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建筑信息模型（BIM）是一種集成的全壽命周期管理的建設信息化方法，具有可視化、動態化、協調性、模擬性等優勢，在工程監理投資控制中應用，將能及時、直觀地發現和消除其中存在的問題，有效提升建筑施工企業經濟效益，實現工程項目投資控制工作的科學化、信息化發展。

一、BIM技術在工程監理投資控制中的應用價值

（一）BIM技術的概念與特點。BIM技術是繼計算機輔助設計(CAD)技術后的又一重要計算機應用技術，其實質是一個建設項目物理和功能特性的數字表達，能實現項目信息共享與全生命周期管理，為項目建設與施工提供可靠依據，避免或減少資源浪費。BIM技術具有如下特點：第一，可視性。應用BIM技術可以提高建筑工程的可視化水平，而且，其模型中包含著建筑工程全面的物理信息和功能信息，在施工安全管理中，可以很方便、快捷地提取所需要的信息，為施工現場安全布置、防護設施搭建、施工人員安全教育等，提供良好的支持和幫助。第二，模擬化。利用BIM技術可以模擬建筑工程的地質環境、裂縫、沉降等，為建筑工程質量安全管理工作提供指導，提升建筑工程結構的穩定性和防護措施的有效性。在建筑工程項目正式施工前，可以利用BIM技術模擬可能存在安全的關鍵點，例如，深基坑支護施工、懸挑架搭設、腳手架搭設、吊籃施工等，然后根據模擬結果，確定最佳施工方案。第三，優化性。建筑工程項目施工安全管理是一個動態的過程，由于BIM技術模型能全面提供建筑物的物理、幾何等各項信息，可以對建筑工程進行可視化展示、協調、模擬，在此基礎上，根據碰撞試驗報告以及各類模擬實驗，可以對施工安全管理方案進行優化，進而提高建筑工程施工安全性，確保工程建設順利進行。（二）BIM技術的應用價值。工程監理過程中進行投資控制，是工程項目成本管理的重要組成部分。由于需要對成本管理的多個環節、內容進行全過程控制，這種控制行為必須確保科學合理，同時要以監理工作過程中的工程投資控制為核心，有效提升項目質量，使工程投資控制不僅能實現財務意義上的利潤最大化，同時還能將單位建筑面積資源消耗降至最低，有效保護環境，為建筑企業節約投資成本提供良好的工作支持。在工程監理過程中采取必要的技術措施和管理方式，對物化勞動和勞動消耗進行計劃、組織、監督是一個非常龐雜的系統工程，要從工程準備階段、現場施工階段、竣工驗收階段等多個環節進行控制。而將BIM技術應用在監理過程中的投資控制上，能有效整合以上問題，解決當前工程監理投資控制過程中存在的大量問題，為工程項目成本管理帶來變革。BIM技術的應用不僅能快速、準確地處理工程數據，還能有效改變以往的工作方式，提高各方共享、協同程度，促使工程投資控制工作能夠實時、動態、準確地進行，為各方節約成本，提升經濟效益發揮積極作用。

二、在工程監理投資控制中應用BIM技術的對策

監理以施工合同中所約定的合同價款、單價、工程量計算規則和工程款支付方法，通過審查、跟蹤檢查、分析比較、控制工程量變更、進行工程計量和付款簽證等，對工程造價進行動態控制。（一）應用于投資決策階段。BIM技術中綜合了項目方案與財務分析，可以隨時隨地地對方案的經濟性指標進行對比，為工程監理提供相應的投資控制參考，同時，BIM技術可以將工程方案的具體建筑效果展示出來，為工程監理進行投資控制提供良好的依據。（二）應用于施工階段。BIM技術應用于施工階段可對承包人進度、投資、質量目標上的具體完成情況進行全過程監控，有效復核項目實施過程中的工程量，根據BIM技術參數關注設計要求落實情況，確定施工中的對應關系，對于工程出現的變更、簽證、索賠做出正確的判斷，達到理想的動態管理效果，減少監理工作過程中不必要的工作量。（三）應用于竣工驗收階段。BIM技術應用于工程項目的竣工驗收階段，可以提供便利的竣工結算資料審查數據庫，以便工程監理對工程項目周期內的數據進行合理調用，同時，可依照相應條件對工程量差異部位進行快速標記，直觀地顯現出工程量結算過程中存在的差異，提升工程核算效率。并且可以將BIM技術、工程項目數據庫、政府的最新取費標準進行聯通，以確保竣工結算費用的準確性。當前BIM技術應用于投資控制的軟件多種多樣，但各個專業與BIM技術軟件間的連接都存在這樣或那樣的問題，缺乏統一且完整的BIM技術標準規范，同時，BIM技術缺乏完整的多維兼容擴展能力，需要單獨增設投資方、施工方、設計方、監理方各自獨立的窗口，造成BIM技術應用過程出現大量重復性工作，因此，BIM技術推廣應用的重點就在于BIM技術標準規范的建立以及相應技術平臺的完善。

三、結語

綜上所述，BIM不僅是一種技術，更是一種思維模式和先進理念，將其應用在工程監理投資控制中，有效解決了傳統投資控制效率低下、管理混亂等難題，提高了建筑工程監理工作水平。但BIM技術目前在我國的推廣與應用還處于初級階段，還存在一些問題，如BIM技術與工程造價軟件間的互通性問題、監理人員掌握BIM技術的人較少等，在具體實踐中，應進一步加強BIM技術在工程監理投資控制中的應用研究，結合建筑工程實際，不斷提升建筑工程成本管理工作的實效，促進建筑工程效益實現最大化。

參考文獻

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作者:費慧 單位:中國鋁業長沙有色冶金設計研究院有限公司