導語：如何才能寫好一篇建筑項目工程概況，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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工程名稱：重慶市北部新區信達國際項目

工程造價：12億元人民幣

建筑面積：190，730平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶北部新區大竹林組團O標準分區O11-3-1地塊

開、竣工時間：2014年1月1日～2017年6月30日

工程概況：項目為商業發展，包括2幢23層高的寫字樓、3幢18層高的寫字樓，以及1幢4層高的商業樓。

工程名稱：福建省泉州市美旗城項目

工程造價：150億元人民幣

建筑面積：4，600，000平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建泉州福峽路與三環路交匯

開、竣工時間：2013年10月31日～2016年5月31日

工程概況：項目包括辦公樓、星級酒店、商業街。

工程名稱：惠州市中洲雙子塔大廈工程

工程造價：160億元人民幣

建筑面積：874，800平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東惠州河南岸金山湖片區金山島

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年10月31日

工程概況：項目包括住宅樓、辦公樓、星級酒店、商業街等。

工程名稱：上海超硅半導體先進材料制造基地及研發中心項目

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：32，389平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海松江區石湖蕩工業區SHD-12-001號地塊

開、竣工時間：2014年1月1日～2014年12月31日

工程概況：項目包括數幢廠房，以及研發中心大樓。

工程名稱：深圳市傳麟山項目

工程造價：5億元人民幣

建筑面積：280，000平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東深圳光明新城

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概況：項目包括住宅樓、幼兒園、商業樓等。

工程名稱：秦皇島軍工醫院遷建工程

工程造價：4億元人民幣

建筑面積：70，400平方米

工程類型：衛生醫療

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河北秦皇島北部工業園區民族路東側

開、竣工時間：2013年12月5日～2015年12月30日

工程概況：項目包括病房樓、門診樓、急診樓、醫技樓、辦公用房、生活用房、食堂、宿舍及附屬設施。

工程名稱：天津市漢沽大田示范小城鎮農民安置住宅項目

工程造價：5億元人民幣

建筑面積：326，189平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津漢沽區大田鎮

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概況：項目包括數幢16層高的住宅樓，以及配套公共設施。

工程名稱：福建省長泰縣金里花園項目

工程造價：5億元人民幣

建筑面積：13，260平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建漳州長泰縣人民西路南側

開、竣工時間：2014年2月1日～2018年2月28日

工程概況：項目包括住宅樓、商鋪、幼兒園等。

工程名稱：上海市松江區洞涇鎮新農河1號地塊住宅發展項目

工程造價：2.3億元人民幣

建筑面積：115，076平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海松江區東至顧家灣路、南至蔡家浜路、西至新農河路、北至顧家灣路

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年6月30日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：江蘇省淮安市中星動力錳酸釩鋰系列電池產品項目

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：293，333平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇淮安經濟開發區

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年9月30日

工程概況：項目為建設數幢廠房。

工程名稱：湖北省武漢市愛家紅霞村K1地塊建設項目

工程造價：6億元人民幣

建筑面積：347，979平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢洪山區紅霞村

開、竣工時間：2013年11月1日～2017年8月31日

工程概況：項目包括住宅樓、幼兒園、商業樓等。

工程名稱：山東省青島市環膠州灣地區商務中心項目

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：450，000平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山東青島環膠州灣地區

開、竣工時間：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概況：項目包括辦公樓、星級酒店、商業樓等。

工程名稱：云南省維西縣2013年保障性住房建設項目

工程造價：13.59億元人民幣

建筑面積：100，000平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南迪慶藏族自治州維西縣新城區

開、竣工時間：2013年11月1日～2014年10月31日

工程概況：項目為興建90幢5層高與6層高的住宅樓。

工程名稱：湖北省宜昌市宜化新天地二期項目

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：262，379平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北宜昌伍家崗區城鄉路

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年4月29日

工程概況：項目包括7幢11層高的住宅樓與8幢32層高的住宅樓。

工程名稱：河南省鄭州升龍城項目

工程造價：3億元人民幣

建筑面積：2，800，000平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南鄭州淮河路南、嵩山路以東

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概況：項目為集購物消費、餐飲娛樂、休閑健身、商務辦公、星級酒店等于一體的多功能、全業態、復合型超級商業街區。

工程名稱：湖南省祁陽縣金沙灣住宅小區建設工程

工程造價：6.4億元人民幣

建筑面積：628，330平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖南永州祁陽縣城西新城區、長虹路以西、平安西路以南、金盆西路以北

開、竣工時間：2014年2月5日～2017年12月29日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：遼寧省盤錦市遼東灣新區清怡園小區項目

工程造價：2.3億元人民幣

建筑面積：163，990平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧盤錦東灣新區

開、竣工時間：2014年1月1日～2016年5月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：廣東省河源市十里東岸項目

工程造價：40億元人民幣

建筑面積：2，200，000平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東河源紫金縣東環路

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年6月30日

工程概況：項目包括住宅樓、辦公樓、星級酒店、商業街等。

工程名稱：福建省廈門閩電大廈項目

工程造價：7億元人民幣

建筑面積：170，000平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建廈門思明區鷺江海濱、毗鄰演武大橋

開、竣工時間：2013年12月1日～2017年6月30日

工程概況：項目為興建1幢72層高的綜合大樓。

工程名稱：湖南省衡陽市南華醫院住院綜合大樓建設工程

工程造價：1.2億元人民幣

建筑面積：70，000平方米

工程類型：衛生醫療

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖南衡陽東風南路336號

開、竣工時間：2013年12月5日～2014年12月31日

工程概況：項目包括門診樓、醫技樓和住院樓。

工程名稱：廣東省汕頭市華銀商業綜合樓建設項目

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：83，466平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東汕頭龍湖區11街區

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年3月1日

工程概況：項目為興建2幢24層高的商務樓。

工程名稱：廣東省郁南縣香榭麗舍工程

工程造價：3.4億元人民幣

建筑面積：109，007平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東云浮郁南縣連灘鎮菩山市場

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：廣東省中山新光天地花園二期和三期建設項目

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：185，196平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東中山南區馬嶺村

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年6月26日

工程概況：項目為興建數幢商、住兩用樓。

工程名稱：上海金山萬達廣場建設項目

工程造價：15億元人民幣

建筑面積：468，900平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海金山區金山新城、東至戰斗港、西至蒙山北路、南至龍皓路、北至老紅旗港

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年3月31日

工程概況：項目包括辦公樓、住宅樓、商業街等。

工程名稱：上海市徐匯區徐虹北路8號地塊工程

工程造價：1.5億元人民幣

建筑面積：19，998平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海市徐匯區西至徐虹北路、東至明輝苑小區、柿子灣路、南至福榮電子儀器有限公司、北至柿子灣路

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年6月30日

工程概況：項目為興建3幢23層高的簡裝住宅樓，以及1幢2層高的商業辦公樓。

工程名稱：云南昆明西山區草海片區37號地塊安置房項目

工程造價：8億元人民幣

建筑面積：578，235平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南昆明西山區草海片區37號地塊

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年11月30日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：黑龍江省齊齊哈爾市新光家園工程項目

工程造價：7.55億元人民幣

建筑面積：396，395平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：黑龍江齊齊哈爾龍沙區華山街西

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓，并設有商鋪等。

工程名稱：江蘇南京NO.2012G40號地塊住宅項目

工程造價：5.6億元人民幣

建筑面積：295，709平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇南京白下區雙麒路以東G40號

開、竣工時間：2013年12月2日～2015年10月30日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓，并設有商業街。

工程名稱：裝備部經濟適用房項目

工程造價：7，500萬元人民幣

建筑面積：63，264平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省沈陽市于洪區南陽湖街部隊院內

開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項目包括4幢32層高的住宅樓，以及1幢6層高的辦公樓。

工程名稱：海瀾集團營業用房酒店及配套商業設施建設項目

工程造價：10億元人民幣

建筑面積：257，547平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省無錫江陰市新橋鎮圩里村

開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概況：項目為建設1幢集商務、住宿、餐飲娛樂等功能于一體的高層綜合樓。

工程名稱：鴻翔工程機械有限公司建設新廠房項目

工程造價：5，000萬元人民幣

建筑面積：28，400平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津寶坻縣馬家店鎮產業功能區

開、竣工時間：2013年11月1日～2014年6月30日

工程概況：項目包括辦公樓 、車間和倉庫。

工程名稱：鮮美樂國際食品（北京）有限公司工業發展建設項目

工程造價：6，500萬元人民幣

建筑面積：34，572平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京通州區馬駒橋鎮金橋科技產業基地B2332地塊

