導語：如何才能寫好一篇項目建議書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

二、房地產開發(fā)建設項目的建設書的內容

（一）項目名稱、建設單位、主管部門

（二）項目提出的必要性的依據(jù)，主要寫明建設單位的現(xiàn)狀。擬建項目的名稱、擬建的性質、擬建成地點及建設的必要性和依據(jù)。

（三）項目建設方案主要是指項目的初步建設方案。建設規(guī)模、主要內容和功能分布。

（四）建設條件指項目建設的各項內容的進度和建設周期。

（五）初步建設計劃指項目建設和各項內容的進度安排和建設周期。

（六）項目建設后的經濟效益和社會效益。

（七）項目建設投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設的資金安排情況，籌措資金的辦法和計劃。

三、項目建設書的編制

（一）主管部門的編制建設單位提出項目建議后報主管部門，由主管部門組織專門人員按有關要求編制項目建議書，其基本程序是：建設單位提出的項目設想，所請主管部門編制項目建議書，主管部門完成編制任務書并報請有關部門審批。

（二）建設單位編制指由建設單位負責人指令本單位專來機構編制項目建議書。其程度是：專業(yè)機構提出設想，建設單位負責人決策認可后由專業(yè)機構編制建議書并報有關部門批準。

篇2

項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程

建設地點：里莊村民組

項目責任單位：**鄉(xiāng)人民政府

項目責任人：

二、項目建設的必要性

里莊公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當?shù)剞r村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農民群眾的經濟發(fā)展，增加農民收入，實現(xiàn)共同富裕。

三、項目建設綜合條件評價

1、地形

項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

2、水文、氣候、地質

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。

項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設標準、規(guī)模

根據(jù)當?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m），最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當?shù)剞r民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據(jù)基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃

根據(jù)當?shù)剞r民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

2008年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償?shù)惹捌跍蕚涔ぷ鳎?月開工。

2008年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

2008年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論

篇3

(2021-3)

一、項目基本情況

（一）項目概況

1、項目名稱

（泰安）激光產業(yè)園

2、項目性質

新建

3、建設單位

泰安激光有限公司

4、建設地點

泰安市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)智慧谷

5、建設規(guī)模及內容

（二）項目總投資、資金籌措及經濟社會效益情況

1、項目總投資、資金籌措

（1）項目總投資

項目預計總投資200，000萬元。其中，固定資產投資 120000萬元，占項目總投資的60%，流動資金8000萬元，占項目總投資的40%。

（2）資金籌措

本項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌.

2、經濟、社會及生態(tài)效益

（1）經濟效益

預期達產年營業(yè)收入400，000萬元，總成本費用 萬元，利潤總額萬元，稅金總額萬元，附加 萬元，稅后凈利潤 萬元。

達產年投資利潤率 %，投資利稅率 %，投資回報率%，全部投資回收期年。

（2）社會及生態(tài)效益

，提供就業(yè)崗位15000個

（三）項目優(yōu)勢條件

1、資源優(yōu)勢

（1）泰安激光有限公司自有激光核心技術研發(fā)平臺。

（2）中科院、山東科技大學、山東農業(yè)大學等科研單位

和高校高能物理研究、開發(fā)、應用技術平臺。

2、產業(yè)基礎

國內一流激光產品制造企業(yè)合作平臺。

二、項目背景及建設必要性

1、項目提出的背景

激光技術以其無法比擬的優(yōu)勢，成為推動我國制造業(yè)轉型升級以及提升產品附加值的重要途徑和技術，《“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃》中提出要實現(xiàn)高端產業(yè)激光制造裝備的自主開發(fā),大幅提升我國高端激光制造技術與裝備的國際競爭力。隨著近年激光產業(yè)快速發(fā)展，產值規(guī)模迅速擴大，吸引了一些地方政府的關注，并支持打造激光產業(yè)園。

從目前國內建成的一些新型激光產業(yè)園來看，擁有以下優(yōu)勢：發(fā)展定位高、推進速度快、建設成效好。

從激光產業(yè)培育效果來看：項目示范帶動強、項目科技含量高、以商引商效應好。

激光產業(yè)已成為多地政府關注的重點，揚州、常州、濟南、中山、南京、溫州、宿遷、滄州、江門等地均先后建成激光產業(yè)園。激光一方面推動著工業(yè)應用的進步，一方面也為各地就業(yè)、經濟增長做出巨大貢獻。隨著激光產業(yè)的發(fā)展，越來越多地方政府著力打造激光產業(yè)園，以激光應用帶動區(qū)域經濟。可以預見，激光產業(yè)發(fā)展將面臨更多的機遇。

泰安激光有限公司：

激光產業(yè)園項目建成后，依托進駐的激光企業(yè)，引進激光與光電企業(yè)、光機電企業(yè)、激光產業(yè)鏈配套企業(yè)及關聯(lián)產業(yè)項目，推動激光產業(yè)鏈上下游一體化發(fā)展。

2、項目建設的必要性

三、項目建設條件

1、選擇原則

本項目選擇于泰安市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)智慧谷，是基于：

（1）經過多年發(fā)展，我市大力推進供給性結構改革，打造了輸變電裝備、新材料、現(xiàn)代物流等產業(yè)集群，加快推進了建材、紡織等一批傳統(tǒng)產業(yè)的轉型、產業(yè)改造的升級,裝備制造業(yè)規(guī)模逐步發(fā)展壯大，產品種類逐漸增加，產品檔次不斷提升，高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)更是采取精準有效措施，加快了工業(yè)新舊動能轉化步伐。

（2）泰安市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)產業(yè)定位的高端化、集群化、數(shù)字化，在全市率先打造起高新技術產業(yè)、技術研發(fā)引領、高附加值產品加工制造密集、服務外包現(xiàn)代的戰(zhàn)略高地。

2、建設條件

（1）結構合理、技術領先的人才隊伍。愛因斯坦（泰安）激光有限公司已經培養(yǎng)和聚集了一批激光技術項目研發(fā)和市場的專業(yè)技術人才、管理人才，通過引進和培養(yǎng)組建起一只激光領域研究多元化的人才隊伍，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊

（2）研學產有機配合、成果轉化快捷的技術平臺。（泰安）激光有限公司與中科院、山東科技大學、山東農業(yè)大學、泰山學院、東方學院等科研單位和高校關于高能物理研究、開發(fā)、應用建立緊密合作關系。

四、項目市場分析及營銷方案

1、項目市場現(xiàn)狀

2、項目營銷

泰安激光有限公司項目建設發(fā)起人具有豐富的企業(yè)管理及市場營銷經驗。

（2）建立并形成了獨具特色的銷售激勵機制。

（3）擁有完善的國內銷售網絡和穩(wěn)定且具有激情的銷

售團隊。

（4）擁有穩(wěn)定的長期客戶和潛在客戶。

五、項目建設方案

1、產品方案

本項目激光產品主要為，預計年產值850，000萬元。

進入新世紀的二十年，我國國民經濟持續(xù)快速健康發(fā)展，國家出臺并實施了一系列加快經濟發(fā)展的政策，對各行業(yè)產業(yè)結構調整、提升經營管理水平、參與國際分工都起到極大推動作用，我國經濟逐漸融入全球經濟大循環(huán)，包括激光等新興產業(yè)在內的眾多企業(yè)都面對極具技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額也不斷形成新的競爭和分配格局。

