導語：建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展芻議一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：隨著社會的不斷發(fā)展，國民經(jīng)濟發(fā)生巨大變化。建筑行業(yè)、建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但建筑經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)諸多安全污染等問題，不利于建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。我國綠色建筑經(jīng)濟必須發(fā)揮政府的激勵引導智能，完善配套政策法規(guī)，為我國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)設(shè)良好內(nèi)外部環(huán)境。文章結(jié)合當前經(jīng)濟形勢對建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展進行論述，以更好地提高我國建筑經(jīng)濟質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟；可持續(xù)發(fā)展

建筑業(yè)規(guī)模及投資方面在眾多行業(yè)中排名靠前，建筑行業(yè)經(jīng)濟取得迅猛發(fā)展，為我國工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強力的支撐，為社會提供眾多就業(yè)機會，成為GDP的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)為適應(yīng)社會變化不斷改革。建筑業(yè)發(fā)展實踐中一直采用傳統(tǒng)經(jīng)濟增長方式，容易出現(xiàn)高能耗，高風險等問題，當前建筑行業(yè)施工中存在嚴重的資源浪費現(xiàn)象，需要重視建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，保證建筑業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標的深化，綠色建筑得到重視。綠色建筑有助于經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，減少建筑消耗，有助于企業(yè)占據(jù)市場競爭地位，實現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟高效發(fā)展。

一、綠色建筑經(jīng)濟的內(nèi)涵

隨著建筑事業(yè)快速發(fā)展，人們逐漸意識到能源資源節(jié)約的重要性，建筑工程是社會資源高能耗產(chǎn)業(yè)，對社會經(jīng)濟發(fā)展具有重要影響。綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念重視技術(shù)水平的提高。目標是通過綠色技術(shù)制定資金獎金制度，創(chuàng)建綠色建筑經(jīng)濟評價指標，實現(xiàn)科學發(fā)展目標。我國明確綠色建筑評價指標，綠色建筑是保證建筑使用年限下節(jié)能，減少對生態(tài)環(huán)境的影響，為人們營造健康和諧的建筑空間。建筑經(jīng)濟發(fā)展始終注重產(chǎn)能，忽略了對自然環(huán)境的負面影響，隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，綠色建筑經(jīng)濟理念成為社會的普遍認識。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中注重低碳環(huán)保發(fā)展理念，不僅追求產(chǎn)能收益。綠色建筑經(jīng)濟可以為人們提供舒適低能耗的建筑環(huán)境，降低對生態(tài)環(huán)境的負面影響，綠色建筑經(jīng)濟成為建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然途徑。綠色建筑經(jīng)濟目標是秉承創(chuàng)新理念原則，首先綠色環(huán)保技術(shù)合理應(yīng)用，綠色建筑建筑不需消耗較多資金，選擇綠色材料有助于減少能耗。建筑工程具有工期長，投入大的特點，要注重綠色建筑中節(jié)能環(huán)保。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展為人們提供良好的生活環(huán)境，為綠色建筑經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。綠色建筑經(jīng)濟需認識到可再生資源的重要作用。建筑工程從原材料到生產(chǎn)應(yīng)用中資源消耗占工程投入的60%,趨向綠色建筑發(fā)展是國家可持續(xù)發(fā)展的要求。借助先進技術(shù)減少不可再生資源的應(yīng)用。建筑經(jīng)濟發(fā)展中積極倡導綠色理念，推動建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。綠色建筑具有重要經(jīng)濟性價值，綠色建筑經(jīng)濟性直接表現(xiàn)為經(jīng)濟價值，如節(jié)能經(jīng)濟成本主要為建造保溫外墻節(jié)能窗等技術(shù)投入，收益是使用中節(jié)能降耗經(jīng)濟價值。積極落實綠色環(huán)保理念，科學保護生態(tài)環(huán)境避免修復生態(tài)經(jīng)濟代價。建筑行業(yè)快速發(fā)展中輻射作用明顯，建筑行業(yè)發(fā)展中落實綠色經(jīng)濟理念，可以發(fā)揮建筑經(jīng)濟引領(lǐng)作用，影響社會經(jīng)濟生態(tài)。如建筑工程施工中要求注重環(huán)保，施工方要求供應(yīng)商提供環(huán)保材料，供應(yīng)商要求加工廠按照環(huán)保標準生產(chǎn)。綠色建筑倡導的環(huán)境收益是對社會公平的追求，需要喚醒公眾的責任意識。

