導語：如何才能寫好一篇建筑工程成本優化方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑工程；工程方案；優化設計；

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

一、建筑工程設計方案優化概述

建筑工程的方案設計方案主要使根據建設工程的計劃書來編制的，它主要由工程設計書、設計圖紙、投資估算、透視圖這四個關鍵部分組合而成。是關系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規定的基礎文件，也是建筑工程投資的指標、費用標準的規定文件。建筑工程的設計方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學合理的對建筑工程設計進行優化能夠有效的降低工程造價資金投入的作用，并且還能夠將建筑工程的施工成本節省和質量保障起著促進作用。所以，增強建筑工程設計方案優化是建筑工程建設之前的首要工作，只有加強了建筑工程設計圖的優化才能使得建筑企業在建筑行業中提高投資回報率以及市場的競爭力。

二、建筑工程設計方案現狀

現目前我國的建筑工程設計方案的總體走向主要是根據投資方的要求抉擇的，政府監管部門在這個環節只是簡單的對工程圖紙進行審核’不會對結構是否合理性、科學性進行任何檢查，這種監管松散的現象導致了建筑工程的設計方案沒有認真的考核與評價。而且多數建筑公司投資方也沒有主動工程設計圖紙的優化問題，僅僅只關心投標價和標底價之間的差距，沒有深刻認識到建筑工程設計方案對于節省建筑工程投入的中要求。從而導致了在建筑設計圖投標過程中審核不仔細、計算不準確、要求快方案設計速度并且可以的壓力設計方案的費用，這些錯誤的做法都導致了建筑工程方案優化設計沒有得到任何重視，工程設計方案優化則更是無從說起，種種結合起來，最終導致建筑工程出現投資超標的情況常有出現。所以，每一個建筑投資企業都必須對設計方案的優化提高重視，設計過程中認真的審核設計方案，只有通過設計方案的不斷優化才能夠在符合國家政策和當地法規的情況下降低整個建筑工程的投資成本，從而提高建筑工程造價管理的水平。

三、建筑工程設計方案的優化

1、注重規劃方案設計理念，充分體現設計科學性

方案設計是整體工作的第一步，是從無到有體現設計者思路與意圖的創意過程，決定后期建筑設計與施工過程中的關鍵問題。設計單位要充分調研，了解規劃區的位置狀況與人文環境，提高方案設計的合理性和經濟性，建設單位應本著從實際出發，與合作單位詳盡溝通、分析、討論與研究，力求方案成果切實可行，政府職能管理部門應全面控制，嚴格審核設計方案各項成果指標，土地有效使用情況與資本投入。方案設計需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環境、道路交通、水文地質、風向日照、生態植被、生活生產習慣以及業主的要求和投資、規劃條件和各專業的技術要求進行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設計，是建筑設計的靈魂。

2、現代設計要更多的體現時代元素并融入新思想新理念。

智能化建筑和數字技術的應用為現代建筑設計開拓廣闊的發揮空間。智能建筑是現代通信、智能聯防、多媒體信息等先進技術與建筑藝術的相互融合，是信息化發展給現代建筑注入的時代活力，數字化技術應用在建筑設計領域與網絡技術、計算機技術的普及密不可分，數字化住宅帶給學習和工作更多的自由空間。

3、注重規劃方案設計對后期方案實施的影響，充分體現方案設計決定性

方案設計確定后期專業設計的主基調，成熟完備的方案是土地資源和建設成本的節約，滿足使用者居住舒適、出行便利與休憩舒心的生活要求，各專業設計要圍繞方案展開建筑設計，建筑要節省空間、功能明晰且業態分布合理，結構務必緊跟建筑布局提出設計方案，選取輕質高強材料，準確排布受力構件，進一步優化功能使用，設備專業要綜合考慮整體供電用水需要，既要照顧全局又滿足單體建筑物正常使用，設備效率充分發揮，符合節能高效原則。合理的規劃方案體現功能使用的極致發揮，有效控制建設成本，達到投入與產出的恰當分配。

4、建筑工程設計方案的整體優化

在建筑工程的方案設計中，若能夠進行全面的優化改進，就能夠在很大程度上降低工程造價，保證工程施工質量，還能夠盡量減少經常性費用支出。因此，我們必須要將建筑工程設計方案的整體優化作為設計方案優化重點來對待。在實施建筑工程設計方案的整體優化時，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進理論和技術來進行科學優化。其中包括利用先進的施工技術，來提高整體施工方案的技術先進性和施工效率；還包括合理科學的工程造價控制技術，來降低施工成本；當然，還包括規范的財務管理技術，來加強建筑工程設計方案的財務審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應用都合理規范。另外，在對施工設計方案進行整體優化時，還要注意對施工材料的購置與現場存儲堆放等方面進行管理優化，如應該購置進場多少材料，材料應該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進度與施工質量的所有因素，并對其進行優化設計才能最終實現全面整體的設計方案優化。

5、建筑工程設計方案質量管理部分的優化

要保證建筑施工質量，就需要對建筑工程設計方案中的建筑質量環節進行優化。建筑工程的質量設計以及優化設計的過程中首先要將建筑施工質量管理組織結構進行優化，構建出以建筑投資法人為主、以專業技術人員與建筑專家為主導的全方位建筑質量管理結構。同時針對建筑施工建立完善的質量管理規范體系，并結合工程的實際情況來實施建筑優化設計圖紙建造，并確保建筑質量管理體系的可靠性，使得質量管理工作有條理、章法，只有重視建筑質量的管理工程以及整個建筑過程的執行能力才能確保建筑工程的質量奠定堅實的基礎。

6、建筑工程設計方案的優化管理

由于建筑工程的所有設計方案都是由設計人員來決定，因此要想實現設計方案優化，首先就要優化人員管理方案。即在設計建筑工程方案時，要合理優化人員配置，根據設計人員所具備的不同能力和強項來安排人員，使所有的設計人員都能夠充分發揮自己的專業技能和長處，并加強人員之間的溝通與協作，對其各自的設計成果進行有效整合，最終完成整體工程設計方案。在此過程中，要注意對項目設計管理進行優化，包括施工方案、施工圖紙、工程預算方案、交叉施工方案、項目管理方案以及現場交叉工作協調方案等多個方面。加強對施工方案設計的統籌控制，以最少的時間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設計水平。由此可以看出，人員管理優化是實施建筑工程方案設計優化的關鍵，各個建設企業或單位都要將人才培養和人員管理作為發展戰略的重要內容，加大人員的專業技能培訓力度，全面提升設計人員的整體業務素質水平，為建筑工程方案設計優化管理打下良好基礎。

結束語：現階段，國民經濟的迅速發展與人民生活水平的大幅度提高已然成為社會生活的主旋律，在新型城鎮化建設和可持續發展的全面推進下城市面貌日新月異，居民生活標準不再局限于滿足基本吃、穿、住、行，將更多注意力轉投于改善型需求，正是基于消費者的不同層次要求和對未來生活的高標準，在現代城市規劃和建設中，愈加需要重視居住環境的新建與改造，城市住宅小區的建設要將注意力轉向滿足居民生活的宜居性，設計規劃人員的設計考慮需愈加成熟，符合區域大環境后期發展。

參考文獻：[1]梁文旭.綜合優選建筑工程方案的預檢功能分析[J].中小企業管理與科技(上旬刊),2013,06:113-115.

[2]侯曉明,張同億,許迎新.建筑工程設計招投標存在的問題及對策研究[J].工程建設與設計,2013,09:151-154.

[3]陳寶偉.方案設計在建筑設計中的重要性[J].科技傳播,2012,06:18+15.

[4]丁健.建筑設計中方案設計的作用[J].江西建材,2012,03:43-44.

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關鍵詞:建筑設計；方案；優化；策略；方法

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

引言

建筑設計的理念是著眼于持久的長期價值，它通過良好的功能與適用性的產品，在很長一段時間里，能夠給消費者帶來很高的價值。因此在目標要求、市場要求、銷售要求、材料要求、結構及其要素的合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統優化的組合，避免了資源的浪費及增加無效的投入。房地產是一項投資大、風險高的行業,企業投資必須要有一定的回報率,為了提高建筑工程投資效果,優化建筑工程設計方案,是有效提高工程經濟合理的關鍵。

1.建筑工程設計方案優化概述

建筑工程方案設計是依據設計任務書而編制的文件。主要由設計說明書、設計圖紙、投資估算、效果圖等四部分組成。根據國家規范及地方有關工程建設政策和法令的基礎文件，建筑工程方案設計是建筑工程投資有關指標、定額和費用標準的的最初依據。建筑工程設計方案對建設投資有著重要的影響，通過科學的建筑工程設計方案優化能夠有效降低工程造價10%左右，同時還能夠對工程施工成本、施工質量起到簡介的促進作用。因此，加強現代建筑工程設計方案優化對提高投資使用率、提高企業綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強建筑工程設計方案優化已經成為現代工程建筑投資與建設的首要工作。

1.1建筑工程設計方案現狀分析

目前我國的建筑工程設計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行,有關部門僅對圖紙等進行簡單的審核,這就造成對建筑工程設計方案缺乏必要的考核與評價。而且投資方沒有認識到方案設計對投資的影響,僅注重投標價與標底價的差距,沒有認識到設計方案的優化對投資的影響。因此導致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設計費用。種種原因導致了建筑工程設計方案沒有得到足夠的重視,設計方案的優化也無從談起,最終導致工程投資超標的現象屢屢發生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業必須認識到建筑工程設計方案優化的重要性,認真審核投標方設計方案,通過對設計方案的優化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。