泰安激光公司在泰安高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)建設“激光產業(yè)園”項目，具有得天獨厚的天時、地理、人和優(yōu)勢，相對于省內相近或相關產業(yè)企業(yè)，（泰安）激光公司立地條件好、經營成本低、投入產出比高，以及人才、技術、市場等多種比較優(yōu)勢，因此本項目市場前景廣闊。

2、工藝方案

（1）技術優(yōu)勢：本項目應用泰安激光公司獨家擁有激光前沿技術，其制造屬于技術密集型勞動，資金占用少、制造效率高、能源消耗低、勞動強度小。

（2）工藝技術方案要求：統(tǒng)籌制造過程人流、物流、

信息流基礎上，優(yōu)選技術先進、路線合理、工藝成熟、安全可靠、運行費用低廉、操作靈活方便生產技術工藝。

（3）技術管理特點：產品質量嚴格按照國際標準體系組織控制，實行精益生產、供應商庫存管理、全面質量管理等先進管理手段和管理技術，業(yè)務全流程確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)。

3、設備方案

本項目采用泰安激光有限公司技術方案進行建設，主要設備可按通用標準在國內采購。

設備選用堅持先進、適用、經濟、環(huán)保、節(jié)能，要求一好兩高三低，即：質量好、自動化程度高、生產效率高、能源消耗低、勞動強度低、檢測成本低。

本項目計劃購進專用設備30臺（套），設備購置費6000萬元。

六、環(huán)境影響與節(jié)能評價

（一）環(huán)境影響分析及評價

1、項目所在地環(huán)境

2、項目污染及治理措施

3、環(huán)境保護綜合評價

項目符合國家產業(yè)政策和泰安市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，項目無污染，屬于環(huán)保項目。

（二）節(jié)能評價

1、用電措施

本項目計劃年用電量62千瓦·時，折合標準煤噸

2、用水措施

本項目計劃年用電量千瓦·時，折合標準煤噸

項目年綜合總能耗量噸標準煤，綜合節(jié)能量噸標準煤/年，項目總節(jié)能率%，能源利用效果良好。

七、項目實施管理與勞動安全

1、項目實施管理

（1）實施管理

（2）人才開發(fā)與應用

2、勞動安全

（1）勞動安全與防護

（2）消防

八、投資估算與資金籌措

（一）投資估算

（二）資金籌措

九、財務評價

1、成本分析

2、銷售收入

3、利潤

4、盈虧平衡分析

十、項目風險分析

（一）風險影響因素

1、可能面臨的風險因素

（1）市場風險：主要是產品價格風險，隨著市場供應的不斷加大，公司面臨相關仿制產品流入市場而導致產品價格波動甚至價格下跌的風險。

（2）核心人員流動風險：個人方面主要的因素，一是的追求物質利益最大化，二是職業(yè)發(fā)展遇到天花板；公司方面主要因素，一是缺乏良好的用人機制，二是人事配置與崗位設置不合理，三是激勵機制不健全，四是內部政治因素及缺乏信任，五是企業(yè)外部競爭。

（5）財務風險：按照公司管理制度，除非企業(yè)發(fā)生意外或者產生不可抗力因素，公司發(fā)生財務風險。

2、主要風險因素識別

（二）風險影響程度及規(guī)避措施

1、風險影響程度評價

風 險 因 素

風險程度

說明

重大

較大

一般

較小

微小

市場

√

一般但可以規(guī)避

核心人員流動

√

一般但可以規(guī)避

財務

√

一般且可以規(guī)避

2、風險規(guī)避措施

（1）市場風險：采取“高品質贏得客戶，樹品牌穩(wěn)定市場”的產品策略，在采用先進工藝和技術、確保按照國際標準組織規(guī)范的生產和經營活動、嚴格控制質量的同時，加強核心技術的保護、新產品研究開發(fā)、產品檔次提升、產品多樣化、產品個性化。

（2）核心人員流動風險：對個人而言，給予與職位相匹配的薪酬福利和生活待遇、良好的職業(yè)發(fā)展和實現(xiàn)自身價值的空間；對公司而言，制定科學的人才考核與評價標準，給予人才公平的競爭環(huán)境和施展才能的空間，以才為尺，合理設置人才職位，建立健全并充分發(fā)揮人才激勵機制的調節(jié)功能，優(yōu)化薪酬設計，完善薪酬考評體系，使用培訓并重，增強核心人才的歸屬感、成就感。

（3）財務風險：為避免公司一旦發(fā)生財務風險對公司造成損失，公司每年在財務預算中增設應對財務風險專項科目，撥出專款用于投保商業(yè)保險。

十一、項目結論與建議

（一）項目結論

1、本項目符合國家產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，符合泰安高新區(qū)結構調整政策和行業(yè)發(fā)展布局，項目建設對高新區(qū)乃至全泰安區(qū)域激光領域的產業(yè)結構、技術結構、組織架構、產品結構的調整優(yōu)化將產生積極的推動作用。

2、泰安激光有限公司“激光產業(yè)園建設”項目，達產年納稅總額900，000萬元，能夠促進泰安高新區(qū)經濟發(fā)展，為高新區(qū)財政收入做出一定的貢獻。

3、項目達產年投資利稅率 %，全部投資回報率 %，固定資產投資全部回收期 3年，項目具有堅強的盈利能力和抗風險能力。

4、項目建設可以為社會尤其大學畢業(yè)生提供1500個就業(yè)崗位，緩解就業(yè)壓力 。

篇4

目錄

1、項目概況

2、編制依據(jù)

3、項目區(qū)概況

4、項目分析

5、項目規(guī)劃方案及建設內容

6、投資估算

7、項目組織管理實施

8、效益分析

9、體會及建議

烏拉特中旗烏加河鎮(zhèn)聯(lián)榮村自治區(qū)級土地整理示范項目

1項目概況

1.1項目提出的原因、建設的必要性和意義

巴市河套灌區(qū)具有水資源豐富、光熱充足、土地肥沃、地勢平坦的優(yōu)越條件，是全區(qū)乃至全國的重要農業(yè)生產區(qū)。但由于過去灌溉制度及土地利用結構不合理，農業(yè)生產的粗放式經營，使農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)遭到破壞。一是土壤次生鹽漬化現(xiàn)象日趨嚴重；二是風蝕沙化程度逐步加劇。近年來，通過世行貸款，興修農田水利骨干工程，灌排配套，嚴格控制引黃量，使河套灌區(qū)的地下水位明顯下降，土壤次生鹽漬化有了顯著的改觀。發(fā)展節(jié)水灌溉，[文秘站網-找文章，到文秘站網]改善生態(tài)環(huán)境，提高耕地質量，是發(fā)展河套灌區(qū)農業(yè)生產的最佳途徑。因此，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，本著加強土地管理，保護和開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地的原則，通過土地整理，實現(xiàn)渠（井）路、林、田、電配套，達到增加耕地、改善生態(tài)環(huán)境和提高耕地質量的目的。