開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項目包括廠房、倉庫、辦公樓和會議室等。

工程名稱：九龍坡區石板隧道工程

工程造價：18.66億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：市政道路

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶市九龍坡區

開、竣工時間：2013年11月15日～2015年1月1日

工程概況：項目包括1條6車道的城市主干道、1座特長隧道、1座短隧道、1座大橋和1座中橋。

工程名稱：山西省呂梁技師學院新建工程

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：118，800平方米

工程類型：文化體育

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山西省呂梁市呂梁新城核心區、北臨濕地公園、東臨呂梁大道、南靠圖書館與體育中心

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年6月30日

工程概況：項目包括教學樓、辦公樓和宿舍樓等。

工程名稱：楚留店新村住宅樓項目

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：山東煙臺棲霞市桃村鎮楚留店村

開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：河南省濮陽市臺前縣2013-A-03號地塊項目

工程造價：6，000萬元人民幣

建筑面積：55，026平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南省濮陽市臺前縣新城區緯六路南側、緯七路北側

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓，并設有商鋪等。

工程名稱：置信逸都花園B區工程

工程造價：6，000萬元人民幣

建筑面積：141，030平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川巴中巴州區后壩小區環山片區地塊C組團

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年9月30日

工程概況：項目包括住宅樓、商業樓、幼兒園等。

工程名稱：依山龍郡工程

工程造價：5億元人民幣

建筑面積：277，355平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢蔡甸區蓮花湖大道

開、竣工時間：2013年11月1日～2017年7月31日

工程概況：項目包括32幢住宅樓、6幢別墅，以及14幢商、住兩用樓。

工程名稱：濱海新區第二老年養護院項目

工程造價：6，000萬元人民幣

建筑面積：23，500平方米

工程類型：衛生醫療

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津漢沽區河西五經路橋東側

開、竣工時間：2013年11月1日～2014年7月31日

工程概況：項目為興建1幢綜合樓，包括老年公寓、活動中心和醫療保健中心。

工程名稱：大興區亦莊新城Ⅱ-1街區B02R1地塊綜合發展項目

工程造價：3億元人民幣

建筑面積：224，327平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：北京大興區亦莊新城街區、北至規劃三海子五號路、南至規劃三海子北環、西至規劃三海子二號路、東側至規劃三海子三號路

開、竣工時間：2014年1月1日～2016年6月30日

工程概況：項目包括住宅樓、社區服務中心等。

工程名稱：奉賢區柘林佳源夢想廣場工程

工程造價：3億元人民幣

建筑面積：293，896平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：上海奉賢區柘林鎮、東至金海路、西至海漕路、南至奉柘公路、北至新滬杭公路

開、竣工時間：2013年12月1日～2016年6月30日

工程概況：項目為興建數幢辦公樓。

工程名稱：重慶市驕楊理想城項目

工程造價：3.5億元人民幣

建筑面積：286，301平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶九龍坡區陶家鎮

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：貴州民族大學花溪新校區工程

工程造價：8.12億元人民幣

建筑面積：580，000平方米

工程類型：文化體育

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：貴州貴陽花溪區黨武鄉翁崗村、下壩村

開、竣工時間：2014年2月1日～2017年12月31日

工程概況：項目包括教學樓、辦公樓、食堂、宿舍和輔助用房。

工程名稱：大理濱海俊園工程

工程造價：8.5億元人民幣

建筑面積：277，848平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南昆明大理下關金星村

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年4月30日

工程概況：項目包括8幢分別為21層和34層高的住宅樓，以及酒店、幼兒園、商業樓等。

工程名稱：生態園南仙花苑A-2地塊項目

工程造價：3億元人民幣

建筑面積：187，281平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江溫州南仙花苑A-2地塊

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項目包括住宅樓、商業樓等。

工程名稱：交運集團綜合大樓項目

工程造價：5，000萬元人民幣

建筑面積：10，959平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江溫州舊城控規E-23a地塊

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項目包括辦公樓、商業街等。

工程名稱：傳媒創意中心報業傳媒大樓工程

工程造價：7，000萬元人民幣

建筑面積：29，999平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江舟山臨城濱海商務A區LKb-1-6-4地塊

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項目包括1幢11層高的辦公樓，以及商業街等。

工程名稱：福州市華電可門電廠項目三期工程

工程造價：75億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：福建福州連江縣坑園鎮顏岐村

開、竣工時間：2013年12月1日～2016年12月31日

工程概況：項目為興建1座電廠。

工程名稱：重慶市南川區尚都會項目

工程造價：3.5億元人民幣

建筑面積：180，157平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：重慶南川區西城街道東方紅居委

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年7月31日

工程概況：項目包括住宅樓、商業樓和幼兒園等。

工程名稱：遼寧省錦州市盛世豪庭住宅小區項目

工程造價：6，000萬元人民幣

建筑面積：51，127平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省錦州市廣寧鎮什字街西南

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年1月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：輝縣市百泉鎮金河社區公共租賃住房建設項目

工程造價：7，000萬元人民幣

建筑面積：30，265平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南省新鄉市輝縣市百泉鎮金河社區、東至金河社區、南至輝上路、西至工業西路北段

開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項目包括數幢6層高的住宅樓。

工程名稱：中國武警部隊四川總隊后勤基地工程

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：58，721平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：四川德陽廣漢市連山鎮柳堰村

開、竣工時間：2014年2月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建1幢辦公樓。

工程名稱：香格里拉劇院及民族文化廣場項目

工程造價：4，500萬元人民幣

建筑面積：33，000平方木

工程類型：公用建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：云南迪慶藏族自治州香格里拉縣池慈卡街21號

開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日

工程概況：項目包括劇院、商鋪和文化廣場。

工程名稱：湖北國泰農機產業園建設工程

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：260，000平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢市漢口北物流商貿樞紐區

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年7月31日

工程概況：項目為興建數幢2層與3層高的工業廠房。

工程名稱：保利白沙林語居住商業工程一期項目

工程造價：1.84億元人民幣

建筑面積：141，944平方米

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧沈陽東陵區渾南新區

開、竣工時間：2014年2月1日～2016年2月29日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓，并設有商場等。

工程名稱：江蘇星光耀廣場二期建設工程

工程造價：18億元人民幣

建筑面積：61，227平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省南通市疏港路與工農路西北側地塊

開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日

工程概況：項目為南通首座集購物、娛樂、餐飲為一體的國際化城市綜合體。

工程名稱：生物農藥工程技術研究中心建設項目

工程造價：6，000萬元人民幣

建筑面積：18，248平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：湖北武漢東湖新技術開發區九龍生物產業基地

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年11月30日

工程概況：項目為興建數幢廠房，以及1幢研究中心大樓。

工程名稱：姚莊污水廠擴容工程項目

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：浙江省嘉興市嘉善縣姚莊

開、竣工時間：2014年1月1日～2015年1月31日

工程概況：項目為興建1座污水處理廠。

工程名稱：平涼工業中等專業學校建設一期項目

工程造價：1億元人民幣

建筑面積：60，000平方米

工程類型：文化體有

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：甘肅平涼地區涇河大道以南、雙橋路以東

開、竣工時間：2013年11月1日～2016年11月30日

工程概況：項目包括教學樓、宿舍樓、辦公樓和食堂。

工程名稱：廣州本田汽車有限公司增城工廠綜合樓建設項目

工程造價：9，000萬元人民幣

建筑面積：8，422平方米

工程類型：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：廣東廣州增城新塘鎮沙埔荔新11路2號

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年10月31日

工程概況：項目為一項工業發展，包括1幢2層至3層高的廠房、辦公樓、倉庫和食堂。

工程名稱：京能陽光港灣A01A02地塊工程

工程造價：30億元人民幣

建筑面積：——

工程類型：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：遼寧省大連市旅順光榮街道潮海街

開、竣工時間：2013年11月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建數幢住宅樓。

工程名稱：金秋假日酒店項目

工程造價：2.98億元人民幣

建筑面積：73，000平方米

工程類型：酒店服務

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河南安陽新區新安路與靈秀路交叉口

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年12月31日

工程概況：項目為興建1幢11層高的四星級酒店。

工程名稱：灤南縣嘴東經濟開發區海馨市場項目

工程造價：9，400萬元人民幣

建筑面積：61，832平方米

工程類型：商業綜合

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：河北唐山灤南縣南堡鎮嘴東經濟開發區

開、竣工時間：2013年12月1日～2015年4月30日

工程概況：項目為綜合商業市場。

工程名稱：韻達貨運有限公司天津總部基地建設項目

工程造價：2億元人民幣

建筑面積：50，000平方米

工程類型：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：天津東麗區空港經濟產業園區

篇2

工程造價：1億

建筑面積：90000平方米

工程類別：住宅社區

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省泰州市東至若濤河，南至三號線，西至終一路

開、竣工時間：2012年04月-2013年12月

工程概況：項目為聯排別墅，四棟地上18層住宅樓，三棟地上5層住宅樓，單層高地下停車庫，主體為框剪結構

設備材料：

1.電梯，消防排煙，消火栓，自動報警，消防水泵，通風系統

2.給排水管件，閥門，泵房，發電機房

3.隔汽層材料，防水材料，保溫材料

4.內外墻裝飾材料，幕墻，室內裝飾材料

5.鋁合金門窗，實木門，扶手護欄

6.電氣管線，開關，控制房，高、低壓配電房

7.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜，防雷接地

8.墻地面磚，陶瓷制品，油漆涂料#

工程名稱：蘇州華爾特橡塑有限公司廠房（蘇州華爾特橡塑有限公司）

工程造價：4000萬

建筑面積：66000平方米

工程類別：工業建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇蘇州常熟市支塘工業園區

開、竣工時間：2012年04月-2013年04月

工程概況：項目為廠房

設備材料：

1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.衛浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3.高壓電器，變壓器，濾毒式排風，防火閥