2.建筑設計方案優化的必要性

建筑設計方案優化是在建筑設計招標工作結束后，建設單位與中標設計單位需要立刻展開的一項重要工作，其必要性在于：1、中標設計方案有待成熟與完善方案中標并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標文件公布至提交方案，留給設計單位的有效設計周期不會超過40天。同時，依據招投標法規，招標期間建設單位與設計單位之間除“答疑”之外不能進行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設計單位拿出能夠充分領悟建設單位意圖、完全滿足建設需求的方案是不現實的。此外為了加快進度，目前建設單位一般都采用“概念設計方案”招標。在功能布局及技術標準等方面，中標設計方案的深度難以直接銜接后續的相關設計活動，需要在設計方案優化階段加以深化與細化。

2.1建設單位的技術要求有待明確與落實

目前的建設項目，尤其是大型復雜建設項目，面臨功能、交通、環保、景觀、法規等越來越復雜的內外部環境條件和設計約束，在缺乏建筑設計方案雛形的情況下，建設單位很難提出明確詳細的設計要求，其在設計招標文件中對功能需求、建筑風格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標方案后，應該基于中標方案的建筑布局，對各項技術要求、功能需求及設計約束進行逐一細化、優化和協調，并最終落實和確認。

2.2集思廣益，博采眾長

中標方案僅為一家單位的設計成果，其設計思路的局限性在所 難免。而設計招標過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設計，各投標方案的設計手法、設計亮點對開拓建設單位和中標設計單位的思路是有價值的，可以在設計方案優化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標方案的優點，對中標方案進行優化完善。

3.建筑工程設計方案優化重點

3.1建筑工程設計方案的綜合優化

建筑工程設計方案的優化以工程功能需求出發,以技術先進性、工程造價嚴謹性、財務審核規范性為重點,科學的進行設計方案優化。通過對施工技術的先進性的設計,科學的應用現代建筑施工技術,提高工程施工效率,達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制,達到工程造價對施工的指導目的,為施工成本控制奠定基礎。通過財務審核規范性對工程造價、施工資金使用等進行控制,達到工程投資的科學使用,避免職務侵占、偷工減料等情況的發生。同時科學的建筑工程設計方案優化還需要對施工過程材料進場數量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設計優化。通過科學的進場數量設計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設計能夠有效減少施工過程二次運輸費用,提高施工效率。通過科學的堆放方法設計優化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失。總之,科學的建筑工程設計方案優化施工對施工全過程各項工作的充分考慮,建立現代化、精細化施工管理,以此達到建筑工程施工設計方案的最終目的。

3.2建筑工程設計方案的質量優化與管理

建筑工程設計方案的質量優化與管理對建筑投資企業與施工企業都有著重要的意義,是為了提高工程設計質量、滿足設計規范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優化是通過人員優化、項目設計管理優化以及科學的統籌安排來完成的系統工作。設計人員必須具有較高的專業技術基礎,并對每個設計人員的專業項目進行整合,是專業人員的強項得到發揮,以此提高設計方案質量的提高。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制,以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優化統籌安排工作、提高設計效率與各環節的交接,對交叉工作進行統籌安排。通過設計工作的統籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的,還要加強對可行性的分析與驗證,對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。設計部門或企業還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優化,通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進行培訓。

4.如何提高我國建筑工程設計方案優化水平

建筑工程設計方案優化水平的提高不僅僅是提高投資方對設計方案的認識,還要通過國家主管部門提高監管力度、提高設計監理推廣、完善有關法規、強化綜合性設計方案優化等多方面工作共同提高我國建筑工程設計方案優化水平。通過建筑工程設計方案優化不能夠單純的強調節約投資,應從綜合性考慮出發,注重設計的科學性、技術的先進性,以提高設計價值目標為基礎、總體效益為出發點,達到建筑工程設計方案優化效果。

建筑設計方案的優化管理對設計項目的方案有著重要的意義,建筑設計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案,優化選取方案不是目的,重要的是在建筑設計方案運行中進行優化管理。當建筑設計方案選取后,按專業部分進行優化、細化、量化而后運行。建筑設計方案優化管理,旨在于打破舊的、固定不變的教條,采取積極地動態管理方法。建筑設計質量的優化管理,在于建筑設計質量的優化與管理。建筑設計質量的優化關鍵在于建筑設計思想目標的確立,建筑設計思想的優以及專業技術人員的專業水平。因此,建筑工程設計部門或企業必須注重人才的培養,通過人才培養提高建筑工程設計方案質量、提高優化水平,以此提高企業的綜合市場競爭力。

5.結語

現代建筑工程設計方案要求的提高對建筑工程施工企業有關部門的工作人員提出了更高的要求,要求施工企業專業技術人員不斷提高專業技術與管理水平,以全過程、全面性施工管理理念對就建筑工程設計方案進行審核與優化,積極與設計單位進行溝通,為提高投資效率、提高施工質量奠定堅實的基礎。

參考文獻：

[1]楊永波.建筑工程設計方案概述[M].中國建材工業出版社,2008,1.

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關鍵詞：建筑工程造價優化方案

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

1建筑工程設計方案的優化分析 由于建筑工程設計方案對工程投資有著重要的意義,因此,加強建筑工程設計方案的優化已經成為現代工程建設的重要工作,是影響投資收益、建筑施工質量與成本控制的關鍵。 1.1建筑工程設計方案現狀分析 目前我國的建筑工程設計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行,有關部門僅對圖紙等進行簡單的審核,這就造成對建筑工程設計方案缺乏必要的考核與評價。而且投資方沒有認識到方案設計對投資的影響,僅注重投標價與標底價的差距,沒有認識到設計方案的優化對投資的影響。因此導致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設計費用。種種原因導致了建筑工程設計方案沒有得到足夠的重視,設計方案的優化也無從談起,最終導致工程投資超標的現象屢屢發生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業必須認識到建筑工程設計方案優化的重要性,認真審核投標方設計方案,通過對設計方案的優化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。 1.2如何提高我國建筑工程設計方案優化水平 建筑工程設計方案優化水平的提高不僅僅是提高投資方對設計方案的認識,還要通過國家主管部門提高監管力度、提高設計監理推廣、完善有關法規、強化綜合性設計方案優化等多方面工作共同提高我國建筑工程設計方案優化水平。通過建筑工程設計方案優化不能夠單純的強調節約投資,應從綜合性考慮出發,注重設計的科學性、技術的先進性,以提高設計價值目標為基礎、總體效益為出發點,達到建筑工程設計方案優化效果。

2.建筑工程設計方案質量管理部分的優化 建筑工程設計方案的優化對工程施工質量也有著一定影響,因此要加強建筑工程設計方案中關于質量的設計與優化,以此提高工程施工質量。建筑工程質量設計與優化首先要對建筑施工質量管理組織架構進行優化,構建以法人為主的、專業技術人員與專家為主導地位的、基礎質量管理人員為管理基礎的全方位質量管理架構。同時建立健全的質量管理規章制度體系,結合工程實際情況對質量管理與技術管理規程進行具體化與細化,以此確保質量管理體系的可靠性,做好質量管理工作有章可循。注重質量管理工作的連續性與全過程管理執行力,為確保工程質量奠定基礎。

3.建筑工程設計方案的質量優化與管理 建筑工程設計方案的質量優化與管理對建筑投資企業與施工企業都有著重要的意義,是為了提高工程設計質量、滿足設計規范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優化是通過人員優化、項目設計管理優化以及科學的統籌安排來完成的系統工作。設計人員必須具有較高的專業技術基礎,并對每個設計人員的專業項目進行整合,是專業人員的強項得到發揮,以此提高設計方案質量的提高。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制,以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優化統籌安排工作、提高設計效率與各環節的交接,對交叉工作進行統籌安排。通過設計工作的統籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的,還要加強對可行性的分析與驗證,對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。設計部門或企業還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優化,通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進行培訓。

4 對于房建工程造價的優化方案

4.1 加強對于工程的方案的設計方案的控制

建筑施工起源于設計，只有設計方案達到了標準才能更好的進行下去，把設計環節抓好就能夠做到“少投入，多產出”實現效益的最高化，這對于房建工程的造價是十分重要的。①要對設計單位的設計圖紙的質量進行有效的控制，加強對于設計圖紙的質量的監督以及控制和審查。②對設計的預算方法進行規范化、標準化，把設計預算必須經過工程的標準定額的造價管理站等的審定之后才可以執行，這樣就可以確定設計費的取費基數。能夠減少設計單位自主的擴大設計的規模以及對設計的預算費用進行冒算等產生的不必要的費用。③對限額設計的標準的制定。盡管有關部門已經制定了不同類型的限額設計的標準，但是還要根據工程的實際情況，設計出適宜的限額設計標準。這個限額設計標準是設計單位對于施工方案進行設計的一個“參照表”，是對于設計單位的管理的一個重要的方面。④把“四新”的成果在對于工程的設計中應用起來，用“新技術、新設備、新材料、新工藝”等四新的推進，對工程設計方案優化的經濟指標的優化有很大的作用，能夠提高設計的技術含量，從而導致工程的綜合的經濟效益。

