導(dǎo)語：建筑工程造價(jià)管理及控制10篇一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一篇：建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對策

摘要：工程造價(jià)管理是建筑工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，對建筑工程整個(gè)過程都具有重要的影響作用。做好建筑工程的造價(jià)管理，能夠直接提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而使工程的社會(huì)效益和生態(tài)效益得到實(shí)現(xiàn)。文章介紹現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理存在的問題，并且提出相應(yīng)的解決措施，希望可以為建筑工程造價(jià)管理提供一些借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；計(jì)價(jià)

1建筑工程造價(jià)管理與控制的重要性

建筑工程的造價(jià)管理與控制，主要是對人力、物力和財(cái)力的合理配置和利用，而且前提是要保證建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。在工程造價(jià)管理和控制中，對于建筑工程的質(zhì)量保障是比較難的。因?yàn)楝F(xiàn)階段我國屬于市場經(jīng)濟(jì)，施工人員的工資和建筑材料設(shè)備等都隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷地提高，導(dǎo)致建筑工程成本提高。而很多建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程造價(jià)評估的時(shí)候，由于考慮不全面和對市場的變化規(guī)律缺乏了解，工程實(shí)際造價(jià)超出預(yù)算。這種情況下，對于建筑工程的順利施工和質(zhì)量有著很大的影響。這種情況對建筑工程巨大的影響和同樣的問題不斷出現(xiàn)，使建筑企業(yè)認(rèn)識(shí)到了建筑工程造價(jià)管理控制的重要性，在建筑工程施工中加大了造價(jià)的管理和控制，而且也采用了很多的管理控制措施。科學(xué)合理地進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理，對于建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展是十分必要的。

2建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

長期以來，我國建筑企業(yè)都實(shí)行比較傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，而隨著社會(huì)的進(jìn)步，現(xiàn)代建筑企業(yè)也對建筑工程造價(jià)管理模式進(jìn)行了改進(jìn)，工程造價(jià)定額模式逐漸取代了傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式，工程量清單模式就是工程造價(jià)轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。現(xiàn)代建筑工程由于科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，應(yīng)用了很多現(xiàn)代化的新型建筑材料和先進(jìn)的施工工藝，而對于這些新型材料和工藝的造價(jià)管理，都需要采用定額模式進(jìn)行換算。工程造價(jià)的定額模式也有其一定的問題，實(shí)際的市場價(jià)格和定額換算時(shí)編制的工程造價(jià)有誤差，而由這種模式轉(zhuǎn)變而來的工程量清單計(jì)價(jià)模式也會(huì)受到影響從而失去其實(shí)用性，不能夠有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理和控制。除此之外，雖然我國的市場經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)取代了原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，但是由于長期實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，我國很多的建筑企業(yè)受到的影響很大。這些建筑企業(yè)沒有真正的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制，還是更多的采用定額價(jià)格管理的模式進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理和控制。

2.2工程造價(jià)管理各環(huán)節(jié)脫節(jié)

建筑工程造價(jià)管理不僅是建筑工程招投標(biāo)階段的管理，從工程立項(xiàng)開始，一直到工程施工階段以及竣工階段，整個(gè)過程都需進(jìn)行工程造價(jià)管理。但建筑工程造價(jià)管理各階段間存在嚴(yán)重的脫節(jié)問題。主要問題：①建設(shè)單位的成本預(yù)算和設(shè)計(jì)單位給出的概算相差甚遠(yuǎn)，主要是企業(yè)間互相沒有進(jìn)行有效的溝通；②施工單位在對建筑工程進(jìn)行施工預(yù)算的時(shí)候，沒有和其他部門單位溝通，對于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的估算不夠了解。管理人員和工程經(jīng)營管理人員也沒有進(jìn)行有效的溝通，對于工程的實(shí)際情況缺乏全面的了解，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算很多時(shí)候缺乏實(shí)際數(shù)據(jù)的支持，只是憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，施工預(yù)算的準(zhǔn)確性存在問題。

2.3造價(jià)工程師素質(zhì)偏低

建筑工程造價(jià)師是建筑工程造價(jià)管理的主體，現(xiàn)階段很多工程造價(jià)師的綜合素質(zhì)低，專業(yè)水平不足，缺乏建筑工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，無法勝任工程造價(jià)管理工作。建筑工程造價(jià)管理涉及到多方面的知識(shí)，而且很多都是專業(yè)領(lǐng)域，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，要求工程造價(jià)師具有相當(dāng)高的專業(yè)知識(shí)。不過很多工程造價(jià)師對于工程預(yù)算的編制和審核都是靠工程定額進(jìn)行，而相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)也默認(rèn)這種做法，雖然在一定程度上，工程定額模式也能夠有效的進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制。但是這種模式過于單一，對于現(xiàn)代建筑的多樣性的特點(diǎn)無法適應(yīng)，而這種工程造價(jià)管理也不符合現(xiàn)代化工程造價(jià)管理的要求。建筑工程項(xiàng)目是由多個(gè)分項(xiàng)目組成，而這些分項(xiàng)目和建筑工程主體間的聯(lián)系十分密切，我國現(xiàn)階段大部分工程造價(jià)師對這分項(xiàng)目和主體項(xiàng)目間的聯(lián)系不能有效的進(jìn)行處理，尤其是在建筑工程的施工階段。如果要保證建筑工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，就要求工程造價(jià)師作出準(zhǔn)確的判斷和決策。但是由于工程造價(jià)師缺少專業(yè)的知識(shí)，作出的判斷和決策缺乏合理性，這就給建筑工程造價(jià)管理帶來了不利的影響。除了專業(yè)技能不高，很多工程造價(jià)師在進(jìn)行工程造價(jià)管理中，利用個(gè)人職務(wù)之便，謀取非法利益，對于一些造價(jià)中的違規(guī)行為開綠燈，使一些不符合實(shí)際的工程造價(jià)得以通過，這也是我國建筑工程造價(jià)管理缺乏準(zhǔn)確性和合理性的重要原因。

3建筑工程造價(jià)管理存在問題的對策

3.1建立工程造價(jià)依據(jù)以及計(jì)價(jià)方法

建筑工程的造價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)和依據(jù)。現(xiàn)代工程造價(jià)管理應(yīng)該對傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行改革，選擇采用工程量清單的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行工程造價(jià)管理，這也是現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的大趨勢。工程量清單的計(jì)價(jià)模式不僅可以提高建筑企業(yè)招投標(biāo)時(shí)造價(jià)的合理性，而且對于建筑材料可以起到節(jié)省作用，進(jìn)而減少施工成本，提高企業(yè)效益。

3.2實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全程監(jiān)控

任何管理都需要對其過程進(jìn)行監(jiān)控，建筑工程造價(jià)管理更是如此。因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目的各個(gè)階段都要進(jìn)行工程造價(jià)管理，所以要全程監(jiān)控工程造價(jià)管理，保證合理有效的使用資金。要建立工程造價(jià)管理體系，使其成為工程造價(jià)管理的制度指導(dǎo)，也能夠?qū)こ淘靸r(jià)管理中的不合理的行為進(jìn)行嚴(yán)格的管控。

3.3培養(yǎng)高素質(zhì)工程造價(jià)管理人員

建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，涉及到各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)也直接影響到工程造價(jià)管理的實(shí)際效果。這就要求建筑企業(yè)要重視工程造價(jià)管理人員綜合素質(zhì)的提高，要對其進(jìn)行系統(tǒng)的工程造價(jià)管理知識(shí)的培訓(xùn)，使其掌握先進(jìn)的管理技術(shù)和掌握市場價(jià)格波動(dòng)規(guī)律。這樣才能夠保證工程造價(jià)管理人員能夠有效合理的進(jìn)行工程造價(jià)管理，減少成本浪費(fèi)，合理的分配資源，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4結(jié)束語

現(xiàn)階段我國的經(jīng)濟(jì)形勢良好，建筑企業(yè)發(fā)展也很快，但是建筑企業(yè)要持續(xù)健康的發(fā)展，離不開工程造價(jià)有效的管理和控制，這也是建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。建筑企業(yè)要加強(qiáng)工程造價(jià)管理，找出其中的問題并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改進(jìn)和完善，使工程造價(jià)管理切實(shí)可行，企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益的同時(shí)，也能夠促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

作者:孫鳳英 單位:大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

參考文獻(xiàn)：

[1]劉曉靜.建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對策分析[J].福建質(zhì)量管理,2016,(1):13.

[2]黃佐萍.試析建筑工程造價(jià)管理的問題和對策[J].中國城市經(jīng)濟(jì),2011,(14):60-61.

第二篇：建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)中所占比重逐步增大，而工程規(guī)模也逐步擴(kuò)大，使得建筑工程造價(jià)的合理管理和控制變得更加重要。建筑工程造價(jià)管理是施工企業(yè)進(jìn)行成本控制的基礎(chǔ)，也是提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及盈利能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。只有不斷提高工程造價(jià)的管理水平才能使得工程建設(shè)與實(shí)際需求以及社會(huì)發(fā)展保持一致。通過對建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制，建筑工程才會(huì)真正走向規(guī)范化，從而建造出高質(zhì)量的工程。建筑工程造價(jià)管理必須實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)靈活管理和控制，從決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)到最后的施工竣工都是需要把控的環(huán)節(jié)，這樣才能夠避免資金的浪費(fèi)，提高施工企業(yè)運(yùn)營水平。

一、決策階段的建筑工程造價(jià)管理

投資決策階段是進(jìn)行建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制的首要環(huán)節(jié)，投資決策包含的主要內(nèi)容是對建筑項(xiàng)目是否開展進(jìn)行討論，也就是從不同的角度對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行論證，并全面分析相關(guān)技術(shù)是否支持，整個(gè)投資決策階段會(huì)對建筑工程造價(jià)以及工程能否盈利起到關(guān)鍵性作用，因此這一階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理顯得尤為重要。首先，投資決策當(dāng)中，建筑項(xiàng)目的投資預(yù)算是其中一個(gè)非常主要的內(nèi)容，當(dāng)驗(yàn)證好建筑項(xiàng)目的可行性之后，會(huì)對整個(gè)施工項(xiàng)目的投資預(yù)算進(jìn)行準(zhǔn)確分析和測定，并逐步進(jìn)行資金注入，因此投資決策的預(yù)算必須科學(xué)準(zhǔn)確，從中獲取的各項(xiàng)信息必須是真實(shí)可靠的，需要認(rèn)真分析多個(gè)方案并優(yōu)中選優(yōu)，確保工程順利實(shí)施。要對施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的投資，首先必須做好充分的準(zhǔn)備工作，造價(jià)工程師必須對施工項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致全面以及嚴(yán)格的審核，將收集到的資料進(jìn)行全面考量，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性，同時(shí)也要對建筑工程建設(shè)需要的各項(xiàng)材料進(jìn)行對照分析，最終選擇符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并根據(jù)國家以及地區(qū)政策進(jìn)行決策方向的確定。與此同時(shí)，投資概算的推進(jìn)必須具備一定的技術(shù)支持，也需要確保經(jīng)濟(jì)上的可行性，有效將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)結(jié)合起來，提高造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的質(zhì)量。

