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摘要:高層房屋建筑工程給人們帶來了新的居住環境，提高了城市土地資源的利用率，也促進城市化建設的快速發展。但是，高層房屋建筑在施工與使用過程中，相關的安全事故與質量問題也時常發生，嚴重影響了高層房屋建筑經濟效益以及房屋使用者的財產與人身安全?；诖?，對高層房屋建筑工程技術管理的要點進行探索和分析，以促進高層房屋建筑質量的不斷提升，推進城市化建設的高速發展。

關鍵詞:高層房屋;建筑工程技術;管理

隨著我國城市化發展的進程越來越快，城市化建設對土地資源的占用也越來越多，導致城市土地資源緊缺現象越來越嚴重。為了讓城市的土地資源發揮出更高的價值，創造更大的經濟效益，高層房屋建筑成為城市化建設中十分普遍的現象。但是，高層房屋建筑的建設質量一直是社會群眾廣泛關注的問題，這不僅影響到人們居住環境的舒適程度，還可能威脅到人們的生命與財產安全。所以，必須加強高層房屋建筑工程的技術管理，探討高層房屋建筑工程施工中需要注意的技術問題，不斷提高高層建筑的施工安全與建設質量。

1高層房屋建筑工程技術管理的價值

技術管理是整個建筑施工過程中非常重要的環節之一，是整個施工過程中不可缺少的工作內容，技術管理結果對工程建筑施工質量具有直接的影響。技術管理的基礎就是促進基礎能力的提升，從而有效降低施工成本，并推進工程進度，將工程施工質量與進度作為技術管理的核心目標，從而實現對工程技術的管理與提高。高層房屋建筑施工會受到多方面因素的影響，若無法對其工程技術進行有效的管理，就會導致高層房屋建筑的施工質量缺乏有力的保障，建筑企業希望實現的經濟效益也很難實現。再加上高層房屋建筑施工技術的難度高、施工環境復雜、工期緊張等因素的驅使下，沒有科學的工程技術管理措施，將難以保證高層房屋建筑的質量。基于此，高層房屋建筑工程施工中，必須將技術管理與其他核心管理工作放在相同的位置，促進每個施工環節的協調進步，不斷改善高層房屋建筑工程整體管理工作的質量。

2高層房屋建筑工程技術分析

2．1基礎施工技術。高層房屋建筑由于自身需要承載更大的負荷，再加上其施工環境也比較復雜，需要建設的內容較多，所以必須做好基礎施工工作，認真做好全方位的保障工作。①利用合理的技術和方法，盡量減輕施工過程給建筑周圍的公共設施以及建筑的影響，在這一步應用最多的便是沉降點觀測技術，沉降觀測點的布設應能全面反映建筑物的地基變形特征，并結合地質情況及建筑結構點確定，每次觀測都要詳細記錄各種影響沉降變化和異常的情況，從而為施工的安全穩定提供依據。②需要充分掌握建筑區域內的地質條件與地貌地形環境，全面掌控施工場所內及周圍的環境與條件。高層房屋建筑工程中常用的基礎施工方式有箱形、樁型、交叉型、復合型等，不管采取什么樣的施工方式，都必須保證基礎施工的穩定條件［1］。2．2混凝土施工技術?；炷潦┕ぜ夹g是現代工程施工中應用十分廣泛的一種施工技術，該技術的應用需要在實際施工前進行混凝土強度實驗來設計合適的混泥土調配方案。目前，高層建筑施工中常用輸送泵進行混凝土的輸送，在保證混凝土性能的同時，也能有效減短工期。此外，完成混凝土施工后，還需要加強對混凝土施工的養護工作，通過綜合分析水源、混凝土原材料、使用周期等因素來制定科學的養護時間與養護方式，并重視對養護工作的監督與管理。2．3鋼筋連接技術。鋼結構技術也是現代高層房屋建筑工程施工中常用的一種技術，且對鋼筋的使用量在不斷增多，而鋼筋結構的使用會存在較多的接頭，所以，必須提高鋼筋接頭連接技術，保證接頭的有效承接。在目前的高層房屋建筑工程中，鋼筋套積壓技術十分常見，這種技術具有性能好、設備簡單以及質量穩定的優勢，是一種應用前景較好的鋼筋連接技術。2．4支護技術。支護也是高層房屋建筑工程技術中常見的一種技術，其具有實用、安全、經濟等多方面的優點，是一種比較成熟的深基土體結構。支護技術中比較常見的有鋼筋混凝土板樁、鋼板樁、沖孔灌注樁等［2］。2．5垂直度控制技術。對于高層房屋建筑來說，垂直度是其必不可少的質量保障。當其垂直度存在問題時，不但存在較大的調整難度，還會對房屋建筑的安全性造成難以估計的影響。所以，高層房屋建筑工程技術管理中，必須重視建筑柱網狀的分析，在施工前認真完成測量與放線工作，保證房屋建筑的垂直度處于科學合理狀態。在保證了垂直度以后，后期的工序才能有序實施。先嚴格按照施工圖紙的要求完成四角立柱的施工，再一次為基礎完成其他立柱的施工，所有的立柱都應該保持統一的垂直度。2．6軸線控制技術。腳手架與施工層是高層房屋建筑建設中常用的控制軸線的方法，但是基礎層與施工層均存在著自下而上，不斷升高的特點，使得外圍基準點的測量存在較大的難度。那么，在進行軸線測量與控制時，可選擇軸線明確、準確的樓層露出面作為基礎，在軸線的橫向與縱向均埋設一定的鋼板，并在鋼板上做出軸線控制點標志。若施工進行到上一層，則在首層的路面處設置鋼板小洞，從而可以利用垂線引測來確定下一個樓層的軸線控制點。

