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摘要：我國企業在施工成本控制上存在一些問題，即沒有將質量因素所帶來的影響納入考慮范疇，基于此，有必要深入研究質量掙值法的施工成本控制對策，促進房地產企業又好又快發展。

關鍵詞：質量掙值法；施工成本；控制對策

一、質量掙值法概述

掙值法以支持項目績效管理為基礎，其重心就是對項目實際與計劃之間的差別進行對比，較為注重計劃中所存在的各項任務，如內容、質量、成本等，并參照差異完成剩余任務的預測以及調控，它屬于集成管理的一種[1]。以往的掙值無論是在理論上還是在方法上所涉及的內容只有成本與進度兩種因素，基本上沒有考慮到質量對成本與進度的影響，致使質量控制容易出現漏洞，因此，質量掙值法被提出來，它將質量作為施工成本控制要素，擴大了傳統掙值法范疇，為掙值法集成質量因素使用提供了新的發展思路。

二、基于質量掙值法的施工成本控制對策

(一)設計好質量掙值法控制流程

要設計好質量掙值法控制流程，首先應對施工工程特點進行分析，根據建設單位意愿，再聯系施工單位實際情況，就可以明確工程項目成本集成控制目標，并做好控制節點設計工作。在控制節點設計完成以后，編制出橫道圖，在橫道圖中既要有質量成本體系，又要有質量成本目標，同時確定進度成本與費用成本，有步驟的開展集成控制計劃，項目按計劃進行，并做好實時數據收集工作，了解實時進度與費用，重視質量水平的模糊評判，以此對質量掙值法進行計算分析，了解其進度、成本以及質量是否存在偏差，無論哪個出現偏差都要找出原因，采取有效措施加以解決，調整實施計劃，偏差消除以后再繼續施工，最終完成項目施工。

(二)控制節點的設計

融合了質量因素在內的成本控制節點在設計上與以往成本控制節點設計并不相同，需要依照以下原則：首先，將工程實體作為主要載體，工程節點要以實現成本、工期以及質量于一體的工程實體，在核算控制節點時確保已完成部分能夠方便質量驗收與成本核查；其次，堅持細化與分解實體工程，被分解完成后的實體單位一定要具有能夠獨立開工與獨立完工移交的能力；再者，設計節點時應防止僅以便于核算費用為目的，而刻意減少質量驗收的可操作性與完整性；最后，根據施工流程做好控制節點設計，將月度控制方法與重點控制方法結合在一起[2]。此外，還要做到控制節點詳略適宜，對于工程量大、投入成本多、耗時長的工程應加以細化。

(三)成本控制計劃

首先，確定成本偏差范疇，為做好此項工作可以使用定律估算來實現，將相同工程中的子項工程成本降低額資料作為主要參考依據，將統計好的降低率在加權平均法的作用下設定為目標成本降低率，并將計算所得的成本降低率作為成本偏差指標警戒標準值，將計算所獲得的降低額納為竣工結算的一部分；其次，重視質量成本目標。對于質量成本目標來說，往往受到質量掙值法的影響，在質量目標水平的作用下而實現的，它以合同要求、建設等級以及相關法律法規作為參考依據，同時聯系自身實際情況設定相應的目標質量水平，此外，還要關注工程驗收標準與工程特點等；最后，確定進度成本偏差值，由于掙值管理進度出現偏差就會直接影響到工程以后的施工與成本，通過了解進度偏差值就可以在進度落后時立即做出施工組織調整，并有針對性的加以處理。通常情況下，進度成本偏差范疇的確定需要參照企業與項目部以往的經驗，一般占據10%。

(四)分析偏差與糾偏方法

分析偏差可以先將掙值曲線繪制出來，通過掙值曲線能夠全面了解特定時間內的質量偏差、進度偏差以及費用偏差，以便實時了解其中所存在的各種潛在影響[3]。并以此為依據，找出導致偏差的原因與相關責任人，及時做好調整工作，實施糾偏。糾偏工作的開展需要根據偏差類型加以處理，如果出現質量水平的偏差指標較大，就意味著質量成本過大，需要調查質量班組等，采取有效措施糾正偏差，將損失降到最低。

三、結論

通過以上研究得知，傳統掙值法缺少質量因素，導致建筑工作質量低下，控制成本失調，限制了建筑行業發展，質量掙值法的出現可以有效解決這一弊端。因此，本文從四方面重點研究了基于質量掙值法的施工成本控制對策，希望能為相關企業帶來有效參考，做好施工建設工作，促進國民經濟增長。

參考文獻：

[1]王高揚.基于掙值法的湖南建工集團施工項目成本控制研究[D].湖南大學,2012.

[2]杜維棟.基于掙值法的工程項目成本控制研究[D].燕山大學,2012.

[3]鄭慶民.掙值法在房地產項目成本管控中的應用[D].山東大學,2013.

作者:周孝進 單位:安徽理工大學