導語：如何才能寫好一篇裝修工程監理控制要點，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：住宅精裝修；監理；難點；對策

在住宅精裝修工程的監理工作中，需要從工程投資、進度與質量三個方面對工程進行監理，保證工程按照預定目標施工。下面，筆者將從住宅精裝修工程的投資、進度與質量三個方面，分析工程監理工作的控制難點，并提出相應的對策。

1.住宅精裝修工程監理工作的難點

1.1工程投資監理方面

在住宅精裝修工程中，工程投資往往會根據設計書的相應計劃，競相相應的投資核算。但是在設計書中，還有許多待定項目，待定項目的投資額度基本上只是一個估算值。在裝修的過程中，施工材料以及施工各方面的費用都會隨著市場價格的變化而產生波動，使得實際投資額度超過預期。同時，在精裝修工程施工的過程中，業主方會出現頻繁的設計變更，以滿足業主的審美需求[1]。從工程投資的監理方面來看，監理工作的難點在于：業主頻繁變更設計，造成工程投資難以控制，常出現投資額度超標的情況。并且，在實際的監理工作中，由于業主以自身審美需求來判斷與更改工程設計，而忽視工程的投資額度，使得監理工作無法正常進行。

1.2工程進度控制方面

在住宅精裝修工程中，工程的施工進度會受到工程投資、施工環境、人為因素、自然因素等多方面因素的影響，造成工程施工進度滯后，工程無法按時完成的情況。從工程監理的角度看，工程進度控制方面的難點在于：工程施工M度受到多方面不確定因素的影響，監理人員無法排除這些不確定因素的干擾，保證工程施工進度符合計劃中的要求。例如：一些專業分包工程的進度緩慢，造成裝修工程無法按時開展；在施工過程中，擾民現象嚴重，造成了周圍居民投訴，從而延緩了工程的施工進度；裝修材料緊缺，需要從外地市場購入，影響裝修進度。

1.3質量控制方面

在精裝修工程的質量控制方面，工程的質量不僅包括裝修符合相應的質量標準，還包括工程的美觀度符合施工計劃中的要求。對于前一點，監理人員有相應的參考依據，因此可以做到，但是對于后一點，由于沒有相應的參考標準，不同人員的審美要求不同，使得監理人員無法保證的精裝修工程符合業主的審美需求。并且，在施工過程中，由于前面工程后受到后面工程的影響，致使工程出現返修的情況，這對監理人員提出了較高的要求。

2.住宅精裝修工程監理工作難點的控制策略

2.1工程投資方面的監理難點控制

在住宅精裝修工程的施工中，鑒于施工目標常常被突破的情況，監理人員需要注重對工程施工的動態監理。在監理人員進行動態監理工作時，可以采取以下措施，使工程施工達到相應的施工目標：（1）在工程各項目的撥付款過程中，避免一次性撥付款，而需要根據施工的進度，按照不同的時間段進行撥付款。（2）監理人員在工程制定設備價格與材料價格時，需要了解市場實際的設備價格與材料價格，同時要考慮到價格的波動，尤其需要考慮到節假日以及裝修材料供應對工程投資的影響[2]。（3）監理人員需要與業主做好溝通工作，提醒業主要注意在工程投資限定的情況下，裝修工程的質量與美觀度是此消彼長的，要注意工程質量與美觀度的權衡。

2.2工程進度方面的監理難點控制

在住宅精裝修工程的監理工作中，要控制工程的施工進度，保障工程進度符合工程設計的要求，就需要做好工程的事前控制，了解影響工程進度的相關因素，盡量消除相關因素對工程施工進度的影響。在監理工作中，要消除相關因素對工程進度的影響，監理單位需要做好工程各方的協調，對工程牽涉到的各單位，需要主動做好各單位的人際關系，使工程各單位相互理解，相互配合，從而保障工程施工的順利進行。此外，監理人員還需要對影響工程進度的因素進行分析，針對不同的影響因素，需要做好相應的預防措施，避免各因素對工程進度產生影響。

2.3工程質量方面的監理難點控制

在工程質量方面的建立難點控制中，需要做好對工程施工的細節控制。在工程施工的細節控制工作中，監理人員需要保證項目各環節的質量，確保工程的每一個環節都達到相應的質量標準，從而保障工程整體的質量。監理人員需要對工程的每一個環節進行質量監控，根據相應的質量標準，嚴格的對工程施工的各環節進行質量評估。在工程開展前，監理人員需要列出驗收時需要達優的工程，防止采用單一的合格評價體系進行質量監理。同時，可以在一定程度上提升裝修的美觀度。

3.結語

在住宅精裝修工程的監理工作中，監理人員需要做好工程投資、進度以及質量方面的監理工作，分析工程監理的重點難點，分析工程的影響因素，從而完成業主所要求的任務與目標。

參考文獻：

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【關鍵詞】建筑；裝飾；施工；質量管控

1.建筑裝飾工程施工質量管控現狀分析

裝飾裝修工程是房屋建筑工程項目中較為重要的組成部分之一，其質量優劣對建筑整體質量有著至關重要的影響。房屋建筑工程的迅速發展帶動了建筑裝飾裝修市場的發展，而部分裝飾裝修工程的施工單位，為了在激烈競爭的市場中求生存、謀發展，只能不斷降低工程的承包價格，壓縮利潤空間，在這樣的市場環境下，若是管理稍有疏忽，便極有可能造成工程虧損，為了將部分風險轉移出去，裝飾裝修施工單位會采取將承攬到的工程項目轉包出去的方法，由此導致實際承包人的承包價格進一步降低，他們為了保證工程不虧損，常常會采取偷工減料、壓縮人員開支、使用劣質材料等方法，同時項目管理機構的成員配置也嚴重不足，存在一人身兼數職的現象，由于管理人員缺乏，致使對施工隊伍是包而不管，任憑施工人員隨意操作，給工程質量埋下了隱患。

2.建筑裝飾施工質量管控措施

對于建筑裝飾裝修工程而言，其施工質量的管控是一項較為復雜其系統的工作，一旦某個環節或是細節出現問題，都可能對工程質量造成影響。所以在實際工程中，可引入全面質量管理與控制理論，借此來提升項目質量管控的科學性、合理性和客觀性，為施工質量的有效提升提供強有力的保障。

2.1施工準備階段的質量管控要點

2.1.1做好設計工作。當設計方案一經確定之后，裝飾裝修工程施工單位必須參照圖紙對現場的尺寸進行復核，并在此基礎上對施工圖紙進行深化設計，同時還要做好圖紙會審工作，對其中與實際情況不符的地方加以改進，對圖紙與現場中嚴重不符合的地方，還要與建設單位、監理單位、設計單位等一起溝通，以找到最好的解決方法。

2.1.2控制好材料質量。在裝飾工程中，施工質量的優劣很大程度上取決于原材料的質量，如果材料質量不合格，即便采用再好的施工技術和工藝，也很難保證施工質量。在材料采購前，應當結合施工圖制定科學合理的采購計劃，對于用量較大的材料，可以采取招投標的方式來選擇材料供貨商。同時，在選擇材料時，要盡可能選用環保型材料，材料進場前，應當由專門的質檢人員負責對材料質量進行檢查驗收，除了要三證俱全外，還應進行抽檢。為避免材料進場后受潮、損壞等情況的發生，要設置專人對材料進行保管，并采取相應的防雨防潮措施。

2.2施工過程的質量管控要點

建筑裝飾裝修施工中涉及的內容較多，如墻面裝飾、吊頂裝飾、樓地面裝飾、輕質隔墻等等，為了確保整體質量，必須做好每一項內容的質量管控。

2.2.1墻面裝飾的質量管控。在對墻面進行裝飾的過程中，常采用的工藝有墻面抹灰、涂裝、裱糊、軟包等等。在對墻面進行抹灰前，應當先做好基層處理，將基層上的污物清理干凈，然后進行灑水潤濕；對于表面較為明顯的凹凸位置，要予以剔除或是抹平；抹灰時，可以采用分層的方法，每一層的厚度應當控制在5-7mm左右，總體厚度應當控制在25mm以內。當抹灰完畢后，要對表面的平整度進行檢查，并確保無空鼓和脫層等缺陷，抹灰層與基層間的結合要緊密可靠。

2.2.2吊頂裝飾的質量管控。安裝龍骨前，應當按照房屋的實際情況和相關的設計要求，對室內的凈高、洞口標高、吊頂內管道設備以及支架標高等進行復測；隨后彈出頂棚標高水平線，具體做法是按照吊頂的設計標高在四周墻上彈線；畫出龍骨的分檔位置線，安裝過程中，要確保依據設計要求合理布置龍骨間距和位置，如果設計對此沒有詳細規定，那么龍骨的起拱高度可以按照室內短向跨度的千分之一到千分之三進行起拱；安裝次龍骨時，應當使其盡可能與主龍骨緊貼，并確保龍骨端部與吊桿之間的距離在300mm以內，若是超出這個距離，則必須增加吊桿，這樣才能確保龍骨的穩定性；對面板進行安裝時，應當嚴格根據設計要求牢固安裝，安裝完畢后，要進行質檢驗收，確保吊頂基本標高的準確性和裝飾的合理性，這有助于提升吊頂裝飾質量。

