導(dǎo)語：如何才能寫好一篇周轉(zhuǎn)房申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

申請書的使用范圍廣泛，申請書也是一種專用書信，它同一般書信一樣，也是表情達意的工具。拆遷許可申請書要怎樣寫呢?瀏覽更多2022年拆遷許可申請書請點擊“拆遷申請”查看。

2022年拆遷許可申請書珙縣房地產(chǎn)管理局：我單位為房地產(chǎn)二級房地產(chǎn)開發(fā)公司

所住：宜賓市長寧縣銅古鄉(xiāng)街村

法定代表人__

職務(wù)：__縣人大代表。

我單位因需要拆除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

請求事項：

請求主管部門批準(zhǔn)申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發(fā)給申請人的拆遷許可證。

事實理由：

申請人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在珙縣安寧街一帶進行危房改造建設(shè)，需要拆遷該地區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定，申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷機劃和拆遷方案，并已經(jīng)準(zhǔn)備了拆遷安置和補償用房。現(xiàn)依法提出拆遷申請，請主管部門批準(zhǔn)申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板_

_年__月__日

什么是拆遷許可證是拆遷人在實施前，由行政機關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進行拆遷程序。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除，并對被拆除建筑的使用人予以移遷安置，對被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟補償?shù)拿袷路尚袨椤?/p>

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積1000元至1800元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。

拆遷的分類有哪些1、按被拆除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物

2、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷

3、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類：國有土地的拆遷或集體土地的拆遷

4、按項目的目的分類：公益事業(yè)建設(shè)拆遷或城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷或商業(yè)開發(fā)建設(shè)拆遷

5、按被拆遷人的身份分類：所有權(quán)人拆遷或使用權(quán)人拆遷

6、按拆遷方式分類：自行拆遷或委托拆遷

房屋拆遷補償?shù)挠嬎?一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

房屋征收的具體流程為(一)房屋征收的具體流程

1、進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底;

2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府;

3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況

;

4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理;

5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

(舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會);

6、縣

區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;

7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定

8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

9、由被征收人選擇征收評估機構(gòu);

10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;11、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟;

12、對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補償決定也不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

(二)房屋征收的主體

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條確定：

1、征收主體：市縣人民政府。

2、實施部門：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，一般為市縣人民政府房屋征收補償辦公室。

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。3、被征收人：征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人、公房使用權(quán)人、未經(jīng)登記建筑所有權(quán)人等。

(三)房屋征收的定義

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    第一條　為加強對城市房屋拆遷的管理，規(guī)范城市房屋拆遷行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市房屋拆遷工作合法有序進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。

    第二條　在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

    第三條　本條例所稱拆遷當(dāng)事人包括拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。

    第四條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造，有利于改善城市環(huán)境和居民居住條件，有利于保護城市歷史文化特色和文物古跡。

    第五條　省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

    設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府和地區(qū)行政公署負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

    縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

    縣級以上人民政府其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，互相配合，共同做好城市房屋拆遷工作。

    第二章　拆遷管理

    第六條　設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織編制城市舊區(qū)改造控制性詳細規(guī)劃，并依法報經(jīng)批準(zhǔn)。城市房屋拆遷的街區(qū)應(yīng)當(dāng)具有批準(zhǔn)的修建性詳細規(guī)劃。

    設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門，按照城市總體規(guī)劃和城市舊區(qū)改造控制性詳細規(guī)劃的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展水平，制定城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃。房屋拆遷年度計劃應(yīng)當(dāng)報上一級人民政府備案。

    對涉及拆遷的建設(shè)項目，城市規(guī)劃行政主管部門在審批前，應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)形式予以公示，充分聽取擬拆遷范圍內(nèi)利害關(guān)系人的意見。建設(shè)項目規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位不得擅自變更；確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門重新審批。城市規(guī)劃行政主管部門在批準(zhǔn)其變更前，應(yīng)當(dāng)重新進行公示。

    不符合前三款規(guī)定的，不得實施房屋拆遷。

    第七條　拆遷房屋的單位依法取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地設(shè)區(qū)的市、縣（市）房屋拆遷管理部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）提交下列資料：

    （一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

    （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

    （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

    （四）拆遷計劃和拆遷方案；

    （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明；

    （六）產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議的安置用房證明。前款第四項規(guī)定的拆遷計劃，應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、工程開工和竣工時間；拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括拆遷補償安置資金預(yù)算、臨時周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房的安排。

    第八條　拆遷房屋的單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時，其拆遷補償安置資金不得低于拆遷總預(yù)算的百分之八十，拆遷房屋的單位提供的用于安置的現(xiàn)房價值可以折價計入，但不得高于拆遷補償安置資金的百分之三十，安置用房的價值依據(jù)拆遷房屋的單位提供的評估機構(gòu)的評估報告確定；拆遷補償安置資金的不足部分由拆遷房屋的單位在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足。

    第九條　拆遷補償安置資金應(yīng)當(dāng)專款專用，拆遷房屋的單位不得以抽逃、轉(zhuǎn)移等方式挪作他用。

    拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)與辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)簽訂房屋拆遷補償安置資金專款使用協(xié)議，并在領(lǐng)取房屋拆遷許可證時報房屋拆遷管理部門備案；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償安置資金使用情況的監(jiān)督檢查。

    第十條　房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到房屋拆遷單位的申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查。經(jīng)審查符合本條例第七、八、九條規(guī)定的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合其規(guī)定的，不予頒發(fā)房屋拆遷許可證，并應(yīng)當(dāng)作出書面答復(fù)，說明理由。

    房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對領(lǐng)取房屋拆遷許可證的拆遷人實施拆遷情況的監(jiān)督檢查。

    第十一條　房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自發(fā)放房屋拆遷許可證之日起5日內(nèi)，將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，在拆遷范圍內(nèi)予以公告。

    房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

    第十二條　房屋拆遷管理部門依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

    （一）新建、擴建、改建房屋及其附屬物；

    （二）改變房屋和土地用途；

    （三）建立新的房屋租賃關(guān)系。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

    城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知拆遷范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的單位和個人停止房屋及其附屬物的新建、改建和擴建。

    第十三條　拆遷人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起5日內(nèi)，在拆遷范圍內(nèi)公示下列內(nèi)容，公示時間不得少于30日：

    （一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

    （二）房屋拆遷許可證；

    （三）拆遷計劃和拆遷方案；

    （四）拆遷補償安置資金落實情況；

    （五）其他需要公示的內(nèi)容。

    第十四條　拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面房屋拆遷補償安置協(xié)議。

    拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人依法簽訂書面房屋拆遷補償安置協(xié)議。

    拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向房屋拆遷管理部門備案。

    第十五條　實行貨幣補償?shù)模课莶疬w補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

    （一）被拆遷房屋的地點、建筑面積、結(jié)構(gòu)型式、層次、戶型、朝向和土地使用權(quán)取得方式等基本情況；

    （二）貨幣補償金額及其支付辦法和期限；

    （三）搬遷期限；

    （四）搬遷補助費、其他拆遷補償費用及其支付辦法和期限；

    （五）違約責(zé)任與爭議解決方式；

    （六）當(dāng)事人認為需要明確的其他事項。

    第十六條　實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋拆遷補償安置協(xié)議除載明本條例第十五條規(guī)定的（一）、（三）、（四）、（五）、（六）項事項外，還應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

    （一）安置用房的地點、建筑面積、結(jié)構(gòu)型式、層次、戶型和朝向等情況；

    （二）搬遷過渡方式和過渡期限；

    （三）周轉(zhuǎn)用房地點、建筑面積、結(jié)構(gòu)型式、層次及水、電、氣、暖等生活設(shè)施情況；

    （四）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算辦法和時間；

    （五）臨時安置補助費支付辦法和期限。

    第十七條拆遷補償安置資金和對被拆遷人的安置不落實的，不得實施拆遷。

    第十八條　在拆遷期限內(nèi)，拆遷人不得實施造成未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人用水、用電、用氣、取暖中斷以及排污、交通阻斷等影響生產(chǎn)、生活的行為。

    第十九條　被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出房屋拆遷補償安置方案，經(jīng)房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷：

    （一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

    （二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

    （三）暫時無法確定產(chǎn)權(quán)人的。房屋拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

    第三章　拆遷補償與安置

    第二十條　拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

    拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國家另有規(guī)定外，被拆遷人可以依法選擇拆遷補償方式。

    被拆遷房屋的貨幣補償金額和所調(diào)換房屋的價格，根據(jù)其區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、裝飾裝修等因素，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。房屋拆遷價格評估辦法由省人民政府制定。

    第二十一條　被拆遷房屋有下列情形之一的，不予補償；

    （一）違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑；

    （二）拆遷范圍確定并公告后，新建房屋和擴建、改建房屋的部分。

    第二十二條　被拆遷房屋的建筑面積，依據(jù)房屋所有權(quán)證的記載確認。

    被拆遷房屋的用途，以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證未記載用途的，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）房屋所有權(quán)登記管理部門依據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門提供的合法有效文件進行確認。

    第二十三條　因拆遷非住宅房屋造成經(jīng)營者停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

    拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，拆遷許可證頒發(fā)前已依法取得營業(yè)執(zhí)照的，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其經(jīng)營年限及納稅實際情況給予適當(dāng)補償。

    前兩款規(guī)定的具體補償辦法，由省人民政府制定。

    第二十四條　拆遷學(xué)校、醫(yī)院、體育場館、幼兒園等用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

    第二十五條　房屋拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、歷史文化名城、歷史文化街區(qū)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。房屋拆遷中涉及古樹名木的，應(yīng)當(dāng)依法予以保護；其他花木、綠地，按照城市規(guī)劃不能保留的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行補栽、補種或者補償。

    第二十六條　城市房屋拆遷需要遷移公共設(shè)施或者各種管線的，由所有權(quán)人按照城市規(guī)劃自行遷移，所需遷移費用，由拆遷人給予補償。補償金額和支付方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

    第二十七條　實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供的安置用房不小于被拆遷房屋原建筑面積。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價。

    被拆遷房屋和安置用房的價格按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

    拆遷人應(yīng)當(dāng)協(xié)助被拆遷人辦理安置用房的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

    第二十八條　享受城市最低生活保障待遇的被拆遷人，僅有一處住宅房屋且被拆遷房屋建筑面積小于45平方米，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不小于45平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房45平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價，超過45平方米的部分，按房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。

    房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被拆遷人，在拆遷范圍內(nèi)進行公示，接受社會監(jiān)督。

    第二十九條　拆遷人提供的安置用房，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。

    第三十條　安置用房為期房的，低層和多層房屋的過渡期限不得超過2年；中高層和高層房屋的過渡期限不得超過3年。過渡期限應(yīng)當(dāng)自被拆遷人搬遷之日起計算。

    第三十一條　在房屋拆遷過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行解決住房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自被拆遷人搬遷之月起3個月內(nèi)支付臨時安置補助費。臨時安置補助費按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相當(dāng)面積、區(qū)域的住宅房屋所需費用的平均價格確定。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不再支付臨時安置補助費。

    因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行解決住房的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付臨時安置補助費；拆遷人已提供周轉(zhuǎn)用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起支付臨時安置補助費。

    第三十二　條被拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)在支付被拆遷人房屋補償安置資金時，一并支付搬遷補助費；被拆遷房屋有承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將搬遷補助費支付承租人。

    被拆遷房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付被拆遷人或者房屋承租人的搬遷補助費。被拆遷人或者房屋承租人從周轉(zhuǎn)房遷往安置用房時，拆遷人應(yīng)當(dāng)再次支付搬遷補助費。

    第三十三　條搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府規(guī)定。

    第四章 拆遷評估

    第三十四條　設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)省人民政府制定的房屋拆遷價格評估辦法，每年制定并公布一次當(dāng)?shù)夭煌瑓^(qū)位的房屋拆遷評估指導(dǎo)價。

    第三十五條　拆遷人領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，依據(jù)房屋拆遷評估指導(dǎo)價對被拆遷房屋進行評估，確定拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)參考價格，并將被拆遷房屋的評估因素、評估依據(jù)等主要情況在被拆遷范圍內(nèi)公示，接受社會監(jiān)督。公示時間不得少于10日。

    第三十六條　被拆遷房屋的評估應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)依據(jù)房屋拆遷評估指導(dǎo)價進行評估。

    房地產(chǎn)價格評估應(yīng)當(dāng)遵守房地產(chǎn)估價規(guī)范，做到公開、公平、公正。

    房地產(chǎn)價格評估報告應(yīng)當(dāng)由注冊房地產(chǎn)估價師簽字并經(jīng)其所在評估機構(gòu)蓋章。

    第三十七條　設(shè)區(qū)的市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)價格評估技術(shù)鑒定專家?guī)臁?/p>

    技術(shù)鑒定專家應(yīng)當(dāng)具備連續(xù)從事房地產(chǎn)價格評估工作5年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的注冊房地產(chǎn)估價師資格。

    第三十八　條房屋拆遷價格評估的估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；延長拆遷期限的，估價時點為批準(zhǔn)延長拆遷期限之日。

    第三十九　條拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償價格達不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)協(xié)商確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)；協(xié)商不成的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門組織拆遷人、被拆遷人隨機抽取具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。

    前款規(guī)定的評估費用由拆遷人支付。

    第四十條　房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估，提供有關(guān)資料，配合實地勘察。

    第四十一條　拆遷人與被拆遷人對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果認可的，依照該評估結(jié)果進行補償。對評估結(jié)果有異議的，可以委托其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)重新進行評估。評估費用由委托方支付。

    重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果的誤差范圍在3％之內(nèi)的，采用原評估結(jié)果。重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果的誤差范圍超過3％的，房屋拆遷當(dāng)事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由所在地設(shè)區(qū)的市房屋拆遷管理部門組織拆遷人、被拆遷人從專家?guī)熘须S機抽取5人以上的專家組成房地產(chǎn)價格評估技術(shù)鑒定專家委員會，對評估結(jié)果進行鑒定。經(jīng)鑒定維持其中一個評估結(jié)果的，鑒定費用由申請鑒定的當(dāng)事人承擔(dān)；經(jīng)鑒定需要重新評估的，重新評估的費用和鑒定費用由原來兩個評估機構(gòu)分攤。

    第五章 拆遷糾紛裁決

    第四十二條　拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

    第四十三條　房屋拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，當(dāng)事人可以向被拆遷房屋所在地房屋拆遷管理部門申請裁決；房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，向被拆遷房屋所在地設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府申請裁決。

    第四十四條　申請裁決應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

    （一）申請人是拆遷當(dāng)事人；

    （二）有明確的被申請人；

    （三）有具體的裁決請求、事實與理由；

    （四）申請人提出申請的時間最遲不得超過拆遷期限屆滿前30日。

    第四十五條　申請裁決的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)向裁決機關(guān)提交書面申請，同時按照被申請人人數(shù)提交申請書副本。

    申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

篇3

第二條在各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行城市建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物的，應(yīng)遵守《條例》和本規(guī)定。

第三條拆遷人必須依照《條例》和本規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

第四條廣東省建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作。

市、縣房地產(chǎn)管理部門或建設(shè)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第五條拆遷單位向房屋拆遷主管部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交下文件、資料：

（一）固定資產(chǎn)立項、投資批文；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）建設(shè)用地批文及附圖；

（四）拆遷計劃和拆遷方案。

個人申請拆遷自有房屋，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋的所有權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。已領(lǐng)有土地使用證的，還應(yīng)提交被拆遷房屋的土地使用證。

第六條在房屋拆遷公告的同時，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知工商行政管理部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)登記手續(xù)；通知房屋拆遷所在地的公安部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶口遷入和居民分戶的手續(xù)。

因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁、就學(xué)畢業(yè)回遷等需入戶或分戶的，經(jīng)縣以上地方人民政府批準(zhǔn)，由公安部門辦理手續(xù)后回復(fù)房屋拆遷主管部門。

第七條拆遷期限由市、縣人民政府房屋拆遷主管部門根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要以及批準(zhǔn)的拆遷計劃和方案確定。

第八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本規(guī)定，在公布的拆遷期限內(nèi)與被拆遷人簽訂補償和安置的書面協(xié)議。

書面協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償形式和補償金額，安置用房的地點、面積，搬遷過渡方式和過渡期限，搬家補助費、臨時安置補助費及支付辦法，違約責(zé)任，當(dāng)事人認為需要訂立的其他條款。

第九條自房屋拆遷公告之日起，被拆遷人改建或裝修房屋及其附屬物，改變房屋用途，不能作為安置補償?shù)囊罁?jù)。

第十條法律、法規(guī)對拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、道觀、文物古跡以及華僑、港澳同胞、臺灣同胞、外國人的房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評估的臨時建筑的殘值價予以補償。

第十二條拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積以房屋所有權(quán)證的建筑面積為依據(jù)。

房屋因為部分拆遷而影響了正常使用的，應(yīng)予補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門裁定。

作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算；或者由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所參考近期同類房屋市場交易價給予評估作價。采用的補償結(jié)算方式由被拆遷人選定。

第十三條房屋所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人可按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補償：

（一）拆除住宅平房，按不低于1∶1的比例在住宅樓房中調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積，樓梯分攤面積不計入調(diào)換面積之內(nèi)。樓梯分攤面積產(chǎn)權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有。

（二）拆除二層以上住宅房屋，按1∶1的比例在住宅樓房中調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。

（三）以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；償還建筑面積超過或不足原建筑面積的部分，按照商品房價格結(jié)算。

（四）拆除房屋中的技術(shù)層（含夾層、閣樓），如屬于原建筑物整體結(jié)構(gòu)和布局或者經(jīng)報建批準(zhǔn)，層高超過2．2米，樓底高度不少于2．4米（即自然層高不少于4．6米）的，可計算產(chǎn)權(quán)面積，按1∶1的比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積；經(jīng)報建批準(zhǔn)的技術(shù)層，層高不足2．2米的，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評定的殘值補償。

（五）拆除房屋附屬物，屬天井、庭院、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)予以補償。補償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門裁定。

第十四條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，因償還的住宅單元房屋不便于分割，超過被拆除住宅房屋建筑面積5平方米以下（含5平方米）的，可按照房屋成本價結(jié)算；超過5平方米以上的部分按商品房價格結(jié)算。償還住宅房屋的建筑面積不夠補償拆除住宅房屋建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算。

第十五條在拆遷范圍內(nèi)租住公房并有正式戶口的公民，在拆遷公告前單位已分配給住房或已有自行購建住宅的，可以不作安置或者減少安置面積。

第十六條對從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段或者從市區(qū)遷到市郊區(qū)的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積，其比例最高為1∶1．2。

第十七條拆遷安置，實行“先搬遷，先選擇安置房屋”的原則。

拒絕拆遷安置而被強制拆遷搬家的，在拆遷搬家中受到的損失，不予賠償。

第十八條拆除非住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（三）項規(guī)定的建筑面積安置。

第十九條拆除住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（一）、（二）項規(guī)定的建筑面積安置。

第二十條對按第十九條規(guī)定安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積。增加安置面積的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。

第二十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出原居住地的，由拆遷人付給搬家補助費。

在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時安置補助費。

在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時安置補助費。

搬家補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府確定。

第二十二條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起臨時安置補助費增加50％；對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)付給50％的臨時安置補助費。

第二十三條拆遷非住宅房屋，一般由拆遷人提供臨時生產(chǎn)、營業(yè)用房給被拆遷人過渡生產(chǎn)、營業(yè)。拆遷人不能提供臨時生產(chǎn)、營業(yè)用房造成被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，由拆遷人付給適當(dāng)補助費。具體補助標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府確定。

第二十四條被拆遷房屋經(jīng)補償后，拆遷雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理注銷其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)手續(xù)。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補回的房屋，房屋所有權(quán)人應(yīng)在取得房屋后30日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。

第二十五條拆遷房屋損壞四鄰建筑物的，拆遷人應(yīng)按照房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定的結(jié)論，對受損壞的建筑物負責(zé)修復(fù)或賠償。

第二十六條被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，其對補償形式和補償金額，安置用房地點、面積、搬遷過渡方式和過渡期限與拆遷人協(xié)商達不成協(xié)議的，由同級人民政府裁決。

第二十七條房屋拆遷主管部門可以向拆遷人收取拆遷管理費，管理費標(biāo)準(zhǔn)按拆遷補償費和安置補助費總額0．5％至1％計收。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府確定。

第二十八條未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定拆遷的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人按已拆遷的房屋建筑面積每平方米處以100元以上200元以下罰款。

第二十九條拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可按被拆遷戶或應(yīng)回遷戶的總數(shù)，處以每戶每月50元以上100元以下的罰款。

第三十條被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由房屋拆遷主管部門對被拆遷人予以警告，責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并處以每日10元以上50元以下的罰款。

第三十一條罰款應(yīng)全額上繳財政，任何單位和個人不得截留、分成。

第三十二條市人民政府可以根據(jù)《條例》和本規(guī)定，結(jié)合本地的實際情況制定具體實施辦法。

第三十三條本規(guī)定自頒布之日起施行。

關(guān)于香洲舊城區(qū)改建拆遷補償政策的補充通知

1991年7月30日珠府辦[**]60號）

為促進香洲舊城區(qū)的改造，妥善處理房屋拆遷中的補償、安置問題，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷條例》和《珠海市城市建設(shè)拆遷安置辦法》(下稱《安置辦法》)，現(xiàn)就香洲歸城區(qū)改建拆遷補償?shù)恼邌栴}補充通知如下：

一、在香洲舊城區(qū)進行各種市政建設(shè)，需要拆遷房屋的，均按本補充通知執(zhí)行。

二，珠海市香洲舊城區(qū)改建辦公室(下稱市城改辦)具體負責(zé)香洲舊城區(qū)的拆遷管理工作，其職責(zé)范圍如下：

(一)貫徹執(zhí)行市政府關(guān)于舊城改造決定；

(二)指導(dǎo)舊城改造工作，，

(三)檢查督促有關(guān)計劃實施，

(四)處理和協(xié)調(diào)改建工作的重大問題。

三，拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人。

拆遷入必須履行下列職責(zé)：

(一)辦理拆遷的各項手續(xù)，

(二)負責(zé)拆遷補償，

(三)安置或過渡安置被拆遷戶。

被拆遷戶自行解決臨時周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人在臨時周轉(zhuǎn)期內(nèi)按原住房面積每平方米發(fā)給三元動遷補助費。被拆遷人由拆遷入安置臨時周轉(zhuǎn)用房的，等面積臨時安置的，不發(fā)給動遷補助費，臨時安置面積不足的部分，每月每平方米發(fā)給三元動遷補助費；臨時安置面積超過的部分，每月每平方米收取一至五元房租。另參照《安置辦法》第十八條的規(guī)定支付被拆遷戶搬家費。

四，在拆遷區(qū)內(nèi)，被拆遷入須出具下列合法證明文件：

企業(yè)單位(含個體工商戶)：本市有效期內(nèi)的工商營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記。

行政事業(yè)單位(含社會團體)：市<區(qū))政府或有審批權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)成立的批文或證明。

個人：本市戶口簿或暫住證。

公產(chǎn)房使用人：經(jīng)市房產(chǎn)管理部門辦理的有效的住房憑證或租賃合同。

五、拆遷程序。

(一)拆遷人持市政府或規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明文件及拆遷方案，到市城改辦辦理審批手續(xù)，市城改辦審查同意后，報市拆遷辦公室備案。

(二)拆遷人憑市城改辦的批準(zhǔn)文件、拆遷方案及其他有關(guān)證明文件，同被拆遷入?yún)f(xié)商簽訂拆遷合同。

拆遷合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定拆遷項目和拆遷數(shù)量、補償形式和補償金額；安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任和當(dāng)事人認為需要訂立的其他條款。

拆遷合同經(jīng)當(dāng)事人簽名方生效。

(三)拆遷人把拆遷合同、拆遷申請書，報市城改辦審查、市拆遷辦公室批準(zhǔn)，由市拆遷辦公室發(fā)放房屋拆遷許可證、拆遷通知書。

(四)拆遷人按照經(jīng)市拆遷辦公室批準(zhǔn)的拆遷合同進行補償、安置。

(五)拆遷人在進行房屋拆遷時，應(yīng)按規(guī)定先張掛房屋拆遷許可證，并知會左鄰右舍，做好安全防護措施，再進行拆遷工作。

(六)拆遷程序的其他有關(guān)事項，參照《安置辦法》中的第二章第六條、第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。

房屋拆遷的各種批準(zhǔn)文件、證明材料等完整資料，由市拆遷辦公室統(tǒng)一歸檔，永久保存。

六、被拆遷人必須服從舊城區(qū)改造的需要，在拆遷人按拆遷合同規(guī)定補償安置后，應(yīng)按拆遷合同規(guī)定的期限搬遷騰退完畢，并辦理房屋移交手續(xù)(含房屋鑰匙)。被拆遷入無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，由市城改辦按照《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定強制拆遷。

對已作補償?shù)姆课荩徊疬w入不得遷除。

七、拆遷補償?shù)膶ο鬄楸徊疬w的房屋及符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物。

被拆遷的國營企業(yè)與財政部門訂立了承包合同的，由于搬遷而停業(yè)、停產(chǎn)期間承包的目標(biāo)利潤上繳部分(按比例分解部分)可適當(dāng)減繳。

八、被拆遷人必須提供下列證書或證明文件，作為拆遷補償?shù)暮戏ㄒ罁?jù)；

(一)凡已確權(quán)的房屋，應(yīng)提供珠海市房產(chǎn)管理局(含原珠海市房產(chǎn)公司)辦理的《房屋所有權(quán)證》或珠海市公證處1987年10月20日以前辦理的《房屋產(chǎn)權(quán)公證書》。

(二)凡未確權(quán)的房屋，必須提供以下證明文件，

1、私人房屋；

①解放前建成(購)的，必須出具屋契或村委(居委)、街道辦事處的有效證明文件。

②解放后至1979年3月5日建市前建成(購)的，必須出具村委(居委)、街道辦事處的有效證明文件。

⑧建市后至1983年4月1日前建成(購)的，原則上要出具報建書、基建批文、用地證明書等文件資料。情況特殊的，漁、蠔、農(nóng)民憑村委、街道或漁民辦事處和香洲區(qū)政府證明，居民憑居委會、街道辦事處、香洲區(qū)政府證明；市(區(qū))屬單位職工、干部憑所在地居委會、所在單位、市主管戰(zhàn)線(香洲區(qū)政府)證明。

④1983年4月2日后建成(購)的，必須提供市(區(qū))規(guī)劃部門批準(zhǔn)的報建書、國土部門批準(zhǔn)的用地證明書、資金運用發(fā)票。

2、單位房屋；

①1983年4月1日前建成(購)的，必須出具建(購)房發(fā)票、有效的基建批文、資金來源批文、市主管戰(zhàn)線(香洲區(qū)政府)的證明。

②1983年4月2日后建成(購)的，必須出具用地許可證、市(區(qū))建設(shè)規(guī)劃部門發(fā)的建筑許可證(紅線圖、建筑圖紙)、市計委下達的固定資產(chǎn)投資建設(shè)計劃、市建委施工許可證。

上述證書或證明文件須經(jīng)過“市城改辦驗證小組”確認后方有效。

未能提供合法、有效證書或證明文件的房屋，視作違章建筑。

九、拆遷房屋的結(jié)構(gòu)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的給予補償

(一)房屋層高在2．2米以上的(平房以屋檐為準(zhǔn))，

(二)屋面為瓦片、水泥平頂、水泥瓦(不含石棉瓦)的，

(三)房屋墻體為磚墻、石墻或干打壘墻。

未達到以上標(biāo)準(zhǔn)的建筑物酌情予以適當(dāng)補償。

違章建筑及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑一律不予補償。未到期的臨時建筑按批準(zhǔn)時的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的合法建筑面積(市城改辦驗證小組驗證確認的，下同)計算。

作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算：不分公房、私房，不分單位、個人，不分結(jié)構(gòu)，不分裝修標(biāo)準(zhǔn)，不分房屋功能，一九八三年四月一日前建成的為舊房，每平方米補償一千一百元(包括土地和建筑費用)；一九八三年四月二日后建成的為新房，每平方米補償一千二百元(包括土地和建筑費用)。

十一，拆遷房屋面積的計算按國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室

印發(fā)的《建筑面積計算規(guī)則》([*]經(jīng)基設(shè)字58號)的通知執(zhí)行。

十二、拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在市政府公告規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報市城改辦審查、市拆遷辦公室批準(zhǔn)后實施拆遷。拆遷前市城改辦應(yīng)組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，公證費用由拆遷人支付。

十三，對拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議，抵押權(quán)人和抵押人在市政府公告規(guī)定期限內(nèi)達不成抵押協(xié)議的’，由拆遷人參照本補充通知第十二條規(guī)定實施拆遷。

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行作價補償?shù)模傻盅簷?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補償。

十四、被拆遷戶不回遷，同意作價補償?shù)模瑓⒄毡狙a充通知第十條規(guī)定予以補償。

十五、被拆遷戶不回遷，同意以產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為補償形式的，按其拆遷補償?shù)暮戏ńㄖ娣e異地等面積調(diào)換補償。補償面積不足的部分，按本補充通知的第—卜條補償，補償面積超過的部分，五平方米內(nèi)(含五平方米)按每平方米一千三百元收費，超過五平方米的部分按商品房價收費。

十六、被拆汪戶中的世居漁民、蠔民不回遷，要求自建、重建的，由市拆遷辦公室審查，并按規(guī)定手續(xù)上報批準(zhǔn)后．可按市規(guī)劃主管部門指定的地點統(tǒng)一劃地、分戶建設(shè)。拆遷人作出計劃分配意見，征求被拆遷入意見，由市城改辦審批用地地點和面積。用地面積和補償標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定辦理：

(一)每棟按規(guī)劃要求，宅基占地面積不超過八十平方米，建筑總面積不超過一百六十平方米。分戶或多戶連壁式的，宅基外不準(zhǔn)建圍墻。

(二)被拆遷戶原新房按每平方米五百元補償，舊房按每平方米四百六十元補償。(三)重建總面積不超過原拆遷補償?shù)暮戏ńㄖ娣e的，不收地價費、配套費，超面積部分按規(guī)定收取地價費、配套費。

十七、被拆遷入要求回遷以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補償?shù)模雌鋵嶋H建筑面積，新房等面積補償，舊房按扣減8％的面積補償。

補償面積不足的部分，按本補充通知的第十條規(guī)定予以補償。

補償面積超過的部分按商品房價收費。

十八、被拆遷戶原為非住宅用房的，原則上不予回遷。十九、被拆遷戶的房屋原屬住宅用途，后未辦理報建手續(xù)自改為非住宅房的，仍視為住宅房屋補償。

二十、凡屬拆遷補償在原面積內(nèi)的免繳契稅、交易費，超面積部分按規(guī)定征收。

二十一、凡個體工商戶(包括外來戶有經(jīng)營執(zhí)照的)經(jīng)營執(zhí)照未到期，應(yīng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行安排，及時搬遷，個別有困難的由工商部門協(xié)助安排。

二十二、被拆遷入需要回遷安置的，必須符合城市總體規(guī)劃和小區(qū)功能規(guī)劃要求，并與拆遷入簽訂回遷合同書。回遷者憑市城改辦批準(zhǔn)的回遷證明書(作臨時過渡安置的，必須退還臨時周轉(zhuǎn)用房)辦理回遷手續(xù)。被拆遷戶回遷時按抽簽方式確定房屋幢號和樓層房號，商場一律不分配。

二十三、其他有關(guān)事項參照《安置辦法》和市府辦《關(guān)于香洲舊城區(qū)改建拆遷補償政策的通知》(珠府辦[*]17號文)的規(guī)定執(zhí)行。

二十四，原執(zhí)行的補償政策，和本補充通知有抵觸的，以本補充通知為準(zhǔn)。

珠海市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行廣東省加強建設(shè)工程項目開工管理若干規(guī)定的意見的通知

篇4

物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾糾紛，可以說是當(dāng)今社會的一個比較突出的問題，本文“業(yè)主自封平臺”案例不過是冰山之一角。在該案中，業(yè)主房屋客廳窗外的平臺可能會給竊賊提供落腳點，業(yè)主因此用鋼窗將其封閉，而物業(yè)公司則認為業(yè)主這樣做沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，違反物業(yè)公約，要求恢復(fù)原狀。

對于該案，一、二審法院作出了截然相反的裁決，關(guān)鍵的爭議點是如何看待物業(yè)公約的規(guī)定，即是否應(yīng)當(dāng)嚴格的執(zhí)行這一規(guī)定。這就涉及到“衡平”的問題。

法律規(guī)定固然應(yīng)當(dāng)遵守，但機械、教條的理解和適用法律，則容易導(dǎo)致法律與現(xiàn)實的嚴重脫節(jié)，破壞人們的公正感情，從而使人們喪失對法律的崇拜和信心。法律是用來解決矛盾、化解糾紛的，一個案件的處理，如果沒有好的社會效果，則再好的法律效果就只能是一種文字上的自我欣賞，而不能真正平息紛爭，使社會回復(fù)安定。