4.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5.防雷接地，供水設備，管材管件，閥門組件

工程名稱：合肥市東方航空大廈工程（中國東方航空股份有限公司安徽分公司 ）

工程造價：7500萬

建筑面積：11000平方米

工程類別：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：安徽省合肥市高新區創新大道與潛水東路交匯處東北角

開、竣工時間：2012年04月-2013年08月

工程概況：項目為一棟精裝修辦公樓，設有一個單層地下室，主體為鋼筋混凝土結構、框架結構

設備材料：

1.外墻涂料，瓷磚和玻璃幕墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料

3.衛浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器

5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

6.防雷接地，供水設備，管材管件，閥門組件

7.大型中央空調，電梯

項目名稱：淮安市江蘇勃侖化學有限公司紡織印染助劑系列產品工程（江蘇勃侖化學有限公司）

工程造價：6000萬

建筑面積：26000平方米

工程類別：工業建筑.行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省淮安市漣水縣薛行化工區

開、竣工時間：2012年04月-2013年10月

項目概況：項目為四棟車間和一棟辦公樓

設備材料：

1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.衛浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3.高壓電器，變壓器，濾毒式排風，防火閥

4.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

5.防雷接地，供水設備，管材管件，閥門組件

項目名稱：常州市武進曲棍球訓練基地遷建工程（常州市武進區體育局）

工程造價：4500萬

建筑面積：30000平方米

工程類別：公用建筑

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：江蘇省常州市武進區西太湖休閑區

開、竣工時間：2012年04月-2013年04月

項目概況：項目為一棟地上1層訓練館，一棟地上7層培訓中心

設備材料：

1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.衛浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

3.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

4.防雷接地，供水設備，管材管件，閥門組件，室外排水

5.大型的中央空調和小型分體式空調，自動噴淋系統

項目名稱：宣城市寧國人力資源和社會保障服務中心辦公樓工程（宣城寧國市人力資源和社會保障局）

工程造價：3200萬

建筑面積：50000平方米

工程類別：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

工程地址：安徽省宣城市寧國市北園路

開、竣工時間：2012年04月-2013年04月

項目概況：項目為一棟數層辦公樓

設備材料：

1.外墻裝飾，涂料，瓷磚，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料

2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料

3.衛浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具

4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器

5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜

6.防雷接地，供水設備，管材管件，閥門組件

7.電梯，空調系統

項目名稱：焦作市公安消防支隊應急救援綜合培訓基地工程（焦作市公安消防支隊）

工程造價：1500萬

建筑面積：8000平方米

工程類別：行政辦公

項目類型：新建

工程階段：工程籌備

篇3

關鍵詞：建筑工程；信息化；工程管理；推動發展

由于建筑工程管理涉及的范圍比較廣泛，工程量也比較大，采用信息化管理可以節約人力資源成本，減少工程管理成本，同時也難提高建筑工程管理的效率，提高建筑工程施工管理的質量。雖然信息技術的更新發展速度不斷加快，建筑行業工程管理中也實施信息化管理，但在具體的施工運用期間，由于建筑工程中的許多管理人員對信息化管理的認識不足，而且管理水平比較低，最終對建筑工程管理的推動發展起到一定的影響，也減緩了信息化管理在建筑工程管理中的運用。文章主要針對工程管理信息化發展現狀進行研究，并提出切實可行的解決措施，進而從整體上推動建筑工程管理向信息化方向發展。

1 建筑工程項目信息化管理現狀的分析研究

1.1 建筑工程項目管理中信息技術基礎比較薄弱

由于建筑工程的施工單位比較多，每一個施工單位自成獨立的體系，再加上建筑工程中使用的是單機版軟件，目前還沒有形成網絡信息的自動共享傳遞，因此，建筑行業也沒有形成統一的信息化管理系統，使得計算機信息技術在建筑行業中具有一定的局限性。人們習慣于人為的管理，對網絡信息技術管理沒有足夠的重視，因而在現場施工中運用網絡信息技術的次數也比較少，而且管理方法也存在一定的不足。從整體而言，建筑工程項目管理中信息技術的運用缺乏制度化，無法與建筑工程信息化管理有效的融合運用。

1.2 在建筑工程管理中使用的信息技術管理比較落后

在現代建筑工程中，雖然運用了信息技術管理，但由于信息技術比較落后，已經不能適應現代化的工程管理需要，因而信息技術管理在建筑工程施工中的運用效果并不是特別的顯著，而且也不能對信息技術的優化帶來積極的促進作用。因此，建筑行業要改使用的信息技術，提升傳統的產業在建筑工程信息技術應用方面的整體水平，促使建筑行業的信息化管理能夠快速發展。

1.3 運用于建筑行業中的信息管理技術軟件還不夠成熟

目前，建筑工程行業中運用的信息軟件屬于初級階段的軟件，與國外先進的技術相比，我國建筑工程中使用的軟件比較落后。同時，我國使用的信息技術管理軟件是將外語翻譯后的軟件，而本質依然屬于國外軟件，我國的建筑行業使用不是特別的習慣，因而使用的效率也比較低，再加上國外的軟件成本比較高，許多建筑企業無法接受，最終導致我國建筑行業中使用的軟件缺乏成熟性。

2 建筑工程管理信息化技術水平提高的具體措施

2.1 要對項目概況信息形成體系化

在建筑工程施工單位承接項目的同時，還要對項目的概況信息進行全面整理，并對項目進行深入的了解分析研究，包括施工地點、投資單位、以及投資資金，同時還要對項目工程的施工工期也要全面了解，以免出現延誤工期的現象。為了確保項目信息管理形成體系化，需要建筑工程管理中相關的負責人員對建筑工程項目的信息進行整理，并形對應的網絡體系化管理，加強建筑工程管理人員對工程信息管理的重視，讓建筑工程信息管理向有傳統管理模式向現代化管理模式發展轉化，并提高建筑工程信息化管理的水平。

2.2 在建筑工程信息化管理中要建立與工程信息管理相關的規章制度

隨著現代化信息技術的進程不斷加快，網絡信息技術已經在各個行業的發展中起著非常重要的促進作用，信息化時代已經成為當今社會發展的主流，建筑行業的發展也向現代化方向發展，但在實際工程施工中，仍然有許多項目的管理靠管理人員的經驗來實施，這種管理模式沒有一定的科學性。為了避免出現經驗管理，需要建筑行業根據建筑工程管理情況制定科學的規章制度，對建筑工程信息實施對應的網絡管理措施，并實施責任到人的管理措施，加強建筑工程信息管理的效率，提高建筑工程信息化管理的水平。

2.3 要提高建筑工程信息管理人員的信息技術水平

在建筑工程項目信息化管理過程中，信息化管理是建筑工程信息管理的核心部分，為了促使建筑工程管理實現信息化，就需要對建筑工程管理人員的信息技術水平進行全面提升，不僅讓信息管理人員掌握系統的理論知識，而且也要讓信息管理人員提高信息技術的操作技能，讓建筑工程由傳統粗放型管理向現代化的集約型管理發展。為了提高建筑工程管理信息化技術管理的效率，需要建筑行業在實施信息化技術管理的基礎上，為建筑工程信息化管理建立完善的數據庫，為建筑工程信息化管理提供方便的信息查閱平臺，提高信息數據獲取的效率。

3 結語

隨著社會信息技術的更新換展，建筑行業的發展也需要與時俱進，讓建筑工程管理向信息化方向發展，一方面要對項目的概況建立體系化，同時也要建立完善的規章制度，另一方面要不斷提高建筑工程信息管理人員的信息技術水平，提高建筑工程管理信息化的應用發展，從而為工程項目的信息化管理產生更大的經濟效益。

參考文獻

[1] 李W，馬鑫.探討信息技術在建筑工程管理中如何應用[J].價值工程，2016（12）：38-41.

