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花園、小區是列入年經濟適用住房建設投資計劃內的經濟適用型住宅小區。建設經濟適用住房，是政府加強對房地產產業宏觀調控，優化住房建設結構，有效抑制房價過快增長，完善住房保障制度的重要措施之一。為了保證花園和育才小區嚴格按照《經濟適用住房管理條例》有關規定開發建設，切實解決中低收入家庭的住房問題。根據市發改委“關于加強經濟適用住房計劃和價格管理工作的通知”要求，結合小區建設的實際，就加強經濟適用住房建設規劃及價格管理的有關事宜通知如下：

一、花園、育才小區要嚴格按照區建設局委托同濟大學設計的，經市規劃部門批準的小區規劃設計方案進行施工圖設計，并實施住宅小區整體開發建設。

二、必須如期完成小區公共綠地、社區居委會、會館、環衛設施設備、美化、亮化、硬化、自行車棚、供電變臺、供暖加壓房等公共部分建設內容。

三、小區的開發建設是由市賀友房地產開發有限責任公司三家負責，為確保小區嚴格按照規劃設計方案實施小區公共部分建設，三家公司務于四月十五日前向辦事處交納（以施工圖設計面積為準，包括底商、底店）60元/平方米的公建部分建設保證金，由辦事處統一委托設計，實施建設。

四、小區房屋的銷售價格必須執行經濟適用住房政府指導價，不得自行定價銷售（或預售）。

五、各小區經濟適用住房價格由開發企業按規定上報，由市發改委會同市房管局按照有關規定在項目開工前確定，并向社會公示。價格確定后任何單位和個人不得擅自提高，否則，后果自負。