導語：住宅小區(qū)的設計概念思考一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，人民的生活水平不斷提高，人們對住宅的需求已經不滿足于簡單的居住要求，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求。因此，在住宅小區(qū)設計中，應把人放在中心地位，以人為本，充分滿足人的需要，給居民創(chuàng)造寧靜、優(yōu)美、宜人的休息和交往空間。如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在設計人員面前一個嶄新的話題。下面就某小區(qū)建筑設計進行分析，可供同行建筑設計人員。參考1

1工程概況

某小區(qū)總建筑面積為10．3萬m2，總規(guī)劃建筑面積為140．6m2．向東設7m小區(qū)路臨近小區(qū)公共汽車總站。向南近30m臨近六期一區(qū)，該工程己建成多年。向西設10m小區(qū)路近六期五區(qū)，該工程正在建設中。向北區(qū)設7m小區(qū)近小區(qū)小學。六期四區(qū)高層住宅地段平整，用地形象為長條形建筑物，地上5棟16層商住樓，地下二層停車場及設備用房，戰(zhàn)時人防使用。首層部分為住宅大堂入口，其余部分均為公共配套設備用房及商鋪，二層以上為A、B棟C、D、E棟二組連體商住樓組成。

2設計理念

在進行設計過程中，考慮到近幾年城市發(fā)展和住宅理念的變化，在自身的資源，經濟，政策的有利情況下經反復地研究與比較，對新的用地規(guī)劃進行了環(huán)境、空間、文化、效益四項原則進行設計。①環(huán)境設計要有創(chuàng)新，尋求人與自然共生及人與自然和諧發(fā)展，并與社會資源有效地共享。環(huán)境因新的建筑出現而得到改善與創(chuàng)新。②空間設計是構成建筑的核心，建筑布局也就是空間布局。建筑形體乃是建筑空間組合的結果，要把單純的平面設計轉化為空間的序列組合，空間組合才能有效。③文化設計在建筑中體現的是工程科技與造型藝術的結合，單純講建筑“美觀”“風格”尚概括不了建筑應有的文化特質，要與時代性、民族性及地區(qū)歷史文化技術傳統(tǒng)相連。④效益設計是建筑創(chuàng)新的結果，好的效率與效益往往需要建筑師在消費者中注重使用效益，在管理部門中注重社會效益，在投資者中注重經濟效益。回顧六期四區(qū)高層住宅樓整項設計及施工，正因為有了以上4要素的發(fā)揮，整個工程項目尚未完成，就受到廣大投資者的青睞，大部分單元都已認購，為開發(fā)商創(chuàng)造了很大的經濟效益。

3住宅建筑類型的選擇

住宅建筑造型是居住區(qū)規(guī)劃設計的一個重要環(huán)節(jié)，合理的住宅建筑造型可以滿足居民的多種需求，方便生活，美化城市景觀，節(jié)省建設投資，節(jié)約城市用地，因而必須予以重視。合理地選擇住宅的類型一般應考慮：

(1)滿足戶室比的要求。住宅小區(qū)規(guī)劃設計應滿足不同人口組成的家庭對住宅的需要，也就是要滿足戶室比的要求。戶室比的確定，在新建住宅小區(qū)主要應參照當地的人口結構，在改建區(qū)要考慮改建區(qū)拆遷戶人口的組成。總之，確定戶室比前要做好市場需求方面的調查研究，以使小區(qū)住宅更好地適應社會需求，滿足不同人口組成的家庭的需要。

(2)住宅層數。住宅建筑層數的確定，要綜合考慮用地的經濟、建筑造價、施工條件、建筑材料的供應、市政工程設施、居民生活水平、居住方便的程度等因素。就住宅建筑本身而言，低層住宅一般比多層住宅造價經濟，而多層住宅又比高層住宅經濟，但低層住宅占地面積大，較適宜規(guī)模較小的城市或用于較高標準住宅小區(qū)建設。對于多層住宅，提高層數能降低住宅建筑的造價，但6層以上，這一效果將明顯下降從用地經濟的角度，提高層數能節(jié)約用地，從節(jié)約用地的觀點來看，高層住宅是解決城市用地緊張的途徑之一。