二、招投標(biāo)階段的建筑工程造價(jià)管理

為了確保建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，必須在具體工程項(xiàng)目開始前就將造價(jià)管理工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理和控制，而這其中招投標(biāo)階段就是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也會(huì)影響到項(xiàng)目造價(jià)管理和控制水平的質(zhì)量和效率。因此，施工企業(yè)必須要進(jìn)一步強(qiáng)化招投標(biāo)階段的建筑工程造價(jià)管理，站在全局角度對整個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行分析和把控，提高招投標(biāo)工作的有效性。首先，在招投標(biāo)的進(jìn)程中，要編制科學(xué)有效的工程量清單，確保相關(guān)合同價(jià)格規(guī)定的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，同時(shí)也要對整個(gè)建筑市場的實(shí)際情況進(jìn)行全面分析和了解，使得工程量清單能夠符合市場要求以及項(xiàng)目施工需要，保證相關(guān)價(jià)格的合理性，提高資金的合理利用率。其次，在定標(biāo)決策環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格按照工程量清單開展各項(xiàng)工作，在遵守工程量清單的基礎(chǔ)上，要確保招投標(biāo)工作的規(guī)范性，從而提高定標(biāo)決策科學(xué)化水平。最后，投標(biāo)單位也要認(rèn)真遵守相關(guān)的招投標(biāo)管理制度，在參與招投標(biāo)的過程中，必須堅(jiān)持公平、透明原則，有效實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)管理工作的目標(biāo)，科學(xué)合理地把控好招投標(biāo)階段的建筑工程造價(jià)。

三、設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)管理

在建筑工程造價(jià)當(dāng)中，設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)造價(jià)費(fèi)用占總投資的費(fèi)用比例較小一般為百分之一，但是對整個(gè)建筑工程造價(jià)管理的影響程度卻高達(dá)百分之七十五甚至以上，因此全面把控好設(shè)計(jì)階段的建筑工程造價(jià)是提高工程建設(shè)整體造價(jià)水平的關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理和控制中必須突破傳統(tǒng)的管理理念，不能單一的注重建筑施工過程從而忽視規(guī)劃以及設(shè)計(jì)預(yù)算，同時(shí)也要逐步放開競爭，針對設(shè)計(jì)方案開展招標(biāo)工作，利用競爭機(jī)制的選擇規(guī)律優(yōu)中選優(yōu)，在對整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面分析的同時(shí)，也要具體測量建筑各項(xiàng)數(shù)據(jù)，逐步優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，最終形成一套完善的項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案，這也是控制好設(shè)計(jì)階段造價(jià)的重要舉措。除此以外，必須保證建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的深度，已經(jīng)設(shè)計(jì)完成的方案不能夠隨意更改，當(dāng)調(diào)控好哥哥因素并確定方案并開始實(shí)施后就需要嚴(yán)格按照方案的各項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，并把設(shè)計(jì)方案當(dāng)成一套制度去貫徹落實(shí)，更不能因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目的規(guī)模以及材料使用而隨意變更設(shè)計(jì)，必須提高限額設(shè)計(jì)的整體水平，在設(shè)計(jì)階段就必須做好各個(gè)環(huán)節(jié)的資金分配，而如果隨意變更設(shè)計(jì)方案，則會(huì)造成資金運(yùn)轉(zhuǎn)上的問題，嚴(yán)重者會(huì)帶來資金鏈斷裂的問題。施工單位的造價(jià)工程師需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，設(shè)計(jì)一套科學(xué)完善的造價(jià)管理和控制方案，確保這一方案在項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的滲透和執(zhí)行，對資金進(jìn)行有效分解和控制，并嚴(yán)格按照各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施。

四、施工階段的建筑工程造價(jià)管理

施工階段的建筑工程造價(jià)管理和控制是整個(gè)工程建設(shè)中最為主要的環(huán)節(jié)，也是需要進(jìn)行重點(diǎn)造價(jià)把控的關(guān)鍵階段，直接關(guān)系到造價(jià)管理和控制的效果。在施工項(xiàng)目的造價(jià)管理中，必須對各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行明確的劃定和職責(zé)確定，同時(shí)也要對其進(jìn)行有效宣傳，有效提升施工單位各個(gè)部門管理人員的造價(jià)控制觀念，并在施工階段落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任制度，確保施工環(huán)節(jié)的秩序和造價(jià)管理貫徹實(shí)施。在構(gòu)建施工組織的過程中，也要進(jìn)行科學(xué)全面的管理，全面推進(jìn)動(dòng)態(tài)化管控。就建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)而言，整體施工周期較長，而施工過程中的各個(gè)成本因素如價(jià)格、材料、人工等費(fèi)用會(huì)隨著市場環(huán)境以及市場運(yùn)行情況的調(diào)整而發(fā)生變化，為了對施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理和控制，就必須對市場價(jià)格波動(dòng)的動(dòng)態(tài)因素進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測和計(jì)劃性管理，并將動(dòng)態(tài)化造價(jià)管理和控制的理念以及具體模式滲透到施工階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)。施工階段必須對出現(xiàn)變更環(huán)節(jié)的影響因素進(jìn)行詳細(xì)分析，并認(rèn)真審核變更過程，尤其是針對材料或者技術(shù)變更的問題要生成全面的報(bào)告，并對預(yù)算價(jià)格的變化情況以及處理方法進(jìn)行匯總。除此以外，要保證施工現(xiàn)場的正常施工秩序，實(shí)現(xiàn)文明施工，并積極倡導(dǎo)資源節(jié)約和嚴(yán)禁浪費(fèi)，引導(dǎo)施工人員樹立節(jié)約思想，提高造價(jià)控制水平。

五、竣工階段的建筑工程造價(jià)管理

工程竣工并不意味著建筑工程造價(jià)管理和控制的結(jié)束，這一環(huán)節(jié)同樣需要重視造價(jià)管控，確保竣工結(jié)算的順利實(shí)施。在工程結(jié)算中，必須要對整個(gè)建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工中獲取的各項(xiàng)資料進(jìn)行分析和整理，同時(shí)也要對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效審核，一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)出現(xiàn)問題，必須立即尋找原文件，確保建筑項(xiàng)目的總費(fèi)用和其他項(xiàng)目的費(fèi)用具有一定的根據(jù)，而各項(xiàng)資金都能夠準(zhǔn)確落實(shí)。建筑項(xiàng)目材料以及設(shè)計(jì)的費(fèi)用都要認(rèn)真落實(shí)，材料的價(jià)差也要把控好，節(jié)約每個(gè)環(huán)節(jié)的資金，從而達(dá)到整體上動(dòng)態(tài)控制工程造價(jià)的目的。另外，在項(xiàng)目竣工后，施工單位要做好總結(jié)工作，將建筑工程造價(jià)管理在各個(gè)階段獲取的資料進(jìn)行整理，最終形成一套完善的具有參考價(jià)值的造價(jià)控制和管理文件，以便能夠在以后的建設(shè)中借鑒和參考。綜上所述，建筑工程造價(jià)的管理和控制是個(gè)動(dòng)態(tài)過程，包括從投資決策到竣工決算，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能忽視，只有全面推進(jìn)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制才能確保工程建筑效果，有效提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。施工企業(yè)要運(yùn)用整體的全面觀念，對建筑工程建設(shè)進(jìn)行分析，有效了解影響工程造價(jià)的因素，并對其進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理和控制，實(shí)施高效的造價(jià)管理，將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行有效結(jié)合，促進(jìn)施工企業(yè)長效發(fā)展。

作者:曾祥哲 單位:鄭州市第一建筑工程集團(tuán)有限公司

第三篇：建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制研究

摘要：建筑工程涉及到非常多的人員、材料、設(shè)備等，消耗非常大，也是一項(xiàng)非常巨大的工程，牽一發(fā)而動(dòng)全身，每個(gè)細(xì)節(jié)都要考慮好，也要仔細(xì)思考工程造價(jià)帶來的影響。文章論述了建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系，并提出了在工程設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的控制措施，以供參考，希望能夠?qū)こ淘靸r(jià)的控制提供一些幫助。

關(guān)鍵詞：工程設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；有效控制

隨著我國人民生活水平的提高，建筑業(yè)如雨后春筍興起。每個(gè)工程項(xiàng)目要想建設(shè)起來，就需要設(shè)計(jì)方案以及圖紙，而這些就是工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容，是支撐這個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)，對于工程造價(jià)的控制也是非常關(guān)鍵的，更是整個(gè)工程建設(shè)的靈魂。因?yàn)樗菍φ麄€(gè)建筑項(xiàng)目做出全面的規(guī)劃，所以建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系是十分緊密，不可分割的。在工程建筑過程中，為了對工程造價(jià)進(jìn)行控制，就要對工程設(shè)計(jì)以及工程造價(jià)的關(guān)系進(jìn)行充分的研究分析。

1建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系

工程建設(shè)中的最重要關(guān)節(jié)就是工程設(shè)計(jì)，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)就能夠給這個(gè)項(xiàng)目帶來許多的利益，反之，就對工程的經(jīng)濟(jì)利益以及社會(huì)效益產(chǎn)生影響。工程設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的重要控制力量，二者之間有著非常多的關(guān)聯(lián)。對于建筑工程初步設(shè)計(jì)來說，建設(shè)單位對任務(wù)的結(jié)算不能超過投資金額，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)時(shí)也要對成本實(shí)施估算，根據(jù)施工圖造價(jià)預(yù)算對施工圖紙的每個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)文件做出決策。不能把初步設(shè)計(jì)和投資金額分開來看，它們二者是一體的，要互相結(jié)合，要遵守國家的預(yù)算規(guī)定以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，不能擅自超出或改動(dòng)，以免發(fā)生漏算掉的問題；在進(jìn)行施工計(jì)劃時(shí)，要考慮全面，對于預(yù)算的計(jì)算要準(zhǔn)確，盡可能的減少誤差。對于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的對立關(guān)系，要運(yùn)用正確的方法來解決，讓他們統(tǒng)一起來。為了提高工作人員的工作效率，建筑單位應(yīng)該積極的供給相關(guān)資料以及實(shí)時(shí)情況，這樣工作人員還可以立即知道各種信息，并做出相對應(yīng)的處理方案，盡可能的把技術(shù)做到最好，達(dá)到經(jīng)濟(jì)的最好平衡點(diǎn)，避免出現(xiàn)為了工程成本而不顧質(zhì)量的情況。