篇4

關鍵詞：工程施工信息管理

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程施工信息管理

信息管理的目的，是為了更好地使用信息，為決策服務。處理好的信息，要按照需要和要求編印成各類報表和文件，以供項目管理工作使用。信息檢索和傳遞的效率和質量是隨著計算機的普及而提高。存儲于計算機數據庫中的數據，已成為信息資源，可為各個部門所共享。因此，利用計算機做好信息的加工儲存工作，是更好地進行信息檢索和傳遞，信息的使用前提。

我國建筑業的分散性、流動性、非標準性使得集約化管理成為建筑施工企業的共性難題，制約著建筑施工企業的規模擴張和發展質量。多年來，建筑業企業的管理水平一直處在低水平徘徊．管理手段傳統、管理效率不高，對于信息化等現代管理手段的應用相比于其它行業已經嚴重滯后。

建筑工程施工項目信息管理在施工工程項目實施過程中對信息進行收集、整理、處理、儲存、傳遞與應用等過程的科學管理。施工項目信息管理系統為項目管理的規劃、決策、組織、指揮、控制、檢查、監督和總結分析提供及時可靠的依據，從而保證項目施工管理的科學實施和快速發展。

建筑工程施工項目信息項目公共信息施工項目個體信息政策法規信息自然條件信息市場信息其他公共信息有關的政策、法律、法規和部門、企業的規章制度工程項目所在地氣象、地貌、水文地質資料等材料設備的供應商及價格信息、新技術、新工藝等工程概況信息商務信息組織協調信息施工記錄信息技術管理信息進度控制信息質量控制信息成本控制信息安全控制信息合同管理信息資源管理信息現場管理信息風險管理信息行政管理信息竣工驗收信息考核評價信息其他信息工程實體概況、工程造價計算書、場地與環境交通概況、參與建設各單位概況、社會環境、施工合同等施工圖預算、中標的投標書、合同、工程款、索賠等。

工程施工信息管理是為了有效的開發、利用和控制協調施工信息，提高信息的正確性、精確性和實效性，建筑工程施工信息是施工過程中實施進度、成本、質量和目標控制的基礎和依據,施工活動中涉及到的各個部門之間的交流合作都需要充分的信息作為支持，利用信息指導工程施工做出科學合理的決策。

二、加強建筑施工項目信息管理的對策

1、 建立專門的信息管理機構，提高管理效率。根據企業生產規模的大小、企業內部人員結構等來設置專門的信息管理機構，如在高層設置一個專門的信息經營管理中心，并安排專人進行管理，中層設置信息員，基層設置兼職信息員。做好信息資料的收集、分類、加工、分析、處理，提高信息的準確性和時效性，保證信息更好地為建筑工程項目管理服務。

2、健全制度，規范運作。要建立健全工程信息的鑒定、簽證、傳遞、獎懲等制度，確定各種信息有效鑒定，以保證工程信息的可靠性，以確保工程信息的及時有效。

3、資料更完整和全面。要建立完整的資料庫，對建筑工程項目通常信息量大、周期長，起到基礎的作用。

4、建立大宗物資集中采購信息系統。包括供應商信息、招標采購計劃、供方選擇、招投標管理、合同簽訂等管理模塊的管理：企業應建立招標采購的信息平臺，合格供方信息目錄、各項目的需求采購信息進行集中統計和分析，對采購物資進行監督管理。.

5、建立勞務與專業分包分。施工項目成本在施工企業在建筑安裝工程施工過程中的人工實際耗費。

6、建立施工技術資料信息數據庫。包括主要原材料、構配件、設備等出廠質量證明、檢驗記錄、設備安裝工程記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工項目管理規劃、技術交底資料、設計變更、竣工圖等。

7、建立施工記錄信息。包括質量檢查記錄、施工日志、材料設備講場記錄等。

8、實施目標控制信息。包括質量控制信息、成本控制信息、進度控制信息、安全文明施工控制信息等。

9、建立交工驗收信息。包括施工項目質量合格證書、交工驗收證明書、施工技術資料移交表、單位工程交工質量核定表、回訪與保修等

三、建設項目信息對工程造價的影響

工程信息管理信息系統包含工程造價管理信息系統。工程造價管理信息系統是由人和計算機組成的，能對工程造價管理的有關信息進行較全面的收集、傳輸、加工、維護和使用的系統，它能充分積累和分析工程造價管理資料，并能有效利用過去的數據來預測未來造價變化和發展的趨勢，以期達到對工程造價實現合理確定與有效控制的目的。因此，工程造價管理信息系統在工程信息管理信息系統是非常有意義的，對于提高工作效率、完善管理體制、推動工程信息管理發展都能起到重要作用。建設工程造價信息系統能夠為政府投資的大型工程項目提供投資造價方面的決策支持，調控建筑要素市場價格總水平，提供準確及時的工程要素市場價格資料；為投資人、業主、工程咨詢公司、工程承包企業等提供國內外工程分類及綜合市場價格信息，同時，它能企業自己的價格信息，通過實時交易撮合系統直接進入網上實時報價與交易；它能夠適應工程量清單報價的需要及工程總承包體制改革的需要，提供各種技術經濟指標價格信息服務和市場成交價格實時信息服務。通過勞務、材料、設備的報價、買價及成交價真正體現價格信息的實時性和可操作性。

四 、建設項目信息管理的內容

建設項目信息管理主要包括信息的收集、加工整理、存儲、檢索和傳遞。在這些信息管理過程中，建設項目信息管理的具體內容很多。

1、建設項目建設中的信息收集 建設項目在建設工之中，需要進行大量的工作，這些工作將產生大量的文件，文件中包含著豐富的內容。 1）收集設計任務書及有關資料 2）設計文件及有關資料的收集 3）招標投標合同文件及其有關資料的收集4）建設單位提供的信息 5）承建商提供的信息 6）工程監理的記錄 7） 工地會議信息

2、工程竣工階段的信息收集 工程竣工并按要求進行竣工驗收時，需要大量的對竣工驗收有關的各種資料信息。這些信息一部分是在整個施工過程中，長期積累形成的；一部分是在竣工驗收期間，根據積累的資料整理分析而形成的，完整的竣工資料應由承建單位編制，經工程監理單位和有關方面審查后，移交建設單位并通過建設單位移交項目管理運行單位以及相關的政府主管部門。

3、建設項目信息的加工整理和存儲

建設項目的信息管理除應注意各種原始資料的收集外，更重要的要對收集來的資料進行加工整理，并對工程決策和實施過程中出現的各種問題進行處理。按照工程信息加工整理的深淺可分為如下幾個類別：

第—類為對資料和數據進行簡單整理和濾波；

第二類是對信息進行分析，概括綜合后產生輔助建設項目管理決策的信息；

第三類是通過應用數學模型統計推斷可以產生決策的信息。

在項目建設過程中，依據當時收集到的信息所作的決策或決定有如下幾個方面。

(1)依據進度控制信息，對施工進度狀況的意見和指示。

(2)依據質量控制信息，對工程質量控制情況提出意見和指示。

(3)依據投資控制信息，對工程結算和決算情況的意見和指示。

(4)依據合同管理信息，對索賠的處理意見。

結語與感悟

總之，我們建筑施工企業一定要充分認識到建筑施工中信息管理的重要性，

對企業成長路徑會隨著組織規模不斷擴大、業務模式不斷轉變、市場環境不斷變化，都起到決定性的影響。使企業信息化從初始建設到不斷優化、升級、擴展和升遷來完成整個信息化建設工作，體現了企業信息管理由窄到寬、由淺至深、由簡變繁的特性需求變化。結合建筑業的行業特點，研究適合建筑業信息化實施的框架體系，降低、分散建筑業實施信息化的風險，提高建筑業信息化水平，最終使信息技術成為我國建筑業與國際建筑業接軌的有效工具，是專家學者對我國建筑業信息化研究的另一個方向。當然，針對我國建筑業信息化可以研究的內容很多，本文只是拋磚引玉，期盼我國的專家學者針對建筑業信息化研究出更多的成果

。

參考文獻：

[1]邢金鳳淺談建筑工程施工信息管理研究論文天下

篇5

【關鍵詞】建筑項目工程；質量控制；對策

1 建筑項目工程質量控制概況

1.1 建筑項目工程質量控制的原則

一是預防為主原則。這個原則強調將控制的重點從對工程項目質量的事后檢查轉向對工程質量的事前控制以及事中控制，從對于建筑項目工程產品質量的檢查轉為對建筑項目工作質量的檢查、對中間產品的質量檢查以及對工序質量的檢查。

二是用戶滿意原則。在建筑項目工程的施工進程中應該始終以業主為主，高度重視業主和監理對于建筑工程質量所提的意見以及建議，在工程質量面前，監理以及業主擁有一票否決權，所有工作都應該以保證施工質量為前提而開展，以用戶滿意為宗旨。

三是數據說話原則。項目工程質量標準是判斷產品質量的重要尺度，數據是工程質量控制的基礎以及依據，工程產品質量是不是符合質量標準，還要經過嚴格的檢查，用最終數據來說話。