二、綠色建筑經(jīng)濟的評價

綠色建筑經(jīng)濟性分析從成本與效益兩方面展開，綠色建筑與傳統(tǒng)建筑對比進行分析，建筑項目各階段是資源耗用的過程，為體現(xiàn)綠色建筑運用中資源節(jié)約，將綠色建筑的特點稱為綠色建筑效益。應(yīng)著眼于增量成本帶來的效益，分析綠色建筑增量成本應(yīng)考慮使用中帶來的節(jié)約能源等經(jīng)濟效益。綠色建筑增量成本是滿足特定標準考核指標項目的要求，帶來對綠色建筑項目規(guī)劃設(shè)計，運行管理的投資變化。建筑增量成本為考慮同類型建筑成本引起成本變化的額度。綠色建筑效益分為直接與間接效益，綠色建筑經(jīng)濟效益集中體現(xiàn)在節(jié)能節(jié)水等方面。有些效益不能直接從直接效益中反映為間接效益，客觀上是對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生有利作用，不能直接表現(xiàn)為貨幣，為不易貨幣化的指標。測算間接效益方法有疾病成本法，替代市場法等。綠色建筑對環(huán)境影響分為對建筑區(qū)域內(nèi)與周圍環(huán)境影響。對外環(huán)境減少資源使用量等通過直接效益反映，對內(nèi)環(huán)境效益考慮使用者心理需求，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外環(huán)境帶來的效益。BREEAM創(chuàng)始于1990年，是世界上首個使用綠色建筑評估的方法，評估體系采取因地制宜的核心理念，成為全球唯一國際化特色綠色建筑評估體系。評價對象涵蓋公共建筑等，從建筑項目所有者，使用者角度出發(fā)對管理、舒適性、原材料等指標對建筑環(huán)境進行評估，按照管理運行，設(shè)計建造等方面評價。LEED在1994年由美國綠色建筑協(xié)會建立，被認為是世界各國綠色建筑評估中最完善的標準體系。包括9個評估分冊用于針對既有建筑，商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境，社區(qū)開發(fā)等評估。CASBEE是日本在2001年開發(fā)的環(huán)境評價方法，提出環(huán)境生命效率的概念，將綠色建筑劃分為5個等級。NABERS在1999年頒布，是澳大利亞使用的評估方式，以建筑能耗為評估指標，評價內(nèi)容包括室溫效應(yīng)影響，區(qū)域選擇等部分。國內(nèi)綠色建筑評價體系包括《綠色奧運建筑評估體系》、《生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》。綠色建筑評估體系采用評價方法包括基于自然的清單考察法與基于建筑環(huán)境基準代碼評估環(huán)境表現(xiàn)方法。建筑項目經(jīng)濟評價是對項目計算期內(nèi)效益要素調(diào)查估算，考察項目經(jīng)濟效益情況。建筑項目經(jīng)濟評價包括財務(wù)與國民經(jīng)濟評價兩種。財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度下計算項目范圍內(nèi)財務(wù)效益，分析項目盈利能力，評價項目財務(wù)可行性。分為項目前后評價，主要考察項目償債能力與盈利能力。

三、我國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中的問題

目前我國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展處于起步階段，發(fā)展中存在許多問題，需要分析認識綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，研究采取有效可行措施，更好的推動綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。當前綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中的問題主要包括未形成完善的綠色建筑市場體系，缺少綠色經(jīng)濟發(fā)展技術(shù)支持，缺少綠色建筑有效評價機制，相關(guān)法律政策不完善等。由于我國綠色建筑經(jīng)濟起步較晚，很多消費者未形成全面認識，近年來鼓勵支持綠色建筑經(jīng)濟，但未形成完善的市場體系，導致可持續(xù)發(fā)展動力不足。原因是以往我國建筑經(jīng)濟發(fā)展中追求整體規(guī)模，忽視發(fā)展質(zhì)量，綠色建筑在經(jīng)濟體系占有很少份額。由于建筑市場體制存在不足，建筑項目開發(fā)中較少將環(huán)境成本計入總成本，很少主動采取價格較高的綠色建材。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中，企業(yè)是重要的市場主體，企業(yè)是綠色建筑設(shè)計施工者，綠色建材的研發(fā)者。西方發(fā)達國家城市化進程較早，建筑規(guī)范相對完善，對綠色建筑市場認可度較高。我國建筑市場缺少可行性的綠色建材與施工技術(shù)。目前建筑市場關(guān)于綠色建筑呼聲高漲，但對綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量缺少有效評價標準。綠色建筑經(jīng)濟評價主要依據(jù)《綠色建筑評價標準》制度，實踐中由于制度中相關(guān)評價標準固定，很多內(nèi)容過時無法對綠色建筑出現(xiàn)新材料評估。西方發(fā)達國家普遍采用全壽命周期方法制定綠色建筑經(jīng)濟評價機制，對綠色建筑前期需投資費用等比較，對綠色建筑發(fā)展具有重要的促進作用。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展涉及資源節(jié)約等多方面內(nèi)容，國家必須盡快制定相關(guān)法律及配套制度，加大對綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展宣傳力度，使企業(yè)對綠色建筑有全面的認識，由于我國相關(guān)立法滯后性及宣傳力度弱化，當前綠色建筑發(fā)展缺乏有效法律保護，導致綠色建筑發(fā)展停留于表面。政府部門對綠色建筑經(jīng)濟認識不足，導致進行綠色建筑經(jīng)濟管理力度不夠，未根據(jù)需要建立綠色建筑發(fā)展保護機制。

