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摘要：歷史街區的保護性改造因面臨著諸多矛盾而成為舊城改造的重點問題。某市某區商業街改造運用建筑再循環理念，通過對空間的布局、建筑風格、景觀環境等方面的精心設計，較好的繼承了城市肌理和文脈基因。

關鍵詞：某市某區商業建筑群歷史街區舊城改造建筑再循環肌理和文脈

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Facinglotsofcontradiction,theprotectiveremodelingofhistoricalblocksbecomesathornyprobleminremodelingofoldcity.BytheConceptionofbuildingre-circulation,theremodelingoftheQinchengMountainAreainTianshuigoesbettertoinherittheurbantissueandgeneofcontextonspacelayout,buildingstyleandlandscapeenvironment.

KEYWORDS:CommercialbuildinggroupinQinchengMountainAreaofTianshui，Historicalblock,Remodelingofoldcity,Buildingre-circulation,Tissueandcontext。

一、項目概況：

文化商業一條街位于區南側，靠近傳說中的“伏羲廟”。這里文物古跡較多。該項目中原有建筑是在1950年西北軍政委員會批準成立某市之前建設的。雖規模不大，但地域文化較濃厚，建筑格局完整，遺存建筑質量較好，至今為居民使用。由于其周圍大部因多年無序改造，多次翻修，致使布局混亂，環境質量及街道條件差。2003年為改善居民生活環境，發揮該地段的商業潛能，在市政府的大力支持下，對該區地段進行了統一規劃，由開發商在原有街區風貌不動的條件下進行修復擴建，現正在前期改造時期。

二：規劃設計原則：

要作好保護性改造和擴建，首先要解決好傳統城市用地與現代城市用地功能的矛盾。形成于舊中國以商業為主，住宅為普的原始商業區在現代城市大規模擴張的情況下，已經演變為現代城市的商業地帶，其經濟服務、公益事業、交通設施、公共設施等各種功能的需求已遠非傳統的規劃布局所能滿足，因此改變土地使用功能，調整產業結構，促進輻射功能，增加城市生活力已成為城市發展的基本要求，也是這次保護性改造和擴建必須解決的基本矛盾。其次，還要解決好傳統商業居住格局與現代商業使用功能的矛盾。原住戶居住在三樓，一、二樓為住戶的商鋪，后有小院，時長久建，大小雜亂，巷道寬在3-4米。沿舊街成線型布局，完全改為商業街后，既要滿足功能要求，又要不失原有的城市文脈和建筑基因，這種保護性改造符合當前世界流行的建筑再循環理念，延續了城市歷史街區的活力和使用壽命，尊重原有建筑的設計理念。再次，為適應城市的發展與現代城市交通系統和城市居住區結構體系的緊密相連，商業環境只有與人的“住”，“行”規律相結合,才有顧客來源,才會興旺發達。為引導商業街的繁榮昌盛，在本街區西北角的一塊臺地上建造了一片住宅，除安置拆遷戶外，剩余的全為在此經商和地方市民居住，商業街與住宅既有聯系又相互分開，互不干擾，最大化的滿足消費者方便的要求，體現了“以人為本”的設計思想。

舊街區的文化遺存是連同其環境一同存在的，文脈與城市不同時期的社會生活和歷史環境息息相關，并折射出城市的歷史風貌。進行舊街區的規劃，改造和擴建，不僅要保護遺存自身，還要保護其周邊環境，恢復其原有場景，才能延續和體現舊街區的風貌。此次規劃按照以上思路，在整個改建，擴建地區的83858平方米的用地范圍內，分別劃出重點保護地段和開發地段。在不同的地段采用不同的處理手法，保護地段內選擇東側格局清晰建筑質量較好的一段商鋪，堅持整舊如故，以存其真的原則。用原材料，原工藝，原式樣，從內到外的恢復其原有風貌，同時調整其使用功能，為民俗博物館，酒肆茶樓等文化休閑場所，賦之以新的生命力和藝術價值。改造開發地段則拆除近年翻建居室，延長文化商業街，在街道中心放置城市“家具”，形成露天休憩區，既提高了環境質量，也為新舊兩區提供過度空間，使其有機聯系起來，形成一個商業整體。改造開發地段統一規劃為建筑形式與原有建筑群相協調，以傳統建筑風格為基調的集文化、旅游、購物、餐飲、展覽為一體的文化商業街區。這樣處理之后使整個街區形成一個統一、和諧、富有文化內涵的多功能街區和市內的獨具特色的旅游景點。

三，城市設計，環境品質與建筑形象處理：

對商業街區的保護性改造開發，必須要按照城市設計的原則對該地區的地域文化特征、道路系統、景觀特色、空間尺度組群關系等因素進行統一分析。某市區是具有傳承文化地域特點的地方，是甘肅省內富有歷史文化的地方，具有甘肅“小江南”之稱。設計中我們充分尊照這種歷史自然形成的城市機理，把握地方文脈的傳承基因，采取以下幾點措施，使整個街區的保護性改造在整體性、和諧性、實用性、文化性諸多方面的得到較好的統一。

