導語：如何才能寫好一篇未來社區創建方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一是組織開展了中小學生寒假“關教”活動；在繼去年寒假組織縣城4個社區中小學生集中進行革命傳統教育和革命理想主義教育的基礎上，根據各社區實際，協調進行各種類型的關心教育活動，

xx巷社區和xx巷社區根據本社區中小學生距城區中心較遠且居住分散的實際，在與區內中小學生建立假期定期簽到聯系制度的基礎上，組織164名和213名中小學生分別進行周邊環境衛生整治、尊老愛幼—愛我家園獻愛心、書畫作品比賽活動。

xx街社區根據本社區居民大部分為機關事業單位職工、子女愛好廣泛、整體素質較高的特點，累計組織830名中小學生在社區分別舉辦了繪畫展覽、個人才藝展示會、瓜州所見所聞座談會、社區民警講安全活動，開闊眼界，陶冶中小學生情操。

xx巷社區根據本社區片大、住戶繁雜、交通擁擠的現狀，邀請縣政法委領導在社區連續為300多名中小學生講解法律法規知識、交通安全知識、消防呼救常識、遠離和拒絕常識等，教育中小學生遵規守紀，明辨是非、健康成長。

二是縣關工委連續舉辦大型愛國主義、愛在家鄉關愛活動。在指導鄉鎮和城鎮社區關工委層層開展青少年關愛活動的基礎上，縣關工委又連續舉辦了多期形式多樣、生動活潑的關愛教育活動。從2月14日起，縣關工委在老干部活動中心影視廳為縣城社區中小學生舉辦了8場“認識xx，熱愛家鄉，爭做文明小公民教育報告會”，由縣關工委常務副主任xxx同志以“祖國與瓜州”為專題，講解瓜州的過去、現在和未來，放映反映xx歷史的紀錄片《風庫的變遷》和記錄xx社會經濟發展成就的宣傳片《大風歌》，受眾達1200人。經過精心籌備，2月21日在縣城舉辦了中小學生《我的家鄉在xx》演講比賽，由縣關工委青少年教育關愛團9名成員做評委，邀請50 名離退休老干部與中小學生濟濟一堂，老少同樂。經過緊張激烈的比賽，6名中小學生分獲一、二、三等獎，6名中小學生獲得優秀獎，4個社區獲得優秀組織獎。

三是配合市關工委工作組對瓜州關工工作的調研工作 ；4月中旬，由xx市關心下一代工作委員會第一副主任xxx、市委老干局副局長、市關工委辦公室副主任xxx組成的市關工委調研組來xx調研，我縣關工委組織了由縣總工會、團縣委、婦聯、科技局、司法局、教育局、以及縣城社區、縣關工委青少年教育報告團的代表參加的關工工作座談會，并隨同市關工委調研組到xx縣xx小學進行現場調研，搜集基層學校關工工作第一手資料，取得收效。

四是制定印發了《xx縣開展小公民思想道德建設先進班集體活動實施方案》，確定小公民思想道德建設試點并正式啟動；為了貫徹全省關工委工作座談會精神、落實市關工委（20xx）05號《關于轉發<xx市xx小學創建小公民思想道德建設先進班集體活動實施方案>的通知》要求，進一步加強我縣青少年思想道德教育，以xx經驗推進全縣“小公民思想道德建設先進班集體”和“小公民道德之星”創建活動，結合我縣實際，會同縣教育局于4月30日制定了《xx縣開展小公民思想道德先進班集體活動實施方案》，并印發了x關工委發（20xx）02號《關于印發<xx縣開展小公民思想道德建設先進班集體活動實施方案>的通知》，確定從20xx年4月起，在縣城xx小學和xx鎮xx村小學先行試點，推行xx市東街小學創建小公民思想道德建設先進班集體活動的經驗和做法，以點帶面，逐步在全縣范圍內推廣。

五是按市關工委部署上報12名“五老”網吧義務監督員；我們采取個人自愿和推薦相結合的方法篩選出12名熱心青少年教育工作、積極參與關工事業的“五老”網吧義務監督員上報市關工委審批。

今后的重點工作和存在的問題

抓好全縣“小公民思想道德先進班集體”和“小公民思想道德之星”創建活動，做好xx小學和xx鎮xx村小學試點工作。

一是基層關工組織建設還有缺口，5個新建移民鄉鄉村兩級關工組織還未建立，縣內工業企業關工建設還是空白，全縣建立整體關工組織的比例還不足50%，需要克服阻力，加大工作力度。

二是全縣關工工作進展還不平衡，個別基層關工委及關工組織工作開展一般化，創新力度不大。

三是各級關工委多為兼職機構，缺乏專一的工作和活動場地、設備和車輛，制約著上下級工作的協調指導和監督檢查。

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今天街道召開20*年度工作責任書簽訂暨創建全國生態區工作推進會,結合當前全國生態區創建這一重中之重的工作,進行戰前動員,鼓舞斗志;同時對街道全年的工作進行同一安排和部署,進一步明晰任務、明確責任。

創建全國生態區、環境優美鄉鎮工作

S月S日,區委、區政府召開了全國生態區建設推進會,明確了今年確保通過全國生態區技術核查的目標,而此次全區創建工作的一個前置條件是80%的街道必須創*環境優美鄉鎮,會上街道與區政府簽定了目標責任書。回來后,我仔細對照標準,結合實際,深感時間緊、任務重、壓力大,需要進一步動員街道上下認清形勢,同一思想,營造氛圍,形成協力。

第一、進步熟悉,為生態區創建提供堅定的思想保證

(一)充分熟悉環境優美鄉鎮創建的重要性和必要性。主要表現在“三個有利于”,一是有利于我們在科學發展的道路上走的更好。生態環保是科學發展的題中要義,黨的十七大把環保優先、生態文明放到了更加重要的戰略位置。近年來我街道在經濟穩步增長的同時,環境建設也取得了長足進步,事實證實,要進一步堅持以生態文明促科學發展,才能贏得未來競爭的更大上風。二是有利于我們在更高水平小康建設上走的更快。今年我們要建成更高水平的全面小康,環境優美鄉鎮創建的各項內容,無不與之密切相關。生態環境出了題目,即使經濟發展再好也是枉然,只有正確處理保護環境與加快發展的關系,才能取得小康與生態建設的雙勝利。三是有利于我們在轉變發展方式上走的更實。生態環保是經濟發展的有力保障。隨著產業化、城市化的快速推進,街道資源環境的壓力日益加大,加快轉變發展方式的要求十分迫切。我們創建全國環境優美鄉鎮決不是為創建而創建,而是要以最小的環境本錢,謀求最大的社會和經濟效益,促進經濟又好又快發展。

(二)充分熟悉環境優美鄉鎮創建的艱巨性和緊迫性。

國家環保總局制定的全國環境優美鄉鎮考核指標體系,提出了6項基本條件和23項考核指標。我們把*的實際工作情況同創建標準進行了認真的比對,感到標準從嚴、時間趨緊、難點突出。

1、標準從嚴。主要體現在:一是限定了基本條件。6項基本條件中只要有1項不符,不能進進考核驗收。二是強化了生態指標。23項建設指標涉及社會經濟發展、城鎮建成區環境和鄉鎮轄區生態環境3大類,其中生態環境保護指標17項,占指標總數73%以上。三是可考性和考核的可操縱性明顯增強。定性與定量考核相結合,23項建設指標中,約束性指標18項、參考性指標5項。