“衡平”的目的，就是把紙面上的法律落實為個案的公正處理，它是建立在理性分析的基礎(chǔ)之上的一種理解法律的方法。通過“衡平”，有助于我們準(zhǔn)確的理解和適用法律，使每個案件得到一個公正的結(jié)果，使人們堅信法律能夠?qū)崿F(xiàn)公正，進而接受法律的裁決。本文借助“業(yè)主自封平臺”這一案例，闡述了“衡平”的概念由來、歷史發(fā)展，進而對該案例進一步加以分析，總結(jié)出在個案適用“衡平”的思考方法。

[案情]

原告物業(yè)公司

被告業(yè)主黃某

黃某所住房屋客廳北側(cè)窗外凹入處是一個小平臺（深約1米、長約3米），平臺兩側(cè)為其家的兩個居室的部分外墻，下方是一層頂，上方是三層底。該平臺并無任何特殊用途，僅可用來放置空調(diào)室外機。黃某所在13樓2層十戶業(yè)主的房屋北側(cè)均有同樣的平臺。黃某等業(yè)主認為該平臺會為竊賊提供了落腳地、從而危及自身安全，多次與物業(yè)公司協(xié)商要求封閉該平臺，并提交了申請書。之后，黃某等十戶業(yè)主統(tǒng)一用相同材料的塑鋼窗封閉了平臺，但沒有占用該平臺，其房屋結(jié)構(gòu)并無變化。

黃某所居住的小區(qū)的物業(yè)管理公約中規(guī)定禁止“未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)和業(yè)主委員會、相鄰業(yè)主同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途”。黃某在入住時簽署了承諾書，保證遵守公約。

物業(yè)公司訴稱：黃某把本應(yīng)是該樓房一樓突出部分的屋面改裝成一封閉陽臺，侵占了該樓房全體業(yè)主對公共部位的所有權(quán)，違反了《商品房物業(yè)管理公約》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，改變了房屋及配套設(shè)施的外觀。要求黃某拆除位于北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)芳源里小區(qū)乙區(qū)13號樓3單元202室北外墻外立面所安裝的鋁塑窗，對其外墻外立面恢復(fù)原狀。

黃某辯稱：在購房時對方承諾只要十戶同意就可以對北側(cè)平臺進行封閉，我們給對方的經(jīng)理寫了申請書，并幫助做其他業(yè)主工作，得到口頭同意后，我們才封的平臺，我們并未侵害公共部位，我們的行為使小區(qū)變美觀了。不同意物業(yè)公司的訴訟請求。

[裁判要點]

一審法院經(jīng)審理后認為：黃某與物業(yè)公司所簽訂的承諾書，是雙方真實意思表示，雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行；黃某的行為違反了公約的條款及相關(guān)法規(guī)，其辯稱理由不能成立，不予采信；物業(yè)公司的訴訟請求并無不當(dāng)，予以支持。判決：被告黃某拆除鋁塑窗，將其外墻外立面恢復(fù)原狀，于本判決生效后十日內(nèi)履行。

判決后，黃某不服，提出上訴，要求改判駁回對方的訴訟請求，稱：①我房屋北側(cè)的平臺存在嚴重的安全隱患，我封閉該平臺只是為了杜絕現(xiàn)實的安全威脅，純屬一種自我保護的合法行為；②我方就封閉平臺一事多次與對方協(xié)商，對方也同意封閉，并提出本樓二層十戶業(yè)主在封閉時要做到整齊統(tǒng)一等要求，我方正是按照這些要求做的。

物業(yè)公司同意一審判決。

二審法院經(jīng)審理后認為，根據(jù)現(xiàn)場情況，黃某房屋北側(cè)平臺可以供人落腳，且緊鄰黃某房屋客廳北窗，確實會給犯罪分子以可乘之機，從而危及黃某的家庭安全。因此，黃某有權(quán)利要求相關(guān)部門采取實際措施消除這一安全隱患，同樣自己也有權(quán)利采用一些合理的措施來保護其家庭所面臨的危險隱患。考慮到：①黃某等十戶業(yè)主在多次和物業(yè)公司協(xié)商并提交書面申請后、用塑鋼窗封閉平臺，封閉后的二層外貌整齊統(tǒng)一，對該樓整體外觀形象并無影響；②在黃某等十戶業(yè)主提出封閉平臺書面申請后，以及在實際進行封閉平臺的施工過程中，物業(yè)公司既沒有明確的書面答復(fù)業(yè)主不可以封閉平臺，也沒有在施工過程中以任何方式進行阻止；③對于黃某等業(yè)主統(tǒng)一封閉平臺的行為，相關(guān)政府主管部門和其他業(yè)主目前都沒有提出異議；④ 黃某等業(yè)主只是封閉了平臺而沒有占用，并且該平臺并無特殊用途。可見，黃某的這一行為，只是為了消除自身所面臨的安全隱患；其費力協(xié)商，統(tǒng)一采用相同的封閉方式，已經(jīng)盡量的避免了對樓整體外貌的影響，并且也沒有占用被封閉的平臺，所以物業(yè)公司要求黃某拆除塑鋼窗，理由不足，不應(yīng)得到支持。黃某上訴請求合理，應(yīng)當(dāng)支持。綜上，二審法院改判撤銷一審判決、駁回物業(yè)公司的訴訟請求。

[評析]

在本案中，爭議的焦點就是如何理解和執(zhí)行物業(yè)公約中的“未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自更改房屋外貌”這一約定。就此問題，一審法院采取的是“約定必守”的原則，而二審法院則根據(jù)本案的實際情況突破了這一原則，其實這也是雙方當(dāng)事人爭議的本質(zhì)所在。要討論清楚這個問題，就涉及到“衡平”這一司法原則如何運用到具體的個案當(dāng)中。下面本文將首先對 “衡平”這一概念進行分析，并將對“衡平”的由來、發(fā)展作一介紹，之后針對本文案例就如何在實踐中準(zhǔn)確把握這一原則談一些體會。

一、“衡平”的概念由來和歷史發(fā)展

（一）衡平的概念由來

探討法學(xué)問題，首先要明確概念。所謂“衡平”，是指就個案之具體情形、為最妥當(dāng)之裁判這一法律原則。

司法公正，是人民法院所要追求的終極目的和價值取向，同時又是印證司法審判的正確性的核心標(biāo)準(zhǔn)。但是司法公正不是空洞的，它是通過人民法院在實踐中對一個個具體的案件進行審理而實現(xiàn)的。也就是說，司法公正就體現(xiàn)在人民法院對每個案件準(zhǔn)確、妥當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>

一般來說，人民法院審理案件應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律，因為法律具有一般普遍性的特點，適用法律處理個案，能夠保證“同等情形應(yīng)當(dāng)為類似處理”這一基本的平等原則。但是，僅僅依據(jù)法律是不可能做到對個案的準(zhǔn)確、妥當(dāng)?shù)奶幚淼模驗榉删哂幸话闫毡樾缘奶攸c，所以它是無法完全適應(yīng)個案的特殊情況的，這時，就需要用“衡平”來彌補法律的這一缺陷。

可見，衡平與法律處于一種緊張的關(guān)系，二者既不相同也不對立，而是在一個更高層次之上的統(tǒng)一，就是公正的理念。公正具有一般化的特點，表現(xiàn)在法律這種抽象的規(guī)范上，適用于同類情況的多數(shù)人；衡平則針對個案的特殊情況，斟酌相應(yīng)情事，求其妥當(dāng)。正如德國法律哲學(xué)家拉德布魯赫所言，正義女神手持天平，當(dāng)其閉上雙眼用天平衡量時，一視同仁，普遍適用；而當(dāng)其睜開雙眼加以衡量時，則就個案加以判斷，這兩種方式都在于實現(xiàn)正義。

綜上，衡平作為一個法律原則，具有兩層含義，一為其功能在于緩和法律的嚴苛；二為就個案斟酌其相關(guān)情事，個別化的實現(xiàn)個案正義。

（二）“衡平”的歷史發(fā)展

如前所述，“衡平”作為彌補法律之不足的原則，可以說是伴隨著法律逐漸形成并發(fā)展的。本文將分羅馬法、英國普通法與衡平法、近代民法和現(xiàn)代民法著四方面來描述它的起源和發(fā)展過程，并結(jié)合一些具體案例來分析它在實踐中的適用。

1、羅馬法的“法之極、惡之極”——羅馬法學(xué)家西塞羅對一起土地侵占案的觀點

在古羅馬，采用的是一種“格式訴訟”，即對于各種類型的案件，采用相對應(yīng)的“格式”，原告的陳述、舉證、訴訟請求必須符合對應(yīng)的“格式”，才能得到支持。

在一起土地侵占案中，原告準(zhǔn)備進入自己的土地，但遭到被告的阻擋，原告提訟。但是，在羅馬法中，關(guān)于土地侵占訴訟的“格式”是：以暴力強奪他人之地，應(yīng)回復(fù)占有給他人。被告因此主張：自己只是阻擋原告進入該地，并沒有用暴力強奪該地，所以原告無權(quán)。

針對被告的這種觀點，法學(xué)家西塞羅指出：這等于說“人家以武力強迫我離開我家時，我就有訴權(quán)；而人家阻止我進入我家時，我就沒有訴權(quán)”，此觀點顯然是荒謬的。如果我們?yōu)榱搜赞o而歪曲事實，并把記述這些言詞的人的意志、計劃和權(quán)威，全都置之不理，那么不管什么樣的法律、決議、條約，都可能被變?yōu)闊o效、或被破壞。

這一案例就是“法之極、惡之極”的具體表現(xiàn)。此句格言，并非西塞羅所創(chuàng)，但在羅馬流傳很久，眾所周知。對于這句法律諺語的來源和意義，哲學(xué)家、法律哲學(xué)家、歷史學(xué)家和語文學(xué)家討論熱烈，在法律層面上獲得了三點共識：第一、此項格言，適用于所有法律領(lǐng)域，包括公法、國際法、民法以及訴訟法；第二、其中的“法”兼指法律和權(quán)利；第三、此格言的內(nèi)容包括“用衡平緩和嚴格法”和“克服權(quán)利濫用”。

2、英國的普通法與衡平法

在英國，普通法是指法院共同適用的法律，是在1066年諾曼征服后，由皇家法院將現(xiàn)有的習(xí)慣加以普遍化而創(chuàng)造形成的法律，它逐漸適用于全英國。

普通法的特色在于程序限制權(quán)利、權(quán)利源于程序，程序則依據(jù)“令狀”進行。所謂“令狀”，也即“訴訟格式”，是由大法官的書記以國王名義簽發(fā)，上面記載著進行訴訟的要件，其數(shù)目、種類均十分有限，到1832年，還只有76種，各種訴訟格式都有嚴格的要件，當(dāng)事人的陳述若非完全符合，必遭敗訴。這種嚴格的格式主義訴訟，因?qū)ｉT職業(yè)上的因循守舊，造成僵化，不能適應(yīng)社會的需要，因此產(chǎn)生了衡平法。

在普通法法院因限于嚴格格式主義而敗訴的一方，為了獲得公平判決，可以向國王申訴，由大法官按負責(zé)處理。早期的大法官為神職人員，斷案多憑良心上的公平，不受普通法的約束，訴訟程序也不具形式，從而比較能夠緩和普通法的嚴格性，以適應(yīng)社會的需要，這類案例就形成了“衡平法”。由于最初因大法官只根據(jù)自己的良心就個案而判決，所以時常發(fā)生沖突矛盾，其后采用了“判決必須附理由”和“判決拘束”理論，使衡平法逐漸體系化。

針對這種衡平法，法學(xué)家圣格曼尼認為：理性和良心為衡平的基礎(chǔ)，實現(xiàn)正義必須斟酌考慮個案的所有特殊情況，用仁慈調(diào)劑正義，如果僅僅根據(jù)法律文義加以裁斷，實屬違反正義。更有人稱衡平為“受規(guī)范的正義”，正義雖然受到規(guī)范，但卻與仁慈相結(jié)合，如同鞋店提供不同形式種類的鞋，使其能夠適合于每個人腳的長短。

在13、14世紀(jì)，普通法法院和衡平法法院尚能和平共存，但到了16世紀(jì)，兩者為爭奪管轄權(quán)而發(fā)生沖突，英王詹姆斯一世判定“普通法和衡平法互異時，衡平法優(yōu)先”，衡平法法院管轄權(quán)因之更為擴張和鞏固。但在之后，衡平法本身的缺陷開始顯現(xiàn)，尤其是高昂的訴訟費用和遲延，導(dǎo)致其難以有效的補救普通法的不公平，最后在1873-1875年的英國司法條例取消了普通法法院和衡平法法院的區(qū)別，從此所有的英國法院都有權(quán)適用普通法和衡平法，“訴訟格式”也被廢除。但是數(shù)百年的制度觀念仍根深蒂固，誠如英國法制史學(xué)家Maitland所言“格式訴訟制度雖然已被埋葬，但仍從墳?zāi)怪渲覀儭保挥ü貺ord Aktin也表示“當(dāng)這些古老的鬼靈帶著中世紀(jì)的腳鐐、發(fā)著聲音在立在通往正義的路途上時，法官應(yīng)坦然無懼的通過”。

由此可見，衡平法不是獨立自足的法律體系，而是普通法的補充和詮釋，它以普通法地存在為前提，補普通法之不備，給予新的救濟方法，尤其是緩和普通法的嚴格性。

衡平法創(chuàng)造了許多重要制度，例如信托、禁令、和強制契約履行等。有許多格言濃縮了衡平法的原則，例如“尋求衡平救濟者必須先履行自己在該爭議中的義務(wù)”、“法律文件書寫不正確應(yīng)允許當(dāng)事人按其真意加以改正”、“請求法院救濟者須有潔凈之手”。

3、近代民法中的衡平——解讀莎士比亞《威尼斯商人》故事中的法律

對莎士比亞的名劇《威尼斯商人》，基本上可以說是眾所周知，但為了便于之后的分析，故仍作一簡要敘述：

在該故事中，安東尼奧是一個基督徒，樂善好施，放貸從不收利息，因而廣受敬重；而猶太富翁夏洛克則斤斤計較，向來放高利貸，被人們憎惡，安東尼奧也十分鄙視夏洛克；為了幫助朋友巴散尼奧求婚，安東尼奧向夏洛克借款3000元應(yīng)急，夏洛克提出嚴苛條件，雙方約定如果到期不能還錢，夏洛克可以隨意在安東尼奧的身上割下一磅肉，作為處罰；安東尼奧原本預(yù)期其商船可以如期返回，貨物出售足可還債，但不料商船遭海難傾覆，導(dǎo)致無法按期償還夏洛克的債務(wù)。夏洛克向威尼斯法庭主張權(quán)利，要求從安東尼奧身上割下一磅肉。當(dāng)?shù)匦姓L官以及全城百姓懇請夏洛克寬限時日，夏洛克加以拒絕并堅持。在法庭上，求婚成功的巴散尼奧趕到，愿意出三倍的錢立即償還給夏洛克，但夏洛克仍加以拒絕并執(zhí)意堅持要求照雙方約定處罰。法官最后按照法律判決夏洛克有權(quán)要求從安東尼奧身上割下一塊肉，但同時表示約定中沒有說允許夏洛克可以取走一滴血，如果夏洛克在割肉時流下了一滴血，按照法律其財產(chǎn)就要全部充公。最終夏洛克悻悻而去。

《威尼斯商人》雖然只是一個故事，但在法律上可以有不同的思考或者解讀。

德國法學(xué)家耶林在“為權(quán)利而斗爭”一文中，嚴厲批評威尼斯法庭的判決，強調(diào)個人為自己的權(quán)利而奮斗，具有極崇高的意義；為權(quán)利而斗爭就是為法律而斗爭，當(dāng)事人提出訴訟，不僅在于保護自己的利益，也在于維護整個法律；當(dāng)夏洛克表示“我要求法律允許我按約定執(zhí)行處罰”時，他已經(jīng)不再是要求割一磅肉的猶太人，而是凜然不可侵犯的威尼斯法律的化身，他的權(quán)利和威尼斯的法律成為一體，當(dāng)他的權(quán)利消滅之時，威尼斯的法律也就消滅了；契約內(nèi)容如果違反善良風(fēng)俗，當(dāng)然可以認為其無效，但威尼斯的法官不根據(jù)這個理由，而竟然采用詭計，即承認契約有效，又附以割肉不出血的條件，這如同承認某人可以從某處通過，但又不允許其留足印在地上；此種判決，夏洛克何能信服？在他悄然離開威尼斯法庭之際，威尼斯的法律也就悄然毀滅了。

而德國民法學(xué)者Esser則認為，威尼斯法庭的判決是基于衡平思想，緩和了威尼斯法律的嚴酷；衡平思想的重要作用，不在于對法律的公開抗?fàn)帲谟趯ζ跫s或者法律解釋方法上加以寧靜的影響，引入法律的價值觀念，以排除“法之極”所帶來的“惡之極”；威尼斯的法官對夏洛克割肉的要求，不采用權(quán)利濫用的觀點，而是依據(jù)契約解釋加以否認，具有特殊的意義。

對于該故事的法律探討，首先要說明的是，在古代法律，債務(wù)人是以其人身作為履行債務(wù)擔(dān)保的，例如在羅馬法，債權(quán)人可以拘捕債務(wù)人而變賣求償，之后才慢慢轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶆?wù)人僅以其財產(chǎn)作為擔(dān)保。在中世紀(jì)的威尼斯，法律正處在這種轉(zhuǎn)變之中，當(dāng)事人仍然可以約定用人身作為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)然也就可以約定以割肉作為違約的處罰。所以，當(dāng)時的威尼斯法庭是不可能認定這種“割肉處罰”的約定是無效的。

其次應(yīng)說明的是，用契約解釋的方法，不能根本解決“割肉處罰”的嚴酷，因為當(dāng)事人的合意已經(jīng)排除了法官所加的條件，如果本案中的安東尼奧和夏洛克調(diào)換位置的話，法官是否會說“割肉滴血是當(dāng)然的，應(yīng)當(dāng)按約定處罰”。因此，這樣的解釋契約、適用法律，就已經(jīng)不再是依據(jù)衡平觀念來實現(xiàn)正義，而屬于是恣意專斷。

應(yīng)當(dāng)指出，無論是耶林還是Esser，對于威尼斯法庭的最終判決結(jié)果都是贊同的。耶林對判決的批評僅限于判決的理由構(gòu)成，就近現(xiàn)代民法規(guī)定而言，耶林的批評觀點是正確的，也就是說，如果法律明確規(guī)定這種“割肉處罰”的約定是無效的，則威尼斯法庭的判決理由就是值得置疑的。但如前所述，在當(dāng)時的環(huán)境下，威尼斯法庭是不可能有這樣的觀念的。可見耶林的指責(zé)，是站在近現(xiàn)代民法觀念的立場上，目的在于強調(diào)個人追求私權(quán)的正當(dāng)性，所以不能因此而否定威尼斯法庭的判決。

由此可見，當(dāng)時的威尼斯法庭，確實面臨著這樣一個尷尬境地，按照法律規(guī)定，必須支持夏洛克“割肉處罰”這一要求，但就本案的具體情況而言，這樣的判決結(jié)果顯然是不公正的。威尼斯法庭最終沒有機械的按照法律規(guī)定判決進行“割肉處罰”，但也沒有簡單的斷然否定此項法律規(guī)定，而是通過靈活的解釋法律，在當(dāng)時既有的法律框架內(nèi)實現(xiàn)了針對本案的公正判決。其判決理由構(gòu)成雖然值得商榷，但所體現(xiàn)的對法之本質(zhì)的理解、追求個案公正的責(zé)任心、以及靈活運用法律解決現(xiàn)實問題的技巧，值得我們探討和學(xué)習(xí)。

4、現(xiàn)代民法中的“衡平”——制度化的“衡平”（也稱“抽象衡平”）

在現(xiàn)代，尤其是大陸法系民法，衡平理念已經(jīng)融入法律，成為法律的一部分，而不再是法律之外的控制因素。這種由立法者基于衡平理念制定的某項規(guī)定或制度，使得衡平理念能夠通過法律規(guī)定本身獲得實踐，德國學(xué)者Oertmann稱之為“抽象衡平”，例如德國民法中第521條“贈與人僅就故意或者重大過失負責(zé)”、第459條“出賣物價值或者效用減少無關(guān)緊要時不得視為瑕疵”、以及不當(dāng)?shù)美贫取?/p>

這種“抽象衡平”，最典型的就是瑞士民法第4條規(guī)定“法律指示法院可以依據(jù)職權(quán)衡量、或者依情形判斷、或者給予重大事由而為裁判時，法院應(yīng)當(dāng)依正義及公平為之”，該條被認為是關(guān)于適用衡平的概括條款，被稱為“衡平之法”。瑞士判例學(xué)說認為，適用“衡平之法”，在于針對個案的特性而為最大可能妥當(dāng)?shù)牟门校淮藭r法官所應(yīng)遵循的，雖然不是個人主觀感情，但受個人認知的影響；法官應(yīng)當(dāng)依據(jù)合乎事理的觀點，檢視個別、具體的利益狀態(tài)，斟酌所有的重要情事以及特別情事，作成最合適的決定。對于依據(jù)衡平而為裁判、是否會危害法律安定性的問題，瑞士民法學(xué)者Arthur Meier-Hayoz認為迄今沒有發(fā)現(xiàn)足以產(chǎn)生此項危險的跡象，因為瑞士一般人民、尤其是法官個性傾向保守，加之穩(wěn)妥的學(xué)說與判例協(xié)力，有效防止了法官恣意專斷。

二、衡平原則在個案中的運用——對本文案例的分析

“衡平”的適用只能是針對個案，其適用結(jié)果則是拋開法律一般普遍的規(guī)定，就個案情形為特殊處理。因此，“衡平”的適用，應(yīng)當(dāng)慎重，如果輕易濫用，將導(dǎo)致法律規(guī)定的形同虛設(shè)。所以，在何種情形下應(yīng)當(dāng)適用“衡平”？換句話說，一個案件特殊到什么情形，就可以適用“衡平”。這是一個十分復(fù)雜的問題。本文將對《威尼斯商人》案進一步的加以分析，進而與本文案例對比，希望能啟發(fā)我們總結(jié)出適用“衡平”的一些規(guī)律。

（一）對《威尼斯商人》案的進一步分析

《威尼斯商人》案，就是一個特殊到必須適用“衡平”的案例。因此，要發(fā)現(xiàn)適用“衡平”的規(guī)律，就可以采取“個案分析法”，仔細考慮該案不同與一般同類案件的特殊之處。

要分析個案的具體情況，首先就要看在個案中當(dāng)事人的行為有何特別之處；其次就要看在個案中當(dāng)事人之間的利益狀態(tài)如何。

在《威尼斯商人》案中，原告夏洛克是債權(quán)人，被告安東尼奧是債務(wù)人。債務(wù)人沒有按約定期限還款，構(gòu)成違約，就一般而言，債務(wù)人具有違約行為，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；但在《威尼斯商人》案，我們只要進一步對雙方的行為加以分析，并衡量當(dāng)事人的利益關(guān)系，即可發(fā)現(xiàn)其特殊之處。

首先、就債務(wù)人行為而言：①安東尼奧之所以負債，目的是為了幫助其朋友巴散尼奧求婚，屬于救急，而非贏利；②安東尼奧之所以不能按約定期限還款，是由于商船意外遇難，導(dǎo)致資金一時周轉(zhuǎn)困難，是屬于客觀原因，其主觀并無過錯；③沒有證據(jù)顯示安東尼奧不想還清欠款、或者完全不能還清欠款，事實上，憑安東尼奧的一貫信譽和經(jīng)濟實力，在渡過此次海難所帶來的暫時困難后，是完全有能力還清欠款的；④安東尼奧的朋友已經(jīng)趕到法庭，愿意替其還款。

其次、就債權(quán)人行為而言：①在安東尼奧借款之時，夏洛克提出了“割肉處罰”這一嚴苛條件，并以之為借款必須條件，確有乘人之危之嫌；②當(dāng)安東尼奧因意外事故資金一時周轉(zhuǎn)困難，不能按約定期限還款時，夏洛克立即要求執(zhí)行“割肉處罰”，不顧他人的懇請，也不考慮安東尼奧是否真的完全不能還款；③在法庭上，但巴散尼奧愿意支付三倍還款時，夏洛克的利益顯然已經(jīng)得到充分保障，但夏洛克卻仍然拒絕還款，執(zhí)意要求執(zhí)行“割肉處罰”；④沒有證據(jù)顯示因為安東尼奧未按時還款，夏洛克受到了損失。

最后、就當(dāng)事人之間的利益衡量而言：之所以約定“割肉處罰”，目的在于保障債權(quán)。但如果執(zhí)行“割肉處罰”，則安東尼奧會受到很大傷害，但夏洛克不會得到任何好處，其所受損失也不會因此得到任何彌補；而安東尼奧因意外事件而違約，衡量其過錯程度，顯然不至于要受“割肉處罰” 之懲戒。

通過對上面?zhèn)鶆?wù)人行為、債權(quán)人行為、以及當(dāng)事人之間利益衡量這三個方面的分析，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)本案區(qū)別于一般違約糾紛案件的特殊之處，即：⑴就債務(wù)人而言，違約行為是因客觀的形勢所迫，并非其自身原因所導(dǎo)致，而且債務(wù)人已經(jīng)盡力避免違約，其主觀并無過錯；⑵就債權(quán)人而言，違約行為并沒有實質(zhì)性的損害其利益，使其蒙受損失，而且在其利益已經(jīng)能夠得到保障的前提下，債權(quán)人仍然堅持執(zhí)行“割肉處罰”這一事實上對自己并無利益的約定，根本不考慮債務(wù)人的難處；⑶就當(dāng)事人之間的利益衡量而言，“割肉處罰”不會給債權(quán)人帶來任何利益或者挽回其所受的任何損失，卻會給債務(wù)人帶來極大的傷害，而且此種處罰與債務(wù)人的過錯程度并不相當(dāng)。

由此可見，在《威尼斯商人》案中，當(dāng)事人的行為以及利益衡量均有特殊之處，因此就不能按一般的法律規(guī)定處理，而應(yīng)適用“衡平”予以特殊處理。

從對這個案件的分析中，我們就會發(fā)現(xiàn)，判斷一個案件是否應(yīng)當(dāng)適用“衡平”，可以從雙方當(dāng)事人的具體行為、以及衡量當(dāng)事人的利益狀態(tài)的角度進行考慮并確定之。

（二）對本文案例的分析

在本文案例中，要判斷是否應(yīng)當(dāng)適用“衡平”，也就可以從當(dāng)事人的行為以及利益衡量的角度來考慮。

首先、就業(yè)主而言：①業(yè)主封閉平臺是為了消除安全隱患，而并非占用獲益；②業(yè)主已經(jīng)多次和物業(yè)公司協(xié)商，并提交了書面申請，之后十戶業(yè)主統(tǒng)一行動，用同樣的材料封閉平臺；③封閉后的平臺，對樓的結(jié)構(gòu)和外觀沒有任何不良影響，也不妨害任何人的使用利益。

可見，業(yè)主封閉平臺，是出于保護自身安全的正當(dāng)目的；并通過了協(xié)商、申請，而非擅自進行；平臺封閉后既沒有對樓的外觀結(jié)構(gòu)造成不良影響，也不影響任何人的使用（其實該平臺本來就沒有任何特別用途）。所以，業(yè)主的行為雖然在表面上違反了物業(yè)公約，但論其行為目的、方式和結(jié)果，卻都是合情合理的，并無過錯。

其次、就物業(yè)公司的行為而言：①平臺確實存在危險隱患，但物業(yè)公司對此沒有提出任何應(yīng)對方案；②當(dāng)業(yè)主與之協(xié)商并提交申請時，沒有證據(jù)顯示物業(yè)公司明確告知了業(yè)主不許封閉平臺，也沒有證據(jù)顯示物業(yè)公司對業(yè)主的要求作了正式答復(fù)；③在整個施工過程中，物業(yè)公司沒有采取任何方式及時加以阻止，以避免業(yè)主遭受損失；④物業(yè)公司要求業(yè)主拆除封閉窗，除了沒有書面批準(zhǔn)的理由之外，再無其他理由，平臺封閉對物業(yè)公司沒有造成任何損失。

可見，面對業(yè)主消除安全隱患的要求，物業(yè)公司沒有積極的態(tài)度；面對業(yè)主的多次協(xié)商和書面申請，物業(yè)公司也是采取一種消極的、置之不理的態(tài)度；在業(yè)主施工過程中，物業(yè)公司同樣也不及時制止，卻在施工完成后，要求業(yè)主拆除。所以，在整個過程中，物業(yè)公司根本沒有考慮到業(yè)主的正當(dāng)利益和合理要求，其行為目的只考慮自己管理方便、而不考慮業(yè)主感受；其行為方式是消極的、并無任何有效方案消除業(yè)主面臨的安全隱患、也沒有盡量避免使業(yè)主遭受損失；其行為結(jié)果并不能使自己避免損失、而僅能使業(yè)主遭受損失。

最后，就當(dāng)事人之間的利益衡量而言：物業(yè)公約之所以規(guī)定“未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)外貌”，目的顯然在于防止私搭亂建、占用公共部分、影響樓的外觀和使用。而在本文案例中，平臺本身并無任何用途，封閉平臺對樓的外觀和使用沒有影響。因此拆除封閉窗，除了會給業(yè)主造成經(jīng)濟損失、并使業(yè)主重新面臨安全隱患之外，不會給任何人帶來利益。

通過上面的分析，我們就可以發(fā)現(xiàn)在本文案例中，當(dāng)事人的行為以及其利益衡量確實存在著特殊之處，因此就不能按一般的法律規(guī)定處理，而應(yīng)就該案適用“衡平”為特殊處理。二審法院正是基于以上考慮作出了相應(yīng)的判決。

三、結(jié)論

本文通過對現(xiàn)實案例的剖析，對在實踐中如何適用“衡平”原則處理具體個案進行了一些探討和思考，希望能夠總結(jié)出一些規(guī)律和方法，以方便我們準(zhǔn)確地把握和理解“衡平”對較為特殊的個別案件的適用。

本文認為，“衡平”就是針對個案，考慮其特殊情形，不應(yīng)適用法律的一般規(guī)定處理，而應(yīng)斟酌該案的特殊之處為最妥當(dāng)處理。“衡平”的適用，表面上是對法律的違反和破壞，但在實質(zhì)上卻是對法律規(guī)范意旨的維護和貫徹，正因如此，“衡平”的適用不能建立在主觀性的公正感情之上，而應(yīng)建立在對個案具體情況的詳盡分析和對法律規(guī)范意旨的準(zhǔn)確理解之上，只有這樣的“衡平”，才能真正的實現(xiàn)個案公正。

針對如何在個案中考慮適用“衡平”，本文提出如下的分析方法：

一方面，應(yīng)個案具體情形，分別考慮各方當(dāng)事人行為的目的、方式、結(jié)果，加以對比評判，看何者更合情理。

另一方面，應(yīng)當(dāng)分析法律規(guī)范的意旨，結(jié)合個案，對當(dāng)事人的利益狀態(tài)加以衡量，看是否能使當(dāng)事人之間的利益達到法律規(guī)范所要求的平衡。

從這兩方面對個案進行分析之后，我們就可以發(fā)現(xiàn)該案的特殊之處，進而也就能夠判斷出該案是否特殊到必須適用“衡平”。

篇5

2、質(zhì)量控制目標(biāo)： 優(yōu)良。

3、施工監(jiān)理的質(zhì)量控制要點： 3．1 施工隊?wèi)?yīng)符合招標(biāo)文件及施工合同的規(guī)定； 3．2 施工方案的審批：在施工組織設(shè)計和施工方案中不僅要有詳細 的土建施工的工藝過程，還要有特殊施工部位的施工方法和具 體措施。

3．3 施工設(shè)備和器具：砼施工拌合系統(tǒng)、砼運輸設(shè)備、砼澆筑設(shè)備、 鋼筋制作加工設(shè)備、檢測儀器等都應(yīng)符合國家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、工藝質(zhì)量控制點： 4．1 關(guān)鍵工序： （1） 施工測量放線； （2） 材料構(gòu)配件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 5、監(jiān)理工作流程； 根據(jù)有關(guān)規(guī)定和公司貫標(biāo)要求，結(jié)合本工程的特點，為確保如期高 質(zhì)量地完成本工程，監(jiān)理部確定了監(jiān)理工作流程如下： 5.1、 質(zhì)量控制主要監(jiān)理工作流程 熟悉、掌握有關(guān)招投標(biāo)文件及合同對質(zhì)量的要求、承諾 熟悉掌握設(shè)計圖紙、勘察資料及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求 5.2 進度控制主要監(jiān)理工作流程： 協(xié)助建設(shè)單位確定進度總控目標(biāo) 審查施工單位提報的總進度計劃 審查月進度計劃 審查周進度計劃 按計劃組織施工 檢查、對比、分析進度計劃執(zhí)行情況 要求施工單位采取整改措施 審查調(diào)整后的進度計劃 5.3 投資控制主要監(jiān)理工作流程 熟悉招投標(biāo)、合同及其他有關(guān)商務(wù)文件 5.4 安全及文明施工主要監(jiān)理工作流程 審查施工單位安全、文明保證體系 及保證措施 督促施工單位進行安全交底、安全施工 檢查施工單位執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程 及文明施工情況 施工單位進行整改 6．監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 6．1 關(guān)鍵工序 土方工程及降水、模板的支設(shè)、鋼筋的加工制作、接頭及安裝、 混凝土攪拌、振搗、養(yǎng)護、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工。