1、整合空間格局系統。

街道空間是商業街的載體，是城市中最絢麗繽紛和多元化的場所，是人與人交往、交換、觀光、娛樂的發生器，可以說街道是商業的靈魂。本街道以原有商業街為基線，通過在街道相交之處，相應形成了六個大小不同主題的文化廣場，將文化商業步行街有機串聯起來，形成了多元化的空間系統，營造不同性質的廣場，有熱鬧的、安靜的、共享的、室外的、室內的，保留了原有道路系統的基本格局。同時在街巷的建筑組合上將廣場空間與建筑空間相互滲透，使平面布局有闊有縮，空間尺度變化豐富。在規劃及設計的具體要求下，通過保證步行與車輛的分離。設計過度空間，組織綠化景觀，設置街頭公用設施，提供信息標志等，構成街道環境景觀要素，使商業街既滿足購物和經營的買賣多方需求，又能為城市提供優美的環境，促進城市迅速發展。同樣在小區的平面布局上大膽運用水景園林化的不規則形式，雖少有中國傳統的對稱園林風格，但其中不乏有傳統的古典建筑風格，充分體現了原有建筑與擴建建筑富有融會性的生活基調和情趣，得到地方歷史的認同感。

2、握街道尺度及建筑風格：

原有享道只有3-4米，通過街區局部擴張，將區內的主要道路尺寸控制在9米，局部較寬的道路則通過綠化，城市“家具”等形式設置休憩區，建筑空間上為創造一個全新的商業空間開發模式，利用該項目本身的地勢高差，有意模糊首層與二層的區別，通過連廊和天井的形式，二層也可以被認為是底層，建筑功能被分類、定位、定量之后，通過坡道、踏步、連廊等形式的連接產生了精確而復雜的主體交通線。建筑空間被兩側的開口不斷的打斷，使兩側人流輕易出入，彌漫于整個鋪面，同時在此獲得了空間上的立體感。建筑不再擁有知道使用者權威性，使用者將被建筑空間的偶然變化所引導，逐漸突破一層或二層街道與建筑的障礙，使整個空間變化的透明而又有主體。同時，利用原有東低西高的地形標高，控制街道的兩側屋檐高度在三層以內，與道路形成觀感上的半封閉空間，商業建筑與住宅建筑的設計則充分吸收該地段傳統建筑的屋頂、棗紅瓦、硬山、棗紅磚包角柱，局部白粉墻和米黃色墻的基本形式和色調，部分采用平頂屋面，融入了傳統建筑文化因素。細部上則對屋脊、挑檐、柱頭、山花和檐口等處的傳統做法加以提煉，用簡潔的現代手法予以明確的交代。加之建筑群體安排高低錯落、進退有序、呈現出鱗次櫛比、古樸厚重的傳統住宅和商業區風貌，更充分的體現了原有建筑基因的傳承和擴建后的古今建筑神韻。

3、提高環境景觀的文化品位：

環境景觀的處理是體現城市歷史延續和建筑人文價值的重要手法。該區從傳統文化，建筑環境入手，運用多種手段，多種途徑，全方位地進行立體化的景觀設計，例如樹木不要防礙商店商品陳設，標志采用升起的花壇，節約使用面積。街道景觀結合原有的不同街道空間具體布置，較窄的街道盡量減少街道家具，以滿足必要的交通要求，而較寬的街道則在街道中間集中布置公共設施，其間布置公用設施和建筑小品，在街道的交叉口或盡頭設置雕塑，構筑物等小品，形成視覺焦點。步行街局部空間放大，形成內院，設置四季花壇，樹池，種植觀賞類植物，安排休息椅，供購物人群休息，在這里，商業街的每一個角落都以不同景觀的形式在廣場街道出現，形成點、線、面，以全方位的立體化景觀加以體現。以鋪地的形式識別街區交通系統。建筑附屬物如店招、廣告、燈飾等具體做法上充分把握地方傳統文化特色，喚回人們對城市時間和空間的歷史延續。

總體布局上，尊重城市機理，以簇群的方式使之融入周邊城市空間體系。關注步行者對空間場所的體驗和理解，將商業店安排在商業廣場的兩端，而將低層商業建筑安排在基地中心，強化了商業區的城市空間。某市區文化商業一條街的規劃設計目標是商業化、個性化、娛樂化、生態化和傳統化的新世紀商業住宅區，在購物的同時能夠更多的體驗到熱鬧、繁榮和便捷。

四、結論

該地段商業步行街的改造和擴建計劃在五年之內完成，現正在前期整修階段。其中融入了許多規劃師和建筑師的共同設計理念，其中也不乏認識上和理念上的激烈爭議。但從最終的設計成果來看，這種“建筑再循環”理念，還是得到了地方市民和好多專家的一致認同。“新的城市化追求是建筑環境的延續性”，馬丘比丘憲章的這一共識，在此項目的實踐中得到較好的證實。如果說建筑是空間的藝術，城市是時間的藝術，而在此項目中空間和時間藝術均得到較完美的結合。

參考文獻：

1、同濟大學：《城市規劃原理》（第二版）中國建筑工業出版社1998年7月。

2、胡長龍：《園林規劃設計》中國農業出版社1998年5月。