2、時間趨緊。配合區創建全國生態區考核驗收的時間節點,我們所有創建任務需要在8月底前全部完成;9月份迎接市、區的預查;10月份我們將迎接全國環境優美鄉鎮考核驗收。在剩下的短短幾個月時間里,我們還有很多復雜、繁重的工作要做,需要付出加倍的努力。

3、難點突出。要達到全國環境優美鄉鎮的標準,我們有四大難點:

(1)資金的瓶頸。實施各項工程預計需要投資2個億,如何短時間內籌集這筆資金,是街道創建工作中需要面對的困難。(2)群眾對環境的滿足率要>90%。這一項是考核的基本條件中的內容,在群眾滿足率這一環節上,需要我們拿出全面小康宣傳那樣的勁頭,深進一線,上門做通工作。(3)集鎮人均公共綠地面積要達到11㎡,目前我們還不足8㎡。(4)環境綜合整治。環境整治工作面廣量大,各社區環境臟、亂、差的狀況需要在最短時間內根本改觀。

第二、狠抓落實,為生態區創建提供扎實的措施保證

創建全國環境優美鄉鎮的目標已定,街道也制定了具體的創建環境優美鄉鎮工作方案,明確了指標任務、責任單位和責任人。當前需要街道上下緊扣目標,做好以下4個方面重點工作:

(一)加大投進,強化環保基礎設施建設。全國環境優美鄉鎮,硬件設施建設是關鍵。今年,街道要重點加快四項環保基礎設施建設。

一是加快污水處理工程。年內要完成建成區1萬噸生活污水集中處理工程,擬在*、*集鎮各建一座5000噸日處理能力的污水處理廠,確保年內投進運行;針對目前集鎮區域雨水、生活污水混流的現狀,對地下管網進行分步改造,進行雨污分流,將生活污水引進污水處理廠進行集中處理,實現生活污水集中處理率達70%以上。

二是加快區域供水工程。大力推進區域供水*段管網建設,6月底前完成1米管徑的主管貫通,對*片區8個村級水廠關停備用。投進約3000萬元,年內完成主管網到社區支管網、社區支管網到各自然村居民戶管網建設,讓百姓盡快吃上長江水。此外,要加強對備用水源地的保護力度,確保黃龍埝水庫及上合水庫等應急水源安全率100%。

三是加快垃圾處理網絡化。強化市容環衛和生活服務設施配套,年內新建垃圾房180座、果皮箱280個、公廁2座;加大環衛隊伍建設,每個社區必須安排5人以上環衛隊伍,同一著裝、同一工具、同一模式;要進一步落實“組保潔、村收集、鎮運轉、區處理”工作機制,使城鄉生活垃圾無害化處理率達到90%以上。

四是加快綠色生態建設。主要是加快山至山的生態廊道建設,*山至山段重點以采石企業和水泥生產企業為主,目前*水泥廠因是重點耗能企業,已自行停產。接下來,要嚴格按照上級要求對*采石廠、采石廠、石英砂廠、采石塘口和水泥廠進行關停,并對已開采的山體實施百萬平米復綠工程。打造一批綠色主干線路,對*路、QQQ國道等轄區內主要干道兩側實施全線綠化;各社區主要干道兩側也要全部進行綠化,保證主要道路綠化普及率達95%以上。

(二)加大宣傳力度,營造全民參與共建的濃厚氛圍。

通過多形式、多輪次的宣傳陣勢,掀起環境優美鄉鎮的創建*。

一是擴大宣傳面。通過開展綠色環保進企業、進學校、進社區、進家庭的活動,以往年全面小康宣傳的勁頭,不斷擴大環境優美鄉鎮創建宣傳工作的覆蓋面,確保群眾對環境的滿足率達到90%。

二是豐富宣傳手段。街道宣傳部分和各社區要通過致群眾一封信、橫幅、櫥窗、環保展板等有效形式,開展宣傳教育活動等,讓廣大群眾更好地了解、支持、認同環境優美鄉鎮的創建工作。

三是強抓宣傳創建活動。各部分、各社區要積極組織多形式的環保宣傳活動。深進開展“綠色系列”創建,今年根據區下達的目標,街道要完成1個綠色人居環境社區、1所綠色學校、2個省級生態村、3個市級衛生村、3個綠化新村的任務,希看相關社區、學校盡快與有街道有關部分對接,按照要求制定創建方案,明確創建內容,落實創建舉措,加快推進創建工作。此外,要積極組織、引導公眾參與各項生態環保行動,發動企事業單位和個人義務植樹、發展壯大黨員、青少年“環境保護志愿者隊伍”。

3、圍繞鎮村環境協調發展,大力開展農村綜合環境整治工程。

要按“五有五無”(有一批布局公道的環衛設施、有一支相對穩定的環衛保潔隊伍、有一套行之有效的環衛治理長效機制、有一套考核賞罰的激勵約束機制、有專項經費作保障;無暴露垃圾、無露天糞缸、河塘內無漂浮物、主要道路兩側無亂搭建、無亂堆放)的標準,完善農村垃圾收運治理體系和衛生保潔體系建設;加大改水改廁力度,完成疏通整治河塘243面,清理河道42.26公里,改廁3000戶;推進禽畜糞便無害化處理和秸稈綜合利用,建設秸稈沼氣池1-2座,推廣測土配方施肥,切實減少農業面污染;清理村莊亂搭亂建,亂堆亂放,亂貼亂畫,努力讓農村環境面貌得到明顯改善,農村環境質量有較大進步。

4、優化二產結構,從源頭上控制污染總量。

一是要嚴格項目準進制度。對于有污染、高能耗的企業果斷予以“一票否決”,大力引進環保項目,使街道的產業園朝著生態化、集約化、科技化方向發展。二是大力發展生態產業。果斷淘汰工藝落后、污染嚴重、不穩定達標排放的企業,積極發展循環經濟和清潔生產,加快推進節能減排工作。20*年,果斷關停3個化工企業、1個造制企業、1個電鍍企業、5個采石企業,涉及到的社區要給予積極支持,確保無條件到期關停;同時,還需對磚瓦企業、表面處理企業、有獨立燃燒設施的企業進行全面整頓;實施循環經濟試點企業1家,完成清潔生產企業審核1家;化學需氧量、二氧化硫排放總量要分別削減96噸和114噸,綜合利用固體廢棄物8萬噸。

第三、健全機制,為生態區創建提供有力的基礎保證

全國環境優美鄉鎮是一項系統的工程,涉及領域多,涵蓋范圍廣,工作任務重,必須建章立制,統籌安排:

1、建立健全組織領導機制。街道已經成立了創建環境優美鄉鎮工作領導小組,下設辦公室和7個專業組,統籌創建工作的組織、調度、建設、督查工作。各社區要高度重視此項創建工作,建立相應的班子,形成一級抓一級、層層抓落實的責任體系,保證創建工作的有力指揮、有力領導。要對照印發的《全國環境優美鄉鎮考核標準》和《*創建全國環境優美鄉鎮工作方案》,查找薄弱,把握重點,拿出切實可行的措施和辦法,推進硬件和軟件建設,做好臺帳資料收集整理等一系列迎查預備工作。

