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摘要：我國建筑行業在近年來得到了迅猛的發展，這一切都要歸功于我國經濟和社會的進步，雖然建筑行業在如今已經取得了一定的成績，但是在其發展的過程中仍存在了很大的問題，尤其是在當前工程造價預結算的過程中仍存在一定程度上的問題，建筑企業要想獲得長久健康的發展則必須要對工程造價預結算中存在問題進行深入研究和找出解決方法。

關鍵詞：工程造價；存在問題；有效方法

引言

如今建筑行業取得了巨大的進步，成為我國發展經濟的重要支柱，隨著科技技術的發展和信息化時代的到來促使了我國由傳統的發展模式向現代化模式轉變，在工程造價預結算中也不例外。我國建筑企業近年來針對工程造價進行了有效的控制，一方面可以在一定程度上節約了建筑工程的成本，另一方面也推動了建筑企業整體的發展。本文我將針對于當前工程造價預結算中存在的問題和方法探究進行詳細的論述。

1工程造價存在問題

由于建筑工程是相對于比較龐大漫長的工程，需要一定的技術支持和資金支撐，因此對其進行有效的工程造價實施有很大的難度，但是只有認真對待才可以最大化實現工程造價的價值。而建筑企業由于種種原因，在工程造價中往往會出現很多弊端，這些弊端體現在以下方面：

（1）施工人員技術不足

一方面由于在實際工作當中，建筑施工人員和管理人員往往缺乏對工程造價知識的理解，在對工程造價知識毫無理解和技術無法掌握的情況下進行施工作業，當然是無法使工程造價順利開展的。而建筑施工人員往往由于技術水平的制約導致在施工中經常出現問題，建筑企業要解決弊端就必須要對其進行資金和人員的二次投入，這在很大程度上影響了工程的開展進度從而進一步導致建筑企業無法進行正常的工程控價。

（2）新技術新材料的出現

另一方面隨著時代的發展和我國科學技術的進步，新材料和新技術的出現為建筑工程帶來了新鮮的活力，現如今新材料和新技術已經得到了建筑企業的青睞并得到了廣泛的應用。但是新技術和新材料滲入建筑工程需要建筑企業有一定的適應過程。在適應的過程中往往會由于新材料和新技術的“水土不服”導致工程中出現一定的弊端，這在很大程度上阻礙了建筑公司有效控制項目成本核算。

（3）缺乏控制意識

最后一方面由于某些建筑企業缺乏長遠的眼光，即注重眼前的利益使用大量不合格的建筑材料在一定程度上造成了建筑產品的安全隱患，而導致建筑企業不得不對其故障進行補充項目的補救措施，這在很大程度上使成本增加，從而導致建筑企業在進行工程控價預結算的過程中無法得出準確的結果。另外，建筑企業在目前對于工程造價預結算中并沒有給予應有的重視，在其計算的過程中仍技術人員態度不專業和形式工作的現象，在一定程度上，這也限制了工程造價預結算結果的準確性。

2工程造價主要內容

2.1熟悉工程量計算規則

第一步，要了解計算范圍，譬如墻身和基礎的劃分界限，次梁與主梁的劃分，豎向結構中不同標號混凝土的劃分，最后還要對梁板和平板的劃分進行全面的分類。第二步，對限制范圍也要進行分類。舉個例子，如果建筑的高度超過了320m，那么需要裝飾其頂棚，其滿堂腳手架的費用也要進行額外的計算；如果屋面的坡度超過了45b方可計算坡屋面外腳手架費用。最后一步，要檢查圖示尺寸和計算尺寸是否相符合，防止出現計算失誤的現象，從而使工程造價審核更加具有準確性。

2.2套用單價的審核

（1）要對設計圖紙和采用的項目名稱內容進行高度重視并檢查其是否一致；

（2）工程項目是否存在反復套用的現象；

（3）工程材料的價格套用是否符合工程規范，是否合理。工程造價的工作人員要對換算定額單價進行全面的審核和計算。除了要按照上述的三個要求之外，不僅要弄清楚允許換算的內容使定額中的材料，人工或機械的一方面還是全部，還要對換算的方法進行檢查，使其具有準確性。另外，對于定額消耗量和定額計價的數據信息也要進行全面的檢查，確保其正確性。定額消耗量和定額基價對定額單價有著至關重要的作用，因此工作人員一定要在計算當中謹慎小心以免出現失誤。而工程造價的工作人員在進行補充定額的審核當中，其工作的主要核心在于要對編制的依據和方法引起高度的重視，確保依據和方法符合規定。另外，對定額消耗量，人工工日，機械臺班單價和材料預算價格的計算也要進行全面的檢查和審核，確保其具有合理性的特點。