四、綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展對策

綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展是國家實行可持續(xù)戰(zhàn)略的要義，目前我國綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中存在諸多問題，針對當前綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中存在的問題，需要政府部門加強市場引導，提高市場對綠色建筑的認識，建立綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展有效評價標準體系，提升行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力，通過多措并舉共同推進綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑經(jīng)濟健康發(fā)展要求政府部門發(fā)揮宏觀調(diào)控職能，做好發(fā)展市場引導，確保綠色建筑經(jīng)濟正向發(fā)展。政府部門要盡快完善相關(guān)法律形成對建筑企業(yè)有效約束，對違反相關(guān)規(guī)定建筑企業(yè)依法進行處罰。政府部門要積極發(fā)揮市場監(jiān)督作用，促進企業(yè)加強技術(shù)研發(fā)。對積極踐行節(jié)能減排理念的企業(yè)進行獎勵，形成積極向上的綠色建筑環(huán)境。綠色建筑建設(shè)發(fā)展要為消費者服務(wù)，消費者形成高度認可，才能使綠色建筑獲得發(fā)展動力，綠色建筑發(fā)展中需要重視宣傳教育工作，使消費者對綠色建筑經(jīng)濟社會價值有充分的了解認識，增強對其認可度。除政府部門與行業(yè)組織承擔宣傳職能，社會媒體應(yīng)制作宣傳短片向公眾介紹綠色建筑的優(yōu)勢等，形成綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展良好氛圍，推動綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展，僅靠宣傳不夠，應(yīng)根據(jù)實際做好培訓工作，通過實體培訓落實綠色建筑經(jīng)濟思想。高校可以加大對綠色建筑經(jīng)濟的重視，根據(jù)需要進行綠色建筑經(jīng)濟人才的培養(yǎng)，確保培養(yǎng)人才滿足綠色建筑可持續(xù)發(fā)展要求。建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展中。綠色節(jié)能環(huán)保施工技術(shù)非常關(guān)鍵，綠色建筑施工中應(yīng)積極引進國內(nèi)外先進技術(shù)手段，不斷提升綠色建筑創(chuàng)造經(jīng)濟效益。建筑工程施工中應(yīng)積極運用先進技術(shù)手段，創(chuàng)新施工工藝，淘汰落后的施工技術(shù)，運用合理的環(huán)保型施工技術(shù)。如可以對地熱源泵等為建筑物提供熱能，降低建筑物對不可再生資源的依賴度。可以通過太陽能等清潔能源，在建筑工程施工中運用節(jié)能環(huán)保施工材料，建筑工程規(guī)模較大，能耗需求量大，使用非環(huán)保型材料會增加建筑能耗，如進行外墻保溫施工中選用保溫效果好的材料，有利于降低建筑能耗。綠色建筑在我國得到了很大發(fā)展，但國家尚未基于綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展要求建立權(quán)威評價標準體系，很多國家針對不同類型綠色建筑建立相應(yīng)行業(yè)標準，為綠色建筑推廣提供了指南依據(jù)。要想推動綠色建筑長期發(fā)展，必須構(gòu)建完善的綠色建筑評價體系，綠色建筑評價體系包括建筑節(jié)能認證體系，能耗認證體系等。完善的綠色建筑評價體系可調(diào)動社會的積極性，應(yīng)根據(jù)我國建筑經(jīng)濟發(fā)展時間制定科學的財政政策，加強綠色建筑產(chǎn)品認證。政府應(yīng)提高對綠色建筑行業(yè)評估標準建設(shè)規(guī)范性，提出建筑節(jié)能節(jié)水及保護生態(tài)環(huán)境的綜合性標準體系，使綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展獲得良好的建設(shè)依據(jù)。

五、結(jié)語

隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，國家不斷進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展符合我國建筑發(fā)展需求，政府部門應(yīng)結(jié)合綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀給予政策支持，把握綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展市場脈搏，主動參與國際交流合作，加大綠色建筑施工技術(shù)研發(fā)提高科研能力，推動綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

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作者:吳霞 單位:中國建筑技術(shù)集團有限公司