2、建立健全考核監管機制。今年,街道黨工委、辦事處將把環境優美鄉鎮創建作為一項重點工作,列進對各社區、各部分的考核,并將加大考核賞罰力度。各社區、各部分要圍繞各自任務,逐項明確責任,逐項細化措施,真正把各項工作落到實處,確保各項創建任務的按時保質完成。

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中國廣州，2014年6月9日——今日，全球能效管理專家施耐德電氣亮相2014廣州國際照明展覽會，該展覽會是世界規模最大、最具影響力及最全面的照明行業盛事。展覽會期間，施耐德電氣全面展示了其為不同客戶提供的智慧照明、智慧家居相關產品和整體智慧解決方案，與眾多行業領軍企業一起引領智慧照明和智慧家居行業的最新發展，共繪“智慧”宏圖。

從最初的鉆木取火，照明經歷了從火、油到電的發展歷程，人類的照明史不僅是人類生活發展歷程的見證，也是一個智慧程度不斷升級的過程。伴隨智慧照明及相關技術的不斷發展，人們正逐漸走向智慧家居、智慧樓宇、智慧社區等更加精彩多元的智慧生活形式。不同行業客戶也紛紛將智慧建設提上日程，期望以智慧照明為基礎，創建能效最高、最安全、管理最有效的智慧家居以及樓宇相關業務，實現智慧、綠色、可持續的能效優化，從而全面提升樓宇的能效管理和商業價值，照亮可持續發展的智慧生活。施耐德電氣產品市場部燈光控制系統產品經理束中明表示：“施耐德電氣一直秉承‘善用其效、盡享其能’的公司理念，致力于以持續不斷的科技創新和服務升級推動人居生活的智慧發展，目前施耐德電氣已在行業多個關鍵領域處于領先地位，并在中國打造了一系列的智慧家居和樓宇經典案例。通過全面、系統的智慧產品和智慧解決方案，我們為客戶提供涵蓋建筑全生命周期的完善智慧服務，實現能效節約、運營優化，幫助客戶不斷提升綠色生產力，從智慧家居的整合應用升級為智慧樓宇的綜合控制，進而共同組建成為具備協同效應的智慧社區，共創可持續發展的智慧未來。”

基于領先的E c o S t r u x u r e 能效管理框架和StruxureWare? Building Operation管理平臺，施耐德電氣幫助不同客戶有機集成樓宇自控、智能照明、能源管理及安全四大系統，致力于實現不同類型樓宇系統間的智慧集成和管理。并以全、通、可持續的智慧解決方案進一步優化樓宇的照明控制和能效管理，提高建筑使用者和所有者的效率、舒適性和健康，優化能源效率，提高建筑性能，創建智慧樓宇及社區。

通過持續不斷的技術創新與領先行業的市場研究，施耐德電氣為不同客戶提供了一系列最前沿的智慧照明和家居相關產品。在此次展覽會上，施耐德電氣亦推出了多款行業領先的智慧產品，包括：

ULTI Green無線智能家居控制系統基于國際流行Zigbee無線技術，具備體積小巧、性能靈活的特性，可隨時替換傳統的面板開關，更易安裝和使用，適合公寓、酒店等項目。其支持多平臺APP遠程訪問控制，可實現對室內燈光、電動窗簾、分體式空調的智能控制，用戶自定義APP界面更為人性化。

U.Motion 智能家居能效管理平臺基于國際標準KNX技術，具備強大多樣的控制功能，適合需要多功能智能控制的高級別墅、辦公樓與公寓住宅。主要功能包括室內燈光、電動窗簾、空調、地暖、能耗監控以及可視對講等，實現基于 iOS 以及 Android 平臺的手機和平板電腦的APP訪問，其自定義界面顯示靈活、美觀，更可清晰標識溫濕度、二氧化碳濃度及PM2.5等環境信息。

Xightor可視對講系統適合物聯網社區應用，支持智能手機 APP，可實現對講通話和開門，并具備更大的可視操作面積。

同時，施耐德電氣還在現場通過實景案例等方式展示了針對酒店、住宅等行業的整體智慧解決方案，助力客戶提升綠色生產力。其中包括：

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中心遵循“建設標準化、管理精細化、服務規范化”的發展思路，以創建數字化社區為目標，在管理機制和服務模式上不斷創新和突破，2007年成為上海市實施社區衛生服務綜合改革的試點單位之一；2008年被授予“衛生部居民健康檔案信息化試點單位”； 2009年參與制定衛生部電子病歷技術標準；2011年被列為衛生部電子病歷改革試點單位；2011年10月被衛生部評為首批“全國示范社區衛生服務中心”。

1以信息技術為抓手，推進數字化社區建設

1.1完善社區衛生服務網絡

近年來，中心將各項醫療衛生活動與街道、居委進行互動，構建閔行特色的醫療衛生服務網絡，形成一個中心、六個社區站、36個居委服務點的全覆蓋網格化管理。同時通過信息網絡，在社區安裝一站式醫療預約掛號機，方便社區群眾就醫需求，完全滿足居民10分鐘內享受醫療服務的要求，形成“院內一門式、院外一條龍”的健康服務網絡，

1.2推進中心信息平臺建設

信息技術是社區衛生服務改革的突破口，閔行區古美社區衛生服務中心先后完成了中心內部HIS、LIS、RIS系統、住院信息系統、自助健康管理監測系統、PACS、Muse、B 超會診系統、院內藥房條碼GPO系統、慢性病管理系統、輸液配置中心的數字化建設，逐步實現社區居民健康檔案與臨床醫療及慢性管理等信息一體化、網絡化，推進信息全程管理。

1.3構建中心管理信息平臺

中心已經完成了醫療質量監管、院內辦公系統、后勤資產條碼管理、績效考核等管理信息網絡平臺，實現了醫療資源的橫向和縱向整合。利用信息技術，創新管理流程，完善管理制度和考核機制，構建數字化社區衛生服務體系。

2創新服務模式，惠及社區百姓

2.1推進家庭醫生制服務模式

根據上海市醫改方案對家庭醫生制服務的要求，中心依托信息化技術支撐，逐步建立了以全科醫生為責任主體、以提高居民健康素養為主要目標，以全科團隊為工作載體，以家庭健康管理為重要內容的新型契約式家庭醫生制服務新模式。居民與家庭醫生簽約后，為家庭成員提供慢性病管理、雙向轉診、健康咨詢等服務，真正成為居民健康的守門人。目前，中心已經完成家庭醫生簽約36 000多戶。

2.2開展責任醫生進校園

進一步深化完善學校衛生管理體系，有力推進學校衛生工作，促進學生健康體質全面發展。按照“一校一醫”的原則，醫教結合，以學校為單位，以建立學生電子家庭健康檔案為核心，將每位學生的電子健康檔案與其學生家庭健康卡綁定；實行“校園責任醫生工作制”，建立學生健康管理新模式。目前為止，中心已為轄區內30所中小校和托幼機構共12 646位學生建立了電子健康檔案，建檔率達100%，充分整合了學校、教育、衛生資源信息，使學校、社區衛生服務中心和家長都能共同使用學生電子健康檔案，確保了學生的身心健康。

2.3完善公共衛生服務體系

中心堅持貫徹國家基本和重大公共衛生服務項目，實施16大類58項基本公共衛生服務項目和16項重大公共衛生服務項目，促進基本公共衛生服務均等化。到目前為止，通過居民電子健康檔案已管理高血壓13 231人，糖尿病3 308人，腫瘤高危人群3 149人，管理孕產婦606人（流動孕產婦268人，戶籍孕產婦338人），兒童保健3 682人。