1.2項目簡介

1.2.1項目類型

項目區(qū)位于河套灌區(qū),其自然資源和社會經濟狀況都具有明顯的代表性。實施該項目，不但使當?shù)厝罕娛芤妫覟橹苓叺貐^(qū)及整個河套灌區(qū)起到示范作用。因此，擬報自治區(qū)投資土地整理示范項目。

1.2.2項目性質

本項目擬報自治區(qū)投資土地整理項目。

1.2.3項目范圍

項目區(qū)位于烏中旗烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村，東至郝村，西至后旗呼和大壩，南至舊烏加河渠，北至聯(lián)榮渠。

1.2.4項目規(guī)模

項目區(qū)轄地總面積334公頃，集中連片呈長方形分布。項目總投資507.58萬元，平均每公頃投資1.52萬元。

1.2.5項目工期

本項目的建設資金到位以后，從開工建設到項目竣工，需二年時間。

1.2.6項目任務目標

項目建成以后，總整理面積334公頃。其中改造中低產田290公頃，占總面積的86.6；新增耕地面積65公頃，新增耕地率19.5；人工造林面積達到26公頃，森林覆蓋率達到7.7以上，有效起到抗風蝕的作用，使目前脆弱的生態(tài)系統(tǒng)得到保護和改善。

項目區(qū)建成后，渠、路、林、田、井、電得到全面配套，同步建設，整體推進，使農業(yè)生產條件從根本上得到改善，并營造一個增效、增收、安定、團結的社會環(huán)境。

2編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國土地管理法》

（2）《中華人民共和國土地管理法實施條例》

（3）《基本農田保護條例》

（4）《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》

（5）《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》

（6）《關于組織申報國家投資土地開發(fā)整理項目有關問題的通知》

（7）《巴彥淖爾市土地開發(fā)整理規(guī)劃》

（8）《烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃》

（9）《烏拉特中旗土地利用總體規(guī)劃》

（10）《烏加河鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》

（11）水利建筑工程定額及其它相關文件、資料

3項目區(qū)概況

3.1自然條件

3.1.1地理位置

項目區(qū)位于烏加河鎮(zhèn)西部的聯(lián)榮村,地理坐標為:東徑107°55′49″----107°55′51″、北緯41°17′34″----41°17′35″。

3.1.2地形地貌

項目區(qū)屬黃河沖積平原和山洪沖積扇接壤地帶，地勢由北向南傾斜，地面坡降為1/5000--1/6000，地面海拔高程1028米。區(qū)內土地，土層深厚，存在土壤次生鹽漬化現(xiàn)象，通過土地整理后，這些土地均可用于發(fā)展農業(yè)生產。

3.1.3水文地質

據(jù)內蒙古水文地質隊和烏中旗水務局水文地質資料表明，該地區(qū)地質構造形成于侏羅紀晚期的斷陷盆地，由于構造上的長期深陷，構成了地下水的聚集帶。含水層厚度達120--160米，單井出水量80m3/h。含水導主要以細砂、中砂為主，地下水儲量大，水質好。礦化度為0.5--1.0克/升，鹽度小天1.2，地下水能夠用于農業(yè)灌溉和人畜飲用。

3.1.4氣候

項目區(qū)位于河套平原北緣，具有顯著的大陸性氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強烈。年平均蒸發(fā)量在2200--2400mm之間，平均降雨量177mm，且主要集中在7--9月份，與農作物生產期不同步。屬無灌溉無農業(yè)的區(qū)域。

3.1.5植被

項目區(qū)植被類型較為單純，植被覆蓋度較小，生物量低。主要植被物種有紅柳、白刺、沙蒿、堿蔥等植物。

3.1.6土壤

因受黃河沖積和山洪沖積的影響，項目區(qū)屬非地帶育性土壤。有灌淤土、鹽土二個土類。土體構型多為粘土與壤土（包括粉沙輕壤）相間分布，土層厚度均在1米以上，可滿足農業(yè)生產需求。

3.2自然資源

3.2.1光熱資源

日照：年平均日照時數(shù)3225小時。

太陽輻射：累年平均太陽輻射能153.13千卡。

氣溫：年平均氣溫6.9℃，7月平均氣溫23.4℃，1月平均氣溫-11.8℃。

積溫：大于0℃積溫3522℃。

無霜期：無霜期為97天--151天，平均無霜期為130天。

3.2.2水資源

項目區(qū)可供水量主要由大氣降水、引黃灌溉和地下水三部分組成。其中大氣降水的多年平均值為177mm，而且多集中在7--9月份。歷時短，強度大，與作物的需水期、需水量不同步，很難有效利用。隨著引黃灌溉量的減少和控制，完全依靠引黃灌溉已不能滿足項目區(qū)的用水需求。因此，本項目重點考慮地下水資源的開發(fā)與利用。

項目區(qū)地下水資源量主要由側向補給量、降雨入滲量和陰山高平原潛流補給量構成。經分析計算，項目區(qū)地下水可供水量，干旱年為324.2×104m3，平水年321.7×104m3。項目實施后，項目區(qū)干旱年的需水量小于供水量。且干旱年可采地下水資源量有120×104m3余量。平水年有168×104m3余量，完全可滿足發(fā)展井灌的用水需求。

3.2.3生物資源

項目區(qū)的生物資源主要由農作物資源和動物資源組成。其中農作物資源主要有小麥、玉米、向日葵等。動物資源主要有野兔、野

雞。

3.3社會經濟條件

項目區(qū)現(xiàn)有農業(yè)人口830人，人均土地面積9畝。其中人均耕地6.5畝，20__年人均收入為2957元。

3.4土地利用現(xiàn)狀

項目區(qū)有效控制面積334公頃，現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠路占地30公頃。各類土地呈不規(guī)則的鑲嵌分布。

3.5項目區(qū)基礎設施狀況

3.5.1排灌系統(tǒng)骨干設施狀況

項目區(qū)南側有舊烏加河渠,北側有聯(lián)榮渠，水利骨干設施基本配套完成。

3.5.2交通狀況

固查公路從項目區(qū)北端穿過，具有靠近交通干線的地理優(yōu)勢。但項目區(qū)內的交通設施十分簡陋，只有部分自然農路，農田運輸十分不便。

3.5.3林網建設狀況

過去由于土壤鹽漬化較為嚴重，農田基礎設施不配套，未實施成規(guī)模的林網建設。

3.5.4電力設施狀況

通過農網改造，電力骨干基礎設施已初具規(guī)模。現(xiàn)高壓線路已架設至項目區(qū)北部，可為項目區(qū)提供可靠的動力保證。

4項目分析

4.1項目的合法性分析

本項目是以土地整理為主要內容的建設工程,通過土地整理可使基礎設施配套,改善生態(tài)環(huán)境,提高耕地質量,符合國家西部大開發(fā)的有關政策,符合《土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，是土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃的具體實施。