四是以人為本原則。工程施工人員是項目工程質量的創造者，對于工程質量的控制要做到以人為本。要將人視為工程質量控制的主要動力，有效調動人的創造性和積極性，提高人的責任感，促使施工人員樹立“質量第一”的觀念。

1.2 建筑項目工程質量控制工作概況

1.2.1 施工準備階段的質量控制

建筑項目的施工合同簽訂以后,建筑項目經理部應該建立比較完善的工程項目管理機構以及嚴密的質量保證體系。建筑工程的測量控制工作是事前質量控制中的一項基礎任務，因此應該做好基準點、標主同、基準線、施工測量控制網復核以及復測等工作，并且及時填報好抄測記錄，并經過圖紙會審，在編制項目質量計劃之前，由項目經理以及主要技術負責人來主持圖紙會審工作。[1]

1.2.2 施工階段的質量控制

工程測量質量控制：在開始項目施工之前，應該做好測量控制方案編制工作，經過項目主要技術負責人的準許，并將測量控制方案的審核結果提交給項目經理審核認可之后才可以開始項目施工。

材料質量控制：材料質量控制是確保整個工程質量的重要保證，好的材料質量確保了正常的施工條件，這也是做好造價控制以及進度控制的前提工作。應該對材料供應人的質量保證能力開展評審，與此同時，應該重視對材料質量的檢驗、報檢、準用關，這樣就確保了材料、成品以及構配件的質量。

1.2.3 竣工驗收階段的質量控制

單位項目工程竣工以后，主要技術負責人應該嚴格按照編制竣工資料的需求整理材料、設備以及構件的質量合格證明材料，還有各材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄以及施工記錄等質量記錄等等。

2 目前我國建筑項目工程質量控制所面臨的問題

當前，我國建筑項目工程的質量控制工作面臨很多的問題，主要表現在以下方面：

2.1 人員問題

目前我國工程建筑項目工作人員的素質總體不高。農民工業已成為工程項目建設的主力軍，然而主力軍的素質卻不能不讓人擔憂。我國農民工的受教育程度普遍比較低，絕大部分沒有經過培訓。所以，由缺乏工程質量意識以及操作技能所導致的質量安全事故的時有發生，甚至于某些農民工受到包工頭的利益驅使，采取偷工減料的手段，一味追求工程的施工進度，最后釀成大型的工程質量事故。建筑項目工程的管理人才也是十分的缺乏，特別是高管人才以及重要行業管理人才非常缺乏，專業性不強導致設計以及施工進程中的隨意性較強，這些都給建筑產品質量安全埋下了隱患。

2.2 監督體系不完善

某些質量監督機構和政府投資工程的承建單位重合，這就使政府監督和業主工程建設項目中的質量控制以及質量管理的角色混淆，這也致使建設單位處于監督管理范圍之外，導致了政企不分現象的出現，這些情況都不符合市場經濟的要求。

2.3 安全生產責任制落實不到位

有的企業編制了規章制度以及操作規程，但是卻沒有貫徹到施工現場以及生產一線。企業安管人員沒有得到企業負責人的支持從而使得質量安全管理呈現薄弱化，承建企業對于文明工地的標準采取敷衍和應付的態度，尤其是對于靠掛以及轉包工程，承建單位的分包商疏于管理情況比較嚴重，工程項目部的安全管理人員形同虛設，沒有起到應有的消除隱患、制止違章的作用。[2]

3 完善建筑項目工程質量控制工作的方針

3.1 進一步整頓建筑市場秩序,不斷凈化市場經濟環境

為保證建筑項目工程的質量，有關部門應該根據我國當前建筑市場的現狀開展深入的調研。對于我國建筑市場的主要問題，尤其是招投標以及工程質量監督等問題，要進行嚴格的整頓，從根本上解決招標中的問題。在項目工程施工的過程中，要全面打擊不守合同、違法分包以及轉包等現象，同時要打擊偷工減料、以及濫用粗料等常見現象。

3.2 增加建設工程市場管理的透明度,全面推行政務公開

為適應當前工程質量發展的客觀需要，滿足公共投資效益以及工程質量的需求，有關部門應該加大建筑項目工程質量管理的行政透明度，同時應該普及公眾對相關問題的認識。此外，還應該確保建筑項目工程以公平、公開以及公正為主要原則進行招標，同時應該公開招標工作過程。

3.3 將建設工程市場的管理逐步納入法治化軌道

對于建筑市場的管理應該開展以下兩個方面的工作，使其逐步趨于法治化和規范化管理。首先，對于工程質量的各個環節所呈現的違法現象都應該加以查處并且進行嚴肅處理，此外，還應該依據相關法律降低某些不合格單位的資質，較差的單位還應該吊銷其執照。其次，對于建筑項目的一些主要的環節，應采用負責人全程負責制，落實到每個責任人。應該健全建筑項目的檔案管理制度，只有如此，才能逐步將建筑項目工程質量管理納入法治軌道。

3.4 要對工程全過程、各環節進行管理

想要做好建筑項目工程的質量管理工作，就應該高度重視這個行業并同時動員群眾以及相關人員積極參與。有關設計部門的工作人員應該依據建筑項目工程的受力薄弱環節，采取有力的措施，在設計、校對和審核等方面的工作人員應該采取責任制度。對審查施工圖的部門來講，必須將防治質量的常見事故歸入審查范圍之內。對施工材料的生產廠家，必須對其質量嚴格把關，同時加強調查工作。承建企業還應該對員工進行必要的施工管理培訓，只有員工了解了全部的施工注意事項，才能談到遵守操作規程，才能促使員工養成工作所需的習慣，這對承建單位來講是非常重要的。對容易發生問題的環節必須制訂措施，并落實到位。監督機構必須主動承擔起應有的責任。[3]

3.5 加強對建筑工程質量的全過程監督

對于建筑工程的保修期內，在使用過程中的質量問題以及質量維護也必須加強監督。對解決投訴問題以及保修義務不力的責任單位應該給予嚴厲的處分, 并將企業不良質量行為,記入信譽檔案。

4 結語

建筑項目工程的質量控制工作是一項十分復雜的工程，只有在各個環節都進行有效的控制，才能夠保證好建筑工程質量。在建筑項目工程的質量控制工作中，如果我們能夠進行深入分析，采取相應的有效策略，就能夠為我國建筑行業節約大量的人力、財力和物力，并能在一定程度提高我國的建筑項目工程質量水平。

參考文獻:

[1]劉偉.工程質量管理與系統控制[M].武漢：武漢大學出版社，2004(33-36)。

[2]鄭恒祥.建筑工程質量監督控制[M].北京：中國廣播電視出版社，2003(15-17)。

[3]梁曉明.淺析工程質量控制[J].建材與裝飾，2011(3)。

[4]徐宇晨.建筑工程質量控制探討[J].城市建設，2011(7)。

[5]吳躍華.淺議建筑工程質量控制措施[J].華章，2011(20)。

篇6

關鍵詞：建筑工程施工；管理體系；工程質量

Strengthen building construction management

Chen Nai

Guangdong Province, Yangjiang 529500

Abstract: in the article outlines of building engineering construction management system based on the analysis, the discussion on how to improve the quality of building engineering.

Key words: construction; management system; engineering quality

1建筑工程施工管理體系

建筑工程施工質量管理體系就是以控制和保證施工產品為目的，應該從施工準備施工生產到竣工投產的全過程，運用系統的概念和方法，在全體人員的參與下建立一套嚴密、協調、高效的全方位的管理體系。

為了加強對施工項目的質量控制，明確各施工階段質量控制的重點，可把施工項目質量分為三個階段：(1)事前質量控制。在正式施工前進行的質量控制，其控制重點是作好施工準備工作，且施工準備工作要貫穿于施工全過程中；(2)事中質量控制。在施工過程中進行的質量控制，事中控制的策略是：全面控制全過程，重點控制工序質量；(3)事后質量控制。在完成施工過程形成產品的質量控制，其具體工作內容有：準備竣工驗收資料組織自檢和初步驗收；按規定的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程和單位工程進行質量評定；組織竣工驗收。

2 提高建筑工程質量

2.1了解工程概況，做到有備而戰

對于建筑施工工程，做好施工前的準備，了解工程概況。首先要熟悉施工圖紙、有關技術規范和操作規程，了解設計要求及細部、節點做法，弄清有關技術資料對工程質量的要求；其次要熟悉施工組織設計及有關技術文件對施工順序、技術措施、施工方法、施工進度及現場施工總平面布置的要求；弄清完成施工任務中的關鍵部位和薄弱環節；最后對施工現場進行勘察和了解，全面了解工程，掌握工程概況，必須親自到現場進行勘察、了解。這樣認真了解工程的基本情況，有利于更好地實施管理，落實施工方法，更好地完善工作。