2009年中心實行網上門診預約、網上付費業務。居民可以通過網上完成預約掛號、健康檔案查詢、計劃免疫和兒童保健提醒等服務項目，實現與居民的互動，讓居民真正做到健康自助管理。

3創新社區康復體系，開展特色服務

3.1建立康復服務中心，完善服務功能

2011年成立首家社區康復租賃中心，建立了覆蓋古美地區、信息互通、資源共享，醫療康復和康復訓練兼容的社區康復網絡，社區衛生服務中心、康復服務站點的康復功能也得到了進一步完善。

3.2開展康復科研和康復知識培訓

閔行區古美社區衛生服務中心與上海兒科醫院共同建立社區兒童康復中心，接受三級醫院康復醫學中心的技術支持和業務指導，為社區殘疾人、疾病康復期患者提供日常康復服務。

4加強人才隊伍建設，提升服務水平

為了更好的服務于社區百姓，提高居民滿意度，我們加大對人才的培養和引進力度，對內增加凝聚力，對外增強吸引力，完善中心科技人才培養機制和競爭激勵機制。

4.1加強在職教育 提升服務能力

中心通過對外引進人才，對內加強培養，提高專業技術人員業務能力，全面提高社區科教研技術水平。去年引進高學歷、高素質人才10人，派遣醫務人員出國培訓12人。

4.2加強學科建設，促進科研創新

中心作為“中華醫學會健康管理學分會社區健康管理實驗基地”，通過與上級醫院、專業站所、高等院校聯合，實現資源共享，帶動中心的科研發展。已完成市級課題2個、區科委課題2個、區衛生局課題16個，5篇。

4.3完善績效分配機制

通過建立完善績效分配體系，中心內部運行機制更加科學，職工積極性得到了最大限度的發揮。中心建立了以“服務質量、服務數量、滿意度”為主要內容，以“管理運行、工作模式運行、人員崗位運行、成本運行、科研教育運行、財務運行、質量運行、項目時間節點運行”為量化指標的績效考核分配方案，真正做到獎勤罰懶，優勞優得，吸引和留住優秀人才，提高醫院管理效率，極大地提高了醫院可持續發展能力。

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按照《省人口和計劃生育綜合改革示范縣創建活動實施方案》的要求，為了落實市委、市政府《關于建立統籌解決人口問題新體制機制的實施意見》的精神，給創建省級綜合改革示范縣奠定基礎，市政府決定開展市級人口和計劃生育綜合改革示范縣創建活動。現將有關事項通知如下：

一、目的意義

“十二五”時期，人口和計劃生育工作面臨的形勢越來越復雜，任務越來越艱巨，必須用創新的精神和發展的辦法解決工作深入發展的關鍵問題。要樹立大人口的觀念，積極研究新形勢下人口問題的新情況、新特點，科學研判未來人口發展趨勢，統籌人口數量、素質、結構、分布等問題，統籌人口與經濟、社會、資源、環境的協調和可持續發展。因此，加快人口和計劃生育綜合改革、創建綜合改革示范縣，是深入貫徹落實十七屆四中、五中全會精神，推進新時期人口和計劃生育工作持續健康發展的重大舉措；是落實科學發展觀，促進經濟社會又好又快發展的客觀需要；是關注民生，促進社會和諧的需要；是轉變職能，促進人口問題統籌解決的需要。

二、主要任務

綜合改革的目的是為了穩定低生育水平；綜合改革的目標是建立適應社會主義市場經濟體制要求的“依法管理、村（居）民自治、優質服務、政策推動、綜合治理”人口和計劃生育工作新機制；綜合改革的思路是圍繞“擴職、克難、轉型、創新”來進行，綜合改革的主要工作任務是建立以下六大工作機制。

1．建立完善統籌協調機制

（1）突出領導重視。人口計生工作列入縣區黨政的重要工作內容，每年專題研究不少于4次。實行縣級領導和成員部門人口計劃生育工作聯系鄉鎮制度。

（2）突出部門配合。各部門實行“一崗雙責”，既要做好本職工作又要做好人口計生工作，出臺政策措施要與計劃生育基本國策相銜接，建立聯系會議制度。堅持評優樹模，干部提拔重用計生審查鑒定制度。

（3）嚴格督查考核。建立綜合分析、定期通報、年度報告、考核評比等制度，加強對人口大鎮的重點剖析，實行鄉鎮末尾“黃牌警告”制度，認真開展鄉鎮、村（社區）分類管理升級進位活動。

（4）確保投入到位。人口計生事業費每年按人均0.5元遞增，專款專用，及時撥付。

2．建立完善依法行政機制

（1）建立人口計生執法機構，確保編制人員到位。

（2）依法作好服務證、生育證、婚育證、獨生子女光榮證、獎扶證的辦理發放工作，嚴禁收取押金和管理費，維護群眾合法權益。

（3）開展“陽光計生、誠信計生”活動，實行違法違紀有獎舉報制度，解決突出問題。

（4）嚴肅查處違法生育。出現違法生育，既要處理當事人，又要追究責任單位和責任人，確保當年社會撫養費征收率達到80%以上。

3．建立完善優質服務機制

（1）健全以“縣站為龍頭、鎮中心站為重點、鄉普通站為基礎、村服務室為依托、流動服務車為紐帶”覆蓋城鄉的計生服務網絡。

（2）堅持“防、查、治”并舉，認真實施“母親健康工程”，健康檢查率、患病治療率均達85%以上。

（3）推進“優生促進工程”。做好免費孕前優生健康檢查項目國家試點工作。強化“兩室”建設和規范化管理，全面開展婚前檢查和孕前篩查。

（4）開展技術比武、崗位練兵和示范站創建活動，提高技術服務能力和水平，打造“溫馨計生、親情計生、和諧計生”服務。

4．建立完善宣傳倡導機制

（1）突出教育先導作用，深入開展婚育新風進萬家、關愛女孩及計劃生育新農村新家庭創建活動。

（2）圍繞生命、家庭、健康等主題，創新傳播平臺、豐富主題宣傳，建立網上孕育學校、婚姻課堂、人口論壇等,擴大覆蓋面，提高宣傳效果。

（3）創建人口早教、青春期健康教育進校園、老年康樂服務基地。每年創建新型文化園區2個以上。

（4）出生人口性別比保持在正常范圍或比上年下降1個百分點。

5．建立完善利益導向機制

（1）結合民生工程，整合現有政策，落實計劃生育各項獎勵、扶助、補助、減免資金，確保優惠政策兌現當年無欠賬。

（2）整合部門資源，實行“一部門一措施”，在子女入學、就業安排、農民工培訓、扶貧貸款、集體林權改革、項目規劃等方面對計生家庭進行“特惠”傾斜，推動計生優惠政策與民生普惠政策的銜接。