4.1.1土地利用總體規(guī)劃對項目的要求

按照烏拉特中旗、烏加河鎮(zhèn)兩級土地利用總體規(guī)劃的要求，該項目區(qū)為耕地擴展區(qū)。在加強生態(tài)建設的基礎上，實行渠（井）路、林、田、電配套，將未利用土地轉變?yōu)楦兀υ懈貙嵤└脑欤岣吒刭|量。

4.1.2土地開發(fā)整理專項規(guī)劃對項目的要求

該項目已列入烏拉特中旗土地開發(fā)整理規(guī)劃，并符合規(guī)劃的具體要求。

4.1.3其它法律、法規(guī)對項目的要求

該項目符合《土地管理法》等有關土地管理的規(guī)定，并將管理后的耕地，按照《基本農田保護條例》的規(guī)定，劃入基本農田。通過土地整理實現(xiàn)基礎設施配套，達到提高耕地質量和增加耕地的目的。

4.2項目區(qū)新增耕地潛力分析

該項目區(qū)具有地勢平坦,土層深厚、土地適宜性強，光熱資源豐富，地下水資源充足的優(yōu)勢。因土壤鹽漬化和基礎設施不配套，嚴重制約土地資源的有效利用。通過土地整理，實現(xiàn)渠（井）、路、林、田、電配套，改善生產條件和生態(tài)環(huán)境，增加耕地和提高耕地質量是完全可以實現(xiàn)的。

4.3項目區(qū)土地利用限制因素

項目區(qū)地處河套灌區(qū)北緣，土壤鹽漬化和基礎設施不配套，是土地利用的主要限制因素。因此，項目區(qū)實行井黃雙灌，實施節(jié)水灌溉，既可解決引黃灌溉的缺水問題，又可降低地下水位達到脫鹽的目的。通過實施土地整理，實現(xiàn)基礎設施配套，克服限制因素對土地利用的影響。

4.4公眾參與分析

本項目的實施，完全符合當?shù)厝罕姷囊庠浮Ｒ蝽椖繀^(qū)生產條件落后，經濟效益低，直接影響到當?shù)厝罕姷慕洕杖牒蜕钏健Ｋ裕數(shù)厝罕娂鼻信瓮恋卣眄椖勘M早實施，改變生產條件，盡快全面進入小康社會。

5項目規(guī)劃方案及建設內容

5.1規(guī)劃原則

1、堅持力求增加耕地面積和提高耕地質量，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則。

2、保護和改善生態(tài)環(huán)境，力爭社會效益、經濟效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一，促進土地資源的可持續(xù)利用的原則。

3、堅持實施土地整理，適度開發(fā)未利用土地的原則。

4、采用先進科學技術手段，力求達到高效農業(yè)、綠色農業(yè)和生態(tài)農業(yè)的現(xiàn)代化標準。

5.2項目規(guī)劃方案與總平面布置

5.2.1土地利用規(guī)劃

項目區(qū)總控制面積334公頃，其中現(xiàn)有耕地225公頃，鹽堿地79公頃，溝渠、農路30公頃。通過土地整理，耕地可達290公頃，林地26公頃。具體規(guī)劃指標詳見下表。

項目區(qū)規(guī)劃主要地類面積變化對照表單位：公頃5.2.2水利規(guī)劃全面實行井黃雙灌，可降低地下水位，達到地表土壤脫鹽的目的。

5.2.3林網規(guī)劃

項目區(qū)新增造林面積26公頃，使森林覆蓋率達到7.8，造林品種以農田防護林為主，輔以小量經濟林。項目區(qū)內農防林采用大網絡的的林帶模式，沿道路布設，考慮不影響作物正常生長，在東西向道路兩側設置主林帶；以利澆水和改善景觀。

5.2.4道路規(guī)劃

為了便于交通運輸，項目區(qū)設主干路、田間路。項目區(qū)需增設南北走向主干路3條，東西走向主干路3條，路基寬8米，路面寬6.5米，高出地面0.5米，總長20公里。田間路48條，路基寬5米，路面寬4米，高出地面0.3米,總長25公里。

5.2.5田塊規(guī)劃

以渠、溝、路為框架，將項目區(qū)分割成南北走向的條塊52塊，每塊南北長100米，東西寬50米。為了提高水利用率，實行小畦灌溉。既畦寬4米，畦長50米。

5.3項目建設的主要工程

5.3.1田間土地整理工程

根據(jù)項目區(qū)地形、地物的實際情況，采取局部平整法，并按照挖填土方工程量最小或挖填平衡的標準進行，部分地塊進行客造，以利畦田灌溉和園田化種植。具體工程量：機械平整土地334公頃，土方25萬m3；機械打堰2100條，機械深翻土地334公頃；客造0.9萬方。

5.3.2土壤改良工程

項目區(qū)的土壤養(yǎng)分除鉀以外，其余含量都較低，需增施有機肥進行土壤改良。改良耕地面積234公頃。

（1）采用畦田灌溉，減少灌水定額，有效降低地下水位。通過淋溶使土地脫鹽。

（2）提高土壤肥力水平。增施有機肥，采取根茬肥田，過腹還田等措施，逐步將綠肥納入輪作制度，推廣套種，抓好深耕、深松等工程措施，并依據(jù)作物需肥性能，實現(xiàn)配方施肥保持土壤養(yǎng)分平衡。

5.3.3農田水利工程

以實施水利規(guī)劃為主體，實行井黃雙灌。工程主要包括：開挖斗渠2km，開挖農渠3.5km,開挖毛渠15km全部實行襯砌,打配套機電井16眼，井深80m，混凝土管井筒，單井出水量每小時80立方米，埋設低壓管道26km。

5.3.4電力設施工程

低壓線7.05km，架設變壓器5座，100KVA變臺5座。

5.3.5田間道路工程

主干路完成土方6萬立方米，田間路完成4.5萬立方米，干路輔沙1.6萬立方米。

5.3.6農防林工程

營造防護林帶25km，其中主林帶15km，副林帶10km，植樹5萬株。

6投資估算及資金籌措

6.1投資估算依據(jù)

本投資估算主要是依據(jù)《水利水電工程預算依據(jù)》《建筑安裝工程預算定額》，結合當?shù)貙嶋H而進行的。

6.2投資估算：507.58萬元。

6.3資金籌措

項目自治區(qū)投資450萬元，地方投工投勞57.58萬元。

7項目組織實施管理

7.1組織領導機構設置

根據(jù)項目區(qū)實際情況，為了保證項目工程的順利實施，必須

成立項目領導小組，并下設辦公室。主要負責組織有關人員參與項目論證，工程設計、施工、驗收、與資金、物資使用監(jiān)督、檢查以及有關事宜的決策協(xié)調工作。