6．2 質(zhì)量控制要點 原材料、構(gòu)配件進場檢驗、砼配合比、抗?jié)B砼及大體積砼澆筑、 施工縫處理、砼防裂、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的張拉、灌漿、鋼筋接頭、梁柱節(jié) 點鋼筋隱蔽等 6．3、各分項工程主要控制點 6.3.1、模板分項工程 ? 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、 施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有 足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土 的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。

? 在澆筑砼之前，應(yīng)對模板工程進行驗收，模板安裝和澆筑混 凝土?xí)r，應(yīng)對模板及其支架進行觀察和維護。發(fā)生異常情況 時，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時進行處理。

? 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受 上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上下層支架的立柱應(yīng)對 準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。

? 在涂刷模板隔離劑時，不得粘污鋼筋和混凝土接槎處。

? 模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤， 但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。

? 對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達到設(shè)計效 果的模板。

? 對跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè) 計要求起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1/1000~3/1000。

? 用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì) 量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。

? 固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢 固，其偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定： 預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差 項 目 預(yù)留鋼板中心線位置 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 插筋 中心線位置 外露長度 預(yù)埋螺栓 中心線位置 外露長度 允許偏差（mm） 3 3 5 +10，0 2 +10，0 預(yù)留洞 中心線位置 尺寸 10 +10，0 ? 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定： 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗方法 項目 允許偏差 檢驗方法 （mm） 軸線位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標(biāo)高 截面內(nèi)部尺寸 基 礎(chǔ) ±5 ±10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 鋼尺檢查 柱、墻、梁 +4，-5 鋼尺檢查 層高垂直度 不大于 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 大于 5m 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整度 5 2m 靠尺和塞尺檢查 ? 預(yù)制構(gòu)件模板安裝的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定： 預(yù)制構(gòu)件模板安裝的允許偏差及檢驗方法 項 目 長度 板、梁 薄腹梁、桁架 柱 墻板 允許偏差 檢驗方法 （mm） ?5 ?10 0，?10 0，?5 鋼尺量兩角邊， 取其中較大值 寬度 板、墻板 梁、薄腹梁、桁架、柱 板 高（厚）度 墻板 0，?5 ?2，?5 ?2，?3 0，?5 鋼尺量一端及中 部，取其中較大值 鋼尺量一端及中 部，取其中較大值 梁、薄腹梁、桁架、柱 ?2，?5 側(cè)向彎曲 梁、板、柱 ?/1000 且?15 拉線、鋼尺量最 墻板、薄腹梁、桁架 板的表面平整度 相鄰兩板表面高低差 ?/1500 且?15 大彎曲處 3 2m 靠尺和塞尺檢 查 1 鋼尺檢查 對角線差 板 7 鋼尺量兩個對 墻板 5 角線 翹曲 設(shè)計起拱 板、墻板 薄腹梁、桁架、梁 ?/1500 ?3 調(diào)平尺在兩端量 測 拉線、鋼尺量跨中 注：l 為構(gòu)件長度（mm） ? 底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)無設(shè) 計要求時，應(yīng)滿足下表： 底模及其支架拆除時的混凝土強度要求 構(gòu)件類型 板 梁、拱、殼 懸臂構(gòu)件 構(gòu)件跨度（m） 達到設(shè)計的混凝土立方體抗 壓強度標(biāo)準(zhǔn)值的百分比（%） ?2 ? 50 ? 2，? 8 ? 75 ?8 ? 10

濟南汽車泵最長多少米_濟南水泵站組織設(shè)計濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計目 第一章錄編制依據(jù)及說明 ....................................................... 5一、編制依據(jù)： .................................................................................. 5 二、編制說明 ...................................................................................... 5第二章工程概況 ................................................................... 7一、工程簡介 ...................................................................................... 7 二、建筑概況 ...................................................................................... 7 三、結(jié)構(gòu)概況 ...................................................................................... 8第三章 施工準(zhǔn)備 ....................................................................... 9一、技術(shù)準(zhǔn)備 ...................................................................................... 9 二、材料準(zhǔn)備 .................................................................................... 10 三、現(xiàn)場準(zhǔn)備 .................................................................................... 12 四、機械設(shè)備準(zhǔn)備 ............................................................................ 13 五、勞動組織準(zhǔn)備 ............................................................................ 14 六、現(xiàn)代化辦公用品配備 ................................................................ 14第四章 施工布署 ..................................................................... 15一、總體原則 .................................................................................... 15 二、工程目標(biāo) .................................................................................... 15 三、項目管理組織機構(gòu) .................................................................... 15 四、主要施工機械與現(xiàn)場布局 ........................................................ 16 五、搞好土建、安裝及裝飾各工種間的交叉作業(yè)和協(xié)調(diào)配合 .... 17 六、環(huán)保及降噪措施 ........................................................................ 171 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第五章施工總進度計劃 ....................................................... 18一、施工進度總體控制計劃 ............................................................ 18 二、施工進度計劃保證措施 ............................................................ 18第六章施工總平面布置 ....................................................... 22一、臨時用水計劃: ........................................................................... 22 二、臨時用電計劃： ........................................................................ 24 三、垂直運輸機械的布置 ................................................................ 25第七章 主要施工方法 ............................................................. 27一、測量工程 .................................................................................... 27 二、土方工程 .................................................................................... 32 三、基礎(chǔ)工程 .................................................................................... 39 四、模板工程 .................................................................................... 41 五、鋼筋工程 .................................................................................... 47 六、混凝土工程 ................................................................................ 60 七、砌體工程 .................................................................................... 66 八、腳手架工程 ................................................................................ 70 九、屋面防水工程 ............................................................................ 72 十、裝飾工程 .................................................................................... 75 十一、門窗工程 ................................................................................ 79 十二、水池工程 ................................................................................ 82第八章 機電安裝施工方案 ..................................................... 90一、給排水分部安裝工程 ................................................................ 902 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第九章質(zhì)量通病與防治 ....................................................... 91一、卷材防水施工的質(zhì)量通病及防治 ............................................ 91 二、模板工程質(zhì)量通病及防治 ........................................................ 92 三、鋼筋工程質(zhì)量通病及防治 ........................................................ 95 四、混凝土工程的質(zhì)量通病及防治 ................................................ 97 五、抹灰工程的質(zhì)量通病及防治 .................................................... 99第十節(jié) 季節(jié)性施工措施 ....................................................... 100一、雨期施工措施 .......................................................................... 100 二、高溫季節(jié)的施工措施 .............................................................. 100第十一章保證工程質(zhì)量措施 ............................................. 102一、質(zhì)量承諾 .................................................................................. 102 二、質(zhì)量保證 .................................................................................. 102第十二章施工安全管理 ..................................................... 116一、安全管理目標(biāo)及安全管理網(wǎng)絡(luò) .............................................. 116 二、安全管理制度 .......................................................................... 116 三、安全技術(shù)措施 .......................................................................... 117第十三章文明施工與標(biāo)化管理措施 ................................. 120一、文明施工管理制度 .................................................................. 120 二、文明施工管理措施 .................................................................. 120 三、衛(wèi)生管理 .................................................................................. 121 四、消防保衛(wèi)措施 .......................................................................... 122第十四章 降低成本及成品保護措施 ................................... 1233 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計一、降低成本措施 .......................................................................... 123 二、成品保護措施 .......................................................................... 1234 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第一章一、編制依據(jù)：編制依據(jù)及說明1、濟南國際機場股份有限公司的《招標(biāo)文件》 、及有關(guān)本工程建 筑結(jié)構(gòu)施工圖紙、 《工程地質(zhì)勘察報告》 2、國家和山東地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)程 3、我公司 ISO9002 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 《質(zhì)量保證手冊》(JSSJ/QG-A01-2002) 《程序文件》 (JSSJ/QGCX-2002)《作業(yè)指導(dǎo)書》 (JSSJ/QJTS-2002) 4、建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全防護管理規(guī)定。

二、編制說明 1． 我司現(xiàn)已通過 ISO9002 質(zhì)量體系認證， 擁有嚴格的管理體系。

在技術(shù)上，關(guān)鍵部位的施工技術(shù)和措施由公司總工牽頭，工 程部負責(zé)實施，杜絕因技術(shù)措施不到位引起施工停頓。

2．通過對濟南國際機場股份有限公司《招標(biāo)文件》的認真研究， 并結(jié)合我司現(xiàn)有情況以及施工現(xiàn)場情況的基礎(chǔ)上編制《施工 組織設(shè)計》 。

3．如我司中標(biāo)，將根據(jù)我司貫徹 ISO9002 質(zhì)量保證體系的要求， 實行高標(biāo)準(zhǔn)的項目管理，根據(jù)本工程的特點編制項目質(zhì)量計 劃，指導(dǎo)工程的實施。5 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計4．本《施工組織設(shè)計》未盡事宜均以現(xiàn)行“建設(shè)工程施工技術(shù) 規(guī)范”“驗收標(biāo)準(zhǔn)”和“設(shè)計文件”為準(zhǔn)，如有變動，將提 、 前報請監(jiān)理工程師審核，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5．本方案為投標(biāo)階段施工組織設(shè)計，概要介紹了我司若中標(biāo)， 計劃在該工程上投入的材料、機械設(shè)備、勞動力情況以及施 工部署、總進度計劃控制、現(xiàn)場施工平面布置、主要施工工 藝和技術(shù)措施。在今后施工過程中將編制更詳細的單位工程 施工方案。6 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第二章一、工程簡介工程概況工程名稱：濟南遙墻機場擴建工程鍋爐房、水泵房等項目 建設(shè)單位：濟南國際機場股份有限公司 設(shè)計單位：濟南市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 建筑面積：鍋爐房 1639.13 ㎡、水泵房 2845.18 ㎡ 結(jié)構(gòu)類型：框架 二、建筑概況建筑用途 抗震等級 抗震烈度 層數(shù) ±0.000 標(biāo)高 鍋爐房、水泵房 四類 六度 鍋爐房一層 水泵房地下一層地上局部一層 鍋爐房：20.3m（絕對高程） 水泵房：21.3m（絕對高程） 地下防水等級 屋面防水等級 安全等級 建筑高度 使用年限 一級 三級 二級 鍋爐房：7.6m 水泵房：8.7m 50 年主 要防水 內(nèi)墻面水池： 2.0mmSLQ 寬幅 PVC 卷材＋防水砂漿 30 厚＋300 厚砼墻摻 膨脹劑；屋面：PVC 防水卷材 水泥砂漿抹面 面磚 抹灰 水泥樓面 塑料門窗材外墻面料 做 法頂棚 樓面 門窗7 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計三、結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)形式 鍋爐房基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立柱基礎(chǔ)、水泵房采用鋼筋混凝 土整板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板。

混 凝 土 強 度 等 級 樓層 部位 基礎(chǔ)墊層 基礎(chǔ)地梁 基礎(chǔ)承臺 柱 梁、板 圈、 過梁、 構(gòu)造柱 鋼筋選用 鋼筋接頭 填充墻材料 主體結(jié)構(gòu) C15 C30 C30 C25 C25 C20 樓板、 柱鋼筋均采用Ⅰ級鋼筋(HPB235)、 梁、 Ⅱ級鋼筋(HRB335) 及Ⅲ級鋼筋(HRB400)。

基礎(chǔ)梁、梁、柱縱、橫向鋼筋 D≥22 的接頭可采用直螺紋 D＜22 水平鋼筋接頭可采用搭接接頭和焊接接頭。

地坪以上采用 KM1 多孔磚砌塊 M5 混合砂漿砌筑，地坪以下用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚 M10 水泥砂漿砌筑 抗?jié)B要求8 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第三章 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備 1、測量放線 做好整個工程的測量放線方案，進行測量儀器的檢驗，紅線樁坐 標(biāo)和高程點的復(fù)測與核對，軸線和高程控制樁的埋設(shè)與保護。組織現(xiàn) 場方格網(wǎng)的布置與測量，掌握現(xiàn)場標(biāo)高情況。

2、會審圖紙、設(shè)計交底 接到中標(biāo)通知書后立即組織有關(guān)人員熟悉工程施工圖紙并認真 做好圖紙會審工作，做好圖紙會審記錄。

內(nèi)部圖紙會審之后， 將圖紙會審記錄送交發(fā)包方， 組織設(shè)計交底， 設(shè)計交底過程應(yīng)進行詳細記錄， 設(shè)計交底記錄需由參加交底的建設(shè)單 位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位各方簽字認可，作為施工依據(jù)。

3、編制施工階段施工組織設(shè)計 在進一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)上， 組織技術(shù)力量對投標(biāo)階段的施工組 織設(shè)計進行深化完善，編制詳細的施工階段施工組織設(shè)計、施工總進 度計劃與月進度計劃，確定各施工節(jié)點的工期目標(biāo)。

4、組織各級學(xué)習(xí)方案及技術(shù)交底 技術(shù)部門在施工組織設(shè)計審批后， 及時組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)方 案、施工工藝及有關(guān)規(guī)范，對施工組織設(shè)計及方案進行系統(tǒng)交底。技 術(shù)方案交底應(yīng)做到按表填寫，交底人、被交底人、交底內(nèi)容、相關(guān)人 員簽字等。工長在施工前必須根據(jù)現(xiàn)場具體情況，對施工作業(yè)隊、班9 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計組進行詳細的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防及文明施工的書面交底，并履 行簽字手續(xù)。

按照項目經(jīng)理組織機構(gòu)的要求，委派勝任人員到相應(yīng)的崗位。

按規(guī)定特殊工種人員須持證上崗，如：焊工、電工、架子工等。

二、材料準(zhǔn)備 1、材料供應(yīng) 項目部材料組根據(jù)預(yù)算書的指導(dǎo)，落實主要材料的貨源，完成市 場調(diào)查，并根據(jù)施工總進度計劃的要求按期對各項原材料、半成品、 成品進行申請、加工、定貨、進場等準(zhǔn)備。

材料物資準(zhǔn)備程度圖施工預(yù)算工料分析 施工方法 施工進度施工材料、施工機械設(shè)備計劃加工、訂貨、調(diào)度機械設(shè)備進場、簽訂供貨合同確定進場計劃組織進場，按平面圖堆放使用施工預(yù)算工料分析10 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計鋼筋、砂石、水泥等儲備量須滿足施工的需要。水泥供應(yīng)廠家、 分清品種及標(biāo)號。技術(shù)部門統(tǒng)一提出現(xiàn)場攪拌混凝土的各項技術(shù)要 求，由專業(yè)試驗室試配，由現(xiàn)場二臺 LX500 砼強制式攪拌機攪拌砼。

施工現(xiàn)場嚴格實行限額領(lǐng)料，領(lǐng)退料手續(xù)齊全，進出場材料要有 嚴格的檢驗制度和必要的登記手續(xù)，并建立健全節(jié)約臺帳。

2、材料計劃 項目部生產(chǎn)部門根據(jù)預(yù)算或施工方案提出材料、成品、半成品需 用計劃，工長根據(jù)施工需要提出臨時材料及工具需要計劃。做好各種 材料、主要構(gòu)配件及機具進場計劃，嚴格按計劃做好各種材料的供貨 準(zhǔn)備工作，確保施工需要。周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備詳見表 3-1：周轉(zhuǎn)材料配備 計劃表及材料進場計劃。

3、材料檢驗與驗收 材料部門對進場的材料要及時通知有關(guān)人員進行材料進場檢驗 或試驗,對需在施工前完成試驗工作的項目，如：砼的原材料取樣、 試配，鋼筋原材與焊接試驗、防水材料的檢驗等，要在正式施工前， 拿出有關(guān)檢驗合格資料，報有關(guān)部門認可。

周轉(zhuǎn)材料配備計劃表序號 1 2 3 4 5 材料名稱 18mm 夾板模 鋼管 扣件 方木 腳手板 規(guī)格型號180×90cm 表 3-1數(shù) 量 3500 張 260t 35000 只 75m3 25m3備 注 模板 支撐,腳手架用φ 48×3.5 直角,對接,萬向 50×100 3000×200×400模板及支撐11 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計4、材料保管 施工現(xiàn)場材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防 曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有 毒物品要及時放庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)識，并建立嚴格的領(lǐng)退料 手續(xù)。項目部材料部門應(yīng)經(jīng)常性的全面檢查、清點施工所用的各種材 料，并進行妥善保管。

執(zhí)行公司倉庫管理制度， 物資保管人員要根據(jù)物資的特性妥善地 儲存物資，由項目經(jīng)理部材料員定期檢查，以防物資損壞。物資合理 堆放，標(biāo)識準(zhǔn)確，儲存條件適當(dāng)，材料臺帳齊全，標(biāo)識實物相對應(yīng)， 對易損物資應(yīng)作出專門管理辦法。

物資變質(zhì)損壞時，應(yīng)區(qū)別放置，做好標(biāo)識，防止誤用，并根據(jù)損 壞程度降級或清除出場。

三、現(xiàn)場準(zhǔn)備 根據(jù)勞動力進場計劃及平面布置圖，搭建部分生產(chǎn)設(shè)施。提前做 好進場機械設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

對現(xiàn)場的地上設(shè)施和地下管線做到全部掌握， 對地上設(shè)施針對情 況進行加固，對地下管線摸清條理后對其進行加固，并在開挖土方時 派專人看管。

其它一些工作，如按有關(guān)消防和衛(wèi)生要求，設(shè)置垃圾箱和消防器 材，并在醒目處標(biāo)識；按文明施工要求，實行“硬地法”施工；嚴格 按平面布置圖安排水、電線路等。

沿基坑外沿作一圈內(nèi)循環(huán)排水溝，上設(shè)鋼筋格柵蓋板， 在排水 口設(shè)置污水沉淀池， 現(xiàn)場用水經(jīng)沉淀池沉淀后， 再排入廠內(nèi)下水管道。12 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計為保證進出現(xiàn)場車輛不污染廠內(nèi)道路， 在大門設(shè)置車輛清潔沖洗 臺，并鋪設(shè)草墊。

為保證通訊聯(lián)系的暢通，對外設(shè)一部外線電話，用于施工管理聯(lián) 絡(luò)；場內(nèi)及工程上下聯(lián)絡(luò)使用手持式無線電對講機。

四、機械設(shè)備準(zhǔn)備 機械設(shè)備在開工前提前全部進場。準(zhǔn)備詳見表 3-2：主要機械設(shè) 備及進場計劃表 主要機械設(shè)備及進場計劃表序號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 機械名稱 砼攪拌機 井架 砂漿攪拌機 插入式砼振動棒 平板式砼振動機 木工圓盤鋸 蛙式打夯機 砼輸送泵 履帶式挖土機 翻斗車 卷揚機 鋼筋切斷機 鋼筋彎曲機 閃光對焊機 平刨機 交流電焊機 JJM-3 GJ5-40 GW-40 VNT-100 MT104 BX1-330 7.5KW 2.8KW 5.5KW 100KVA 3KW 21KVA 1M3 MJ106 HW60 H3-04 50 型 號 LX500 功率 30KW 15KW 4.5KW 1.5KW 1.5KW 7.5KW KW 數(shù)量 2組 2臺 2臺 8臺 2臺 2臺 2臺 1臺 1臺 若干 1臺 2臺 2臺 1臺 2臺 2臺 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 柴油動力，開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 開工前進場 備 注 強制式 開工前進場表 3-213 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計五、勞動組織準(zhǔn)備 勞動力計劃表工 種 鋼筋工 木工 砼工 架子工 瓦粉工 油漆工 電焊工 壯工 機操工 安裝電工 管道工 土方工程 10 10 0 5 0 0 2 20 2 2 0 基礎(chǔ)工程 30 40 20 5 0 0 2 20 2 10 5 主體工程 30 40 20 5 30 0 2 20 2 20 28表 3-3裝修工程 0 10 10 5 50 40 2 10 2 20 28說明： 基礎(chǔ)施工階段各工種施工人員自甲方通知進場起陸續(xù)入場至墊層施工 日全部到場。其它各階段施工人員根據(jù)工作量及進度需求及時安排勞動力進場。六、現(xiàn)代化辦公用品配備 現(xiàn)代化辦公設(shè)備計劃表序號 1 2 3 4 5 6 名 稱 數(shù) 量 1臺 各1套 1套 1臺 各一部 4臺 用 途表 3-4電腦 夢龍軟件和微軟 項目管理軟件 神機妙算軟件 復(fù)印機 傳真機、電話 對講機各種資源、信息處理，進度計劃控制等 對工程實施勞動力、材料等資源及質(zhì) 量、進度進行控制和動態(tài)管理 工程預(yù)決、算，編制已完工作量和月 度、季度生產(chǎn)計劃，成本控制 資料復(fù)印 對外通訊 對內(nèi)聯(lián)系14 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第四章 施工布署一、總體原則 1、確保本工程按質(zhì)按期在 122 天內(nèi)完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容； 2、做好主體結(jié)構(gòu)與水電安裝工程交叉、水電安裝工程與裝飾工 程交叉， 同時注意水電設(shè)備的預(yù)留、 預(yù)埋工作， 杜絕打鑿已完的結(jié)構(gòu)； 3、充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業(yè)，為及時插入 裝飾各專業(yè)創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)裝飾高峰，做到均衡施工； 4、各個工序執(zhí)行“早開工、早竣工”的原則，見縫插針，確保 均衡施工； 5、認真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程； 二、工程目標(biāo) 根據(jù)我公司質(zhì)量體系文件精神，結(jié)合招標(biāo)文件要求，特制定本項 目質(zhì)量目標(biāo)。施工目標(biāo)具體內(nèi)容如表 3-1 所示：工 程 目 標(biāo) 計 劃 表 序號 1 2 3 4 項 目 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 安全施工目標(biāo) 計 劃 目 標(biāo) 符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 122 個日歷天 無重大傷亡事故 2004.2.28-2004.6.28 備表 3-1注文明現(xiàn)場目標(biāo) 滿足 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求三、項目管理組織機構(gòu) 為按期、優(yōu)質(zhì)、安全、文明地完成本工程的各項生產(chǎn)任務(wù)，我公 司將按照項目法進行管理組織施工，建立以項目經(jīng)理為核心的管理15 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計層，開展目標(biāo)管理，由項目經(jīng)理代表企業(yè)法人對工程安全、質(zhì)量、進 度、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟效益等各方面負責(zé)，項目經(jīng)理部下設(shè) 職能部門，由各類專業(yè)人員組成施工管理層，實行層層負責(zé)制，各部 門對項目經(jīng)理負責(zé)， 項目經(jīng)理部門其它管理人員由公司選派業(yè)務(wù)素質(zhì) 高，協(xié)調(diào)能力強，能夠勝任本工程施工特點的專業(yè)技術(shù)人才擔(dān)當(dāng)。本 工程管理組織機構(gòu)詳見表 3-2：項目組織管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)。

項目組織管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)項 目 經(jīng) 理表 3-2土 建 經(jīng) 理技術(shù)負責(zé)人安 裝 經(jīng) 理施 工 組安 全 組材 料 組質(zhì) 量 組技 術(shù) 組勞 資 組財 務(wù) 組行 政 組土建施工隊水電安裝隊其他專業(yè)公司四、主要施工機械與現(xiàn)場布局 本工程施工現(xiàn)場大體呈長方形， 在平面布置時考慮將生產(chǎn)區(qū)與生 活區(qū)相對獨立布置，在生產(chǎn)區(qū)按規(guī)劃建立部分鋼筋、模板加工場及庫 房、工具房，生活區(qū)修建宿舍、辦公室、廁所及食堂，鋪修場內(nèi)臨時 道路。

本工程采用二臺井架用于場內(nèi)材料的垂直運輸。16 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計五、搞好土建、安裝及裝飾各工種間的交叉作業(yè)和協(xié)調(diào)配合 本工程為廠內(nèi)擴建工程，質(zhì)量要求高，綜合性強，各專業(yè)施工技 術(shù)要求高 ，故在施工中應(yīng)特別注意安排好各專業(yè)工種間的協(xié)調(diào)配合 交叉施工，流水作業(yè)，重點安排好后期裝修階段，各種管道、電力、 各類強弱電工程及室內(nèi)外裝飾各專業(yè)之間的交叉配合，使裝修、安裝 等后期工作盡早開展， 既避免出現(xiàn)裝修高峰， 又可大大加快施工進度， 縮短工期，減少窩工和返工損失。

六、環(huán)保及降噪措施 保護環(huán)境衛(wèi)生措施及防塵降噪措施到位： 所有進入現(xiàn)場的車輛在 大門前都應(yīng)沖洗干凈，尤其是挖土階段及回填土?xí)r的運送土方車輛； 專人、定期負責(zé)現(xiàn)場和周圍的衛(wèi)生并灑水降塵；采用外腳手架全封閉 法施工，盡可能減少施工對周邊環(huán)境的影響。17 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第五章一、施工進度總體控制計劃施工總進度計劃根據(jù)招標(biāo)文件的要求，總工期共 122 個日歷天。階段性進度控制 見施工進度橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖。

為了保證總體進度計劃的實現(xiàn)，施工中還要編制每月、每周和每 日作業(yè)計劃，實行大節(jié)點、細控制。層層目標(biāo)分解，建立動態(tài)計劃模 式，主動控制與被動控制相結(jié)合，及時糾正偏差，以日作業(yè)計劃保證 周作業(yè)計劃，以周作業(yè)計劃保證月計劃，月計劃保證工期。確保工期 目標(biāo)如期實現(xiàn)。

二、施工進度計劃保證措施 為了保證工程在計劃工期內(nèi)完成，需要在施工組織與技術(shù)管理、 材料、設(shè)備上采取相應(yīng)的措施，方能確保施工進度的實現(xiàn)。

1、指揮體系堅強有力 由我司組織建立現(xiàn)場項目管理部， 整個指揮體系從上到下精明強 干、職責(zé)分明。既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部 門的主觀能動性，齊心協(xié)力作好本工程施工每一個階段的工作。

2、管理制度嚴格規(guī)范 為了打好每一仗，必須使整個管理工作制度化、規(guī)范化，做到有 章可循，有法可依，保證整個集體的強大戰(zhàn)斗力，現(xiàn)場制定嚴格的崗 位責(zé)任制度、質(zhì)量和安全保證制度以及作息時間制度、分配制度、綜 合治理制度等。18 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計3、施工準(zhǔn)備嚴密、充分 做好生產(chǎn)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備工作。生產(chǎn)準(zhǔn)備包括備足工程的模板、 支撐、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，勞動力及設(shè)備要按工期要求配備充足，滿足 施工工藝的要求；提前做好各種材料、成品、半成品的加工訂貨，根 據(jù)生產(chǎn)安排提出計劃，明確進場時間。

技術(shù)準(zhǔn)備包括認真閱讀圖紙，及時組織施工圖會審和技術(shù)交底工 作；施工前明確各分部項工程的具體施工方法，需翻樣的提前做好翻 樣工作；制定好各項工程的施工實施方案，關(guān)鍵部位的施工技術(shù)和措 施由公司總工程師牽頭，工程部負責(zé)實施，杜絕因事先措施沒到位所 產(chǎn)生的施工停頓，為下一道工序的施工創(chuàng)造條件。

4、施工協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌得當(dāng) 施工工序中的協(xié)調(diào)工作很重要，既繁瑣、量又大。包括生產(chǎn)計劃 協(xié)調(diào)、材料協(xié)調(diào)、外部協(xié)調(diào)等等。為了保證進度，須在項目經(jīng)理的直 接領(lǐng)導(dǎo)下進行全面的協(xié)調(diào)，每周一上午召開施工協(xié)調(diào)會（或生產(chǎn)會） ， 進行一周工作的布置，安排任務(wù)，明確目標(biāo)，落實措施；每天下午下 班前召開半小時的工作例會（或稱碰頭會） ，解決當(dāng)天施工過程中存 在的問題，協(xié)調(diào)好下一步工作。

5、工藝安排、合理緊湊 認真合理地組織施工，安排好每個工藝、每個專業(yè)工種的平行流 水和立體交叉作業(yè)。各樓層之間、各分部項之間、各作業(yè)班組之間要 統(tǒng)籌兼顧，均衡施工，按照施工組織設(shè)計的要求，在各工種、各工序 的投入時機上嚴格控制，緊緊圍繞主要的工期控制線路安排施工。19 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計6、施工計劃、有條不紊 計劃是龍頭，加強計劃的指導(dǎo)作用是控制進度的必要手段。施工 中，在嚴密的施工總體控制性進度計劃控制下，制定分項工程的作業(yè) 計劃，將計劃按月、周分解到每個作業(yè)班組，特別是要注重保證日計 劃的實現(xiàn)。為保證計劃的實現(xiàn)，可采取各式各樣種形式的承包制，將 生產(chǎn)和職工的切身利益掛鉤。施工中要經(jīng)常檢查計劃的執(zhí)行情況，及 時解決存在問題，使施工按照預(yù)訂計劃要求有條不紊的進行。

7、應(yīng)急措施、考慮在先 事先考慮到施工進程中會發(fā)生一些特殊情況， 并采取相應(yīng)對策是 保證工程進度的重要環(huán)節(jié)之一，擬采取具體措施有： 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)牲、施工特點，在每道工序、每個分部項上制 定嚴格的技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施和安全消防措施。

有針對性地編制季節(jié)性施工方案， 在施工之前按方案的措施要求 做好各項準(zhǔn)備工作。

8、提高機械利用率 充分利用施工間隙，維修各保養(yǎng)施工機械和計量器具，每月制訂 一次設(shè)備和器具維修和保養(yǎng)計劃，應(yīng)保證機械設(shè)備完好率達到 95%以 上，計量器具合格率達 100%，提高設(shè)備利用率是發(fā)揮機械化施工的 基本保證。特別施工井架，施工期間錯開各工種上下班時間，可避免 擁擠窩工。

9、主動控制與被動控制相結(jié)合 事先考慮到施工過程中可能會發(fā)生的一些特殊情況， 并采取相應(yīng)20 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計對策是保證工程進度的重要環(huán)節(jié)之一，擬采取的具體措施有： a、根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特征、施工特點，在每道工序，每個分部 項上制定嚴格的技術(shù)保證措施、質(zhì)量保證措施和安全保證措施； b、有針對性地編制好季節(jié)施工方案，預(yù)先考慮到各種破壞因素， 在季節(jié)性施工之前按方案的措施要求做好準(zhǔn)備工作； c、為保證工程的工期、質(zhì)量，應(yīng)事先和砂石，水泥供應(yīng)商建立 好業(yè)務(wù)聯(lián)系，在每次澆筑砼前保質(zhì)保量提前供足砂石、水泥，保證工 程順利完成。

d、根據(jù)分解計劃的實施情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正、調(diào)整。21 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第六章施工總平面布置在滿足施工需求前提下，盡量減少施工用地，施工現(xiàn)場布置要緊 湊合理。合理布置起重機械和各項施工設(shè)施，科學(xué)規(guī)劃施工道路，盡 量降低運輸費用。科學(xué)確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種 之間交叉作業(yè)。

各項施工設(shè)施布置都要滿足： 有利于生產(chǎn)， 方便生活， 安全防火和環(huán)境保護要求。

按照文明現(xiàn)場的要求，實行“硬地法”施工，現(xiàn)場場地均鋪設(shè) 水泥地面，混凝土標(biāo)號為 C15，地面面層厚 10cm，并設(shè)置固定的臨時 施工道路，混凝土標(biāo)號為 C20。

具體的平面布置詳見平面布置圖。

一、臨時用水計劃: 本工程現(xiàn)場用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三部份。

施工用水 q1: q1=k1*∑Q1*N1*k2/8*3600. 式中: k1------未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取 1.05； k2------用水不均衡系數(shù)，取 1.5； Q1-----電動試壓泵的臺班工作量和一個管工班 8h 內(nèi)的 管道安裝工作量； N1-----每 m3 耗水量按 1.1L 計算，則: q1=1.05*(50000+50*1.1)*1.5/8*3600 =2.74(L/S).22 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計生活用水 q2: q2=P2*N2*K5/24*3600 式中: P2-----生活區(qū)居民人數(shù) N2-----全部用水定額 取 120L K5-----生活區(qū)用水不均衡系數(shù)，取 2.5 則： q2=160*120*2.5/24*3600 =0.55 消防用水 q3: 根據(jù)規(guī)定， 現(xiàn)場建筑面積在 25 公頃以內(nèi)者， 消防用水定額按 10～ 15 L/S 考慮，q3 按 10 L/S 考慮。