（3）實施“計生家庭創業工程”，完成年度創建任務。

（4）做好城市獨生子女父母補助金發放工作。

6．建立完善村居民自治機制

（1）完善村民自治章程，完善村規民約，實行計劃生育政務公開、村務公開，開展新農村新家庭、村民自治示范村創建活動。

（2）按照村（社區）管理服務規范，建好村計生活動室、服務室，落實村專干和中心戶長的報酬，探索建立多年從事計生工作村專干的獎勵保障機制。

（3）發揮計生協會等群眾團體的生力軍作用，動員社會各界力量，建立生育關懷基金，實施“愛心助學”、“生育援助、大病救助”等活動，切實幫助計生家庭解決實際困難。

（4）建立“村為主、民自治、戶落實、合同管”的群眾工作機制，加強對村級工作的指導和幫助，

三、評估程序

從2011年開始，每年選擇2個縣區作為綜合改革示范縣創建單位，示范縣評估按以下程序進行：

（一）申報。每年初，由各縣區人民政府提交創建報告，提出基本思路，報市人口和計劃生育工作領導小組確定。

（二）評估。當年10月底前，由市人口計生局按照綜合改革評估方案，組織進行審核驗收。

（三）命名。對達到市人口和計劃生育綜合改革示范縣創建標準的，由市政府予以命名，分別表彰獎勵5萬元。

（四）上報。達到市級綜合改革示范縣標準的縣區，作為省級綜合改革示范縣創建單位，市上進行上報，并給予重點支持。

四、工作要求

（一）統一思想認識。創建活動是推動構建統籌解決人口問題新體制機制，實現人口與社會、經濟、資源、環境協調可持續發展的重要舉措。各縣區要進一步理清工作思路，明確目標任務，完善工作措施，認真開展創建活動。切實做到認識到位、責任到位、措施到位、投入到位。

（二）抓好典型示范。各縣區要結合本方案制定配套的實施細則，抓點帶面，典型示范，確保各項任務落到實處。要深入扎實地做好宣傳動員工作，積極宣傳人口和計劃生育綜合改革示范縣創建活動和先進典型。人口網站要開辟專欄，及時宣傳創建工作的好做法，總結推廣好經驗，引導各地創建活動健康發展。

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《“創模宣傳巔峰月”暨紀念“六·五世界環境日”活動方案》已經區政府同意，現印發你們，請認真貫徹落實。

“創模宣傳巔峰月”暨紀念“六·五世界環境日”活動方案

按照市委、市政府加強“創模”宣傳的要求，年3月份全區開展了“創模宣傳月”活動，為鞏固“創模宣傳月”宣傳成果，進一步強化宣傳措施，確保5月份“創模宣傳巔峰月”宣傳任務和紀念“六·五

世界環境日”宣傳活動的全面完成，制定本方案。

一、5月份“創模宣傳巔峰月”宣傳任務。

（一）加強“創模”工作的新聞宣傳，組織各新聞單位對區“創模”工作情況進行新聞報道，大力宣傳“創模”成效。

責任單位：區委宣傳部

配合單位：區創模辦、區記者站

（二）大街路燈桿豎旗的懸掛。過街天橋“創模”廣布宣傳。

責任單位：區環保局區市容局

（三）繼續完成3月份計劃進行的大型廣告牌的設置，維修或版面更新。

責任單位：區環保局區建設局工業園區區衛生局街道辦事處

（四）加大利用LED電子屏、傳媒視頻等進行“創模”宣傳的力度，增加播出頻次和點位。

責任單位：各街道辦事處

配合單位：區環保局

（五）組織開展“創模”知識競賽活動。開展以“與綠色攜手、與創模同行”為主題的“創模”知識競賽活動。

責任單位：區環保局

配合單位：各街道辦事處、

（六）開展第七屆青少年“環保科技發明，手工制作繪畫比賽”，開展以“與環保相伴、共建生態文明，與創模同行、爭當環保模范”為主題的“創模”進學校活動。

責任單位：區教育局

配合單位：區各中、小學區環保局區科協

（七）開展“創模文化進社區”活動。設立一個專場，開展文藝演出及創模宣傳活動。

責任單位：區文化體育廣播電視局

配合單位：區環保局各街道辦事處

（八）繼續開展“創模”宣傳戶外活動。“創模”宣傳走進街頭、公園、商場、市場等場所，開展形式多樣的宣傳活動，向群眾宣傳“創模”知識，發放環保宣傳品。

責任單位：各街道辦事處

配合單位：區環保局

二、紀念“六·五世界環境日”宣傳活動。

為迎接年世界環境日的到來，自治區環保廳，呼和浩特市人民政府將于年6月3日（星期五）上午9時，在廣場舉行紀念“六·五世界環境日”宣傳活動。區要按照市宣傳活動領導小組的統一部署，參加

此次宣傳活動。

（一）組織領導

為確保紀念“六·五世界環境日”宣傳活動各項內容的順利實施，成立活動領導小組。

領導小組成員由區“創模”各成員單位分管副職領導組成。

（二）活動目的

通過宣傳活動，普及環保知識，弘揚環保文化，提高廣大干部群眾的生態文明理念和參與意識，為區以科學發展為主題的生態文明建設、創建國家環保模范城市、推進資源節約型和環境友好型社

會建設作出貢獻。

（三）宣傳主題

聯合國環境署確定年“六·五世界環境日”主題是“森林：大自然為您效勞”。中國主題是：“共建生態文明，共享綠色未來”。旨在喚起社會公眾對環境與發展關系的清醒認識和自覺行動，強調生態

文明、綠色發展理念和公眾參與，號召全社會行動起來為可持續發展做出貢獻。

為了呼應今年世界環境日主題，今年“六·五世界環境日”紀念活動的主題是：“保護生態青城，創建模范城市”。

（四）宣傳活動內容、時間及地點

1、6月3日（星期五）上午9：00時在廣場，參加年紀念“六·五”世界環境日宣傳活動。

2、參加單位：建設局、市容局、農牧水務局、統計局、教育局、發改局、衛生局、文體廣電局、林業局、安監局、工業園區、鎮、各街道辦事處等承擔“創模”和環保責任目標的單位（具體任務分配見

附表）。

（五）具體要求

1、各單位主要領導要高度重視、認真組織，確保人數，服從安排，并于6月2日（星期四）上午11:00前將領隊人員名單及聯系電話報到區政府

2、各參加宣傳的單位要求在6月3日上午8：50之前將人員按指定站位就位（后附紀念“六·五世界環境日”宣傳活動方位圖）。

篇7

企業需要的也不再是傳統的格子間，毋寧說，它更像社區或是城市。在這個“小社區”中，員工除日常工作，還應同時滿足生活和娛樂需求。因為事實一再證明，更好、更健康的工作環境，必將激發創新。

2012年年底，三星公司決定在硅谷建造一處新園區。他們當時面臨的一大挑戰是，在這個全球人才競爭最激烈的地方，如何才能打敗蘋果、谷歌與Facebook，從而吸引那些真正頂級員工的加盟？于是，他們找到了NBBJ， 希望通過建筑來提升自己的魅力。

最初，三星的要求是新大樓必須有吸引力，能夠表現企業性格，且兼具功能性和簡潔性。可是你知道，在很多情況下，這些要求是自相矛盾的。一個設計怎么才能既有表現力、吸引力，又同時簡潔實用呢？

當然，這正是我們的工作—平衡矛盾。三星原本想設計兩棟大樓，一棟用于研發，另一棟負責營銷。而我們做的第一件事就是把二者合而為一，用天橋把兩棟大樓連接起來，中間是一個很大的花園。

