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一、基本情況

*區內的古民居大致分為：1、以明清時期為主的青巖古鎮的三合院、四合院古民居；2、以石板為主體建筑的鎮山、李村石板房古民居；3、以木架結構青瓦屋面為主體的高坡民族古民居。

針對轄區內眾多的極具保護開發利用價值的古民居，*區委、區政府及有關部門堅持“科學規劃、科學決策、因地制宜、保護和合理開發”的原則，將鎮山、青巖及部分民族村寨的古民居列入文物保護單位。鎮山作為民族生態博物館*年7月就列為全省重點文物保護單位。區文館所通過對鎮山居民的調查和篩選，對文化遺產保護區內具有重要歷史、藝術、科學價值的典型民居掛牌保護，上寨6戶，下寨12戶。青巖*年12月獲“中國歷史文化名鎮”并列為全國重點文物保護單位。*年區文管所對古鎮三、四合院進行調查，調查走訪了30戶，對保存比較完好未改變原貌的20戶古民居要求進行搶救性保護。

近年來，*區委、區政府還先后編制了《青巖古鎮村鎮規劃》和《青巖古鎮保護規劃》，在市有關部門的大力支持下，對古鎮民居逐步進行保護整治建設。*年《青巖古鎮恢復建設實施方案》實施以來，省市區共投入資金2069萬元，民間投入資金1050萬元，對慈云寺、萬壽宮、壽佛寺、文昌閣、趙公專祠、迎祥寺，南、北城樓，南、北街道改造等12個項目進行了搶救性恢復建設。*年，市區投入7000余萬元建設古鎮，其中對53戶民居進行了立面改造。同時，大力加強民居保護、開發、利用的正確引導和宣傳，使古鎮百姓自覺支持區委、區政府改造古鎮的決策。古鎮群眾的觀念逐步改變，對古民居價值的認識逐步提高，他們認為，古民居及古建筑要保持固有的自然和諧，才會有一個拓寬的旅游環境，才會促進經濟發展，老百姓才能得到實惠。

*區委、區政府及有關部門在新農村建設工作中，從實際出發，因地制宜地把保護特色建筑和民族文化結合起來，使村寨的民族特色和文化內涵得到較好提升。在擺隴苗寨，以當地石板為特色用材，對道路、民居、寨門、娛樂休閑場所環境進行修飾、包裝，民居室內明亮衛生，庭院整潔，草木蔥郁，人畜混居的現象得到有效改變，苗族建筑風格與“石板文化”有機地結合起來，成為有特色的新農村建設示范點。

二、存在的問題

（一）鎮山

1、作為全省第一個民族生態博物館，沒有長效的保護管理機制，造成遺產保護區內亂搭亂建現象嚴重，屢拆屢建。村民重開發，輕保護，沒有按照規劃和經過審批就搭建房屋經營“農家樂”，對原有和諧的人文和自然景觀造成了一定程度的破壞。

2、由于缺乏資金，對文物的搶修和保護工作及本土文化的挖掘、研究工作難以開展；鎮山民族民俗博物館資料不豐富，利用率不高，沒有發揮其特有的作用。

3、居民新村建設在一期工程以后處于停滯狀況。

（二）青巖

1、隨著青巖古鎮文化旅游業的發展，仍然有部份居民為增加經濟收入對古民居的保存沒有科學保護意識，有亂搭亂建現象。

2、在古民居拆開重建的過程中，有些居民的維修不合符規范。

3、古民居最嚴重的是樓層問題，高層建筑現代味太濃，甚至還有一些樓層的外觀是用瓷磚貼面，如果城墻將其老城包圍住，城墻內的民居夾帶現代味，將會對青巖古鎮的文化旅游帶來負面影響。

（三）高坡

1、對有保護開發利用價值的古民居沒有實行調查，底數不清。

2、有些村寨古民居保存完好，有民族特色，但由于衛生條件較差、居住分散等原因，利用價值不高。

三、幾點建議

1、*作為生態、旅游、文化大區，對古文化的保護和利用要與之相適應。要進一步增強對古民居保護的意識，特別在鎮山和青巖，要采取有效措施加強對古文化保護的教育，增強村（居）民的保護意識。要通過村鎮建設規劃，提出分類指導原則，將古民居規劃為保護型、改造型，進行分類指導及管理。同時，制定古民居修繕導則，根據鎮山、青巖的情況，對古民居的體貌、特征等具體情況確定一個標準。

2、要重視對鎮山民族生態博物館的保護，特別是遺產保護區，對一些利用鄉村旅游開展“農家樂”未按規劃興建的房屋，要按照規劃加強整治，加大執法力度，使保護和利用并重，確保遺產保護區的自然和諧。

3、要把握好保護與開發的關系，通過政府扶持和引導，幫助村（居）民成為古民居文化傳承戶，使其延續過去的文化現象，讓不可再生的文化資源在保護的基礎上帶動經濟的發展。在旅游推展營銷中，運用建筑文化的特色資源，開展建筑文化旅游推展，加大宣傳籌劃，增添旅游文化內涵。要增加民居保護經費投入，建立*文化遺產（包括物質文化遺產和非物質文化遺產）研究機構，深層次挖掘*歷史文化，做好歷史文化產業，更好地促進*旅游文化大區建設。

4、對高坡等鄉鎮一些有價值的古民居，文管部門要盡快摸清底細，甄別后公布掛牌并開展保護工作。對未列入文物保護單位的古民居，也要形成鑒定意見，明確其價值，并結合實際提出可行的保護和利用建議，提交建設規劃部門。

5、*民族種類繁多，共有38個民族，其中，漢族、苗族、布依族為主體民族。有7個民族鄉，72個民族聚居村。打造新型的民族村寨，集民族資源為民族村經濟社會發展所用，意義重大。擺隴苗寨作為新農村建設示范點，其村寨民居建設風格為石板建筑，有其濃郁的民族特色。其民族歌舞表演場地要更加民族化，新建的苗族博物館要有更多的苗族文化內涵，有關職能部門要幫助調查搜集，包括民歌、民謠等等。同時，要與天河潭合成開發，將天河潭旅游線路延伸到擺隴，讓游客既可看到天河潭的自然風光，又可欣賞到擺隴的民族人文景觀。同時，*布依族自然村寨分布廣泛，但在中心地區布依族建筑文化破壞極大，已沒有保存完好的布依族建筑。要打造一個布依族村寨示范點，一是可選擇青巖龍井，那里自然風光較好，有河流，有田壩、有布依族釀酒業，可與青巖古鎮連成一線；二是可選擇黔陶河西寨或大擺茶，河西寨靠老榜河，村民有旅游開發意識，大擺茶有古橋，自然風光也好，兩地都可與桐野書屋連線開發。建設布依族村寨，要借鑒擺隴的成功經驗，做好民族民俗調研工作，使民族村寨建設更加符合當地民族特征，更能與當地民族融合。