現(xiàn)場總用水量 Q: 當(dāng) q1+q2<q3 時， 按規(guī)定總用水量 Q 按消防用水量計， 10 L/S 。

為 供水管徑按以下公式計算:d? 4Q 4 ?10 ? ? 0.076m ， ? ? v ?1000 3.14? 2.2 ?1000V 取管網(wǎng)中水流速為:2.2m/s。

可選用 DN80 鍍鋅鋼管，即能滿足供水要求。

現(xiàn)場再設(shè)支管分別接至辦公室、 鋼筋、 木工加工場及各施工場地， 分支管路可以分別采用 DN70、DN50 和 DN25，管線布置詳見臨時用水 總平面布置圖。每個臨時用水點加設(shè)閥門，安裝 DN15 水龍頭；在施 工臨時辦公區(qū)設(shè)有消防箱。

2、下水 為防止進出車輛污染廠內(nèi)道路，在車輛進出口設(shè)置沖洗位置。所23 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計有雨水、沖洗用水及混凝土養(yǎng)護用水經(jīng)沉淀后，再排入廠內(nèi)下水管道 網(wǎng)。

二、臨時用電計劃： 電源由業(yè)主提供，施工用電線路嚴格按用電安全操作規(guī)程布置， 嚴格執(zhí)行‘三相五線制’ ，確保用電安全。

1、根據(jù)現(xiàn)場平面布置及各機械、設(shè)備等的用電負荷明細（見附 表-1） ，將現(xiàn)場用電分為4路（詳見附表-2） 。

現(xiàn)場配備主要機械設(shè)備額定功率明細表設(shè)備名稱 砼攪拌機 井架 砂漿攪拌機 交流電焊機 插入式振動器 平板式振動器 木工圓盤踞 打夯機 其它小型機具 HW60 HJ-04 BX3-300 HZX50 規(guī)格型號 LX500 單位 組 臺 臺 臺 臺 臺 臺 臺 項 數(shù)量 2 2 2 2 8 2 2 2 1 單機功率(kw) 30 15 4.5 21KVA 1.5 1.5 7.5 2.8 20 附表-1 總功率(kw) 60 30 9 42KVA 12 3 15 5.6 20注:現(xiàn)場臨時照明及辦公室等總用電負荷約 20KW。24 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計 附表-2 備 注現(xiàn)場各供配電干線回路所載負荷表回路編號 L1 L2 L3 L4 主要供電機械設(shè)備 井架、照明鏑燈 砂漿攪拌機、 砼攪拌機 主樓動力照明用電 現(xiàn)場臨時辦公室用電及樓梯照明等電焊機等電動工具 樓梯照明回路加安 全變壓器 36V3、各配電箱使用情況（附表-3） 施工中樓層的電纜、電線必須統(tǒng)一規(guī)劃，樓層設(shè)活動分電箱。各 級配電裝置布置固定，結(jié)構(gòu)形式、盤面布置、系統(tǒng)接線等均按規(guī)范進 行，不得亂拖電線。配電箱使用情況一纜表 編 號 L1-1 L2-1 L3-1，2 L-1~2 用 途 備 井子架、照明鏑燈 砂漿攪拌機、砼攪拌機 現(xiàn)場臨時辦公室用電及樓梯照明等 主樓臨時動力、照明用電 樓梯照明回路加安全變 壓器 36V 附表-3 注三、垂直運輸機械的布置 本工程采用“井架+混凝土泵”的垂直運輸方案，井子架位置詳 見施工總平面布置圖。25 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計臨時用地表用途 辦公室 宿舍 廁所 食堂 工具房 配電室 庫房 鋼筋場地 木工場地 合計 面積（M2） 80 200 15 25 50 15 90 200 120 795 位置 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 詳見施工平面圖 需用時間 122d 122d 122d 122d 122d 122d 122d 75d 75d26 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第七章 主要施工方法一、測量工程 1、施工控制網(wǎng)的選擇與布設(shè)原則 ⑴ 施工控制網(wǎng)的選擇 本工程地上一層局部二層，建筑高度：鍋爐房 7.6m、水泵房 8.7m，建筑面積鍋爐房 1639.13 ㎡、水泵房 2845.18 ㎡，根據(jù)場地建 筑物的布局，擬布設(shè)十字型獨立主軸線控制網(wǎng)，作為該工程地下、地 上結(jié)構(gòu)施工放樣的基準(zhǔn)。

⑵ 控制網(wǎng)布設(shè)原則 為了減少測量放樣誤差的積累， 軸線控制網(wǎng)的布設(shè)必須遵循從整 體到局部、先控制后細部，分級布網(wǎng)（點）的原則。控制網(wǎng)分平面控 制測量和高程控制測量兩部分。

2、測量人員組成及儀器配置、計量管理 ⑴ 人員組成與儀器配置 為精確進行本工程定位和細部放樣，選派 1 名理論知識扎實、業(yè) 務(wù)素質(zhì)高， 且具有豐富施工經(jīng)驗的專業(yè)測量人員帶領(lǐng) 2 名工人成立專 門測量小組， 獨立負責(zé)本工程的測量放線工作， 并選配以下測量器材。（表 7-1）儀 器 名 稱 光學(xué)經(jīng)緯儀 精密水準(zhǔn)儀 （另配測微系統(tǒng)） 普通水準(zhǔn)儀 型 號 DJ2-2 DSZ2 DS3 精 度 2＂ 2mm 3mm 產(chǎn)地 蘇州 蘇州 蘇州 數(shù)量 1臺 1臺 2臺 檢驗狀態(tài) 有效期 1 年 有效期 1 年 有效期 1 年 用 途工程控制網(wǎng)布設(shè)、 定位及細部放樣 主體結(jié)構(gòu)及周邊建 筑物沉降觀測 一般工程抄平27 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計⑵ 測量器具計量管理 以上需要選購 （用） 的測量器具， 在購置 （或選用） 時按公司 《程 序文件》內(nèi)容要求進行計量檢定，經(jīng)檢定合格后方可使用。施工過程 中，若測量器具已超出計量檢定周期，或已偏離有效檢驗狀態(tài)，需要 重新進行計量檢定，否則禁止使用。所有測量器具均由測量員專業(yè)保 管。

3、前期施工測量工作 工程開工前根據(jù)建設(shè)方提供的放線圖，布設(shè)場地主軸線 HH?、VV? 控制網(wǎng)，分別放樣出場地建筑紅線位置（也可使用建設(shè)方提供的紅線 位置） 、工程輪廓邊線，復(fù)核與原有建筑物相互間相關(guān)尺寸，以便進 行現(xiàn)場平面布置和施工定位。

同時測繪出建筑紅線范圍內(nèi)自然地面標(biāo) 高。

4、重要部位施工放樣方法 ⑴ 工程定位及施工灰線驗收 工程開工后，根據(jù)現(xiàn)場已布設(shè)的平面控制網(wǎng)（點）按施工總平面 圖要求進行工程定位，并放樣基坑圍護邊界及開挖灰線，按施工驗收 程序報請現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行測量復(fù)核。

⑵ 地下工程施工放樣方法 本工程鍋爐房采用鋼筋混凝土獨立承臺基礎(chǔ)、 水泵房采用整板基 礎(chǔ)。施工中根據(jù)基坑外已布設(shè)的十字型主軸線，分別在基坑邊安置經(jīng) 緯儀，采用正倒鏡取中法或 180 度拔角法將主軸線引測至基坑內(nèi)，再 在基坑內(nèi)安置經(jīng)緯儀于主軸線交點 O，沿主軸線方向，配合鋼尺量距 放樣其他各條施工軸線，最后根據(jù)各軸線放樣出各部位細部尺寸。28 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計⑶ 上部結(jié)構(gòu)豎向測量方法 本工程地上部分共一層局部二層， 施工時根據(jù)主軸線控制網(wǎng)在首 層地面布設(shè)豎向軸線控制， 采用吊線墜法逐層將施工軸線豎向引測至 上一層。具體方法：在首層地面將軸線網(wǎng)控制點引測至已預(yù)埋好的鋼 板埋件上，分別在上一層的軸線投測孔內(nèi)用 0.6mm 鋼絲懸吊 5kg 重 線墜，逐層向上懸吊引測軸線網(wǎng)，經(jīng)復(fù)核無誤后放樣出其他各條軸線 及細部位置線。

⑷ 標(biāo)高的豎向測量方法 本工程需要抄測的標(biāo)高較為集中，主要涉及施工樓層標(biāo)高，操作 較為簡單， 其中控制好各層標(biāo)高豎向標(biāo)高引測是該工程標(biāo)高測量的關(guān) 鍵。

具體操作方法為： 基礎(chǔ)施工階段， 先在基坑邊搭設(shè)鋼管張拉鋼尺， 并在基坑底鋼尺末端懸吊鋼尺法定拉力重物， 分別在基坑內(nèi)外安置水 準(zhǔn)儀讀取鋼尺讀數(shù)，計算出傳遞高差，將基坑外標(biāo)高引測至基坑內(nèi)。

上部結(jié)構(gòu)各層標(biāo)高引測則利用軸線投測孔懸吊鋼尺， 按上述方法進行 引測。

5、變形觀測 ⑴ 觀測點設(shè)置 沉降觀測點位及基坑位移監(jiān)測點根據(jù)施工規(guī)范要求初步進行布 設(shè)，要求點位布設(shè)在通視條件良好、易保護、便于扶尺觀測且能反映 變形特征的牢固的位置上，沉降觀測點埋設(shè)形式（見圖 7-1） 。29 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計沉降觀測點形式圖 7-1 ⑵ 觀測方法及周期 沉降觀測應(yīng)結(jié)合沉降觀測點的平面位置、 數(shù)量及施工現(xiàn)場的實際 狀況，確定沉降觀測的固定路線，并繪制沉降觀測路線圖，以后每次 都按固定的路線進行觀測。

⑷ 成果整理及分析 按照沉降觀測周期每完成一次觀測后均與首次觀測成果相比較， 計算出各個點位的變形值及累計沉降量， 詳細描繪出各個點位關(guān)于變 形、時間、荷載之間的沉降曲線圖，并詳細注明現(xiàn)場的施工狀況。

沉降觀測精度依據(jù)國家測量規(guī)范滿足以下技術(shù)要求：等級 三等 高程中誤差 相鄰點高差中誤差 （mm） （mm） ±1.0 ±0.5 觀測方法 按規(guī)范二等水 準(zhǔn)測量 往返較差、附合或環(huán) 線閉合差（mm） ≤0.6 V6、施工測量精度控制 在施工測量與放樣中，影響放樣精度因素主要有三方面引起：測 量儀器誤差、外界環(huán)境及測量人員自身引起的測量誤差。擬選用一批30 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計精度高、性能穩(wěn)定的測量器材，在使用前對所涉及的所有測量器具進 行計量檢定， 在施工中嚴禁使用未經(jīng)檢定和已偏離有效狀態(tài)的測量器 具。施測過程中對重要的控制點（線） ，觀測時間安排在早晨或傍晚 溫差較小時期進行，同時應(yīng)避開晴天高溫時刻及雨、霧天氣，減少大 氣折光差對測量精度的影響；根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，采用合理的 測量操作方法，減少儀器系動差的影響，如：經(jīng)緯儀正倒鏡取中法測 設(shè)軸線。在測量中嚴格遵守“先整體后局部，先控制后測量”的作業(yè) 原則。31 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計二、土方工程 一） 、輕型井點降水 1、井點降水的目的 (1)使降水范圍內(nèi)土體排水固結(jié)，改善土質(zhì)的物理性能。

(2)改善挖土條件，保護邊坡穩(wěn)定。

(3)使地下室結(jié)構(gòu)施工干作業(yè)，利于工程順利進展。

2、輕型井點設(shè)備 擬采用 QJD 一 60 輕型井點設(shè)備，該設(shè)備具有結(jié)構(gòu)簡單，性能可 靠，耗能量小，噪音低等特點。

3、井點的平面布置 1）水泵房基坑開挖深度約為 5.5m, 由于基坑截面較大，為了有 效地提高降水效果,本工程擬采用環(huán)狀輕型井點降水。每根井點管長 7m,另加濾管 1.4m 長，合計 8.4m 長，井點管的間距為 1.5m。

井點管平面布置圖詳見圖。32 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計4、施工工藝及質(zhì)量要求 (1)輕型井點系統(tǒng)的施工程序 挖井點溝槽，鋪設(shè)集水總管?沖井點孔、下井點管?灌填中砂濾 料，把井點管與總管相聯(lián)結(jié)，并同集水總管相聯(lián)結(jié)?搭設(shè)臨時泵房? 進行試抽，合格后交付使用。

(2)井點管的埋設(shè)是用高壓水槍沖土，同時用鉆頭鉆土，形成 30 厘米左右孔洞，洞底比井點管深 0.5m 左右，隨后放下井點管，灌砂 用粘土封口。具體方法是槍沖到埋設(shè)深度后，應(yīng)停留 2 一 3 分鐘，以 保證孔洞直徑，拔出沖槍后，馬上插入井點管，迅速灌砂，這段時間 越短越好。灌砂是保證井點不堵塞的關(guān)鍵。灌砂時最好用吊車吊料斗 將黃砂一沖而下，用人工鐵鍬填料不能保證質(zhì)量，灌砂時，如管內(nèi)水 位同時上升則認為合格。

(3)井點管路安裝必須嚴密。抽水機組安裝前必須全面保養(yǎng)，空 運轉(zhuǎn)時，真空表讀數(shù)應(yīng)為 737mmhg。總管聯(lián)結(jié)用法蘭，中間墊橡皮圈， 井點管與總管的聯(lián)接處應(yīng)繞生料帶以保護不漏氣。

(4)井點管打設(shè)完畢后，應(yīng)設(shè)專人管理，減少人為破壞。

(5)基坑內(nèi)井點管由于機械挖土，砂井將不斷外露，真空度下降， 為不影響井點系統(tǒng)的降水效果，應(yīng)及時用粘土將外露砂井口堵塞。

(6)QJD 一 60 輕型井點噴射泵的使用要求 A、現(xiàn)場使用必須地基牢固，放置平穩(wěn)，應(yīng)搭設(shè)臨時泵房，以防 陽光曝曬水溫上升或水箱結(jié)冰。

B、檢查電器設(shè)備接線是否正確牢固。機組接地是否良好，電機33 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計轉(zhuǎn)動方向是否正確。

C、關(guān)閉各只閥門，從出水口放入清水，待水溢出為止。

D、打開電門，觀察機組運行是否正常，這時壓力表讀數(shù)應(yīng)為 737mmhg，然后打開閥門投入運轉(zhuǎn)。

E、機組連續(xù)使用 10000 小時，需清洗水箱、緩沖器一次，電機 軸承應(yīng)加牛油。

F、離心泵水封需用鉛粉線填料，每隔 50 小時緊一次填壓蓋，連 續(xù)使用 500 小時，需更換填料。

5、試抽水 A、目的: a、檢查井點設(shè)備打設(shè)和安裝的質(zhì)量。

b、測出出水量，并觀測水質(zhì)情況，作好記錄，并根據(jù)出水量和 降水深度反算滲透系數(shù)，如滲透系數(shù)值大大超過工程勘察所給數(shù)據(jù) 時，應(yīng)采取必要的措施。

c、實測出實際降水深度和降水曲線，以了解實際降水效果和實 際降水的影響半徑 R。

B、測試的內(nèi)容和要求 a、井點設(shè)備打設(shè)完畢后，應(yīng)立即試抽水。無特殊情況抽水期間 不得停機直到井點拆除，因故障不得不停機檢修，也要突擊搶修，盡 量縮短時間。這時因為停機后井管濾頭可能會被泥土堵塞，影響重新 開機后的抽水效果，鑒于此，井點從開機到結(jié)束必須每天有機修工值 班和現(xiàn)場配備齊易損壞電機部件，以防不測。34 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計b、井點使用后，應(yīng)檢查有無漏水、漏氣現(xiàn)象，出水是否正常， 井點管有無淤塞，如發(fā)現(xiàn)有異常應(yīng)進行檢修。

c、正常的出水規(guī)律是“先大后小，先混后清”如水不來，或一 直較混，或清后又混，應(yīng)立即停機檢查原因進行糾正。

d、真空度是判斷井點系統(tǒng)良好與否的尺度，必須經(jīng)常觀測，造 成真空度不夠的原因有很多，通常是由于管道各系統(tǒng)聯(lián)接不好，有大 量漏氣，應(yīng)立即檢查，漏氣大多是井點管與總管的連接彎頭處，這時 就需要用油灰堵塞。

e、真空度異常高，即表明井點管有淤塞，可通過管內(nèi)水流聲、 手扶管壁感到振動等簡便方法檢查。如井點管淤塞太多，嚴重影響降 水效果時，應(yīng)逐個用高壓水沖洗或撥出重埋。

C、觀察井 a、觀察井的埋設(shè)同井點管一樣，它真實地反映地下水下降情況， 是判斷降水半徑與設(shè)計計算值是否相符和確定挖土?xí)r間的重要依據(jù)。

b、由于觀察井不象井點管那樣在不停地抽水，故其極易淤塞， 喪失其應(yīng)起的作用，建議管邊從上到下多開一些孔，水較易滲透，管 邊的斷面構(gòu)造應(yīng)同井點管濾管。

c、如對觀察井水位有懷疑時，可向觀察井內(nèi)灌水，幾小時后看 是否能降到灌水前深度來判斷。

d、觀察井應(yīng)用木塞將上口塞住，防止人為堵塞。

D、測出水量 要求每天測試 2 一 3 次各泵的出水量，測試方法是用小桶接水35 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計20 分鐘，用量筒量出其體積，并觀測水質(zhì)情況，分為清、稍混、混 三個等級， 作好記錄。

每天測 2 一 3 次各泵的真空度和各觀察井水位。

6、明排水 本工程明水主要為兩種: (1)井點設(shè)備抽出的地下水 (2)雨水 基坑頂設(shè)置素砼排水明溝(200×300 斷面)疏通基坑外地面雨水 和井點排水，明溝水流經(jīng)沉淀池后排入下水管道。基坑底部，設(shè)置 300×400 斷面的排水溝。

每隔 30 米設(shè)一 500×500×600 集水坑用潛 水泵抽到地面。

7、井點施工過程中的注意事項: (1)設(shè)備進場前須對抽水設(shè)備進行仔細的檢查、保養(yǎng)，對井點管 濾網(wǎng)進行清理，已失效的網(wǎng)要調(diào)換。

(2)井點管在運輸、堆放中應(yīng)防止濾網(wǎng)損壞，安裝前對濾管部分 需逐根檢查。

(3)安裝抽水機組的場地需平整，總管略坡向抽水機。

(4)井點管沉沒后需做滲水性能檢驗，即向管內(nèi)注水，見管中水 能很快下滲為合格。

(5)經(jīng)常觀測涌水量，水質(zhì)狀況，定期了解并觀測井內(nèi)變化情況， 做好記錄。

二） 、土方開挖 本工程土方采用機械開挖，人工配合清土，分段開挖流水進行。36 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計1、工藝流程 確定開挖的順序和坡度沿灰線切出槽邊輪廓線分層開挖 修整槽邊人工清底基坑(槽)釬探及驗槽. 2、根據(jù)基礎(chǔ)和土質(zhì)以及現(xiàn)場出土等條件，合理確定挖土坡度及 開挖順序，然后再分段分層平均下挖。

3、土方開挖要點： 1） 、開挖前先進行放線定位，準(zhǔn)確標(biāo)出基坑承臺位置及挖土 邊線；基坑（槽）的直立幫和坡度，在開挖過程和敞露期間應(yīng)防止塌 方，必要時應(yīng)加以保護。

2） 、土方開挖應(yīng)分段、逐片分期完成。各區(qū)段土方用開挖斗 容量為 1m3 的反鏟挖土機挖土開挖，開挖時分南北向開挖。

3） 、對定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點、龍門板等，挖 土?xí)r不得碰撞，也不得坐在龍門板上休息，并應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平 面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求。定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn) 水準(zhǔn)點，也應(yīng)定期復(fù)測檢查是否正確。

4） 、開挖時不得超過基底標(biāo)高，如超挖過大時，其處理方法 應(yīng)取得設(shè)計單位、監(jiān)理、業(yè)主同意，不得私自處理。

5） 、基槽開挖后，應(yīng)盡量減少對基土的擾動。如果不能及時 施工時，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留存 30cm 土層，待做基礎(chǔ)時再用人工 開挖。

6） 、開挖過程中，應(yīng)做好工程定位測量記錄和工程地質(zhì)勘察 報告，人工清底至設(shè)計標(biāo)高上后，即報監(jiān)理工程師和勘探院驗槽，驗37 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計收合格，做好隱蔽工程驗收記錄，做到無擾動土，無積水和雜物，隨 后方可進行下道工序，即混凝土墊層的施工。38 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計三、基礎(chǔ)工程 1、基礎(chǔ)模扳 為防止鋼筋綁扎后，再在模板內(nèi)清掃泥土，應(yīng)先立側(cè)模再進行基 礎(chǔ)鋼筋的綁扎；底模由基礎(chǔ)墊層充當(dāng)。基礎(chǔ)模板安裝時，先在基坑槽 底混凝土墊層上彈出基礎(chǔ)邊線，再把側(cè)模對準(zhǔn)邊線垂直豎立，校正調(diào) 平無誤后，用斜撐和平撐釘牢，為保證模板位置的準(zhǔn)確性，可先立基 礎(chǔ)內(nèi)端的兩塊側(cè)板，校正后再在側(cè)板上口拉通線，依照通線再立中間 的側(cè)板。當(dāng)側(cè)板高度大于基礎(chǔ)臺階高度時，可在側(cè)板內(nèi)側(cè)按臺階高度 彈準(zhǔn)線，并每隔 2m 左右在準(zhǔn)線上釘圓釘，作為澆搗混凝土的標(biāo)志。

每隔一定距離在側(cè)板上口釘上格頭木，防止模板變形。

2、扎筋 嚴格控制柱插筋位置，現(xiàn)澆短柱與插入基礎(chǔ)中的插筋，其箍筋應(yīng) 比柱的箍筋縮小一個柱筋直徑， 以便連接。

插筋位置一定要固定牢靠， 避免發(fā)生鋼筋位移或造成軸線偏移及規(guī)格與設(shè)計圖紙不符， 并注意豎 筋的垂直度，所有工作完備后，進行隱蔽工程驗收。

3、澆混凝土 混凝土澆搗前施工現(xiàn)場作好各項準(zhǔn)備工作， 包括所需的機械設(shè)備 的準(zhǔn)備。夜間澆搗要保證照明設(shè)備完好充足，并符合施工要求。

根據(jù)進度安排依次進行基礎(chǔ)部分混凝土的澆搗， 采用混凝土泵機 進行混凝土的輸送。

澆搗過程中，出料口到模板內(nèi)的高度應(yīng)小于 2m，以防止產(chǎn)生離 析現(xiàn)象。為了使混凝土能夠振搗密實，采用斜向分層澆搗，在下層混39 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計凝土初凝之前將上層混凝土振搗完畢。棒頭朝前進方向，棒間距以 500mm 為宜， 要防止漏振， 振搗時間以混凝土表面翻漿冒出氣泡為宜。

混凝土表面應(yīng)隨振搗按標(biāo)高線進行抹平。

4、混凝土的養(yǎng)護 澆搗后混凝土的養(yǎng)護非常重要，對已經(jīng)澆注的部位在 12 小時內(nèi) 進行遮蓋，并澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于 7 天，每日澆水次數(shù)保持混凝 上處于足夠的濕潤狀態(tài)。40 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計四、模板工程 為確保混凝土質(zhì)量，又能盡量減少模板投資，確定采用散裝式模 板方案，從模板制作、安裝拆除和維修等各方面控制模板質(zhì)量。

1、模板體系 a.本工程采用膠合板作模板。

b.模板體系采用 50×100 木方作楞木、Φ 48×3.5 鋼管作圍檁、 鋼管及對拉螺桿夾具組成。

c.模板支撐體系采用扣件式鋼管腳手。

2、模板的加工制作 模板的加工在施工總平面規(guī)劃布置所指定的模板加工區(qū)域進行， 實現(xiàn)集中化、機械化、工廠化。

模板加工應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸事先翻樣， 加工好的成品模板要按 構(gòu)件使用部位進行編號，分類堆放，便于辨認。

模板表面要保證平整，使用前涂刷混凝土界面隔離劑，隔離劑的 選用以不影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工為原則。

3、模板安裝 1）柱模板 a.工藝流程： 根部處理 安裝前檢查 模板安裝 檢查對 角線長度差 支裝柱模板抱箍 全面檢查校正垂直度和角度、 位 置 整體固定 清理柱模內(nèi)垃圾 b.砼矩形柱的模板：由四面?zhèn)劝濉⒅俊⒅谓M成。柱頂與梁交 接處，要留出缺口，缺口尺寸即為梁的高及寬（梁高以扣除平板厚度41 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計計算） ，并在缺口兩側(cè)及口底釘上襯口檔，襯口檔離缺口邊的距離即 為梁側(cè)模板及底模板的厚度。為了防止在混凝土澆筑時模板產(chǎn)生變 形，模外應(yīng)設(shè)置鋼管抱箍，抱箍間距在柱下部 1/3 范圍內(nèi)不得大于 400mm，往上可逐漸增大抱箍間距，但最大不得大于 600mm。安裝柱 模板時，應(yīng)先在基礎(chǔ)面（或樓面）上彈柱軸線及邊線，同一柱列應(yīng)先 彈兩端柱軸線及邊線，然后拉通線彈出中間部分柱的軸線及邊線，按 照邊線先把底部方盤固定好，然后再對準(zhǔn)邊線安裝柱模板，為了保證 柱模的穩(wěn)定，柱模之間可用水平撐、剪刀撐等互相拉結(jié)固定。矩形柱 模板支設(shè)見圖 7－2。柱模板支設(shè)圖 7－2 2）梁板模板 a.工藝流程：支梁底模、復(fù)核梁底標(biāo)高及軸線位置 綁扎鋼筋 支梁側(cè)模 復(fù)核梁模尺寸位置 與相鄰梁模連接固定。42 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計b.在梁底板下每隔一定間距用頂撐支設(shè)，在主梁和次梁交接處， 在主梁側(cè)板上留缺口， 并釘襯口檔， 次梁的側(cè)板和底板釘在襯口檔上。

支撐底模的頂撐用Φ 48 鋼管。頂撐的間距要根據(jù)梁的斷面大小計算 而定，一般為 800～1200mm。側(cè)板外側(cè)加設(shè)斜撐。次梁模板的安裝， 要待主梁模板安裝并校正后才能進行。梁模板安裝后，要拉中線進行 檢查，復(fù)核各梁模中心位置是否對正。待平板模板安裝后，檢查并調(diào) 整標(biāo)高，將木椎釘牢在墊塊上。各頂撐之間要設(shè)水平撐或剪刀撐，以 保持頂撐的穩(wěn)固。當(dāng)梁的跨度在 4m 或 4m 以上時，在梁模的跨中要起 拱，起拱高度為梁跨度的 1‰～3‰。平板模板安裝時，先在次梁模 板的兩側(cè)板外側(cè)彈水平線； 水平線的標(biāo)高應(yīng)為平板底標(biāo)高減去平板模 板厚度及擱柵高度，然后按水平線釘上托木，見圖 7－3。梁板模板支設(shè)圖 7－343 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計3）樓梯模板 樓梯段模板由底模、擱柵、牽杠、牽杠撐、外幫板、踏步側(cè)板、 反三角木等組成。樓梯模板現(xiàn)場搭設(shè)時需放出樓梯的大樣圖，以便量 出模板的準(zhǔn)確尺寸。

4）模板安裝的允許偏差及檢查方法見下表 7-3 模板安裝允許偏差項 目 允許偏差(mm) 5 ±5 ±10 ＋4，－5 6 8 2 5 檢驗方法 鋼尺檢查 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 鋼尺檢查 鋼尺檢查 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 鋼尺檢查 2m 靠尺和塞尺檢查表 7-3軸線位置 底模上表面標(biāo)高 截面內(nèi)部尺寸 基礎(chǔ) 柱、梁 不大于 5m 大于 5m層高垂直度相鄰兩板表面高低差 表面平整度4、模板的拆除 拆模時混凝土強度達到以下要求： (1)不承重的模板(如柱、梁側(cè)模)，其混凝土強度應(yīng)在其表面及 棱角不致因拆模而受損時，方可拆除。

(2)承重的模扳（如梁、板底模）應(yīng)以同條件養(yǎng)護的試塊抗壓強 度值達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率值來衡量， 具 體要求如下表 7-4：44 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計底模拆除時的強度要求構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度(m) 準(zhǔn)值的百分率 ≤2 板 ＞2，≤8 ＞8 梁 懸臂構(gòu)件 ≤8 ＞8 － ≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥100表 7-4達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標(biāo)(3)樓梯的底模均要待混凝土強度達到 100%設(shè)計強度后方可拆除 底模。

5、模板的保養(yǎng) (1) 模板及支撐部件拆除后應(yīng)及時按種類、規(guī)格、部位進行分類 清理， 對于非一次性周轉(zhuǎn)的模板應(yīng)組織專人起釘及鏟除粘在模板上的 水泥漿，以免在下次使用時影響混凝土表面質(zhì)量，可使用木工錘、小 鐵鏟、鋼絲刷等工具。采用鏟刷或振動方法清理，不得敲打模板及支 撐部件，以防損壞。

(2) 對有損壞的模板應(yīng)及時進行修補， 表面小面積缺陷的可補嵌 膩子并涂刷隔離劑，對嚴重損壞的模板予以淘汰，同時根據(jù)所用部位 重新補配新模板。

6、模板施工注意事項 (1) 混凝土澆搗前認真復(fù)核板的厚度、柱模板垂直度和梁板標(biāo) 高，檢查預(yù)留孔洞位置及尺寸是否準(zhǔn)確無誤，模板支撐是否牢靠，接 縫是否嚴密。

(2) 所有模板在每次使用前都要涂刷隔離劑。45 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計(3) 在混凝土澆搗前，應(yīng)清除模板內(nèi)部的一切垃圾，凡與混凝土 接觸的面板都應(yīng)清理干凈，淺層的垃圾可人工清除，較深處的垃圾可 用空壓機吹出。

(4) 在混凝土澆搗前，應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置。

(5) 混凝土澆搗時要安排木工看模、鋼筋工看鋼筋，木工負責(zé)監(jiān) 督檢查模板的變形情況、 預(yù)埋件位置的準(zhǔn)確性以及支撐體系的臨時加 固等工作； 鋼筋工主要負責(zé)對因混凝土澆筑施工造成的鋼筋移位或踩 踏變形進行及時回復(fù)處理。

(6) 豎向構(gòu)件模板支設(shè)完畢校正垂直后，如根部有縫隙，可用水 泥砂漿進行封堵， 以防混凝土澆筑時漏漿， 待模板拆除后再予以剔除。

(7) 豎向構(gòu)件高度超過 3m 時， 應(yīng)每隔 2m 在其側(cè)面模板上開啟門 子洞，以利于振搗混凝土，灌注砼采用溜槽或軟性帆布漏斗向模板內(nèi) 喂料，避免砼發(fā)生離析現(xiàn)象。46 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計五、鋼筋工程 本工程鋼筋品種多，各種規(guī)格基本齊全。鋼筋質(zhì)量的優(yōu)劣將直接 影響到整個工程建設(shè)的質(zhì)量，因此要從鋼筋進貨、加工綁扎的各個環(huán) 節(jié)進行嚴格的把關(guān)，確保工程質(zhì)量。

1、鋼筋的進場驗收和檢驗 鋼筋進場前應(yīng)進行驗收， 鋼筋表面或每捆 （盤） 鋼筋必須有標(biāo)識， 標(biāo)識上必須寫明此部分鋼筋規(guī)格、數(shù)量及其上的鋼筋號。驗收時要嚴 格按檢測報告、原材料質(zhì)保書、計劃單及標(biāo)識執(zhí)行，并做好相關(guān)物資 管理記錄。

2、鋼筋存放 鋼筋必須與所附原材質(zhì)量證明書、原材試驗報告單相對應(yīng)。

鋼筋存放應(yīng)架空分規(guī)格集中碼放，防雨淋銹蝕，其架空高度不應(yīng) 小于 10cm。鋼筋碼放場地應(yīng)平整，有良好的排水措施。碼放鋼筋應(yīng) 做好標(biāo)識，標(biāo)識上應(yīng)注明規(guī)格、產(chǎn)地、日期、使用部位等。

如果鋼筋銹蝕嚴重， 不得在工程上隨便使用。

必須經(jīng)過去銹處理， 在試驗室進行試驗以確定其力學(xué)性能，經(jīng)監(jiān)理同意后，可降級或指定 在某些不重要的部位使用。否則，不得使用到工程上去。