這個設計非常棒。因為在最初的方案中，兩棟樓之間的員工無法看到彼此，因而很難交流，而現在他們已經獲得橫向聯通。但這還不夠，在縱向上人們仍然是分開的。那該怎么處理呢？我們的方案是把樓層破開，在樓層之間添加花園、咖啡廳、健身中心等浮臺。這樣人們就會很自然地被吸引到這些浮臺當中，進行互動交流。

所以首先我們需要了解客戶的目標，然后運用技術和技巧，就能帶來創新。“兩棟大樓”是三星的理解，而“一棟大樓”則是我們的理解。接下來，我們就能創建方案，滿足他們想要的一切效果。

任何一家企業都希望開拓進取，獲得更大成功，但每家企業的內部結構、管理文化與面臨的挑戰又各不相同。因此建筑師不但要考慮如何善用物理空間，更要幫助企業實現進步。只有深刻理解客戶的身份、需求與工作模式，才能創造最適合他們的建筑空間。

在為比爾與梅琳達·蓋茨基金會（Bill & Melinda Gates Foundation）設計總部大樓時，NBBJ詳細研究了基金會的工作模式與慣例，并依此分割辦公區域中開放與封閉空間的比值。事實證明這一做法是正確的。后來我們調查發現，有約76%的員工認為新總部更能讓他們集中精力。60%的員工則表示，他們更有機會了解其他團隊的工作內容與進度。

另外，要理解不同企業的文化，并為他們量身定制方案，我們還需要建筑學之外的專業人士。比如，在設計醫院大樓時，如果有一位曾經管理過急診室運轉的資深護士，那么設計團隊就很清楚如何安排醫療設施與過道。我們不能忽視這一點，因為在急診室，多節省一秒時間，或許就意味著多拯救一條生命。

在企業總部大樓的設計中，專家的價值同樣重要。NBBJ聘用了一位著名的組織變革學專家擔任設計顧問，她在研究如何改善公司組織結構、推動組織變革等領域頗有建樹。而我們的長處則在于改變公司的物理空間，當兩者結合時，創造出的新空間就能為企業組織結構提供更多便利。

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一、加強組織領導，全面安排部署。為切實組織開展好今年的“六·五” 宣傳活動，我局會同市委宣傳部聯合下發了《xx市開展“六·五”世界環境日宣傳活動方案》,組織動員全市機關、企業、學校、社區開展了形式多樣、富有實效的宣傳活動，積極營造了全市創模的良好社會氛圍。

二、圍繞宣傳主題，組織開展全市范圍的環保宣傳活動。

1、圍繞主題,積極開展“6·5”世界環境日集中宣傳活動。為了營造公眾參與環境保護的良好社會氛圍，6月5日，市環保局、市計生委、市旅游局等39個市直機關單位和全市40余所中小學校在xx市中心廣場進行了集中宣傳。活動緊緊圍繞今年世界環境日 “共建生態文明，共享綠色未來”的中國主題，通過懸掛橫幅、現場發放宣傳資料、設立環保咨詢臺、展出宣傳展板等活動，宣傳了環境保護法律法規、低碳減排、我市生態文明建設等知識。市環保局監察支隊舉辦的創模、環保知識現場問答活動吸引了過往群眾，臺前人頭攢動，市民答題氣氛活躍。此次宣傳活動共懸掛橫幅 50條、展板105塊、發放宣傳資料10000余份，設咨詢臺26個。市各中小學校的板報主題突出、內容豐富、形式新穎，各具特色，大力宣傳低碳環保理念，表達共建生態家園的強烈愿望。四區及中心廣場的宣傳點均設置了危險廢物回收箱，開展家庭危險廢物的宣傳和集中收集活動。有關省市領導親臨現場參加了宣傳活動，我局也分四個組分赴四區三縣宣傳點指導開展宣傳活動。xx市四區三縣環境保護局均在轄區繁華地段開展了主題宣傳活動。

各區縣環保部門均根據安排，通過組織開展集中上街宣傳、主題實踐活動等多種形式，廣泛動員社會各界人士參與宣傳，關注環保，收到了良好的活動效果。如：城東區、城北區環保局組織轄區各學校和幼兒園開展了廢舊物品環保小制作評展活動。大通縣組織青海鋁業股份有限公司青海分公司等5家企業團委和縣環保局等3家縣直機關團委8個代表隊進行了環保主題知識競賽；組織由全縣各中小學推薦的18名中小學生，進行了以“人人講環保，生活真美好”為主題的演講比賽；組織全縣各級團組織和青少年100余人，前往大通寶庫察汗河自然保護區徒步旅行，感受綠色文明、踐行低碳生活，并在察汗河自然保護區開展了簽名和拾撿垃圾等活動。

2、開展企業環保宣傳。xx市40余家重點企業結合單位實際，開展了一系列宣傳活動，在企業廣大職工中宣傳節能環保知識。如：青海百河鋁業有限公司、青海百通高純材料開發有限公司、青海三江源水泥公司等企業在廠區內采取舉辦學習園地、宣傳專欄、張貼環保標語、召開座談會等多種形式，廣泛開展以環境保護法規政策，企業污染治理和強化內部環境監管為重點的宣傳活動，提高企業職工環保意識。

3、開展綠色社區宣傳活動。各區縣結合綠色社區創建工作，組織各社區通過在社區懸掛宣傳橫幅、張貼標語和黑板報、發放調查問卷等貼近群眾、內涵豐富的宣傳活動,宣傳環保法律法規、節能減排和家庭危險廢物等環保生活常識，引導社區居民養成良好的生活習慣，增強積極投身環保，共同創建美好家園的意識。

篇9

一、城市升級的指導思想和目標

*毗鄰市區，是市區東拓的承接地。我鎮城市升級的指導思想是：融入大市區，按照市區新的組團來規劃建設*，從邊緣走向核心，從郊區變成東莞未來中心城區的一部分，實現由初級的城市化向高級城市化方向轉變。總的戰略目標是：把*建設成為與大市區一體化的東部新城。

市委在謀劃東莞新一輪的發展大局中，在城市結構上提出了市區、同沙、松山湖與東快兩側統籌地帶“四位一體”的新構想，并把*放在“中心提升”這一十分重要的位置。“中心提升”就是要高標準規劃建設松山湖大道兩側地區，推進四個街道、同沙、松山湖與東部快速兩側統籌地帶“四位一體”的融合，做大中心城市規模。我鎮必須充分把握這一大好機遇，貫徹鎮第十三次黨代會精神，按照“準確定位、長遠規劃、著眼當前、建設新城、整治舊村”的原則，加快城市建設，提升城市的規劃、建設、經營和管理水平，以新型現代成熟社區建設為重點，先做熟兩大板塊，搭建一大平臺，積極主動參與市區城市功能分工，逐步與大市區融為一體，建設成為基礎設施完備、功能配套齊全、城市環境優美舒適的花園城市。

*年我鎮城市升級的重點內容應包括：做好城市功能定位研究，抓住特色；加快城市基礎設施升級，做好城市環境升級；集中力量建設新城中心區，促進一批項目的建設，提升城市形象；抓好城市功能配套建設，為城市功能升級打好基礎。