4.2 加強對于施工過程中的控制

對于房建工程的造價優化，也就是對整個房建工程的成本進行控制。對于房建工程的施工過程中的成本控制對于整個房建工程的成本來說都是一個十分重要的關鍵點，在對于房建工程進行施工時候就對于造價方案進行很好的優化，對于施工中的一些細節方面給予關注，這樣就能夠在對工程進行施工的時候就做到優化、不浪費，避免了浪費現象的產生。對于房建工程的造價就會有大大的降低。所以要加強對于施工過程中的成本的控制。

4.3 對于房建工程的造價管理方法的改變

實行責任制，推行目標管理的管理方法。所謂“目標管理”就是指對于房建工程的造價的責任落實到每一個施工人員，分別對他們的責任以及任務進行核算以及分析。要做到讓每一個施工人員，都能夠為房建工程的造價優化方案作出一份貢獻。

5 加強審計環節帶來的影響

把對于房建工程的施工特點和它的成本核算體系的獨立性進行很好的結合，進行全過程， 分階段以及多方面的綜合的審計，對房建工程的施工實施有效的監控措施，這也是對整個房建工程造價進行有效降低的一個有效方法。①對于房建工程的審計要對房建工程的整個施工的過程進行適當的審計，從施工方案的設計直到房建工程的竣工，對于每一個階段都要進行嚴格的審計。②對房建工程的審計要遵循建筑施工工程的特有的特點，對于不同的施工階段對審計的方法也采取相應的調整。③要根據每一個房建工程自身擁有的不同的特點，來制定與之相匹配的審計方案，要有針對性的做好房建工程的每一個階段的審計工作。

6結束語

隨著科學技術的發展，經濟水平也隨之提高。我國的基本建設也得到了迅猛的發展，建筑單位對于經濟效益的追求也越來越高，對于房建工程綜合的造價以及單位的造價的要求也隨之越來越高。對于房建工程的造價方案的優化，對于整個房建工程是否盈利，是否能夠達到預期的經濟效益等都有重要的發展意義。對于房建工程的造價方案的優化要綜合的發揮不同的房建工程的管理者在對于工程的決策以及設計和招標、投標等的階段都進行房建工程造價的控制。這樣能夠防止投資的金額突破預定的限額，而且還可以對于房建工程的施工進行有效的促進。對于設計單位等各個方面的管理的加強，對于房建工程的人力、物理以及財力等有限資源充分利用，使得建筑企業能夠取得更大的經濟效益。

參考文獻

[1]門力學，蘇 康.淺析工程造價的全過程管理[J].山西建筑，2008.

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設計階段是建筑工程項目造價控制的主要階段，做好設計階段的投資控制有利于工程資金的合理使用，建筑工程方案設計的合理與否直接關系到企業的經濟利益的多少，是控制整個工程投資的重要保障。基于此，本文就建筑工程設計階段如何進行投資控制進行分析，旨在與同行交流，不斷提升企業的經濟實力和核心競爭力，助推企業走向可持續發展之路。

關鍵詞：建筑工程；設計階段；投資控制

在建筑工程投資控制過程中，建筑企業主要把控制重點放在施工階段，雖然對建筑工程項目的投資決策具有重要的指導意義，而為更好的合理的利用工程投資資金，就應對設計階段的投資資金進行嚴格控制。特別是隨著國家不斷加大建筑工程項目的管理力度，日益激烈的市場競爭，建筑企業為確保利益的最大化，就十分有必要將控制重點轉向設計階段的投資控制，基于此，筆者做出以下探討。

一、建立健全競爭機制，堅決執行設計招標制度

面對競爭激烈的市場，建筑企業為確保建筑工程項目利益的最大化，作為建筑企業必須建立健全競爭機制，不斷提升企業的核心競爭力。執行設計招標制度，能促使建設單位在選擇設計方案時進行改革和調整，能不斷降低設計周期和設計成本，很好的引導設計單位在競爭過程中按照標準而節約用地，并在建筑材料和施工技術方面得到合理調整。

就參與建筑工程招標競爭的單位而言，建設企業必須經過嚴格篩選和對比之后選擇最佳的施工設計方案進行施工，評比過程中應從經濟和技術等多方面進行考慮，采取最合理的經濟指標的施工設計方案進行施工作業指導。按照上班設計招投標方案確認設計單位，這就必須確保設計方具有足夠的經驗，在設計過程中引用先進的設計理念，以確保企業所選取的設計方案具有合理性、先進性和準確性，并確保施工設計方案的質量達標。否則就會造成工程造價不斷提升。一旦選定設計方案，作為監理方也應到現場勘查情況，并對施工設計方案進行嚴格審核，從而預防因設計而造成資金回籠困難、經濟效益無法得到保證等一系列的問題。

二、合理運用價值工程，不斷提升設計質量

運用價值工程旨在分析成品的成本與功能的關系，以確保產品在最短的壽命周期中實現產品功能的最大化。這就是確保建筑工程項目管理有效性的重要方式之一。就目前建筑工程的施工條件而言，提升產品價值的途徑主要是完善功能和降低成本，在功能不變的前提下減少成本，在成本不變的情況下逐步完善功能。建筑工程項目的實施必須合理運用價值工程原理，并對原始工程方案進行綜合分析，待信息資料掌握足夠后進行施工方案優化。既要滿足建筑性能的需要，通過認真分析建筑物具備的功能，使設計工作達到使用造價與功能的統一性，不僅確保了建筑功能，還降低了工程造價。

三、注重施工圖紙會審，認真及時修改圖紙的不足

建筑工程施工圖紙是指導整個工程項目施工的重要文件，如果施工圖紙上有不足之處或錯誤，將直接大大增加建筑工程項目施工的成本造價。因此，作為監理方應注重圖紙會審工作。作為建設方則應在設計圖形成之前安排技術人員或專家全面進行圖紙技術審核，判斷圖紙是否具有科學性、可行性和經濟性，結合多方面的因素實施施工圖紙審核管理，認真及時修改圖紙的不足，以不斷完善施工圖紙并控制工程成本投資。

四、推行限額設計，不斷優化施工設計方案

建筑工程設計階段的投資控制，必須注重防范設計風險，并推行限額設計。通過限制成本投資資金，能增加設計人員的責任感，使其在資金有限的情況下提供最佳的工程施工設計方案。按照建筑工程施工標準進行初步設計，進行工程總概算控制技術的設計以及施工圖的誰，并在確保建筑質量和性能的前提下，對工程投資限額進行合理分配和設計，做好工程項目資金的分配和使用。

設計單位則應全面考慮設計方案的是否具有經濟性。諸如經濟效益和成本造價等有利于投資資金的科學、合理的分配和使用。而作為工程方案設計人員，則應在設計之初加大施工方案的審核力度，預防方案執行后出現一系列的變更。而作為建筑工程專家則應做好設計人員的經濟設計師，可以搜集多方面的資料作為設計人員從事設計工作的指導性文件，財務人員則應配合好設計人員的設計工作，嚴格核算設計方案帶來的成本消耗，對工程項目的每筆投資資金進行嚴格控制，到達控制工程項目投資推行限額設計的根本目的。

作為建筑工程經濟的專業人員，則應參與工程施工方案設計的全程跟蹤管理，基于經濟、適用的前提下，干預設計中不必要的資金浪費現象，并以經濟的角度全面論證各種施工設計方案，實現設計優化投資控制的目的。此外，設計部門還應加強設計工作人員樹立經濟意識，提高建筑設計的責任心，在成本控制中盡可能的發揮自身的能力。待建設單位與設計單位的協商結束之后，還應采取合同的方式明確雙方的責任和義務，并在建筑工程項目設計階段做好協商工作，確保建筑工程施工方案設計的合理性、科學性和經濟性，針對設計不當而造成的經濟利益的損失，施工單位就應衣服追究設計人員的責任，并提出經濟索賠，最大限度的確保建筑工程施工設計階段的投資得到合理有效的控制，實現企業效益的最大化。

總之，建筑工程項目需要投入大量的資金，只有建立健全競爭機制，合理運用價值工程，推行限額設計，不斷優化施工設計方案，實現企業利益最大化。

參考文獻：

[1]畢鑒宇.工程設計階段成本管理研究[J].科技資訊,2011,(17).