2.2選擇合適的項目經理，健全強有力的組織機構

對整個工程項目的計劃安排、成本預測、管理核算、資金運轉周期、材料供應、設備能力以及索賠、保險、當地稅務等業務心中有數，能按照國際慣例采取相應對策．防止可能出現的失誤和損失。項目經理不僅要有較高的專業素質和領導水平，還要有較高的政治素質，強烈的責任感和敬業精神．要善于學習和借鑒別人的經驗，擴大視野，取長補短。

管理機構要嚴密，并由精通業務的項目經理組建精干的專業配套班子，在工程建設當中起到領導作用，組織規劃和合理的施工。施工中以質量為核心，認真執行承包合同。重視施工人員專業技術培訓，采用先進技術管理，將微機化管理滲入到房屋建筑工程中來。同時要編制切實可行的施工組織設計。編制內容齊備、實用，符合工程建設的實際情況。切實做到：施工總體部署、施工方案合理優化；施工進度、時間安排、順序、交叉搭接合理；設計與技術先進、適用；投資省、效率高；經濟指標明確、合理；主要管理措施有效、符合實際。

2.3實行目標組織，做好施工準備

向施工人員交代清楚施工任務要求和施工方法，是為了完施工任務，實現建筑施工整體目標創造了，良好的施工條件。尤其重要的是在施工全過程中按照施工組織設計和有關技術、經濟文件的要求，圍繞著質量、工期、成本等制定施工目標，在每個階段、每個工序、每項施工任務中積極組織平衡，嚴格協調控制，使施工中人、財、物和各種關系能夠保持最好的結合，確保工程的順序進行。

2.4施工方案的質量管理

監理工程師在參與制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、組織、管理、工藝、操作、經濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。對施工方案的選擇，首先要滿足技術的可行性，如液壓滑模施工，要求模板內混凝土的自重必須大于混凝土與模板間的摩阻力；否則，當混凝土自重不能克服摩阻力時。混凝土必然隨著模板的上升而被拉斷、拉裂。

2.5質量的成本管理

在建筑產品的生產過程中，施工階段無疑是成本支出的主要階段，同時也是工程質量管理的主要階段。因此在施工中，如何最大限度地運用質量成本這一手段，確保工程質量的穩定和有效，并盡可能地減少成本支出就成為質量成本管理的主要任務。通常在施工中進行質量成本管理的主要內容有：1)組織好技術檢驗工作，保證檢驗費用的合理。主要包括：根據國家有關規定，明確材料檢驗制度和責任范圍，確定原材料試驗對象和施工試驗的項目。建立合理的材料及施工試驗程序，做好試驗數據的收集、整理、處理和結果分析工作。做好隱蔽工程檢查驗收和工程預檢工作，并做好記錄，防止可能發生差錯而造成質量事故。組織專門檢測試驗隊伍，實行自檢、互檢、專檢相結合的制度。2)加強對工程質量事故和不良產品的處理與管理，及時統計分析有關資料數據，定期召開技術管理人員工作會議，建立工程事故檔案等。積極發現問題，主動解決問題，并在以后的工作中避免同類事故的再次發生。

2.6安全管理，預防為主

安全管理工作在建筑行業上，是一項重點工作，安全工作的好壞是直接影響某一個名譽和這個單位的管理工作的素質。在施工管理工作上，一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位，而且安全管理人員必須要做足安全措施，對所有的進場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預防為，安全第一，讓他們自覺遵守安全規則，執行安全措施，這樣才能保障企業生存和工程的效益。

建筑工程質量管理是一個工程建設從始到終的系統工程，只有認真負責、嚴格地做好建筑工程中每一個環節的各項工作，才能真正搞好建筑工程的質量管理。特別是按照現代企業制度的要求，施工方更應在施工項目中實施全方位管理，將影響施工的諸多環節納入正規化、標準化管理，只有這樣才能使各項工作有條不紊、順利地進行，才能使施工企業不斷取得更大的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

1.康建昌.淺議提高房屋建筑工程施工質量的措施.城市建設，2010年第04期

2.張躍河.論房屋建筑施工中擠壓式砼邊墻施工技術的發展.黑龍江科技信息，2010年第18期

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【關鍵詞】杭州嘉里中心項目；紅樓沉降；損失

on the optimization of the adjacent buildings settlement construction and crack control

dai zeng-nan

（1.tongji university shanghai 200092；

2.hangzhou construction quality and safety supervision station hangzhou zhejiang 310000）

【abstract】the author hangzhou kerry centre project as an example， to analyze its project overview and red subsidence， so as to arrive at the construction process of deep foundation pit in addition to ensuring safety， so that the successful completion of each process， but also to avoid surface subsidence causes loss of adjacent buildings， destruction of underground pipelines and other municipal facilities caused.

【key words】loss；hangzhou kerry centre project；red subsidence

在城市建設過程中，深基坑施工造成的地表沉降和周邊建筑物的破壞越來越得到了人們的關注。在深基坑施工過程中除了保證基坑的安全，使各工序順利完成，還要避免地表沉降等原因造成的鄰近建筑物、地下管線及其他市政設施的破壞而造成的損失。

1. 工程概況

杭州嘉里中心項目是集辦公樓、商場、酒店及公寓式酒店為一體的大型城市綜合體建筑物，地處杭州市西湖景區黃金地帶，目前施工的南區一期基坑開挖面積約35116m2，平均挖深15.9m。紅樓為1909年建設的仿西方古典式風格建筑，基礎為條型淺基礎，建筑結構采用磚墻承重，具有極高的歷史文物保護價值。

南區一期南面基坑邊線距紅樓東西方向最近距離16.6米，南北方向最近36.91米。影響紅樓沉降最大的基坑為工程南側突出的部分，該突出部分東西方向寬27.7米，長邊65.42米。此處基坑挖深相對標高約為-17米，地表相對標高-0.3米。詳見圖1。

2. 基坑圍護設計概況

本工程基坑圍護采用0.8m厚地下連續墻作為臨時基坑支護。靠近紅樓的地墻深度為36米。內采用三道鋼筋混凝土支撐。靠近紅樓處采用格構式三軸水泥土攪拌樁進行土體加固，加固深度從相對標高-12米至-22.2米，加固范圍采用12排+8排鋼格構式三軸攪拌樁土體加固。詳見圖2

3. 水文地質概況（見表1，圖3）

4. 紅樓沉降情況

（1）紅樓西側基坑（編號a-2區塊，下同）第一層土方開挖及第二層土方開挖對紅樓沉降影響較小，最大沉降點f29，沉降9.8mm。

（2）紅樓西側基坑a-2第三層土方開挖于2013年7月16日開始，該層土方開挖深度-12.8米。紅樓沉降點下沉變大從7月19日開始， f29點沉降量最大，22日、23日單日變量達到了報警值，截止到23日總累計變量為-21.6mm；房屋沉降f30點沉降量22日變量達到了報警值，截止到28日a-2區塊全部開挖完成總累計變量為25.9mm。深層土移截至28日累計變量為16.14mm，地墻向基坑內位移最深點在地面25米以下。

（3）因開挖a-2區塊第三層土方引起紅樓沉降較大，各相關單位多次開專題會討論此事，該區域暫停施工，從7月28日之后到9月1日房屋沉降點f29沉降10.7mm（見圖4）。

5. 施工部署

由于紅樓沉降已經超過了設計報警值20mm，且該地理位置特殊，基坑與工地圍墻間距離狹窄，車輛無法進入。絕大部分材料僅能通過塔吊吊入，塔吊無法覆蓋的區域只能通過人工轉運。因此采取以下3種方法減小基坑施工對紅樓沉降的影響：高壓旋噴樁止水；土體壓密注漿加固；優化底板施工。詳見圖5。

5.1 地墻未連續處高壓旋噴樁止水施工。

本工程在靠近紅樓處的地下連續墻施工時，碰原建筑物老樁，采用鉆孔灌注樁代替地墻。從本次監測數據分析，靠近紅樓處地下連續墻位移相對較小，紅樓房屋沉降和地表沉降相對較大，可能與該處地墻未連續有關。目前開挖面以上的地墻與鉆孔灌注樁接縫處已用混凝土封堵，開挖面以下采用坑外再補打一排高壓旋噴樁。詳見圖6，高壓旋噴樁補樁11根。詳見圖7，壓密注漿39根。

5.2 土體壓密注漿

工。

5.3 優化底板施工從四個方面優化。

5.3.1 墊層加厚，提前封底。

原設計150厚c15墊層加厚至400mm，砼強度調整為c30，內配hpb10@200單層雙向鋼筋，以形成具有一定支撐作用的“小底板”。

5.3.2 分區分段，限時對撐。

土方開挖時每個區塊分段開挖，及時插入墊層施工，利用加厚的墊層限時對撐。詳見圖8。

圖10 承臺、底板分次澆筑示意圖

5.3.3 提前預留，及時開挖。

為進一步加快墊層施工進度，每段內的墊層遇承臺處標記出來，墊層內配筋在此處打斷，當墊層澆筑完成后及時標記出承臺，達到一定的強度（滿足鋼筋、小型機具作業即可）時，開始承臺土方人工開挖，詳見圖9。

