摘要：本文結合多年來的工程實踐經驗，就如何協調好建筑安裝工程中的施工問題進行了認真研究，具有一定的借鑒意義。

關鍵詞：建筑安裝工程；施工管理；協調；問題研究

一、前言

隨著社會經濟和現代科學技術的發展，人們對建筑物的使用功能及建筑多元化標準提出了更高的要求，使得建筑安裝專業在建筑工程中的復雜程度和投資比重越來越大。在整個工程項目建設中，從工程設計到建設施工階段(建筑安裝專業施工的質量、投資控制、工期保證等)，不僅對每個項目工程的作用十分重要，而且建筑安裝工程對建設工程的使用功能、竣工后運行的安全可靠程度、投資效益的體現等方面都具有舉足輕重的作用。

二、建筑安裝工程項目的施工問題

建筑安裝工程項目的施工涉及面廣，其施工過程是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素較多。一方面，設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等，均直接影響著工程項目的施工質量；另一方面，建筑安裝工程項目位置固定，產品體積大、范圍廣，不同的項目具有不同的施工地點，不像工業生產有固定的流水線、規范化的生產工藝及檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產條件。

摘要：隨著多層建筑的興起，戶內外安裝燃氣計量表也得到一定的需要，分析了物流企業多層建筑戶內外安裝燃氣計量表優缺點，并且提出了結論。

關鍵詞：物流；企業；多層建筑；燃氣計量表；分析

1戶內、戶外集中、戶外分別安裝計量表方式及成本比較

（1）圖一為燃氣表、立管均在廚房內安裝方式：立管必須從下逐層穿過各層廚房樓板而聳入最高層廚房內；圖二將分戶立管設在外墻，同樣逐層升至最高層，每層開三通穿外墻進入廚房內掛表，管材都選用DN25、DN15鍍鋅鋼管。

（2）圖三為燃氣表室外一層集中安裝方式：一個單元的計量表都統一裝在一個大表箱內，表箱采用薄鋼板制作，設在一層廚房外墻，引入管DN25閥門后總管在表箱內按層數開DN15支線碰接各表進口，表后管線可以選定用DN15鍍鋅鋼管或18×14鋁塑復合管，出箱后管線并排貼外墻往上敷設。

3）圖四為燃氣表分別戶外安裝方式：多層建筑的廚房如果與公共樓梯間或公共樓道相鄰，可以將DN25立管安裝在公共樓梯間歇臺處，與圖一相似，必須穿過多層樓板。樓梯間立管每層設置一個DN15三通就地掛表，各層表后管線穿墻就可以直接進入各戶廚房。

摘要：在我國房地產行業已經得到了很大的發展，建筑用地也在不斷的增多，建筑施工方面的投入也在逐步的增大。隨著建筑市場的競爭逐步增大，建筑施工企業為了獲取更多的市場占有地位，一定要做好施工成本的控制工作，以使建筑的施工質量更有保障，盡量的降低施工成本，做到利潤的最大化。本文從多個方面探究了建筑安裝施工的成本控制要點。

關鍵詞：建筑工程；安裝；成本

1前言

安全工程作為建筑施工的重要一環，其直接會影響到整個建筑的使用效果以及使用壽命。當前建筑項目的成本造價問題已經成為了安全施工方的關注要點，為了需要通過有效的途徑來對安全項目的成本實施嚴格的管控，防止工程返工的發生，以達到降低施工成本，保證施工質量的目的。

2培養成本意識

建筑安裝項目成本控制工作的主體是人，其需要人來實施管控。所以在施工階段，應當由管理人員的成本控制意識來落實成本管理工作。為了需要對管理人員的成本意識加以培養，要求管理人員具備超額改進、成本考核以及獎罰兌現等多種先進成本意識，通過積極主動的方法來使成本得以管控，這樣才可以確保成本管理目標的實現，使相關企業獲得更多的經濟效益。

［摘要］成本控制是市場和企業生存、發展的有效管理方法之一。有效地控制成本可以使企業提高管理水平和工程質量。文章主要從建筑安裝工程成本的構成、控制工程成本的重要性、控制工程成本過程中存在的問題加以分析，提出了加強成本的預算、管理，成本控制的過程中加強監督和審計的建議，以便有利于成本的良好控制。