2.2.3樓地面裝飾的質量管控。在建筑裝飾裝修工程中，樓地面裝飾主要包括兩個部分，一部分是樓面層的裝飾，另一部分是地面層的裝飾。在該環節的施工中，應當遵循先地下、后地上的基本原則，這樣可以有效防止地下工程施工對地上施工的干擾。當建筑地面下的溝槽、暗敷管道等工程施工完畢后，應在相關的隱蔽工程檢查驗收合格后，方可繼續樓地面裝飾工程施工。各種面層的鋪設應當在室內裝飾裝修工程基本完成后進行，木面層和竹質面層以及地板的鋪設應當在抹灰工程和管道試壓完畢后進行施工。樓地面裝飾的質控要點如下：要嚴格控制好各個面層鋪設的平整度，并對連續接縫和坡度進行有效控制。

2.2.4輕質隔墻裝飾的質量管控。在房屋建筑工程中，輕質隔墻的主要作用是分割室內空間，故此對其的質量控制不需要側重于承重方面，而是應當放在空間隔離和噪聲隔離的效果控制上。在輕質隔墻施工中，除了要嚴格按照設計圖紙進行放線之外，還應當做好隔墻結構的固定，以及后期節點的處理。需要特別注意的是，施工輕質隔墻時，要確保龍骨與基體連接的牢固性、平整性、垂直度，同時接縫位置必須嚴密。對于有特殊結構要求的墻面，如曲面墻和斜面墻等，則應當根據設計要求安裝龍骨和面板。

2.3驗收階段的質量管控要點

各個工序檢驗批的質量驗收工作應當是在施工單位自檢、互檢和交接檢合格的基礎上，向工程監理機構報送該項檢驗批，如果是隱蔽工程，則應當在其下一道工序進行前上報，同時要附帶檢驗批質量驗收記錄；對于分項工程的質量驗收，應當是在施工單位檢驗批驗收合格的基礎上，向工程監理機構報送分項工程報驗審核表，并附帶該項工程的檢驗批質量驗收記錄；工程監理機構接到施工單位提交的報驗申請后，應當指派相關人員到現場對實物進行調查核實，并對施工單位的自檢資料進行復核，確認無誤后，監理工程師可簽署復核合格意見，由此證明該項檢驗批質量驗收合格。如果經驗收未達到合格標準，下道工序不可進行。

結論：

綜上所述，建筑裝飾裝修施工是一項較為復雜且系統的工作，由于其中涉及的內容相對較多，一旦某個環節或是細節出現問題，都可能對工程質量造成影響。為此，必須在實際工程中，應當采取科學合理、切實可行的管控措施，杜絕各類質量問題的發生，以此來確保施工質量，這不但能夠為施工企業帶來一定的經濟效益，而且還能提升建筑工程的整體質量。

參考文獻

[1]李琳.淺析現代建筑裝飾工程管理的重要性[J].黑龍江科技信息，2011（2）：114-116.

[2]韓一彬，薛姍.建筑裝飾工程施工技術管理探討[J].企業導報，2011（9）：77-78.

[3]喻星.加強建筑裝飾工程施工技術管理的策略探討[J].四川水泥，2015（1）：89-91.

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關鍵詞:室內裝飾裝修；工程項目；施工管理

Abstract: Interior decoration is closely connected with people's life, it is adopted in the construction of the material, the level of skills and the final project quality are greatly affect the development of enterprises. Based on this, this paper firstly analyzes the key content of preliminary planning of indoor decoration engineering; followed by analysis of the matters needing attention in interior decoration in the process of construction; again late acceptance of interior decoration works published on the conclusion of this paper.

Key words: interior decoration; project; construction management

中國分類號：TU71文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02

在競爭日趨激烈的市場經濟環境下，人們對現代室內裝飾裝修提出了更高的要求，裝修企業要想在這種環境下站穩腳跟，取得更大的生存與發展空間，就應該不斷加強施工管理，這樣才能進一步提高企業的核心競爭力，實現企業經濟效益和社會效益的最大化。基于此，筆者結合自身的實際經驗，從室內裝飾裝修工程的前期規劃、施工過程到后期檢驗提出了加強施工管理的建議。

1.探析室內裝飾裝修工程前期規劃的重點內容

1.1對設計圖紙進行有效規劃

眾所周知，設計圖紙在整個施工過程中都會貫穿始終，它起著具體的指導作用，因此，在室內裝飾裝修施工前，就應該從整體上對項目進行科學的規劃，并設計出一份詳細的施工圖紙。而施工管理部門則要經常對圖紙進行檢查和校對，并要在提高設計質量方面進行深化研究。

1.2對各種材料進行分類歸檔

室內裝飾裝修中的材料選用占據整個施工操作中的很大部分，為了能夠給以后施工提供材料查找的便利，在前期準備中，裝修企業可以把相關材料進行分類歸檔，具體來講，首先可以按大類分類，比如化工材料、五金材料、建筑材料等，然后再在大類的基礎上進行細致分類，例如，將化工材料進一步分為防火材料、防水材料等[1]。

2.分析室內裝飾裝修施工過程中應注意的事項

2.1加強施工安全管理

施工安全一直是各建筑企業著重強調的內容，加強施工安全管理不僅有利于提高整個企業的生產效益，更是施工人員生命安全的保障。室內裝飾裝修作為建筑工程的一個延續部分，在施工過程中也應該做好安全防范措施，做到預防為主、加強全面管理控制。

組織施工人員進行安全教育的培訓，增強他們的安全防范意識，通過具體事例的講述讓他們明白安全施工的重要性，這樣才能從根本上影響施工人員的主觀行為，從而有效消除違規違章的現象，減少施工安全事故的出現。

安全事故隨時都有可能發生，這就要在各個方面進行全面預防與監督，為了消除室內裝飾裝修過程中存在的危險，裝修企業應該制定一套具有針對性的安全技術措施，比如做好消防設施的準備等，盡量將安全問題扼殺在搖籃中。

在室內裝飾裝修施工中，因為會采用各種各樣的材料，而其中很多都極易燃燒，這就加大了火災的發生率，因此，裝修企業用該要落實好采購施工防護材料的質量安全，確保防護用品的防護效果。

2.2重視施工進度的控制

與土建、安裝工程不同，室內裝飾裝修的施工工期較短，一般而言，及時或者提前完成工程項目不但可以節約施工成本，在一定程度上還能給裝修企業帶來極大的社會好評，然而，在我國室內裝飾裝修領域，企業對施工進度并沒有引起重視，這直接影響著企業的穩定發展。裝修企業該如何進行施工進度的控制呢？首先，提高施工管理人員對施工進度控制的關注度，只有在思想上形成了觀念意識，才能將其付諸實踐。其次，通過編制科學合理的施工進度計劃，對整個施工階段的任務進行全面安排，確保項目施工的順利完成。最后，監理工程師也應該多對施工進度進行監督和管理，爭取項目按時完工。

2.3嚴格把控工程質量

現代室內裝飾裝修的施工工序非常復雜，這就對施工人員的專業技能有了更高的要求。目前，我國室內裝飾裝修行業的施工技術人員專業水平相對較低，而他們的專業素質直接影響著裝飾裝修的美觀和最終質量，因此，裝修企業首先應該多對施工人員進行專業的技能培訓，通過開展各種形式的學習教育，有效提高施工人員的業務素質和實踐動手能力。除此之外，裝修材料也是影響工程質量的重要環節，如果施工材料不過關，裝飾裝修的最終工程質量也很難達標，所以，裝修企業在選擇材料時應該十分慎重，堅決不能將對人們身體健康有害的含毒或者質檢不合格的材料使用到裝飾裝修中[2]。

2.4加強成本控制

成本控制在室內裝飾裝修過程中也是一個至關重要的環節，一般情況下，裝修企業在規劃設計之初就已經大致估算了成本造價，而在具體的施工過程中，如果成本控制越低，企業能獲得的利潤也會更多，這對改善企業的生產條件具有是跟重要的意義。因此，在室內裝飾裝修中，應該增強全體員工的成本控制意識，通過制定獎懲制度來有效聯系企業和員工的效益鏈，這樣就能很好地強化員工的成本意識和責任感。與此同時，材料費用在整個成本費用中占絕大部分，對材料成本的控制很有必要，企業應該從采購預算、材料供應商供料數量、倉庫管理、實際使用情況等環節進行嚴格控制，這樣就能在很大程度上杜絕浪費。

3.室內裝飾裝修工程后期驗收的具體措施

當室內裝飾裝修完成后，企業應該嚴格按照質量驗收標準對關鍵點進行細致檢查，為了方便資料核對，在對整個工程進行全面的檢查的時候還可以制定一份質量檢查記錄表，一旦發現問題，就要及時進行整改或者返工，這不僅能確保最后裝修工程的交付質量，還能讓企業對后期驗收引起重視，非常有利于企業以后的發展[3]。

4.結語

綜上所述，室內裝飾裝修工程的施工管理不僅直接影響著項目的施工質量，還能有效實現企業經濟效益和社會效益的最大化。因此，企業在室內裝飾裝修施工管理中，應該對工程的前期規劃、施工過程中出現的問題以及完工后的驗收進行嚴格把控，只有對整個施工過程進行全面考慮，才能確保最終的交付質量，從而促進裝修企業朝著更好的方向發展。

【參考文獻】

[1]張和定.建筑裝飾裝修工程施工管理要點探討[J].經營管理者,2011,(21):321.