3、施工技術(shù)準(zhǔn)備 認真學(xué)習(xí)施工圖，確定應(yīng)控制重點和難點，視具體情況制定相應(yīng) 的措施。

(1) 明確了解圖紙的各項要求，熟悉圖紙所采用的標(biāo)注方式。

(2) 熟悉設(shè)計指定標(biāo)準(zhǔn)圖集的各項構(gòu)造要求。47 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計(3) 若鋼筋過密，要提前放樣，如梁柱節(jié)點等。

(4) 懸挑構(gòu)件的綁扎、鋼筋接頭的控制等。

(5) 抗震構(gòu)造的要求如加強區(qū)、箍筋加密區(qū)、邊跨柱頭等。

4、鋼筋加工 (1) 備料 鋼筋在加工前應(yīng)潔凈、無損傷，油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前 清理干凈。調(diào)直鋼筋應(yīng)符合以下規(guī)定：采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時：Ⅰ 級鋼筋的冷拉率不宜大于 4%；Ⅱ級和Ⅲ級鋼筋不得進行冷拉。

(2) 加工 鋼筋彎曲： Ⅰ級鋼筋末端應(yīng)做到 180°彎鉤， 圓弧彎曲 D≥2.5d， 平直部分長度≥3d；Ⅱ級鋼筋末端若做 90°或 135°彎折，Ⅱ級彎曲 D≥4d。本工程執(zhí)行 7 度抗震設(shè)防的構(gòu)造要求，箍筋彎鉤的平直長度 為 10d，彎鉤的角度為 135 度；或者采用抗扭箍、焊接箍。

(3) 鋼筋加工的允許偏差 鋼筋加工后要進行嚴格的檢查，對于不合格品，其平直部分可以 改作它用，其彎鉤部分嚴禁改用。具體的允許偏差見下表 7-5。

鋼筋加工允許偏差鋼筋加工的允許偏差項目 受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸 彎起鋼筋的彎折位置 箍筋內(nèi)凈尺寸表 7-5允許偏差（mm） ±10 ±20 ±548 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計5、鋼筋綁扎 (1) 鋼筋綁扎前的準(zhǔn)備：鋼筋綁扎前要放線，頂板鋼筋綁扎前在 頂板模上彈線、拉通線控制。

(2) 鋼筋綁扎接頭的錯開、 受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度的規(guī)定 及構(gòu)造要求等參見圖紙設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(3) 施工工藝流程： a. 柱子鋼筋綁扎施工工藝流程：套柱子箍筋豎向受力鋼筋直 螺紋連接畫柱子箍筋間距綁箍筋 梁鋼筋綁扎施工工藝流程： 模內(nèi)綁扎： 畫主次梁箍筋間距 放主次梁箍筋 穿主梁底層縱向鋼筋及 彎起鋼筋 穿次梁底層縱向鋼筋并與箍筋固定 穿主梁上層縱向 鋼筋 綁扎主梁箍筋 穿次梁上層縱向鋼筋 綁扎次梁箍筋 模外綁扎： 畫箍筋間距 在主次梁模板上口鋪橫竿數(shù)根 在橫竿上面 放箍筋 穿主梁下層鋼筋 穿次梁下層鋼筋 穿次梁上層鋼 筋按箍筋間距綁扎 穿主梁上層鋼筋 按箍筋間距綁扎 抽 出橫竿落骨架于模板內(nèi)。

c. 頂板鋼筋綁扎施工工藝流程：彈放底層鋼筋位置及預(yù)留孔線 擺放綁扎底層鋼筋 自檢 互檢 交接檢 電工配管 自檢、專檢（看是否有高于板面的鋼筋） 綁扎鐵馬凳及上層 鋼筋 鋪設(shè)馬道 支放墊塊 安放固定預(yù)留孔模具、 施工縫封49 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計擋 自檢、互檢 報監(jiān)理隱蔽工程驗收 工序交接檢。

(4) 綁扎接頭位置 綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開。從任一個綁扎接頭中心至搭接長度 L1 的 1.3 倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼 筋總截面面積的百分率應(yīng)符合以下規(guī)定：對梁、板及墻體構(gòu)件不得超 過 25%，對柱構(gòu)件不得超過 50%。

6、鋼筋接頭 本工程擬采用如下鋼筋連接形式： 經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位及甲方同意，我司準(zhǔn)備框架梁、基礎(chǔ)、梁 板鋼筋直徑≤20mm 時，采用閃光對焊連接；直徑≥22mm 的橫向受力 鋼筋及豎向鋼筋采用直螺紋連接； 由于閃光對焊僅用于 d≤20mm 的鋼 筋，配備容量 100KVA 的對焊機滿足使用要求。

（1）鋼筋閃光對焊連接工藝 a.焊接設(shè)備及工藝選擇 根據(jù)本工程的實際情況，鋼筋對焊機選用型號為 UN1-100 的焊 機，其功率為 100KVA，根據(jù)對焊機的技術(shù)性能參數(shù)，優(yōu)先使用連續(xù) 閃光對焊工藝。

b.操作工藝 連續(xù)閃光對焊的工藝過程包括：連續(xù)閃光和頂鍛過程。

①施焊時先閉合一次電路，使兩鋼筋端面輕微接觸，此時端面的 間隙中即噴射出火花般熔化的金屬微粒－閃光， 接著徐徐移動鋼筋使 兩端面仍保持輕微接觸，形成連續(xù)閃光。50 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計②當(dāng)閃光到預(yù)定長度，使鋼筋兩端頭加熱到將近熔點時，就以一 定的壓力迅速進行頂鍛， 再滅電頂鍛到一定長度， 焊接接頭即告完成。

③焊后通電熱處理：焊畢松開夾具，放大鉗口距，再夾緊鋼筋， 接頭降溫至暗黑后，即采取低脈沖式通電加熱；當(dāng)加熱到鋼筋表面呈 暗紅色或桔紅色時，通電結(jié)束；松開夾具，待鋼筋冷卻后取下鋼筋。

c.對焊參數(shù) 為了獲得良好的對焊接頭， 應(yīng)合理選擇對焊參數(shù)。

焊接參數(shù)包括： 調(diào)伸長度、閃光留量、閃光速度、頂鍛留量、頂鍛速度、頂鍛壓力及 變壓級次，因此對焊工的要求相對較高，所以焊工必須是經(jīng)過培訓(xùn)并 有一定經(jīng)驗的技術(shù)工人。

對焊注意事項： 對焊前應(yīng)清除鋼筋端頭約 150mm 范圍的鐵銹污泥 等，防止夾具和鋼筋間接觸不良而引起“打火”。鋼筋端頭有彎曲應(yīng) 予以調(diào)直及切除。當(dāng)調(diào)換焊工或更換焊接鋼筋的規(guī)格和品種時，應(yīng)先 制作對焊試件（不小于 2 個）進行冷彎試驗，合格后方能成批焊接。

焊接參數(shù)應(yīng)根據(jù)鋼種特性、氣溫高低、電壓、焊機性能等情況由操作 焊工自行修正。焊接完成應(yīng)保持接頭紅色變成黑色者能松開夾具，平 穩(wěn)地取出鋼筋，以免引起接頭彎曲，接頭處高溫不要拋，高溫接頭不 得澆水，較長鋼筋對接應(yīng)放在臺架上。焊接場地應(yīng)有防風(fēng)防雨措施。

鋼筋對焊完畢，應(yīng)對全部接頭進行外觀檢查以及機械性能試驗。外觀 要求：接頭處彎折不大于 4 度，接頭具有適當(dāng)?shù)溺叴趾途鶆虻慕饘倜?刺，鋼筋橫向沒有裂縫和燒傷，接頭軸線位移不大于 0.1d 且不大于 2mm；性能要求：同直徑分批，每一百個一批，每批 6 個試件，3 個51 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計作抗拉試件，3 個作抗冷彎試件。三個試件的抗拉強度值不得低于該 級別鋼筋的抗拉強度。冷彎試驗（包括正彎和反彎試驗）彎曲時的接 頭位置應(yīng)處于彎曲中心處，冷彎按規(guī)定角度進行，接頭處或熱影響區(qū) 外側(cè)橫向裂縫寬度不應(yīng)大于 0.15mm 才算合格。接頭冷彎試驗可在萬 能試驗機上進行也可在鋼筋彎曲機上進行，接頭彎心直徑一級鋼 2d、 二級鋼 4d，彎曲角 90 度。

（2） 、鋼筋“直螺紋”機械連接施工 （一） 、直螺紋連接工作原理 將兩根待接鋼筋利用專用滾絲機滾絲， 形成直螺紋絲頭， 通過直 螺紋連接套把兩根帶絲頭的鋼筋用扳手擰緊， 利用絲間機械的咬合形 成整體。未連接鋼筋 直螺紋套筒 已連接鋼筋鋼筋直螺紋連接示意圖 （二） 、設(shè)備選用 鋼筋“滾軋直螺紋”機械連接技術(shù)選用的設(shè)備為 GGZ-40 型鋼筋 直螺紋滾軋機、管鉗板手及其它輔助工具等，其中鋼筋直螺紋滾軋機 的額定電壓為 380V。

（三） 、材質(zhì)要求 鋼筋滾軋直螺紋連接套筒須有產(chǎn)品合格證、 明顯的規(guī)格標(biāo)志及等 級標(biāo)志。力學(xué)性能均為 A 級，其接頭的抗拉強度須達到或超過鋼筋母 材抗拉強度標(biāo)準(zhǔn)值，并具備高延性及反復(fù)拉壓性能。52 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（四） 、施工方法 （1） 、現(xiàn)場準(zhǔn)備 a、為確保鋼筋螺紋絲頭的加工質(zhì)量，凡從事鋼筋滾軋直螺紋加工工 作的人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后持證上崗。班組成員 應(yīng)相對固定； b、根據(jù)現(xiàn)場特點，本工程鋼筋滾軋直螺紋等強連接的端頭螺紋均在 場外預(yù)制，現(xiàn)場連接安裝。所有鋼筋絲頭的加工均在鋼筋加工場地完 成。

C、GGZ-40 型鋼筋直螺紋滾軋機應(yīng)與放置在支架上待加工的鋼筋中心 線保持在同一直線，且標(biāo)高一致。

（2） 、工藝流程 施工準(zhǔn)備---鋼筋下料---滾絲---上塑料保護套---擰連接套筒 （與下端鋼筋連接）---擰緊連接套筒（與上根鋼筋連接）---質(zhì)量檢 驗---綁扎鋼筋骨架。

1、鋼筋下料 鋼筋下料不得用電焊、氣割等加熱方法切斷，可用砂輪切割機切 斷。要求鋼筋切割端面垂直于鋼筋軸線，否則應(yīng)調(diào)整機器，直至符合 要求。鋼筋端頭不準(zhǔn)撓曲，不得有馬蹄形。

2、鋼筋滾絲 鋼筋滾絲在 GGZ-40 型鋼筋直螺紋滾軋機上進行。鋼筋滾絲時必 須使用水溶性切削冷卻液，不準(zhǔn)使用油性切割液或機油液， 不 準(zhǔn) 不 加 液直 接 滾 絲 。每 臺鋼 筋 直 螺 紋滾 軋機 每 班 可 加工53 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計400-600 個絲頭。鋼筋滾絲時，直螺紋滾軋機上的滾絲器應(yīng)與鋼筋規(guī) 格調(diào)整一致。標(biāo)準(zhǔn)型鋼筋絲頭的螺紋加工長度參照下表進行：鋼筋規(guī)格 絲頭長度 Φ 22 31mm Φ 25 33mm Φ 28 36mm注：鋼筋絲頭加工完畢，應(yīng)立即蓋上塑料保護帽或擰上連接套 筒，防止裝卸鋼筋時損壞絲頭，影響連接質(zhì)量。

3、絲頭檢驗 滾軋直螺紋鋼筋機械連接技術(shù)現(xiàn)場質(zhì)量控制的核心是絲頭的加 工質(zhì)量，因此必須認真、仔細地檢驗。絲頭檢驗的要素包括：a、外 觀及外形質(zhì)量檢驗，包括：鋼筋絲頭螺紋應(yīng)飽滿，螺紋大徑低于螺紋 中徑的不完整扣，累計長度不得超過 3 個螺紋周長，鋼筋絲頭長度誤 差為 2P（P 為螺距） ；b、螺紋尺寸檢驗：用專用檢驗環(huán)規(guī)，當(dāng)鋼筋絲 頭插入時，鋼筋端面在環(huán)規(guī)缺口范圍內(nèi)，即為合格。

檢驗方法檢驗項目 螺紋中徑 檢驗工具 檢驗螺母 螺紋環(huán)規(guī) 檢驗螺母 檢驗方法及要求 檢驗螺母應(yīng)能擰入，螺紋環(huán)規(guī)擰入不超過 1.5 扣 檢驗螺母擰到絲頭根部時，絲頭端部應(yīng)在螺母中間 的凹槽內(nèi) 目測法觀測螺紋齒底不得寬出，不完整齒累計長度 不得超過 1 扣螺紋長度螺紋牙形 注：/a、加工的絲頭應(yīng)逐個自檢，出現(xiàn)不合格絲應(yīng)切去重新加工； b、自檢合格的絲頭，應(yīng)由質(zhì)檢員隨機抽樣進行檢驗，以一個工作班加工的絲 頭為一個驗收批，隨機抽檢 10%。當(dāng)合格率小于 95%時，應(yīng)加倍抽檢，復(fù)檢合格54 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目 率仍小于 95%時，應(yīng)對全部絲頭逐個檢驗。施工組織設(shè)計4、鋼筋連接 a、連接前的準(zhǔn)備：鋼筋連接之前，先回收絲頭上的塑料保護帽和 套管端頭的塑料密封蓋，并檢查鋼筋規(guī)格是否和連接套筒一致，檢 查螺紋絲扣是否完好無損、清潔。如發(fā)現(xiàn)雜物或銹蝕要用鐵刷清理 干凈； b、標(biāo)準(zhǔn)型接頭的連接：把裝好連接套筒的鋼筋擰到被連接鋼筋上， 然后用管形板手擰緊鋼筋，使兩根鋼筋對頂緊，套筒兩端外露的絲 扣不超過兩個完整扣，連接即完成。隨后畫上標(biāo)志，便于質(zhì)檢人員 抽檢、記錄。

C、接頭檢驗：接頭連接完成后，由質(zhì)檢人員分批檢驗。檢驗方式 為：目測。接頭兩端外露螺紋長度相等，且不超過兩個完整絲扣。

（3） 、施工現(xiàn)場連接接頭質(zhì)量檢驗 a、按《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 （JGJ107-96）的要求，在正式 加工連接前，每種規(guī)格的鋼筋先做一組（3 根）試件，待做靜力拉伸 試驗合格后方可大量加工連接。

b、現(xiàn)場檢驗前，滾軋直螺紋鋼筋連接技術(shù)的提供單位應(yīng)向使用單位 提供有效的型式檢驗報告。

c、在支模前，質(zhì)檢員按規(guī)定的抽檢數(shù)量進行檢驗。要求鋼筋連接質(zhì) 量 100%合格。鋼筋接頭的絲扣外露部分不得超過兩個完整絲扣。

d、鋼筋連接接頭的現(xiàn)場檢驗按驗收批進行。同一施工條件下采用同 一批材料的同等級同型式同規(guī)格接頭， 500 個為一個驗收批進行檢 以55 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計驗和驗收，不足 500 個時也作為一個驗收批。對每一驗收批接頭，必 須在工程結(jié)構(gòu)中隨機截取 3 個試件進行試驗， 并按要求做單向拉伸強 度試驗。當(dāng)每個試件單向拉伸強度試驗均符合要求時，該驗收批評為 合格；如有一個試件的強度不合格，應(yīng)再截取 6 個試件進行復(fù)檢，復(fù) 檢中有一個試件試驗結(jié)果不合格，則該驗收批評為不合格。

e、施工現(xiàn)場連續(xù)檢驗 10 個驗收批，當(dāng)全部單向拉伸試件均一次性抽 檢合格時，驗收批接頭數(shù)量可擴大到 1000 個。

（五） 、其它要求 a、鋼筋直螺紋連接套筒應(yīng)在保護塞上標(biāo)明規(guī)格標(biāo)志。

b、連接套筒出廠前應(yīng)成箱包裝，包裝箱外應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、 數(shù)量等。

c、包裝箱內(nèi)必須附有產(chǎn)品合格證，其內(nèi)容包括：型號、適用鋼筋品 種、檢驗日期、質(zhì)量合格簽章、聯(lián)系電話等。

d、套筒在運輸過程中應(yīng)妥善保管，避免雨淋、沾污、遭受機械損傷。

e、鋼筋絲頭檢驗合格后應(yīng)套上塑料保護帽，按規(guī)格分類堆放整齊； f、雨季或長期堆放情況下，應(yīng)對鋼筋絲頭采取防銹措施； g、鋼筋絲頭在運輸過程中應(yīng)妥善保護，避免雨淋、沾污、遭受機械 損傷。

7、鋼筋施工的質(zhì)量控制 (1) 鋼筋綁扎“七不準(zhǔn)”和“五不驗” “七不準(zhǔn)” a. 已澆筑混凝土浮漿未清除干凈不準(zhǔn)綁扎鋼筋；56 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計b. 鋼筋污染清除不干凈不準(zhǔn)綁扎鋼筋； c. 控制線未彈好不準(zhǔn)綁扎鋼筋； d. 鋼筋偏位未檢查、校正合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋； e. 鋼筋接頭本身質(zhì)量未檢查合格不準(zhǔn)綁扎鋼筋； f. 技術(shù)交底未到位不準(zhǔn)綁扎鋼筋； g. 鋼筋加工未通過驗收不準(zhǔn)綁扎鋼筋。

“五不驗” a. 鋼筋未完成不驗收(以構(gòu)件為單位)； b. 鋼筋定位措施不到位不驗收； c. 鋼筋保護層墊塊不合格、達不到要求不驗收； d. 鋼筋糾偏不合格不驗收； e. 鋼筋綁扎未嚴格按技術(shù)交底施工不驗收。

(2) 鋼筋保護層 鋼筋保護層尺寸控制是否準(zhǔn)確、 鋼筋位置是否滿足設(shè)計要求是一項重 點內(nèi)容，也是存在問題較多和不易控制的問題。鋼筋的最小保護層厚 度應(yīng)滿足下表 7-6 要求：57 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計最小保護層厚度項次 1 2 3 4 5 6 7 項 目表 7-6最小厚度(mm) (d 為鋼筋直徑) 50 15 50 25 且≥d 30 且≥d 15 且≥d 15基礎(chǔ)底 基礎(chǔ)面 基礎(chǔ)梁 框架梁縱向鋼筋 柱中縱向鋼筋 樓板 箍筋b. 底板、樓板下層鋼筋設(shè)置保護層墊塊,上層鋼筋鋪設(shè)馬凳，防 止鋼筋被踩踏塌陷。

(3) 綁扎網(wǎng)和綁扎骨架允許偏差表：項次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 項 目表 7-7允許偏差（mm） ±10 ±20 ±5 ±10 ±10 ±5 20 ±20 5 ＋3，－0 ±10 ±5 ±3網(wǎng)的長與寬 綁扎網(wǎng)眼 骨架寬度、高度 骨架長度 受力筋間距 受力筋排距 鋼筋彎起點位移 箍筋、橫向鋼筋間距 焊接預(yù)埋件 中心線位置 水平高差 基礎(chǔ) 梁、柱 墻、板10受力筋保護層(4) 箍筋要求及抗震要求 注意箍筋的加密區(qū)的位置、長度、箍筋間距、箍筋彎鉤長度、平58 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計直長度以及支座內(nèi)應(yīng)有一道箍筋。

(5) 預(yù)留洞、門窗洞的加強筋，梁柱鋼筋的錨固 根據(jù)施工圖紙的要求設(shè)置預(yù)留洞口、門窗洞口等的加強筋、加設(shè) 措施鋼筋焊接固定，防止混凝土澆筑時移位，對梁柱鋼筋錨固長度重 點控制。

(6) 水電線盒的固定 采用增加附加定位措施筋的方法將水電線盒焊接定位 (7) 鋼筋的綁扎要求 綁扎時注意間距及鋼筋的規(guī)格、鋼筋間距、錨固長度應(yīng)符合圖紙 及規(guī)范要求，對于懸挑結(jié)構(gòu)，鋼筋的擺放應(yīng)正確。鋼筋保護層厚度要 保證，還要注意不得漏扣以及綁扣絲向里，防止其銹蝕污染混凝土外 表面。

(8) 預(yù)留鋼筋 模板支設(shè)完成后，依據(jù)圖紙要求放出預(yù)留構(gòu)造柱和埋件的位置 線，就位后進行加固，在混凝土澆筑時派專人檢查校正。59 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計六、混凝土工程 本工程混凝土施工采用現(xiàn)場集中攪拌，泵送混凝土的澆筑工 藝。

1、材料的選用 水泥：采用普通硅酸鹽水泥。水泥的質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程規(guī)定， 并定期抽檢，嚴禁使用小窯水泥和不合格水泥。

砂：選用中砂，符合篩分曲線要求。

石：選用 5～35mm 連續(xù)級配石子，空隙率在 40%左右。

外加劑：按設(shè)計要求或施工需要選用合適的外加劑。

應(yīng)根據(jù)天氣情況適時調(diào)整配合比。

砼的試配由專業(yè)試驗室承擔(dān)。

現(xiàn)場的試驗工作人員要及時測試 砼的坍落度，控制在 16±2cm。雨天增加測定次數(shù),及時調(diào)整配合比， 確保砼工程質(zhì)量。

2、混凝土澆搗前的準(zhǔn)備工作 模板和隱蔽工程項目應(yīng)分別進行預(yù)檢和隱蔽驗收。符合要求時， 方可進行澆筑。檢查時應(yīng)注意以下幾點： a. 模板的標(biāo)高、位置與構(gòu)件的截面尺寸是否與設(shè)計符合：構(gòu)件 的預(yù)留拱度是否正確； b.模板支設(shè)方案是否得到了審核，審核后方可進行澆搗。

c.模板的緊密程度； d.鋼筋與預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置及構(gòu)件接點連接焊縫， 是否與設(shè)計符合。

e.澆筑混凝土前，模板內(nèi)的垃圾、木片、刨花、鋸屑、泥土和鋼60 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計筋上的油污、鱗落的鐵皮等雜物，應(yīng)清除干凈。木模扳應(yīng)澆水加以潤 濕，但不允許留有積水。濕潤后，模板中尚未脹密的縫隙應(yīng)用紙筋加 以脹塞或用粘紙貼縫，以防漏漿。

3、砼的攪拌 A、嚴格按配合比準(zhǔn)確稱量每種用料，攪拌時間要控制好，防水 砼不得少于 120 秒，有外加劑時，攪拌時間約為 120～180 秒。

B、砼集中攪拌的上料系統(tǒng)，采用機械自動上料,自動稱量。水泵 自動加水,自動出料和集中操作系統(tǒng)控制,水泥以使用散裝水泥為主 并備用 2-3 個水泥筒倉（廠家提供） 。砼攪拌時,應(yīng)使各種材料混合均 勻,顏色一致,攪拌時間不得少于規(guī)范規(guī)定的允許時間。

4、泵送砼的施工 A、混凝土輸送管道的錨固 利用 ?48 鋼管搭設(shè)腳手架支承 ?125 砼泵管。管線應(yīng)固定牢固， 管線接頭嚴密，不得漏漿。

（1） 、泵車前室外部分水平管平直部分，每節(jié) 3m 長的水平管用兩 個 U 形卡錨固在基座上，卡與管之間墊上橡膠片，以減少對管道脈沖 的沖擊機磨損。

為便于布管和隨時改變管道位置， 便于搬運錨固基礎(chǔ)， 現(xiàn)場制備一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn) U 形卡錨固件的預(yù)制件。

（2） 、垂直立管利用樓內(nèi)電梯井布置，以便于拆卸，在一旦發(fā)生 堵管時還便于拆管檢查，并可節(jié)省大量的支架。每節(jié) 3m 管采用兩個 錨固點。

（3） 、豎向彎管的地方，須加一個錨固點，作支撐和固定之用。

（4） 、在混凝土泵輸送混凝土期間，有關(guān)人員要加強對管道的巡61 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計視檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)管道的錨固和聯(lián)結(jié)松動時，要及時排除，以避免這些 松動逐漸加大造成堵管，從而造成很大的麻煩和浪費。

B、砼的泵送的一般規(guī)定: (a)模板及支撐應(yīng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，以防止模板 和支架因砼側(cè)壓力局部增大，產(chǎn)生變形和移位。

(b)砼泵送管應(yīng)設(shè)鋼支架架空，不得直接支承在鋼筋骨架上。

(c)澆筑砼時，應(yīng)注意保護鋼筋骨架，一旦變形及時糾正。

C、泵送砼施工: 砼泵啟動后，先送適量水濕潤砼泵、料斗、活塞及輸送管等直接 與砼接觸部位。

(a)經(jīng)泵送檢查，確認砼泵和管中無異物后，應(yīng)用與砼內(nèi)砂漿成 分相同的水泥砂漿約 1.5 立方米砼泵和輸送管內(nèi)壁。

用的水 泥砂漿應(yīng)分散布料，不得集中在一起。

(b)砼泵送應(yīng)連續(xù)進行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過砼 從攪拌至澆筑完畢所允許的延續(xù)時間。

(c)當(dāng)輸送主管被堵塞時，應(yīng)重復(fù)進行反泵和正泵，逐步吸出砼 至料斗中，重新攪拌后泵送。

(d)壓送混凝土， 應(yīng)注意不要把料斗中剩余的混凝土降低到 200mm 以下，防止吸入空氣，造成堵塞。

(e)泵送完畢，應(yīng)將砼泵及輸送主管清洗干凈。

5、砼的澆筑、振搗 A、砼澆筑前要注意收聽天氣預(yù)報，時刻掌握施工階段的天氣情 況，特別雨天澆筑，更應(yīng)注意加強防范措施，保證混凝土澆筑正常進62 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計行，確保混凝土質(zhì)量； B、砼的布料方法:在澆筑豎向結(jié)構(gòu)時，布料管的出口應(yīng)離模板內(nèi) 側(cè)面不小于 50mm,且不得向模板內(nèi)側(cè)面直沖，也不得直撞鋼筋骨架， 澆筑水平結(jié)構(gòu)砼時，不得在同一處連續(xù)布料，應(yīng)在 2～3m 范圍內(nèi)，水 平移動布料，且宜垂直于模板布料； C、梁及基礎(chǔ)均采用插入式振動器振搗混凝土；樓地板、屋面板 采用平板振動器。

D、梁、板同時澆筑時，應(yīng)根據(jù)梁的高度分層澆搗成梯形，當(dāng)達 到板底位置時，即與板的砼一起澆搗，隨著階梯不斷延長，則可連續(xù) 向前推進； E、當(dāng)澆筑梁柱及主次梁交叉處砼時且與柱連接整體的梁和板， 應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇 1-1.5 小時， 使其獲得初步沉實， 再繼續(xù)澆筑； F、振搗砼時，振動棒移動間距 400mm 左右，采用快插慢拔，振 搗時間宜 15～30S，且間隔 15～20min 后，進行二次復(fù)振。

G、安裝予留套管處的砼澆筑，首先將砼澆筑到套管下部，在其 一側(cè)下料，振搗直到另一側(cè)有砼溢出，再在另一側(cè)下料、振搗，直到 砼完全覆蓋套管。

6、砼的養(yǎng)護 砼養(yǎng)護時間不得少于 14 天，養(yǎng)護期間，砼不得受沖擊、振動， 只有砼強度達到 1.2MPa 以后方可在表面上繼續(xù)工作。

7、混凝土澆筑注意事項 在澆筑工序中，應(yīng)控制混凝土的均勻性和密實性。混凝土拌合物 運至澆筑地點后，應(yīng)立即入模，在澆筑過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土拌合物63 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計的均勻性和稠度發(fā)生較大的變化，應(yīng)及時處理。混凝土由泵管、布料 機內(nèi)卸出進行澆筑時，其自由傾落高度一般不宜超過 2m，在柱、側(cè) 板結(jié)構(gòu)中澆筑混凝土的高度下落超過 3m，否則應(yīng)采用串筒、料槽、 溜管等下料。澆筑柱混凝土前，底部應(yīng)填以 50-100mm 厚與混凝土成 分相同的水泥砂漿。

混凝土的水灰比和坍落度， 應(yīng)隨澆筑高度的上升， 酌予遞減，澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架，鋼筋，預(yù)埋件和 預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)立即停止?jié)仓?yīng)在 己澆筑的混凝土凝結(jié)前修整完畢。混凝土在澆筑及靜置過程中，應(yīng)采 取措施防止產(chǎn)生裂縫， 由于混凝土的沉降及干縮產(chǎn)生的非結(jié)構(gòu)表面裂 縫，應(yīng)在混凝土終凝前予以修整，在澆筑與柱連成整體的梁和板時， 應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇 1～1.5h，使混凝土獲得初步沉實后，再繼續(xù) 澆筑，以防止接縫處出現(xiàn)裂縫。

8、混凝土的養(yǎng)護和試塊制作 a.養(yǎng)護應(yīng)在混凝土澆搗完成后的 12 小時以內(nèi)進行。

b.混凝土的澆水養(yǎng)護時間，不得少于 7 天，對摻緩凝型外加劑或 具有抗?jié)B性要求的混凝土，不得少于 21 天。

c.混凝土需做試塊作為評定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否達到設(shè)計混凝土強 度等級的依據(jù)。混凝土強度應(yīng)以邊長為 150mm 的立方體試塊，在溫度 20±3℃和相對濕度為 90%以上的潮濕環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng) 護共 28 天的強度為標(biāo)準(zhǔn)強度。混凝土試塊應(yīng)按下列規(guī)定留置： 每 100 盤且不超過 100m3 的同配合比混凝土，其取樣不得少于一 次。同配合比的混凝土不足 100 盤時，其取樣不得少于一次；每一現(xiàn) 澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不少于一次；同一單位工程每一驗64 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計收項目中同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。現(xiàn)場需根據(jù)需要 留置適量同條件養(yǎng)護試塊，以利掌握拆模時機。

9、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法項目 基礎(chǔ) 軸線 位置 獨立基礎(chǔ) 柱、梁 剪力墻 層高 全高 標(biāo)高 層高 全高 截面尺寸 表面平整度 預(yù)埋設(shè) 施中心 位置 預(yù)埋件 預(yù)埋螺栓 預(yù)埋管 預(yù)留洞中心位置 ≤5m ＞5m 允許偏差(mm) 15 10 8 5 8 10 H/1000≤30 ±10 ±30 ＋8，－5 8 10 5 5 15 鋼尺檢查 鋼尺檢查 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 經(jīng)緯儀、鋼尺檢查 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 鋼尺檢查 2m 靠尺和塞尺檢查 鋼尺檢查表 7-8檢驗方法垂直度10、施工注意事項： 混凝土施工應(yīng)有澆筑記錄，并在施工日記中寫明施工時間、作 業(yè)班組、施工部位、砼方量、強度等級等；避免蜂窩、露筋、麻面、 孔洞、夾渣、爛根、接頭偏差、缺棱掉角等現(xiàn)象。夜間作業(yè)應(yīng)有足夠 的照明，雨天施工要有混凝土表面覆蓋措施。65 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計七、砌體工程 1、材料 a.MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚，M10 水泥砂漿（僅用于室內(nèi)地坪以下部分墻體） 。

b.KM1 多孔磚，M5 混合砂漿（用于室內(nèi)地坪以上部分墻體） 。

2、準(zhǔn)備工作 a.拉結(jié)筋、 預(yù)埋件、 木磚、 混凝土實心預(yù)制塊等要預(yù)先制作完畢。

b.磚應(yīng)濕水、嚴禁干磚上墻； c.水、電管線預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)與砌筑同步進行，嚴禁在砌好的墻體 上開槽、開洞。

3、作業(yè)條件 砌筑墻體前基礎(chǔ)工程應(yīng)完成并辦理好驗收手續(xù)， 已有經(jīng)過試驗的 砂漿配合比， 已經(jīng)過施工技術(shù)交底到作業(yè)班組， 配料的計量器具準(zhǔn)確， 砌塊已提前澆水濕透， 已彈好建筑物主軸線和砌筑控制邊線及水平控 制標(biāo)高、門窗位置線等，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督員檢查合格，已設(shè)置皮數(shù)桿并 在皮數(shù)桿上標(biāo)明灰縫厚度、皮數(shù)和豎向變化部位情況，最下面一皮水 平灰縫應(yīng)操平，如水平灰縫厚度超過 20mm 時，要用細石混凝土找平， 嚴禁用砂漿夾碎塊找平，與砌塊相接的原結(jié)構(gòu)要提前澆水濕潤，確保 砌體粘結(jié)。66 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計4、操作工藝要求 工藝流程彈 線 運 輸 排 列 鋪 漿 就 位 鑲 磚 清縫 灌漿 驗 收澆 水備 漿質(zhì) 量 驗 收根據(jù)砂漿配合比進行配料稱量，水泥稱量控制在±2％以內(nèi)，其 他控制在±5％以內(nèi)。砂漿拌制順序是先砂、水泥摻合料后加水，投 料完畢后攪拌時間不少于一分半鐘，砂漿應(yīng)隨拌隨用并在拌制后 2～ 3 小時內(nèi)使用完畢。