7.2工程建設管理

7.2.1建立法人負責制度

項目實施的承擔單位為項目法人，對項目的建設進度、質量管理、財務管理全面負責，并實行終身追究制度。

7.2.2實行公開招、投標制度

項目正式批準以后，在工程開工之前，須面向社會公開招標。并根據(jù)各類項目的工程性質、工程進度安排要求等編制標書，招標要按國家規(guī)定的正式程序進行，增加操作透明度。

7.2.3建立工程監(jiān)理制度

業(yè)主、施工企業(yè)和監(jiān)理是工程建設的三個相互制約的環(huán)節(jié)。監(jiān)理人作為中介機構，對業(yè)主和施工方進行全面監(jiān)督，保證工程質量和項目管理的規(guī)范化。

7.2.4實行合同化管理

標書、投標文件是項目實施合同的組成部分，無論項目工程實施及工程監(jiān)理均采取合同制管理，增強透明度。

7.3財務管理

執(zhí)行《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》的有關規(guī)定，財務專設帳戶、專款專用、建章立制、規(guī)范財務手續(xù)，實行財務管理達到帳據(jù)、帳物、帳款相符，努力做到增收節(jié)支，財務要定期審計。

8效益分析

8.1社會效益

（1）項目的實施有利于本地區(qū)耕地總量動態(tài)平衡戰(zhàn)略的實現(xiàn)。項目完成后，可新增耕地65公頃；新增耕地率19.5，改造中低產田225公頃，可使290公頃的鹽堿地及中低產田變成優(yōu)質的穩(wěn)產、高產田、使每公頃增加農作物產量在3500kg以上，這對貫徹執(zhí)行《土地管理法》，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡起到保證作用。

（2）項目區(qū)土地整理項目的實施，可吸納部分剩余勞動力，為當?shù)厝罕娊饫Ш蛣趧恿D移提供了就業(yè)機會，有效地減輕了就業(yè)壓力，有利于當?shù)厣鐣姆€(wěn)定。

（3）實施農業(yè)經濟產業(yè)化、規(guī)模化的戰(zhàn)略，建立綠色農業(yè)基地，增強了該地區(qū)的農業(yè)生產后勁，以促進地區(qū)經濟振興和快速發(fā)展。

8.2生態(tài)效益

通過對項目區(qū)進行綜合性整理，合理規(guī)劃，統(tǒng)一布局，使其農、林、水、路一體化，發(fā)展節(jié)水灌溉，提高土地生產力，加快了農業(yè)產業(yè)結構調整，改良和防治土壤鹽漬化，使項目區(qū)植被率大幅提高。既可起到防風固土的作用，同時有利于改善區(qū)域小氣候和農作物的生長發(fā)育，使區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到明顯改觀，為項目區(qū)的農業(yè)生產可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎。改善了生態(tài)環(huán)境，促進和保持各農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)間的良性循環(huán)，最大限度的為人民生產、生活提供良好的環(huán)境，為國家實施西部開發(fā)戰(zhàn)略打下良好基礎。

8.3經濟效益

根據(jù)項目區(qū)的農業(yè)產業(yè)布局和規(guī)模，按照產品市場價格及動態(tài)投資回收期的計算，項目完成后，每年增加糧食總產量達251萬公斤，年增加收益172萬元，投資收益率為34，投資回收期為3年。

篇5

1、項目名稱

2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點：

4、建設內容與規(guī)模：

5、建設年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件（地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等）、其它條

件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

三、建設規(guī)模與產品方案

1、建設規(guī)模（種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農副產品加工規(guī)模）

2、產品方案（種植產品方案、養(yǎng)殖產品方案、農副產品方案）

四、技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案

1、種植業(yè)生產技術與流程

2、養(yǎng)殖業(yè)主生產技術與流程

3、農副產品加工生產技術與流程

（二）主要設備

備方案

1、種植業(yè)要設備選型（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農副產品加工設備列出清單表）

2、主要設備來源

（三）工程方案

1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）

2、流動資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）｜

（二）資金籌措

1、自籌資金　2、其它來源

六、效益分析

（一）經濟效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

篇6

 

**縣氣象局

 

二〇一一年三月一日

 

  

一、項目名稱：**縣蔬菜拱棚農業(yè)氣象災害監(jiān)測基地

二、項目負責：**縣氣象局  **縣扶貧辦

三、項目概況：

1、隨著人民物質生產水平的為斷提高，對水果和新鮮蔬菜需求量與日俱增。由于氣候條件所限，**縣經濟作物品種單一，生產利潤小，通過扶持拱棚種植所產生的顯著經濟效益，可極大的調動貧困農牧民的生產積極性。因此，利用**縣寬敞的庭院資源，發(fā)展拱棚種植是十分可行，也是必要的。

2 、提高農牧民收入是建設社會主義新農村的現(xiàn)實需要。建設社會主義新農村是一個全面的目標，也是一項長期的任務，歸根到底是農村經濟的繁榮。

3、新建日光溫室農業(yè)氣象災害監(jiān)測基地一個，提高氣象為農服務機制。

四、項目建議目標與依據(jù)

（一）項目建設目標

    本項目總體目標是：以拱棚優(yōu)質高效氣候生態(tài)環(huán)境開發(fā)為模式，研究**縣拱棚蔬菜優(yōu)質高效與氣候生態(tài)環(huán)境的相關性；趨利避害在發(fā)展拱棚蔬菜生產，不斷壯大蔬菜拱棚產業(yè)，具體如下：

    1、提高廣大農民的拱棚蔬菜的管理水平、提高全縣蔬菜質量。

    2、通過該項目的建成，推動**縣蔬菜拱棚產業(yè)化建設。

 3、研究**縣發(fā)展蔬菜拱棚生產得天獨厚的氣候條件。

4、拱棚內蔬菜生長發(fā)育、產量形成、品質與氣象條件的關糸。

5、充分利用氣候資源，趨利避害的農業(yè)氣象措施和建議。

（二）項目建議依據(jù)

1、具有自然資源優(yōu)勢

    **縣為大陸性冷涼干旱氣候，熱量充足，雨量充**，年均降雨量適中，晝夜溫差大，具有得天獨厚的氣候資源優(yōu)勢，適宜拱棚蔬菜的生長。全縣地面積大，交通方便。土壤以山地黃泥為主，土層深厚達1M以上，肥沃疏松，易于開墾。**縣具有發(fā)展拱棚蔬菜得天獨厚的條件。

2、符合市場消費需求

    蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產屬勞動密集型產業(yè)，產高效農業(yè)項目之一，也是農民增收的主渠道。

3、能有效調整農業(yè)產業(yè)結構

    能過此項目的建設，繼續(xù)推動**縣農業(yè)生產發(fā)展，改變現(xiàn)有不完善的產業(yè)結構狀況。

五、建設規(guī)模

    項目產品主要為拱棚番茄為品種，建設一個農業(yè)氣象災害監(jiān)測基地。進行拱棚濕度、地溫、空氣溫度、濕度、等氣象要素的觀測；進行拱棚蔬菜生長發(fā)育期品質量監(jiān)測。