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隨著社會經濟的迅速發展和人民生活水平的日益提高，人們對居住裝飾的要求也越來越高，裝飾業已成為建筑行業的三大支柱之一。然而，國內迅速發展的裝飾隊伍無論在設計、施工、組織等各個方面的技術力量都很薄弱，不能適應建筑裝飾多功能的要求，業主們已越來越不滿足于被動地接受“既成事實”的裝飾效果，迫切需要對裝飾工程通過全過程控制，達到最優的質量、最快的進度、最少的投資，取得完美的功能和舒適的效果。建筑裝飾工程監理的任務就是使建筑裝飾符合其相關標準的規定，按照業主和設計的要求，對質量進行嚴格控制。但建筑裝飾工程施工存在著施工工期相對較短，質量要求標準較高；使用材料品種多而繁雜，施工分包單位多；同步施工工序多，各專業施工交叉多且容易產生干擾，導致監理協調工作多；工程變更多，造價高等特點。這就給監理工作增加了難度。筆者根據多年來從事建筑裝飾工程監理工作的經驗，談談做好建筑裝飾工程施工監理的建議和方法。

在分析了建筑裝飾工程的特點后，如何對建筑裝飾工程進行成功地監理，我們就可以找到一些比較準確合理的辦法。筆者在總結了幾項建筑裝飾工程的監理工作后，體會到以下幾方面是做好建筑裝飾工程監理的關鍵所在。

1．抓好施工準備階段圖紙會審工作

裝飾工程在整個施工過程中，需要與電氣照明、給排水、消防、防雷、綜合布線、空調等等設備安裝工程協調統一。而根據目前實際，尤其是一些較大型的工程，施工圖的設計深度不夠，一些細部處理構造欠缺，各專業施工圖之間出現差錯、矛盾。這樣，在圖紙會審前項目監理部在總監的主持下，各專業監理工程師要對圖紙進行認真的審閱，主要針對裝飾圖與設備安裝圖之間在標高、位置上的偏差是否存在不協調的部位.其次是針對裝飾細部大樣的欠缺以及不同層面間的收口等是否有遺漏或不妥之處。另外，作為施工圖不能指定產品的品牌和廠家，這樣在圖紙會審階段，為了保障日后的施工質量，需要與業主提前協調，對裝飾裝修材料及部分設備管線器具材料確定品牌廠家，同時確定規格、型號。此外對一些無法從出廠質量證明文件反映材料質量標準等級的材料，例如石材、板材、墻地面磚等，均需由參建各方共同確認樣板。由于裝飾工程是敷設在原有建筑物上的，監理工程師仍需將圖紙于現場實際狀況加以對照，找出土建施工階段在構件尺寸上的偏差部位和層面標高處的出入，并集中歸納成書面資料，提供給設計人員進行一些局部的調整修改。這樣通過抓好圖紙會審，以詳細明確所選用裝飾材料的規格、型號及廠家品牌，并提出設計文件上存在的遺漏及不明之處，以及圖紙與現場環境的偏差，使項目監理部人員明確設計意圖，也使參建各方明確材料品質等級，從而形成較完善的設計文件，為施工階段的監理工作減少不必要的現場簽證工作,避免拆除返工。

2．加強組織協調工作

隨著國家對建筑工程質量的重視，裝飾工程中各個專業均需由具有相應資質的單位施工。這樣，往往一項裝飾裝修工程就有幾家施工單位同時進場施工，例如電氣照明、空調、消防、綜合布線、保安監控、幕墻工程、防雷等等專業施工隊伍匯集一起。于是項目總監的組織協調能力在工程管理中起著舉足輕重的作用，從召開第一次工地會議開始，項目總監就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議，總監在會議上一定要明確監理的工作程序和工作方法，并對工程資料和工程現場的管理通過監理交底的形式向業主和施工單位闡述清楚。通過第一次工地會議及日后的工程監理例會，協調解決工程中存在的問題和溝通上存在的差異。正是因為施工單位多，交叉作業多，成品保護和現場的文明施工和安全問題較為突出，項目監理部應憑借自身的經驗，進行事前控制，對個別違章的苗頭，要嚴管，不能開始就手軟口軟，造成無法控制局面的態勢。監理工程師必須加強與業主和施工單位的溝通交流。與業主交流，使其遵守監理工作程序，避免直接向施工單位發號施令，并定期向業主匯報工程動態，使業主了解監理工作內容，取得業主的信賴，爭取其最大限度的支持。另一方面也要不斷與施工單位的項目經理和技術負責人等管理人員加強溝通，使其理解監理工作的特點，明確監理工程師的權限，做好事前控制、預防為主的思想灌輸工作，以爭取施工單位管理層的理解。

3．重點進行施工過程中的質量控制

施工過程是工程質量控制最重要也是最繁雜的一個環節。通過工程實踐，我們認識到施工過程中質量控制的重點主要通過以下監理工作來完成。

（1）工序質量控制。工序質量是工程質量的基礎，工序質量控制的效果直接影響到工程整體質量。監理工程師必須向施工單位明確每道工序的報驗制度，即上一道工序質量不合格不得進入下一道工序施工。同時也要認識到，工序質量控制要事前控制、預防為主。首先對一些特殊的工藝要求操作人員持證上崗，檢查施工單位的技術交底書，并督促施工單位進行自檢、互檢和交接檢的“三檢制”，推廣“樣板間”做法，使全體操作人員明確質量標準意識。總監也要抓好項目監理部人員的工作，使其在熟悉圖紙、規范的前提下再去施工現場巡視和旁站，才能做到有理有據及時發現問題。在工序質量控制中，首先通過建立質量控制點來起到預防作用，并建立《質量控制記錄表》，其內容明確質量控制點、工作內容及質量標準、測定方法、測定時間、技術實施對策、檢查人員、責任人員等。通過《質量控制記錄表》，針對常出現的質量通病，明確控制方法。其次建立自檢、互檢、交接檢《三檢制質量控制表》，明確各工序負責人，使責任落實。最后，再建立《工序檢評質量控制表》，明確控制內容、完成時間、責任人、檢查人，進一步跟蹤落實每一道工序的質量狀況。這樣，通過三個質量控制表基本上抓住了工序質量控制的重點。

（2）操作環境控制。操作的環境，如施工中的溫度、濕度、氣候、環境污染及工序銜接都對工程質量影響很大。例如裱糊工程不應低于15℃，抹灰、油漆工程應在0℃以上，室外涂刷石灰漿不應低于3℃等；而油漆工程基層必須干燥，若潮濕將會脫層；在磚墻面抹灰，必須先濕潤墻面；油漆工程環境應清潔、通風良好；室外涂料施工不得在雨天進行；六級大風不得進行干粘石施工等等。故而對操作環境的控制是必要的，應創造合理的施工環境，確保工程質量。

（3）材料質量控制。材料質量是裝飾工程質量的物質基礎，正確合理地使用材料才能保證工程質量。對材料質量控制必須做到以下幾點： ①必須按設計文件和審圖文件要求選用材料；②所用材料的質量必須符合有關行業標準的規定；③材料進場驗收，要驗產品生產許可證、合格證等，對產品規格、品種、數量、銘牌進行復核是否符合設計和合同要求。需進行復檢的材料要按比例進行見證取樣送檢，檢驗合格的產品才能進場使用；④做好材料入庫管理工作，督促施工單位對材料合理堆放，減少損失，盡量避免二次搬運。對易燃品要隔離存放。

（4）機具質量控制。自古以來，工匠對工具就十分講究，而今建筑裝飾工程施工正向工業化、裝配化、專業化發展，一些施工工藝必須要有相應的先進機具配合才能完成。所以一些素質低、實力差的包工頭類型的施工隊伍，根本無法作出高質量的裝飾工程。監理工程師在對施工單位尤其是分包單位進場前，必須由施工單位匯報其施工機具的配置表，對無法滿足質量標準的施工機具配置必須要求其購配，否則對施工質量將產生較大影響。

（5）操作質量控制。裝飾工程的特點就是同一道工序的質量等級較多，而且同一道工序所敷設的基層質量也存在差異。例如抹灰工程中，普通抹灰與中、高級抹灰的操作工序就有所不同。中級抹灰包括清理基層、貼灰餅、沖筋、做護角、抹底層、抹面層；而普通抹灰為清潔基層、抹底灰、做護角、抹面層。所以對操作質量的控制，就是防止施工單位在某些工藝質量上偷工減料，簡化一些環節，從而降低了工藝質量標準。因此監理工程師在監理工作的初始階段就應要求施工單位上報詳細的經技術負責人批準的施工組織設計，對每道施工工藝注明具體操作過程，然后在日常巡視工作中，經常檢查其班組是否按施工組織設計的要求進行實施，只有這樣才能確保操作質量，進而保證工程質量。

（6）施工安全控制。雖然施工安全并不直接對工程質量產生影響，但由于裝飾工程工藝多、工序繁雜，交叉作業多，工人在生產活動中，處于不同的勞動環境，使用不同的生產工具，采取不同的操作方法，隨時隨地存在著有害于工人安全和健康的因素。安全隱患的存在，一是對操作工人的情緒產生波動，二是間接對相鄰工序產生損壞，破壞成品保護工作，從而影響質量控制工作。監理工程師應督促施工單位重視安全生產工作，建立健全安全生產責任制，建立動火審批制度,配置充足的安全設施，保障建筑裝飾工程施工安全生產,從而保障裝飾工程質量。

參考文獻：

[1] 湯海波.淺談建筑裝飾裝修工程監理[J].中國科技縱橫,2011,(9):163.