砌塊的組砌方法是以主規(guī)格砌塊為主， 鑲塊為輔， 砌塊應(yīng)錯縫搭接，搭接長度不得小于塊高的三分之一，也不應(yīng)小于 15cm。

5、砌筑技術(shù)要求 砌筑前，砌塊一般應(yīng)澆水濕潤，并不得有不均或過度現(xiàn)象。墻體 砌塊應(yīng)從外墻四角和內(nèi)外墻的交接處砌起，然后拉通線全墻面鋪開， 砌筑時應(yīng)用滿鋪滿坐的砌法， 滿鋪砂漿層每邊宜縮進磚墻邊 10－15mm （避免砌塊坐壓砂漿流溢出墻面） ，待砌塊就位平穩(wěn)后用托線板調(diào)整 其垂直度，用水平尺檢查其水平度，豎向灰縫可用上漿法或加漿法填 塞飽滿，隨后即通線砌筑墻體中間部分；砌體的水平及豎向灰縫一般 為 10mm±2mm，砂漿應(yīng)鋪滿，不允許用水沖填，水平灰縫的砂漿飽滿 程度不得小于 80%。填充墻與框架柱應(yīng)有可靠拉接，需沿墻豎向間隔67 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計400mm 設(shè)Φ 6 通長拉結(jié)筋。

填充砌體不宜一次砌筑到頂，一般一天不超過 6 皮，在梁底和板 底留 2 皮，三天后待砌體沉實后再砌其上所剩砌塊并用砂漿塞滿。對 砌體的表面平整、垂直、灰縫砂漿的飽滿程度等質(zhì)量要求，應(yīng)隨時檢 查、校正。在砌筑基礎(chǔ)或每一層后應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高，當(dāng)偏差 在允許范圍內(nèi)時可在基礎(chǔ)頂面或樓面上予以校正。

門窗洞口處墻體要 砌設(shè)用于固定門窗框的預(yù)制混凝土塊， 混凝土塊預(yù)制過程中埋設(shè)有木 塊或鐵件，木磚需作防腐處理，門窗框可通過長釘與其相連，混凝土 塊沿門窗高度方向每邊埋設(shè) 3 塊， 其中上下兩塊分別距門窗框上下邊 18cm；砼預(yù)制塊埋設(shè)間距應(yīng)滿足：木門 ≤1200、窗≤600。

6、構(gòu)造柱、過梁施工技術(shù)措施 1.構(gòu)造柱、過梁支模均采用硬性支模。

2.構(gòu)造柱插筋時由專職放線人員在模板上用紅漆做出控制框線， 且 插筋后加焊短鋼筋焊于梁筋上并加硬支撐撐于模板， 確保構(gòu)造柱筋不 偏位。

3.過梁與框架相連處插筋，框架柱組拼模板時定尺打眼，柱模支后 再插入，確保無偏位。

4.確保構(gòu)造柱、過梁質(zhì)量的方法 放線時隨同框架放線同時放出構(gòu)造柱的位置控制線，并且在框架 梁外側(cè)逐一彈出構(gòu)造柱的中心線。

逐一抄測出過梁、 腰梁位置標(biāo)高線。

構(gòu)造柱、過梁均采用定型組合膠合板模板，對拉螺桿固定加固， 外立面構(gòu)造柱、過梁支模采用直徑為Φ 48 的鋼管固定支架，且采用68 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計螺栓頂桿與混凝土結(jié)構(gòu)頂牢。

構(gòu)造柱支模前必須清除馬牙搓及根部雜物，并用水沖洗干凈，同 時校正鋼筋位置，綁扎固定。

構(gòu)造柱澆筑前，底部應(yīng)先填 50mm 高與混凝土同配合比撿石子砂 漿。

構(gòu)造柱上端澆筑采用喇叭口放料澆筑，凝固后鑿去放大部分。

7、砌筑工程的驗收要求 砌體或現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱中的鋼筋經(jīng)隱蔽工程檢查； 砌體和其它 填充墻中的予埋件（螺栓、木磚、連接鋼板、鍍鋅鋼絲、銅絲等）經(jīng) 檢查認為數(shù)量及位置合格；砂漿的檢驗報告證明合格：基礎(chǔ)經(jīng)隱蔽工 程檢查， 符合設(shè)計規(guī)定； 經(jīng)檢查各部位偏差符合上述規(guī)定。

組砌合理， 接茬嚴密，無松動等質(zhì)量事故隱患。多余的砂漿清除干凈。所有墻身 和砼面結(jié)合處，應(yīng)釘掛鋼絲網(wǎng)，并保證平整、牢固、不得有撓曲松動 現(xiàn)象，防止砼與砌塊因收縮率不同而致粉刷層開裂。69 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計八、腳手架工程 1、選型 (1)外腳手：采用落地式鋼管腳手架。

(2)內(nèi)腳手：采用滿堂腳手架。

2、腳手架材料要求 (1) 腳手架鋼管采用Φ 48mm×3.5mm 焊接鋼管， 鋼管頂部應(yīng)平整。

內(nèi)外表面光滑， 不得有影響使用的變形、 裂縫、 嚴重銹蝕等缺陷存在， 不得有超過 0.5mm 深的劃道、刮傷、焊縫錯位、燒傷和結(jié)疤等缺陷存 在。

(2) 扣件采用鍛鑄鐵制作，扣件螺栓擰緊力矩達 70N.m 時，扣件 不得破壞。對重復(fù)使用的扣件應(yīng)及時檢查，有裂縫、變形的扣件嚴禁 使用；滑絲的螺栓必須更換。

3、腳手架的搭設(shè)操作工藝 (1) 工藝流程： 基礎(chǔ)準(zhǔn)備 安放墊板 安放底座 豎立桿 并同時安掃地桿 搭設(shè)水平桿 設(shè)置拋撐 設(shè)置剪刀撐、 斜桿 和連墻桿 鋪腳手板 搭檔腳板和欄桿 掛安全網(wǎng) (2) 腳手架搭設(shè)要點： a. 腳手架必須配合施工進度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度高出操作架不 宜大于一步； b. 墊板應(yīng)準(zhǔn)確放在定位線上，墊板面積不宜小于 0.12m2，寬度 不宜小于 220mm，木墊板長度不宜小于 2 跨，厚度不宜小于 40mm。

c. 立桿搭設(shè)：底部立桿必須采用不同長度的鋼管，立桿連接必70 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計須交錯布置，相鄰立桿的連接不應(yīng)在同一高度，其錯開的高差不得少 于 500mm， 并置于不同的構(gòu)架框格內(nèi)； 立桿接頭連接宜采用對接連接， 采用搭接連接時，搭接長度不應(yīng)小于 1m，不少于 2 個旋轉(zhuǎn)扣件固定， 固定間距不應(yīng)小于 300mm。

d. 縱向水平管的搭設(shè)：鋼管長度不宜小于 3 跨；接頭宜采用對 接扣件連接，采用搭接時，搭接長度不小于 1m，不少于 2 個旋轉(zhuǎn)扣 件固定，固定間距不小于 800mm； e. 剪刀撐搭設(shè)要點： 每副剪刀撐跨越立桿的根數(shù)不應(yīng)少于 4 根， 也不得超過 7 根，與縱向水平桿呈 45-60 度角；剪刀撐應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件 固定在立桿橫向水平桿上，其交點距主節(jié)點的距離不應(yīng)大于 150mm。

4、腳手架的拆除 a. 拆除腳手架必須有專人指揮，參與拆除的人員應(yīng)注意動作的 配合與協(xié)調(diào)，在拆除過程中不宜中途換人，不得單人拆除較重桿件等 有危險的構(gòu)配件。

b. 拆除順序應(yīng)是后搭設(shè)的部件先拆，先搭設(shè)的部件后拆，嚴禁 采用推倒或拉到的拆除做法。

c. 拆腳手架宜一步一清，分段拆除時高差不應(yīng)大于 2 步，如高 差不得已大于 2 步， 應(yīng)采取臨時穩(wěn)定措施。

拆剪刀撐和縱向水平桿時， 應(yīng)先拆中間扣件，后拆兩端扣件。拆除扣件時，應(yīng)有防止桿件突然墜 落的措施。

d. 拆除的腳手架部件應(yīng)及時運到地面，嚴禁從空中拋擲。71 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計九、屋面防水工程 1、防水選型 采用 PVC 防水卷材。

2、PVC 防水卷材施工工藝 1、施工準(zhǔn)備 材料為 PVC 卷材和粘貼劑。

作業(yè)條件： 基層表面清潔平整，不得有空鼓、開裂及起砂，脫皮等缺陷。鋪 貼不得在雨天和大風(fēng)環(huán)境中施工。

平面鋪貼卷材， 宜使基層表面干燥。

卷材、粘貼劑均屬易燃物品，存放和操作應(yīng)遠離火源，并不得在陰暗 處存放，防止發(fā)生意外。

2、操作工藝 工藝流程圖:清理基層復(fù)雜部位增強處理涂刷基層處理劑鋪 貼 PVC 卷材卷材間的搭接粘合保護層施工。

a、清理基層： 在施工前，應(yīng)將基層表面突起物鏟除，并將塵土雜物等徹底清除 干凈。

b、復(fù)雜部位的增強處理 先對排水口、 管子根等容易發(fā)生滲露的薄弱部位， 在其中心 200MM 范圍內(nèi)，均勻涂刷一度膠粘劑，涂刷厚度以 1MM 左右為宜，涂膠后隨 即粘貼一層 PVC 卷材， 并在卷材上再涂一度厚度為 1MM 左右的膠粘劑， 干燥后即可形成無接縫和彈塑性的整體增強層。72 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計c、涂刷基層處理劑 采用粘貼劑，開桶后攪勻。涂刷時要均勻一致，切勿反復(fù)涂刷。

d、鋪貼防水卷材 粘貼劑涂刷二十分鐘左右，待其內(nèi)含溶劑揮發(fā)一部分，表面基本 干燥后開始鋪貼卷材。鋪貼時采用滾推法，并及時用壓輥進行壓實處 理。滾壓時排除基層與卷材間的空氣，并消除皺折。

平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下而上壓縫鋪貼，并使卷材緊貼 陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。當(dāng)立面卷材超過 300MM 時，應(yīng) 用粘結(jié)劑多重粘合處理，以達到粘結(jié)牢固和封閉嚴密的目的。

e、卷材的搭接處理 卷材縱橫之間的搭接寬度為 100MM， 接縫不分方向， 但要求密實。

f、保護層施工 注意如有損壞，必須及時用膠粘劑專門膠粘一塊卷材進行修復(fù)， 然后再做保護層。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項目: 所有卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求 和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明的規(guī)定。

卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部做法，必須符合設(shè)計要 求和施工規(guī)范的規(guī)定。

基本項目 基層要求參照本節(jié)中的有關(guān)規(guī)定。

卷材防水層鋪貼和搭接、收口應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)73 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

卷材防水層的保護層應(yīng)牢固，結(jié)合緊密，厚度應(yīng)均勻一致。

4、施工注意事項 避免工程質(zhì)量通病 A、空鼓：發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，原因 是： 防水層卷材中存有水分，找平層未干，含水率超過 9%。

空氣排除不徹底，卷材未粘貼牢固，或刷膠厚薄不均，薄膠處壓 貼不實。預(yù)防方法是施工中應(yīng)控制找平層的含水率，并應(yīng)把好各道工 序的操作關(guān)。

B、滲漏：滲漏發(fā)生在管道穿透層、地漏、伸縮縫和卷材搭接處等 部位，原因是： 伸縮縫施工時未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂。

其他部位由于粘貼不牢，卷材松動或襯墊材料不嚴，有空隙等。

接槎處漏水原因是粘貼不牢、松動或基層清理不干凈，卷材搭接 長度不夠。

預(yù)防措施是施工中應(yīng)加強檢查，嚴格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和認真操作。

5、主要安全技術(shù)措施 有機溶劑及高分子聚合物材料應(yīng)嚴禁煙火接近； 穿過地面、墻面等處的管道根部、地漏等不得碰損、變位；以免 鋪貼卷材后再更換。

地漏、 排水口、 變形縫等處應(yīng)保持暢通， 施工中應(yīng)采取保護措施， 防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼的施工質(zhì)量。74 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計十、裝飾工程 1、概況 總的施工順序：先室內(nèi)后室外，濕作業(yè)在前，干作業(yè)在后，粗裝 飾在前， 精裝飾在后， 同時加強交叉工序協(xié)調(diào)與搭接。

分段主體驗收， 有利于內(nèi)粉及裝飾提前展開。

內(nèi)外裝飾工程的關(guān)鍵在于各種協(xié)調(diào)配合及相應(yīng)的成品保護。

小樣試做選定材料，樣板段、間、層制，確保后裝飾全面鋪開。

2、水泥砂漿、混合砂漿粗裝修的施工 1)施工的總原則 （1）合理安排施工順序，防止工序顛倒，否則既影響質(zhì)量，以 浪費人力物力，也延誤工期。

（2）上下水電立管應(yīng)在室內(nèi)大面積抹灰前完成。

（3）先房間后走道，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先基層后面層，先水 電通風(fēng)調(diào)試后頂棚、油漆、燈具安裝。

（4）地面、墻面、頂棚三個流水施工，即基層是地面墻面 頂棚；面層是頂棚墻面地面。

（5）裝飾前，應(yīng)選擇有代表性的房間，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)做樣板間， 包括水、電等各種專業(yè)在內(nèi)，如有矛盾便會暴露出來，然后加以研究 解決，待樣板間經(jīng)驗收合格后方可全面施工。

（6）組織有粉刷工、木工等工種的施工隊。

按上述六點安排施工， 將有助于保證質(zhì)量， 加快進度， 減少浪費， 降低成本。

（7） 、內(nèi)裝飾施工程序：結(jié)構(gòu)處理放線抹灰立門框裝塑 鋼窗各種管道安裝管道試壓墻面貼面頂棚地面清理地 面施工裝門窗燈具、潔具安裝調(diào)試清理。75 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（8） 、外裝飾施工程序：結(jié)構(gòu)處理放線抹灰底彈線刷涂 料清理。

2)墻面抹灰： 抹灰前須結(jié)構(gòu)驗收合格后進行裝修，裝飾工程全面展開，先做樣 板房，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查滿意后全面展開施工。

門框安裝后抹灰基層，剔平、垂直、套方找規(guī)矩，封堵腳手眼。

門框邊做 1:2.5 水泥砂漿護角線 2m 高。

墻面濕潤：一般應(yīng)在抹灰前一天進行。

貼灰餅：按基層表面平整垂直情況，確定抹灰的厚度，灰餅宜用 1:3 水泥砂漿做成 5cm 見方的形狀。

釘鋼絲網(wǎng)：在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)相接處，先釘鋪鋼絲網(wǎng)，并繃緊 牢固。鋼絲網(wǎng)與各基層的搭接寬度為 100mm。

抹底灰： 沖筋完后抹底灰， 不宜過早或過遲。

先薄抹一層底子灰， 接著抹第二遍與灰餅找平，隨即用刮板由下往上刮平。應(yīng)檢查一遍底 灰是否平整，陰陽角是否方正。

3)地面抹灰彈面層水平控制線 （50cm 線） 基層處理灑水潤濕 抹標(biāo)高刷素水泥漿抹面養(yǎng)護 根據(jù)墻面上已彈出的 50cm 水平標(biāo)高線， 量出地面面層的水平線， 并要和房間外的樓道、樓梯平臺、踏步的標(biāo)高相呼應(yīng)。

根據(jù)已彈出的水平線，橫豎拉線磨灰餅，橫豎間距 1.5m，灰餅上 標(biāo)高就是面層標(biāo)高。

4）抹灰質(zhì)量要求76 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計各層砂漿結(jié)合牢固，不應(yīng)有空鼓、起泡、裂縫（風(fēng)干裂縫除外） ； 接槎平整，陰陽角平直，表面色澤一致，墻面整潔；預(yù)留洞口平整、 光滑， 內(nèi)墻抹砂漿允許偏差須符合國家建筑工程質(zhì)量檢查驗收評定標(biāo) 準(zhǔn)。

3、外墻面磚 1、操作順序： 選磚設(shè)置標(biāo)筋抹底灰彈線分格預(yù)排鑲貼磚勾縫等。

2、施工要點： （1） 、選材根據(jù)設(shè)計要求，按磚的尺寸，用自制的套板同規(guī)格的 磚按大、中、小分類堆放，以便分別用在不同的部位；用于陽角的面 磚進行削角加工。機械削時控制成 40 度—42 度，然后手工磨成 45 度角。

（2） 、基層處理： 要求濕潤、干凈、沒有灰砂，污垢和油漬。

（3） 、設(shè)置標(biāo)筋： 先檢查基層表面的平整度和垂直度，再掛垂直線，套方找矩，然 后用與底層灰相同砂漿做灰餅，設(shè)置標(biāo)筋。

（4） 、抹底灰： 用 1：0.5：3 混合砂漿抹底灰，厚度為 10—15mm，分層抹平， 兩遍成活。

（5） 、彈線分格預(yù)排： 根據(jù)墻面尺寸，以及磚的大小、彈線分格，每隔 1.5—2.0m 間距 劃出，即面層標(biāo)準(zhǔn)點，以控制尺寸和垂直、平整。77 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（6） 、鑲貼： 鑲貼時，先用少量砂漿在磚背面刮一下，然后抹滿刀灰，砂漿厚 度 6mm 左右，貼好后，用灰鏟木柄輕敲打，使之附線，并用小木棒 通過標(biāo)準(zhǔn)點調(diào)整平整度和垂直度。

（7） 、勾縫： 用 1：1 水泥砂漿勾縫，先勾橫縫，后勾豎縫。

（8） 、清除表面殘余灰漿。

（9） 、質(zhì)量要求 飾面色澤一致，規(guī)格統(tǒng)一，分格均勻，線條清晰流暢，面磚分項 實測合格率大于 94%。78 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計十一、門窗工程 1） 、鋁合金門窗 1、根據(jù)建筑物和設(shè)計要求確定鋁合金窗框的系列、規(guī)格、色彩、 型號，對照國標(biāo)檢查出廠合格證和產(chǎn)品驗收憑證。

2、斷料幾何尺寸一定要正確，斷料接頭處要整齊不得有誤差。

3、拼裝要打頂頭膠，螺絲要超出窗框面 2-4mm。

4、鋁合金窗框四周都要進行防腐處理。

5、固定件四個角間距要按規(guī)范處理。即每個窗側(cè)面和上面，側(cè) 面和底面都要設(shè)兩道以上固定件，即離角上 15～20cm 設(shè)一道，中間 40～50cm 設(shè)一道，超過 60cm 要增設(shè)固定件。

6、固定件要用不小于 1.5 mm 的鍍鋅薄板制作，寬度 3cm 左右， 嚴禁使用非鍍鋅鐵皮固定件。

7、門窗框的砌體處理：窗框兩側(cè)要搗砼構(gòu)造柱或者要做水泥預(yù) 制塊，規(guī)格要根據(jù)墻的尺寸。位置一般上下 15～20cm 擺一塊，中間 40～50cm 擺一塊，超過 60cm 不符合要求， 下口處理與兩側(cè)一樣。

8、安裝時，要先定位，用對拔塞墊平，進行對角線的測量待方 正后校正垂直度， 然后用射釘槍將固定件固定在水尼預(yù)制塊上絕不允 許固定在空心磚縫中，固定好后，再進行對角線的復(fù)核，兩對角線的 長度 2000mm，允許偏差 2mm， 〉2000mm 允許偏差 3mm。

9、內(nèi)外窗盤裝應(yīng)在下窗框固定件錨固后進行。

10、窗框安裝好后，要進行校正。并用塑料薄膜或玻璃布將窗框 四周進行包裹，以防在施工中損壞鋁合金窗框。79 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計11、施工安裝前應(yīng)做樣板間或樣板層進行鑒定，施工完成后組織 建設(shè)單位和有關(guān)部門進行分部項驗收。

12、四周砂漿勾縫一定要密實。將砂漿塞入窗框凸槽內(nèi)與墻面的 縫隙中要注意窗框變形，待窗框周圍砂漿達到強度后，進行對拔塞處 進行二次灌漿，窗框四周絕不允許有空鼓現(xiàn)象。

13、砂漿塞好后，需復(fù)核對角線、平整度和垂直情況。

14、窗框外口周圍留 5×5 槽，注玻璃防水膠，要進行密封處理， 特別是窗下周角不準(zhǔn)有滲水漏水，鋁合金槽要保證流水暢通，不準(zhǔn)有 積水現(xiàn)象。

15、 鋁合金下口四個角接頭處再一次進行防水處理， 注入防水膠。

16、 窗盤玻璃安裝， 周圍有密封條， 密封條要認真進行防水處理。

2） 、木門 （1）木門安裝準(zhǔn)備 ① 內(nèi)粉大面積結(jié)束，砂漿已干硬 50%以上，防止室內(nèi)溫度太大。

② 木門框制作后，經(jīng)驗收合格后，方可使用并加釘穩(wěn)定橫條。

③ 在木門框每隔 500mm 固定好鍍鋅鐵件。

④ 木門臨墻側(cè)面刷好二度防腐劑。

（2）木門框安裝 ① 木楔臨時就位，經(jīng)線錘、靠尺、對角尺復(fù)調(diào)后，采用射釘槍 將金屬件固定在混凝土大木磚上。

② 就位后，將木門框三面均用保護膠紙，粘貼保護。

③ 木框周邊砂漿嵌實。80 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（3）成品保護 ① 門框內(nèi)側(cè) 1.2m 將三合板用強力膠帶粘貼于門框上。

② 手拉車輛不得進入房間內(nèi)。

（4）門扇安裝 ① 門扇必須進行平整度、對角線驗收，合格后方可使用。

② 鉸鏈木螺絲不得用小錘送入、打眼轉(zhuǎn)入，應(yīng)擰入且釘帽平順。

③ 先進行試裝合格后擰下螺絲將門扇在下側(cè)面編好號，集中進 行油漆。

④ 油漆后安裝，開啟縫必須做到上緊下松，避免用后門扇下掛。

3） 、門窗安裝的質(zhì)量要求 （1）木門框必須安裝牢固，與墻體空隙填塞飽滿、均勻；門扇安 裝裁口順直，規(guī)格平整光滑，開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹，小五 金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活，位置 適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，門窗坡度、蓋口條、壓縫條、 密封條、門套與門框結(jié)合緊密，尺寸一致，平直光滑。

（2）鋁合金門窗進場應(yīng)全數(shù)檢查驗收，堆放平整，安裝時應(yīng)嚴格 把住質(zhì)量關(guān)，門窗框四側(cè)要作防腐處理，其表面有膠紙包裹，防止碰 撞損壞。

（3）安裝結(jié)束后，鋁合金根據(jù)設(shè)計要求進行氣密性、水密性、隔性、 開閉性能試驗。81 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計十二、水池工程 一、 水池構(gòu)造 水池總尺寸 50m×40m，設(shè)置溫度后澆帶。

水池頂板為有梁樓蓋。底板為等厚的 450mm 厚水池底板 施工關(guān)鍵 1、混凝土的防水與耐久性； 2、結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土的施工手段與施工管理對工程質(zhì)量的保證能力。

二、 施工程序 水池施工次序： 測量放線?降水與土方開挖?基底釬探、 處理及驗收?墊層及底 板?完成池壁、柱、頂板?池內(nèi)清理?進出水等管道安裝與清理?滿 水試驗、回填土等?優(yōu)化施工順序安排 三、 施工要點及施工方法 1、 施工部署及安排 按總進度要求安排工力的投入， 確定專業(yè)隊組在每施工段上的作 業(yè)時間與流水節(jié)拍、連續(xù)有節(jié)奏的流水施工。這樣可以提高工人的技 術(shù)熟練程度，并節(jié)約更替設(shè)備與工具的時間，提高勞動效率，工程質(zhì) 量水平亦能大幅度提高。

2、以質(zhì)量為主線，用加強管理、先進手段和技術(shù)措施確保工程的可 靠性與安全性。

四、 具體施工方法 1、測量放線82 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（1）設(shè)置水池四角樁和控制樁（或池壁軸線樁） ； （2）設(shè)置2～4個臨時水準(zhǔn)點（在軸線控制樁上） （3） 每個控制樁用混凝土加固， 高埋鐵標(biāo)柱軸線， 并加高保護圍欄。

（4）水池各部位的投點及線均用鋼尺分測校對。

2、墊層 （1）墊層模板高程用水準(zhǔn)儀測定，表面用杠尺找平、抹子壓實； （2）澆后的混凝土表面，用水準(zhǔn)儀復(fù)測高程并標(biāo)注誤差值。

3、水池底板質(zhì)量要求 （1）柱、池壁軸線的偏差不超過 5mm； 高程偏差（模板±5mm，混凝±10mm） ； 平整度允許偏差≤10mm； 鋼筋保護層及預(yù)埋筋位置的允許偏差(柱±5mm，池壁±3mm，底 板±10mm)； 混凝土密實及抗壓強度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，表面平整光潔、密實。

（2）底板模板的施工要求 底板側(cè)模擬采用膠合板；下端設(shè)有頂絲，以便調(diào)整模板頂面標(biāo)高 （用水準(zhǔn)儀控制） ； 模板頂面標(biāo)高（用水準(zhǔn)儀控制） ； 模板間用螺栓連接，鋼支撐固定。

（3）底板鋼筋 底板筋的關(guān)鍵是如何使鋼筋各部位（底板筋、柱、墻預(yù)埋筋）的 保護層與其它質(zhì)量指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。為達到上述要求采取如下措83 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計施： （a） 控制墊層混凝土的表面高程和平整度； （b） 控制水泥砂漿墊塊的加工厚度和強度； （c） 復(fù)測側(cè)模頂高偏差不超過±5mm； （d） 上下鋼筋網(wǎng)間的鋼筋排架高度偏差不超過±5mm， 排架間距不超 過 80cm； （e） 預(yù)埋柱筋位置按縫板軸線的投點位置逐根測量，并用斜向拉筋 固定，以防移位； （f） 池壁埋筋按軸線控制，拉通線量測。

（g） 鋼筋工序完成后應(yīng)進行全面的量測驗收。

（5）底板混凝土澆筑 底板混凝土澆筑前， 應(yīng)檢查： 側(cè)模板的軸線位置、 側(cè)模頂面高程、 鋼筋預(yù)埋筋的位置、模板內(nèi)是否洗干凈。為控制大面積底板中心部分 的高程和平整度，要在底板三分點的部位，在鋼筋上安裝兩條高程控 制軌，以便用杠尺（鋁合金杠尺）在混凝土表面整平與掌握其高程。

高程控制軌經(jīng)水準(zhǔn)儀檢測并作好調(diào)整。

底板混凝土澆筑應(yīng)從底板的一 側(cè)開始，每側(cè)混凝土的厚度，不宜超過 25cm，應(yīng)分層澆搗。止水帶 部分第一次澆筑的厚度，應(yīng)略高于止水帶，以利于排出止水帶下部的 氣泡與搗固密實。上層混凝土應(yīng)作第二次振搗，其它大部分的混凝土 表面的初步整平，經(jīng)木抹、鐵抹后，用電動抹光機壓實抹光。澆筑后 的混凝土應(yīng)及時養(yǎng)護灑水，第二天在底板邊緣上堆砂蓄水養(yǎng)護。

4、池壁與隔墻84 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計鋼筋一次綁扎到頂，混凝土連續(xù)澆筑到頂。

池壁與中隔墻的關(guān)鍵有 5 點：池壁與底板后澆帶的處理；墻體模 板的剛度、 穩(wěn)定性； 池壁保護層厚度及位置是否達標(biāo)； 池壁墻體防水； 混凝土的養(yǎng)護。這 5 個方面影響著結(jié)構(gòu)工程的安全性與耐久性。因此 在施工過程中要按設(shè)計圖紙、按規(guī)范要求、按所定的工藝程序認真操 作 （1）施工程序 池壁與底板施工縫的鑿毛處理?調(diào)整和清理鋼筋上的灰漿?搭 設(shè)腳手架?綁扎池壁鋼筋?驗收池壁鋼筋?安裝模板?澆筑前總驗 收及準(zhǔn)備工作?澆筑混凝土?養(yǎng)護與拆模 （2）池壁鋼筋 （a） 池壁水平鋼筋的端頭距變形縫的保護層厚度和池壁豎向主筋頂 端的保護層厚度，要按照允許偏差±3mm 嚴格控制。預(yù)先量測 鋼筋端頭位置，掛線限定鋼筋綁扎的界限，以確定其準(zhǔn)確的位 置。

（b） 為防止池壁鋼筋沿池壁軸線方向的整體傾斜，綁扎斜向拉筋固 定。

（c） 控制好池壁筋的保護層。采用綁扎預(yù)制砂漿墊塊來保證其保護 層厚度。

（3）池壁模板 池壁模板的做法是采用 18 厚木夾板，用 50?100 的木方做背楞， 鋼管支撐，對拉螺栓采取止水措施。85 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計（4）混凝土的養(yǎng)護與模板拆移 池壁混凝土澆筑后應(yīng)覆蓋外露表面，并及時灑水養(yǎng)護；固定模板的外 拉桿在強度達到 1.2MPa 時擰出。混凝土強度達到 5.0MPa 以上時，可 對稱松動支撐與拆除整套模板。拆除模板后的池壁混凝土應(yīng)繼續(xù)覆 蓋，灑水養(yǎng)護不少于 14d。

5、鋼筋砼柱 （1）柱施工的關(guān)鍵與質(zhì)量要求 模板裝拆的穩(wěn)定性與操作安全； 軸線位置偏差小于 8mm； 垂直度偏差小于 8mm； 柱截面尺寸偏差小于±5mm； 柱平整度偏差小于 8mm(用 2m 直尺)； 外觀質(zhì)量： 柱八字，棱角清晰，接縫嚴密，不漏漿，表面光潔，無裂縫，強 度達到要求。

（2）施工程序 放柱網(wǎng)軸線與柱基邊線?施工縫鑿毛?清除柱筋上的灰漿?調(diào) 整與綁扎?柱根（柱基）支模板?柱根（根基）混凝土?綁扎柱筋? 安裝模板?驗收后澆混凝土?養(yǎng)護及拆模 （3）柱施工要點 （a） 施工縫的處理應(yīng) 100％鑿毛，清出新茬。

（b） 柱筋綁扎86 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計基礎(chǔ)插筋與柱內(nèi)縱向鋼筋的搭接位置應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)面以上。

采用綁 扎接頭時，其預(yù)埋位置、搭接長度以及縱向鋼筋的形式應(yīng)預(yù)先繪制節(jié) 點施工大樣圖。

為使柱筋 4 個側(cè)面的鋼筋保護層厚度均勻， 且誤差不超過±5mm, 在柱筋每一側(cè)面綁扎雙排砂漿墊塊，以防鋼筋骨架扭曲變位。

（c） 柱模板按柱網(wǎng)軸線支搭固定。為防止模板移動與上浮，用底板 預(yù)埋柱筋固定模板。

（d） 柱模用螺栓連接，用橫向支撐和斜向支撐固定。為使柱軸心位 置和柱身垂直， 每根柱用經(jīng)緯儀或用鉛垂線與底板面上的柱網(wǎng)中心線 校正閉合。

柱施工流水段，基本取一個單元的 6～9 根為一組，以便于吊裝 設(shè)備、澆筑設(shè)備的集中使用。

（e） 柱混凝土澆筑 柱混凝土采用泵送混凝土,坍落度不應(yīng)大于 12cm，以消除大坍落 度而引發(fā)的濕沉降裂縫及干縮裂縫。

6、水池頂板 （1）頂板的施工程序 架設(shè)模板支架?測量與調(diào)整支架高程?鋪裝頂板底模、側(cè)模? 綁扎鋼筋?驗收與準(zhǔn)備?澆頂板混凝土?養(yǎng)護?拆模 （2）頂板模板架設(shè) 頂板模板用早拆模板支架體系。

早拆模板支架體系就是當(dāng)頂板混 凝土強度達到了一定強度（50％設(shè)計強度） 、支座跨度小于 2m，為了87 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計加快模板周轉(zhuǎn)，在保留支柱不拆的情況下先行拆除底板模板。待結(jié)構(gòu) 混凝土強度達到規(guī)范拆模強度時再拆除全部支架。

（3）設(shè)置鋼筋排架的間距與排架間的立筋間距一般不大于 60cm。在 澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)鋪設(shè)臨時腳手板，操作人員嚴禁直接踩踏鋼筋。