篇5

【關鍵詞】建筑規劃 設計 優化方法

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

一、前言

傳統的建筑規劃設計, 主要是憑經驗、知識或運用模糊的思維方式, 對方案的性能及效果作出粗略判斷, 采取自我質疑、推敲與論證, 從而提出自認為滿意的方案, 在此基礎上接受各種形式的評議和審定, 達到優選的目的。這種憑個人經驗定性的推論過程, 將方案內外因果關系簡單化, 難免使評價有失實之處, 另外, 由于個人經驗、知識的局限性, 以及個人心理的失常狀態( 如猶豫、專斷、折衷、偏見、顧及情面和看風使舵等) 的干擾,往往使評價工作失誤較大, 尤其是當今建筑規劃設計的新發展, 要求建筑規劃設計者逐步拋棄傳統的方法, 而采用辯證的邏輯思維方法和運用建筑的邏輯語言進行設計。

二、建筑規劃設計優化中應重點關注的要素

1、文化要素

建筑的文化特質與內涵,廣泛涉及到歷史、文脈、民族、地域風情、風格定位、建設單位的組織文化等諸多方面，且往往難以用明確的語言來加以表述。對文化要素的正確把握與合理表達通常是建筑設計的難點之一。中標方案能得到評標專家的認可，一般會在文化要素的詮釋方面有獨到的優勢，但這并不意味著已全面到位。在方案優化階段，建設單位與設計單位均應對文化要素給予充分關注，并通過反復的溝通與論證，以準確把控建筑的文化定位與建筑格調。

2、功能要素

在招投標之前，由于尚無建筑方案雛形，建設單位對功能需求的描述往往是粗線條的，大量技術指標尚有待細化與明確。因而，在方案優化階段，需要基于中標方案對功能要素進行梳理，并逐一驗證落實。同時，力爭通過功能集成，碰撞、激發新的想法和創意，使功能更趨完善與優化。

3、成本要素

目前成本指標已成為限額設計的一項硬性約束，必須加以嚴格控制。然而，在投標階段，設計單位的關注點集中在建筑專業，建筑估算往往僅能達到匡算深度。在方案優化階段，需要結合具體的中標方案，對建筑成本要素進行分析，并基于成本限額指標對功能、材料、結構形式、技術標準等進行全面優化與協調。

三、建筑規劃設計優化的風險與原則

1、堅持并充分發揮專業人員的主導作用

優化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業因素過多地干預甚至主導優化過程是其中一項主要原因：一方面是建設單位的參與熱情或領導的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創作空間；另一方面，中標單位也常常存在任務完成式的被動工作心態。雖然建筑設計方案優化是一項需要多方參與、博采眾長的活動，但也是一項專業性極強的工作。為確保優化方案的科學性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業的設計手段與技術舉措加以落實。

2、識別并堅持中標設計方案的精髓，避免顛覆性的修改

設計招投標制度對中標方案的法律地位是有明確規定的，且大型重要項目的中標方案一般都經過了建設單位高層領導的認可，所以不能敞開來優化，而是應該充分挖掘、識別、提煉出原有中標方案的亮點，在保持原有方案精髓的基礎上開展設計優化

四、建筑工程設計優化重點

1、建筑工程設計方案的綜合優化

建筑工程設計方案的優化以工程功能需求出發，以技術先進性、工程造價嚴謹性、財務審核規范性為重點，科學的進行設計方案優化。通過對施工技術的先進性的設計，科學的應用現代建筑施工技術，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導目的，為施工成本控制奠定基礎。通過財務審核規范性對工程造價、施工資金使用等進行控制，達到工程投資的科學使用，避免職務侵占、偷工減料等情況的發生。同時科學的建筑工程設計方案優化還需要對施工過程材料進場數量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設計優化。通過科學的進場數量設計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。

2、建筑工程設計方案質量管理部分的優化

建筑工程質量設計與優化首先要對建筑施工質量管理組織架構進行優化，構建以法人為主的、專業技術人員與專家為主導地位的、基礎質量管理人員為管理基礎的全方位質量管理架構。同時建立健全的質量管理規章制度體系，結合工程實際情況對質量管理與技術管理規程進行具體化與細化，以此確保質量管理體系的可靠性，做好質量管理工作有章可循。注重質量管理工作的連續性與全過程管理執行力，為確保工程質量奠定基礎。

3、建筑工程設計方案的質量優化與管理

建筑工程設計方案的質量優化與管理對建筑投資企業與施工企業都有著重要的意義，是為了提高工程設計質量、滿足設計規范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優化是通過人員優化、項目設計管理優化以及科學的統籌安排來完成的系統工作。設計人員必須具有較高的專業技術基礎，并對每個設計人員的專業項目進行整合，是專業人員的強項得到發揮，以此提高設計方案質量的提高。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制，以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優化統籌安排工作、提高設計效率與各環節的交接，對交叉工作進行統籌安排。通過設計工作的統籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。設計部門或企業還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優化，通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進行培訓。建筑設計方案的優化管理對設計項目的方案有著重要的意義，建筑設計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優化選取方案不是目的，重要的是在建筑設計方案運行中進行優化管理。當建筑設計方案選取后，按專業部分進行優化、細化、量化而后運行。建筑設計方案優化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態管理方法。建筑設計質量的優化管理，在于建筑設計質量的優化與管理。建筑設計質量的優化關鍵在于建筑設計思想目標的確立，建筑設計思想的優以及專業技術人員的專業水平。因此，建筑工程設計部門或企業必須注重人才的培養，通過人才培養提高建筑工程設計方案質量、提高優化水平，以此提高企業的綜合市場競爭力。

結論

綜上所述，建筑規劃優化設計作為一個全面的、綜合的課題，離不開設計的周密部署與嚴格實施。設計人員應從建筑美學和消費者較高使用需求的視角出發，采用價值工程的原理進一步探析設計方案，不斷地提高建筑結構的使用價值，完善建筑結構的多樣化功能，樹立系統優化的前沿理念，最大限度地追求優化設計的整體效益，大幅度增強優化設計的實效性。

【參考文獻】

[1]楊永波.建筑工程設計方案優化概述[M].中國建材工業出版社,2008,1.

篇6

關鍵詞：建筑工程；項目成本；材料；質量；工期

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑工程項目管理中的成本控制概述

近年來，隨著建筑工程項目與建筑施工企業的不斷規范化，建筑工程項目管理已成為管理科學的重要分支，被稱為 21 世紀項目管理的一個重要方而。隨著社會競爭的日趨激烈，建筑施工企業爭奪市場和生存空間，必須站在戰略的高度，創建長期的競爭優勢。眾所周知，實施工程項目的平均利潤是額定的，要想取得更大效益，成本控制是必不可少的一環。

控制是管理的重要組成部分，也是實現工程項目管理目標的重要保證和手段。可以說，沒有控制就相當于沒有管理。就企業管理而言，控制工作是指為了確保組織的目標和計劃能夠實現，各級管理人員根據一定的標準對下級的工作進行評價，并且在出現偏差時進行糾正;就項目管理而言，控制工作是根據整個項目活動內外環境的變化和組織的發展需要，對原有計劃進行一定的修正，并對整個管理過程進行調整的過程。

二、建筑工程項目成本控制存在的問題

（一）成本控制體系不合理

在建筑工程的成本控制中，工程項目經理要對整個建筑項目的成本控制負起主要責任。因此項目經理應做好工作，經常對員工在成本控制方面的工作進行考評，并給予合理的獎罰。但是，目前由于我國大部分施工企業的成本控制體系存在著問題，沒有合理的計劃和控制過程，控制體系存在一定的程度的缺陷。目前，我國成本控制主要依賴項目經理的控制，但由于成本控制體系的不合理和項目經理的經驗不足，導致員工不具備成本控制的意識，因此也就間接導致了成本控制的不合理。

（二）材料管理不嚴，工地材料浪費現象嚴重

材料的費用占整個工程項目造價的5%一70%，材料費用的發生情況直接影響整個工程項目的盈虧。在施工項目管理中，一些企業普遍存在著制度上的漏洞，導致工程項目施工人員常常只重視產量而不注重成本控制，更不重視對材料的管理和合理利用，施工現場材料浪費現象比比皆是。

（三）缺乏對質量和成本關系的正確認識

一些企業片面認為，項目利潤的提高應當犧牲部分工程質量。在具體工作中往往將短期利潤放在第一位，忽視了工程質量管理。如果發生質量安全問題，不僅會面臨巨額的賠償，還會對企業的信譽造成不良影響，反而得不償失。

（四）缺少先進的成本控制方法與手段

很多企業仍然采用傳統的成本控制方法，造成信息不能及時得到匯總以及信息不全面，最終都影響了成本管理。尤其是施工企業的財務部門，如果不能及時掌握成本分析以及其他施工信息，很難掌握施工情況變化，對成本控制缺少了依據。在工程項目的成本控制中，應針對這些問題采取以下措施來達到預期目標。

三、建筑工程項目成本控制的對策

（一）健全成本控制制度

建筑工程的成本控制體系主要包括成本預測、成本核算以及成本的考評等部分組成。在建筑工程施工過程中，應嚴格按照建筑工程的成本管理規范進行，通過成本出現偏差原因進行分析，同時還應該掌握建筑工程成本的發展方向，確定有效的成本控制措施。建筑施工單位應該不斷健全成本控制體系，以此達到提高經濟效益，還要不斷往上超預算的審批程序，同時應該建立在實際工作量的評價體系，強化職工的成本控制意識。通過對成本目標體系進行監督并及時改正偏差的優化控制，來實現降低成本的額目標。

（二）制定切實可行的施工方案，擬定技術組織措施

建筑工程施工方案的不同將直接影響到施工工期和成本控制，因此合理的安排施工方案將會縮短施工工期和成本的控制。建筑工程的施工單位應該優化建筑工程的施工方案，這是降低施工成本的主要途徑。施工方可以通過擬定幾個施工方案，然后進行相互比較，選出最優的成本控制的施工方案。通過優化施工方案來進行優化成本控制，降低建筑工程施工的成本。

