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各縣、區、開發區經濟普查辦公室：

當前全市的經濟普查工作已進入登記填報階段，為保證*市第二次全國經濟普查數據質量，必須認真抓好普查數據審核評估這一關鍵環節，為科學有效地開展報表質量審核工作，嚴格地把好數據審核關，強化普查報表數據質量審核，切實提高普查數據質量?，F將有關基層普查表重點審核指標及要求下發如下：

一、建筑業調查表

（一）總承包和專業承包企業

重點審核指標：建筑業總產值，工程結算收入，其他業務收入、工程結算稅金及附加，經營費用，管理費用，（其中：稅金、財產保險費、差旅費、工會經費），財務費用（其中，利息支出），營業利潤，本年應付工資總額(其中主營業務應付工資總額)，本年應付福利費總額（其中主營業務應付福利費總額），勞動、失業保險費，養老保險和醫療保險費，住房公積金和住房補貼，本年折舊。

C103表總承包和專業承包企業財務狀況

1、人均年報酬應大于2.4萬元。

計算公式：年人均報酬=（本年應付工資總額+本年應付福利費總額）÷全部從業人員年平均人數

2、當年折舊率應不低于4%。

計算公式：折舊率=其中：本年折舊÷固定資產原價×100%

3、利潤率應大于1%。

計算公式：利潤率=利潤總額÷（工程結算收入+其他業務收入）×100%

4、營業利潤率應大于1%。

計算公式：營業利潤率=營業利潤÷（工程結算收入+其他業務收入）×100%

5、費用率應小于5%。

計算公式：費用率=（經營費用+管理費用+財務費用）÷（工程結算收入+其他業務收入）×100%

6、成本率應小于92%。

計算公式：成本率=工程結算成本÷工程結算收入×100%

7、人工費占建筑業總產值一般不低于20%。

計算公式：人工費占建筑業總產值比重=（本年應付工資總額+本年應付福利費總額）÷工建筑業總產值×100%

8、增加值率一般不低于29%。

計算公式：

增加值=其中：本年折舊+營業利潤+其中：稅金+工程結算稅金及附加+本年應付工資總額+本年應付福利費總額+勞動失業保險費+住房公積金和住房補貼+工會經費+差旅費×6.4%+（經營費用+管理費用+財務費用）×5%

總產出=C102表建筑業總產值（若編程時確不能跨表取數，可用工程結算收入指標近似替代）

增加值率=增加值÷總產出×100%

（二）勞務分包建筑企業

重點審核指標：建筑業總產值，本年折舊，營業收入（其中：主營業務收入(工程結算收入)，主營業務成本(工程結算成本)，主營業務稅金及附加(工程結算稅金及附加)，費用合計(營業費用、管理費用、財務費用)，營業利潤，從業人員勞動報酬，勞動、失業保險費，住房公積金及住房補貼。

C105勞務分包建筑業企業生產經營情況

1、人均年報酬應大于2萬元。

計算公式：年人均報酬=從業人員勞動報酬÷全部從業人員年平均人數

2、當年折舊率應不低于4%。

計算公式：折舊率=本年折舊÷固定資產原價×100%

3、利潤率應大于3%。

計算公式：利潤率=利潤總額÷營業收入×100%

4、營業利潤率應大于3%。

計算公式：營業利潤率=營業利潤÷營業收入×100%

5、費用率應小于10%。

計算公式：費用率=費用合計÷營業收入×100%

6、成本率應小于80%。

計算公式：成本率=主營業務成本÷主營業務收入×100%

7、增加值率應大于68%。

計算公式：

增加值=本年折舊+營業利潤+主營業務稅金及附加+從業人員勞動報酬+勞動失業保險費+住房公積金和住房補貼+費用合計×5%

總產出=建筑業總產值

增加值率=增加值÷總產出×100%

（三）資質以外建筑業企業

重點審核指標：建筑業總產值、固定資產原價，本年折舊，營業收入（其中：主營業務收入），營業成本（其中：主營業務成本），主營業務稅金及附加，主營業務利潤、其他業務利潤，營業費用、管理費用、財務費用合計（其中：稅金、利息支出），營業利潤，職工工資和福利費，本年應交增值稅。