［關鍵詞］建筑安裝;成本控制;預算;管理

1建筑安裝工程成本的構成

為了搞好建筑安裝的工程成本控制，首先要明確其成本的構成。建筑安裝企業根據各自的特點，通常將成本劃分為直接成本和間接成本。直接成本包括人工費、材料費、機械使用費、施工的技術和組織費用。施工的技術和組織費用是指為了完成工程在施工前、施工中所發生的非工程實體，涉及技術和組織方面的費用。該費用的大小因企業、項目、時間的不同而變化較大，實際工作中較難控制。間接成本由規費和管理費用組成。規費是企業按政府行政部門相關規定必須繳納的費用。有些企業把稅金也加入間接成本中。規費與稅金是兩個不同的概念，規費是行政性收費，為保障企業的營運所收的費用，歸有關部門專用的資金，稅金是法定的征費，是由國家機關及公共管理共用的資金。科學地劃分工程成本，有利于成本的控制。

2控制工程成本的重要性

文章所討論的成本，指工程的直接成本。(1)控制工程成本是企業發展的需要。企業加強成本控制，不斷降低成本，利潤空間就會加大，企業就會實現良性循環，加快發展。(2)控制工程成本是市場的需要。當前建筑安裝市場競爭非常激烈，控制工程成本對市場占有率有直接的影響。為使企業在激烈競爭中立于不敗之地，控制工程成本是企業必然的選擇。(3)控制工程成本是工程自身建設的需要。建筑安裝工程通常比較復雜，具有時間長、技術要求高的特點，通過控制成本，可以促進工程建設方方面面的工作，從而提高管理水平和工程質量。(4)控制工程成本是財務管理工作的需要。建筑安裝工程物資和資金占用較大，一方面企業總想多攬業務，擴大生產規模;另一方面業務增多，在一定的時間內物資和資金的需求也會增大。所以，企業如何用有限的物資和資金來支承較大生產規模的運轉，控制成本將是財務管理的一項非常重要工作。(5)控制工程成本是改善生產條件和職工福利的需要。隨著時代的進步、企業的發展，國家對改善生產條件和保障職工福利的要求越來越高，改善生產條件和保障職工福利需要強大的經濟實力做后盾。企業要有寬余的錢，只有靠開源節流，開源雖然是硬道理，但受市場、政策等多種因素的制約，有時不如節流見效直接。因此，控制成本在企業中尤為重要。

編者按：本文對高層與超高層鋼結構建筑的發展，鋼結構設計國產化，鋼結構制作與安裝，框架梁的制作與安裝的全面分析。高層鋼結構建筑結構設計質量控制的關鍵性，高層鋼結構建筑的規范化。

論文關鍵詞：高層概況發展體系施工

論文摘要：本文簡要介紹了高層、超高層建筑的結構體系，通過對國內已建和在建的高層建筑鋼結構國產化問題的調研，分析了在鋼材、設計、施工和監理等方面國產化所面臨的主要問題，為高層建筑鋼結構的發展提出了一些建議。

高層鋼結構建筑在國外已有110多年的歷史，1883年最早一幢鋼結構高層建筑在美國芝加哥拔地而起，到了二次世界大戰后由于地價的上漲和人口的迅速增長，以及對高層及超高層建筑的結構體系的研究日趨完善、計算技術的發展和施工技術水平的不斷提高，使高層和超高層建筑迅猛發展。鋼筋混凝土結構在超高層建筑中由于自重大，柱子所占的建筑面積比率越來越大，在超高層建筑中采用鋼筋混凝土結構受到質疑；同時高強度鋼材應運而生，在超高層建筑中采用部分鋼結構或全鋼結構的理論研究與設計建造可說是同步前進。

超高層建筑的發展體現了發達國家的建筑科技水平、材料工業水平和綜合技術水平，也是建設部門財力雄厚的象征。來源于/

一、我國的高層與超高層鋼結構建筑的發展

1房屋建筑安裝工程造價咨詢工作現狀分析

1.1工程造價咨詢市場不夠規范

現如今，在對建筑施工項目的工程造價進行咨詢的過程中，由于行業間存在著保護、壟斷的現象以及部門之間的封鎖都會對工程造價結果造成影響。同時相關專業人員之間的交叉執業以及一些沒有資質的事務所為了盈利強行承擔工程造價咨詢的業務，進而導致工程造價咨詢市場的規范性的降低。雖然我國在資質審批方面對工程造價咨詢單位把握較嚴，但是對于市場的規范、公平競爭以及服務質量的監管方面仍存在一定的不足。