六、主要經濟技術指標

    1、研究**縣拱棚蔬菜優(yōu)質高產、高效的氣象條件和各種環(huán)境指標；

    2、為發(fā)展優(yōu)質高效蔬菜生產、栽培管理為生產者提供決策方面的依據(jù)。

    3、研究拱棚蔬菜生產發(fā)育的最佳氣象條件及不利氣象因素，趨利避害的措施和效應。

七、資源條件與自然條件

    氣候條件適宜。**縣處于大陸性冷涼干旱氣候區(qū)，熱量較充足，雨量充**，四季分明，年平均氣溫2.1℃，歷年平均≥10℃活動積溫達6255．6度，年均降雨量220.6mm，適宜拱棚蔬菜的生長。

八、主要技術方案

    1、研究**縣拱棚蔬菜優(yōu)質高產、高效的氣象條件和各種環(huán)境指標；

    2、為發(fā)展優(yōu)質高效蔬菜生產、栽培管理為生產者提供決策方面的依據(jù)。

    3、研究蔬菜生產發(fā)育的最佳氣象條件及不利氣象因素，趨利避害的措施和效應。

    4、土地開墾實行治山與改土增肥緊密結合，增拱棚內的蓄水抗旱能力，同時減少水土流失。普及蔬菜高產優(yōu)質栽培技術，從而使蔬菜生產達到“早、豐、穩(wěn)、優(yōu)”的目的。

    5、搞好水土保持，堅持開發(fā)和治理并重，采取以生物措施為主，生物措施與工程措施相結合。

    6、加強項目區(qū)的生產技術指導，成立由專業(yè)技術人員組成技術指導組。

九、建設地點與條件

    項目建設地點主要為303省道旁的南園子村拱棚內，建立1個氣象站。

篇7

(1)項目建議書階段只是對建設項目的一個總體設想，要從宏觀上考察項目建設的必要性;

可行性研究階段是在立項的基礎上對擬建項目建設的可能和可行性進行全面、深入的分析論證，為決策者提供科學、可靠的依據(jù);

(2)項目建議書的依據(jù)是國民經濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃等宏觀的信息;

可行性研究階段是對項目的技術、經濟進行詳細預測、分析、測算;

(3)項目建議書階段的投資估算比較粗，內容簡單，誤差一般在20%左右，可行性研究階段的誤差不應超過10%;

(4)項目建議書階段的研究目的是推薦項目，可行性研究報告是項目立項的決策文件。

可行性研究報告特點

1.科學性

可行性研究報告作為研究的書面形式，反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀基礎上的科學結論，所以科學性是可行性研究報告的第一特點。某地地鐵在規(guī)劃時，簡單依據(jù)公安局的戶籍人口數(shù)據(jù)，設計的地鐵運能與實際流量完全不符，造成嚴重失誤，這就是缺乏科學性的教訓。可行性研究報告的科學性首先體現(xiàn)在可行性研究的過程中，即整個過程的每一步部力求客觀全面。其次，科學性體現(xiàn)在分析中，即用正確的理論和依據(jù)相關政策來研究問題。其次是體現(xiàn)在對可行性研究報告的審批過程中，這種審批過程，對科學的決策起到了重要的保證作用。

2.詳備性

可行性研究報告的內容越詳備越好。如果是關于一個項目的報告，一般說來，應從它的自主創(chuàng)新、環(huán)境條件、市場前景、資金狀況、原材料供應、技術工藝、生產規(guī)模、員工素質等諸多方面，進行必要性、適應性、可靠性、先進性等多角度的研究，將每一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)出來，進行比較、甄別、權衡、評價。只有詳盡完備地研究論證之后，其“可行性”或“不可行性”才能顯現(xiàn)，并獲得批準通過。

3.程序性

可行性研究報告是決策的基礎。為保證決策的科學正確，一定要有可行性研究這么一個過程，最后的獲批也一定要經過相關的法定程序。在寫作上，有些需要加上封面，按照不同的內容性質而分章分節(jié)地逐一說明。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報告的一人特色。

項目建議書特點

項目建議書是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某個項目上馬，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項目提出的框架性的總體設想，該報告的核心價值是：

——作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);

——作為項目批復后編制項目可行性研究報告的依據(jù);

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一、項目概況版權所有

⒈項目名稱

八達嶺鎮(zhèn)高新技術研發(fā)基地

⒉項目背景

隨著經濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發(fā)為中國市場量身定做的技術產品，為解決研發(fā)與生產脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設立研究開發(fā)基地。因此加快建設高新技術研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區(qū)經濟發(fā)展的有力依托。

⒊項目必要性及依據(jù)

高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術、人才、市場、政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關村科技園區(qū)分區(qū)“八達嶺經濟技術開發(fā)區(qū)”因此在建設環(huán)境上以及高新技術產業(yè)發(fā)展中都會有較強的競爭力。

二、項目建設初步選址及建設條件

⒈項目建設初步選址

該項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)外炮村西（原八達嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)）東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發(fā)區(qū)”交界。

⒉項目建設條件

該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

三、項目建設規(guī)模及內容

⒈項目建設規(guī)模

該項目預計總占地約畝，充分發(fā)揮其與“八達嶺經濟技術開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術產業(yè)園區(qū)。

⒉項目內容

適應國內外市場需求，大力發(fā)展高技術含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關聯(lián)度、低能耗、低物耗的產品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢、突出重點、滾動發(fā)展、形成規(guī)模”的原則，重點支持微電子、現(xiàn)代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業(yè)，努力形成集團優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和整體競爭優(yōu)勢。

四、環(huán)境影響

該項目倡導高科技、無污染、綠色環(huán)保，產業(yè)結構雖然以工業(yè)為主，但對環(huán)境無任何影響。

五、投資估算

預計總投資約萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

六、建設進度初步設想

該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發(fā)基地的市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產業(yè)規(guī)劃進行招商引資，第三階段為規(guī)模建設期，即符合產業(yè)規(guī)劃項目在基地內進行規(guī)模性建設。

七、經濟效益和社會效益的初步估算版權所有

該項目預計總投資約萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

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一、項目背景

黃山區(qū)地處黃山北麓，是華東“四名”（上海名城、杭州名湖、蘇州名園、黃山名山）國際旅游線的重要一極，是安徽省“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）黃金旅游區(qū)的集散地和休閑度假中心。是集名山、勝水、茂林、幽谷、奇洞、飛瀑于一體的旅游資源大區(qū)，每年游客量達150多萬人次。仙源鎮(zhèn)距離黃山區(qū)城區(qū)6公里，是一個有著千年歷史的古鎮(zhèn)，歷史古跡縱多，生態(tài)良好，旅游資源豐富；仙源鎮(zhèn)也是一個農業(yè)大鎮(zhèn)，是黃山區(qū)蔬菜花卉主產區(qū)。