（三）決策和設計階段工程成本確定與控制

建筑工程項目的決策階段是決定建設項目設計方案的關鍵環節，正確合理的決策是控制工程成本的前提。工程決策階段合理的決策是工程投資的主要環節，這個階段對工程總成本的影響達到60%，設計階段對工程總成本影響達到70%以上。

建筑工程項目決策階段影響工程成本的主要因素有項目建設規模、建設地區及建設點、技術方案、設備方案、工程方案和環境保護措施等。為了更好地控制工程成本，對決策階段的影響因素應該仔細地分析和研究，找到合理的技術方案、工程方案、設備方案以及合理的建設地點和環境保護措施。

（四）建筑工程項目施工階段工程成本的控制與調整

建筑工程項目施工階段是整個工程成本控制僅次于設計階段的重要控制階段，在施工階段主要對人工費控制、工程材料費控制。在工程施工階段主要是進行成本分析，在施工的過程中，可以采用核算分析的方法，找出顯著的成本差異，有針對性地采取措施降低工程成本。在成本分析的過程中主要是對人工費控制、工程材料費控制。

1、人工費控制

在施工過程中人工費的控制是比較難的。盡管如此，我們從控制支出和按實簽證兩個方面進行控制。按定額人工費控制施工中的人工費，但是定額中的人工費與實際施工中的人工存在差異從而產生核定不準的情況，因此我們要采用下達承包用工任務單的形式進行控制。

2、工程材料費控制

材料費是構成工程成本的主要部分，因此在施工階段的材料費應該對材料的采購價格、材料的規格種類、合理使用周轉材料、合理的設計施工現場的料場進行控制，盡量減少材料的施工損耗和浪費。

（五）通過質量管理控制成本

項目經理要以合同為前提，強化施工質量的全過程控制，以高度的質量意識，

嚴格執行工程質量標準，嚴格進行過程控制。要深入開展質量管理教育，提高質量管理者、施工人員的質量意識和專業技術能力。應通過積極開展QC活動，重視全員參與，形成人人關心質量、全員關注成本的氛圍。要嚴把工程質量關，制定嚴格的工程質量管理制度和科學的管理流程。在工程施工過程中，質量檢查要全程實時跟蹤。對于班組施工中因追求數量而不符合工程質量要求的，質檢員要及時指出并勒令其改正，并對此班組加以記錄，在計算費用時加以相應的懲罰。要采取及時的防范措施，做到工程一次成型，一次合格，消除質量隱患，避免工程質量問題而出現補救成本，影響成本控制目標的實現。要完善質量控制系統，應從多個方面采取措施，對影響工程質量的每個要素都應納入到質量控制系統中，如人員素質、施工材料、施工設備以及施工技術等等，并對重點環節進行重點質量監控，保證施工項目質量。同時對施工過程中的質量檢查要建立施工質量跟蹤檔案，與工程監理人員密切配合工作，通過施工質量的提高減少浪費，節約開支。

（六）工期的控制

工程項目的工期也是影響工程成本的因素之一，每個工程項目都是一個很長時間的周期，由于建設周期過長會導致材料、人工等工程費用發生變化，造成工程成本的變動，因此我們應該采取相應的措施對工程的工期進行控制，例如優化施工方案、采用流水作業等，確保建筑工程如期完成，減少工程成本的變動。

（七）建立成本控制的信息反饋體系

施工單位的各個部門應該通過及時有效的信息反饋實現對成本控制體系的不斷調整，促使建筑工程施工項目的成本控制的不斷優化。施工單位應當建立成本控制信息的反饋系統，加強項目成本控制的基礎工作和項目管理臺賬。

參考文獻

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關鍵詞：建筑工程；結構設計；成本控制

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A

引言

建筑結構設計就是在力學原理的基礎之上，運用科學方法分析建筑物或建筑工程的承載能力以及變形，設計人員不僅僅需要設計出滿足其功能要求的結構形式，還需要配合暖通空調、電路走向以及給水排水等基本需求來完成整體的建筑設計，同時完成整個建筑的立面造型，并形成整個工程的結構骨架，可以說，建筑結構設計是建筑工程的基石，只有完整妥善的建筑結構設計，才能夠更好地為建筑工程服務。

一、建筑結構設計原則與重要性

1、建筑結構設計的原則

安全適用、技術先進、經濟合理、確保質量、保護環境是建筑結構設計應遵循的原則，同時堅決貫徹執行國家的技術經濟政策。將方方面面的因素都考慮上是進行優質建筑結構設計的前提，也是展現設計水平的一大要點。通常情況下，建筑設計優先于結構設計，在建筑的方案階段結構工程師就應及時介入，確定出合適的結構形式，為將來的施工圖設計打下堅實的基礎。

2、建筑結構設計的重要性

結構設計是建筑設計的一部分，在建筑設計中有著舉足輕重的地位，一旦忽視，將會對建筑的使用和美觀產生影響，甚至影響結構的安全。在具體的設計中，應重視該環節，為后續的施工打下良好的基礎，為企業創造出良好的經濟效益。

建筑結構設計作為技術與經濟的關鍵連接環節，擔負著建設項目規劃和描述意圖具體實施的紐帶作用，是建筑項目的核心，其目的除了滿足服務于人類和社會的建筑功能要求外，還確保建筑具有足夠的抵抗自然界侵蝕與作用的安全性與耐久性，必須將結構變形控制在適用和穩定的范圍內。結構設計直接影響著人民群眾的生命安全，但只要在合理的力學模型基礎上，并滿足結構設計規范，同時能正確的使用結構設計軟件，加之完整的結構概念設計（包含抗震概念設計），就能對建筑成本進行很好的控制。作為建筑的主體和支撐，建筑結構成本主要包括基坑支護、地基基礎、上部結構等三部分構成；占不足一成總體成本的結構設計可造成對整個建筑項目投資成本七成以上的影響程度，該數據足以說明建筑設計成本控制的建筑工程項目中的重要和核心作用，另外好的結構造價設計會給整個工程造價帶來相當有效的經濟效益。但是，在工程建設中，房產開發商關注施工和監理較多，而忽視了結構設計帶來的成本影響，并且近年來，房地產市場愈發激烈的競爭導致成本控制成了企業經濟效益好壞的重要手段和風向標，因此做好結構設計階段的成本控制，是提高項目整體利潤的必然途徑。

二、建筑結構成本影響因素

1、建筑設計方案

建筑設計方案的確定直接影響結構形式的選擇，以及基礎形式的選擇，從而影響工程的造價。其對建筑結構成本的影響包括以下幾點：

1.1 包含建筑的造型、平面布局結構體系是該體系的關鍵；

1.2 建筑平面布局的簡單、規則、對稱和立面設計簡潔有利于控制建筑結構成本，即結構的規則性對結構設計有利；

1.3 建筑設計方案中合理的結構柱網對結構也有影響。

2、主體結構設計

正確的建筑結構不僅能在根本上降低建筑工程的成本，并且在一定程度上能夠控制建筑工程的總成本。在功能布局和立面設計大致確定后，進行主體結構設計時主要考慮如下影響建筑結構成本的因素：

2.1 表現為結構的選型，如砌體結構、框架結構、框剪結構、剪力墻結構等；選型的合理與否不僅與建筑所在的位置有關，還與工程的高度、荷載等有關。

2.2 商業軟件計算中的結構設計參數對計算結構具有非常大的影響；只有參數取值合理，荷載取值正確，才能對結構做出正確地計算。

2.3 合理的構造措施關乎建筑結構安全，更在很大程度上影響工程造價。

3、基礎形式的選擇

基礎對工程造價影響很大，甚至會達到30%，因此選擇正確的基礎形式顯得格外重要，基礎形式的選擇影響眾多，包括建筑物的基坑開挖、地基處理，基礎施工等。一般而言，基礎形式分為獨立基礎、條形基礎、筏板基礎、和樁基礎等等不同的形式，不同的基礎形式對建筑工程的維護成本和整體施工周期的影響也不同，一般優先選用天然地基、淺基礎，能做地基礎處理應優先考慮地基處理，基礎的形式應根據上部的荷載和建筑所在的位置綜合考慮，因此建筑工程的成本也會受到影響。

4、混凝土的設計強度

隨著社會的高速發展以及人們對于生活品質的逐漸重視，在如今的建筑工程行業當中，建筑的耐用性、實用性以及安全性已經越來越成為人們關注的重點，因此根據構造要求配筋計算時，材料強度越大，混凝上設計強度越高，鋼筋的用量也越小，因此在不斷提高混凝土設計強度的情況下，建筑工程的成本也會大大降低。

三、建筑結構設計中控制成本所存在的問題

現如今建筑結構設計過程中成本控制的主要內容涵蓋在方案設計階、初步設計階段和施工圖設計三個階段。方案設計階段的成本控制主要考慮建筑物的平面形狀、建筑物外墻、建筑物大小、層高與層數和結構柱網尺寸及布置等，從而進行建筑設計方案的經濟因素分析；主要涉及到結構、水、暖、電、網等的初步設計階段是方案設計階段目標成本管理能否實現的一個關鍵環節，包括涵蓋了電梯用房、配電用房、風機用房、空調機位、管道、風道、通道等內容的設計范圍和外墻裝飾材料涂料、面磚、花崗巖和窗戶等材料設備的選用；施工圖階段成本控制中結構設計主要考量基礎選型與設計和合理設置結構鋼筋和多種混凝土強度等級配置的上部工程設計。