G603-2企業普查表

1、人均年報酬應大于2萬元。

計算公式：年人均報酬=職工工資福利費÷全部從業人員年平均人數

2、當年折舊率應不低于4%。

計算公式：折舊率=其中：本年折舊÷固定資產原價×100%

3、營業利潤率應大于2%。

計算公式：營業利潤率=營業利潤÷營業收入×100%

4、費用率應小于10%。

計算公式：費用率=營業費用、管理費用、財務費用合計÷營業收入×100%

5、成本率應小于85%。

計算公式：成本率=主營業務成本÷主營業務收入×100%

6、增加值率應大于30%。

計算公式：

增加值=其中：本年折舊+營業利潤+其中：稅金+主營業務稅金及附加+職工工資和福利費+營業費用、管理費用、財務費用合計×5%

總產出=建筑業總產值

增加值率=增加值÷總產出×100%

二、房地產業調查表

（一）房地產開發企業

重點審核指標：主營業務收入（包括土地轉讓收入、商品房屋銷售收入、房屋出租收入、其他收入），主營業務成本，主營業務稅金及附加，其他業務利潤，銷售費用，管理費用（其中：稅金、差旅費、工會經費），財務費用（其中：利息支出），營業利潤，勞動、失業保險費，住房公積金及住房補貼，本年應付工資總額，本年應付福利費總額，本年折舊。

X103表房地產開發企業（單位）財務狀況

1、人均年報酬應大于2.4萬元。

計算公式：年人均報酬=（本年應付工資總額+本年應付福利費總額）÷全部從業人員年平均人數

2、當年折舊率應不低于4%。

計算公式：折舊率=其中：本年折舊÷固定資產原價×100%

3、利潤率應大于12%。

計算公式：利潤率=利潤總額÷（主營業務收入+其他業務收入）×100%

4、營業利潤率應大于12%。

計算公式：營業利潤率=營業利潤÷（主營業務收入+其他業務收入）×100%

5、費用率應小于16%。

計算公式：費用率=（銷售費用+管理費用+財務費用）÷（主營業務收入+其他業務收入）×100%

6、成本率應小于70%。

計算公式：成本率=主營業務成本÷主營業務收入×100%

7、增加值率應大于60%，總產出不能小于增加值。

計算公式：

增加值=其中：本年折舊+營業利潤+其中：稅金+主營業務稅金及附加+本年應付工資總額+本年應付福利費總額+勞動失業保險費+住房公積金和住房補貼+工會經費+差旅費×6.4%+（銷售費用+管理費用+財務費用）×5%

總產出=主營業務收入-主營業務成本

增加值率=增加值÷總產出×100%

（二）物業管理、中介服務及其他房地產業企業

重點審核指標：本年折舊，營業收入（其中：主營業務收入(工程結算收入)，主營業務成本(工程結算成本)，主營業務稅金及附加(工程結算稅金及附加)，費用合計(營業費用、管理費用、財務費用)，營業利潤，從業人員勞動報酬，勞動、失業保險費，住房公積金及住房補貼，人均在管房屋建筑面積。

G603-3企業普查表

1、人均年報酬應大于2萬元。

計算公式：年人均報酬=職工工資福利費÷全部從業人員年平均人數

2、當年折舊率應不低于4%。

計算公式：折舊率=本年折舊÷固定資產原價×100%

3、營業利潤率應大于10%。

計算公式：營業利潤率=營業利潤÷營業收入×100%

4、費用率應小于45%。

計算公式：費用率=營業費用、管理費用、財務費用合計÷營業收入×100%

5、成本率應小于40%。

計算公式：成本率=主營業務成本÷主營業務收入×100%

6、增加值率應大于58%。

計算公式：

增加值=其中：本年折舊+營業利潤+其中：稅金+主營業務稅金及附加+職工工資福利費+營業費用、管理費用、財務費用合計×5%

總產出=主營業務收入

增加值率=增加值÷總產出×100%

高質量的普查數據是確保經濟普查工作成功的關鍵，各縣、區、開發區普查辦一定要高度重視經濟普查數據質量控制工作，嚴格按照經濟普查數據質量審核的要求，認真做好經濟普查基層表的數據質量控制，逐表逐項逐個指標進行嚴格審核，不能走過場，業務人員要認真學習重點審核指標的審核要求，做到對每一個項目、每一個指標都能夠熟練地按要求進行審核。對審核中發現的問題，要逐一列出清單，通知基層單位據實訂正；對不合格的報表要退回重新填報，重新審核。要確保每一張報表填寫完整正確，準確無誤。

同時，為保證普查報審核評估工作的有序開展，各縣區、各專業科室將進一步加強督查工作，及時解決工作中存在的問題，本級無法解決的問題要及時向市普查辦反映。