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關鍵詞：建筑；裝飾裝修；工程；質量檢驗

近年來，隨著我國住宅產業的蓬勃發展，對于建筑的裝飾裝修質量也有了明顯的進步和提升，但同時與之相對應的就是建筑裝飾裝修質量監控、評價體系卻由于現行標準、驗收辦法和監控手段等方面的缺陷而沒有得到相應的提升，也在一定程度上制約著住宅產業的現代化發展。

1、建筑裝飾裝修工程常見的質量問題及解決方法

1、1材料質量問題

(1)水嘴、管材材質。如果水嘴和管材材質不良，就會造成飲用水的污染，還會使水嘴基材被腐蝕后水嘴閥體強度降低而破裂引起漏水，會造成整個的房屋的泡水，帶來大量的損失。在當前的我國的建材市場上水嘴的銅材根據含量和成色一般分為三種，即紫銅，黃銅，黃雜銅。紫銅純度高，成本也高，很少采用。黃銅的純度較高，耐腐蝕性強，能保持表面長久的光亮如新，以銅為主要成分，含量占到了59%-62%，目前市場上水嘴最多采用的就是這種銅材。黃雜銅，純度低，僅為30%左右，市面上雜牌多選用此種材料。

(2)瓷磚質量。關于瓷磚質量的性能指標主要有表面質量、吸水率、破壞強度、耐磨、抗凍性及抗沖擊和耐腐蝕等，有時候在裝修之后會出現瓷磚開裂、粘貼不牢、大面積瓷磚接縫處高低差過大等問題，這些問題的出現，通過觀察已經很難判斷問題的原因，此外在進行裝修之后業主一般也很少留有同批次的瓷磚供檢測。那么形成這些問題的原因通常是施工和環境的因素，因此在購買瓷磚時最好選用有同批次檢測報告的瓷磚，并請專業的施工隊進行施工，以減少意外發生的可能性。

1、2陰陽角不方正

平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正的問題：(1)首先應在陰陽角出吊線，以1.5cm左右相間做塌餅找方，以此作為粉陰陽角的“基準點”，附角護角線必須要粉成“燕尾形”，其厚度問題按粉刷要求定，寬度為50-70 mm，且小于60°。(2)平頂粉刷前，要根據彈在墻上的基準線，往上引出平頂四個角的水平基準點，然后拉通線，彈出平頂水平線，并以此為基準，對凸出部分應鑿掉，對凹進部分采用1:3水泥砂漿(內摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。

1、3地面起砂

地面表面粗糙，不堅固，使用后表面出現水泥灰粉，砂粒松動，露出松散的砂子和水泥灰。(1)嚴格控制水泥灰比，水泥砂漿稠度不大于35mm，坍落度不大于30mm。(2)面層施光24小時后可用草簾子覆蓋，保證每天灑水2次，養護不少于7天。(3)水泥要采用硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥，強度等級一般不低于32.5級，嚴謹使用過期水泥或將不同品種、等級的水泥混用，砂子應用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。

2、建筑裝飾裝修工程的質量檢驗方法

2、1現場質保體系檢查

(1)裝飾施工單位和設計單位的資質條件；(2)原材料進場驗收和見證取樣檢測制度；(3)裝飾材料的儲存運輸條件

2、2設計圖紙、施工合同及專項施工方案檢查

(1)裝飾裝修工程必須事先進行充分的科學合理的設計，并出具完整的設計文件。(2)詳細查看設計圖紙說明、施工合同及具體的施工方案，明確施工所需要的材料及具體的施工要求等。(3)施工單位的施工記錄。

2、3工程實物檢查

(1)裝飾工程用材是否符合設計與有關標準的要求；(2)施工工序是否符合規范規定和工藝要求；(3)裝飾施工中的結構變動和加固情況；(4)結構和吊頂、分隔、招牌的構架及飾面板、罩面板的連接固定

2、4檢查的要點

(1)建筑的裝飾裝修設計必須按照有關規定來進行設計和施工，裝飾裝修單位必須嚴格按照圖紙進行施工，不得擅自改變圖紙。(2)建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規范施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。(3)裝飾工程所用的材料應按設計要求選用并應符合國家現行材料標準的規定建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。(4)建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。(5)目測墻面的平整、頂棚的平順、線條的順直、色澤的均勻、圖案的清晰等。(6)手感是否如表面看起來那樣的光滑，刷漿是否掉粉等，為了確定飾面或飾件安裝或鑲貼是否牢固，有時需要用到手扳或手搖去檢查，在檢查的過程中要注意成品的保護，防治因檢查造成表面的污染或損壞。(7)采用手敲、小錘輕擊等方式判定裝飾面層安裝或鑲貼是否牢固，是否有脫層、空鼓等不牢固現象。

2、5檢查板塊樓地面工程質量

要求所用板塊的品種、質量必須符合設計的要求，必須要有材質合格證明文件及檢測報告。

3、裝修工程竣工驗收程序

3、1竣工自檢

竣工自檢應該分層、分段、分房間的由竣工自檢人員按照各自主管的內容逐一進行檢查，并在檢查中做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并制定專人負責，定期完工。在實施自我檢查的基礎上，對查出的問題全部解決以后，為正式的驗收做好準備。

3、2組織現場驗收

首先要由工程監理機構依據施工圖樣、施工及驗收規范和質量標準檢驗、施工合同等對工程進行竣工預驗收，并提出工程竣工與驗收評估報告，然后由發包人對承包人提交的驗收報告進行審定，再組織有關的單位進行正式驗收。

3、3進行竣工結算

工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行，當工程竣工與驗收報告完成后，承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料，雙方再依據資料最終確定工程價款。

3、4移交竣工資料

整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段中必不可少且要求細致的一項工作，承包人向發包人移交的資料必須齊全、完整、正確，并符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目檔案資料管理和建設工程文件歸檔整理規范的有關規定。

3、5辦理交工手續

工程已正式組織竣工、驗收，并要建設、設計、施工、監理和其他相關單位在工程竣工與驗收報告上簽字以后，承包人與發包人移交了工程手續，簽署工程質量保修書，撤離施工現場，正式解除現場管理責任。

4、結語

總之，建筑裝飾裝修問題紛繁而又復雜，對其質量檢驗的工作牽扯到材料質量問題、施工工藝問題等等諸多方面，我們的質檢人員一定要善于不斷的進行總結和學習，只有不斷的學習才能應對社會與日俱增的裝修投訴問題以及裝修鑒定工作的需要。要求我們的質檢人員不斷加強對裝飾裝修工程的監督和管理，對進入施工現場的裝飾材料進行嚴格而又徹底的檢驗，相信只有這樣才能徹底的根除不合格裝修材料在建筑內部裝修工程中的應用，不斷的加快我們建筑裝飾裝修水平的提高，為從根本上保護好人民群眾的根本利益服務。

參考文獻

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[2]趙福平.淺談住宅裝修安裝工程質量控制方法[J].工業建筑,2009(22)

[3]陳俊毅.如何評定全裝修住宅的裝修質量[J].上海標準化,2010(11)

[4]包華.住宅工程裂縫缺陷控制技術整合與評價[J].環渤海經濟瞭望,2011(04)

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關鍵詞：精裝修 質量控制 工藝樣板 質量控制

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

隨著房地產產業的迅速發展，房地產開發商對客戶承諾交付精裝修精品工程，開發商對監理公司相應提出較高的監理要求，如何應對房地產開發商的高品質服務要求，是擺在一線工程人員面前的一個考驗。結合本人工作實踐，總結以往工程的經驗教訓，筆者認為需要做好以下工作，來迎接高品質服務的挑戰。