1.2工程造價咨詢業務面較窄

作為一個新興的行業，工程造價咨詢行業在管理體制方面存在很多不足。在我國，固定資產投資領域的各類造價咨詢機構基本各自為政，不同的咨詢機構之間的壁壘較高，在業務范圍方面，各類造價咨詢機構的分割狀態較為單一。在對房屋建筑安裝工程的造價咨詢的過程中，大多數咨詢公司還只是停留在以往的概算、預算和決算審核、標底的編制上，全面的、全過程的造價管理和控制還不是很成熟，導致業務面范圍較窄。

1.3人員素質普遍較低

摘要：對安裝工程施工圖綜合設計與管理系統的背景、總體設計作簡要的介紹，由傳統的二維圖生成三維建筑構造圖，建筑師可直接在三維空間設計水、風、電等安裝子系統，進行碰撞檢查和工程量統計，并對由三維模型圖自動生成二維施工圖的實現技術作較為詳盡的敘述.

關鍵詞：建筑安裝工程碰撞檢查深度基準

IMPLEMENTATIONOFADESIGNANDMANAGEMENT

SYSTEMFORARCHITECTURALERECTIONWORKSDRAWING

AbstractThisarticlemainlydiscussesthebackground,purposeandimplementationofourCADsystemforerectionworkinarchitecture.Oursystemcangenerate3Dconstructionstructuredrawingfromtraditional2Ddrawings;letarchitectsdesignerectionsubsystems,suchaspumbingventilation,andelectricitydirectlyin3Dspace;helparchitectschecktheinterference;andgenerate2Dworkdrawingsthatfittheneedsofconstructionpracticeandimplementthequantitiescount.Thispaperalsodescribesthegenerationof2Dworkdrawingsmoduleindetails.

Keywordserectionworkinarchitecture,interferencecheck,depthbase

摘要：著重討論建筑安裝工程預留預埋階段質量管理的兩大方面：技術準備和預留預埋施工程序。

關鍵詞：建筑安裝工程；預留預埋階段；質量管理

1建立質量管理體系

成立安裝工程預留、預埋小組，人員由項目部主管安裝工程的工程師負責，安裝工程師、施工隊技術人員、各施工工長等人員組成。

2技術準備

技術準備可以分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底等三個階段。

【摘要】本文主要針對房地產開發過程中如何進行會計核算作了一些介紹.

【關鍵字】房地產開發;會計核算

在新會計準則體系以及《企業會計制度》中均沒有房地產開發企業成本核算的具體規定,筆者根據新準則的要求結合房地產開發企業會計核算的實際情況,對房地產開發企業“建筑安裝工程費”的核算所使用的會計科目、核算程序做如下介紹:

一、應使用的主要會計科目

1.原材料。本科目核算房地產開發企業庫存的各種材料設備,包括原料及主要材料、輔助材料、工程設備、外購半成品(購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等的計劃成本或實際成本。根據房地產開發企業的實際情況,可在本科目下設置“庫存材料”、“庫存設備”兩個二級明細科目,再按材料設備的保管地點(倉庫),材料設備的類別、品種和規格等進行明細核算。原材料的主要賬務處理:(1)企業購入并已驗收入庫的材料設備,按計劃成本或實際成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“材料采購”或“在途物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(2)自制并已驗收入庫的材料,按計劃成本或實際成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“開發成本”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(3)委托外單位加工完成并已驗收入庫的材料,按計劃成本或實際成本,借記本科目,按實際成本,貸記“委托加工物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(4)生產經營領用材料設備,借記“開發成本”、“開發間接費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目,貸記“原材料”。(5)企業撥給承包單位抵作預付備料款或預付工程款的材料設備,借記“預付賬款”科目,貸記“原材料”。(6)出售材料結轉成本,借記“其他業務成本”科目,貸記“原材料”。(7)發出委托外單位加工的材料,借記“委托加工物資”科目,貸記“原材料”。本科目期末借方余額,反映企業庫存材料的計劃成本或實際成本。

