導語：占地拆遷補償和安置工作方案一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、基本原則

占地拆遷和安置以滿足第五個單項工程建設需要為原則，盡量減輕占地拆遷任務，合理控制經費開支。工程建設用地盡可能利用流湖圩、藥湖聯圩掌握的國有土地進行調劑，涉及外縣土地和通過調劑確實難以解決的用地，參照國家同類工程有關標準，結合我縣實際情況和本工程建設性質適當給予資金補償；建設范圍內群眾的房屋拆遷、占地等補償，本著以人為本，關注民生的原則，充分考慮群眾的承受能力，依法按照價值評估和損失賠償原則據實進行；凡涉嫌違章的建筑物，由有關單位負責自行安排拆遷。

二、組織領導

占地拆遷和安置工作在縣鄱陽湖二期防洪工程*縣第五個單項流湖圩、藥湖聯圩工程建設領導小組統一領導和拆遷安置組的具體協調下，以石崗鎮、松湖鎮、流湖鄉、厚田鄉為主，縣有關部門和單位密切配合進行。按照任務和職責分工，做好占地拆遷和安置工作，確保工程按期實施，確保社會穩定，確保群眾滿意。

三、工作任務和職責分工

（一）占地、拆遷范圍、數量和補償標準的確定由拆遷占地安置辦公室主持進行，有關鄉鎮積極配合工作。

（二）土地（含水塘）征用和調劑工作，由相關鄉鎮牽頭負責，縣有關部門積極配合進行。

（三）房屋拆遷工作。第五個單項工程建設房屋拆遷主要由石崗鎮、松湖鎮、流湖鄉、厚田鄉政府負責組織進行，縣有關單位積極配合。各有關鄉鎮和部門要認真做好拆遷前期的實地調查，反復核實所拆遷房屋的種類和面積，做到公開、公平、公正；對可能出現的拆遷“釘子”戶，要依據有關工程條款，耐心做好思想工作，決不能因房屋拆遷出現的問題影響工程進度。

（四）拆遷戶的安置工作。拆遷戶原則上就近安置，由所在鄉鎮政府會同縣城建局進行統一規劃。靠近集鎮的原則上統一安置到小城鎮，遠離城鎮的安置規劃成新農村，對低保戶按照政策安置。拆遷戶在規劃區內建房的，可免交重建、占地應繳納的各類行政性規費。不愿在規劃區建房的也可自愿選擇。拆遷中的過渡住房，由拆遷戶自己投親靠友解決，確有困難的，由鄉鎮政府協助調劑解決。

（五）影響工程建設的通訊線路，由縣電信局負責處理；影響工程建設的輸變電線路由縣供電局負責，會同有關單位進行封閉，并利用現有條件，疏通新的交通道路。

四、占地拆遷范圍和補償標準

（一）占地范圍和補償標準

1、占地范圍：

（1）堤身壓占地和水面；

（2）取土范圍內破壞的土地。

2、占地補償標準：

（1）水田：2000元/畝；

（2）旱地：1500元/畝；

（3）水塘：500元/畝；

（4）林地：800元/畝；

（5）墳墓：300元/座。

3、青苗補償標準

（1）水稻：早期300元/畝，中期800元/畝，成熟期1000元/畝；

（2）棉花：4-6月份400元/畝，7-9月份1200元/畝，10月份1000元/畝，11月份600元/畝，12月份200元/畝；

（3）種植蓮藕：500元/畝；

（4）其它作物：200元/畝-400元/畝；

（5）粗養魚塘：300元/畝；

（6）人造林木：3-5元/棵；

（7）果木：從幼苗到成熟20元/棵-60元/棵；

荒山、荒地、荒坡、荒水及栽種在堤身上的樹木、作物不予補償；

已經通知有關人員不要種養，如仍自行種養的，不予補償；

青苗補償只作一次補償，不進行重復青苗補償。

（二）房屋拆遷范圍和補償標準

1、拆遷范圍

凡堤內腳線30米的建筑物均列為拆遷對象。對以戶為單位的建筑物群落，以主房為準。主房涉遷，附屬建筑物并拆；附屬建筑物涉遷，一般只拆附屬建筑物，不拆主房。

2、補償標準

（1）框架460元/㎡，磚混320元/㎡，磚木160元/㎡，

棚屋70元/㎡，簡易棚30元/㎡；

（2）廁所、豬牛欄、鴨棚：

磚混70元/㎡，磚木45元/㎡，簡易20元/㎡。

（3）屋基礎：

磚結構20元/㎡，片石結構30元/㎡，混凝土結構50元/㎡；

（4）圍墻：磚結構20元/㎡，片石結構30元/㎡；

（5）壓水井400元/口，穿井800元/口；

（6）水泥地面，曬谷場：20元/㎡。

拆遷規劃確定并告知后，*的設施不予補償。

占地拆遷工作必須詳細登記、嚴格測算，并按規定在編制好相應圖表的基礎上進行，防止出現混亂。

五、工作步驟和時間安排

20*年6月10日前完成設計放樣和占地拆遷調查統計；6月11日開始進行土地調整和房屋拆遷；8月20日前全面完成占地拆遷任務并進行施工。占地拆遷補償金按審定的標準，分批撥付給有關鄉鎮，由有關鄉鎮按拆遷進度掌握，分期及時撥付給補償對象。