(3)住宅標準。住宅的面積指標和設計標準，應符合現行國家標準《住宅建筑設計規(guī)范》的規(guī)定，為了適應社會主義市場經濟形勢下百姓住宅建設的新需求，住宅建筑宜采用多種戶型和多種面積標準，以一般面積標準為主，并應利于住宅商品化。

(4)因地制宜的原則。我國幅員遼闊，東西南北自然氣候條件差異很大，居民生活習慣也大不相同，因而住宅的類型也存在著很大的差別。因此在住宅小區(qū)規(guī)劃設計中住宅造型要本著因地制宜的原則，充分考慮住宅小區(qū)所在城市的特點及當地居民的生活習慣，以更好地滿足居民需求。

(5)結合地形利于節(jié)約用地。一般說來，住宅進深加大，外墻相應縮短，對于采暖地區(qū)外墻需要加厚的情況下經濟效果更好。住宅進深在1lm以下時，每增加lm，每公頃可增加建筑面積lO00m2左右，但在1lm以上時，效果相應減少。住宅長度在30—60m時，每增加lOm，每公頃可增加建筑面積700～lO00m2左右，在60m以上時效果不顯著。此外，住宅類型選擇要善于結合地形創(chuàng)造良好的城市景觀環(huán)境，比如對坡地的處理可以結合地形對建筑進行錯層、跌落、掉層、分層入口、錯造等局部處理。

4建筑平面設計

樹立以人為本的設計意識，將平面布置的藝術性和使用性功能合理性地完美結合，在考慮各空間的同時也考慮相互間的空間聯系，平面設計方正，盡量減少斜向，轉角空問，客廳、餐廳、臥室相互獨立，互不干擾。單元設計每棟設三房一廳、二房一廳、一房一廳等平面組合。戶型面積從40～120m2左右，符合社會不同層次的消費者需求。空間分布合理，動靜空間即分開又能有機融合，每個房間都能做到自然通風采光，采用節(jié)能燈具，利用人體健康和提高工作效益。戶內交通面積小，每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗臺部分采用轉角飄窗。大單元廚房部分附設服務陽臺，在陽臺中考慮洗衣機位置及晾衣設施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細部的設計中充分考慮各種電器如：空調、冰箱、微波爐、熱水器、電視機等位置。特別是空調位置，經精心布置即方便安裝又不影響建筑立面效果。(見圖1)

5交通組織設計

根據地塊地形特征，做到人車分流，朝南商鋪設計了寬敞舒適的臨街騎樓，將各種商業(yè)人流引入室內。北面為商住樓入口，地下停車場兩個出入口分別設于西北端及東北端。為符合消防要求在首層平面中，設置4．5m穿過高層建筑的消防車道，消防車道貫穿與規(guī)劃路連接，用地四周均為道路所圍合，自然地形成環(huán)形車道。水平交通，住宅每棟經大堂可進入各層，每棟住宅設3部電梯，其中一部兼消防電梯，另設一部剪刀式疏散樓梯。梯間能直接采光通風，每棟有兩個安全疏散口。

6立面造型設計

建筑造形的總體構思，力求外觀造型新穎線條簡潔大方。主體顏色主要以白色為主，靈活地加入橙色和黃色，與周圍環(huán)境相協(xié)調，外墻顏色和諧。因主體建筑的體量比較大及比較零亂，為做到統(tǒng)一，利用陽臺、玻璃窗飾線條、空調位置等重復韻律，山墻細部處理，使整體尺度、比例、色彩協(xié)調統(tǒng)一，令建筑更有線條美及體態(tài)美。(見圖2、圖3)

7結束語

隨著社會發(fā)展，時代的變遷，建筑設計師的角色也由計劃經濟時期的被動參與變?yōu)槭袌鼋洕闹鲃痈偁帯Ｈ藗儗ψ≌男枨笠呀洸粷M足于簡單的居住要求，只有從業(yè)主的角度去創(chuàng)作設計，用心去體驗才能設計出業(yè)主滿意的住宅。本工程已完成投入使用，住戶反映非常滿意。回顧整幢建筑住宅小區(qū)的設計過程，對當代居住環(huán)境、空間、文化、效益四項原則設計是適合當代社會的需求。通過實踐與嘗試，能設計出稱心如意受大家認同的好住宅，心里感到欣慰，就如解決了一道難題。住宅建筑作為城市的主要組成部分，發(fā)揮著重要的作用，以上就是本人在實際住宅設計中的一些體會和總結。