導語：住宅小區(qū)規(guī)劃設計問題思考一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:在當今這個現(xiàn)代化的社會，在現(xiàn)今這個城市高速發(fā)展的時代，更多的城市居民入住了樓房，住宅小區(qū)也就營運而生。與此同時，房地產(chǎn)經(jīng)濟飛速發(fā)展，大量的樓盤拔地而起，大量的住宅小區(qū)映入人們的眼簾。毫無疑問的是，當住宅小區(qū)規(guī)劃設計的質量越高的時候，人們對其的購買和投入也就越大，其樓盤的市場競爭力也就越高。因此，我們更加注重對于住宅小區(qū)規(guī)劃設計的質量重視。但是，在現(xiàn)在住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，還存在著許多的問題，下文是我們對其進行的思考。

關鍵詞:住宅;規(guī)劃;問題

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和進步，我國城市居民的生活質量也隨之有了很大的提高。也正是因為這樣，城市居民對其所居住的住宅小區(qū)和居住環(huán)境有了更高的要求。就我們國家現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場來說，更好的居住環(huán)境質量意味著更高的住宅小區(qū)規(guī)劃設計和建設，也意味著我們要注重在住宅小區(qū)建設過程前的規(guī)劃設計工作，切實解決住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中遇到的問題，提高整個住宅小區(qū)的居住環(huán)境水平和居住環(huán)境質量，實現(xiàn)科學合理的住宅規(guī)劃工作，滿足當代城市居民對居住環(huán)境的高標準和嚴要求。

1．住宅小區(qū)規(guī)劃設計中存在的問題

1．1生態(tài)環(huán)境過于單調

就當代的城市住宅小區(qū)來說，多為樓宇密集且人口密度極大的高層小區(qū)。在常見的住宅小區(qū)中，很大一部分小區(qū)內空閑用地是用來做小區(qū)綠化工作的，也是提高我們當今城市居住需要的必然要求和準備。但是，根據(jù)我們的調查和研究，我們可以發(fā)現(xiàn)很多的住宅小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境是極其單調且低質量的，還有一些小區(qū)因為建筑密度過大而使得綠地面積過小，缺少了本應該存在的生態(tài)環(huán)境的建設和規(guī)劃。另外，在我們進行住宅小區(qū)前期規(guī)劃的時候，會因為利益的需要而將建筑用地內原有的河流、樹木等進行了移除，嚴重破壞了小區(qū)內的生態(tài)環(huán)境，降低了小區(qū)整體的規(guī)劃質量。

1．2小區(qū)居民活動空間有限

在當代城市的居住生活中，居民不僅對居住環(huán)境有著很高的要求，對于居住環(huán)境空間也有著極高的要求。更多的城市居民在要求居住環(huán)境質量的同時，也要求小區(qū)內有充足的活動空間以滿足人們日常的運動需要和公共活動需要。但是，在我們實際的住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽視小區(qū)內城市居民的日常活動的需要，讓人們不能擁有安全且舒適的公共活動場所，只能在小區(qū)內的部分人行道和水泥路上進行活動。就現(xiàn)代城市居民小區(qū)住宅規(guī)劃來說，這種極為有限的活動空間極難滿足人們的需求，需要人們的改進。

1．3商業(yè)環(huán)境混亂

對每一個城市住宅小區(qū)來說，商業(yè)區(qū)的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我們的實際生活中，住宅小區(qū)的商業(yè)規(guī)劃往往是隨意的，有著極大的不合理性和不科學性，影響著人們的正常生活質量。在很多小區(qū)中，牙科診所、課后輔導班、家庭旅館、按摩院等商業(yè)場所肆意的分布在小區(qū)的各個方位，不僅影響著居民正常的生活質量，也影響著居民的居住安全和居住環(huán)境。盡管我們的城管部門和小區(qū)物業(yè)也極力的在對其進行管理，但是效果卻是微乎其微。城市住宅小區(qū)商業(yè)環(huán)境的規(guī)劃工作十分必要。

2．住宅小區(qū)規(guī)劃設計中存在問題的解決措施

2．1重視住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境質量

在城市的住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，生態(tài)環(huán)境的設計直接影響著人們對于小區(qū)的選擇，其環(huán)境質量的好壞也直接影響著居民生活質量的好壞。當人們生活質量得到提高的時候，住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量也應該有相應的提高和改善。因此，我們在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計過程中，更應該重視住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量的提高。在我們前期規(guī)劃小區(qū)住宅的時候，就應該根據(jù)小區(qū)用地的原有風貌對其進行合理的規(guī)劃，在保持原有特色的基礎上來進行小區(qū)建設，在保證住宅小區(qū)原有的生態(tài)環(huán)境質量的同時也提高住宅小區(qū)的文化底蘊。當我們合理科學的提高了住宅小區(qū)的環(huán)境質量的時候，我們的住宅小區(qū)也自然的會受到人們的歡迎和喜愛。

2．2建立合理完善的公共基礎設施

對于現(xiàn)代城市的住宅小區(qū)來說，公共基礎設施也是影響小區(qū)整體質量的重要組成部分，影響著小區(qū)居民的整體生活質量和住宅小區(qū)未來的發(fā)展計劃。也正是因為這樣，我們更要重視城市住宅小區(qū)的公共基礎設施建設，根據(jù)小區(qū)居民的預期需要來建立合理完善的公共基礎設施，滿足當代城市居民的基本生活需求和活動需要，做到最大程度的方便人們的日常生活和文化生活，提高人們的整體文化修養(yǎng)，更大程度的提高城市居民的生活質量。當我們住宅小區(qū)的公共基礎設施建設完善之后，我們也就更好的可以彌補城市功能的不足，更能完善小區(qū)的基礎設施建設，更滿足居民的日常需要，也能擴大我們的整體經(jīng)濟收益。

2．3科學化規(guī)劃住宅小區(qū)各區(qū)域

在我們進行城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計的時候，其實應該做好住宅小區(qū)各區(qū)域的規(guī)劃工作。特別是住宅小區(qū)商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設計。就一個城市住宅小區(qū)而言，科學合理的區(qū)域規(guī)劃更能滿足人們的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我們要科學化的進行住宅小區(qū)的規(guī)劃工作，科學化的規(guī)劃設計住宅小區(qū)內的各個區(qū)域和各個領域，將方便人們的生活作為我們住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中的根本出發(fā)點和落腳點，以滿足廣大居民的基本需求為最終目標，從而實現(xiàn)整個城市住宅小區(qū)整體質量的提高，也提高我們城市住宅小區(qū)居民的整體生活水平和生活質量。

3．結語

就當今的社會發(fā)展狀況和我們當今城市的發(fā)展水平來看，我們的住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設計是一個十分必要也十分基礎的系統(tǒng)工作，需要我們整體的規(guī)劃水平的提高和整個住宅小區(qū)居住質量的提高。因此，我們更應該認識到住宅小區(qū)規(guī)劃設計的重要性，更注重住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基礎工作，提高規(guī)劃設計的科學性和合理性，更合乎當代城市居民的居住標準和居住要求，更能滿足當代城市居民的當代要求。對于上述我們所思考的在住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中所面對的問題，我們應該認真的面對這些問題并入手解決這些問題，實現(xiàn)城市住宅小區(qū)的合理科學規(guī)劃。

作者:趙輝 單位:吉林省通化市城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院

參考文獻:

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