二、城市升級的主要任務及要求

*年城市升級的主要任務包括：修編總規、完善控規，基礎設施升級改造，門戶節點建設，城市功能配套建設，重點項目促建和閑置地消化，環境建設及農村“五整治”。

（一）修編總規

1、修編總規的必要性：我鎮位于“四位一體”大市區的核心，從以前主動要求融入大市區到目前事實上已被大市區所覆蓋。此前，市有關部門先后編制了《東莞市域城鎮體系規劃》、《東莞市主城區城市發展戰略規劃研究》和《東莞市東部快速路沿線（六鎮）土地統籌協調規劃》，以上不同層次規劃都對*發展提出新的更高要求。*鎮作為主城區的重要組成部分，需要在總體規劃層面響應和落實上一層次規劃。其次，市級功能設施落戶*引發我鎮城市用地功能和發展方向的調整。近年來，市一級的城市功能設施，如中國CBA第一館、理工學校、車管所、海關車檢場等在我鎮選址建設，預計未來會有更多的市級設施落戶，*將會承擔更多的主城區功能。為了適應新的發展形勢，全面審視*發展的優勢、劣勢、機遇和挑戰，制定更為合理的發展目標，重新確定*未來的發展定位，在產業、功能和基礎設施等方面與主城區接軌，有必要完善《*鎮總體規劃》。

2、修編總規步驟：分兩個階段開展《*鎮總體規劃》修編工作。第一階段組織對*的城市定位、發展目標、城市功能和空間布局等戰略問題進行前瞻性研究；第二階段組織編制總體規劃成果。

3、進度及其它安排：邀請有實力的機構承擔修編工作，*年年底前完成修編。

（二）完善控規

今年要編制或送審多項控規：編制《體育館周邊片區規劃》、《*地區控規》、《*片區控規》以及A、B、C、D四個片區控規，完成《*鎮近期建設規劃》，結合實際情況調整《松山湖大道兩側控制性詳細規劃》，并將鎮中心區、華南工業城、*片區等多個片區控制性詳細規劃送交市規劃局審批。其中，《*地區控規》、《*片區控規》、《華南工業城控規》6月底前完成，其余控規年內完成；12月底前制作好*地區控規模型。

（三）抓好基礎設施升級改造

按計劃實施新、舊城區重要道路的升級改造工程，主要項目包括道路及交通工程、給排水工程、電力工程、景觀改造工程。進一步完善供電、供水、電信等設施建設；抓好公交站場線路建設。

1、道路升級改造。

（1）舊區道路升級改造：主要抓好教育路和大博街的升級改造，其中教育路全長1180米，大博街全長1110米。要求5月10日前完成教育路、大博街的改造設計，9月1日前完成道路升級改造工程。

（2）新城區道路升級改造：主要抓好*路、*路、富榮路、陳家埔大道及星城國際項目周邊道路的升級改造，其中*路、*路上半年完成改造設計，下半年完成升級改造工程。*年12月底前完成其它道路的改造方案設計；同時爭取完成寮城中路與汽車東站的銜接。

（3）鎮街聯網路及鎮村聯網路升級改造：其中，鎮街聯網道路有兩條，一條連通茶山；一條途經我鎮分別連通東城和東坑，作為莞樟路的分流道路。鎮村聯網路初定為8條，即：元英路（竹園村—嶺廈莞樟路）、金富路（*路—石大路）、一環路（泉塘村石大路—富竹山村莞樟路）、松柏路（東部快速路—翠香路）、河濱西路（石大路—莞樟路）、荔園路（莞樟路—石大路）、源豐路（藥勒村—泉塘村）、疊彩路（福民路—金松路），待市政府審批通過后實施改造。*年先完成改造方案設計。

2、供電、供水、電信等設施建設。主要抓好電網的規劃、建設和改造。抓好供水設施建設，完成公共消防栓的規劃設計、建設，不斷完善電信、郵電和有線電視網絡。

3、公交站場線路建設：在做好全鎮公交規劃、精心設計公交線路的基礎上，統籌建設公共汽車上落點（候車亭）及公交樞紐站。*鎮近期公交規劃已由湖南大學交通運輸與物流研究所編制，已提交方案。上半年完成公交樞紐站的選址及設計方案，9月份前全面完成公交樞紐站及公交候車亭、牌的建設。

（四）環境建設

1、門戶節點建設。

（1）在成熟社區門戶節點設置高品位的城市景觀雕塑，或建設標志性公共建筑，強化松山湖大道東快節點、*立交節點、*路莞樟節點、寮城中路汽車東站節點等的廣告效應。以上節點是*的門戶，代表著*的形象，有著極其重要的標志性作用，要高水平設計和建設。

（2）建設好市民廣場、政府辦公樓群及周邊商業建筑，使之成為新城中心區代表性城市景觀節點。目前，華南理工大學已編制詳細規劃，研究論證市民廣場商業街區城市空間形態及功能分區，定位為商住混合功能，形成以居帶商，商居兩旺的布局，廣場周邊的建筑以維護政府辦公樓的主體地位為原則，強化廣場軸線的空間序列，廣場空間整體性要強，兩部分呼應。7－8月份先后完成搬遷三聯機械廠、軸承配件廠、東富布廠，兩年內將這一區域建成商住綜合配套區，布局酒店、娛樂、飲食、名牌店，集約發展，做旺人氣，今年先完成相關報批手續及規劃設計，并把土地推出市場，加快建設步伐。

2、環境項目建設。加快污水處理廠及管網工程建設。完成綠地專項規劃，抓好城市綠化工作，廣泛開展創建綠色社區，特別在新城區要進行高密度、多層次植樹布綠，并鼓勵有條件的單位、企業“拆墻透綠”，提升城市綠化率。強化對污染企業和內河涌的整治。

3、深化農村環境“五整治”。上半年完成環境衛生整治、農貿市場整治工作，生態環境整治年底之前實現“三個60”的目標。舊村改造方面，各村（社區）年內完成至少1件“見縫造景”亮點工程。

（五）城市功能配套建設

1、完成新城小學建設。今年完成主體工程，建設規模為50個教學班。

2、建設好水景公園。建成集水利、景觀、休閑于一體的生態綠心，使之成為二十一世紀*中心區的中央公園。目前，東莞市嶺南園林綠化有限公司已提供初步方案，并結合實地現狀進行了局部調整。該方案要求于4月底前定案。水景公園作為鎮財政投資的亮點工程今年要基本成型。

3、抓好讀書公園建設。

4、抓好兩大社區的配套設施建設。兩大社區：一是政府辦公大樓周邊2-3平方公里的區域，二是良橫片區（環城路一帶）。

（六）項目促建和閑置地消化

1、促進項目建設：做好*等項目的跟蹤服務，抓緊協助辦理國土、規劃、報建以及工程質量、安全登記等審批手續，全力協助和推動成熟的項目上馬，并要有標志性建筑，以帶動城市升級。促進照華酒店招商或由鎮政府收購。按規劃完成水利工程建設，貫徹城市水利的建設理念，將水利工程與城市景觀緊密結合起來。

2、地塊回收及推向市場：上半年，完善原商會大廈、玫瑰園及上底村地塊的相關手續后推向市場。下半年采取措施將供電局、國稅、三聯廠等地塊推向市場交易；同時，制定方案，共同協商，協議收回林輝、美爾頓、富竹山、晶都等地塊。

3、消化閑置土地。按照閑置土地處理辦法和原則，采取收取閑置費、協議收購、政府托管等措施，進一步消化閑置土地，爭取閑置土地消化率達到90%以上。對新增的閑置地動態管理，依法登記、依法處置。

