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摘要：BIM技術的應用已經體現出了一定的優勢，所以其現在成為了我國建筑工程領域當中應用較為廣泛的技術。應用了BIM技術后，其可以實現工程管理工作的可視化和高效化，對于工程質量的提高和工程進度的保證都可以起到重要作用，這就需要廣大建筑企業對這門技術給予足夠的重視。

關鍵詞：建筑施工管理；BIM技術；應用

過去在建筑設計工作上使用的是二維設計技術，和這種傳統的設計方法相比起來，BIM技術的應用可以說優勢是非常明顯的，很多在設計和施工工作中存在的問題都得到了解決，尤其是信息溝通中存在的問題，可以說在未來，BIM技術的普及是大勢所趨。和發達國家比起來，我國的BIM技術處于起步階段，一方面普及力度不大，另一方面我國的工程設計人員和工程管理人員在技術能力上存在一定的不足。

1BIM技術的概念

BIM是建筑信息模式的簡寫，其有著較為廣泛的應用范圍，其中可以整合包括地理信息、空間理念等多個要素，可以從整體上來描述建筑施工的過程。建立一個數字化的模型，其也可以提高模型的應用面。在過去，設計工作大多是從2D圖紙上來進行的，在使用了BIM技術后，建筑效果圖可以更為直觀。BIM技術可以將各種施工信息全部收集過來，并將這些信息加以整合，形成一個三維化的模型。建筑工程施工過程中，BIM技術可以在很多個方面得到應用，可以說其應用越是充分，其所發揮的作用就越大，只有全面搜集了相關信息，施工企業才能以此為基礎，對整個工程來開展工程管理。和西方國家相比起來，我國的BIM技術應用還處到初級階段，同時也沒有一系列有針對性的技術標準，所以現在我們應當積極學習國外的先進經驗，結合自身的實際需求，從而提高施工質量。

2BIM技術的優勢

2.1可視性。運用了BIM技術之后，其會產生一個完全透明的信息結構，這可以讓很多施工中的困難點都得到解決。在這種情況下，施工人員可以直接看到施工的效果圖，并不用依賴于想像，讓工程設計可以更加簡單易懂。2.2更強的協調性。應用了BIM技術之后，可以在設計部門和施工部門之間實現更發的協調，其對于很多工作中存在的困難，都可以及時將技術人員組織起來，應用BIM技術來分析其中的問題，而且也可以結合相應的模擬操作來找到最好的解決方案。但是如果采用二維圖紙，則非常容易讓人們忽視可能會存在的碰撞問題。2.3可視化帶來的模擬性。模擬性也是BIM技術最為方便的一個特點。其一方面可以將建筑工程的外部形態完全模似出來，在輸入了相關數據之后，也可以還原內部結構，施工開展之前，只需要將數據內容搜集好，就可以看到施工竣工圖，結合具體需要來進行進一步的修改，來實現不斷優化。

3建筑管理工作中BIM技術的管理要點

3.1檢查圖紙。設計過程并不是針對于某一個部分所進行的單獨設計，其是以整個建筑工程為目標來開展的設計，所以要整合建筑工程的設計規定和相關原則來開展設計，做到功能和質量的優化。3.2關于模型的維護和更新。BIM模型也是需要開展維護工作的，首先其需要進行碰撞檢查，在過去的圖紙當中，不同系統之間的碰撞問題的發現難度非常大，所以一旦在施工當中遇到了這個問題，往往需要變更設計，首先會導致工期的延誤，更會形成額外支出。而借助BIM模型，可以迅速的發現三維模型中的管線碰撞情況，然后再利用BIM技術維護將碰撞問題及時反饋給設計單位以及施工單位，這就可以有效的降低施工成本。其次在現場檢查方面，利用BIM技術以現場為基礎構建出管線的綜合模型，然后根據這個模型就可以構建出一套有效的分包管理辦法，促使總包與分包單位參與到建設單位統領下的日常管理任務中，提高現場管理質量。3.3BIM模型的提交。在建筑工程模型交付期，項目工程人員只需要將施工中的各種相關資料進行匯總，并以此對竣工模型進行二次加工，將設備信息，能耗信息以及運行信息等添加到模型中區，并將前期的遺留的冗余信息剔除，然后就可以將新的數據模型轉化為可以向運維管理部門交付的格式，極大的方便了建筑后期的管理和維護。

4結論

目前建筑工程管理工作的開展會受到多個方面因素的影響，所以工程管理質量的提高面臨著很大的問題。BIM技術的應用可能大大節約設計成本，提高管理效率，近年來其也得到了一定程度的推廣，其可以實現信息的實時共享，同時也可以及時發現施工中所存在的隱患。現在BIM技術體系還在為斷完善，在將來，其也可以應用到施工、設計、和運行維護工作等多個環節當中。

參考文獻

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作者:姜忠雪 單位:哈爾濱市天昊房地產開發建設有限公司