1.超高層建筑精裝修的特點

超高層建筑精裝修是未來商品住宅開發或寫字樓租售的必然趨勢，它直接向消費者提供完全裝修的“成品房”，不但節約采購成本、提高施工效率、避免裝修擾民、保護建筑結構免遭肆意破壞，而且規范裝修市場，促使裝修生產從無序走向有序，積極推行裝修工業化生產，提高現場裝配化的程度和新技術運用的范圍，使之成為工業化建筑體系的重要組成部分， 體現了集約化大生產的優勢，符合建筑產業現代化的發展要求。精裝修對于開發商來說，是一種投入多、風險大、責任重的裝修方式。房屋造價增加和制造周期加長，如果出現長時間銷售不出的“尾盤”或“死盤”現象，則將形成致命的資金壓力和投資風險。超高層建筑精裝修可促進發展商綜合素質的整體提高，不但形成產品新的賣點，而且可以深入表達發展商的審美追求；其次，在高門檻淘汰一批劣質對手之后，高水準的對手們可進行更加有序的競爭，通過裝修產生更多樣化的建筑產品形態，增大建筑產品的藝術與文化附加值和創新空間等。

1 做好施工事前質量控制，規范監理行為，把公司的投標承諾落到實處

根據《建設工程監理規范》要求，工程質量的事前控制主要有以下幾個方面：即核查承包單位(裝飾分包單位)的營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書；圖紙審查；施工方案審核；裝飾樣板的確認；簽認材料報驗等。本公司倡導“四個先行”的理念，即設計先行、方案先行、計劃先行、樣板先行，具體反映到質量控制方面，首先得設計、方案、樣板三個方面先行，按程序落實，從而取得質量控制的主動權。

1.1 圖紙審查

建筑設計圖與精裝修深化設計圖紙要對照審查，核對地、墻、頂具體做法、平面尺寸、標高、門窗洞口位置線、水電點位、數量、高度、水平相鄰尺寸，通過審圖發現問題做好會審記錄，在設計交底會之前將各專業匯總提交甲方有關部門。實踐中有的項目沒有認真對待此項工作,為日后監理人員把關帶來麻煩,裝修藍圖一經確認,必須由相關方簽字、蓋章作有效文件來執行，避免出現用草圖、白圖施工。

1.2 施工方案審核

裝飾裝修施工單位所編制的施工組織設計(或施工方案) 水平參差不齊，這就要求監理人員認真審查。第一，審核施組(方案)采用的標準是否正確，如精裝修采用地方標準《高級建筑裝飾工程質量驗收標準》、還是采用國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》，一定要與合同中約定的相吻合；標準一定要明確，不能含糊。其次，采用的施工規范、工藝標準要列全，根據圖紙地、墻、頂所含項目不得遺漏，有項目必須有施工方法，圖紙不包含的項目給予刪除。第三，在審核中經常發現套用施組模板的現象很多，施工方案涵蓋不全，如地面防水、基層處理節點做法、蓄水隱檢、衛生間門口下防水、內外窗臺高差處理、踢腳板基層處理等。第四，在方案描述中常有遺漏或過于簡單、不切合實際，不便于操作，要給予糾正；特別是注意涉及水專業(上下水、熱水、中水、直飲水等)、電氣(強電、燃氣報警、門禁、網線、電話線)、通風空調(排風、換氣)、燃氣壁掛爐、地采暖等特殊功能要求的施工方案是否到位。

1.3 裝飾樣板的確認

裝飾裝修樣板是正式施工前的實物標準，反映了施工單位對設計圖紙的理解程度，能最大限度體現對工藝水平的把握，業主也能從樣板中發現風格、功能是否齊全到位，以便增加賣點。裝飾樣板一般有三種形態：一是材料樣板，由業主、設計、施工、監理、供貨商共同簽認的，凡是經過上述簽認的材料樣板，監理人員必須存樣。以便大量進場時進行比對，核查驗收。二是樣板房(樣板段、間)，由業主指定戶型、走廊、大廳、電梯廳的實物展示，經業主、設計確認后做為正式施工的實物標準，監理人員應將照片留存，作驗收的參照依據。三是工藝樣板，所謂工藝樣板是開發商為提高樓盤或寫字樓的知名度，分別將工藝施工步驟展現給潛在客戶的宣傳上。它反映精品裝飾裝修是怎么來的，真材實料是什么，包括隱檢部分展示，讓客戶一目了然。通過跟蹤工藝樣板施工監理人員對現場質量形成過程有直觀了解，最能提高“眼力”。

2 做好精裝修施工工作面交接工作，當好見證員

精裝修隊伍進場后要與結構施工單位進行移交，該項工作涉及多家單位，所以要求監理人員必須認真核查，監督見證移交手續，簽署移交意見。實踐中結構(二次結構)墻面、地面、天棚洞口尺寸要逐間復查，結構偏差應在允許范圍內精裝接收，超過部分由結構施工單位做處理。整改合格后二次見證辦理移交手續。精裝接手后要進行找方，找方是裝修施工測量放線的具體化，它分別按房間地、墻、頂三面見方，消除大頭小尾，有利于排版定尺(地墻線、地板、角線)，但是還要涉及到相關單位的認可和配合，如外窗安裝尺寸，窗臺板高度，內框口與墻面平行的調整(微調)，需要監理人員協調處理。又如電梯間地墻磚(石材)放線與電梯門口中線、邊線的對應、電梯門口平行度，需結構給線，精裝給線，電梯安裝復線幾家協調保證線位精確，消除圖紙與實際的一些誤差，即使出現一些偏差，要做出修正，達到最后業主能夠接受的裝飾效果。上述幾項工作到位后，監理工作的開端一般較順，為后序大面積開工創造了條件。

3 把握裝飾裝修施工質量控制要點，做100%檢查

如何把裝飾裝修分部工程質量監控工作做細做實是監理工作的關鍵。在實踐中根據工程特點、地產開發商要求監理部做到細化、具體化，以便于考核監理工作。我們與施工單位合編，統一了質量控制的要點，也可以做為監理實施控制程序的細化。

要點當中，把握以下重點。

(1)廚衛防水是質量把控的極其重要環節，因為公司承諾衛生間 100% 不滲漏，為此，必須 100% 檢查。防水材料檢查要符合設計要求，特別是防水涂膜(聚氨酯類)要查涂刷遍數、總厚度；高分子卷材遍數必須達到要求。蓄水時間＞ 24 h，特別是門口擋水臺，防止蓄水不足或溢出走道，造成下層滲漏，地磚成活后二次蓄水合格后方可通知施工單位在下層進行吊頂作業，防止滲水浸泡下層封板。(2)吊頂前的隱檢、聯檢，該部位在做龍骨之前各專業如強電管線已穿，弱電、煙感、網線、噴淋、燃氣、信號、抽排風、電話、呼叫系統等均已穿線，必須辦理相關手續，我們采用精裝牽頭，相關方配合，監理部監督見證聯合會簽，最后由精裝見單后進行吊頂、封板，防止返工拆板、扯皮。

(3)木制品的防火防潮檢查，規范規定木制品安裝前必須做防火防潮處理，一般刷防火、防腐涂料，俗稱見白。吊頂周邊木方，木飾面背部、木門框背面與有潮氣接觸的部位均需做特殊處理。

(4)地墻磚的勾縫，地墻磚勾縫材料，如果是高級裝修，勾縫劑一定要選用高級材料，其做法不同于普通裝修做法，具體為先將面磚縫處劃 3 mm 以上深度，塞填勾縫劑，塞實壓緊，視室溫、濕度，一般 8 h 以上，勾縫劑固化，用金屬條壓縫，達到圓潤光滑的效果，不得采用表面涂料，用棉紗擦拭的淘汰作法，其后果是塞填不實，造成粘貼不牢，無壓縫容易脫落，且表面無壓光的效果。

(5)木踢腳板處理：

精裝修在墻基層上固定背板(細木工板或膠合板)先固定好背板，平整度、高度符合要求后再做粘貼，一般采用木板膠粘貼，如沒有背板也可做，但是水泥砂漿墻面粘貼木地板踢腳，極易開裂、脫落。

(6)內外窗臺高差處理：

由于內外墻一般由兩家施工單位處理，施工程序是先外后內。由于外部洞口、墻面處理考慮外觀效果，可能過高、抬起，外窗臺使里窗臺變低。我們在外窗淋水時(或下大雨、淋雨時)發現局部水風壓過大造成外高內窗臺有滲水現象。為此，在處理內窗臺時，一定要求內窗臺板要高于外窗臺 5 mm～10 mm 左右，防止出現滲壓透水現象。另如果窗臺板下打水泥砂灰不實、不嚴時也可能造成窗臺板下進雨水，為此過程驗收時尤其要注意。

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關鍵詞：機電設備安裝監理要點

中圖分類號：G267文獻標識碼：A 文章編號：

1 城市軌道交通建設監理工程師工作的原則性

監理工程師的決定時常涉及業主和承包商雙方的利益，因此，工作中不時會遇到來自各方的干擾，這就要求工程師不僅要堅持原則，同時又要講究工作方法，即有些同行所說的原則性和藝術性。工程師在建設監理實踐中，應著重圍繞以下幾個方面不斷提高自身素質和監督工作水平。

