導語：開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為充分調動發(fā)展樓宇經(jīng)濟的積極性、主動性，加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展，培植新稅源和新的經(jīng)濟增長點，增強我區(qū)輻射帶動功能，實現(xiàn)“零地招商”，結合實際，現(xiàn)就加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展提出以下意見。

一、指導思想

1、以科學發(fā)展觀為指導，以發(fā)展總部經(jīng)濟、創(chuàng)意經(jīng)濟、稅源經(jīng)濟為主，以商務樓宇、功能性板塊和區(qū)域性設施為主要載體，通過開發(fā)、出租樓宇引進各類企業(yè)，從而引進稅源，促進我區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整和經(jīng)濟轉型，進一步提升我區(qū)的綜合競爭力。

二、適用對象

2、在開發(fā)區(qū)辦理稅務登記并納稅的入駐樓宇企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)，商務樓宇開發(fā)主體和營銷主體。

三、政策措施

3、鼓勵持有自主產(chǎn)權并經(jīng)營商務樓宇。對持有自主產(chǎn)權的商務樓宇開發(fā)主體，自商務樓宇開始租賃經(jīng)營起三年內，按其租賃收入形成開發(fā)區(qū)地方財力的30%給予扶持。

4、鼓勵中介機構（會計、造價咨詢、法律、勘察測繪、設計、監(jiān)理等）、金融保險機構（銀行、保險、證券、典當、財務公司等）、研發(fā)、投資、物流、信息服務、文化創(chuàng)意、會展旅游、商貿等企業(yè)（含總部型企業(yè)）入駐商務樓宇。

對入駐商務樓宇的企業(yè)，從開業(yè)之日起年度內所繳稅收開發(fā)區(qū)留成50萬元以上的，按其當年納稅地方留成的20%予以獎勵（不含房地產(chǎn)企業(yè)），第2年和第3年，每年按其地方財政貢獻環(huán)比增長額的30％予以獎勵（不含房地產(chǎn)企業(yè)）。

5、對新注冊并在開發(fā)區(qū)納稅的商務樓宇入駐企業(yè)，凡購置商務樓宇5000平方米以上的，給予200元/平方米一次性獎勵。

6、對建筑面積在20000平方米以上的新建商務樓宇，在建成后兩年內出售、出租面積達到70%及以上，同時入駐企業(yè)中在我區(qū)登記注冊并納稅的企業(yè)比例達到80%及以上的，給予商務樓宇的營銷主體50萬元的一次性獎勵。

7、鼓勵物業(yè)管理公司為樓宇入駐企業(yè)提供優(yōu)質高效的服務。對受到入駐企業(yè)好評的物業(yè)管理公司，三年內按其實現(xiàn)稅收地方留成的50%給予獎勵。

8、對樓宇經(jīng)濟發(fā)展和培育有重大影響的項目，采取“一事一議”的辦法實施扶持和獎勵。

四、組織領導

9、加強組織領導。成立開發(fā)區(qū)推進樓宇經(jīng)濟發(fā)展領導小組，研究、協(xié)調和解決樓宇經(jīng)濟發(fā)展過程中的重大問題。領導小組下設辦公室，辦公室設在經(jīng)濟發(fā)展局，負責樓宇經(jīng)濟政策扶持的日常牽頭和協(xié)調工作。

10、明確管理職能。樓宇經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調工作由經(jīng)濟發(fā)展局牽頭，財政局、建設局、工商分局、地稅分局、國稅局、規(guī)劃分局等部門要結合各自職責，積極認真做好相關服務工作，為樓宇經(jīng)濟創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

11、健全管理體系。各有關部門要分別建立商務樓宇相關指標動態(tài)數(shù)據(jù)庫，及時準確地跟蹤監(jiān)測和分析研究發(fā)展狀況，為開發(fā)商、商務樓業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)和入駐企業(yè)等提供及時、準確的樓宇經(jīng)濟信息服務。