導語：建筑業與房產企業家座談會講話一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：本文主要從要進一步重視對建筑業和房地產業的培育和發展；要進一步加快建筑業和房地產業的培育和發展；要進一步優化建筑業和房地產業的發展環境進行講述。其中，主要包括：建筑業和房地產業發展面臨良好的形勢、建筑業和房地產業發展，直接關系地方經濟發展和民生改善，政府高度重視、社會密切關注、群眾十分關心、建筑業和房地產業是國民經濟的重要產業、建筑業和房地產業是推進新型城市化的重要領域、建筑業和房地產業是改善和保障民生的重要條件、轉變發展方式，推進產業轉型升級，當務之急是要做大做強，通過市場化手段，鼓勵企業聯合、兼并、重組，實現優勢互補，提升資質，做大規模、做強實力、品質和品牌，決定企業的生命、效益、潛力和發展方向、建筑業和房地產業的發展，守信依法非常關鍵、各級各部門要努力營造良好的、高品質的發展環境，促進建筑業和房地產業健康有序發展、不斷做強做大等，具體材料請詳見：

同志們：

剛才，在座的企業家都作了很好的發言，交流了經驗，傾訴了心聲，提出了建議，我深受啟發，并深切感到大家對政府的期盼，對市場和產業發展的信心，以及不斷壯大規模、提升品質的決心。借此機會，就促進建筑業和房地產業提升發展，我簡要談些想法，供大家參考：

一、要進一步重視對建筑業和房地產業的培育和發展

近年來，*經濟社會持續加快發展，進入了工業化中期的新的發展階段。尤其去年，在面臨國際金融危機嚴峻挑戰的形勢下，市委、市政府緊緊依靠全市人民，同舟共濟，共克時艱，不僅迅速扭轉了經濟增速過快下滑的勢頭，并實現了發展水平、發展速度、發展質量的重大突破，社會發展達到全省中等水平；gdp增速位居全省第一；產業結構不斷優化，一產比重降至一位數。這其中，建筑業與房地產業發展不斷加快，對經濟社會發展發揮了重大推進作用。主要表現在：一是對經濟發展的貢獻度不斷提升。建筑業和房地產業產值、稅收不斷增長，對區域發展的帶動力和貢獻率逐年提高。去年，建筑業和房地產業上交稅金占地方稅收的40%以上，充分表明了兩大產業的分量、作用和貢獻度。二是促進了民生滿意度的不斷提升。住房和城市設施配套是民生的重要方面。近年來，群眾對*的住房保障與供應、城市管理和人居環境的評價比較高，這離不開兩大產業作出的積極貢獻。三是推動了城市品位和形象的不斷提升。近幾年我市涌現出了一批高質量的基礎設施、精品小區和單體建筑物，直接提升了城市品位和形象。四是產業對外影響力不斷提升。大力實施“走出去”戰略，建筑和房地產企業積極向外拓展市場，不僅推動了項目所在地的經濟發展，也進一步打響了*品牌。五是企業家素質和企業管理水平不斷提升。新增了一批一級、二級資質企業，形成了一批具有*特色和一定品牌形象的房地產和建筑企業。

當前，建筑業和房地產業發展面臨良好的形勢。一是發展形勢總體好轉，經濟運行不斷回升向好；二是中國是發展中國家，正處于加快城市化進程中，需要為大量轉移到城市的人口提供最基本的生活條件，產業發展的空間相當大；三是*正處于快速發展的重要階段，群眾收入不斷提高，對居住條件和居住環境有更高的追求。今年市政府將繼續科學、合理、有序投放房地產開發用地，并進一步強化保障性住房建設，在房地產供地指標中確保10%作為保障性住房面積，這些都為建筑業和房地產業提供了廣闊的本地市場。在總體看好的同時，還要清醒看到當前形勢的不確定性，全年走勢到底怎么樣，國家會出臺什么政策，大家都在等待之中。同時，市場競爭日趨激烈，開發成本逐步增加，老百姓對房子、對建筑要求的標準越來越高，住房品質高、價格低、性價比好，這是*老百姓的共同愿望，也是對開發商的更高要求。

總之，建筑業和房地產業發展，直接關系地方經濟發展和民生改善，政府高度重視、社會密切關注、群眾十分關心。我們一定要進一步提高認識，正確研判形勢，切實增強推進建筑業和房地產業科學有序發展、盡快做強做大的責任感和緊迫感。