然而現今在建筑工程的成本控制工作中，依舊存在著概算不準，預算超出的問題，這些問題不僅嚴重影響了我國建筑工程的發展，更是讓建筑工程的經濟效益受到損害，同時也制約著我國現代城市建設的發展。

1、設計人員忽略建筑結構設計中的成本控制問題

在當前的建筑結構設計中，一些工程設計單位和設計人員存在著“重技術、輕經濟”的觀念，設計思想保守，只求結構安全，不問造價高低。同時各專業中溝通較少，相互協調不足。在工程設計中，只重視設計的技術質量，忽視設計的經濟質量。由于從經濟的角度考慮不足，施工圖設計深度不夠，“錯、漏、碰、缺、肥梁、胖柱、深基礎”等多有發生，更要甚者，隨意增大結構用材量或隨意提高部分構件的安全系數，長此以往，也會造成建設單位資金的不必要浪費。

2、建筑結構設計方案存在的問題

在絕大多數建筑工程當中，結構設計的費用在總成本當中所占的比例不足1%，但是在整個建筑工程成本控制上的作用卻是在70%以上，因此我們不難看出建構設計在建筑工程的成本控制上究竟占據著一個怎樣重要的地位，甚至可以說起著決定性作用。然而由于忽略結構設對于成本控制的重要性，大多數建筑工程的結構設計都會出現合理性、實用性以及科學性方面的問題，對于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。

四、建筑結構設計成本控制的有效對策

1、合理選擇內部空間類型

在建筑工程當中，內部空間類型的合理選擇，對于整個建筑工程的造價有著極其重要的影響，但卻不能為了降低工程的成本而選擇降低內部空間的造價成本。建筑結構設計人員必須要在整個企業的建造能力、工期長短等問題上進行考慮，而后對建筑的內部空間進行分析，平衡投資與經濟利益之間的關系，優化資源配置，降低成本，找出最科學、最合理的內部空間結構設計方案。

2、合理選擇結構方案

建筑工程的施工環境在很大程度上決定著工程的周期以及預算，因此在建筑結構設計上，就不得不根據施工環境在作出相應的選擇或調整。例如對于軟土地基，就需要在建筑結構設計上選擇短肢剪力墻結構，而基礎形式就盡量選擇條形基礎或筏形基礎；而對于樁型的選擇，可以選擇承載能力較強的樁型和沿軸線布置。合理的建筑結構設計方案不僅能夠在是夠的過程當中，降低施工難度，還能夠在一定程度上縮短工程周期，從而降低整個建筑工程的成本造價。從總體上來說，提高對建筑結構設計的重視，選擇科學的建筑結構設計方案，將有限的資源進行合理分配，對于保持企業的綜合競爭力有著重要意義與作用。

3、優選建筑結構體系

通常來講，建筑結構體系包括水平以及豎向體系等。其中前者為梁板平面承重結構，后者則涵蓋框架體系、砌體、剪力墻以及異形柱等豎向承重結構。不難看出，建筑結構體系的不同，其形成的成本造價會有所區別。并非成本投入最低便最為合理科學。而應依據施工建設方總體施工水平、投資實力、工程類型以及工程期限規劃等標準進行各類結構種類造價成本水平的全面系統研究。通過有效的投資對比以及利潤效益的良好平衡掌控，進行成本經費的最優化調節配置，方能真正明確合理適宜的建筑工程項目結構設計種類，實現成本優化目標。

4、優化建筑結構設計

經過優化設計的工程應該達到差錯少、用料省、結構安全、布置更為合理的要求。加強優化設計，一是選擇合理結構方案，好的結構方案應是發揮出結構受力的最佳狀態的結構與構件間的關系，是提高建筑結構的抗風險能力的簡化受力的途徑，是達到結構構件協調一致性的最佳標準和建筑結構設計體系；二是提高結構設計準確性，利用設計結構概念和自身的工作經驗判斷，確保計算機參數如構件尺寸、幾何圖運行和結構數據等準確的輸入與選擇，避免出現計量誤差，并得到與實際情況吻合的數據；三是合理選擇鋼筋混凝土和預應力混凝土等結構材料，使建筑的安全性、功能性和經濟性的效用最大化。

5、優選合理基礎形式

建筑工程基礎形式經費投資占到項目結構整體造價水平的約百分之三十。由此可見，合理優質的基礎形式布設，對工程成本造價會產生至關重要的影響。優質的基礎形式同樣可加快施工進度，縮減工程實施工期，提升基坑圍護管理、施工工序的便捷快速性。建筑工程結構設計階段中，倘若其地質環境條件為承載力較高的天然地基，且高層建筑采用剪力墻結構體系時，其基礎形式則應選擇墻下條基以及小筏板。當需采用深基礎時，樁型布設階段中，應參照筏板的總體厚度標準與梁截面的體積，應用單樁承載性能顯著的形式。同時可應用順著剪力墻底進行布設的模式，進而降低直接應力，有效的緩解基礎荷載影響。

6、合理控制混凝土設計強度

在建筑工程相關標準準許的狀況下，應有效的控制混凝土規劃設計整體強度，進而促進成本優化目標的良好實現。通常建筑結構富于變化、形式多樣，其應用材料則不斷的豐富與發展，因此對于構件截面整體強度提出了更高要求。為此令建筑工程結構設計應用混凝土的強度體現了顯著的上升趨勢，進而將引發造價費用的升高。為此，應合理的進行混凝土規劃設計強度管控，有效抑制建筑工程成本上升快速的現象。應依據約定標準，衡量構件配筋率同應用混凝土材料強度的作用關系。該現象在住宅工程中體現更為顯著。一般住宅工程，開間面積有限，其樓板配筋可依據最低標準布設，進而可優化工程造價成本，實現良好的節約目標。同時，控制混凝土強度，可有效抑制墻體裂開、樓板形成裂縫的問題，進而延長建筑工程應用服務壽命，節約經常管護維修經費投入，實現成本優化目標。

7、擇優選擇設計單位

目前我國建筑業設計市場上設計單位良莠不齊，如何選擇優秀的設計單位影響重大，應在公開招標、邀請招標和委托設計三種對設計單位的選擇方式上，傾向具有一定資質、設計能力優異和信譽度高的設計單位。

8、優獎劣懲的設計收費

我國目前設計單位收費主要是按照工程造價和建筑面積來收費，不僅難以發揮和提升設計者降低造價的主動性和積極性，而且明顯不利于工程造價的控制。若在批準的項目投資限額內，設計單位通過采用新方案、技術、材料和工藝，運用價值工程的原理和技術經濟的方案優化，達到節約造價的目的，則給與一定比例所節約投資額的獎勵，不失為控制工程投資的好辦法。

9、提供設計階段成本控制的第三方咨詢

在建筑結構設計階段引入監理，發揮監理單位的協調與約束作用，改變僅靠政府監控和設計單位內部管控的局面，控制成本限額的同時，也使設計趨于合理，還可以促使設計單位改善管理、優化結構和提高設計水平。

10、增強設計人員成本控制意識

首先將成本控制作努力目標、控制指標和獎懲指數寫進制度；其次是平時加強成本控制的宣傳，把設計成本控制作為一項重要思想與意識進行宣傳，宣傳成功的經驗與失敗的教訓，形成習慣甚至信仰；最后是加強責任制，落實到具體的責任人及崗位，并建筑結構設計成本控制的好壞作為考核的依據。

11、處理好技術性與經濟性的關系

正確處理好技術性與經濟性的關系，既要保證結構的質量和安全，又不浪費投資，一般可以從兩方面著手，一是遵守國家行業和地方制定的一系列標準規范。二是遵守規范的前提下，發揮設計人員的主觀能動性，科學的設計，在重視項目技術質量的同時，重視其經濟質量。并力求在技術先進的前提下經濟合理，在經濟合理的基礎上技術先進，將控制工程項目投資觀念滲透到工程設計的各個階段中，貫徹于建筑結構設計的全過程。

結束語

結構設計在整個建安成本中所占比例最大，最容易被建筑企業忽視，最受規劃設計方案等因素的影響，所以如何做好結構設計管理階段的成本控制工作，如何有效降低結構成本、避免浪費，如何通過結構成本的控制來提高項目的整體利潤就成為建筑企業和結構工程師所必須關注和認真面對的問題。

綜上所述，建筑結構成本控制作為設計階段控制建筑成本的重要指標與內容，在一切建筑工程動工之前，都需要對于建筑成本做出估算與控制。而對于建筑成本的控制工作，從建筑結構設計的過程當中就已經能夠展開。只有從基礎工作做起，才能夠在最大程度上控制建筑成本。

參考文獻

[1]梁小莉.建筑結構設計成本優化研究[J].科技與企業,2013(13):63.