5.3.4 承臺底板，分次澆筑。

為了保證加厚墊層的臨時支撐效果，對于預留的承臺分2次澆筑，第一次澆筑在完成承臺底鋼筋時，澆筑范圍為承臺底標高至底板墊層底標高，需及時插入柱筋及其它鋼筋；第二次澆筑在完成底板鋼筋綁扎時，澆筑范圍為底板底標高至底板面標高。詳見圖10。

6. 結束語

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一、*五金建材裝飾城項目

項目概況：該項目由呼市和沈陽客商合資興建。項目總占地面積480畝，計劃總投資4.8億元。項目建設包括板材、墻地磚、衛生潔具、燈具、五金水暖電料、油漆膠水、家具內飾用品、倉儲、配送、信息中心、會展中心等功能區的建材專業市場。項目全部運營后，預計年可實現銷售收入8.4億元，稅收2,300萬元。

項目建設進度及目標：項目分兩期進行。項目一期建設的政府立項批文、國有土地使用證書、建設項目選址意見書、建筑用地批準書、拆遷許可證、消防準核意見書、環保意見書、土地規劃許可證等均已完成，現正辦理人防工程許可證、工程規劃許可證和施工許可證。項目待建區目前還有8戶未拆遷，經區政府協調，將于春節后全部拆遷完畢。一期工程占地200畝，計劃投資1.2億元，完成建筑面積10萬㎡，場地硬化4萬㎡，建設21米寬東西貫通主路一條及南北輔路三條，主要建設建筑五金、潔具、墻地磚、門窗木線、石材等功能廳、區及市場服務設施。一期工程定于*年4月上旬開工建設，9月末完工，10月試營業。二期工程視一期招商運營情況而定。

二、日升日美物流配送中心項目

項目概況：日升日美公司計劃投資1.5億元，建設為“萬村千鄉市場工程”配套的商品物流配送中心，項目集信息管理、電子商務中心、采購、加工和倉儲運輸物流配送等規劃工作現已基本完成。一期工程計劃投資4,800萬元，在原*市變壓器廠西區，占地1.6萬平方米，建筑面積8000平方米，以總部基地、供應鏈、零售終端及電子商務中心建設為主。一期工程建成后，貨物吞吐量可達到3-5萬噸的規模，可帶動實現銷售收入3億元，利稅3,000萬元。二期工程計劃投資5,000萬元，建設儲運中心、商務會館、分揀加工中心等。二期工程計劃在一期工程建成運營后，根據運營及資金籌措情況擇時開工，投入使用后，貨物吞吐量可達到8-10萬噸的規模，可帶動實現銷售收入5億元、利稅5,000萬元。三期工程計劃投資5,200萬元，正在規劃中。

項目建設進度及目標：該項目在購買原變壓器廠后，于*年3月末開始進行基礎性工作，至8月末，辦公區及樣品間改造已經完成，信息系統安裝調試完成，*年末建設完成了總部辦公區、供應鏈和信息系統等內容，并投入使用。*年，該項目的實施圍繞物流配送體系和信息網絡及電子商務交易平臺建設開展。一期工程定于*年4月開工建設，預計2009年2月竣工并投入使用。項目的主要內容包括：

1、物流配送體系建設：以物流基礎設施建設為主，包括倉儲設備購置、冷庫建設、運輸車輛購置、分揀設備購置、培訓中心改建、樣品廳建設等。此部分投資總計3,598萬元。

2、信息服務平臺建設：以物流管理系統建設和網絡平臺建設為主，包括ERP軟件系統建設、農村物流網點建設、信息服務及商務平臺建設、網絡構建及相關硬件購置等，此部分投資總計1,185.9萬元。

3、同步開展零售終端整合及供應鏈整合，拓展“一網多用”服務范圍，聯合采購工作啟動，“反向物流”工作開展。

4、開展ISO9000體系認證，規范物流中心運營水平；建立產品質量檢驗室，保障商品質量。

三、*工業園區（南區）綜合物流項目

項目概況：*工業園區物流園區擬在*工業園區南區木里圖砂礦原址、鋼絲繩廠以北區域建設。項目占地面積2000畝，總投資1.5億元。項目分二期建設，一期工程占地1000畝,投資9，200元,建設100萬噸綜合貨物吞吐能力的物流園區。二期工程占地1000畝,投資5，800萬元，建設達到200萬噸以上綜合貨物吞吐能力的物流園區,內設保稅倉庫，將整體物流項目建設成為區域性的物流運輸服務中心并向國際現代物流園發展。該項目的主要設施鐵路專用線建設總長度按計劃將達到12980延長米。

項目建設進度及目標：該項目計劃總投資9,200萬元（其中物流園區部分3,500萬元）。由錦州中鐵交通設計咨詢有限公司起草的《*市*綜合物流鐵路專用線工程》項目可研報告，已經通過審核，專用線建設規劃圖紙繪制完成，并已得到沈鐵局的批準，目前準備向發改委等部門申報項目。目前物流園區建設還沒有業主，正在緊張招商。*年建設目標：

1、完成物流園區1000畝土地的征用及平整工作。

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[關鍵詞]巖土工程勘察 住宅小區 物流倉庫

中圖分類號：U652.1+2 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）06-0255-01

1.前言

隨著國內城市化的快速發展，現代城市工程建設方興未艾，城市住宅小區建設項目發展越來越多，而作為中部城市的鄭州，隨著鄭州航空港區的批復，越來越多的物流企業涌入航空港區，從而帶來了一大批物流倉庫的建設。根據要求，建設工程首先需要進行巖土工程勘察，以查明、分析、評價建設場地的巖土工程條件，編制勘察報告，為項目的設計提供依據。本文以鄭州市某住宅小區巖土工程勘察（以下簡稱甲項目）和某物流倉庫巖土工程勘察（以下簡稱乙項目）為例，全面細致地分析了巖土工程勘察在兩類建設項目中的異同，以便在以后類似項目采取更加合理有效的技術方案、方法和手段。

2.項目概況

甲項目位于鄭州市東部，擬建建筑物包括22棟4層花園洋房、1棟25層住宅樓、7棟26層住宅樓、1棟3層幼兒園、1棟2層物業用房及地下車庫等，地下車庫范圍包括整個場地（除幼兒園）。住宅樓及花園洋房采用剪力墻結構，幼兒園、物業用房及地下車庫為框架結構。依據擬建建筑物的重要性、場地和地基的復雜程度，按規范綜合確定本次巖土工程勘察的等級為乙級。

乙項目位于河南省鄭州市東南部，擬建建筑物為3棟1層倉庫，1棟1層修理車間，3棟2層綜合樓，主要為磚混、框架和鋼桁架結構。依據擬建建筑物的重要性、場地和地基的復雜程度，按規范綜合確定本次巖土工程勘察的等級為乙級。兩個項目的巖土工程勘察等級同為乙級。

住宅小區因與物流倉庫的結構不同，因此性質和技術要求是不一樣的，而住宅小區中的幼兒園與物流倉庫比較接近。勘察執行的主要規范和標準一致，目的都在于根據業主、設計單位提出的技術要求，按照上述規范、標準的規定，針對該擬建工程的特點，查明擬建場地內土層的工程地質條件，并進行綜合分析與評價，為本工程的基礎設計和施工提供地質依據。

3.勘察目的、方案及手段的異同

3.1 勘察目的的異同

兩個勘察項目因為執行的規范及標準是一樣的，因此都需要按照相關規范及標準要求，為設計提供相應的參數，如詳細查明擬建場地勘察深度范圍內各層地基土的工程地質特性和變化狀況，提供各層地基土的物理力學性質指標；查明不良地質作用的類型、分布范圍、發展趨勢并提出整治的建議；提供地基變形計算參數，預測建筑物的變形特征；評價場地地震效應，確定建筑場地類別，劃分對建筑抗震有利、不利地段，對地基土的液化可能性進行判定；查明埋藏的古河道、溝浜、墓穴等對工程不利的埋藏物；查明地下水埋藏條件，提供地下水位及其變化幅度，判定地下水對建筑材料的腐蝕性；提供合理的地基基礎方案及相應設計參數；如采用復合地基或樁基提供有關參數。對可供采用的地基基礎設計方案進行論證分析，提出經濟合理的設計方案。

兩個項目勘察目的不同之處在于：甲項目由于是整體地下車庫，相對乙項目而言，基礎埋深較大，因此存在基坑支護和降水的問題，因此需要提供基坑支護、降水的設計及施工評價。

3.2 勘察手段的異同

兩個項目的巖土工程勘察均采用了工程地質鉆探、靜力觸探試驗、標準貫入試驗、波速測試和室內試驗等多種手段相結合的方法，以期能全面真實地反映場地的工程地質條件，采用最經濟可靠的勘察方案，對地基基礎方案提出更合理可行的結論和建議。采用的手段均是鄭州巖土工程勘察較常用的成熟的手段，積累了豐富的經驗，因此，采用的手段是合理、經濟的，并能很好的滿足技術要求。