隨著全民消費水平的提高，旅游行業(yè)的進一步發(fā)展，人們不再滿足走馬觀花式的旅游模式，而更加提倡參與性和體驗性，因此產生了很多集農業(yè)生產、科技示范和觀光休閑為一體的綜合性農業(yè)旅游園區(qū)。觀光農業(yè)就是利用農業(yè)生產過程的知識性、趣味性、可參與性，開發(fā)規(guī)劃出觀光、休閑、度假等旅游產品，滿足游客需求，促進旅游農業(yè)發(fā)展的模式。仙源鎮(zhèn)龍山千畝蔬菜基地位于103省道邊，擁有500畝鋼管大棚蔬菜基地、50畝花卉苗木基地和30畝大棚葡萄園，非常適合開發(fā)生態(tài)農業(yè)觀光園，并以此為契機發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)項目，不僅有利于做大做強黃山區(qū)的生態(tài)旅游項目，也有利于提高當?shù)剞r民的收入。

二、項目建設的必要性

1、豐富黃山區(qū)旅游項目的需要。黃山區(qū)的旅游項目多以自然風光為主，很少有參與體驗性項目，特別是農業(yè)體驗性項目沒有。通過本項目的實施，游客可觀光、采果、體驗農作、了解農民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，增加了黃山區(qū)旅游項目，豐富了旅游的內涵。

2、拓展農業(yè)功能，增加農民收入的需求。休閑觀光農業(yè)是利用農業(yè)景觀資源和農業(yè)生產條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農業(yè)生產經營形態(tài)。也是深度開發(fā)農業(yè)資源潛力，調整農業(yè)結構，改善農業(yè)環(huán)境，拓展農業(yè)功能，增加農民收入的新途徑。

3、是建設現(xiàn)代化蔬菜基地的需要。通過完善基礎設施、設施裝備的集成應用、提升集成配套生產技術水平、示范輻射聯(lián)動，達到一流的生產水平、一流的產品質量、一流的生產效益，使龍山蔬菜基地成為我區(qū)高效生態(tài)農業(yè)的核心區(qū)。通過展示農業(yè)成果、普及農業(yè)知識、弘揚農耕文化、傳播農業(yè)文明，成為我區(qū)教育實踐的科普區(qū)。

4、是仙源鎮(zhèn)旅游興鎮(zhèn)的需要。“旅游興鎮(zhèn)”是仙源鎮(zhèn)黨委、政府的戰(zhàn)略決策。通過本項目的實施可開發(fā)高質量的體驗性、參與性、多樣性現(xiàn)代農業(yè)旅游產品，形成自己的核心優(yōu)勢產品和獨特性賣點，推動全鎮(zhèn)旅游產業(yè)的發(fā)展。

三、項目區(qū)的現(xiàn)有基礎條件

1、龍山千畝蔬菜基地地位于103省道旁，麻川河沿岸，交通便利，水資源豐富，生態(tài)優(yōu)美。

2、基地基礎設施較為完善，現(xiàn)水、電、機耕路、生產用房基本配套；大棚設施齊全，擁有550多畝鋼管大棚設施和5畝連棟溫室。

3、基地現(xiàn)有蔬菜、花卉、苗木、果木等產業(yè)，品種較為豐富，一年四季產品不斷，可滿足游客周年觀光、體驗生活的需要。

4、基地從09年開始摸索發(fā)展農業(yè)旅游模式，近二年到基地采摘或體驗農業(yè)生產的游客約有2000多人，且多為銅陵、蕪湖等外地游客。

四、項目建設內容

主要是在龍山千畝蔬菜基地的基礎上規(guī)劃建設一個集生產、示范、旅游觀光、采摘、體驗為一體的休閑旅游現(xiàn)代農業(yè)基地。項目建設集生態(tài)農業(yè)開發(fā)建設、科學管理示范運作、觀光了解農業(yè)生產，互動參與農事勞作、農產品采摘、獲取農業(yè)知識為一體，實現(xiàn)生態(tài)效益、經濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

（一）基地的布局：

1、以連棟溫室為核心的新奇特生產區(qū)：主要生產新奇特蔬菜；

2、以葡萄園為核心果蔬采摘區(qū)：主要體驗采摘櫻桃番茄、葡萄為主；

3、花卉區(qū)：以觀賞花卉為主。

4、生產區(qū)：以鋼管大棚為主的蔬菜生產區(qū)。

（二）主要建設內容：

1、農業(yè)生產基礎設施的完善。按照現(xiàn)代農業(yè)生產和休閑觀光旅游的需要，進一步完善基地內水、電、路等基礎設施。

2、引進新的園藝設施裝備。改造連棟溫室，新增加溫、通風設備，基地配套全部噴、滴灌設備。

3、科普文化長廊建設：沿主干道建設拱型科普文化長廊，制作相關的農業(yè)知識及黃山區(qū)和仙源鎮(zhèn)的文化歷史知識展板。沿途建設一些石椅、石桌。

4、農產品銷售店。主要以銷售本基地生產的蔬菜花卉水果為主，兼營其他旅游商品。

5、附屬設施建設。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭等建設。

五、投資估算與資金籌措

（一）項目投資估算

1、基礎設施建設：30萬元；

2、園藝設施裝備：20萬元；

3、科普文化長廊建設：30萬元；

4、農產品銷售店：20萬元；

5、附屬設施建設：30萬元；

1-5項合計共130萬元；

（二）資金籌措

鎮(zhèn)、村自籌80萬元，申請貴單位資金扶持50萬元。

六、效益分析

1、黃山區(qū)每年平均接待游客150萬人次以上，保守估計園區(qū)每年將接待游客10萬人次，以每人在園區(qū)消費50元計算(包括特色產品和休閑娛樂)，一年旅游收入將達到500萬元。