2.應付賬款。本科目核算房地產開發企業因購買材料物資(含設備)和接受勞務供應等應付給供應單位的價款,以及因出包工程應付給工程承包單位的工程價款。本科目應按應付賬款類別設置明細科目,如“應付購貨款”、“應付工程款”等,并分別按供應單位和承包單位的戶名設置明細賬進行明細核算。應付賬款的主要賬務處理:(1)企業購入材料物資發生的應付賬款應按全部金額,借記“原材料”科目,貸記本科目。如果上述物資的貨款已經預付,則應將預付的貨款自“預付賬款”科目轉入本科目,借記本科目,貸記“預付賬款”科目;支付貨款時,應扣除已付的貨款;償付的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(2)企業接受供應單位提供勞務而發生的應付款項,應根據供應單位的發票賬單,借記有關成本費用科目,貸記本科目;支付款項時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(3)企業與承包單位結算工程價款時,根據經審核的承包單位提出的“工程價款結算賬單”結算工程款,借記“開發成本”科目,貸記本科目。扣回預付工程款和備料款時,借記本科目,貸記“預付賬款”科目。支付給承包單位工程款時,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。(4)企業開出、承兌商業匯票抵付應付賬款時,借記本科目,貸記“應付票據”科目。

1完善企業內部責、權、利相結合的獎勵機制

建筑安裝施工企業要建立和完善驗收與考核獎勵制度；科學地進行勞動組合，選拔優秀人員從事管理工作，競爭上崗；建立質量責任負責與追求制度。建筑安裝工程的施工質量是工程質量的基礎，優良安裝建筑安裝工程都是建立在施工質量步步優良基礎之上的，因此控制工程質量成本的重要內容是如何把握人工費管理，這也是進行安裝材料質量把關的切入口。

2強化對建筑安裝工程項目的成本預測

建筑安裝工程項目成本預測是根據成本信息和安裝項目的具體情況，運用一定的專門方法，對未來的成本水平及可能發展的趨勢做出科學的估計，尤其是在安裝工程施工前對成本進行的估算。建筑安裝施工企業要從以下方面著手，強化對安裝工程項目的成本預測：（1）構建企業自己的項目數據庫。建筑安裝施工企業要構建自己獨有的數據庫，將本部和下屬分公司承擔過的項目按照相應類別進行區分和保存，需要注意的是，在建立項目數據庫時要對保存的項目數據進行詳實的記錄，確保對以后的安裝項目起到參考價值。由于企業內部記錄的數據比較真實可靠，這樣今后承包的項目用這些數據進行成本核算所得到的費用金額就更具有參考價值，方便企業對項目制定可衡量的評價標準。（2）進行安裝工程成本失控的風險預測。對建筑安裝工程項目進行風險，為的是針對安裝項目實施過程中可能對目標實現造成影響的因素進行事先分析，主要體現在下述幾個方面：企業對安裝工程項目組織進行系統且全部的分析，包括資源全部配備、安裝隊伍現有素質等；企業對安裝工程項目所處的地理位置、周圍的交通、電力及能源結構進行分析；企業對安裝工程項目的技術特征加深認識，確保掌握工程的難易程度。

3加強建筑安裝工程施工過程中的成本控制

（1）加強人工費的控制力度①建筑安裝施工企業要強化職工的職業道德建設，幫助職工樹立主人翁意識，愛崗敬業，提高操作能力和工作效率。②建筑安裝施工企業要鼓勵職工技術創新，提高工作效率。技術革命和工藝創新是提高工作效率的基本途徑，企業應該為職工開展技術創新提供相應的平臺，引進先進的機械設備、操作方法和管理手段，從而不斷提高安裝效率。（2）準確確認安裝材料進出場的合理時間建筑安裝工程項目在實施過程中會用到多種工程材料，所以計劃好各種安裝材料進入施工現場的時機至關重要。建筑安裝施工企業要根據前期預測制定的工程量和安裝進度來對所用材料進行計劃，進而明確安裝材料運達施工現場的時間。通過安裝材料的合理進出場，能夠避免二次運輸產生的費用、材料保管增加的開支、以及某些材料因長時間擱置而無法使用所造成的浪費問題，降低項目成本。