(1)嚴格性。一是對本部門的內部要嚴格管理，另一方面是對承包商的嚴格管理，督促承包商建立健全質量保證體系，加強項目部內部管理，層層落實責任制。

(2)公正性。

(3)廉潔性。

2 城市軌道交通建設監理的作用與特點

2.1 機電設備監理的作用

設備監理以過程監督控制為特點，其監控的對象大多是涉及國計民生、投資大、影響面廣、對國家和地方及企業經濟發展具有舉足輕重作用的重要工程設備項目。設備監理單位受項目法人或建設單位的委托，在實施一系列的監理活動中運用多學科的知識和專業管理方式及精細化的現場服務來控制隱性質量成本。設備監理的質量控制能從源頭上抓好工程設備質量管理．提高工程項目的質量。

2.2 機電設備監理的特點

1)類型多而復雜

機電設備按其用途分類有工程機械、建筑機械電子設備等，因其用途的不同其類型也各異，因此類型多而復雜就成為設備質量的特點之一。同時隨著規模效益不斷擴大，新技術、新材料的采用和標準的更新，機電設備大型化、機電一體化和智能化趨勢發展迅猛，設備制造技術也愈來愈復雜、精細，這就使設備監理面對技術新課題，再學習的壓力很大。

2)質量影響因素多

機電設備的質量影響因素多，以設備制造階段為例。影響因素就主要有人員、機器設備、材料、制造工藝、試驗方法和環境等，足以說明影響因素之多，這些因素直接導致了其質量的波動性大，控制設備質量的波動性是監理中質量控制的重要組成部分。

3)質量問題相對隱蔽

大型而復雜的機電設備往往包含了各種不同類型的零部件。有些零部件的過程質量以及由這些零部件構成的設備質量不易和不能經濟地測量出來，而是在設備使用后才能暴露出來。有些要進行破壞性試驗才能暴露出來，如有些加工缺陷、疲勞壽命等．這些質量問題的隱蔽性只有強化對過程的質量控制來解決。

3 工程實例監理

3.1 項目概況

廣州市軌道交通二、八號線公園前控制中心改造機電設備安裝及裝修工程，二、八號線拆解時，需要對既有公園前控制中心五至八層各系統（包括土建裝修、門禁、AFC、BAS、FAS、SCADA、低壓配電、通風空調系統、中央控制室、信息中心）等進行改造。現下文主要對此項目設備安裝改造過程中的監理工作的控制要點以及監理檢查控制的方法及措施進行闡述。

3.2 監理工作的控制要點

施工監理工作按照四控（質量、進度、投資、安全文明施工）、二管（合同、信息）、一協調來展開工作的，其中以質量控制為核心。

3.2.1 質量控制

堅持以預防為主，重在事先、加強事中（過程），做好事后的全過程控制。

（1）超前監理（事先）是確保施工過程的連續性，力求達到均衡施工，保持高效率、按計劃施工的重要條件。

A認真審定施工組織設計

承包商是質量的直接控制者，施工組織設計編制好，可達到事半功倍的效果。施工組織應包括完善的質保體系，質量管理制度，建立質控流程和先進的施工工藝；科學地計劃的計劃網絡圖；高效的施工工具；高素質的各類管理和操作人員，以達到工作質量保證程序，以工序質量保證工程質量的目的。

B核驗主體結構預留孔洞、溝槽、預埋件、設備基礎的位置、規格、數量、遺漏或超過偏差的及時寫出報告（督促承包商）通過業主由結構承包商整改。

C會審綜合管線及各專業的接口，將各專業管線交叉矛盾、接口的差錯處消除在施工前。對管線密集地段，督促承包商進行綜合放線，確認無交叉干擾后，再行施工。

D要求并督促承包商對重點部位、關鍵工序先報送施工工藝和確保質量的措施，經監理（有的經業主）審核同意，并由施工技術負責人向施工人員詳細交底后，開始時施工，務求施工管理和操作人員均能嚴格按圖、按工序有序施工。

（2）過程質量控制：

根據合同、規范、質保制度、督促承包商落實自檢、班組、專業三級檢查制度。

全天候跟蹤檢查施工質量，及時發現施工過程中出現的質量缺陷和質量隱患，口頭或下達監理工程師通知，甚至通過總監下達停工令，要求承包商整改并檢查整改結果。

對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的部位進行旁站監理。及時簽驗合格的隱蔽工程報驗表，對驗收不合格的，嚴禁下道工序的施工。

下列隱蔽工程：

a.暗敷在墻內地板內柱內的管線檢查。

b.吊頂前，設于頂層內線槽、線管以及纜、線的安裝檢查。

c.電氣設備基礎預埋件位置、規格、數量檢查。

（3）驗評、竣工階段的質量控制：

根據本專業的有關《驗規》、《質標》；設計、合同文件；業主的有關規定，組織和主持好預驗、初驗，提出質評和整改意見，整理好紀要，并督促承包商及時整改。

審核竣工圖及其它竣工資料。

整理好歸檔監理資料。

3.2.2 投資控制

（1）協助總監審核工程款支付申請表，并報總監審定。

（2）審核遵循以下原則：質量驗收合格、施工合同內的工程量，并進行現場核對計量。

3.2.3 進度控制

按周檢查進度計劃實施情況，記錄實際進度及相關情況，并在進度計劃形象圖上顯示。當實際進度滯后于計劃進度時，利用監理例會或簽發監理工程師通知單，指令承包商采取調整措施。若實際進度嚴重滯后于計劃進度，則及時報告總監，由業主與總監商定采取進一步措施。

3.3.1 監理檢查控制的方法及措施

3.3.1.1 熟悉圖紙、合同文件、《驗收規范》、《質量標準》，對每個工作面的施工內容了如指掌，按照批準的監理實施細則積極主動地展開工作。

3.3.1.2 做好監理日志；重大問題及時向總監請示、報告；及時收集、整理本專業的監理資料；參加例會；參與編寫監理月報。

3.3.1.3 樣板工程項目

各類電線、電纜、配電箱（柜）、線槽、系統設備等材料要求廠家先送樣板，經業主、承包商、監理檢查同意后，再簽訂供貨合同，批量進場，按照樣板驗收。

3.3.1.4 下列部位及工序實行旁站監理：

（1）柜、盤的平整度、水平度、垂直度測量；各種距離的尺寸測量。

（2）螺栓緊固程度做擰動試驗。

（3）需做動作試驗的電氣裝置，如各類電源自動切換或通斷裝置的調整試驗。

（4）供電線路的絕緣電阻的測試。

（5）接地（PE）導通狀態測量。

（6）開關插座的接線正確性檢查。

（7）漏電保護裝置的動作電流和時間數據值測定。

（8）接地裝置的接地電阻測定。

（9）空載試運行和負荷試運行檢查等。

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關鍵詞：建設工程 預結算 審核 要點

中圖分類號：TL372文獻標識碼： A

一、前言

建設工程的預結算需要對工程項目的整個過程，全部環節進行系統性的檢查和審核工作，能夠及時發現問題，改正問題，令建設工程的工程造價變得更加科學、合理。但仍然有不少建筑公司和施工隊伍未能夠正確認識建設共恒預結算審核工作的重要性和必要性。所以本文將會簡單研究建設工程預結算審核工作的作用及其要點。

二、建設工程預結算審核工作的主要內容

建設工程的預結算審核工作主要是指，根據國家以及相關的地方性法律法規、施工政策等為主要依據，加上建設部門頒發的工程量清單計價規范和工程項目的詳細資料，對于施工隊伍的施工過程中工程預結算的真實性、合法性進行系統的審核和核算工作。通過審核工作，可以根據國家規定的建設工程預結算要求，進行嚴格、高效的監督和管理工作，這樣才能夠保證建設工程項目的管理工作落實到實處。

一般的建設工程預結算審核工作的主要內同包括：明確建設工程項目的范圍；審核工程量；審核定額套用，以及審核施工人員、建筑材料、建筑機械的價格。

三、建設工程預結算審核工作的作用

建設工程預結算審核工作是一項繁雜，但又必須細心進行的工作，是導致建設工程造假成本的關鍵環節，而對于建設工程的質量同樣有著一定的影響和作用。通過預結算的系統性審核工作，可以及時地發現存在在建設工程中的問題，及時解決，并能夠對工程造價工作有一定的監督、管理作用。

某辦公大樓設備及裝飾工程竣工進行結算審核。此工程位于該單位大樓內，屬于辦公大樓計劃總投資7000萬元項目中的第三期分項項目(第一期及第二期建設工程的已審定造價共為4701.96萬元)。該建設工程的主要施工內容包括：室內裝飾、電器安裝、設備供貨、消防報警和各種建設項目其它費用等。

通過詳細的審核工作得，該項目送審造價為27152613.43 元，審定造價為24070 117.72元，核減金額3082495.71元，核減率為11.35%。至審核時止，財政部門共撥入該單位辦公大樓工程款69524 291.02元，該工程分三期實施結算審核，三期合計審定總造價為71089 715.36元，對比尚應撥款1565 424.34 元。經過審核，該項目報審單位多計工程造價3082 495.71 元。造成這一誤差的原因有工程代建費按合同規定以結算總造價為基數計算；工程監理費根據合同規定應按總造價的1.8%計取，而不應按2.5%計取；玻璃幕墻和鋁合金門窗工程，依合同是含稅包干單價，扣除要求增加玻璃主材費及增加試驗費；大堂裝修工程資料不全；氣體消防工程未交付驗收，施工單位自行退場，視為違約；高低壓變電工程、紅線外電纜施工，部分項目重復計算；工地臨時廁所簽證、土方工程簽證，主體土建第一期審計已計算過了，現屬重復計算，故應全部扣除。