篇10

概　況1.1項目概況武威位于河西走廊東端，是歐亞兩洲陸路貿易往來交通通道的重要組成部分，自古就有“通一線于廣漠，控五郡之咽喉”的重要地位。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，武威進入了新的發(fā)展階段，國道312線改建工程完工，達到了國家一級公路標準；自籌建設了武威至武南寬幅公路；武民公路建成通車，蘭新鐵路西隴海線武威段建設工程業(yè)已開工建設，以上交通設施的建設，極大的改善了武威的交通狀況。截止目前，全市基本形成以城市為中心，城鄉(xiāng)公路四通八達，路網林帶和相應設施配套的公路交通網絡。近年來，武威市憑借豐富的資源優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游業(yè)，初步形成了以人文景觀、自然風光、農業(yè)設施和沙漠探險為內容，以東南西北中五條旅游線路為主的旅游格局。為不斷適應現(xiàn)代旅游者的個性化、特色化的需求，加快我市旅游產業(yè)的發(fā)展步伐，盡快把我市創(chuàng)建為“中國優(yōu)秀旅游城市”，武威市委、市政府把生態(tài)旅游、農業(yè)觀光旅游和沙漠探險旅游定為我市特色旅游產業(yè)，并專門成立了武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會，由涼州區(qū)具體負責實施。涼州區(qū)以生態(tài)旅游、農業(yè)觀光和沙漠探險作為旅游業(yè)開發(fā)的突破口，大力發(fā)展區(qū)域游，規(guī)劃建立一個以民俗風情觀光旅游為主線，歷史文化風景區(qū)、農業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險區(qū)、沙漠生態(tài)旅游區(qū)和農耕飲食品嘗區(qū)等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風景區(qū)。這里既有迷人的西部戈壁和田園風情、古老的漢、明長城遺址、古絲綢之路的駝隊足跡、長河落日的大漠風光，也有以反映歷代詩人有關《涼州詞》內容的葡萄長廊和葡萄酒文化。尤其主要的是國家重點文物保護單位歸屬中國版圖的歷史見證地白塔寺遺址和有“石窟鼻祖”之稱的天梯山石窟也坐落于此。在這里，不但可以觀賞戈壁風光的雄渾與壯美，感受沙漠綠洲的旖旎與靈美，追尋古代文明的遺蹤與舊夢，領略戍邊將士的豪邁與風流，還可以品嘗葡萄美酒的醇厚與清爽，親近西部農村的泥土與鄉(xiāng)俗，體驗沙漠探險的驚險與刺激。國家、省、市先后投資對這里進行開發(fā)建設，城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)已初具規(guī)模。但是，由于這里的旅游產業(yè)起步較晚，旅游基礎配套設施相對滯后，特別是旅游交通條件很差，公路等級低、路況差，從很大程度上制約了景區(qū)發(fā)展。為此，整修現(xiàn)有道路，提高道路等級，縮短旅游交通時間已經成為當前工作的一項迫在眉睫的任務，經過認真調查，建議對城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)路網進行改造擴建。1.2項目的必要性1.2.1西部大開發(fā)戰(zhàn)略的需要。近年來，國家提出“西部大開發(fā)，旅游應先行”的號召，設立了旅游國債基金，在旅游景點建設和旅游基礎設施建設上加大了資金投入和政策支持，特別對生態(tài)旅游、西部旅游和扶貧旅游重點扶持，爭取和利用好國債資金來開發(fā)建設武威旅游事業(yè)具有重要的作用。1.2.2旅游路網改造擴建是旅游基礎設施建設的重要組成部分。旅游業(yè)是一個綜合關聯(lián)度高，輻射帶動性強的產業(yè)，近年來，隨著人們生活水平的提高，旅游成了人們生活中不可缺少的一部分，旅游業(yè)在一、二、三產業(yè)中所占的比例也越來越高，旅游給人們帶來的社會效益和經濟效益也愈來愈大。旅游基礎設施建設是制約旅游產業(yè)發(fā)展的重要因素之一，旅游路網改造擴建會促進區(qū)域內旅游業(yè)和其它產業(yè)的健康、快速發(fā)展。1.2.3現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的需要。城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)路網的改造擴建，旨在建立快捷、便利的高標準旅游公路，以提高旅游景區(qū)（點）的可進入性，拉近景區(qū)（點）與旅游者之間的距離，滿足旅游者的心理需求和消費需求。在一定程度起到了增大旅游者的選擇性，刺激旅游消費的目的。1.2.4旅游路網改造擴建能促進區(qū)域經濟的發(fā)展。旅游公路的建成，將帶動沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟的發(fā)展，加之，公路兩側的綠色通道、小康住宅、燈箱廣告等風景線建設，本身就是一種“流動”的旅游景觀，從側面豐富了城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的內涵。1.3項目的可行性1.3.1武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)現(xiàn)有的路網設施為區(qū)內旅游公路改造擴建提供了基礎條件，項目實施后，可逐步改造旅游道路等級，提高交通便利，擴大旅游客源。1.3.2市委、市政府、區(qū)委、區(qū)政府十分重視武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的基礎設施建設，多次組織有關人員到武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)實地調研、規(guī)劃，并專門成立了武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會，統(tǒng)一指導、管理武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的規(guī)劃和建設。1.3.3城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游景區(qū)(點)建設初具規(guī)模，許多旅游景區(qū)(點)在本省已家喻戶曉，并具有較高的知名度和市場認可率，旅游公路的建設將極大地提高城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的知名度和美譽度，在省外甚至國外打響旅游區(qū)的品牌。第二章

建設內容及規(guī)模2.1武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)路網現(xiàn)狀武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)涉及旅游點23處，沿途道路主要有312國道、涼古公路、黃哈公路、雙清公路、黃吳公路等8條，公路總里程近150公里，其中：涼古公路（涼州至古浪）前5公里涼州至清水三級公路已于20__年8月建成，清水至長城段38公里已立項待建；白塔寺至312國道2.5公里道路正在建設，20__年7月底可完工；黃羊至王景寨5公里道路為土路；長城鄉(xiāng)通往鄧馬營湖前4公里為沙礫路，其余為土路；黃哈公路、雙清公路、黃吳公路等均為無等級公路，以上道路路況較差，且年久失修。2.2項目建設內容、規(guī)模2.2.1通往黃羊河農場、十八里葡萄長廊的黃吳公路（黃羊至吳家井）全長約20公里，以現(xiàn)路為基礎拓寬改造為二級公路；黃羊河農場──吳家井鄉(xiāng)──長城鄉(xiāng)道路兩側建成防風固沙寬林網風景線；黃羊鎮(zhèn)──黃羊河農場公路兩側建成渠路林配套風景線；長城路段公路兩側主要種植風沙防護林帶。。2.2.2黃羊河農場至王景寨農場約5公里，改造為三級公路。2.2.3沙漠公園至蘭墩灘原種場約3公里，改造為三級公路。2.2.4沿明長城邊沿便道，總長約10公里進行砂石硬化并逐步改造為三級公路；2.2.5通往葡萄基地、延壽寺的雙清公路（下雙至清水曾家堡）15.2公里，改造為三級公路；2.2.6通往黃羊綠色食品科技園區(qū)、天梯山石窟的黃哈公路約35公里，改造為三級公路。2.2.7在各交通要道、路口設立交通疏導標識牌。第三章

投資估算和資金來源3.1投資估算3.1.1該項目預計總投資7196萬元，詳細預算見附表。3.2資金來源3.2.1申請旅游國債資金3000萬元， 銀行貸款1000萬元，地方自籌3196萬元。第四章

項目實施步驟4.1建設周期安排4.1.1第一階段(20__年5月——20__年7月)完成黃吳公路20公里道路拓寬改造，沙漠公園至蘭墩灘原種場3公里道路拓寬改造，黃哈公路35公里路面改造；黃吳公路兩側建成防風固沙寬林網風景線，黃羊鎮(zhèn)──黃羊河農場公路兩側建成渠路林配套風景線建設；完成長城路段風沙防護林帶建設。4.1.2第二階段(20__年8月——20__年12月)完成黃羊河農場至王景寨農場5公里道路拓寬改造，下雙至清水曾家堡15.2公里道路路面改造，沿明長城邊沿10公里便道進行砂石硬化并逐步改造為三級公路；在各交通要道、路口設立交通疏導標識。4.2建設投資安排4.2.1　20__年5月前期準備工作

投資100萬元。4.2.2　20__年8月施工準備工作

投資500萬元。4.2.3　20__年8月──20__年10月施工　投資6000萬元。4.2.4　20__年12月工程收尾