2工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制措施

2.1建筑工程項(xiàng)目的可行性分析

可行性分析是每個(gè)建筑項(xiàng)目開始之前必須做的事情，目的是確保合理性分析工程造價(jià)，避免發(fā)生預(yù)算超出的現(xiàn)象，要運(yùn)用正確的方法合理的控制工程成本。可行性分析就是對各個(gè)階段的方案進(jìn)行修改，可實(shí)施的就留下來，不可實(shí)施的就不斷修改直至變成可實(shí)施的，這種方式就不會(huì)使造價(jià)與成本不會(huì)有太大的偏差發(fā)生。

2.2嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更

每個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖都有可能會(huì)發(fā)生變更，設(shè)計(jì)單位要盡可能的把施工圖預(yù)算做到十分精準(zhǔn)，仔細(xì)檢查每一張圖紙，避免發(fā)生或盡量減少漏、錯(cuò)現(xiàn)象。除此以外，對設(shè)計(jì)單位的選擇以及設(shè)計(jì)費(fèi)用的合理控制都要非常重視且謹(jǐn)慎選擇，也要給設(shè)計(jì)人員充足的時(shí)間來進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣圖紙的質(zhì)量才會(huì)好。若是時(shí)間不夠，設(shè)計(jì)圖紙的深度以及完整度也會(huì)受到影響。萬一設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)了變更，造成了投資失控，但是是設(shè)計(jì)單位的原因，就要確定一下它應(yīng)負(fù)的責(zé)任，不能拋給別人來承擔(dān)。場地勘察等準(zhǔn)備工作，要在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前就做好，這樣可以控制圖紙的變更，也就可以更好的對工程造價(jià)進(jìn)行控制。

2.3工程設(shè)計(jì)的效率

工程造價(jià)也就是科學(xué)合理的對整個(gè)建筑項(xiàng)目的成本的控制。在達(dá)到工程的經(jīng)濟(jì)需求的前提下，盡可能的降低成本，增加利潤。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，在工程施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)要結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行考慮，要全面、周到，不能因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因使人力、物力、材料產(chǎn)生浪費(fèi)，以及拖延施工進(jìn)度。要使整個(gè)建筑項(xiàng)目工程是非常高的效率在進(jìn)行工作。

2.4推行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化

采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)來降低工程造價(jià)，主要體現(xiàn)在：使設(shè)計(jì)速度加快了許多，設(shè)計(jì)周期也變短了，設(shè)計(jì)費(fèi)用也節(jié)約了不少；生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，能夠使生產(chǎn)成本大大降低；能夠讓施工準(zhǔn)備工作以及定制預(yù)制構(gòu)件等工作提前，把施工速度提高許多，不僅可以使工程質(zhì)量得到保障，還可以把建安工程費(fèi)用減少；標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是按規(guī)定程序批準(zhǔn)的，能夠不斷重復(fù)使用。

2.5工程設(shè)計(jì)制度的完善

工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間的關(guān)系是非常緊密，不可分割的。可以通過工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上建立一套完善的制度，來把建筑工程成本大大的降低，也就是合理控制工程造價(jià)。制度應(yīng)該讓工程設(shè)計(jì)人員來設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)，仔細(xì)考慮是否符合工程造價(jià)的成本控制，要把工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)相互結(jié)合起來考慮，是同時(shí)存在的，不是對立的，也不是互不干擾的。與此同時(shí)，要在開始工程建設(shè)之前進(jìn)行前期預(yù)算，給工程設(shè)計(jì)限定一個(gè)范圍，可以對工程造價(jià)進(jìn)行更好的控制。這種辦法可以防止在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)不必要的成本增加，從而降低工程成本。

2.6積極推行限額設(shè)計(jì)

對工程造價(jià)進(jìn)行合理利用以及控制的目的就是不浪費(fèi)人力、財(cái)力、物力，對它們進(jìn)行規(guī)劃，讓他們形成一個(gè)完整的體系，井然有序，科學(xué)合理，盡可能的得到最大的利潤。在工程建設(shè)中，應(yīng)該對投資支出實(shí)施控制，不能隨意的想投資多少就投資多少，要合理投資。實(shí)行限額設(shè)計(jì)，能夠更好的對投資總限額實(shí)施科學(xué)合理的控制。限額設(shè)計(jì)表現(xiàn)出了整個(gè)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化以及合理化。針對于設(shè)計(jì)概算預(yù)算的失控情況，推行限額設(shè)計(jì)是非常有效的。

2.7努力提高人員整體素質(zhì)

優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師和造價(jià)師們對于他們的專業(yè)要有非常豐富的技能，但是也不能止步不前，應(yīng)該繼續(xù)學(xué)習(xí)，繼續(xù)儲(chǔ)存相關(guān)知識(shí)，不斷提升自己，成為全方面的高素質(zhì)人才。在對工程設(shè)計(jì)以及造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)，要查看一下市場行情，以市場行情為依據(jù)，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員要互相合作，互相幫助。在設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過程中，造價(jià)人員可以提供一些幫助，但是要先了解設(shè)計(jì)意圖，然后針對造價(jià)方面為設(shè)計(jì)人員提供一些重要的信息，使設(shè)計(jì)方案可以設(shè)計(jì)的更加標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際中應(yīng)用也是非常好的。此外，要對員工的工程技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，要有一個(gè)目的，并針對其進(jìn)行培訓(xùn)，讓工作人員的技術(shù)以及整體素質(zhì)都會(huì)有一些提升。

3結(jié)束語

綜上所述，建筑工程設(shè)計(jì)是決定整個(gè)工程建設(shè)質(zhì)量和水平的非常緊要的原因，對于控制工程造價(jià)是非常重要，并且對其產(chǎn)生的作用也是非常大的。在設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)進(jìn)行控制是非常必要的。在設(shè)計(jì)階段，采用上述的有用的措施對工程造價(jià)實(shí)行控制，能夠把工程成本減少，并且達(dá)成工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)以及技術(shù)目標(biāo)。

作者:周詩涵 單位:大連育明高級(jí)中學(xué)

參考文獻(xiàn)：

[1]朱雅琳.建筑工程造價(jià)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)[D].山東大學(xué),2012.

[2]楊昇瑜.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的研究[D].華南理工大學(xué),2012.

第四篇：建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理探討

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市的建設(shè)用地日漸增多，土地資源顯得日漸珍貴。很多城市建筑以高層為主，高層建筑的地基基礎(chǔ)工程的施工要求很多，因?yàn)榈鼗A(chǔ)影響整棟建筑的穩(wěn)定性和安全性，并且影響整個(gè)工程的成本，于是研究地基工程造價(jià)的管理勢在必行。筆者通過分析地基基礎(chǔ)的特征，闡述了施工前，施工中和施工后如何進(jìn)行造價(jià)的控制，對該行業(yè)的健康發(fā)展意義非凡。

關(guān)鍵詞：建筑地基；地基基礎(chǔ)造價(jià)；造價(jià)管理

國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快了城市的建設(shè)步伐，城市的規(guī)模日益擴(kuò)大，土地資源越來越表現(xiàn)出緊缺的危機(jī)。地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固嚴(yán)重影響著上面建筑的安全性和建筑的后期使用，同時(shí)，基于體量較大的原因，造價(jià)指標(biāo)就很好，在所有工程造價(jià)中的占比很高。地下部分的工程造價(jià)要高于地上部分，特別是部分大型的筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)和超深開挖的基礎(chǔ)形式等，如果考慮到人防因素，其造價(jià)將近乎地面造價(jià)的兩倍。筆者由此開展本次研究。

1建筑地基基礎(chǔ)的特征

1.1建筑地基基礎(chǔ)具有多樣性

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段我國技術(shù)規(guī)范明確的地基基礎(chǔ)形式已經(jīng)有十幾種，這些形式都各具特點(diǎn)，所適用的地質(zhì)條件、結(jié)構(gòu)形式也大有不同。所以，選擇基礎(chǔ)形式以前，一定要充分考慮地質(zhì)情況和上部荷載分布情況，顧全種種因素后選用備選方案中最為合理的一個(gè)，以實(shí)現(xiàn)對成本的控制。

1.2建筑地基基礎(chǔ)具有復(fù)雜性

地基基礎(chǔ)是在正負(fù)零以下施工，涉及到很多的施工環(huán)節(jié)，包括基坑支護(hù)、排水降水、土方開挖、樁基施工、軟土換填等，個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)的施工技術(shù)難度都很大，同時(shí)個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)之間的配合一定要默契，如若不然，將會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量問題和安全事故。

1.3建筑地基基礎(chǔ)的造價(jià)高

地基基礎(chǔ)是上部結(jié)構(gòu)的受力部分，所以需要有很強(qiáng)的土體粘結(jié)能力和承載力。不管是樁基基礎(chǔ)或是筏板基礎(chǔ)，他們均涉及到大量的鋼筋、混凝土和其他相關(guān)材料的使用，再考慮到各種維護(hù)結(jié)構(gòu)和異型造型的組成，大大增加了施工難度。對于有人防的地下結(jié)構(gòu)將有更高的成本。所以，地基基礎(chǔ)的造價(jià)組成豐富，在整個(gè)工程造價(jià)中占比較高。要想有效管理建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)就一定要控制每一個(gè)工序的造價(jià)，包括地基基礎(chǔ)的事前控制、事中控制和事后控制。

2事前控制

2.1基礎(chǔ)方案的選擇

地基基礎(chǔ)的形式有很多種，不同種類的地基形式的造價(jià)差別很大。在基礎(chǔ)形式設(shè)計(jì)選型的過程中，應(yīng)該充分考慮地勘報(bào)告的土質(zhì)分布情況和上部建筑結(jié)構(gòu)的荷載等綜合因素，將最合理的基礎(chǔ)方案選出來。不應(yīng)該因?yàn)樽非蠼Y(jié)構(gòu)穩(wěn)固而造成負(fù)載浪費(fèi)和成本升高。除此之外，還要結(jié)合工程進(jìn)度的需要來考慮，如果開盤時(shí)間比較緊張，往往沒有足夠的時(shí)間進(jìn)行打樁，就要采取別的措施來加快施工的進(jìn)度，來代替樁基施工。所以基礎(chǔ)方案的選擇非常重要，直接影響工程造價(jià)組成。

