導(dǎo)語：中小戶型住宅可變性空間設(shè)計(jì)研究一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2006年，國務(wù)院9部委頒布了關(guān)于調(diào)控房地產(chǎn)市場的6條政策。明確規(guī)定了今后90m2以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。這就說明中小戶型住宅將成為我國的主流模式。雖然戶型的面積減小了，但對(duì)于中小戶型住宅的舒適度要求并不能隨之降低。因而，空間的可變性設(shè)計(jì)顯得尤為重要。消費(fèi)主體變化，家庭結(jié)構(gòu)變化，心理需求變化，房產(chǎn)功能變化，使中小戶型使用的矛盾日益凸出。由此，我們應(yīng)該更多的研究人們的生活與住宅之間的相適應(yīng)。

1可變性設(shè)計(jì)的必要性

住宅空間可變性即一個(gè)既定的空間通過不同的設(shè)計(jì)可擁有不同的功能，功能質(zhì)量通過空間的合理組織，其靈活性較好。或者無需通過其他改變，房間的功能可以隨時(shí)進(jìn)行改變。或是通過墻體的變化，即根據(jù)住戶需求，將大小空間靈活轉(zhuǎn)換。其根本目的就是為了更好的滿足住戶居住的舒適性。住宅建筑的第一要義是供人居住，然而住宅作為物質(zhì)實(shí)體，其物質(zhì)老化期(結(jié)構(gòu)壽命，可長達(dá)100年)與其精神老化期(使用功能，一般僅為20年左右)有著巨大的不同步性。隨著時(shí)間的推移，住戶的家庭規(guī)模、職業(yè)、健康狀況等發(fā)生了較大的改變，勢必要求住宅的使用功能能夠隨著這種不確定性動(dòng)態(tài)發(fā)展進(jìn)行調(diào)整，更好的適配住戶的需要。城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)使得住宅需求量的日益增加，然而我國土地資源有限，其中就滋生出建設(shè)需求增大與用地稀缺之間的矛盾。長達(dá)35年的計(jì)劃生育政策使得家庭結(jié)構(gòu)逐步呈現(xiàn)出小型化、核心化趨勢，面對(duì)新上臺(tái)不久的逐步開放二胎政策會(huì)進(jìn)一步改變家庭結(jié)構(gòu)，那么不同類型的住宅需求又將發(fā)生改變。

2可變性設(shè)計(jì)

2．1模糊空間的有效利用

套間中配有洗手盆的寬敞衛(wèi)生間，以方便多人同時(shí)使用。此外北向預(yù)留次臥，可做兒童房，方便直接照顧孩子。也可用作套內(nèi)書房或大型衣帽間。改造方案中，將套間改成兩個(gè)單間。由于獨(dú)衛(wèi)僅供主臥使用，便可縮小獨(dú)衛(wèi)面積，留出部分改成衣帽間，給生活添些有趣的變化。同時(shí)也可在南面設(shè)置陽臺(tái)養(yǎng)花晾衣。

2．2整齊少梁的結(jié)構(gòu)選擇

住宅設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)應(yīng)合理設(shè)計(jì)，尤其是可變性戶型住宅設(shè)計(jì)，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性要求更高，應(yīng)考慮以人為本，為住戶考慮。磚混結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)性能很差，特別是其戶型的墻壁都是承重墻，不利于戶主之后的改造;普通框架結(jié)構(gòu)較為合理，但其梁柱凸出，影響美觀，并且侵占室內(nèi)空間。而預(yù)應(yīng)力無梁樓蓋似乎變成很好的選擇，一方面利于增加建筑物樓層的凈空高度，保證室內(nèi)凈高，彌補(bǔ)了普通框架結(jié)構(gòu)梁柱侵占空間的不足，利于空間改造分隔，另一方面利于改善結(jié)構(gòu)的使用功能，適應(yīng)空間進(jìn)行多次分隔改造，并且不會(huì)受到像普通框架結(jié)構(gòu)的梁柱凸出那樣的困擾。