通過例子可得，建設工程預結算審核工作是一項是繁雜的工作，需要專業的核算人員通過認真、細致的工作，才能完成。造成審核結果有一定的差異的原因有許多，主要分為主觀原因和客觀原因。主觀原因是指工程進行中，某些不合理、不合法規的費用、不合相關規定的簽證等種種因素，而客觀原因則是指在進行計算工程量的時候，所使用的計算規則、計算單位等不一致所導致的。

四、建設工程預結算審核工作的要點

（一）把握住小細節

建筑工程造價預結算審核工作是一項復雜而又系統的工作，在建設工程造價預結算審核中的每個細節，都和工程造價有著緊密的聯系，如果在某個細節或關節出現疏忽，就會造成資金的流失。為了提高建筑工程造價預結算審核質量，工作人員在預結算審核過程中緊抓大項目計算的同時，也不能疏忽小項目的計算。在嚴格細心處理大項目的同時，也要把握每個細節，它是提高工程造價預結算審核質量的一個非常重要，不可或缺的手段。

（二）提高施工組織設計方案的審查力度

對設計圖紙進行會審，能夠有效地發現設計中的缺點和不足，通過會審，解決這些小缺點，能夠大大降低在施工期間所花費的代價，取得更好的施工效果。所以，當建設工程的初步設計完成后，設計出圖前，相關的工程技術人員、經濟人員、監理單位和施工單位需要針對設計方案進行討論，這樣才能夠從不同的角度審核設計圖紙，取得最佳的設計方案。其次，施工組織設計的優劣，將會直接決定了工程造價的高低。例如，確定建筑機械的類型，數量等等。工程的造價高低將會隨著施工組織設計的不一樣而發生一定程度上的改變。所以，在實際施工過程中，建設、監理、施工企業會根據實際情況篩選最優化的方案，合理選用先進的設備和器材，追求效益最大化。

（三）造價指標的審核

關于建設工程預結算的審核工作，有時候還需要利用一些常規的造價指標資料對整個工程的造價進行審核。在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都相似，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，需要找出同類工程造價相關資料，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。

五、結言

建設工程的預結算審核工作能夠很好地對建設工程進行全面的管理工作，不僅能夠發現其中存在的問題，還能夠有效地控制建設工程的工程造價。在進行建設工程的預結算審核工作中，必須要進行精準的預算工作，由相關的專業預結算人員進行細致的審核工作，這樣才能夠及時糾正存在的問題，確保預結算的準確性，提高工程投資的使用效率。

參考文獻：

[1] 池家昶.關于建筑工程預結算審核方法的探討[J].福建建材.2011

[2]黃冠華.建設工程預結算審核方法探討[J].現代經濟信息.2010

篇9

關鍵詞：魯班獎工程；工程資料；收集；整理

魯班獎工程代表著外觀造型創新、美觀，工程質量部存在安全隱患或功能使用缺陷的高質量工程。可以說，獲得魯班獎工程，是廣大建筑工程者、建筑單位及企業都追求的重要目標。工程創魯班獎，不僅需要依靠堅實的質量及美觀的造型，其工程的資料收集是否完善，整理是否得當，工程資料是否合格，包括各類資料的簽字驗收、審核等等，都是非常嚴格的。那么，在收集、整理魯班獎工程資料時，應當如何做？又有什么注意事項呢？下面將就此展開探討，如下所述。

1魯班獎工程資料

1.1魯班獎工程評選涉及的資料內容

對于魯班獎工程來講主要是：原材料、設備的來源和施工（安裝）過程形成的資料，其中主要涉及到產品合格證，質量證明書，檢驗試驗報告等。

1.2工程質量保證資料內容

國家關于規定建筑工程的質量檢驗評定標準資料一共有25項內容，企業應當將質量保證資料內容收集、整理好。

1.3工程施工技術資料內容

一般來說，企業可以將工程應用施工過程中的相應施工技術資料收集、整理劃分為三大分冊：即施工技術資料匯總及竣工圖；技術管理資料及質量保證資料；施工管理資料及質量評定資料。

2魯班獎工程資料收集與整理

2.1魯班獎工程資料收集與整理的原則

2.1.1確保工程資料的可追溯性

在開展工程施工前期，對于采購原材料方面，應當由材料供應商提供采購清單及原件，以便資料收集員及時將此原件歸檔入工程的檔案資料之中，若提供抄件的應要求供應商在抄件上加蓋印章，注明所供數量，供貨日期、原件在何處，抄件人應簽字。所用的材料應該是在原件及抄件上注明實際用途，以便日后追溯。工程現已廣泛應用著計算機進行施工檢測，其中通過計算機來完成檢測數據的采集，存儲，數據處理，報表編制和整理工程資料。應該注意檢測，試驗報告等資料的責任人，必須是親筆簽字，姓名不可采用計算機打印，否則，也就失去了追溯性。

2.1.2確保工程資料的真實性及準確性

各種工程資料的數據是否符合實際且滿足規范的要求，在施工過程中工長，檢測人員就應把關，真實地反映檢驗和試驗的數據，工程監理應確認檢驗或試驗的結果，檢驗或試驗報告（記錄）不應抄錄規范的技術參數，應記錄真實地反映檢測和試驗結果。

2.2魯班獎工程資料的收集與整理的要求

2.2.1工程資料要按國家標準、地方標準歸檔立卷，整理應有總分目錄表，按照卷、冊、冊內三級目錄便于查詢。為了查看方便，在排列上應有系統性。

2.2.2工程資料應使用原件，當使用復印件時，應加蓋復印件提供單位的公章，注明復印日期，并有經手人簽字。

2.3魯班獎工程資料收集與整理的要點

做好“魯班獎”工程報送材料工作，從工程開始就得著手實施創獎資料的收集和編制工作，尤其是資料人員要熟知“魯班獎”工程資料的收集與整理要點，做好資料整理工作。

2.3.1資料的整理從源頭抓起

創“魯班獎”的資料不同于一般的工程資料，其收集的資料更加全面，如基建文件，就顯得比較重要，要求資料也比較全面，甚至還要求提供相應的原件。其他資料的要求都也一樣細致嚴格。

2.3.2做好分包工程的資料交底工作

做好分包資料的交底至關重要，包括資料的編制要求、應用的資料軟件、移交的日期等等，讓分包人員一次性把資料整理合格。總包還要對分包資料員進行培訓，定期查看分包資料的整理情況和資料質量，把資料問題消滅在萌芽之中。

2.3.3做好影像資料的整理工作

影像資料在“魯班獎”專家的檢查中占有相當的比重，技術人員要準備好ppt光盤和DVD音像資料，對ppt解說詞、圖片選擇及DVD影像資料的剪輯等，要反復斟酌以求做到最好。

2.3.4施工組織設計

（1）首先要確定質量目標，在施工組織設計中也應明確某某杯、爭創“魯班獎”，編制依據要充分、詳細，另外還要注意是否有新的規范出臺。

（2）質量策劃：如文件編制計劃、技術交底計劃、技術復核與預檢計劃、原材料取樣計劃、過程產品的取樣計劃、隱蔽工程驗收計劃、新技術推廣計劃、成品保護計劃、質量記錄計劃、質量驗收計劃等編制要詳細。

2.3.5施工小結

施工小結是建筑工程的階段性、綜合性或專題性文字材料。應包括以下方面內容：（1）管理方面：根據工程特點與難點進行項目質量、現場、合同、成本和綜合控制等方面的管理總結。（2）技術方面：工程采用的新技術、新產品、新

工藝、新材料的總結。（3）經驗方面：江蘇有新技術應用示范工程的評審，施工現場應根據實際情況與10項新技術一一對應寫，要寫明執行了新技術的哪幾個大項、哪幾個子項。

2.3.6材質證明及復試

從檢查情況來看材質證明、復試報告等資料都只能夠做到基本齊全，在細節方面仍存在較多問題，對于創魯班獎工程來說必須收集整理得更好、更完整。其中，裝飾裝修工程所用材料應注意：材料的燃燒性能應符合現行國家標準，并應有相應的檢驗報告。裝飾裝修材料復試：外門窗、人造木板、花崗石、安全玻璃、外墻面磚等復試報告。

2.3.7施工試驗與施工記錄

施工試驗報告單與施工記錄中相關內容應齊全、數據應準確，要有可追溯性，要求有結論的應有明確的結論性意見。

2.3.8監理資料

監理的規劃、實施細則、監理月報、例會記錄、評估報告、工作總結、監理日記、監理聯系單及通知單等應全面、閉合，與施工方記錄內容一致，沒有矛盾。

2.3.9質量驗收資料

檢驗批質量驗收記錄填寫時應注意一般項目其檢驗結果應有80%及以上的檢查點（值）符合施工質量驗收規范合格質量標準的要求，且最大值不應超過其允許偏差值的1.5倍（鋼結構為1.2倍）。