2.3費用計取的審核取費

費用計取的審核取費必須要基于當地工程造價管理部門頒布的文件和規定，工程造價的工作人員在進行工程造價的管理工作時，不僅要按照工程造價管理部門所頒布的文件和規定執行，還要根據施工合同和招投標文件的要求進行取費費率的計算和審核。另外，在審核的過程中，應當對取費文件的時效性進行加強和保證，工程性質和執行的取費費率要互相符合，費率的計算要具有合理性和正確性，價差調整工作要在文件規定的基礎上開展。最后工作人員要對取費計算基礎進行高度重視，在人工費為基礎還是直接費用為基礎的問題上要進行全面的分析和研究。對于費率下滑和總價下浮的工程進行造價管理時，不僅要特別注意其費率變更的方向和速度，還應當對其新增項目進行觀察，如果出現同比下浮的現象則要進行一定的控制手段。

3工程造價有效方法

3.1工程造價全面審核法

遵循施工圖紙的要求，按照工程預算，施工工程設計，相關的計算公式和規則和承包合同等，再利用技術人員進行全面性的，細致性地對工程數量，成本支出和定額單價的計算，這就是工程造價進行全面審核法的基本概念。工程造價的全面審核方法在一定程度上與設計施工圖預算的方法和過程有相似之處，但是不同于施工圖預算，全面審核法只適用于小項目和初學者審核的施工設計預算。例如，由于維修工程的內容比較簡單操作比較容易，因此利用全面審核法對其進行工程造價再好不過了；另外圍墻、排水溝和道路等分項工程也可以利用全面審核法來進行有效的工程造價。利用全面審核法來進行工程造價的預算可以在提高其造價預算的準確性和全面性，可以在一定程度上使工程造價的預算趨向于事實；但是全面審核在工程開展中，需要耗費大量的時間和人力且需要重復勞動因此導致施工的進度受到影響。因此建筑企業利用全面審核法進行工程造價時應當根據工程的實際開展情況，項目冗雜，投資規模較大項目和工期較短的項目不要使用全面審核法。

3.2工程造價重點審核法

使用科學技術審核工程預結算中的重點項目就是重點審核的主要內容，在本質上和全面審核法沒有區別，只是對于審核的對象存在著一定程度上的差異。工程造價重點審核法具有側重點，一般審核工程內容復雜，費用較高和工期較長的分項工程等。例如建筑企業在對基礎工程，鋼筋混凝土工程和磚石工程的控價時都會采用重點審核法的手段進行。利用重點審核發進行工程審核可以對一些重點項目進行細致化的控價預估算，使其結果更加趨向于準確。相比于全面審核法，此方面不僅效果極佳而且大大減少了工作量。

3.3工程分組計算審查法

分組計算審核法的核心內容是將冗雜的工程項目分為幾組，再對每組的工程項目進行審查。建筑企業在進行工程分類的過程中，要把具有類似或相同的工程項目分為一組，審查一組即可了解另外幾組的數據情況是否準確。這種方法一般適用于對在本質上具有一定聯系的項目。如在進行地面面積，樓面面積和底層地面面積的計算時，可以將他們分為一組仔細審查一組即可利用基數計算出其他相似工程項目的數據。采用工程分組法進行審查，不僅可以在一定程度上使的審查的時間大大縮減，還可以使工作量得到大幅度的削減。工程分組計算審查法是現如今建筑行業進行控價預估算工作過程中最為廣泛應用的方法，其不僅使工程造價的核算更加準確和全面，還在一定程度上縮短了核算的時間。

3.4工程對比審核法

工程造價出現基本相似的情況時，那么單位工程的用途，建筑標準和結構也會出現大致相同的現象。因此在對預結算資料的基礎上進行總結和分析的過程中，不旦要對同類型的工程造價和工料消耗的規律性進行全面分析，還要對不同用途，不同結構形式和不同地區的工程的單方面造價指標工料消耗指標進行整理。最后，全面分析和對比審核對象時要建立在指標的基礎上，對不符合投資規律的部分分項工程進行全面的審核和檢查，找出其差異的原因。其分析的方法主要分為四個方面：

（1）單方面造價指標法。為了直接反應造價的準確性可以對比同類項目的每平方米的造價；

（2）分部工程定額直接費用比例。基礎，磚石，門窗和鋼筋混凝土在總工程中所占的直接費的比例；

（3）專業投資比例。采暖通風，電氣照明，給排水和土建工程等各專業在總造價中所占的比例；

（4）工料消耗指標。對每平方米的主要材料的消耗量進行重點分析和計算。

4結束語

綜上所述，工程造價管理其中一項重要環節歸屬于工程預結算管理，其不僅僅可以為工程造價管理指明方向，還可以在一定程度上使建筑企業對工程造價進行有效地控制。因此，建筑企業要對工程造價預結算引起高度的重視，使用專業的人員并利用科學的計算手法對工程進行預結算，順利開展工程預結算不僅可以在最大程度上發揮工程造價的真正價值，還在一定程度上推動了建筑企業的發展。

參考文獻

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作者:沈小明