（七）強化城市管理

繼續推行城市管理物業化、小區化、市場化，建立以市場為導向的城市管理運行機制，并做好經營城市文章。

三、城市升級的主要措施

1、實行任務分解，責任到人。制定任務分解表，明確分管領導、責任部門和完成時限。各相關單位、部門將任務進行細化，將責任落實到人。

2、強化督促檢查，建立激勵機制。堅持項目掛牌督辦制，并由鎮聯合督查組每月督查一次，每季評比一次，將工作實績與獎勵掛鉤，實行責權利統一。

3、實施積極的財政政策，重點保障重點工程的建設。對年度安排由政府投資的重點工程，資金由鎮財政分局統籌安排，實施傾斜措施，保障工程建設資金。

4、積極利用社會資金。對經營性項目實行向社會招商，做好經營城市文章。

5、以鎮村一體化的思路整合土地資源，提供大發展平臺。打破產業在社區的地域界線，將產業的優勢聚集成片，推動城市產業結構優化。

6、成立*第二社區居委會，解決房地產花園項目購房業主入戶問題，搞活房地產市場。

7、加強溝通，爭取支持。對于有意向落戶或由鎮黨委政府研究決定的重大投資項目，主動與上級部門溝通、協調，努力爭取用地指標、資金、政策等方面的支持和優惠措施，吸引和力促項目盡快落實。

篇10

關鍵詞：房地產廣告；情感元素；消費心理。

現今房地產的開發，已經不僅是建設幾棟房子這么簡單。要求建筑設計結構合理、空間利用有效；要求建設工程質量嚴格；要求開發項目命名獨具一格；要求居住環境建設及售后服務更加完善化和人性化；其他綜合方面，則要求交通便利、就醫方便、就學方便等。這一系列的問題給地產商們帶來了巨大的挑戰。因此，在房地產廣告策劃和宣傳方面，地產商和設計師們可謂是絞盡腦汁，竭盡全力去完成廣告策劃方案，以求達到創意獨特，標新立異。

本文筆者走訪調查了大量有關房地產廣告策劃案例的信息，深入剖析了某房地產開發公司正在建設中的居住樓盤――“愛情港灣”商業住宅的開發項目，并在此項目內部收集到部分尚未推出的廣告策劃方案，查閱后啟示頗深。“愛情港灣”廣告策劃方案從消費者購買行為和消費心理等角度出發，擬定廣告實施計劃。 其中情感元素被廣告策劃者充分運用，在感動和促使消費者購房的同時，也起到了宣傳人類對理想化居住空間的美好愿望。

一、情感元素在房地產開發策略中的體現

在競爭激烈的今天，要使自己的房地產項目獨領，魅力襲人，必須擁有大膽的開創精神。“愛情港灣”的開發策略中描述到：“一套居住的房子就是一個家，能擁有一個幸福快樂的家，是每個人內心深處的真實向往。 而家的產生是兩個人經歷過愛情而決定攜手相伴的象征，很多人有能力買下一套房子卻不能買下一份永恒的愛情。愛情是世界上最美好的情感，它的到來是無比幸福的精神體驗，愛情使人們對生活充滿信心，對未來充滿希望。因此，我們將去創建的正是人類愛的巢穴…”。 此開發策略創新獨特，有效利用了人們對“愛情” 這一情感元素，緊緊抓住消費者的消費心理，吸引更多的人來關注“愛情港灣”這塊凈土。正如其影視廣告中的經典語句：“親愛的，早點回來，我等你！”這類富于情感化的語言，目的為喚起消費者對家的關注和向往，借此激發消費者的購買欲求，已達到銷售的目的。

二、情感元素在房地產開發項目命名方面的體現

在房地產開發計劃中，項目命名是一項極為重要的任務，好的樓盤項目應當配合好的命名，好的命名則應當做到獨領，別具一格。如：“水岸麗都”雅致清新；“富豪花園”豪華氣派；“巴黎新城”異國風情等，都足以吸引消費者的眼球。同時，好的樓盤命名也是居住者身份的象征。“愛情港灣”廣告策劃方案中闡述到：“有了家，才有你受傷后的避難所，疲憊時的棲息地，才有你停靠愛情之舟的溫馨港灣，所以我們親切的稱呼它為――愛情港灣！愛情港灣永遠為你等待，容你停靠，為你加油！愛情港灣讓您永葆愛情之樹常青！”。此樓盤項目命名具備了豐富的情感特征，凝聚著吸引消費群體的巨大力量。由此可見，情感元素在現代房地產開發項目命名中的地位尤為重要。

三、情感元素在建設居住環境中的體現。

現代多數消費者在選擇居住空間時，會反復考察內外環境，如何做到讓消費者放心滿意？開發商不僅要做到保障房屋建設施工質量嚴謹；同時要保障居住環境設施完備；更重要是提升社區的情感文化氛圍，高雅健康的社區文化最終將形成社區獨特的精神面貌，成為開發商品牌特征的表現。在“愛情港灣”的策劃方案里面提到：“對于當代一些人來說，家的概念已經變的沒有最初的吸引力，婚姻危機日益增多。面對這些危機，我們需要思考如何保持家的清新和溫暖？愛情港灣正是本著一種善意的愿望為住戶詳盡的設計建造一個綜合性大家庭的氛圍，并且提供最熱情和最周到的人性化服務，一方面希望在這里給幸福的婚姻提供一個永恒的保溫箱；另一方面為正處在婚姻危機的人們給予一定的指引和幫助…”。使人們對本無生命的房屋融入人類的情感和愿望，正是情感元素在廣告策劃中的深刻體現。

四、情感元素在廣告創意中的體現。

我們知道，成功的廣告創意策劃既能提升品牌形象、擴大知名度，且能為地產商們帶來巨額商業利潤。在廣告創意中融入情感元素則尤為重要，它可以使廣告創意更加生動、更具有吸引力，讓消費者在心理上得到滿足，從而導致購買行為的產生，這樣也就達到了房地產廣告的真正目的。

以下是“愛情港灣”的一則待選的影視廣告創意的腳本，以供參考：

1. 鏡頭一： 傍晚華燈初放，女主人做好晚飯坐在天臺的搖椅上向社區口望，一陣微風吹來，腦海里回憶起在這里生活的一幕幕場景。廣告語：10年，婚姻成為一種默契；100天，生活成為一種感動。

2. 鏡頭二：空中花園效果展示。廣告語：我喜歡空中花園的戶型是因為他愛好種植花草。

3. 鏡頭三：水景園林效果展示。廣告語：我喜歡窗外的水景園林是因為有他匆忙回家的身影。

4. 鏡頭四：商業區效果展示。廣告語：他說見到傍晚的來電，就知道我在小區配套的愛心超市。

5. 鏡頭五：天河公園效果展示。廣告語：我喜歡陪他在天河公園散步是因為那里鳥語花香。

6. 鏡頭六：休閑區效果展示。廣告語：今天是我們結婚10周年紀念，也是我們入住愛情港灣的100天紀念，慶祝地點我們不約而同想到去愛心小屋，幸福的心情在那里等候。

7. 鏡頭七：會議即將結束，男主人西服口袋里的手機震動了一下，他低頭看了一眼，便會心的笑了：“親愛的，早點回來，我等你！”

8. 鏡頭八：企業形象展示。廣告語：愛情港灣悄悄來到這座城市，拉開愛的序曲，拉近我們的距離。您的愛人正在等你回家!