2.2合同內(nèi)容的簽訂

在進(jìn)行建筑施工的時(shí)候，往往會(huì)出現(xiàn)一些合同簽訂不明引起的費(fèi)用增加。例如某些工程量計(jì)算上出現(xiàn)錯(cuò)誤、某些工程內(nèi)容沒有包含在基礎(chǔ)施工合同里、某些費(fèi)用索賠的情況不明確造成額外索賠和簽證的產(chǎn)生。所以，簽訂合同之前，務(wù)必做好工程量清單的審核工作，保證沒有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)和錯(cuò)項(xiàng)，并且在簽訂階段充分做好合同條款的洽談和相關(guān)糾紛處理的措施及方法，通過這些工作來將費(fèi)用降低。

2.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案的制定

地基基礎(chǔ)的施工環(huán)境比較復(fù)雜，所包括的施工項(xiàng)目具有一定的危險(xiǎn)性。實(shí)際的施工過程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)的控制不到位，都將引發(fā)意想不到的安全事故。無論怎樣的事故都會(huì)給參建單位帶來災(zāi)難性的損失，嚴(yán)重增大了工程造價(jià)。所以，在施工前期一定要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，制定針對本工程的各種專項(xiàng)施工方案和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控措施，將各種可能發(fā)生的隱患控制在萌芽之中。2.4技術(shù)方案的交底建設(shè)單位應(yīng)該在施工進(jìn)行以前組織設(shè)計(jì)單位給參建各方進(jìn)行技術(shù)交底工作，加深本次設(shè)計(jì)思路和施工技術(shù)控制關(guān)鍵點(diǎn)，明確什么地方需要重點(diǎn)管控。并且參建各方一定要在設(shè)計(jì)交底工作開展前熟悉施工圖紙并形成圖紙會(huì)審意見，把各種圖紙中的問題消除在前期，努力避免后期在產(chǎn)生費(fèi)用。

3事中控制

3.1施工質(zhì)量和安全的控制

在進(jìn)行施工建設(shè)的時(shí)候，最擔(dān)心的是出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故，不但可能影響工期，還會(huì)給參建單位帶來沉重的經(jīng)濟(jì)損失。在進(jìn)行施工的時(shí)候，建設(shè)單位和監(jiān)理單位一定要做好施工管控工作，保證依照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙開展施工。如果真的發(fā)生了質(zhì)量問題和安全問題，一定要第一時(shí)間進(jìn)行妥善的處理，不讓事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，竭盡全力把安全隱患扼殺。

3.2現(xiàn)場計(jì)量工作

不管是地基基礎(chǔ)的樁基施工、土方開挖和換填，或者是降排水工作等均要求在現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際計(jì)量，結(jié)合實(shí)際工程量進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算。這種模式如果不能控制好，就會(huì)讓施工單位進(jìn)行弄虛作假。于是，對于地基基礎(chǔ)的施工必須要做好施工過程的現(xiàn)場計(jì)量工作。

4事后控制

地基基礎(chǔ)施工完成的時(shí)候，必須做好簽證和索賠的審核工作。幾乎每一個(gè)地基基礎(chǔ)施工過程中都將發(fā)生一些簽證或者索賠的費(fèi)用。所以要求相應(yīng)負(fù)責(zé)人在地基基礎(chǔ)施工完成后進(jìn)行結(jié)算，務(wù)必要充分審核資料的真實(shí)性、完整性和實(shí)效性。保證全部有的資料都是滿足業(yè)主要求和合同約定，而且是實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。

5結(jié)束語

綜上所述，地基基礎(chǔ)工程作為整個(gè)建筑的受力部分，嚴(yán)重影響著上部的結(jié)構(gòu)安全，并且是整個(gè)工程造價(jià)的重要組成部分。筆者通過對建筑地基基礎(chǔ)的特征分析，和事前、事中、事后分析，給管理建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理提供了有效的建議。

作者:洪蕾 單位:煤炭工業(yè)合肥設(shè)計(jì)研究院

參考文獻(xiàn)：

[1]王振華.建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理研究[J].昆明理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2011(24):145-145.

[2]宋小正.建筑地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理探討[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2009（3）.

第五篇：建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對策

摘要：隨著社會(huì)發(fā)展的日新月異，人們生活水平的不斷提高，經(jīng)濟(jì)建設(shè)呈現(xiàn)一派蓬勃生機(jī)，其中建筑行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)進(jìn)入到了非常繁盛的發(fā)展時(shí)期。作為建筑安裝行業(yè)來說，在數(shù)量和規(guī)模不斷提升的基礎(chǔ)上，必須重視它發(fā)展中的造價(jià)預(yù)算審核問題。因?yàn)橹挥凶龊迷靸r(jià)的全面合理預(yù)算控制，才能夠有效的幫助企業(yè)理順資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，盡量的減少他們在項(xiàng)目實(shí)施中各項(xiàng)成本投入，從而贏得更加豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。本文結(jié)合建筑安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行了分析，對其中存在的一些問題進(jìn)行了討論，并在最后提出了相關(guān)的應(yīng)對措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑安裝；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；問題；對策

1前言

一直以來，建筑安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中占有非常重要的地位。因?yàn)樵靸r(jià)的預(yù)結(jié)算審核水平對整個(gè)建筑安裝公司來說所起到的成本管控是非常關(guān)鍵的，首先，工程造價(jià)作為建筑公司造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中一個(gè)環(huán)節(jié)，是必不可少的。通過對全過程的預(yù)結(jié)算審核，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并進(jìn)行合理的措施整改。能夠有助于公司高效率的完成項(xiàng)目管理目標(biāo)。其次，建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠協(xié)助企業(yè)對現(xiàn)有的資源進(jìn)行合理的優(yōu)化和配制，能夠通過對項(xiàng)目支出的合理控制來實(shí)現(xiàn)資本的優(yōu)化運(yùn)作，從而間接的有助于企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤點(diǎn)的提升和企業(yè)綜合競爭實(shí)力的增加。最后，建筑安裝工程的預(yù)結(jié)算審核中，對業(yè)主單位來說也是受益的，能夠使他們的資金投入得到更加的合理利用，從而也就保障了他們的合法權(quán)益和滿意度。

2建筑安裝工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核中經(jīng)常遇到的一些問題

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中經(jīng)常遇到各類問題，這些問題的產(chǎn)生可能都比較具有綜合性，因?yàn)楫吘菇ㄖ惭b工程實(shí)施起來是相對復(fù)雜的過程，并不是一項(xiàng)單純的安裝施工。其中涉及到了很多專業(yè)知識(shí)，比如一些理工類和數(shù)學(xué)類的項(xiàng)目知識(shí)。為此，要求從事建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人員必須具備較為專業(yè)的知識(shí)。但從實(shí)際情況來看，專業(yè)的工作人員目前比較欠缺，再加上他們的工作投入精力有限，使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中還是難免的存在一些問題。

2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的定額計(jì)算存在不合理性

建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制過程是涉及到很多專業(yè)和學(xué)科的專業(yè)編制過程。編制人員必須具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和比較全面的理論知識(shí)。同時(shí)還要不斷的對本地的行業(yè)內(nèi)部變化和市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行全面的了解，畢竟建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及到建筑材料和建筑技術(shù)。而在實(shí)際的定額計(jì)算中，很有可能因?yàn)轭A(yù)算體系規(guī)劃沒有與當(dāng)時(shí)的市場步伐同步，不能很好地進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，使得審核缺乏實(shí)際性和合理性。編制人員如果缺乏對新技術(shù)的應(yīng)用，就不能進(jìn)行很好地定額換算，從而就影響造價(jià)預(yù)結(jié)算編制的整體效果。

2.2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核缺乏有力的審核憑證

為了確保建筑安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核能夠更加符合實(shí)際和透明，國家也陸續(xù)的制定了關(guān)于安裝工程造價(jià)的相關(guān)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，來對其預(yù)結(jié)算審核過程加以規(guī)劃。但是從實(shí)際的規(guī)章制度在具體應(yīng)用上來看，存在困難。由于建筑安裝施工周期較差，很多施工企業(yè)偷工減料，不能如實(shí)的進(jìn)行施工記錄等，使得原有的審核憑證逐漸的喪失了真實(shí)性。而審計(jì)部門在進(jìn)行預(yù)結(jié)算監(jiān)督中則往往是以憑證為依據(jù)。這就導(dǎo)致了憑證的不足影響整體的工程造價(jià)審核結(jié)果。

2.3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的高估冒算現(xiàn)象普遍

建筑安裝施工企業(yè)的最終目的是為了贏得更為客觀的經(jīng)濟(jì)利潤，這就使得他們的經(jīng)營策略偏重于利潤而不是工程質(zhì)量。在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，想盡辦法進(jìn)行造價(jià)的高估，或者是提升材料供貨價(jià)格，或者是以次充好。同時(shí)還存在虛設(shè)費(fèi)用的現(xiàn)象，這種行為對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響是非常大的。比如在施工過程中虛設(shè)所投入設(shè)備的名目來套取設(shè)備應(yīng)用費(fèi)。

3關(guān)于優(yōu)化安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)對策

3.1做精工程量審核

工程量的計(jì)算，必須做到準(zhǔn)確、全面。對于容易混淆的工程量，在定額中已經(jīng)列入的，就不要再將其納入到安裝工程中。另外，強(qiáng)化對一些變更事項(xiàng)的審核，安裝施工中由于過程比較復(fù)雜，其中可能發(fā)生的工程變更或者現(xiàn)場簽證是難免的。在進(jìn)行工程量審核工作中，必須對這部分的審核環(huán)節(jié)加以控制，為造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核做好充分的工作準(zhǔn)備。

3.2加強(qiáng)單價(jià)套用方面的審核

建筑安裝施工中建筑材料的成本占比是非常高的，所以這部分對于造價(jià)的結(jié)算影響就顯得非常重要。在單價(jià)套用方面，要加強(qiáng)對材料費(fèi)用的審核，審核期材料的相關(guān)費(fèi)用是否與合同期初的約定保持一致性，材料的型號(hào)，質(zhì)量是否是按照廠家的出場需求來提供的。施工過程中的材料應(yīng)用是否有相關(guān)單位的簽證，并對單價(jià)套用的定額進(jìn)行一個(gè)全面的分析，避免出現(xiàn)重復(fù)使用的現(xiàn)象。

3.3加強(qiáng)收費(fèi)審核

收費(fèi)審核就是按照簽訂合同及標(biāo)書，核查收費(fèi)依據(jù)是否準(zhǔn)確，當(dāng)某項(xiàng)土方作業(yè)超出了既定的工程量時(shí)，可能就按照大規(guī)模的施工來執(zhí)行另一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)審核計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否準(zhǔn)確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)，還是以工程分項(xiàng)中的一些相關(guān)細(xì)節(jié)費(fèi)用作為基數(shù)來核算。另外就是加強(qiáng)對費(fèi)率變動(dòng)部分工程的收費(fèi)審核，確保工程項(xiàng)目變化過程中的結(jié)算合理性。