2．3廚衛(wèi)的集中布置

廚衛(wèi)布置形式:住宅廚房和衛(wèi)生間的布置位置十分重要，對(duì)于住宅整體套型設(shè)計(jì)也有很大的影響。在目前一廚一衛(wèi)的中小戶型中，廚衛(wèi)有分開布置和集中布置兩種形式。1)分開布置:衛(wèi)生間位于中部，廚房位于北部或南部(大部分情況位于北部)。2)集中布置:集中布置于中部;集中布置于北部。廚衛(wèi)集中布置:廚衛(wèi)集中布置在目前中小戶型中較受歡迎，這樣的布置空間利用率更高。在兩開間大進(jìn)深的中小戶型中，廚衛(wèi)集中布置于戶型中部，管道布置集中，使得廚衛(wèi)在彈性變化方面更加靈活，也利于戶型其他功能的可變性劃分。例:兩開間大進(jìn)深廚衛(wèi)集中布置。

2．4全生命周期的推演

住宅空間的四維化，包括空間上的包容性和時(shí)間上的可變性。空間上的包容性指住宅空間的用途具有多樣性，可適應(yīng)不同的人居住，是相對(duì)靜止的三維空間;時(shí)間上的可變性指隨著時(shí)間的推移，人們可根據(jù)自己的需要去改變住宅的空間，是相對(duì)運(yùn)動(dòng)的四維時(shí)空。

2．4．1空間上的包容性

住宅設(shè)計(jì)應(yīng)提供各種具有包容性的戶型，住戶在使用過程中不需要進(jìn)行工程的改造，而只是通過改變某些家具或交換使用空間來滿足自身的需求。其中隔斷設(shè)計(jì)尤為重要。隔斷作為現(xiàn)代家居空間分隔的重要手段，在室內(nèi)裝飾與功能分區(qū)上占有舉足輕重的地位。中小戶型因受面積的限制，完全的區(qū)域間隔必然使得空間更顯局促，而完全不隔，又難以很好地劃分區(qū)域功能，因而空間的分隔與聯(lián)系已成為家居室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要組成部分。分隔手段的優(yōu)劣直接決定了視覺上的美感以及生活上使用的舒適度。隔斷分幾種形式:1)固定隔斷:多數(shù)以墻體的形式出現(xiàn)，也有玻璃和隔板，一般安裝后便不再變動(dòng);2)半固定隔斷:一般指位置固定，但是可以小幅度移動(dòng)的隔斷，例如推拉門，翻轉(zhuǎn)式隔屏和不到頂?shù)墓褡拥取Ｓ休^強(qiáng)的靈活性，能增加空間的親切感;3)活動(dòng)隔斷:一般指屏風(fēng)，輕便材料制成的特色家具，方便大范圍移動(dòng)，有裝飾家居美化環(huán)境的效果;4)隔斷家具:隔斷家具是指矮柜，鞋柜，書架，格子柜等家具，可以將空間界定模糊化，形成一種隔而不斷的境界。

2．4．2時(shí)間上的可變性

人的生活方式隨時(shí)間發(fā)生變化，居住需求也必然隨之改變。然而居住者不可能因此購買新房。所以住宅套型的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到時(shí)間因素，根據(jù)使用者需要對(duì)套型進(jìn)行變化。 

3結(jié)語

空間的可變性設(shè)計(jì)研究對(duì)于中小戶型住宅來說是非常有必要的。本項(xiàng)目可應(yīng)用于相關(guān)中小戶型研究，完善中小戶型研究設(shè)計(jì)的理論方法，為其能夠體系化研究提供力所能及的依據(jù)。同時(shí)，也能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)功能完善的中小戶型，并且基于國情，對(duì)國內(nèi)中小戶型設(shè)計(jì)提供可行性建議。以人為本，使得住宅能更好地滿足住戶的個(gè)性化要求。注:指導(dǎo)老師:王薈薈，金榮科。

作者:周鶴 沈舒婷 付藝萌 章政天 陳慧敏 單位:嘉興學(xué)院

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