導(dǎo)語(yǔ)：工程造價(jià)管理應(yīng)用及效益分析一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1.1BIM技術(shù)的可見(jiàn)性。BIM技術(shù)是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這種平面視圖很難實(shí)現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對(duì)設(shè)計(jì)人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過(guò)圖紙全面了解建筑工程，這也導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工問(wèn)題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項(xiàng)目以立體模型的狀態(tài)轉(zhuǎn)現(xiàn)出來(lái)，不僅可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結(jié)合，還可以對(duì)成本、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，通過(guò)立體模型讓工作人員實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)角度的認(rèn)識(shí)，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化。1.2BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性。建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中工程造價(jià)管理不僅涉及到施工單位，同樣與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等有著一定的聯(lián)系，為了保證工程成本費(fèi)用的合理性，需要各方面的配合與協(xié)調(diào)。但是在實(shí)際施工中，傳統(tǒng)的人工交流不僅時(shí)間長(zhǎng)、效率低，還容易受到其他因素的影響導(dǎo)致信息的不準(zhǔn)確。將BIM技術(shù)貫穿到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)BIM技術(shù)的共享、分析等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)的高效交流，提高問(wèn)題處理效率。1.3BIM技術(shù)的模擬性。BIM技術(shù)的模擬性特點(diǎn)較為突出，特別實(shí)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，模擬性優(yōu)勢(shì)能夠讓設(shè)計(jì)工作更加簡(jiǎn)單、便捷，通過(guò)建筑信息模型的建立，設(shè)計(jì)人員將工程參數(shù)輸入到系統(tǒng)中，以數(shù)字化、可視化的形式呈現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)模型對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行模擬操作，進(jìn)一步驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)是否存在問(wèn)題，從而保證設(shè)計(jì)最優(yōu)化與施工的合理性。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的有效用

2.1BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理。一個(gè)項(xiàng)目投資決策好壞直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)，在前期投資決策過(guò)程中需要對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面的分析，充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術(shù)在這個(gè)階段的應(yīng)用并不是簡(jiǎn)單的工程量計(jì)算與造價(jià)管理，還需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項(xiàng)目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場(chǎng)信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供依據(jù)。2.2BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的一個(gè)關(guān)鍵階段，設(shè)計(jì)好壞直接影響建筑物的使用壽命與價(jià)值效益，BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的工程量計(jì)算，工作人員通過(guò)創(chuàng)建建筑信息模型，通過(guò)建設(shè)數(shù)據(jù)庫(kù)收集與之相關(guān)的信息數(shù)據(jù)，特別是與成本費(fèi)用相關(guān)的歷史資源，結(jié)合項(xiàng)目指標(biāo)與技術(shù)要求，制定合理的設(shè)計(jì)策略，降低設(shè)計(jì)人員的工作壓力，為造價(jià)人員在設(shè)計(jì)階段的成本管理提供支持，減少不必要的重復(fù)工作，利用BIM技術(shù)能夠檢查各專業(yè)之間存在的矛盾問(wèn)題，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保證建筑工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、合理性。2.3BIM技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理。當(dāng)前我國(guó)建筑工程領(lǐng)域主要以招投標(biāo)的方式確定合作關(guān)系，在這個(gè)環(huán)節(jié)所遇到的一個(gè)難題就是工程量的計(jì)算，在傳統(tǒng)工程量計(jì)算中需要消耗大量的人力、物力資源，其中存在的誤差、超算、漏報(bào)等問(wèn)題也較為嚴(yán)重，雖然當(dāng)前我國(guó)已經(jīng)采用了工程量清單計(jì)價(jià)方法，但仍舊需要施工單位結(jié)合自身情況作出科學(xué)準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。在項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中攔標(biāo)價(jià)、標(biāo)底、競(jìng)標(biāo)價(jià)是非常關(guān)鍵的內(nèi)容，如果要保證項(xiàng)目招投標(biāo)工作的順利完成，就需要做好工程量的計(jì)算工作，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠提高工程量計(jì)算效率與準(zhǔn)確性，以智能系統(tǒng)代替人工腦力是建筑時(shí)展的必然趨勢(shì)。2.4BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的造價(jià)管理。建筑工程施工過(guò)程中是造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這一階段需要涉及的內(nèi)容較多，并且工程信息量大。建筑工程施工過(guò)程中根據(jù)受到市場(chǎng)環(huán)境、施工技術(shù)、人員水平等方面的限制，經(jīng)常會(huì)出超預(yù)算或設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，這也直接造成實(shí)際費(fèi)用與成本預(yù)算之間的偏差，將BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段工程造價(jià)管理，審核人員通過(guò)BIM技術(shù)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬計(jì)算，能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)消耗量進(jìn)行相應(yīng)的分析，并結(jié)合實(shí)際情況以信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)制定調(diào)整計(jì)劃。與此同時(shí)，BIM技術(shù)所具有的碰撞檢查、可視化特點(diǎn)，還能夠讓工作人員更直觀的了解現(xiàn)場(chǎng)情況與技術(shù)問(wèn)題，降低施工技術(shù)或不規(guī)范操作造成的影響，通過(guò)模擬施工作業(yè)對(duì)工藝、進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，確保工程造價(jià)、工期進(jìn)度等方面都能夠維持在很好的狀態(tài)。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)正處于快速發(fā)展時(shí)期，為了滿足多樣化的使用需求，建筑工程投資金額與結(jié)構(gòu)形式也逐漸加大，在項(xiàng)目管理過(guò)程中做好成本管理工作能夠有助于投資收益的提高，是創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益的重要保障，需要建設(shè)、施工等單位提高重視。從當(dāng)前來(lái)看，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠進(jìn)一步提高成本管理的整體水平，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況保證投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段資金成本的科學(xué)合理，通過(guò)一系列的措施方法保證成本效益目標(biāo)的最大化，有助于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]洪瑞旭.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2016，26（3）：53-55.

[2]李文娟.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2016，26（7）：9-11.

作者:成紅梅 單位:河北天昊工程造價(jià)咨詢有限公司