3.4加強(qiáng)現(xiàn)場簽證及工程變更部分的審核

工程一旦變更，必須進(jìn)行工程造價(jià)的重新審核。因?yàn)楣こ套兏鼉?nèi)部設(shè)計(jì)到施工環(huán)境、施工設(shè)備及施工人員的相關(guān)變動(dòng)，這些都會(huì)帶來一系列的造價(jià)費(fèi)用，必須加強(qiáng)工程變更環(huán)節(jié)的變更圖審核。另外，還要強(qiáng)化現(xiàn)場簽證的審核，通過組織業(yè)主單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位來形成審核小組，對于現(xiàn)場簽證的審核做好全面性和細(xì)致性。簽證變動(dòng)必須有逐級(jí)的審批和認(rèn)可，并且要對簽證的發(fā)生是由進(jìn)行有效性審核，確保簽證審核的真實(shí)性。

4結(jié)語

總而言之，對于工程造價(jià)的確定來說，建筑安裝工程造價(jià)的審核是其中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對整個(gè)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)周密的審核，能夠及時(shí)的對其中可能存在的一些漏洞和問題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)和處理，避免一些不必要的造價(jià)失誤。從而能夠有效的保障工程造價(jià)的正確性，這就為建筑安裝企業(yè)的健康良性發(fā)展提供了有力的保障。

作者:李仕田 單位:合肥熱電集團(tuán)有限公司

參考文獻(xiàn)：

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第六篇：建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)原因及控制對策

摘要：研究分析了企業(yè)漠視工程造價(jià)預(yù)算工作，工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力不足，工程施工技術(shù)方案更改等導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的問題原因，提供了增強(qiáng)企業(yè)對工程造價(jià)預(yù)算控制的重視，提高工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力等一系列對策。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)算；控制；執(zhí)行力；技術(shù)方案

1企業(yè)漠視工程造價(jià)預(yù)算工作的問題

1.1企業(yè)漠視工程造價(jià)預(yù)算控制的表現(xiàn)

很多企業(yè)對工程造價(jià)整體工作處于漠視的狀態(tài)，對工程造價(jià)預(yù)算細(xì)節(jié)工作更是存在思想上不重視、行為上不強(qiáng)化等實(shí)際問題。例如：在工程造價(jià)工作中控制簡單地被定義為施工人員或財(cái)會(huì)人員的職責(zé)，這導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算的職能被錯(cuò)誤定位，難于使工程造價(jià)預(yù)算得到有效發(fā)揮，更不能實(shí)現(xiàn)控制工程造價(jià)預(yù)算的目標(biāo)。一些施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)被實(shí)際施工技術(shù)和進(jìn)度問題困擾，不能夠加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)算的領(lǐng)導(dǎo)，在意識(shí)上存在忽視工程造價(jià)預(yù)算的控制職能的認(rèn)知，這會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)實(shí)施難、管控難等問題。還有些企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算人員的選擇上沒有科學(xué)甄別和系統(tǒng)控制的措施，將沒有專業(yè)知識(shí)和強(qiáng)烈控制意識(shí)的人員引入工程造價(jià)預(yù)算管理和控制工作，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)失控。

1.2增強(qiáng)企業(yè)對工程造價(jià)預(yù)算控制的重視

企業(yè)要建立重視工程造價(jià)預(yù)算控制的文化底蘊(yùn)，加強(qiáng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、工程造價(jià)人員、管理人員、施工人員的預(yù)算控制意識(shí)。要理順工程造價(jià)預(yù)算控制的企業(yè)組織關(guān)系，建立起支持工程造價(jià)預(yù)算工作的企業(yè)文化和企業(yè)共識(shí)，科學(xué)定位工程造價(jià)預(yù)算的職能，有效地發(fā)揮控制工程造價(jià)預(yù)算的專業(yè)功能和全面機(jī)制。要針對企業(yè)決策和管理體系，進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算控制和管理的思想強(qiáng)化活動(dòng)，全面提升企業(yè)決策領(lǐng)導(dǎo)對工程造價(jià)預(yù)算的管理和領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)，解決工程造價(jià)預(yù)算工作不受決策層重視的問題，理順支撐工程造價(jià)預(yù)算控制的組織關(guān)系，提高工程造價(jià)預(yù)算控制的執(zhí)行能力。要對企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算人員和預(yù)算控制人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展培養(yǎng)，解決工程造價(jià)預(yù)算人員專業(yè)知識(shí)、控制意識(shí)、控制手段不足的問題，通過建立起工程造價(jià)預(yù)算人員的人才庫，進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)算控制的人才結(jié)構(gòu)，在提高工程造價(jià)預(yù)算總體意識(shí)和重視程度的基礎(chǔ)上，建立起有利于控制工程造價(jià)預(yù)算的意識(shí)、人才、組織基礎(chǔ)。

2工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力影響造價(jià)預(yù)算的問題

2.1工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力不足的表現(xiàn)

工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力不足是工程施工企業(yè)常見的現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為工程造價(jià)預(yù)算沒有系統(tǒng)性和科學(xué)性的制度作為保障，不能對工程造價(jià)預(yù)算執(zhí)行和工程施工細(xì)節(jié)進(jìn)行有效控制，產(chǎn)生制度體系、執(zhí)行力上的嚴(yán)重不足，不但影響了工程造價(jià)預(yù)算工作的全面實(shí)施，也造成工程造價(jià)預(yù)算體系的缺失，給工程造價(jià)控制帶來系統(tǒng)性和結(jié)構(gòu)性的影響，降低了工程造價(jià)工作的剛性和有效性。

2.2提高工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力

工程造價(jià)預(yù)算制度執(zhí)行力是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的基礎(chǔ)，因此，需要將施工從成本控制理念貫穿于施工自身的活動(dòng)中，增加技術(shù)和人員的管理制度，同時(shí)要抓住施工成本的關(guān)鍵性質(zhì)，既要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量施工，還要在確保質(zhì)量的同時(shí)按照合同規(guī)定的預(yù)算完成，并且將施工的成本投放降到最低化，以在規(guī)避項(xiàng)目超預(yù)算問題的基礎(chǔ)之上，實(shí)現(xiàn)建筑工程的利益最大化。

3工程施工技術(shù)方案更改影響工程造價(jià)預(yù)算的問題

3.1工程施工技術(shù)方案更改的表現(xiàn)

應(yīng)該說正常的工程施工技術(shù)方案在實(shí)際中存在變更的實(shí)際需要，這是工程施工常見而正常的現(xiàn)象，研究探討的是因工程施工技術(shù)方案過度、過頻更改而影響到工程造價(jià)預(yù)算的問題。頻繁的工程施工技術(shù)更改既會(huì)影響到造價(jià)控制的細(xì)節(jié)，同時(shí)也會(huì)影響到造價(jià)水平的控制。例如：在工程施工中技術(shù)方案執(zhí)行直接與施工造價(jià)有著決定性關(guān)系，如果出現(xiàn)技術(shù)方案的執(zhí)行不力或者技術(shù)頻繁更改，那么就會(huì)影響到工程施工的環(huán)節(jié)、進(jìn)程和效率，進(jìn)而產(chǎn)生工程造價(jià)超預(yù)算的問題。此外，工程施工技術(shù)方案的完整性存在不足，往往會(huì)在施工中出現(xiàn)技術(shù)應(yīng)用不系統(tǒng)、技術(shù)交叉不連貫、技術(shù)實(shí)施效率不高等現(xiàn)象，產(chǎn)生技術(shù)方面原因而導(dǎo)致的工程造價(jià)超預(yù)算的實(shí)際問題。

3.2工程施工技術(shù)方案變更的造價(jià)預(yù)算控制

在技術(shù)方案的落實(shí)中要融合工程造價(jià)預(yù)算控制體系，抑制和減少技術(shù)變更的范圍和次數(shù)，落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算的控制和調(diào)節(jié)功能，這是技術(shù)設(shè)計(jì)與應(yīng)用過程中控制工程造價(jià)的主要方法和思想。因此，在技術(shù)設(shè)計(jì)和工程施工之前要建立工程施工隊(duì)伍和工程造價(jià)預(yù)算人員的密切聯(lián)系，通過工程造價(jià)預(yù)算來控制施工技術(shù)方案的執(zhí)行性和科學(xué)性，避免施工技術(shù)過度、過頻繁的更改，有效提高工程造價(jià)預(yù)算的調(diào)節(jié)與控制能力，進(jìn)一步強(qiáng)化工程施工技術(shù)應(yīng)用的環(huán)節(jié)，確保工程施工項(xiàng)目的進(jìn)程，提高工程施工技術(shù)的效率與質(zhì)量。對于技術(shù)方案更改的問題，工程造價(jià)預(yù)算要有提前控制和關(guān)鍵點(diǎn)控制的意識(shí)，在技術(shù)方案設(shè)計(jì)中就展開工程造價(jià)預(yù)算的具體工作，以造價(jià)的專業(yè)角度提高工程施工技術(shù)的完整性，提升工程施工技術(shù)的系統(tǒng)性，有效化解工程施工在不同技術(shù)體系交叉時(shí)產(chǎn)生低效率和低質(zhì)量問題，有效提升控制工程造價(jià)預(yù)算和施工技術(shù)應(yīng)用的難題。

4結(jié)語

工程造價(jià)預(yù)算控制是市場經(jīng)濟(jì)中建筑工程施工隊(duì)伍的重要目標(biāo)和管理方法，事關(guān)施工企業(yè)具體操作細(xì)節(jié)和綜合發(fā)展大局。為了確保企業(yè)發(fā)展勢頭和市場適應(yīng)性，企業(yè)要突出工程造價(jià)預(yù)算功能，真正注重工程造價(jià)預(yù)算的調(diào)節(jié)和控制功能，在工程造價(jià)預(yù)算時(shí)期就做好施工造價(jià)的基礎(chǔ)性、專業(yè)性和全面性控制，節(jié)約建設(shè)施工的成本，建立施工企業(yè)更為高效、更為經(jīng)濟(jì)的新體系，以工程造價(jià)預(yù)算控制的有效加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的核心功能，給施工企業(yè)利益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和擴(kuò)大謀求更多、更豐富、更有效的方法和策略。

作者:王新 單位:大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

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第七篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題研究

1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，如下問題的存在將會(huì)對材料的采購和質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，并最終對工程造價(jià)控制造成影響：

1.1虛報(bào)工程量

虛報(bào)工程量普遍存在于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，具體表現(xiàn)如下：①過多計(jì)算工程量，如在墻面施工中，將外墻60m2的貼面磚記為80m2；②虛設(shè)工程項(xiàng)目，即在結(jié)算中列入未施工的項(xiàng)目；③重復(fù)計(jì)算工程量，如在計(jì)算墻體工程量時(shí)，將嵌入墻體的體積計(jì)算其中。

