導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑裝修工程承包合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

建筑工程承包合同發(fā)包人（甲方）： 住址：聯(lián)系電話：承包人（乙方）： 住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)紀(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。一、承包工程的概況：1、工程名稱：宿舍樓。

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建筑合同范本為了深化改革，強(qiáng)化安全管理，貫徹安全第一，預(yù)防為主安全生產(chǎn)工作方針的原則，加強(qiáng)一線管理人員的法制觀念，保障施工生產(chǎn)和職工的身體健康安全，制定此協(xié)議書。

建筑勞務(wù)分包合同甲方（發(fā)包單位）： 乙方（承包單位）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同

建筑鋼筋承包合同經(jīng)公司研究指派×××項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡稱甲方)，鋼筋分項(xiàng)工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包項(xiàng)目：整個(gè)工程鋼筋的制作和安裝。

建筑勞務(wù)合同書甲方____________________________________________________法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者委托人________________注冊(cè)地址___________________________________________________

篇2

零星維修合同范文1發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

第一條 工程概況

甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的貴賓廳制作工程(以下簡稱工程)達(dá)成如下協(xié)議：

1.1 工程地點(diǎn)：( )

1.2 制作內(nèi)容：( )

1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第( )種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4 工程限( )天。

開工時(shí)間( )

竣工時(shí)間( )

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)( )元， 金額大寫：( )

第二條 雙方工作

2.1甲方在施工期間應(yīng)負(fù)責(zé)提供：乙方進(jìn)場(chǎng)組裝，調(diào)試等方面的相關(guān)手續(xù)和便利條件。

2.2乙方在施工過程中盡心盡責(zé)，不得破壞甲方的其它設(shè)施，否則因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 工程變更

工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

4.1 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

4.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

4.3 由于乙方在制作施工工程圖或施工生產(chǎn)過程中或在甲方使用過程中因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例及其他工程制作質(zhì)量原因，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 工程價(jià)款支付方式

1、 合同生效后，甲方按如下的約定向乙方支付工程款;

(1) 在乙方安裝驗(yàn)收合格3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款;

(2) 乙方承諾質(zhì)保期為一年。

第六條 附 則

6.1 本合同經(jīng)甲方、乙雙方簽后生效。

6.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

6.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

零星維修合同范文2建設(shè)單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝修工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，為了確保工程質(zhì)量，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍：

四、承包方式：

五、工程造價(jià)：本合同工程造價(jià)為人民

第二條：工程工期

經(jīng)雙方協(xié)商，參照工程定額，本工程20xx年五月五日開工，20xx年六月二十日竣工。

第三條：物資供應(yīng)

一、所有建設(shè)材料由乙方自行采購。但是所有采購的各項(xiàng)材料，必須符合甲方的要求，達(dá)到預(yù)算書規(guī)定的質(zhì)量，必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)須經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字，如無合格證明，則甲方有權(quán)拒絕使用。

二、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證合格后方可使用。

第四條：工程撥款和結(jié)算

一、本工程結(jié)算按下列方式辦理

1、合同價(jià)。

2、增加項(xiàng)目經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表鑒定，并經(jīng)甲方法人代表及負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，按雙方協(xié)定價(jià)格結(jié)算，納入工程總造價(jià)之內(nèi)。減少項(xiàng)目經(jīng)核算后從決算中扣除。變更項(xiàng)目涉及到經(jīng)費(fèi)時(shí)經(jīng)雙方協(xié)定價(jià)格結(jié)算。

二、工程進(jìn)度撥款

1、工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性付完工程款。

2、工程決算時(shí)，未經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字，或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目所涉及到經(jīng)費(fèi)全部扣除。

3、乙方申請(qǐng)工程款時(shí)要以書面報(bào)告形式申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)人員審核、審批后，方可支付。

第五條：施工與設(shè)計(jì)變更

所有設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方確認(rèn)，由甲乙雙方簽證后，方可施工，未經(jīng)甲方同意，施工單位擅自施工部分，甲方不予結(jié)算。

第六條：竣工驗(yàn)收與保修

一、單位工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方如不按期參加時(shí)，可延期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格須承認(rèn)竣工日期;驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，擇日重新驗(yàn)收，竣工日期以驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)。

二、工程竣工驗(yàn)收后，工程質(zhì)量保修一年。

第七條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

一、施工中發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故由乙方負(fù)責(zé)。

二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和機(jī)械倒運(yùn)等損失，由乙方負(fù)責(zé)。