3.3 勘察方案的異同

兩個項目巖土工程勘察勘探點的布設均沿擬建建筑物周邊線、角點，兼顧方格網布置，孔間距均按相關的規范及標準執行，因此，勘探點平面布設的原則是一樣的。甲項目住宅樓（地上25、26層，地下1層），孔深45～65m；物業用房（地上2層，地下1層），孔深25～30m；幼兒園（地上3層），孔深25～30；地下1層車庫，孔深10～15m；乙項目綜合樓（地上2層），孔深15～20m；修理車間（地上2層），孔深15～20m，倉庫（地上1層），孔深10～15m。

住宅樓一般均為高層，剪力墻結構，基底壓力較大，一般采用CFG樁復合地基或樁基礎，因此鉆孔深度較大；住宅小區項目與物流倉庫項目中地上層數相差不大的建筑物，孔深相差不大，除了考慮地層條件外，還應考慮住宅小區項目一般都為整體地下車庫，鉆孔深度布置時應考慮地下車庫的埋深；而物流倉庫雖然地上層數較少，且一般沒有地下車庫，基礎埋深較淺，但鉆孔深度布置時應充分考慮物流倉庫的層高（甲項目一般層高為3.0m；乙項目層高一般為4.0m）和柱網間距較大（甲項目最大柱網間距為8.4m×7.5m，乙項目最小柱網間距為8.4m×7.8m，最大柱網間距為9.0m×24.0m），因此單柱荷載也比較大，對承載力要求也較高，因此，對物流倉庫項目鉆孔深度布置應充分了解項目相關信息，不能按一般住宅小區項目估算荷載來確定勘探孔深度。

另外，住宅小區的高層建筑每棟均應有波速測試空，同時，根據規劃要求，住宅小于均配套有幼兒園，幼兒園的抗震設防類別為乙級，因此，幼兒園也須有波速測試孔。而物流倉庫項目一般因為擬建建筑物層數和高度較低，可在整個場地布置不少于2個的波速測試孔。

4.結論

（1）住宅小區項目與物流倉庫項目有相似性，也有各自特征。其中，住宅小區項目住宅樓層較高，且要保障居民安全，并伴有幼兒園、地下車庫等相關配套設施，物流倉庫層數較少，但層高較大，多采用框架或桁架結構，且柱網間距較大，單柱荷載也較大。

（2）住宅小區項目與物流倉庫項目勘察目的基本相同，只是住宅小區由于有整體地下車庫，基礎埋深較大，因此需要評價基坑支護及降水。

（3）住宅小區項目與物流倉庫項目勘察手段相同，均采用了工程地質鉆探、靜力觸探試驗、標準貫入試驗、波速測試和室內試驗等多種手段相結合的方法。

（4）住宅小區項目住宅樓一般荷載較大，需進行地基處理或采用樁基礎，鉆孔深度布置時應充分考慮可能采取的基礎形式及基礎埋深，住宅小區一般配備有幼兒園，幼兒園抗震設防類別為乙級，因此還應布置波速測試孔；物流倉庫項目建（構）筑物雖然層數少，但層高較大，柱網間距較大，因此單柱荷載也較大，因此方案布置時應搜集單柱荷載等資料。

參考文獻

[1] 中華人民共和國建設部.巖土工程勘察規范（2009年版），北京：中國建筑工業出版社，2009。

篇10

關鍵詞：危險性；工程專項方案；管理；研究與分析

據相關數據統計，2012年我國因安全管理漏洞引發的安全故障問題高達近千例，由此可見，我國對危險性較大工程的專項方案管理制度仍不完善，存在很多管理漏洞，為了實現工程建設安全目標，必須加強對危險性較大部分工程專項方案管理的重視。

1 我國危險性較大工程專項管理中存在的問題

1.1 專項管理方案不完善

現階段，我國大部分建筑施工項目都存在先施工后補方案現象，施工部門和施工管理部門的日常合作關系被完全打破，成為兩個獨立部門。項目負責人為了應付相關部門和施工管理者檢查，通常會編制出一個“虛擬”的專項管理方案，這種方案不具有任何的實效性，只是一個“空頭文件”，文件中所說的管理辦法和管理制度大部分都會荒廢掉。這種畸形的管理模式和施工步驟會嚴重影響建筑施工的安全管理。建筑工程中危險性較大的工程是安全管理要求最高的工程，在實際施工過程中，施工人員和項目管理人員經常會為了“省事”，簡化安全管理步驟，省略安全管理內容，這種錯誤的安全管理辦法是導致建筑施工安全事故頻發的主要原因。

1.2 專項管理制度有漏洞

在建筑工程施工之前，項目負責人應針對危險性較大的工程制定專項管理方案。通常情況下，建筑工程沒有固定的專項安全管理部門，其方案制定和日常管理都沒有專人負責，甚至有時去抄襲，這種不重視、不認真的工作態度，會大大降低專項方案安全管理的實效性、可靠性、安全性。

1.3 專項管理編制內容不全

由于建筑施工部門的安全管理人才的缺乏，使編制出的專項方案漏洞百出。專項方案是保證施工安全的重要管理依據，所以其方案內容對施工項目安全、施工進度具有重要影響意義。常見的專項方案內容存在的問題，主要表現在：（1）對項目工程關鍵問題，如施工安全技術等問題的專項安全管理描述過于簡單；（2）其方案內容中存在很多計劃漏洞；（3）一些工程安全裝置設置不明確，監控裝置和緊急預案是維持施工安全的重要手段，是專項方案中的重要組成部分；（4）由于專業技術人才的缺乏導致方案編制水平低，經常會出現條理不清晰、內容不具體、缺乏針對性等問題。

2 危險性較大工程專項管理應注意的問題

在建筑施工單位編制危險性較大工程專項方案時，應嚴格遵守其編制原則，增加其方案的實效性，使整個建筑施工安全穩定的運行。

2.1 專項方案編制原則

通過對國家建筑項目管理條例進行研究和分析可知，危險性較大部分工程專項方案的制定應遵循的原則：（1）重點闡述項目工程概況，對其工程的施工布置、工程進度和安全技術要求進行系統的論述，并針對危險性較大的工程安全問題進行特殊標注；（2）按照國家相關法律、法規制定專項方案管理制度，保證工程施工技術安全化、相關文件規范化、管理人員責任化；（3）采用先進、安全的施工技術，對其工程進度進行系統規劃，同時還應引進國內外先進的施工技術；（4）施工安全保證措施，方案中應建立完善的施工安全監察機制，對施工技術安全、施工作業安全等問題進行實時監督和監測，并及時排除施工過程中的安全隱患。

2.2 專項管理編制要求

危險性較大工程專項方案的編制內容主要有：（1）工程概況，工程建筑規模、地基設計、建筑主體工程結構設計等；（2）工程外部環境介紹，在方案編制之初，應仔細考察施工工程的外部環境，如基坑周圍開挖情況、自然環境等因素；（3）工程主要施工材料的選用，工程各建筑元件的類型、截面尺寸等需要進行嚴格的檢查，應用施工元件的注意事項；（4）施工工藝技術是專項方案的核心內容，施工工藝技術參數應詳細說明。如深基坑開挖邊坡支護及降水等；（5）勞動力分配計劃，方案中應說明各工程施工部門的工作計劃，應時刻監測勞動力計劃的合理性和規范性，并應隨時調整；（6）施工技術、施工元件、施工計劃應符合其實際施工情況，應用現代計算機網絡技術，對其各項施工方案進行系統測算，如果發現有不合理的地方，應及時修正。

3 強化危險性較大專項方案管理的幾點合理性建議

對危險性較大部分工程專項方案管理，專項工程的安全運行，是保證整體施工建筑安全運行的前提，其專項方案的制定和管理對整個項目建設具有重要影響作用。故建議：（1）完善項目管理機制和專項方案編制內容；（2）專項方案應在審核、審批合理之后再投入使用；（3）專項方案論證，超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當組織召開專家論證會對專項方案進行論證。

4 結語

由于我國建筑工程危險性較大部分工程專項方案的管理制度存在很多管理問題，導致專項方案喪失安全管理的針對性、及時性、穩定性、安全性。我國工程建設管理局于2012年了《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》，規范建筑施工安全制度，并指出，在工程施工過程中，應嚴格把控危險性較大專項方案的管理，按照國家規定的安全管理條例，其施工危險性較大部分進行系統化管理，使專項方案能起到防范和遏制建筑施工生產安全事故發生的作用。

參考文獻

[1] 陳偉良.加強危險性較大的分部分項工程專項方案的管理[J].科技創新與應用，2012，11（10）：101-115.

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