1.2套錯(cuò)定額

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，套錯(cuò)定額的表現(xiàn)如下：①套錯(cuò)定額項(xiàng)目，如現(xiàn)澆混凝土樓梯等理應(yīng)不包含板結(jié)構(gòu)層和面層，但卻被納入預(yù)結(jié)算中；②高套定額項(xiàng)目，即施工單位在套定額時(shí)，對子項(xiàng)目高價(jià)定額，如實(shí)際采用的是人工挖土方式，卻在結(jié)算時(shí)套用機(jī)械挖土。

1.3設(shè)計(jì)圖紙混亂

設(shè)計(jì)圖紙是用于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的參照依據(jù)，但在一些施工單位，卻存在混用設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，如將施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工圖紙搞混。對此，審核人員應(yīng)正確區(qū)分上述兩種圖紙，其中施工設(shè)計(jì)圖紙是從整體上規(guī)劃工程施工的設(shè)計(jì)圖紙；而竣工圖紙是如實(shí)記錄工程施工數(shù)據(jù)的圖紙。如此一來，可防止在造價(jià)估算時(shí)將變更前的施工設(shè)計(jì)圖紙納入其中，從而保證了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

1.4管理問題

在建筑工程施工中，材料價(jià)格的提高會(huì)對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核造成影響。施工單位為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，在編制方案時(shí)虛假造價(jià)或隱瞞材料的價(jià)格與使用數(shù)量等，這將增加工程的造價(jià)。此外，施工單位將成本較低的材料應(yīng)用于實(shí)際施工中，卻在造價(jià)預(yù)算時(shí)記為成本較高的材料，這將增加工程施工材料的投標(biāo)價(jià)格。

1.5索賠

一般而言，建筑工程施工單位可通過索賠來獲取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或延長施工周期，其中提出索賠的原因如下：①延期交付施工設(shè)計(jì)圖紙；②工程師提供的數(shù)據(jù)出錯(cuò)，造成放線錯(cuò)誤；③錯(cuò)誤指令導(dǎo)致工效降低或臨時(shí)停工；④業(yè)主非法終止工程；⑤工程變更；⑥業(yè)主違約；⑦業(yè)主或其他風(fēng)險(xiǎn)。

1.6計(jì)量材料問題

從當(dāng)前的情況來看，建筑工程在施工材料的計(jì)量上一般比行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)低。隨著新材料的出現(xiàn)和新技術(shù)的應(yīng)用，行業(yè)對計(jì)量材料的要求變得更高，但卻未明確標(biāo)明材料的價(jià)格。其中建筑材料的價(jià)格一般由專業(yè)的機(jī)構(gòu)來定，這造成項(xiàng)目的計(jì)劃成本偏離實(shí)情，不利于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的對策

針對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題，提出如下應(yīng)對措施，以期進(jìn)一步完善這一工作：

2.1嚴(yán)審工程量

在審核工程量時(shí)，審核人員應(yīng)該做到如下幾點(diǎn)：①全面了解建筑工程分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)則；②熟悉工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)圖紙；③搜齊隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，注意在這一審核過程中，應(yīng)保證細(xì)目、計(jì)量單位都一致，從而保證工程量審核的準(zhǔn)確度。

2.2嚴(yán)審材料價(jià)差

在建筑工程施工總成本中，材料費(fèi)的占比非常高，因此應(yīng)按如下要求嚴(yán)審材料的價(jià)差：①按圖紙的規(guī)定審查材料的數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格；②按地方文件的規(guī)定審核材料的價(jià)格；③按當(dāng)時(shí)的市場行情來審核材料的價(jià)格，注意明確材料的采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)是否包含其中。

2.3嚴(yán)控清單計(jì)算計(jì)價(jià)

在按清單審核工程量時(shí)，應(yīng)熟悉清單計(jì)算計(jì)價(jià)的規(guī)范及工程施工圖紙的內(nèi)容，并深入現(xiàn)場考察實(shí)情，再按招標(biāo)文件的要求校對工程量。此外，在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)保證其與市場行情相符。在這一過程中，應(yīng)注意如下事項(xiàng)：①熟練運(yùn)用定額套用方法和熟悉費(fèi)率；②及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài)，尤其要掌握重要材料和部件的市場價(jià)格；③在計(jì)價(jià)時(shí)，將影響價(jià)格的因素考慮其中。

2.4反索賠

發(fā)包方有權(quán)對施工方的不當(dāng)行為提出反索賠要求，其中包括反駁對方索賠、防止對方索賠兩種。一般來講，下列情況可提出反索賠：①承包商違約，若承包方未按協(xié)議約定的日期竣工交付項(xiàng)目、或工程質(zhì)量與協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)不符、或承包方不按合同約定的義務(wù)履職等，項(xiàng)目承包商應(yīng)擔(dān)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任；②賠償超額利潤，若工程量增多，則承包商與發(fā)包商應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)，并由發(fā)包商收回一定的超額利潤，或規(guī)章制度的調(diào)整降低了承包商的成本投入；③當(dāng)承包商非法放棄工程索賠或業(yè)主依法終止合同時(shí)，業(yè)主有權(quán)收回相應(yīng)的工程款。

2.5提升審核人員的素質(zhì)

審核人員應(yīng)熟悉基本的業(yè)務(wù)知識(shí)、豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和崇高的職業(yè)道德。與其他工作相比，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作具有非常強(qiáng)的政策性、專業(yè)性、知識(shí)性和技巧性，因此每一位審核人員都應(yīng)具備較高的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，具體要求如下：①學(xué)習(xí)與建筑工程建設(shè)相關(guān)的文件、合同等資料；②參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以使參與審核的人員熟悉設(shè)計(jì)變更的定價(jià)方式、材料的價(jià)格及工程施工流程等；③組織開展職業(yè)道德培訓(xùn)，以提高審核人員的責(zé)任心。

2.6堅(jiān)持“三步走”原則

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)堅(jiān)持“三步走”原則，具體如下：①新增經(jīng)濟(jì)指標(biāo)審核和拓寬審核業(yè)務(wù)范圍；②建立完善的競爭機(jī)制，并將一些審核工作交由專業(yè)的機(jī)構(gòu)來完成，以提高審核的工作效率；③完善評審制度規(guī)范，合理安排相關(guān)部門的工作任務(wù)，以使整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作處在一個(gè)受控的狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)全程動(dòng)態(tài)管理工程項(xiàng)目的投資。同時(shí)實(shí)行復(fù)審制，以提高審核效率和降低審核風(fēng)險(xiǎn)。

3結(jié)束語

綜上，在建筑工程建設(shè)中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的高效開展關(guān)系到各利益單位的切身利益，因此應(yīng)高度重視。但實(shí)際工作中卻存在一些問題，影響了工程造價(jià)。對此，文章提出了一系列具有針對性的解決措施。其中，“三步走”原則是站在全局的高度對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的提出的發(fā)展建議，應(yīng)貫徹落實(shí)在今后的工作中。

作者:陳德桂 單位:深圳市華興建安工程有限公司

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第八篇：建筑工程造價(jià)控制研究

建筑項(xiàng)目的成本控制是其工程造價(jià)確定的前提，為此建筑成本的控制就需要有精確的審核。此外，在建筑項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算的過程當(dāng)中，每一個(gè)施工階段都需要進(jìn)行嚴(yán)格的工程造價(jià)審核，以此來確定審核、單價(jià)的選取費(fèi)率的合理性，以及審核計(jì)算的工程量。由此可見，建筑工程造價(jià)審核中項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是極為重要的工作，不僅會(huì)決定施工進(jìn)度，還會(huì)直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)收益。

1建筑工程造價(jià)審核中的常見問題

1.1忽略建筑工程造價(jià)審核環(huán)節(jié)

就目前的建筑項(xiàng)目工程管理情況而言，造價(jià)審核在其中具有非常重要的作用，同時(shí)也是工程管理中的關(guān)鍵點(diǎn)。但是由于相關(guān)工程人員的不重視，使得我國的建筑施工忽略了工程造價(jià)審核這一環(huán)節(jié)，對于我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展來說極為不利。同時(shí)各個(gè)地方的管理部門也缺乏對于造價(jià)審核的理解與認(rèn)識(shí)，就使得造價(jià)審核管理制度無法發(fā)揮其實(shí)際效用，為建筑項(xiàng)目順利施工帶來了一定的阻礙。

1.2工程量虛增導(dǎo)致工程造價(jià)虛增

在具體的工程造價(jià)審核過程中，建筑企業(yè)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一種情況，那就是工程量的計(jì)算結(jié)果與實(shí)際工程量相差較大，尤其是在某些隱蔽工程之中，工程量差異十分明顯。此外，在重復(fù)計(jì)算的過程中，這類現(xiàn)象仍然存在。究其原因就是由于造價(jià)審計(jì)人員對于不同定額項(xiàng)目工程的同一工程量進(jìn)行了多次的重復(fù)計(jì)算，從而導(dǎo)致工程量的虛增，也就是說整個(gè)建筑項(xiàng)目工程的審核工程量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實(shí)際的工程量，最終導(dǎo)致的結(jié)果就是建筑工程的整體造價(jià)虛增。

1.3高套定額

近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷提高，建筑行業(yè)也隨之快速發(fā)展，許多先進(jìn)的工程設(shè)備、工程技術(shù)、工程材料等被廣泛的應(yīng)用于現(xiàn)代建筑工程的施工當(dāng)中，施工周期不斷縮短，為相關(guān)企業(yè)帶來了極大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)這些設(shè)備以及技術(shù)的使用也為工程造價(jià)管理帶來了一定的問題，比如定額缺項(xiàng)的出現(xiàn)。一般情況下，建筑企業(yè)會(huì)將定額缺項(xiàng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱硗庖环N形式或者內(nèi)容，從而得出相應(yīng)的資金金額，并將其加入到建筑工程造價(jià)的投資成本之中，以此來避免成本的損失。但是部分企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，就會(huì)利用這一漏洞，采用重復(fù)套用的方式，高套定額行為，從而使得工程造價(jià)虛增。

2項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的運(yùn)用

2.1創(chuàng)建工程管理制度

在工程管理制度的創(chuàng)建過程中，需要確保制度的科學(xué)性、合理性以及嚴(yán)謹(jǐn)性，從而使工程管理制度可以充分發(fā)揮其應(yīng)有的管理效果。為了更好地落實(shí)工程管理制度，還應(yīng)該設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，以此來協(xié)助工程管理制度的實(shí)施。設(shè)立獎(jiǎng)懲制度的最終目的并不是對工程人員的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰，而是通過這種方式，將建筑施工期間的施工管理、人員調(diào)動(dòng)以及薪資待遇等進(jìn)行結(jié)合，以此來有效控制建筑工程的施工成本。