7、水池防水措施 1、 混凝土原材料及配合比 （1） （2） 水泥采用 32.5 或 42.5 號普通硅酸鹽水泥。

砂、石除應(yīng)符合現(xiàn)行《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 和 的規(guī)定外， 還應(yīng) 符合下列要求： 石子最大粒徑不大于 40mm，吸水率<1.5％； 不允許含有泥塊或使泥土包裹集料表面； （3） 混凝土配合比及原材料必須通過試驗選定。砼摻微膨脹劑，作為一道剛性防水層。

外加劑應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 并通過系列性能試驗和 論證確定。

混凝土坍落度：水池底板不宜大于 80mm；池壁及柱不宜大 于 150mm。

（4） 水池防水做法如下圖所示。88 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目地面做法另詳 回填土 30厚1:3水泥砂漿保護層 1.5厚PVC防水卷材 20厚1:3水泥砂漿找平層 刷素水泥漿一道鋼筋砼頂板摻 8%低堿防水劑施工組織設(shè)計1:2水泥砂漿抹面15厚厚1:3水泥砂漿面層 40厚C20細石砼保護層 無毒PVC防水卷材 15厚水泥砂漿找平層60厚C20細石砼墊層雙向配筋毛石墊層找1%坡度 防水鋼筋砼底板 40厚C20細石砼保護層 PVC防水卷材 基層處理劑 20厚水泥砂漿找平層 100厚防水砼墊層 灰土夯實40厚C20細石砼保護層 基層處理劑 無毒PVC防水卷材 20厚水泥砂漿找平層 300厚防水鋼筋砼墻 20厚水泥砂漿找平層 基層處理劑 PVC防水卷材 刷粘結(jié)劑撒粘粒沙 20厚水泥砂漿保護層 80厚聚苯板保護層水池防水大樣圖 2、 施工措施(1) 選擇當(dāng)天較低溫度時澆筑混凝土(指常溫施工)。

(2) 作好施工準(zhǔn)備與現(xiàn)場的組織工作，減少延誤時間； (3) 分層均勻澆搗，控制好澆筑速度，池壁混凝土的澆筑速 度不宜超過 1.25m/h。

(4) 池壁、柱及頂板與池壁的支搭處，要采取二次振搗（澆 筑后約 1h 重復(fù)振搗） 。

(5) 加強養(yǎng)護（覆蓋與灑水） 。養(yǎng)護時間不少于 14d，并減 少結(jié)構(gòu)的暴露時間。89 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第八章 機電安裝施工方案一、給排水分部安裝工程90 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第九章質(zhì)量通病與防治一、卷材防水施工的質(zhì)量通病及防治 1、通病 A、原材料方面： 1、防水卷材及膠結(jié)材料試驗報告日期拖后。

2、防水膠結(jié)材料無試驗報告。

B、施工操作工藝方面： 1、防水基層強度不足，基層表面起砂起皮。

2、基層表面平整度、光潔度差，表面清掃不徹底。

3、外防外貼砌筑保護墻時與防水保護層之間未用砂漿填實。

4、鋪貼卷材時，立面與平面轉(zhuǎn)角處，卷材接頭未留在平面上，或 距立面不足 600mm。

5、卷材到頂收頭無有效固定及保護措施。

6、卷材鋪貼有氣泡、裂縫及損傷，修補不按分層搭接，而是一次 表面粘貼。

7、卷材鋪貼時，膠結(jié)材料涂刷不均勻或膠結(jié)材料的干硬程度未掌 握好。

2、防治 A、原材料方面： 1、防水卷材及膠結(jié)材料試驗時間一般為 15 天左右，所以施工員應(yīng) 根據(jù)工程進度提前進行申請， 并應(yīng)考慮材料部門采購所需時間及試驗 時間；材料進場后試驗員應(yīng)及時按規(guī)定見證取樣送檢，以確保不因材91 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計料試驗時間影響工期。

2、按濟南市規(guī)定膠結(jié)材料應(yīng)有試驗室的試驗報告。施工中試驗員 應(yīng)按規(guī)定進行取樣送檢。

B、操作工藝方面： 1、防水基層施工時，必須嚴格遵守混凝土配合比，澆筑過程中振 搗密實，及時收壓避免干縮裂縫及起砂起皮現(xiàn)象。

2、基層收壓時用較長的刮尺控制基層表面平整度，收壓必須密實， 不允許留下鐵板印。防水層施工前，將基層細致清掃一遍，并在施工 過程中，隨時清掃吹落在基層上的灰塵。

3、卷材鋪貼時，立面與平面轉(zhuǎn)角處，卷材接頭應(yīng)留置在平面上， 距立面 600mm。

4、卷材鋪貼到頂收頭時為防止末端剝落或滲水，末端收頭必須用 聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉， 當(dāng)密封材料固化后在末端收頭處 再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后用摻膠水泥漿壓縫封閉。

5、卷材施工前必須檢查原材料的質(zhì)量，不符合質(zhì)量要求的不得使 用。施工中應(yīng)嚴格按照施工操作規(guī)程操作并隨時注意成品保護。修補 的卷材應(yīng)分層搭接。

6、膠結(jié)材料用專用工具涂刷，涂刷必須均勻，并根據(jù)施工時的氣 溫、干濕程度等認真控制好膠結(jié)材料的使用時間。

二、模板工程質(zhì)量通病及防治 1、模板工程的質(zhì)量通病 1)、模板的強度、剛度和穩(wěn)定性保證力度不夠。

2） 、模板制作成型后，驗收認真程度不足。92 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計3） 、墻模板根部和頂部固定不牢，產(chǎn)生位移偏差，偏差的校正調(diào)整 不認真造成累計誤差。

4） 安裝模板時， 、 未拉水平、 豎向通線； 澆筑混凝土?xí)r通線已撤掉， 造成 模板的看護人員不易發(fā)現(xiàn)模板跑位變形。

5） 、模板與腳手架拉接，產(chǎn)生位移跑模。

6)、門窗洞口模板支撐系統(tǒng)缺斜撐或十字拉桿，造成門窗洞口容易 變形甚至失穩(wěn)。

7） 、陽角部位模板水平楞支撐懸挑，夾固用鋼管過稀造成陽角上模 板脹開漏漿。

8） 、豎向模板根部未做找平，造成模板漏漿爛根。

9） 、模板頂部無標(biāo)高標(biāo)記或施工中不按標(biāo)記檢查。

10)、樓梯踏步模板支模時未考慮不同地面做法厚度不同。

11)、模板接縫處，堵縫措施不當(dāng)造成漏漿影響混凝土質(zhì)量。

12） 、拆模后不清理模板即涂刷脫模劑，或模板清理不干凈即涂刷 脫模劑。

13） 、脫模劑涂刷不均勻或漏涂，涂刷脫模劑時污染鋼筋或混凝土 面。

14） 、雨天施工涂刷完水性脫模劑無遮蓋保護措施，被沖洗。

15)、模板根部或堵頭處，梁墻接頭的最低點不留清掃口，或清掃 口留置不當(dāng)，無法有效清理。

16)、支模板用頂撐電焊在受力鋼筋上，損傷受力筋。

17)、施工縫支模僅用鋼絲網(wǎng)未立模板使混凝土漏漿。

18)、模板拆除過早，破壞混凝土棱角；低溫下模板拆除過早與柱 粘連。93 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計2、模板工程質(zhì)量通病的防治 1)、模板工程的施工必須有施工方案有技術(shù)交底，對于較為復(fù)雜重 要的模板必須有模板設(shè)計。

施工的同時按建筑工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工 程進行同步質(zhì)量驗評。

2)、模板制作成型后應(yīng)進行模板的質(zhì)量驗收，對模板的幾何尺寸， 剛度強度進行檢查。

3)、模板的根部及頂部必須進行重點的支撐加固，拋桿和鐵鏈必須 調(diào)整校正準(zhǔn)確，安裝牢固不得減少遺漏。對于已產(chǎn)生的位移偏差應(yīng)在 施工下一層時及時調(diào)整，避免累積誤差的產(chǎn)生。

4)、模板安裝時，柱、同軸線柱能拉通的柱要拉通線檢查，大角部 位要拉豎向通線，該通線應(yīng)保留至混凝土澆后再撤掉，以便于澆注混 凝土?xí)r及時發(fā)現(xiàn)模板的位移變形。

5)、施工用腳手架的穩(wěn)定性不強，模板支撐嚴禁與腳手架拉接。

6)、門窗洞口的模板支撐系統(tǒng)應(yīng)做好斜撐或十字撐避免變形失穩(wěn)。

7)、陽角部位模板應(yīng)使用整角模。如不是整角模，夾固陽角部位模 板的豎向鋼管應(yīng)加密并使其兩側(cè)拉接包固住陽角， 陽角模板內(nèi)貼海面 條以避免漏漿。

8)、柱邊線部位應(yīng)用砂漿做 80mm 寬，20mm 高的找平層使模板根部 平放在找平層上，不會造成漏漿爛根現(xiàn)象。

9)、模板頂部應(yīng)抄測標(biāo)高標(biāo)記，施工中隨時檢查標(biāo)高。

10） 、模板的碰接處采用海面條堵縫。

11)、涂刷脫模劑前應(yīng)用扁鏟、拖布等專用工具將模板上的混凝土 殘灰徹底清理干凈。

12） 、脫模劑的涂刷應(yīng)均勻細致，同時涂刷脫模劑時不得污染鋼筋，94 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計尤其立模不得涂刷過多避免造成流淌污染鋼筋及混凝土面。

13） 、雨天施工涂刷脫模劑應(yīng)備好防水工具，避免脫模劑被沖刷。

14） 、模板根部或堵頭處，梁墻接頭的最低點應(yīng)留置合理有效的清 掃口。

15） 、支模用頂撐鋼筋應(yīng)在澆注混凝土?xí)r埋設(shè)預(yù)留，不得與受力筋 點焊連接。

16） 、施工縫立模在使用鋼絲網(wǎng)的同時，應(yīng)立模板以確保澆注混凝 土?xí)r不產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象。

17） 、側(cè)模的拆除應(yīng)應(yīng)在混凝土強度達到 1.2Mpa 時才能拆除，不致 損壞墻柱棱角。

三、鋼筋工程質(zhì)量通病及防治 1、鋼筋工程的質(zhì)量通病 1)、鋼筋制作下料長度不準(zhǔn)，抗震箍筋 1350 彎鉤彎折角度不準(zhǔn)，彎 鉤長度不均勻。

2） 、洞口鋼筋切斷后未做彎折處理。

3） 、主筋綁扎不到位，四角主筋不貼箍筋角，中間主筋不貼箍筋。

4)、鋼筋搭接長度不足，鋼筋綁扎接頭位置不當(dāng)，未避開受拉力較 大處或接頭，接頭末端距彎點未大于 10d。

5)、 箍筋綁扎不垂直于主筋， 接頭未錯開， 間距不勻， 綁扎不牢固， 不貼主筋。

6)、平臺鋼筋彎鉤朝向不對。

7)、鋼筋綁扎后未做定位處理，混凝土澆注后，鋼筋發(fā)生位移。鋼 筋糾偏時，1：6 矯正坡度不準(zhǔn)。95 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計8)、鋼筋對焊，焊頭不勻。

9)、混凝土澆注施工時，懸挑梁板鋼筋被踩下，有效厚度不足。

2、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治 1)、鋼筋下料單要有審核，鋼筋制作過程要進行質(zhì)量控制，檢查成 型鋼筋的幾何尺寸， 各種彎鉤平直長度， 彎鉤角度是否符合規(guī)范要求， 對不合格產(chǎn)品不得交付綁扎使用，并查找原因及時整改。

2)、預(yù)留洞口鋼筋切斷時應(yīng)留出彎鉤長度，在切斷后將鋼筋按抗震 鋼筋要求彎 1350，或另外制作一端有彎鉤鋼筋錯開搭接綁扎。

3)、鋼筋綁扎時，新綁扎主筋的擺放位置應(yīng)根據(jù)原鋼筋實際位置而 定，要求箍筋四角主筋必須綁扎到位，中間主筋也應(yīng)貼緊箍筋綁扎。

4)、鋼筋的搭接長度應(yīng)根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求，搭接鋼筋綁扎至少三 道綁絲（中間和兩端） ，而且搭接的兩根鋼筋必須緊貼，分離部分不 算有效搭接長度。鋼筋綁扎長度末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直 徑的 10 倍，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。

5)、箍筋的綁扎應(yīng)垂直與受力主筋，間距均勻，綁扎牢固，箍筋彎 鉤部位應(yīng)錯開。施工時應(yīng)注意梁端柱頭部位的箍筋加密區(qū)。

6)、柱一級鋼筋彎鉤向內(nèi)相對擺放，平臺一級鋼筋彎鉤朝向上下相 對，綁扎時要擺放正確，綁扎完成后要注意成品保護工作。

7)、鋼筋綁扎完成后，首先要嚴禁攀登踩踏做好成品保護工作，并 用專用鋼筋卡具固定鋼筋以保證澆注混凝土?xí)r鋼筋不發(fā)生位移。

混凝 土澆注時應(yīng)有專人看護鋼筋及時糾正位移偏差。

8)、混凝土澆注成型后，彈線檢查鋼筋的位移情況。對于偏差較小 未出邊線的鋼筋從鋼筋根部以 1：6 坡度調(diào)整鋼筋位置，對于偏差較 大的鋼筋采用環(huán)氧樹脂重植調(diào)整鋼筋位置。96 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計9)、 鋼筋對焊應(yīng)由專業(yè)焊工持證上崗操作并做好對焊鋼筋的抽樣試 驗工作。鋼筋焊接接頭要求焊頭均勻，無毛刺、裂縫。

10)、平臺混凝土澆注時應(yīng)用鐵馬鐙搭設(shè)行走通道，嚴禁在鋼筋上 踩踏尤其是懸挑構(gòu)件，要確保構(gòu)件有效厚度不得減小。

四、混凝土工程的質(zhì)量通病及防治 1、混凝土工程的質(zhì)量通病 1)、混凝土施工技術(shù)交底不細致。

2） 對現(xiàn)場攪拌混凝土的要求含糊， 、 對到現(xiàn)場的混凝土檢查不認真。

到現(xiàn)場后不做開盤鑒定，或不做檢驗記錄。

3） 、現(xiàn)場對收料人員交底不細，責(zé)任不清。

4） 、現(xiàn)場攪拌混凝土試塊的留置及保養(yǎng)工作不細致。

5） 、混凝土施工縫的處理不合要求。

6） 、再次澆筑混凝土?xí)r未用同配比砂漿接搓。

7)、門窗洞口及其它大型預(yù)留洞口澆筑混凝土?xí)r不對稱下料，造成 模板位移變形。

8)、混凝土產(chǎn)生蜂窩、麻面、漏筋、爛根、洞口變形、錯臺。

9)、每次混凝土澆筑完成后，堅持“會診制度”以不斷提高混凝土 的澆筑質(zhì)量。

2、凝土工程質(zhì)量通病的防治 1)、 混凝土施工技術(shù)交底應(yīng)對澆筑開始時間、 本次混凝土澆筑位置、 標(biāo)號種類、數(shù)量；澆筑順序、每層澆筑厚度、分工負責(zé)情況；振搗人 員分工職責(zé)等進行詳細嚴謹?shù)慕坏滓笄袑嵵笇?dǎo)施工， 明確每個人的 責(zé)任，做到施工過程可追溯，以便出現(xiàn)問題能分析整改、總結(jié)提高。97 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計2)、 現(xiàn)場攪拌混凝土的要求要細致， 除申請配合比外， 對水泥品種、 外加劑的要求；初凝時間的要求；坍落度及誤差要求；混凝土開始攪 拌后應(yīng)做開盤鑒定檢查混凝土坍落度是否符合技術(shù)要求并做好記錄。

3)、每次澆筑混凝土對現(xiàn)場砂石、水泥、外加劑收料人員要有書面 技術(shù)交底， 明確此此混凝土的品種標(biāo)號、 外加劑品種、 初凝時間要求， 溫度要求等；如發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法和匯報程序。

4)、 混凝土澆筑前根據(jù)工程實際情況提前計算所需留置混凝土試塊 組數(shù)（考慮留置備用試塊及拆模試塊） 。在混凝土入模前取樣，不能 在泵車處取樣；對于同條件養(yǎng)護試塊的留置及擺放位置應(yīng)特別注意； 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試塊養(yǎng)護期間對標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室要定時檢查自控儀表的數(shù)值做 好記錄。

5)、混凝土施工縫的處理必須等到混凝土強度達到 1.2Mpa 后，及 時混凝土頂面浮漿，剔除松散混凝土露處石子，用空氣壓縮機吹凈。

6)、每次澆筑混凝土前應(yīng)先鋪澆 50mm～100mm 厚同混凝土內(nèi)砂漿 成分相同的水泥砂漿，使混凝土接搓良好。

7)、對于門窗洞口或其它大型預(yù)留洞口，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)從模板兩 側(cè)對稱下料，避免混凝土將模板擠偏變形。

8)、 防治蜂窩： 保證模板的嚴密性， 分層澆筑振搗手控制振搗深度， 每次振搗伸入下層混凝土面 50mm。

9)、防治麻面：模板的拆除必須符合 1.2Mpa 強度要求，木模澆水 潤濕，振搗時間必須充分。

10)、防治漏筋：不缺放漏放保護層墊塊，鋼筋有專用定位措施。

11） 、防治爛根：模板根部找平，縫隙堵嚴，澆筑前先鋪筑同混凝 土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿 50mm～100mm 振搗密實。98 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計12） 、防治洞口變形：模板支撐間距不宜過大，設(shè)置剛度性能好的 斜撐，混凝土澆筑時對稱下料。

13） 、防治錯臺：精確放線，調(diào)整模板遺留位移，對模板頂部及根 部加強夾固措施。

14） 、每次混凝土拆模后，組織施工技術(shù)人員、工長、組長、質(zhì)量 檢查員， 工程負責(zé)人等相關(guān)人員對混凝土的質(zhì)量進行評定， 發(fā)現(xiàn)問題， 查找原因，吸取教訓(xùn)保留經(jīng)驗，力爭將混凝土的施工質(zhì)量不斷提高 五、抹灰工程的質(zhì)量通病及防治 1、通病 1)、抹灰面局部出現(xiàn)脫離空鼓； 2） 、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正； 2、防治 1） 、認真做好墻面基層處理，表面應(yīng)清理干凈，混凝土墻面光滑的 應(yīng)適當(dāng)鑿毛或刷混凝土界面劑一至二道。

； 2） 、墻面或基層應(yīng)澆水濕潤； 3） 、抹灰砂漿應(yīng)保持良好的和易性和粘結(jié)強度； 4） 、砂漿中適當(dāng)摻加石灰膏或塑化劑； 5） 、墻面抹灰前將門窗洞口與磚墻間的縫隙用砂漿堵嚴； 6） 、水泥砂漿面層應(yīng)加強養(yǎng)護，時間不少于 7 晝夜。

7） 、按規(guī)矩將房間找方、掛線，找垂直和貼灰餅； 8） 、在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并用方尺檢查角的方正性。99 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第十節(jié) 季節(jié)性施工措施一、雨期施工措施 1、進入雨期施工前修好現(xiàn)場施工道路和排水溝，保證現(xiàn)場排水 暢通，道路通行無阻。

2、準(zhǔn)備足夠的雨具，防雨布等防雨材料及防雨安全設(shè)備以應(yīng)急 需，如澆筑砼過程中，遇雨及時覆蓋等。

3、 雨期施工對施工通道采取相應(yīng)的防滑措施保證施工通道不滑、 不陷。

4、機電設(shè)備，采取相應(yīng)的防雨防潮措施，并配有安全用電裝置。

5、堅持收聽、收看天氣預(yù)報，密切注意天氣變化情況以便及時 采取相應(yīng)的防雨措施。

6、充分利用無雨天氣，集中力量快速施工。工程可能因雨而耽 擱的進度，雨后增派力量及時挽回。

7、及時對腳手架、施工通道、露天電箱等安全防護進行檢查， 加強防護，確保安全施工。

8、暴風(fēng)雨天氣，機械必須停止施工并做好防雨、防漏電工作， 同時組織專業(yè)人員進行安全檢查、值守。

二、高溫季節(jié)的施工措施 1、在高溫和太陽直接輻射下澆筑混凝土?xí)r，模板應(yīng)設(shè)專人澆水 潤濕，混凝土振搗平整后，應(yīng)立即用草袋進行覆蓋，防止混凝土過早 脫水而出現(xiàn)裂紋。12 小時后進行澆水或蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不小于 7100 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計天。按規(guī)定可提前拆模部分應(yīng)繼續(xù)加強養(yǎng)護措施，確保養(yǎng)護期。

2、內(nèi)外墻砌體施工，墻體砌筑前，磚塊應(yīng)隔夜或提前澆水潤濕， 砂漿鋪設(shè)長度不宜過長。砂漿應(yīng)隨拌隨用，宜在 2 小時內(nèi)完成，已完 成墻體如暴曬在太陽下，要采取覆蓋或遮陽措施，確保砌體質(zhì)量。

3、高溫季節(jié)粉刷施工時，應(yīng)預(yù)先處理好結(jié)構(gòu)，并隔夜?jié)菜疂櫇?澆透，砂漿宜用中、粗砂配制，水灰比不應(yīng)過大，粉刷面層不能過早 失水，既影響砂漿強度又容易起砂，必要時應(yīng)采取遮陽措施。

4、在高溫季節(jié),并在太陽直接輻射下，外墻涂料噴涂除常規(guī)的施 工方法外，應(yīng)盡量在下午三時以后進行，以避開高溫時間，減緩水份 蒸發(fā)，增加粘結(jié)層強度。貼面施工完后，應(yīng)立即用塑料薄膜或麻袋進 行覆蓋，澆水養(yǎng)護不少于 7 天。

5、如干旱少雨且持續(xù)高溫，作業(yè)時間應(yīng)盡量避開午后高溫時段， 延長早晚工作時間，以達到保障工作時間，滿足進度要求的目的。101 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第十一章一、質(zhì)量承諾保證工程質(zhì)量措施若本單位中標(biāo)，我們將全力以赴實現(xiàn)既定目標(biāo)：工程質(zhì)量達到國 家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

要實現(xiàn)上述目標(biāo)必須做到： “思想上重視，措施上得力” ，有效地 形成“人人心里有目標(biāo)，人人手中有標(biāo)準(zhǔn)” ，使整個工地達到： “質(zhì)量 目標(biāo)明確，工藝過程管理嚴格，施工監(jiān)督認真負責(zé)，以強化全員意識 為先導(dǎo)，以夯實管理為重點，以推進科技進步為保證”的全員爭先氛 圍。

二、質(zhì)量保證 采用 ISO9002 運作程序為保證，推行全面優(yōu)質(zhì)管理模式。實現(xiàn)本 工程質(zhì)量管理目標(biāo)。

1、對業(yè)主質(zhì)量承諾保證 在承諾招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上， 在訂立合同時進一步注明不達質(zhì)量目 標(biāo)應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。

將質(zhì)量管理手冊，質(zhì)量崗位責(zé)任制、質(zhì)量計劃書等提供給業(yè)主、 監(jiān)理。

2、對內(nèi)部質(zhì)量保證經(jīng)濟措施 達到工程質(zhì)量目標(biāo)管理人員，質(zhì)量獎上浮 10—40%，職工上浮 5 —15%。

每次隱蔽驗收質(zhì)量不達標(biāo)，全部返工，操作人員扣罰所有施工用 工， 并承擔(dān)材料損失， 管理人員處罰 500—800 元 （依據(jù)責(zé)任者責(zé)任） 。

出現(xiàn)一次質(zhì)量事故， 管理人員年度質(zhì)量獎取消。

風(fēng)險抵押金扣除。

3、確保質(zhì)量體系的運行102 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計依據(jù) ISO9002 的要求，對組織機構(gòu)建立，施工生產(chǎn)的“程序” 、 “過程”進行持之以恒的強化控制，并配備充足的“人、財、物” ， 確保質(zhì)量體系的有效運行。

1）緊緊圍繞“質(zhì)量體系認證” ，健全體系。

（1）組織項目經(jīng)理部全部管理人員、職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)，尤其對主管 質(zhì)量檢人員、內(nèi)審人員真正做到按“認證”運作。

（2）在公司“質(zhì)量手冊”“質(zhì)量文件”的指導(dǎo)下，項目經(jīng)理部編 ， 好“作業(yè)指導(dǎo)書交底細則”“項目質(zhì)量保證計劃”“質(zhì)量記錄”等有 ， ， 關(guān)質(zhì)量文件及質(zhì)量管理卡片，使“職責(zé)”與“控制”真正能夠落到實 處，形成： “施工、技術(shù)、檢驗、測量、物資、試驗”六大質(zhì)量控制 系統(tǒng)。

（3）強化質(zhì)量體系的有效實施 a.項目經(jīng)理部加強對各相關(guān)人員的質(zhì)量技術(shù)交底，強化質(zhì)量意識。

b.以項目經(jīng)理為龍頭，統(tǒng)一認識，協(xié)調(diào)工作。

c.服從公司管理網(wǎng)，認證機構(gòu)，主管部門及業(yè)主等對質(zhì)量體系的 嚴格監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

d.做到信息閉環(huán)管理。

e.項目經(jīng)理部設(shè)一名持證內(nèi)審員，共同參與企業(yè)的內(nèi)部審核。

2）建立有效的質(zhì)保體系、理順各種關(guān)系，確保暢通。

建立有效的質(zhì)保體系、理順各種關(guān)系。

組織完善的質(zhì)量控制體系，從上到下形成封閉管理系統(tǒng)，項目部 設(shè)專職質(zhì)檢員，作業(yè)班組設(shè)兼職檢查員，質(zhì)量控制系統(tǒng)對工程實行無 條件“一票否決制” ，抓好三檢制的落實，質(zhì)量不合格的分項工程或 作業(yè)段必須立即返工重做。

為此項目經(jīng)理部必須編制細化質(zhì)量獎罰條 例，嚴格執(zhí)行。

激勵職工愛崗敬業(yè)， 強化責(zé)任感、 緊迫感， “要好” “我 變 為103 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計要干好” 。

抓質(zhì)量管理要素、保質(zhì)量體系網(wǎng)絡(luò)暢通。

構(gòu)建健全的質(zhì)量管理體系要素。管 理 職 責(zé)質(zhì) 量 體 系 原 則質(zhì)量成本施 工 準(zhǔn) 備 質(zhì) 量采 購 質(zhì) 量施 工 過 程 控 制工 序 管 理 點 控 制不合 格的 控制 和糾 正半成 品與 成品 保護工程 質(zhì)量 的檢回 訪 與 保驗與 驗證修工程（產(chǎn)品）安 全與責(zé)任責(zé)任質(zhì) 與量 記文件 錄測 量 和 試 驗 設(shè) 備 的 控 制人員統(tǒng)計方法 的 應(yīng) 用質(zhì)量管理體系要素流向圖104 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計3）質(zhì)量體系管理網(wǎng)絡(luò)項目經(jīng)理質(zhì)量員鋼 筋 工 長木 工 工 長砼 工 長瓦 工 工 長水 工 工 長管 道 工 長電 氣 工 長土建施工班組安裝施工班組各專業(yè)單位105 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計4）質(zhì)量保證體系圖思想政治工作保證體系 技 術(shù) 準(zhǔn) 備結(jié) 構(gòu) 工 程 質(zhì) 量 預(yù) 控施工準(zhǔn)備質(zhì)量保證體系 質(zhì) 量 管 理 組 織 形 式本 工 程施工過程中質(zhì)量保證體系現(xiàn) 場 準(zhǔn) 備組織保證體系技 術(shù) 管 理 保 證 體 系QC 組 織106 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計5）抓住施工過程質(zhì)量控制流程點施工質(zhì)量控制依據(jù)的制定技術(shù)部門:施工技術(shù) 性指導(dǎo)文件的編制 《質(zhì)量計劃》質(zhì)量部門 檢驗計劃編制生產(chǎn)部門:施工技術(shù) 交底書的編制與發(fā)放檢驗計劃 <施工組織設(shè)計> 專項施工技術(shù)作業(yè)方案 施工操作過程控制 送報材料部門 申請施工材料 施工員簽發(fā) 施工任務(wù)書 施工任務(wù)書下發(fā)班組<施工技術(shù)交底書>根據(jù)限額向班組 發(fā)放施工材料 班組執(zhí)行施工操作技術(shù)交底下達班組 施工全過程監(jiān)督檢查，組織班組自檢、互檢 質(zhì)量驗收過程控制 自互檢合格 自互檢不合格 返工或返修施工員 技術(shù)員 質(zhì) 量填寫隱、預(yù)檢申請書 組織隱蔽工程驗收 對施工質(zhì)量進行簽認檢驗不合格 預(yù)檢、隱蔽 工程驗收 監(jiān)理驗收 檢驗合格轉(zhuǎn)入下道工序驗收合格驗收不合格4、理順與業(yè)主、監(jiān)理質(zhì)量驗收交接手續(xù) 積極虛心接受業(yè)主以及上級主管部門的質(zhì)量監(jiān)督，同心協(xié)作，共 同把好質(zhì)量關(guān)。會同業(yè)主共同協(xié)調(diào)制訂質(zhì)量控制程序，工程所用材料 必須具有：107 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計一、產(chǎn)品生產(chǎn)廠的簡介。

二、產(chǎn)品的性能、標(biāo)志及包裝。

三、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝。

四、實際試驗復(fù)試的結(jié)果及評價。各作業(yè)班組兼職質(zhì)檢員不合格工地質(zhì)量自檢不合格建設(shè)單位工程師（監(jiān)理）交工存檔5、施工組織設(shè)計審批制度 施工組織設(shè)計必須要有項目經(jīng)理、 生產(chǎn)副經(jīng)理、 項目技術(shù)負責(zé)人、 安全員、材料員等有關(guān)人員的簽字。

施工組織設(shè)計必須在工程實施前 15 天報工程管理部技術(shù)質(zhì)量 科，由工程管理部工程師審批后上報公司技質(zhì)部及總工程師審批。

施工組織設(shè)計必須經(jīng)各級審批并按審批意見進行修改完善， 經(jīng)上 報同意后方可進行施工。

6、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度 技術(shù)復(fù)核應(yīng)在施工組織設(shè)計中編制技術(shù)復(fù)核計劃，明確復(fù)核內(nèi) 容、部位、人員及方法。

技術(shù)復(fù)核結(jié)果應(yīng)填寫《分部分項工程技術(shù)復(fù)核記錄》 ，作為施工 技術(shù)資料歸檔。

凡分項工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋， 均應(yīng)進行隱蔽工程驗 收。其結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》 ，作為資料保存。隱蔽驗108 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計收主要內(nèi)容如下表： 分部工程 鋼筋工程 檢查驗收內(nèi)容 規(guī)格、數(shù)量、位置形狀；接頭形式、位置、尺寸； 埋件數(shù)量、 位置、 規(guī)格及代用情況； 鋼筋支架詳圖。

完工后無法進行檢查的工程， 重要結(jié)構(gòu)部位和有特 殊要求隱蔽。其它（4） 、建筑工程技術(shù)復(fù)核內(nèi)容見下表： 分部工程 建筑物定位放線 基 模 礎(chǔ) 板 技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容 測量定位的軸線、標(biāo)高、基準(zhǔn)點 土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高 尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件規(guī)格有預(yù)留孔位置7、施工階段的混凝土級配及試塊管理制度 1）混凝土強度值級配 凡在設(shè)計圖紙中標(biāo)明強度等級的混凝土， 由有資質(zhì)的專業(yè)實驗室 提供。

2）試塊制作管理職責(zé)分工 （1） 項目工程師負責(zé)混凝土強度評定 、 （數(shù)理統(tǒng)計與非數(shù)理統(tǒng)計） 。

（2） 、項目技術(shù)員負責(zé)配合比申請的復(fù)核，簽發(fā)配合比通知書。

（3） 、施工員負責(zé)開具配合比申請單，負責(zé)計量工作的檢查和監(jiān) 控。

（4） 、項目試驗員工負責(zé)接受配合比通知書，并根據(jù)通知書校驗 磅秤等計量器，負責(zé)向施工班組進行配合比交底、中途檢查，負責(zé)現(xiàn) 場試塊制作、養(yǎng)護有送試工作。

（5） 、技術(shù)質(zhì)量科的試驗員負責(zé)試塊的試壓及填表工作，監(jiān)督現(xiàn) 場試塊制作及“三過磅”執(zhí)行。109 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計3）切實履行“混凝土澆灌令”制度 （1） 、混凝土澆筑必須嚴格執(zhí)行簽署施工準(zhǔn)可令制度。

（2） 、現(xiàn)場施工員負責(zé)填寫“混凝土澆灌令”的申請單，項目工 程師負責(zé) “混凝土澆灌令” 的簽發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及 “混凝土澆灌令” 填表送簽工作。

（3）“混凝土澆灌令”申請簽發(fā)的條件： 、 模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。