[2]王麗紅.建筑工程設計階段成本控制方法的探討[J].長江大學學報：自然科學版，2009(3):271-272

篇8

【關鍵詞】建筑工程；設計方案；策略研究

0.引言

建筑工程設計方案的制定兼具復雜性與系統性，制定出的設計方案應滿足建筑單位的要求，因此，在對其進行制定的工程中，對設計人員與管理人員均有著較高的要求。對設計人員而言，要求其具有非常專業的素質與職業素養，而對于管理人員而言，則要求其具有能夠在工作的過程中及時地發現設計方案中存在的需要完善的地方，并督促設計人員積極地采取措施對其進行優化。建筑設計方案涉及到建筑工程的造價、成本與質量，因此對其進行優化具有十分重要的現實意義。

1.對建筑設計方案進行優化的必要性

1.1集思廣益，博采眾長

負責建筑工程投標方案設計的單位僅有一家，因此，設計出的方案不可避免的會存在一定的局限性。而在設計招標的過程中，有時候甚至會有十家設計單位參與招標，因此，中標設計單位在對投標方案進行設計的過程中，可以汲取各投標方案中優秀的設計手法與設計亮點，集思廣益，博采眾長，并不斷優化與完善中標方案。而在建筑設計方案招投標的過程中，優秀的設計方案更能為中標增添籌碼，而且，相關的建設單位要對建筑設計方案優化的重要性進行正確的認識與了解，及時地訂正思想中對設計方案優化存在的某些片面的想法。在設計招標結束之后，切勿急于后續的設計，要先對中標方案進行優化，在此過程中，可以在各個投標方案中汲取精華，從而使建筑設計方案更能夠凸顯出建筑的風格，并為后續的設計工作打下堅實的基礎。

1.2建設單位的技術要求有待進一步落實

隨著我國經濟發展水平的不斷提升，人們的生活水平與生活質量也得到了極大的改善與提高，因而，其對于建設項目的各項功能、環保等各方面也提出了更高的要求。一般來說，建設單位如果沒有設計初稿，對建筑的實際風格進行描述就具有一定的難度。因此，設計單位在中標方案確定之后，要綜合建筑工程造價中的各項技術、設計與功能等各項內容，來對設計方案進行優化，并使其得到進一步的落實。

1.3中標設計方案不成熟

在設計方案招標的過程中，建設單位與設計單位缺乏足夠的時間進行有效地溝通與協調。基于此，也就決定了設計單位設計出的方案具有局限性，與建設單位的要求很難相滿足。即使在某些情況下，有的設計方案在方案招標期間中標，其也無法保證技術標準與功能布局等方面的深度，因此，在此期間，對設計方案進行優化就十分有必要。通過對設計方案進行優化，促使中標方案能夠更加成熟與完善。

2.設計單位對設計方案進行優化的策略及其需要考慮的因素研究

2.1建筑設計方案優化的策略

2.1.1推廣標準化設計

設計單位對建筑設計方案進行優化，一大重要策略就是對標準化設計進行推廣。通常情況下，標準化設計又被稱為定型設計或通用設計，而且在建筑工程中的構筑物、公用設施以及工程類的配件與構件等都會實施該設計。在建筑設計中采用標準化設計不僅能夠使工程建設的進度加快，節省建材，使工程造價降低，而且還能使得施工完成的建筑具有更高的質量，從而提高建筑單位的市場競爭力，使其獲得更大的經濟效益與社會效益。

2.1.2通過競選設計招投標和方案的方式對設計方案進行優化

建設單位通過信息網絡、報刊或其他方式來對擬建工程的設計任務進行宣傳，并以此來吸引設計單位參與設計方案的招投標；然后通過先前組建的專家小組，輔之以科學合理的方式，并以經濟、安全、適用、節能等原則來對各個設計方案進行評選，從而選出優秀的建筑設計方案，或者將各個設計方案中的優秀之處組合在一起，重新制定設計方案。

2.1.3體現設計人員的主體地位

專業設計人員在進行建筑設計方案優化的過程中，具有獨一無二的主導作用。在對設計方案進行優化的過程中，應該結合設計的目標與建筑業主等各方面的要求綜合進行，打破其他方面不利因素的限制與制約。另外，要加強與建筑師之間的溝通，并對溝通過程中建筑師提出的意見進行總結，同時，對其科學性與合理性展開探究，并結合自己的專業知識，對各項建議進行研究與實施，使其在設計優化的過程中有所體現，最終實現建筑設計方案的優化。

2.2考慮因素

2.2.1成本因素

在限額設計的過程中，一大限制性因素就是成本，因此，加強對成本的控制具有十分重要的現實意義。然而，在投標階段，設計單位對于成本的關注度并不高，而且往往將重點放在了建筑專業方面，建筑估算也僅僅能夠達到匡算的深度，距離實際要求有著一定的距離。在對方案進行優化的過程中，需要對成本要素進行系統的分析，而該工作就需要與具體的中標方案相結合，并在成本限額指標的基礎上，全面的優化并協調建筑結構形式、技術指標以及材料與功能。

2.2.2功能因素

社會經濟的快速發展，促進人們生活質量與生活水平的提高，同時，也使得建筑業主對于建筑的智能化、舒適度、環保節能以及美觀程度都有了新的要求。而一般情況下，建筑單位在招標的過程中，僅僅向設計單位做了簡單的描述，對于建筑的各項細節功能要求以及技術指標只是粗描淡寫，因此，建筑單位在招標期間，應該注意建筑功能的描述，加強與設計單位細節方面的溝通與交流。設計人員在對方案進行優化的過程中，也應該加強與建筑業主之間的聯系，認真地了解建筑業主的需求，并在設計中表現出來，從而使設計方案能夠滿足建筑業主對于建筑功能方面的要求。

2.2.3文化因素

建筑文化內容廣泛，在歷史、民族、文脈、風格定位、建設單位的組織文化等方面都有所體現，而且很難對其進行準確地表達。通常來說，設計單位進行相關設計的過程中，如何將文化要素正確的表現出來是一大重點問題。設計方案如果能夠很好地凸顯文化要素，將從某種程度上贏得評標專家的認可。設計單位在對方案進行優化的過程中，不光設計單位要充分地重視文化要素的融入與凸顯，而且建設單位也應該對其進行關注，并經過反復的溝通與論證，來對建筑的文化定位進行準確地把握。

3.結語

總而言之，在建筑工程施工建設的過程中，設計方案的優化工作具有十分重要的現實意義，高質、高效的設計方案優化工作能夠對投入到建設工程施工過程中的設計方案的優劣產生直接性的影響，進而將影響到整個建筑工程的效益。因此，設計單位必須重視設計方案的優化工作，正確的認識與了解對建筑設計方案進行優化的必要性，積極地采取措施對其進行優化，并在優化的過程中認真地考慮各方面因素，盡可能地促使優化之后的設計方案能夠滿足建筑業主各方面的需求。

參考文獻

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[4]蘑海生.基于建筑設計優化中存在的問題淺析[J].建材發展導向，2011（19）：14-16

篇9

關鍵詞：建筑工程；工程施工；造價管理

建筑工程因其系統性、專業性、投資量大、施工時間長等特征，其成本控制與造價管理所面臨的現實性困難較多。在分析當前建筑工程項目成本控制與造價管理中存在的困境問題的基礎上，提出以項目決策、招投標、設計階段、施工階段與竣工結算階段為視角的成本控制與造價管理，引入動態控制理念，針對整個項目工程，采取動態化管控，切實實現項目成本控制，降低成本，實現造價控制目標。實踐證明，采取有效的成本控制與造價管理行為，能夠在保障項目整體質量的基礎上，實現項目進度、項目安全與項目效益的綜合作用。

一、建筑工程施工造價控制意義

對建筑工程的造價控制有利于使人力財力都發揮到其最大的作用，量入為出，以收定支。建筑工程造價的控制是貫穿著整個建設過程中的，而施工過程又是整個建設過程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財力最多的一個過程，所以控制建筑工程施工過程中的造價是控制整個建設過程造價的基礎，也是起決定性作用的一部分。建筑工程施工過程涉及的范圍比較廣，帶動的相關行業也較多，所以對于施工過程各環節質量和價格的控制，對建筑工程造價的控制起到了不可忽視的作用。

二、建筑工程施工造價控制問題

對建筑工程施工造價控制與管理的意識不夠在建筑工程施工中，施工的進度質量安全始終是建筑企業主抓的重點，對工程造價的控制要求相對比較低，特別是原來的國有企業，對進度對形象比較重視，往往為達到一定社會效應而不擇手段，實行人海戰術，事后才想起造價控制。一般來說如果想要滿足施工的質量安全管理，工程的造價成本就相應的有所提升。對于建筑工程施工中，領導主抓造價管理和控制的意識不夠，施工的過程中，亂用材料、浪費材料的現象就會增多，積少成多，使得工程的造價成本也變得龐大起來，成為了建筑企業增收的絆腳石。因此，對工程造價的控制和全員管理意識的提高有助于建筑企業的成本最低化，利潤最大化。在對施工造價的管控中，管理體制的不健全成為了一種負面的制約因素，面對建筑行業的膨脹發展，許許多多不合理的問題逐漸顯現出來，而傳統的管理制度跟不上時代的步伐，約束不了工程造價中出現的問題，使得行業的發展陷入了尷尬的境地。在建筑工程中，建筑施工的材料和施工的設備是控制建筑成本的關鍵環節，許多工程的采購人員在采購時，選擇與“三無”材料生產廠家合作，相對的價錢比較便宜，但是質量很難保證；還有采購人員拿回扣，即使知道材料有一些問題也不關心。