2.2造價(jià)師全程控制工程造價(jià)

在工程造價(jià)的控制與管理過程中，造價(jià)師具有十分重要的作用，因?yàn)橹挥性靸r(jià)師對工程造價(jià)進(jìn)行全面的監(jiān)控和監(jiān)督，才可以確保工程造價(jià)的工作準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，工程造價(jià)師在工作的時(shí)候，還可以結(jié)合EPC模式，以此來進(jìn)一步提升工程造價(jià)工作的延伸性，從而推動(dòng)建筑工程的穩(wěn)定發(fā)展。此外，造價(jià)師還應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的問題以及安全隱患，并且根據(jù)實(shí)際情況制定一個(gè)科學(xué)、合理的管理計(jì)劃，以此來避免危險(xiǎn)的發(fā)生，為工程的持續(xù)發(fā)展帶來不利影響。

2.3從決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)

在建筑工程的決策階段，建筑企業(yè)首先需要考慮的就是該項(xiàng)目工程的可行性，其中的重點(diǎn)內(nèi)容就是投資資金的可行性。因此為了使工程項(xiàng)目順利施工，就需要全面分析建筑項(xiàng)目在工程經(jīng)濟(jì)方面的可行性，從而不斷提高建筑工程造價(jià)的管理水平，為建筑工程的決策提供重要的支撐。在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)的管理方式以及控制方式有很多種，比如建筑工程設(shè)計(jì)的過程中相關(guān)設(shè)計(jì)者要始終落實(shí)管理內(nèi)容等。我國許多建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)使用限額設(shè)計(jì)這種方法，以此來從根本上控制工程造價(jià)，確保建筑工程設(shè)計(jì)與相關(guān)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相吻合。不僅如此，在建筑工程設(shè)計(jì)完成之后，相關(guān)人員還應(yīng)該對設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審查，以此來保障建筑工程的可行性以及真實(shí)性。由此可見，審查工作是建筑工程造價(jià)管理過程中極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

2.4施工期間的工程造價(jià)控制

在工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，不能忽略對工程造價(jià)的管理和控制，因?yàn)檫@可以直接影響到工程施工的質(zhì)量以及進(jìn)度。在建筑工程圖紙完成設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)工程人員需要根據(jù)合同簽訂的具體內(nèi)容，管理和控制各個(gè)施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)，從而最大限度的縮短施工周期、確保施工質(zhì)量。因?yàn)樵诮ㄖ┕さ倪^程中，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會(huì)嚴(yán)重影響施工進(jìn)程以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。由此可見，工程造價(jià)控制應(yīng)該貫穿于整個(gè)建筑工程施工當(dāng)中。

2.5工程竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

在竣工期間，工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容就是對結(jié)算資料的收集、整理以及分類。這些資料不僅有設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙，還應(yīng)該包含設(shè)計(jì)變更記錄、各類簽證信息等。在收集完資料后，還應(yīng)該對資料的真實(shí)性進(jìn)行審核，以此來確保建筑工程的順利竣工。

3結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)階段的建筑工程施工過程中仍存在一些問題，比如工程人員忽略建筑工程造價(jià)審核環(huán)節(jié)、工程造價(jià)虛增、高套定額等。為了有效解決這些問題，需要通過創(chuàng)建工程管理制度、造價(jià)師全程控制工程造價(jià)等方式，對建筑項(xiàng)目工程進(jìn)行全過程的造價(jià)控制與管理，從而有效保證建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

作者:張兆聰 單位:廣東省六建集團(tuán)有限公司

參考文獻(xiàn)：

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第九篇：建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作思考

摘要：為了提高結(jié)算審核在工程造價(jià)方面的的作用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，需要多方共同努力。文章根據(jù)建筑行業(yè)工程造價(jià)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問題，提出了相應(yīng)的解決方案，希望為建筑行業(yè)今后的發(fā)展提供一定的幫助。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；結(jié)算審核；計(jì)量；計(jì)價(jià)

建筑行業(yè)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，這其中對于資金的需求也在不斷的增加。因此工程造價(jià)審核需要嚴(yán)格控制，必須保證工程造價(jià)結(jié)算審核控制在最優(yōu)的范圍內(nèi)。

1建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中的問題

1.1工程量的計(jì)算和單價(jià)計(jì)取

工程量的計(jì)算受多種因素影響，它括完工圖紙，變更設(shè)計(jì)等，而工程量的計(jì)算是審核當(dāng)中編制結(jié)算的依據(jù)。工程量的計(jì)算會(huì)有多種錯(cuò)誤出現(xiàn)的，常見的是在計(jì)算當(dāng)中沒有留意計(jì)量單位的變化，以一種方式進(jìn)行計(jì)算，導(dǎo)致出現(xiàn)誤差。在單價(jià)計(jì)取這方面，一般會(huì)出現(xiàn)施工單位以計(jì)量單位換算或者混合算法的方式來提高單價(jià)。施工單位為了多賺錢，在單價(jià)上做手腳，或者編出許多機(jī)器、材料來增加報(bào)價(jià)，實(shí)際上根本不會(huì)用到，或者把需要的機(jī)器夸大化，需材料的數(shù)量增多化，從而對工程造價(jià)的結(jié)算審核造成影響，增加結(jié)算審核人員的工作量。

1.2操作不規(guī)范、取費(fèi)套用存在問題

施工方在對工程進(jìn)行計(jì)算收費(fèi)時(shí)，未按照當(dāng)?shù)毓こ淌袌觥⑾嚓P(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，以及建設(shè)雙方的合同書計(jì)算。而是以自己選擇的計(jì)費(fèi)方式為準(zhǔn)，導(dǎo)致與工程投資方在資金計(jì)劃方面的不相符，與當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)的預(yù)算不相符。從施工開始到結(jié)束按照自己的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不去注意項(xiàng)目材料的價(jià)格的變更，不注意施工的性質(zhì)，對施工周圍的居住人員也有較大的不好的影響。在工程的實(shí)施當(dāng)中，很多情況下會(huì)涉及到工程的變更和現(xiàn)場簽證，而施工方的執(zhí)行情況差就會(huì)導(dǎo)致對于簽證和變更的次數(shù)增加。一般對于簽證變更不合格的情況，主要有施工方對于簽證時(shí)間的計(jì)算不準(zhǔn)確，對于簽證內(nèi)容的表述不清楚等。

1.3工程監(jiān)督人員與結(jié)算計(jì)價(jià)人員分離

當(dāng)前的工程建設(shè)，監(jiān)督人員與工程結(jié)算計(jì)價(jià)的人員是分開的，在一定程度上避免了貪污的情況，但是對于工程造價(jià)結(jié)算在一定程度上是有害的。工程結(jié)算人員只能通過竣工圖與和現(xiàn)場的簽證，工程進(jìn)度等相關(guān)的情況來進(jìn)行結(jié)算審核，為施工方在資料等方面造假制造了機(jī)會(huì)。施工方也會(huì)利用監(jiān)督人員對工程的相關(guān)規(guī)定認(rèn)識(shí)不多的現(xiàn)實(shí)情況，從而編造大量的項(xiàng)目，對不需簽證的項(xiàng)目加以利用。

1.4對材料的型號(hào)和質(zhì)量不明確

施工方在購買材料時(shí)，從某些材料供應(yīng)商那里吃回扣，等到工程用到時(shí)才發(fā)現(xiàn)許多材料的型號(hào)與工程要求不相符。不僅如此，甚至對購買的材料的質(zhì)量漠不關(guān)心，在用到時(shí)才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，等到這時(shí)再向工程出資方以夠買必須的材料為由申請資金。在這種情況下，工程出資方當(dāng)然會(huì)選擇繼續(xù)投入。施工方對采購材料的馬虎，不認(rèn)真的情況，就會(huì)導(dǎo)致工程出資方在工程結(jié)算上增加許多資金的支出，使結(jié)算在工程造價(jià)的工作中難以發(fā)揮好的控制作用。

2解決造價(jià)結(jié)算審核中問題的對策

2.1明確重點(diǎn)、按照規(guī)定的程序進(jìn)行

工程審核人員在對工程進(jìn)行審核時(shí)，要清楚的把握審核的重點(diǎn)。審核的重點(diǎn)包括收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否與相關(guān)部門的規(guī)定相符合、取費(fèi)的來源是否合理、工程結(jié)算的范圍是否真實(shí)可靠、購買材料的標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程質(zhì)量、各項(xiàng)工程定額項(xiàng)目的實(shí)行性。工作人員應(yīng)該明確審核范圍，制定審核范圍的方案，嚴(yán)格按照制定的方案執(zhí)行。不僅依靠竣工圖來完成工作，還可以通過實(shí)地考察，查閱設(shè)計(jì)變更的資料來進(jìn)行審核結(jié)算，把施工人員未在竣工圖上，或者變更的設(shè)計(jì)資料上補(bǔ)充的信息通過調(diào)查研究整理出來，保證結(jié)算審核的可靠性。

2.2保證操作的規(guī)范性和合理性

審核人員應(yīng)該了解施工地的政府法規(guī)對相關(guān)施工項(xiàng)目的規(guī)定發(fā)現(xiàn)施工單位的工作是否真實(shí)可信。通過對比政府規(guī)定的某些定額項(xiàng)目的報(bào)價(jià)與施工單位的項(xiàng)目報(bào)價(jià)，發(fā)現(xiàn)不同的計(jì)算方式給工程報(bào)價(jià)帶來的不同，了解正確的計(jì)算方式，防止在不了解項(xiàng)目具體情況，聽信施工單位的要價(jià)，而多支付項(xiàng)目資金的情況。審核人員應(yīng)該積極從證據(jù)的來源入手，尋找必要的設(shè)計(jì)變更的信息，簽證內(nèi)容的完整，并且要保證這些資料是有說服力的。相關(guān)資料涉及的相關(guān)部門的證明，最好是蓋章并簽字，使結(jié)算審核人員在工作時(shí)發(fā)揮其良好的作用。

2.3嚴(yán)格要求工程監(jiān)督與結(jié)算計(jì)價(jià)人員

保證工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確、可靠，不僅是施工方提供資料的真實(shí)就可以的，它也要求工程的監(jiān)督人員和結(jié)算審核人員具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和優(yōu)秀的專業(yè)技能，這是保證結(jié)算審核結(jié)果有效的基礎(chǔ)。就像學(xué)習(xí)是一個(gè)道理，學(xué)生學(xué)習(xí)好不僅僅需要一個(gè)良師，更需要自己的勤奮，自己對所學(xué)的東西理解透徹，而審核的結(jié)果就像是一個(gè)考試，及格與否，只是一個(gè)測評，不符合答案，說明掌握的知識(shí)還不夠全面，還不足以解決實(shí)際發(fā)生的情況。因此企業(yè)應(yīng)該制定一個(gè)較為嚴(yán)格的要求，增強(qiáng)監(jiān)督人員和結(jié)算審核人員的專業(yè)技能，補(bǔ)充應(yīng)該他們掌握卻還掌握的不夠全面的知識(shí)，從而保證監(jiān)督人員在監(jiān)督時(shí)做到認(rèn)真，仔細(xì)，保證結(jié)算審核人員專業(yè)，嚴(yán)謹(jǐn)。