三、施工中由甲方原因造成損失的，甲乙雙方本著協(xié)商合作原則，合理解決。

第八條：附則

一、本合同一式貳份。

二、合同自雙方簽字蓋章后生效。

三、合同未盡事宜，甲乙雙方可視情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

零星維修合同范文3甲方：XX公司

乙方：XX公司

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下日常維修合同

一、 甲方擬對(duì)XX進(jìn)行維修，維修費(fèi)用為5000元。

二、 乙方接甲方通知及相關(guān)要求施工，所用維修材料自備。

三、 乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

四、 甲方對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程可拒絕驗(yàn)收。

五、 乙方必須遵守誠實(shí)經(jīng)營對(duì)用戶負(fù)責(zé)的宗旨，對(duì)維修項(xiàng)目要確保質(zhì)量合格，價(jià)格合理。

六、 乙方維修款項(xiàng)必須由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字后，才可結(jié)算。

七、 結(jié)算時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方拒絕付款。

八、 本合同的未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方另外協(xié)商。

九、 本合同經(jīng)甲、乙雙發(fā)代表簽字之日起生效。

十、 本合同一式兩份，各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇3

【關(guān)鍵詞】：監(jiān)理 施工 作用 協(xié)調(diào)

引言：建筑工程監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)工作非常重要，協(xié)調(diào)工作做的好壞將直接影響到工程項(xiàng)目各個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在施工監(jiān)理工作要重視和搞好協(xié)調(diào)工作，并把該項(xiàng)工作始終貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理的全過程之中。

1監(jiān)理具有的素質(zhì)和條件

為了做好相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理需要進(jìn)行工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制、以及合同管理、信息管理的工作協(xié)調(diào)。監(jiān)理應(yīng)該具有良好的品德以及豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，避免或減少工作失誤。同時(shí)還應(yīng)該具有健康的體魄和充沛的精力。他還應(yīng)該是一名懂技術(shù)、懂管理、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律的復(fù)合型人才。

2監(jiān)理在施工中的作用

2.1監(jiān)理在施工中的組織協(xié)調(diào)作用，有利于工程的效率

監(jiān)理通過與業(yè)主方、施工承包方、有關(guān)設(shè)計(jì)人員的協(xié)調(diào)使工程能夠順利進(jìn)行，提高效率，減少糾紛，加快工進(jìn)程。監(jiān)理人員通過對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中各種關(guān)系的疏導(dǎo)，對(duì)產(chǎn)生的干擾和障礙的排除或緩解；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各種矛盾的解決；對(duì)各種爭(zhēng)端的處理，并使整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中處于一種有序狀態(tài)；使各種資源得到有效合理的優(yōu)化配置，以達(dá)到工程項(xiàng)目的質(zhì)量好、投資省、工期短，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)和要求，也就實(shí)現(xiàn)了和達(dá)到了作為監(jiān)理在施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)的最終目標(biāo)和目的。監(jiān)理單位也可以向建設(shè)單位提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh，從而避免發(fā)生建設(shè)單位的不當(dāng)行為，這對(duì)規(guī)范建設(shè)單位的建設(shè)行為也可以起到約束作用，提高工程效率。

2.2進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃管理，使得工程有條不紊的進(jìn)行

施工進(jìn)度計(jì)劃管理是現(xiàn)場(chǎng)施工管理的中心內(nèi)容。目前，普遍存在這樣一種現(xiàn)象：即基礎(chǔ)施工和收尾階段施工進(jìn)度較慢，而結(jié)構(gòu)部分施工進(jìn)度快的現(xiàn)象。克服兩頭施工進(jìn)度慢，保持結(jié)構(gòu)施工速度是項(xiàng)目監(jiān)理組和施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理面臨的一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的問題。

抓基礎(chǔ)施工，監(jiān)理控制的重點(diǎn)是控制土方工程的施工。主要有兩方面，一方面考慮由于施工隊(duì)伍剛剛進(jìn)場(chǎng)，各項(xiàng)工作還未及時(shí)進(jìn)入正常狀態(tài)，而土方工程大都由專業(yè)施工隊(duì)伍分包，分包隊(duì)伍的素質(zhì)往往與工程施工要求不適應(yīng)，造成土方工程施工常常不能達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，因而耽誤工期；另一方面，有些施工單位在進(jìn)行擋土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，把安全系數(shù)定得過低，或在施工過程中忽視擋土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量管理，在基礎(chǔ)部分施工時(shí)常常出現(xiàn)塌方等事故。

抓好施工進(jìn)度計(jì)劃管理，項(xiàng)目監(jiān)理組還需認(rèn)真督促檢查施工單位對(duì)施工作業(yè)計(jì)劃的管理。對(duì)施工單位來說，抓施工作業(yè)計(jì)劃管理，一是按總進(jìn)度要求，分析研究工地已投入或擬投入資源，各工序之間的關(guān)系，以及環(huán)境等影響因素，認(rèn)真編制