三、工民建工程施工造價控制措施

（一）優化施工方案

施工方案可以說直接決定了工程施工造價的大方向，它對控制工程造價起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價，全面的優化施工方案會極大地減少建筑工程的工程造價，因此要做好施工方案的制定和優化，對施工過程中的機器設備、工程流程進行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價的作用。

（二）重視招投標活動

材料設備的采購，勞務隊伍的選用都采用招投標制度，在公正公開的原則下開展招標投標工作。對于凡是符合招標條件的材料設備采購單位和勞務隊伍，進行全面招標工作。同時要對這些單位進行嚴格和細致的資格審查，對于不符合施工規定或相關證明材料不齊全的投標單位和勞務隊伍，一律取消競標資格。通過審查和挑選，在符合競標的單位和勞務隊伍選取報價較低、各項條件達標的對象。整個招投標的全過程必須堅持較高的透明度，招投標的各部門之間要做到及時的信息溝通和資源共享，避免相關負責人暗箱操作。

（三）嚴格審核預算

通過圖紙會審，能夠使建筑工程的各部門熟悉設計圖紙，對于制定下一步的施工方案和工程進度的把握起到了規范和參考的作用。另外，圖紙會審能夠及時發現施工圖紙中存在的問題及不合理情況，對于建筑單位及時進行不合理部分的修正和擬定問題解決方案有重要幫助。同時，圖紙會審的層次深度和全面性也會在一定程度上影響著建筑工程施工質量的高低、成本花費的多少以及施工人員的安全狀況。建筑單位只有做好了圖紙會審工作，才能夠加快工人和技術人員的施工效率，降低施工成本預算和花費，最大限度的保證工程質量，進而縮短施工工期，對于整個工程的效益有著不可估量的影響。對于施工建設的圖紙，在拿到手后最先要做的就是對圖紙進行審核工作，看工程設計整體的方向和設計思路，這樣在施工階段就能做一些規劃，什么時候做什么事，哪些部分的施工可以同時進行，工程銜接的部分要如何分擔等，都是從整體的設計圖紙中規劃出來的。然后就是看設計圖紙的細節部位，比如建筑梁的設計、承重墻的設計、建筑構架的設計以及單元構件的設計等，一般都會清楚的標示出來，以便于后續的施工建設。在圖紙設計過程中，對工程成本會有一個初步的預算，與專業團隊核算出的工程造價相比，如果出入很大，要就對圖紙仔細研究，看是哪里出現了問題，及時解決。

四、結束語

造價管理能夠使工程項目的投資控制在批準的投資限額內，人力財力達到最優化的配置，起到為企業創造可觀的經濟效益及強化企業內部管理的作用。在工程項目造價管理中，領導要有全員成本、最低成本的意識，并且要重視過程控制的重要性，樹立明確目標，做好目標分解，規劃好人員的權責和任務結合工程實際情況，采取有效方式和方法，選擇最佳設計方案，落實動態管理及監制，實現對工程施工事前、事中及事后全過程管理，提高造價管理水平的同時，也提高工程建設質量和效率，進而促使建筑工程工程在社會經濟發展中發揮積極作用。

參考文獻：

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關鍵詞：房屋結構；設計；優化技術；實踐應用

一?房屋結構設計優化的內容及其意義

當前，我國經濟快速發展，人們對居住條件及生活環境要求越來越高，而對建筑房屋進行優化設計，使其結構與美觀相互協調、同時適用、安全、經濟以及便利是改善人們居環境方面重要手段。房屋結構設計優化理念注重以實際為準則，根據工程建設的基本狀況，以計劃成本為控制為中心來進行的結構優化設計，其內容就是利用對建筑基礎的結構、屋蓋系統的結構方案以及圍護系統結構方案等環節，建立起一種關于結構優化設計的模型，通過對各種不同的影響變量參數中的若干關鍵參數的科學的計算，確立最終的建筑工程結構設計的優化結果方案。房屋建筑結構優化設計意義重大，一是大大提高建筑結構經濟性，房屋建筑進行結構設計優化可節省材料，有利用抗震，減少內外表面裝修，提高了其受力性能，增強了建筑的經濟性能。二是結構優化設計大大降低了建筑工程的總成本造價。節約用地，大量資料表明，，房屋建筑進行結構設計優化能夠有效降低工程成本造價25%左右，同時結構優化設計技術能夠對施工材料的性能利用更加合理化，能夠讓建筑工程結構內部各個不同單元之間更加充分互協調，提升了建筑工程結構設計的經濟性。

二?房屋結構優化設計技術應用

房屋建筑結構設計優化技術實踐應用是當前建筑業非常關注的一個課題，目的在通過結構優化設計技術逐步改善房屋建筑的使用性能的基礎上，提高經濟性，大力降低工程成本造價。在某個建設工程項目中，結構優化設計技術主要應用于項目規程的整體設計、前期設計以及抗震設計等各個分部階段環節，應用廣泛，其發揮的效能也十分明顯。

（1）房屋建筑結構在設計中應遵循結構設計規范

房屋建筑結構優化設計的目的是追求適用、安全、經濟、美觀以及便利施工，因此，房屋建筑結構優化設計不但要求結構設計工程師有豐富的設計經驗，也同時也要要對房屋建筑結構規范的條文有較為詳細的了解，在房屋建筑結構設計規范的基礎上，能夠把自身的結構設計方案科學的融入到整個項目工程中。對于一些大面廣的工程中，某些條文規定不可避免的的偏于保守，同時，也有些條文對一些特殊、復雜工程的設計工程條文安全性不足。因此，房屋建筑結構工程師在優化設計中，應該充分利用扎實專業知識與豐富的經驗，對上述問題做出科學與正確的判斷，從而能夠把握設計，使設計成果逐步優化，不斷創新。

（2）房屋結構工程師要積極主動參前期工程規劃

房屋建筑結構工程師要積極主動參前期工程規劃是實施結構優化技術的重點內容。因為，在在實際施工中，房屋建筑結構工程建筑師難以把握對結構體系的受力的正確分析，相關房屋建筑結構工程師要積極主動地參與前期方案設計，幫助建筑師構思與逐步創新，使整個建筑的優化功能能夠全部體現出來。

（3）涉及到房屋結構設計的各個專業應該相互協調與合作

房屋建筑結構優化是一個復雜性的系統工程，涉及到的專業也很廣，各個專業必須相互協調與配合。依據建筑學發展角度出發，現代建筑是綜合性產品，包括建筑、結構以及設備等要素。因此，房屋建筑工程在工程實施中，應該大力加強分工與合作，將各個構成要素進行充分有機結合，為打造出完美的作品夯實基礎。在房屋建筑工程項目設計中，最重要的環節是建筑設計與結構設計，只有將這兩個環節充分結合，房屋建筑工程的實用美觀大方效果才能充分體現，同時，房屋的建造結構受力更趨向合理性，大大降低了成本，簡化了施工。但在建筑設計中，一些許建筑設計人員不遵循建筑的基本力學規律，過于注重設計方案創作的新奇性，導致這房屋建筑結構出現一些后遺癥，因此，房屋建筑結構優化必須通過強化各個專業的合作與協調，才能夠實現結構合理，成本降低。

（4）房屋結構優化設計要將概念設計結合細部結構進行設計優化

概念設計即是利用設計概念并以其為主線貫穿全部設計過程的設計方法，是通過設計概念將設計者繁復的感性和瞬間思維上升到統一的理性思維從而完成整個設計。但是概念設計應用于沒有具體數值量化的狀況時，計算式不可避免與實際出現較大的差異，譬如在地震設防烈度就沒與不確定性，計算式與實際差別較大，因此，房屋建筑結構在優化設計中，通過采用概念設計的方法，將數值作為輔助和參考的依據，同時設計人員在設計過程中還需靈活運用結構設計優化的方法。在整個設計過程中貫穿一種抗震設防的思想且以概念設計作為重點指導設計。同時在設計的過程中，注重優化細部的結構設計，譬如現澆板中的異形板拐角處易出現裂縫，可劃分為矩形板。在選擇鋼筋型號時，充分考慮其極限抗拉力等。

（5）房屋結構優化設計要充分考慮下部地基基礎結構設計

地基基礎是建筑結構設計的重要組成部分之一，地基基礎雖然埋置在地下，屬于隱蔽工程，但其重要性不言而喻，建筑物的高度與安全性等受地基基礎影響很大。因此，房屋建筑結構中的地基基礎的結構設計優化必須選擇合適的方案，譬如屬于樁基礎，就要依據現場地質條件，綜合其他現場場地的條件因素進行基礎選型及埋深等設計，選擇樁基類型，最大程度的節省造價。

三?結語

總之，房屋結構設計中優化技術是復雜的系統工程，不但需要相關結構設計工程師正確地使用結構分析軟件、選擇最佳結構體系，同時，要大力挖掘基礎設計內在潛力，充分運用科學的方法與手段，大力降低工程建設造價，讓房屋結構優化貫穿整個設計過程，從而體現出結構優化的價值，讓房屋結構設計功能不但更加適人們居住與生活，同時，大力提高其安全度與抗震性能。

參考文獻：

[1]張紅友.優化結構設計減少建筑投資成本[J].?陜西建筑，2008(11).

[2]馬臣杰，張良平，范重.優化技術在深圳京基金融中心中的應用[J].?建筑結構，2009(4).