2.4保證材料購買的準(zhǔn)確性和實(shí)用性

保證工程購買材料的準(zhǔn)確和實(shí)用，這需要監(jiān)督人員和施工人員一起來保證。監(jiān)督人員對施工人員的購貨渠道是應(yīng)該清楚的，并且對于施工人員購買的材料應(yīng)該是做到心中有數(shù)的，這樣不僅能控制工程資金的浪費(fèi)，更能對材料的型號(hào)和質(zhì)量有一個(gè)把握，不會(huì)給自己增加不必要的麻煩。而施工人員在購買材料時(shí)，要把工程的質(zhì)量放在第一位，對自己的建筑工程負(fù)責(zé)任。保證所購買的每一個(gè)原材料的質(zhì)量都是好的，并且也要對工程出資方負(fù)責(zé)，盡量為工程建設(shè)省資金，購買符合型號(hào)的材料，使每個(gè)材料都有它的實(shí)用性。

3結(jié)束語

結(jié)算審核是工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是保證資金的必要手段。結(jié)算審核人員對于相關(guān)資料的真實(shí)完整，對于相關(guān)報(bào)價(jià)人員的報(bào)價(jià)，都要有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)，分辨其中的不合理性，控制好結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，縮小它的誤差性。不僅要求資料和報(bào)價(jià)人員參與人員的真實(shí)可信，對于審核結(jié)算人員也是有一定的規(guī)定。這要求審核結(jié)算人員有一個(gè)高度的自覺性，保證做到客觀公正，并且在相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)的規(guī)定下進(jìn)行。把每個(gè)結(jié)算審核的環(huán)節(jié)落到實(shí)處，提高結(jié)算審核的規(guī)范性。從而為建筑行業(yè)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的良好發(fā)展打下一個(gè)好的基礎(chǔ)。

作者:章磊 單位:安徽華普工程造價(jià)咨詢有限公司

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第十篇：建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

1建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的特點(diǎn)分析

1．1大額性

在我國各類建筑工程中，通常都是建筑實(shí)體較大，所形成的造價(jià)就高。對于這些建筑項(xiàng)目而言，造價(jià)少則百萬、多則上千萬、甚至以億為單位計(jì)算。如此大額的工程造價(jià)對我國經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控發(fā)展是極為不利的，因此加強(qiáng)工程造價(jià)的管理具有重要意義。

1．2動(dòng)態(tài)性

眾所周知，無論哪種建筑工程都將歷經(jīng)從建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)到工程的建成竣工這樣的一個(gè)階段，這是世人都無法改變的事實(shí)。然而在這個(gè)階段中，工程建設(shè)中可能會(huì)出現(xiàn)較多的不可確定因素，這給工程造價(jià)帶來嚴(yán)重影響。例如，工程量的變更、設(shè)計(jì)變更、建筑材料價(jià)格的波動(dòng)、勞工工資的變化以及貸款利率等。因此，工程造價(jià)是隨著工程不斷推進(jìn)處于動(dòng)態(tài)變化的一個(gè)過程，準(zhǔn)確的工程造價(jià)只能是在工程竣工結(jié)算后才得以體現(xiàn)。

2我國建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理現(xiàn)狀探究

2．1決策階段

通常國內(nèi)對于建筑項(xiàng)目在決策階段的造價(jià)管理只是一個(gè)初步的估算，缺少對前期造價(jià)的詳細(xì)分析。相反，則在工程的實(shí)施階段控制較為詳細(xì)，其這樣做的主要目的是讓建筑項(xiàng)目能夠降低工程的概預(yù)算，促使工程項(xiàng)目能夠順利通過審批，當(dāng)建筑項(xiàng)目一旦通過審批，在施工設(shè)計(jì)概算中加大對工程概算的投資額，以此來滿足設(shè)計(jì)需求，從而導(dǎo)致施工預(yù)算超出了項(xiàng)目的審批預(yù)算，這對工程的造價(jià)管理及發(fā)展造成嚴(yán)重影響。

2．2設(shè)計(jì)階段

在建筑項(xiàng)目工期較為緊張的工程中，通常會(huì)出現(xiàn)邊設(shè)計(jì)、邊施工以及邊修改的現(xiàn)象，又叫“三邊”工程。對于這些工程現(xiàn)狀，一般都是沒有將工程設(shè)計(jì)的許多細(xì)節(jié)考慮周全，結(jié)果在進(jìn)行施工時(shí)發(fā)現(xiàn)某些與施工設(shè)計(jì)又不大相符，因此就會(huì)對前期的施工進(jìn)行更改，這不僅浪費(fèi)人力成本和材料成本，從而還會(huì)對工程的整體造價(jià)帶來影響。

2．3招標(biāo)階段

在建筑工程的招標(biāo)階段，國內(nèi)慣用的手法是為搶占工期或某個(gè)領(lǐng)導(dǎo)為撈政績，在項(xiàng)目還不成熟或不具備招標(biāo)條件的情況下，就以公開進(jìn)行招標(biāo)，其目的就是造成中標(biāo)單位對設(shè)計(jì)、預(yù)算的困惑，以此造成后期的“三邊”工程出現(xiàn)。在評標(biāo)方面，因某些人為因素造成我國的評標(biāo)實(shí)施辦法較為落后，對評標(biāo)無法做到真正的“公平、公正、公開”。例如，某建筑項(xiàng)目經(jīng)專家評審意見統(tǒng)一后，經(jīng)常會(huì)說“經(jīng)評審最低價(jià)法評標(biāo)”中標(biāo)單位是某某，該評標(biāo)辦法存有許多不確定因素以及隨意性較強(qiáng)，沒有列舉具體的項(xiàng)目投資建設(shè)成本以及中標(biāo)價(jià)格的差距額。不過對某些經(jīng)常參加中標(biāo)的單位來講，可能會(huì)以低價(jià)來中標(biāo)，然后在項(xiàng)目的實(shí)施中以追加投資成本的方式，獲取高額的利潤，最終還是發(fā)包方支付全部費(fèi)用，造成該階段的造價(jià)管理失去控制。

2．4實(shí)施階段

在項(xiàng)目的實(shí)施階段，發(fā)包合同是極易被我們所忽視的，從而導(dǎo)致合同的內(nèi)容不夠完整或缺乏相應(yīng)的深度，比如說合同中只是關(guān)注施工進(jìn)度及質(zhì)量等。當(dāng)前合同中所存在的某些缺陷是無法體現(xiàn)的，等到工程結(jié)束進(jìn)行造價(jià)決算時(shí)就會(huì)出現(xiàn)。其一，對于合同中某些沒有明確的事宜及要求，合同內(nèi)容不全面、存在不規(guī)范等現(xiàn)象，對施工單位不能形成約束依據(jù);其二，合同中的某些細(xì)則不明確，這就給施工方創(chuàng)造了夸大作業(yè)量以及施工難度的借口創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，以此通過追加項(xiàng)目為理由向建設(shè)方提出追加投資的要求。因此，由于上述因素對合同的不予以重視以及合同細(xì)則的不完善，造成許多可乘之機(jī)，形成管理漏洞，給建設(shè)方在工程造價(jià)的管控上帶來隱患。

2．5竣工階段

我國建筑行業(yè)在當(dāng)前雖說已取得較好發(fā)展，但在工程造價(jià)的管理上不僅為然，如今國內(nèi)的造價(jià)估算通常都比較高，且越來越嚴(yán)重，究其根本原因主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):第一，工程計(jì)量未遵循國家相關(guān)規(guī)定。例如，對建筑工程基礎(chǔ)開挖的土方外運(yùn)量，沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)扣除回填所需土方，對綜合腳手架的計(jì)算時(shí)不按規(guī)定刻意加上雜物間的面積等。由于沒有嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)常造成少扣的現(xiàn)象，以至于反復(fù)交叉計(jì)算，造成工程量的多算，最終形成造價(jià)高處估算;第二，抬高工程單價(jià)。雖然我們在合同中已經(jīng)明確了工程的有關(guān)單價(jià)，但在實(shí)際中總有一方(甲方或乙方)不嚴(yán)格按照合同所約定的單價(jià)實(shí)施，以此故意提高單價(jià);第三，隨意提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，取費(fèi)通常是以工程所處位置、建筑高度、工程建設(shè)規(guī)模以及施工方的資質(zhì)等進(jìn)行劃分。但施工企業(yè)在進(jìn)行竣工決算時(shí)，都是取高不取低。另有某些資質(zhì)較低的施工企業(yè)，在合同簽訂之前為了獲取較高的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，情愿支付高額的管理費(fèi)用，掛靠在施工資質(zhì)較高的企業(yè)名下來包攬工程，雖然取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)獲得套高，但其本身的施工質(zhì)量仍處在較低水準(zhǔn)，這也就無形加大建設(shè)單位的投資。

3加強(qiáng)我國建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理的對策

鑒于文章從造價(jià)管理的五個(gè)階段分析發(fā)現(xiàn)，解決我國建筑工程造價(jià)管理的對策有以下幾點(diǎn)。(1)決策階段做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，加大對可行性報(bào)告的研究分析，依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理編制投資估算、建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)體系，優(yōu)選合理的造價(jià)方案;(2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段建立健全相應(yīng)競爭機(jī)制，建立工程造價(jià)信息反饋系統(tǒng)、并嚴(yán)格推行限額設(shè)計(jì);(3)工程招標(biāo)階段充分引入市場競爭機(jī)制，強(qiáng)化中標(biāo)價(jià)的合理性管理，努力做到招標(biāo)的公開化、透明化，以此保障評標(biāo)過程的科學(xué)性;(4)推行工程實(shí)施階段造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，嚴(yán)格控制材料、機(jī)械等價(jià)格的漲幅，加強(qiáng)對施工合同的全方位管理，嚴(yán)格把控工程量的變更以及工程索賠管理，積極發(fā)揮監(jiān)理作用;(5)在工程竣工決算時(shí)，加強(qiáng)對工程量、定額套價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建材用量以及隱蔽工程的嚴(yán)格審核。

作者:陳革林 單位:新疆依諾華工程造價(jià)咨詢有限公司喀什分公司

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