3提高高層房屋建筑工程技術管理的方法

3．1不斷提升技術水平。對于高層建筑工程質量與建設企業的經濟效益來說，施工水平與設備質量都會對其產生直接的影響。所以，需要通過不斷改進基礎施工技術、鋼筋連接技術、混凝土調配與施工技術等，并重視技術人員技術水平的培訓與考核，從而實現施工成本的減少與施工效率不斷提高的目標［3］。此外，還應該積極引進國內外先進的施工設備與技術，并借鑒相關的高層房屋建筑工程技術管理經驗，為高層房屋建筑質量提供更好的保障。目前，國內的高層房屋建筑工程技術得到了很大的提升，施工效率與質量也有了更好的保障。但是，與國外一些技術先進的國家相比，仍然存在明顯的不足，所以，技術管理人員還需要不斷加強施工技術的學習和創新，施工單位與企業也應該重視技術管理人員的技術培訓與考核，促進技術管理人員的技術不斷提高。3．2建立完善的技術管理系統。技術管理工作能夠為施工水平提供基本的保障。高層建筑施工環境存在復雜、危險的特征，所以，技術管理人員需要立足于施工質量與人身安全的角度，嚴格管理工程施工技術。那么，建立完善的技術管理系統是開展技術管理工作的依據，使得技術管理變得更加規范、全面和有序，使得施工的各個環節的管理均具有較好的可控性與易操作性。根據建筑工程的施工目標，制定嚴格的技術管理制度，并將相關的權責落實到每一位技術管理人員，促使施工方案與技術得到充分落實。此外，明確各崗位與人員的施工技術，并采取相應的技術監管措施，從而能夠及時發現問題并進行調整，防止出現人為因素對施工質量或效率的影響，甚至造成施工事故或其他損失。3．3加強施工成本與周期的管理。與傳統的房屋建筑相比，高層房屋建筑工程的投資成本更高，且建設周期也更長，每一項施工建設都相輔相成。若其中的某個環節出現問題，不但會導致施工周期延緩，還會給施工資源造成較大的浪費。所以，必須重視技術管理的科學性，重視施工前的準備工作的完成質量，還需要加強施工周期與成本的管理。①對施工材料、設備、人工等進行充分的核算，優化分配各項資源，在保證合理的施工進度與較高施工質量的基礎上來減少施工成本的消耗，盡可能壓縮各項施工的開支［4］。②還需要對施工方案進行嚴格的設置，并督促施工方案的落實，為每一道工序的實施制定合理的施工時間，確保各施工過程與環節能夠有效銜接。

4結語

近年來，我國城市化建設的速度不斷加快，高層房屋建設已經成為城市化建設中的主潮流，而加強高層房屋建筑工程的技術管理不僅能夠推動建筑行業的快速、穩定發展，還能創造出更好的經濟效益。在高層房屋建筑工程技術中，比較常見的有基礎施工、鋼筋連接、支護、垂直度、軸線等技術，這些技術在實際的施工中發揮著非常重要的作用，是現代建筑行業發展的重要動力。高層房屋建筑工程的技術管理，需要認真分析各項技術的施工特征，不斷提升技術水平、建立完善的技術管理系統，并重視施工成本與周期的管理，保障高層房屋建筑工程的施工質量，為建筑企業謀取更大的經濟收益。

參考文獻:

［1］代功強．高層房屋建筑工程技術管理的要點分析［J］．中國高新區，2017(20)．

［2］劉闖，張陸．試論小高層房屋建筑工程技術管理的要點分析［J］．工程技術(全文版)，2017(3):00015．

［3］廖立科．論高層房屋建筑工程技術管理的要點［J］．建筑工程技術與設計，2017(13)．

［4］吳松．高層房屋建筑工程技術管理的要點探討［J］．住宅與房地產，2017(12)．

作者:韋漢 單位:廣西環江和信聯合置業有限公司