首先，建筑業和房地產業是國民經濟的重要產業。建筑業和房地產業，不僅本身是二產、三產的重要組成部分，而且產業關聯度高、配套需求大、影響范圍廣，有力地帶動了工業、服務業的多個相關產業發展。無論從貢獻度和帶動力來說，兩大產業已經逐步成為國民經濟的重要支柱產業。

其次，建筑業和房地產業是推進新型城市化的重要領域。新型城市化是市委、市政府提出的重大戰略部署，核心是科學發展觀指導下的城鄉統籌發展，首要任務是加快中心城市發展、提升首位度和集聚力，加快建設四省邊際中心城市。中心城市首位度首先要求城市建設達到一定規模，近幾年市區城市框架逐步拉開、規模不斷擴大，為促進要素、人口、產業集聚提供了重要載體和平臺。其中的重要領域和推力，就是通過建筑業、房地產業發展，建成了一批住宅小區，完善了城市設施和功能配套，為人口集聚和產業發展打下了基礎。

第三，建筑業和房地產業是改善和保障民生的重要條件。近年來，我們始終把全面保障和改善民生放在各項工作的首位。老百姓要提高生活水平、提高幸福指數，首先是安居樂業，即有地方住，住得好、住得安全，這也是建設宜居、宜業、宜商、宜學、宜游城市的基礎。實現“五宜”要求，進一步保障和改善民生，需要通過建筑業和房地產業發展，努力提供更多、更好的城市公共產品。

二、要進一步加快建筑業和房地產業的培育和發展

總體上看，目前我市建筑、房地產企業數量多，但規模小、競爭力不強等問題比較突出。全市現有注冊的建筑企業共有500多家，但產值在全省的占比只有1.7%，平均產值也僅為5300余萬元；房地產大企業和大項目相比其它地市也比較少。因此，必須進一步加快建筑業和房地產業的培育和發展。具體地：

一要加快轉型升級。轉變發展方式，推進產業轉型升級，當務之急是要做大做強，通過市場化手段，鼓勵企業聯合、兼并、重組，實現優勢互補，提升資質，做大規模、做強實力。充分發揮產業協會作用，為加強溝通交流、引導企業聯合整合提供平臺；鼓勵一級資質企業發揮龍頭作用，帶動中小企業加快發展。

二要注重品牌品質。品質和品牌，決定企業的生命、效益、潛力和發展方向。品牌依靠品質來支撐，建筑業和房地產業創造的是一種公共產品，與群眾生產生活、城市品位形象密切相關，社會關注度和公開化程度較高。因此，希望建筑和房地產企業首先要注重社會效益，提升水平、做優品質，尤其已經走出去的企業，更要通過提升產品品質，樹立*形象、打響*品牌。在實現牢固、安全的質量要求的基礎上，要進一步努力開發科技含量高、綠色環保、適應低碳生活的樓盤和建筑，以求獲得更好的社會效益與經濟效益。

三要嚴格守信依法。建筑業和房地產業的發展，守信依法非常關鍵。當前社會輿論對建筑業和房地業十分關注，廣大企業一定要做到依法開發、依法經營、誠實經營，嚴格執行規劃，打造良好居住環境，優化房屋售后服務，樹立企業良好形象，促進產業培育壯大。

三、要進一步優化建筑業和房地產業的發展環境

各級各部門要努力營造良好的、高品質的發展環境，促進建筑業和房地產業健康有序發展、不斷做強做大。

一是進一步完善政策，引導建筑業和房地產業做強做大。對建筑業和房地產業發展，國家、省、市各級都有很多政策和法規。針對今天大家提出的問題，有關部門要認真梳理，深入分析，抓好政策整合、調整完善。同時，對上級有明文規定的，將通過各種方式積極向上反饋，爭取支持。

二是進一步加強服務，支持建筑業和房地產業做強做大。要強化服務意識，從大局出發、從政府職能出發，象服務工業一樣服務建筑業和房地產業。各級政府和有關部門，要把建筑業和房地產業作為服務企業的重要內容，進一步完善服務機制，主動聽取意見，主動上門服務，主動排憂解難，切實為企業解決實際問題。

三要進一步強化監管，保護建筑業和房地產業做強做大。市場監管是政府職能的重要內容。市場經濟、市場行為本質上是一種法制經濟，必須由政府進行依法監管，保證公開、公正、公平的競爭環境。因此，監管不是約束，而是保護，通過保護企業依法經營和有序競爭，堅決打擊非法和違規經營行為，真正為企業營造公開、公平、公正、有序的競爭環境。