2.3監(jiān)理在施工準(zhǔn)備階段發(fā)揮重要作用

學(xué)習(xí)掌握法律法規(guī)和規(guī)范文件 學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范、委托監(jiān)理合同、工程承包合同、設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)檢測(cè)方法，明確監(jiān)理的權(quán)利、義務(wù)及目標(biāo)、要求。審閱、核對(duì)施工圖紙，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。認(rèn)真編寫《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，明確工程監(jiān)理的關(guān)鍵部位，編制分項(xiàng)工程、關(guān)鍵部位監(jiān)理旁站規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，抓住質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。同時(shí)應(yīng)該認(rèn)真審查承包單位 審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，核對(duì)進(jìn)場(chǎng)管理人員與投標(biāo)書的相符性；認(rèn)真審查承包單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料、測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施、開工報(bào)告、主要進(jìn)場(chǎng)人員報(bào)審表、擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)。

開工前的施工準(zhǔn)備階段，施工單位有許多工作要做，如工程主要材料、設(shè)備廠家的選擇和采購，施工用房、圍墻搭建，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電設(shè)施敷設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組建，施工管理體系、各種規(guī)章制度，崗位責(zé)任制的建立，施工管理人員、各作業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)就位開展工作，分包單位選擇和進(jìn)場(chǎng)事宜，各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、就位安裝、調(diào)試，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審，現(xiàn)場(chǎng)定位測(cè)量放線，對(duì)施工各班組人員技術(shù)、安全培訓(xùn)教育，編制施工組織設(shè)計(jì)、各種專項(xiàng)施工方案，準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)開工條件等等。工作千頭萬緒，幾乎所有工作都需要報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，這時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)按照預(yù)先控制和主動(dòng)控制的原則，提早積極與施工單位溝通和協(xié)調(diào)，利用監(jiān)理專業(yè)技能和知識(shí)即幫助施工單位解決了問題，又將監(jiān)理要求和意見貫徹其中，體現(xiàn)監(jiān)理幫監(jiān)原則和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)作用，監(jiān)理在開工前現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作主要有以下幾個(gè)方面：

2.4控制施工質(zhì)量，是工程重中之重。

監(jiān)理對(duì)工程施工質(zhì)量的控制問題一直是建筑工程施工過程中最重要的問題。一般說來，如果不是偷工減料，而是嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及規(guī)范的要求施工的各類建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量、強(qiáng)度等級(jí)等都能滿足要求，但常常有的構(gòu)配件在平面尺寸、軸線位置、平整度、垂直度及飽滿度等方面，卻大都不能令人滿意，特別是與高層建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求不適應(yīng)，致使在裝修工程施工時(shí)，出現(xiàn)許多要鑿、要補(bǔ)的現(xiàn)象。究其原因，不是技術(shù)水平不夠，也不是要求過高，主要是施工單位對(duì)這方面質(zhì)量沒有嚴(yán)格要求，甚至有麻痹大意的現(xiàn)象 1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須忠于職守，保證施工過程受控。2） 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)或不定時(shí)的巡視和檢測(cè)，全面掌握工程現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài) 巡視前，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和計(jì)劃，提前計(jì)劃好巡視路線，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務(wù)范圍。

2.5進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，使工程安全進(jìn)行

常常聽說“安全生產(chǎn)，人人有責(zé)”，但施工現(xiàn)場(chǎng)的事故仍是屢見不鮮。分析施工現(xiàn)場(chǎng)第一線工人的組成，他們絕大多數(shù)是來自農(nóng)村的農(nóng)民工，特別是對(duì)于新參加建筑施工的工人，大都僅受到進(jìn)場(chǎng)安全教育，而沒有經(jīng)過比較系統(tǒng)的職業(yè)培訓(xùn)，實(shí)際安全生產(chǎn)技能、安全素質(zhì)普遍較低。事實(shí)上，建筑工地上的各類傷亡事故發(fā)生在新進(jìn)場(chǎng)的工人身上的比例最大。針對(duì)這種情況，要搞好現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理組要及時(shí)督促施工單位在貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立和完善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)措施的同時(shí)，有重點(diǎn)地抓好安全教育，除應(yīng)認(rèn)真做好進(jìn)場(chǎng)時(shí)的三級(jí)教育，還應(yīng)重視經(jīng)常性的安全教育。

3 結(jié)束語

做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，保證工程質(zhì)量，達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的目的，使建設(shè)單位滿意。但我們還必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格按建筑項(xiàng)目的建設(shè)程序辦事，科學(xué)地建立項(xiàng)目施工質(zhì)量保證體系，牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，精心設(shè)計(jì)、精心管控，確保建設(shè)工程的投資效益，只有做好房建工程施工質(zhì)量策劃和質(zhì)量控制，才能建設(shè)出更多的優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)

【1】溫振亞宇德明，協(xié)調(diào)在工程建設(shè)監(jiān)理過程中的應(yīng)用分析[J]建設(shè)監(jiān)理，2008