模板、鋼筋及其支架質(zhì)量符合規(guī)定，驗收合格。

技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收須確認簽證。

施工范圍內(nèi)安全設(shè)施落實。

施工機具準(zhǔn)備就緒且能正常運轉(zhuǎn)。

材料試驗、供應(yīng)準(zhǔn)備完畢 8、技術(shù)、質(zhì)量、安全交底制度。

技術(shù)、質(zhì)量交底工作是施工過程中基礎(chǔ)管理一項不可缺少的重 要工作內(nèi)容，交底必須采用書面簽證形式，具體可分如下幾方面： （1） 、當(dāng)項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須組織項目部全體 人員對圖紙進行認真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底會。

（2） 、施工組織設(shè)計編制完畢并送審確認后，由項目經(jīng)理牽頭， 項目工程師組織全體人員認真學(xué)習(xí)施工方案，并進行技術(shù)、質(zhì)量、安 全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。

（3） 、本著誰負責(zé)施工誰負責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工 種負責(zé)人在安排施工任務(wù)時， 必須對施工班組進行書面技術(shù)質(zhì)量安全 交底，必須做到交底不明確不上崗、不簽證不上崗。

9、二級驗收及分部分項質(zhì)量評定制度 1）分級檢查、驗收內(nèi)容與形式 （1） 、分項工程施工過程中，各分管工種負責(zé)人必須督促班組做110 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。

（2） 、分項工程施工完畢后，各分管工種負責(zé)人必須及時組織班 組進行分項工程質(zhì)量評定工作， 并填寫分項工程質(zhì)量評定表交項目經(jīng) 理確認，最終評定表由工程專職質(zhì)檢員評定。

（3） 、項目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進行 質(zhì)量評定。

（4） 、公司對每個項目進行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形 式發(fā)出限期整改指令單， 項目經(jīng)理負責(zé)在指定期內(nèi)將整改情況以書面 形式反饋到公司職級科室。

2）工程施工過程中質(zhì)檢站必須核驗的內(nèi)容 （1） 、基礎(chǔ)分部核驗。

（2） 、主體分部核驗。

條件： 主體工程所含分項工程全部施工完畢。

彈出樓層水平標(biāo)高線。

內(nèi)墻粉刷塌餅制作完成，超過規(guī)定厚度處應(yīng)作處理。

外墻基準(zhǔn)線已彈測好。

樓層垃圾全部清理完畢。

除現(xiàn)澆板外，主體核驗前，嚴禁地坪施工。

所有分項工程的質(zhì)量缺陷全部處理完畢。

質(zhì)量保證資料齊全。111 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計10、工序質(zhì)量控制 1）質(zhì)量控制點的設(shè)置見下頁一覽表。

2）工序分析 工序控制的措施 落實質(zhì)量責(zé)任制，保證這些工序處于受控狀態(tài)。

做好技術(shù)交底工作，并確保施工設(shè)備和環(huán)境滿足施工要求。

根據(jù)施工特點，安排有相應(yīng)的技能和素質(zhì)的操作工人。

加強管理和檢驗工作，確保抽檢一次合格，開展檢查上道工序， 保證本道工序，服務(wù)下道工序的活動，并做好記錄。

嚴格質(zhì)量考核并與經(jīng)濟掛鉤。112 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計質(zhì)量控制點一覽表序 號 控制點 名稱 項目質(zhì)量 計劃 責(zé)任人 主要控制依據(jù) 工作依據(jù) 工作 見證 批準(zhǔn)的項目 質(zhì)量計劃1項目技術(shù) 負責(zé)人按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求編制項目 質(zhì)量計劃上報審批圖紙及國家技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、驗收規(guī)范等2重要材料 的驗收保管員 質(zhì)檢員 項目技術(shù) 負責(zé)人 施工員質(zhì) 檢員 項目負責(zé) 人審核質(zhì)保書或合格證、 外觀質(zhì) 量及數(shù)量驗證、檢驗和試驗 針對重要的施工過程，明確 質(zhì)量控制要求和方法產(chǎn)品的隨行文件物資進貨檢 驗記錄 批準(zhǔn)的施工 方法 隱蔽工程驗 收記錄 物資采購計 劃3施工方案 分部、分項圖紙及國家技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、驗收規(guī)范等 圖紙及國家技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、驗收規(guī)范等4工程隱蔽 驗收隱蔽內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5物資采購 計劃 特殊工種 作業(yè)人員 項目經(jīng)理計劃的編制、審批進貨、建 帳立卡圖紙、規(guī)范、定額6安全員審核操作證政府有關(guān)規(guī)定資格證書7及施工管 理人員項目經(jīng)理審核上崗證政府有關(guān)規(guī)定資格證書8技術(shù)交底施工員設(shè)計意圖、 規(guī)范要求、 技術(shù)、 圖紙、規(guī)范、評定標(biāo) 質(zhì)量安全措施 準(zhǔn)技術(shù)交底記 錄9軸線、標(biāo)高 復(fù)測 焊接工藝 試驗項目技術(shù) 負責(zé)人 焊接技術(shù) 人員 項目技術(shù)復(fù)測軸線、標(biāo)高圖紙、規(guī)范復(fù)測記錄10評定項目試驗評定標(biāo)準(zhǔn)焊接試驗報 告11配合比負責(zé)人、試 驗員砂石含水率試驗確定圖紙、規(guī)范試驗報告113 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計11、推行全面質(zhì)量管理，抓住質(zhì)量管理“關(guān)鍵點” 推行 QC 小組的有效活動，建立模板、水池防水、外墻裝飾、等 質(zhì)量攻關(guān)小組，攻克技術(shù)難關(guān)，對工程質(zhì)量通病一是預(yù)防：通過技術(shù) 交底單，明確其具體做法，加強督促、檢查與驗收；因地制宜地采取 預(yù)防措施。

二是治理： 對出現(xiàn)質(zhì)量不達要求的堅決返工， 無條件否決。

12、現(xiàn)場材料管理 嚴格控制外加工、采購材料的質(zhì)量。

各類建筑材料到現(xiàn)場后必須由項目工程師和質(zhì)檢員組織有關(guān)人 員進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。

搞好原材料二次復(fù)試取樣、送樣工作。

水泥必須取樣進行物理試驗；鋼筋原材料必須取樣進行物理試 驗；所有防水材料必須進行取樣復(fù)試。

13、計量器具管理 工程計量沒負責(zé)所有計量器材的鑒定、督促及管理工作； 現(xiàn)場計量器具必須確定專人保管， 專人使用。

他人不得隨意動用， 以免造成人為損壞； 損壞的必須及時報修，不得帶病工作。

計量器具要定期進行校對、鑒定，嚴禁使用未經(jīng)校對過的器具。

14、工程質(zhì)量獎罰制度 （1） 、遵循“誰施工、誰負責(zé)”的原則，并對操作人員進行全面 質(zhì)量管理和追蹤管理，強化獎罰制度的落實。

（2） 、凡各單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教 不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，有權(quán)對下級單位進行處罰，處罰形式為整改 停工、罰款直至趕出本工地。

15、工程技術(shù)資料管理制度 （1） 、承包方在施工全過程中積累的原始記錄和資料，均按統(tǒng)一114 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計規(guī)定的各類統(tǒng)一表格填寫、匯總。

（2） 、設(shè)專職資料員，定期收集各橫向部門、各單位提供的各類 表格和資料，按目錄匯總、審核、裝訂，供建筑師和市質(zhì)檢站檢查。

（3） 、應(yīng)按要求提供各階段工程進度的照片，并作為資料歸檔備 案。

16、回訪維修制度 各單位負責(zé)工程施工期間的產(chǎn)品保護， 凡因施工造成的產(chǎn)品破壞 均由各分包單位賠償。

本工程交付后在三個月后進行第一次工程質(zhì)量回訪， 以后每三個 月進行回訪一次。

工程質(zhì)量回訪后，凡屬在施工時造成的質(zhì)量問題，均負責(zé)維修。

在回訪維修期間進行修理后的工程，應(yīng)由甲方簽字確認。115 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第十二章施工安全管理一、安全管理目標(biāo)及安全管理網(wǎng)絡(luò) 1. 安全管理目標(biāo) 保證安全生產(chǎn)， 確保無重大傷亡事故的發(fā)生， 輕傷率控制在 2 ‰ 以下。

2. 安全管理網(wǎng)絡(luò) 根據(jù)誰負責(zé)生產(chǎn)誰負責(zé)安全的原則，建立由項目經(jīng)理掛帥，公司 和分公司安全部門檢查督促， 有專職安全管理員和主要工種的工長或 班組長兼職安全員組成的安全生產(chǎn)管理體系。詳見安全管理網(wǎng)絡(luò)圖。

二、安全管理制度 1. 安全教育 崗位教育：新工人、調(diào)換新工作崗位人員及生產(chǎn)實習(xí)人員在上崗 之前，必須進行安全技術(shù)規(guī)程，安全規(guī)章制度和安全防護設(shè)施應(yīng)用及 個人防護用品使用等崗位教育，通過學(xué)習(xí)，經(jīng)考核合格后，方能上崗 獨立操作。

特殊工種教育和培訓(xùn)：架子、電氣、機械操作、焊接等特殊工種 除接受一般性安全教育外，還必須進行專門的安全操作技術(shù)培訓(xùn)。

經(jīng)常性安全教育：開展各種類型的安全活動，如安全月、百日安 全無事故活動、安全技術(shù)交流會、安全展覽等，使安全教育工作貫穿 施工全過程。

通過召開安全晨會、 班組交底會， 提高職工的安全意識。116 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計2. 安全生產(chǎn)責(zé)任制 建立健全各級安全生產(chǎn)責(zé)任制，除了項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任外，豎 向分層次，橫向分部門，明確規(guī)定各級人員在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)， 并認真嚴格執(zhí)行。簽訂各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3. 安全檢查及記錄 落實預(yù)防為主的安全方針，為了及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，堵塞事故漏 洞，必須進行安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，并認真做好原始記錄工作，記錄 主要內(nèi)容有：安全教育記錄；安全會議記錄；安全組織狀況；安全措 施登記表；安全記錄；安全獎懲記錄等。

4. 傷亡事故處理 杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，若發(fā)生工傷事故，必須認真執(zhí)行傷亡 事故的報告、分析、處理制度。

三、安全技術(shù)措施 1. 現(xiàn)場安全生產(chǎn) 凡進入現(xiàn)場施工的作業(yè)人員， 必須認真執(zhí)行和遵守安全技術(shù)操作 規(guī)程；各種機具設(shè)備、材料、構(gòu)件、臨時設(shè)施等，必須按照施工總平 面圖布置；保證現(xiàn)場道路和排水暢通；高壓線路和防火措施，要遵照 供電局和公安消防部門的規(guī)定，設(shè)備應(yīng)完好、可靠；使用方便；根據(jù) 工程需要，施工現(xiàn)場應(yīng)做好可靠的防護措施，以及各種安全設(shè)備和標(biāo) 志，確保安全作業(yè)。

2. 安全事故預(yù)防 腳手架的支撐必須科學(xué)合理，符合受力及規(guī)范要求，并提供計算117 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計說明書；樓板及其它模板的支撐必須安全可靠，大型構(gòu)件的吊運摘鉤 前必須就位牢固；吊具必須牢固，嚴禁吊臂下站人，還須定期檢查更 換鋼絲繩等。

3.“三寶”及“四口”臨邊防護 進場人員必須戴好安全帽。建筑物規(guī)定設(shè)置安全網(wǎng)。高空作業(yè)系 好安全帶。

在樓梯口、 預(yù)留洞口處必須有安全防護措施， 所有通道口、 坑邊、樓板及屋面等臨邊處要有安全圍護措施。

4. 健全機械的防護裝置 所有機械的傳帶部位、明齒輪、暗軸、皮帶輪飛輪都應(yīng)設(shè)置防護 罩，電鋸和木工平刨也應(yīng)設(shè)防護裝置。電動機械有保護接地或接零， 各種起重設(shè)備根據(jù)需要配備安全限位、重量控制、聯(lián)鎖開關(guān)等安全裝 置。

起重設(shè)備的指揮和司機及其它機具的操作人員應(yīng)嚴格遵守操作規(guī) 定，不得違章作業(yè)，機具設(shè)備要經(jīng)常檢查、保養(yǎng)和維護，保證其靈敏 可靠。

5. 施工用電安全 現(xiàn)場施工用電嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 ，根 據(jù)施工要求制定出具體的用電計劃，并有臨時用電平面布置圖。現(xiàn)場 配齊電箱、閘刀、觸電保護器，并編號使用，高壓線安全距離、支線 架設(shè)及現(xiàn)場照明電路及設(shè)備符合要求，嚴禁無證人員從事電氣作業(yè)。

6. 雨期施工安全 雨期之前，要組織電氣人員認真檢查現(xiàn)場所有電器設(shè)備、線路及 漏電保護裝置， 發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

凡露天使用的電器設(shè)備和電閘等，118 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計都要有可靠的防雨防潮措施，塔吊、鋼管腳手架等高大設(shè)施，應(yīng)做好 防雷保護。現(xiàn)場做好排水措施。

7．周邊安全措施 確保周邊和場外行人、車輛安全，主體結(jié)構(gòu)施工時， 周邊用安 全網(wǎng)圍護。

8．在出口處設(shè)出入標(biāo)志，夜間設(shè)警示燈。

9．其它安全措施 分部項工程的施工，要制定針對性的安全措施，并向施工班組交 底。對施工中使用的有毒、有污染材料要采取防毒措施，對從事高溫 和夏季露天作業(yè)人員采取降溫、通風(fēng)和其它有效措施，對有粉塵、噪 音、 電焊光等作業(yè)場所， 應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施， 預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。

安全管理網(wǎng)絡(luò) 項目經(jīng)理 安全員鋼 筋 工 長木 工 工 長砼 工 長瓦 工 工 長水 工 工 長管 道 工 長電 氣 工 長土建施工班組安裝施工班組各專業(yè)施工班組119 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第十三章一、文明施工管理制度 1、目標(biāo)管理文明施工與標(biāo)化管理措施項目施工嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全、場容、場貌、 環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，明確現(xiàn)場文明施工管理目標(biāo)，即緊緊圍繞創(chuàng)“標(biāo) 準(zhǔn)化現(xiàn)場”這一目標(biāo)進行管理。

2、管理責(zé)任制 健全以項目經(jīng)理為首， 專職抓文明施工的管理員及隊組有關(guān)人員 組成的管理網(wǎng)絡(luò)，建立管理責(zé)任制，采取責(zé)任劃區(qū)，區(qū)塊到人，層層 落實，有效實施，項目實行全面、全過程、全員的標(biāo)準(zhǔn)化管理制度。

二、文明施工管理措施 1、 現(xiàn)場管理 現(xiàn)場按照有關(guān)規(guī)定懸掛標(biāo)牌證照，其中有建筑工程執(zhí)照、占用道 路執(zhí)照、六牌一圖（單位名稱牌、工程概況牌、門衛(wèi)制度牌、安全措 施牌、安全記錄牌、安全標(biāo)語牌及現(xiàn)場平面布置圖）及名牌等，牌證 規(guī)格統(tǒng)一，文字清晰，排列整齊。

按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。施工現(xiàn)場材料、機具 堆放整齊，并根據(jù)我公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對物資、工程、質(zhì)量、服務(wù)等進 行標(biāo)識，特別是對具有追溯性的物資，包括影響工程結(jié)構(gòu)和質(zhì)量使用 功能的物資須明顯標(biāo)識。現(xiàn)場施工面保持無積存垃圾、無積存污水、 無散落材料、無棄廢物品、施工道路暢通。場內(nèi)禁止未經(jīng)清洗夾帶泥120 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計砂的車輛出場。

施工現(xiàn)場用電線路、 用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和 安全技術(shù)規(guī)程，嚴禁任意拉線接電，現(xiàn)場保證有足夠的夜間照明。

2、 環(huán)境保護 遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定，妥善處理泥漿、廢水、禁止 將未作處理的廢水直接排入廠內(nèi)設(shè)施或排入現(xiàn)場土壤， 禁止在現(xiàn)場溶 融能夠產(chǎn)生有害灰塵和惡臭氣體的物質(zhì)， 禁止將有害有毒廢物作回填 土使用。

為防止進出車輛污染廠內(nèi)道路， 在車輛進出口設(shè)置沖洗位置。

所有雨水、沖洗用水及混凝土養(yǎng)護用水經(jīng)沉淀后，再排入廠內(nèi)下水管 道網(wǎng)。

注意塵埃及噪音控制，采取措施減輕塵埃和噪音對現(xiàn)場外的騷 擾，壓縮機性能良好并且盡可能低音地運轉(zhuǎn)。在有塵埃的地方經(jīng)常灑 水。

三、衛(wèi)生管理 1、建立施工生活衛(wèi)生責(zé)任制，并定期檢查。后方的食堂應(yīng)有衛(wèi) 生許可證，定期殺滅鼠蠅等疾病傳播體，保持環(huán)境清潔，防止食物中 毒事故；職工宿舍保證具有良好的通風(fēng)、采光和必要的盥洗等設(shè)施， 保持室內(nèi)外整潔。職工的膳食、飲水、供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。

2、嚴禁私拉接電線，嚴禁在宿舍內(nèi)燒大功率電器。員工的被褥、 蚊帳要求整齊統(tǒng)一。

3、在裝修階段，每一樓層均設(shè)小便桶，每天由專人傾倒。121 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計四、消防保衛(wèi)措施 1、施工工地成立總工長兼任組長的消防保衛(wèi)小組，組員相對固 定。建立領(lǐng)導(dǎo)值班制度，定期對工地的消防保衛(wèi)工作進行檢查。

2、現(xiàn)場設(shè)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進行一次治安、 防火教育，培訓(xùn)一支義務(wù)消防隊。

3、施工現(xiàn)場備有足夠的消防器材，消防器材按“五五”配置。

4、現(xiàn)場使用明火作業(yè)必須由工長親自審批，明火附近不得有易 燃易爆物品。

5、施工現(xiàn)場主要入口設(shè)立警衛(wèi)室，建立警衛(wèi)制度和現(xiàn)場保衛(wèi)記 錄。122 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計第十四章 降低成本及成品保護措施一、降低成本措施 1.加強現(xiàn)場管理， 根據(jù)施工進度， 合理組織材料、 構(gòu)件分批進場， 規(guī)劃堆放，減少二次搬運和損耗。

2.對班組實行分部、分項承包，執(zhí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約有獎，超耗 有罰的辦法。

3.采用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化技術(shù)， 合理深化各階段施工進度計劃， 縮短工期， 減少人工、機械等費用的支出。

4.加強質(zhì)量控制，一次驗收合格。

二、成品保護措施 1.加強成品保護教育， 讓員工理解珍惜別人的勞動成果就是尊重 別人。

2.設(shè)專人負責(zé)成品保護。

安排一定數(shù)量的人員負責(zé)成品的保護工 作，每隔幾層設(shè)一專人負責(zé)。

3.成型鋼筋嚴禁踩踏，綁好的墻筋和樓板、挑臺的負彎矩筋在砼 澆筑時應(yīng)有人負責(zé)看守，以免鋼筋移位造成質(zhì)量事故。

4.對即將完成或已完成的房間，要及時封閉。由專人掌管鑰匙。

班組交接時要對成品情況進行登記。

5.嚴格按順序施工，先上后下，先濕后干，先管邊試壓后吊頂， 嚴格防止流水。地面裝修完工后，各工程的高凳架子，臺鉗等工具原 則上不再進入房間。最后油漆及安裝燈具時，梯子腿要包膠皮，操作123 濟南遙墻機場擴建鍋爐房、水泵房項目施工組織設(shè)計人員及其它人員必須穿軟底鞋。

6.加強原材料、成品及半成品的保護工作，裝修木料及膠合板等 材料，在運輸過程中都要加強覆蓋和保護，到現(xiàn)場后要入庫保存，各 種石料及面磚要加墊橡膠板或原箱保護。門窗要逐樘做好驗收，安裝 后及時并保護。

7.加強對樓梯、門窗及高檔材料的保護。

8.加強對室外綠化的保護，愛護綠化，珍惜綠色生命。124

濟南汽車泵最長多少米_濟南地鐵R2線開源路站臨時用水工方案濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案目錄第一章 工程概況 .......................................................................................................................... 2 第二章 編制依據(jù) .......................................................................................................................... 2 第三章 臨時用水方案設(shè)計原則 .................................................................................................. 2 3.1 現(xiàn)場現(xiàn)狀及水源的引入 ..................................................................................................... 2 3.2 臨水設(shè)計的內(nèi)容 ................................................................................................................. 2 3.3 線路敷設(shè)............................................................................................................................. 3 第四章 駐地用水 .......................................................................................................................... 3 第五章 用水量的計算 .................................................................................................................. 3 5.1 現(xiàn)場施工用水量 ................................................................................................................. 3 5.2 施工機械用水量 ................................................................................................................. 4 5.3 施工現(xiàn)場生活用水量 ......................................................................................................... 5 5.4 消防用水量 ......................................................................................................................... 5 5.5 總用水量............................................................................................................................. 5 第六章 管徑的選擇 ...................................................................................................................... 6 6.1 消防水管管徑的選擇 ......................................................................................................... 6 6.2 施工用水管徑選擇 ............................................................................................................. 6 第七章 管網(wǎng)的布設(shè)及排水系統(tǒng) .................................................................................................. 6 6.1 現(xiàn)場管網(wǎng)布設(shè) ...................................................................................................................... 6 6.2 排水系統(tǒng).............................................................................................................................. 7 6.3 噴淋系統(tǒng).............................................................................................................................. 7 6.4 主要工程量。

...................................................................................................................... 7 第七章 用水保證措施 .................................................................................................................. 8 第八章 附圖 .................................................................................................................................. 81 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案第一章 工程概況本標(biāo)段包括開源路站、烈士陵園站以及西周家莊站～開源路站區(qū)間和開源路 站～烈士陵園站區(qū)間，共二站二區(qū)間，跨濟南市歷城、歷下兩個行政區(qū)。

開源路站位于規(guī)劃新宇北路和規(guī)劃開源路中間，沿黃臺南路設(shè)置，車站 全長 210.6m，車站主體基本為東西走向，為地下雙層雙跨島式車站。車站有效 站臺長 120m，有效站臺寬 11m，車站標(biāo)準(zhǔn)段總寬 18.3m,底板埋深約 16.31m，頂 板覆土約 3.1m，采用明挖法施工，基坑圍護結(jié)構(gòu)采用圍護樁+內(nèi)支撐體系。采 用旋噴樁止水帷幕+袖閥管注漿+坑內(nèi)排水方案。車站共設(shè)兩個風(fēng)道、四個出入 口、兩個安全出入口。

施工現(xiàn)場主要用水有: 施工用水(包括圍護樁施工、旋噴拌合站、盾構(gòu)機 冷卻循環(huán)用水)、機械用水(包括空壓機、運渣車洗車)、噴淋系統(tǒng)、生活用水、 消防用水。第二章 編制依據(jù)1、 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ 46-2005） 2、 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》 （GB50720-2011） 3、 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 （GB50015-2008） 4、施工平面布置圖第三章 臨時用水方案設(shè)計原則3.1 現(xiàn)場現(xiàn)狀及水源的引入開源路站及項目駐地臨水從姜家莊村水泵房引入3.2 臨水設(shè)計的內(nèi)容為了更好地確保工程順利施工， 對施工臨時用水布置、 規(guī)劃作全面的合理安排， 為確保該工程現(xiàn)場高峰期的施工用水及消防用水的要求，特進行現(xiàn)場臨時施工用水 的組織設(shè)計。

設(shè)計內(nèi)容包括：施工用水及生活區(qū)用水。施工高峰期施工用水的計劃，管徑的2 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案選擇、管線布置，水泵房水箱的選擇，水泵的選擇等。3.3 線路敷設(shè)根據(jù)施工現(xiàn)場總體平面布置，為滿足使用要求，并節(jié)約資源，生活用水和消 防用水合用一個系統(tǒng)。

施工用水管線從場地外姜家莊村水泵房引入，環(huán)繞現(xiàn)場圍擋南側(cè)及北側(cè)布 設(shè)，并根據(jù)施工進度要求在場地內(nèi)設(shè)置用水接入口滿足施工用水要求（按照每 40 米/道預(yù)留分支接口） ，同時在大門主入口設(shè)置水源沖洗口、灑水車水鶴出水 口。

后期主體施工時根據(jù)主管道預(yù)留的接出口，引水至擋土墻外側(cè)一周供主 體施工用水。第四章 駐地用水選定駐地位置后從姜家莊村水泵房接入口處引入水源。場地內(nèi)用水詳見駐 地臨建施工方案。第五章 用水量的計算為確保施工高峰期用水量，結(jié)合本工程的實際情況及本公司的進度安排及施工 的組織，用水高峰期為：圍護樁施工時，旋噴樁同步施工或主體施工時，噴錨同步 施工。5.1 現(xiàn)場施工用水量q1——施工用水量（L/S） K1——未預(yù)計的施工用水系數(shù)（1.05~1.15） ，K1 取 1.10 Q1—年（季）度用水量（以實物計量單位表示） N1—施工用水定額 T1—有效作業(yè)日（d）T1=13 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案b—每天的工作班數(shù)（班）b=2 K2—用水不均衡系數(shù)，查表得 K2=1.50 根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況計算得：表 5.1-1 工程施工用水定額表 用水定額 工程量 單位 N1（L/d） Q1 330 600 200 900 合計 12352.5 500 5400 7813.4 M3 臺班 M3 M3序 號 1 2 3 4用水名稱 攪拌水泥漿 （旋噴樁） 沖洗攪拌機 混凝土養(yǎng)護用水 （自然） 圍護樁造漿計算 （∑Q1×N1） 4076325 300000 1080000 7032060 12488385得：q1=1.10*12488385*1.50/(365*2*8*3600) q1=0.98L/S5.2 施工機械用水量q2=K1∑Q2N2K3/（8×3600） q2—機械用水量（L/S） K1—未預(yù)計施工用水系數(shù)（1.05~1.15）K1 取 1.10 Q2—同種機械臺數(shù)（臺） N2—施工機械臺班用水定額，參考（表 3-38）中的數(shù)據(jù)換算求得 K3—施工機械用水不均衡系數(shù)，K2 取 2.00 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，施工機械用水量的下表： 表 5.2-1 機械用水定額表序號 機械名稱 耗水量 N2 L/d 機械臺數(shù) Q2 單位 臺.晝夜 系數(shù) 計算（∑Q2×N2）1 2 3洗汽車 木工場 空壓機400 20 402 1 50.333 1 1266.4 20 200q2=1.10*（266.4+20+200）*2.00/8*3600 q2=0.04L/S4 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案5.3 施工現(xiàn)場生活用水量q3=P1×N3×K4/（8×3600×t） q3—施工現(xiàn)場生活用水量（L/S） P1—施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（人） ，P1 取 150 N3—施工現(xiàn)場生活用水定額，考慮施工高峰期出現(xiàn)在夏季。

K4—施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，K4 取 1.50 t—每天工作班數(shù)（班） ，t 取 2 表 5.3-1 施工現(xiàn)場生活用水量參考定額 用水對象 單位 L/人.日 生活用水（飲用、洗漱） L/人.次 食堂 L/人.次 浴室（淋浴） L/kq 干衣 洗衣房序號 1 2 3 4耗水量 20 20 60 40合計：N3=20+20+60+40=140 q3=150*140*1.50/8*3600*3 q3=0.36L/S5.4 消防用水量根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況 q5=10~15L/S ，q5=10L/S5.5 總用水量由于 q1 + q2 + q3 + q4≤q5 0.98+ 0.04+ 0.36 + 0=1.38 L/S≤q5 =10L/S 得 Q = q5+ (q1 + q2 + q3 + q)/2 Q =10+1.5=10.69 L/S最后計算出的總用水量，還應(yīng)增加 10%，以補償不可避免的水管漏水損失。Q 總=（1+0.1）*Q = 11.759 L/S5 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案第六章 管徑的選擇6.1 消防水管管徑的選擇d 為配水管直徑（m） ； Q 為耗水量，取 10L/S V 為管網(wǎng)中水流速度（L/S）取 2.5 L/S d = √4×10/（3.14*2.5*1000）=0.0714m，即入場主管道采用 DN100 的 PE 管，消 防主管采用 DN100 的鑄鐵管，根據(jù)規(guī)范要求，滿足現(xiàn)場消防用水要求。6.2 施工用水管徑選擇6.2. 1 施工用水主管管徑的選擇 D2 =√4Q/（Л ×V×1000） D 為配水管直徑（m） ； Q 為耗水量，取 1.38*1.1L/S V 為管網(wǎng)中水流速度（L/S）取 1.2 L/S D = √(4×1.518/（3.14*1.2*1000）)= 0.04m，則采用 DN75 的 PPR 水管滿足 要求。

6.2.2 施工用水支管管徑的選擇： D2 =√4Q/（Л ×V×1000） D 為配水管直徑（m） ； Q 為耗水量，取 1.2×0.98L/S V 為管網(wǎng)中水流速度（L/S）取 1.2 L/S D3 = √4×1.176/（3.14*1.2*1000）=0.035m，則采用 DN40 的 PPR 水管滿足 要求。第七章 管網(wǎng)的布設(shè)及排水系統(tǒng)6.1 現(xiàn)場管網(wǎng)布設(shè)6 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案本工程采用樹枝狀管網(wǎng)布置方式進行現(xiàn)場給水管網(wǎng)的鋪設(shè)。給水管道主要沿著 施工臨時圍擋走，主要考慮不防礙施工運輸，不受重壓的破壞，又能起到施工用水 的方便及縮短消防用水的距離。(詳見臨時用水平面布置圖)。6.2 排水系統(tǒng)場地內(nèi)設(shè)置排水溝，將生活廢水、雨水匯集，經(jīng)沉淀后回收利用，多余的經(jīng)過 排水管道排出。

為了避免場地內(nèi)泥水積聚，便于清理，場內(nèi)道路及硬化地面采取橫向采用 1％ 的坡度由車站向圍擋周圈放坡的方式，沿車站周圈周邊布置排水溝，排水溝尺寸為 寬 0.40m， 深 0.3m， 采用鋼蓋板。

每隔 18 米設(shè)置一道檢修井， 檢修井尺寸 1m×1m×1m， 檢修井上蓋鐵排柵，以保證車輛和人員安全跨越。排水溝匯集的雨水、生產(chǎn)廢水流 入沉淀池。經(jīng)過三級沉淀后回收利用，多余的水經(jīng)過管道排入小漢峪溝。6.3 噴淋系統(tǒng)為了保證場區(qū)的環(huán)保質(zhì)量，在場地內(nèi)增加霧炮機、噴淋系統(tǒng)，以達到降塵的 目的。

在車站基坑四個角落各設(shè)置一臺固定霧炮機，基坑標(biāo)準(zhǔn)段兩側(cè)各設(shè)置 2 臺活動 霧炮機。

沿圍擋四周設(shè)置噴淋系統(tǒng)水路總開關(guān)設(shè)置在起點，主管道設(shè)置成 4 米，需用三 通連接兩端水管，上方插入一段噴霧管，頂端安裝一個直通將噴嘴與管路相連接。

（可根據(jù)實際需要設(shè)置噴霧管之間的距離）水管由卡扣和螺絲固定在圍擋上。場區(qū) 設(shè)置專人開啟霧炮機及噴淋系統(tǒng)，每天至少開啟三次，以達到環(huán)保要求6.4 主要工程量。表 6.4-1 臨時用水主要工程數(shù)量表 序號 1 2 3 4 5 6 材料名稱 PE 管 PPR 管 PPR 管 PPR 管 鑄鐵管 出水閥 消防栓 規(guī)格 DN100 DN75 DN40 DN20 DN100 單位 m m m m m 個 套 數(shù)量 626.64 931.21 550 200 720 42 6 備注7 濟南市軌道交通 R2 線一期土建工程八標(biāo)臨時用水方案第七章 用水保證措施1、現(xiàn)場供水管道的安裝及維護由專業(yè)管工進行，加強巡回檢查監(jiān)護，出現(xiàn)故 障及時處理，確保生產(chǎn)、生活用水暢通。

2、設(shè)立專門人員對本項目工程的用水進行管理，對其提出的用水方案，我項 目部將根據(jù)現(xiàn)場實際情況協(xié)調(diào)解決，確保整個工程的用水能滿足施工的需要。

3、按規(guī)定，經(jīng)報批的施工現(xiàn)場的臨時供水，用水總表由當(dāng)?shù)刈詠硭舅?屬施工單位從市政自來水管網(wǎng)接入建筑紅線內(nèi)，并砌筑相應(yīng)的水表井。在平面或豎 向敷設(shè)臨時供水管網(wǎng)，應(yīng)按消防規(guī)定設(shè)置消防栓，以確保工程建設(shè)期間施工消防的 需要。

4、為了施工用水的可靠性和保障性，使施工生產(chǎn)順利進行，項目專業(yè)施工隊 應(yīng)組織專門的管理機構(gòu),加強管理。