2.4魯班獎工程資料收集與整理的注意事項

（1）保持卷面外觀整潔，資料內容真實

資料員要注意保護資料卷面，避免塵土污染、資料丟失和毀損。對已經污染的資料封面和資料目錄要進行更換。資料員在施工過程中收集各種資料要嚴格把關，對不合格的資料和有缺陷的資料可以拒收，或讓其填寫合格后再進行收集。

（2）裝訂前把好最后關口

統一裝訂前要進過公司技術質量部門和總公司技術質量部門相關人員的檢查，尤其是公司技術質量處要把好最后細致檢查的關口，對檢查出的問題就地解決或協調有關部門解決，在檢查中要諸盒諸冊地查看，完善后再去裝訂。此外，應在裝訂前設計好彩色封面和裝訂后的樣式，無裝訂條件的要到印刷廠去裝訂，而且要與裝訂人員交代清楚，讓裝訂人員明白裝訂后的效果，最好派人到裝訂廠一起制作，以便及時發現問題及時修正，減少返工重做。一套樣式統一、整潔美觀的資料首先會給評獎專家一個好的印象。

3結語

由于創魯班獎工程屬于難度系數較高的工程任務，它需要企業在發展的過程中不斷摸索、成長、進步，而且需要企業自身整理出一套適合本單位工程施工質量管理的措施及辦法，結合完善、健全、有效的工程資料來完成魯班獎的評審。可以說，在創魯班獎工程的道路上，不僅可以促使企業切實做好工程的前期策劃及實際施行工作，加強過程的管控，而且可以有效的推動一個企業在競爭道路上愈走愈遠，不斷生存、發展、壯大，最終實現更高的經濟效益。

參考文獻

[1]季曉建.倪登峰淺談“魯班獎”工程資料的要求及應注意的問題[J].建筑設計管理，2010（3）：3-6.

篇10

關鍵詞：建筑；裝飾；裝修；技術

Abstract: With the people attention, decoration works in the new technology, new machinery, new technology, new materials for environmental protection but also toward the development of environment-friendly direction, thereby making the relationship between the architectural engineering and modern art, technology, science, etc. moreclose. This paper discusses the technology of building decoration.

Keywords: Architecture; decoration; decoration; technology.

中圖分類號：G267文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國經濟社會的不斷向前發展，人們不斷提升對物質文化生活方面的要求，因而對建筑裝飾工程在藝術、 技術、 科學等方面提出了更高的要求。 建筑裝飾工程是先對建筑進行裝飾設計，客戶滿意后再進行施工的過程，其自身的特點決定了裝飾工程創新設計與施工的構成；建筑裝飾工程所作的工作不光是對建筑物進行美化，而且還需要考慮環境藝術美化；不僅要求室內設計相協調，而且對室內空間整體性有一定的要求，并且需要考慮室內的裝飾和陳設等。隨著人們對于環保的重視，裝飾工程中所用的新工藝、 新機具、新技術、 新材料等也向著環保型方向發展，進而使得建筑裝飾工程和現代藝術、 技術、 科學等的關系更加密切。

一、房屋建筑裝飾裝修工程的準備工作

作為一個工程項目，特別是裝飾工程，其施工技術復雜，材料品種繁多，施工班組多。工程由若干個分部工程所組成，分項工程的完成正是由一道道工序所形成，工序的質量對工程的施工質量將產生決定性的影響。要控制工序投入品的質量，即人、材料、機械、方法和環境的質量是否符合要求。進行工序質量控制時，要求對不同的工序活動，制定專門的保證質量的技術措施。

同時，考慮自身的資源（施工隊伍、材料供應、資金、設備等）及天氣等自

然條件，認真、合理地做好施工組織計劃。其次，針對工程特點，除了合理的施工組織計劃外，還必須在具體的施工技術上作好準備，這些準備工作包括抹灰飾面施工、涂料飾面施工、貼面類飾面施工、地面磚施工等的有關準備。還應該做好各方面突況的處理備案。

二、抹灰飾面施工技術

抹灰分一般性抹灰和裝飾抹灰兩種。一般性抹灰是飾面裝修的基礎，起到修平墻面的作用。裝飾抹灰是對一般性抹灰表面再進行裝飾性加工，比一般性抹灰有更高的要求。裝飾抹灰常用的有拉毛抹灰和假面磚二種。

圖1 抹灰毛面施工圖

(1)拉毛抹灰在基層上抹8mm 左右厚的砂漿層，隨即用棕刷或鐵板垂直拍拉，形成均勻的毛面。小拉毛摻入水泥用量20%～50%的石灰膏。加入適量的沙子或紙筋可減少龜裂。如果用白水泥摻礦物顏料，則成彩色拉毛(圖1)。

(2)假面磚又叫仿釉面磚，是用彩色砂漿抹成相當于外墻面分塊形式與質感的裝飾抹灰面。彩色砂漿配比假面磚抹灰用的彩色砂漿，一般多配成土黃、淡黃或咖啡等顏色。施工時，先在中層抹灰面上澆水濕潤，抹上彩色水泥石灰砂漿，砂漿厚度適宜為3mm～4mm。待面層砂漿收水后，用鐵梳子或鐵輥在面層上沿垂直方向劃出條紋，條紋宜深lmm。再在面層上按照面磚寬度彈出水平線，用靠尺比著彈線，用鐵皮刨子或鐵勾子沿靠尺在面層上劃出分塊縫來，縫深以露出中層砂漿面為準，分塊縫劃好后用刷子刷去浮砂劃縫。這種做法，紋理清晰，表面平整，猶如面磚，具有較好的裝飾效果。裝飾性抹灰要求整體性強，一旦出現問題，返工或處理都很困難，所以一定要按程序施工，確保一次完成。

三、涂料飾面施工技術

涂料飾面是指利用各種涂料敷于基層表面，形成完整牢固的膜層，起到美觀和保護墻面的一種做法，是飾面裝修中最簡便也最常用的一種裝修形式。常用的建筑涂料主要有：內墻、頂棚涂料，如油漆、乳膠漆、丙烯酸酯內墻涂料等；外墻涂料，如綠化橡膠外墻涂料等；木材表面涂料，如聚氨酯清漆，酚醛紫紅地板漆等。

涂飾施工技術：

(1)基層處理。

抹灰或混凝土表面的涂飾對基層的要求相對較嚴格，要求基層表面輕實平整，無起砂、粉化、脫沙等現象，必須對表面進行清理，除去泥土，浮沉、污垢等。木材的涂飾，首先是對表面進行清理，清除油污、灰塵等污垢；其次，用膩子對木材表面進行整平處理，包括除去木材表面的縫隙、毛刺等。鋼結構的涂飾，主要是清理表面的銹斑、毛刺、油污、灰塵等污垢。

(2)打底產。

用油性涂料涂飾混凝士或抹灰表面時，需要用清油打底；木材打底是為了使表

面對涂料的吸收更均勻，保證面層的色澤一致均勻。涂刷清漆時，可用水粉或油粉進行潤粉；鋼結構則用防銹漆打底。打底涂刷的順序為自上而下、由外向里，先左后右，涂刷要均勻到位，無流淌或遺漏現象。

(3)刮膩子和磨光。

為了使涂刷表面平整，一般都需要批嵌與涂料相配的膩子。刮膩子一般以三道為限，在膩產干燥堅硬后，用砂紙進行磨光處理。

(4)涂飾涂料。

涂飾涂料的工藝主要有：刷涂、噴涂、滾涂、抹涂、刮涂、彈涂等六種。刷涂工藝操作方便、適應廣泛，一般按由上而下、自左到右、先難后易、先陽臺后墻面的順序施工；使用噴涂工藝時，要注意選擇噴涂設備，在施丁前確定噴嘴的u徑，與噴涂表面的距離，以及噴涂壓力等；彈涂工藝需要先在基層涂刷兩道底涂漆，待干燥后進行彈涂施工，一般噴口距離飾面400毫米左右，按特定速度由左到右，從上到下進行施工。

四、貼面類飾面施工

有些家庭為了美觀的要求，常常喜歡選擇貼面類飾面，貼面類飾面的施工有以下幾個要點：

1、貼面類裝飾基本工藝流程：基層清掃處理一抹底子灰—選磚一浸泡一排磚一彈線一粘貼標準點一粘貼瓷磚一勾縫一擦縫一清理。

2、施工方法

基層處理時，應全部清理墻面上的各種污物，基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰，并提前一天澆水濕潤。混凝土墻面應除去凸起部分。正式粘貼前必須粘貼標準點，用以控制粘貼表面的平整度，操作時應隨時用靠尺檢查平整度，不平不直的，要取下重粘。瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準，取出晾干待用。一般來說，貼面類飾面的涂層防護分兩種，第一種是油漆型，也就是我們常說的混油，做出來后看不到以前的飾面紋路；而飾面型是指上的清漆，完美的呈現裝飾面板原有的紋路，只是上完后顏色一般比原有的飾面深。

五、地面磚施工技術

下面以陶瓷地磚鋪貼為例，做主要講述：

1、施工工序

基層處理 — 水泥砂漿打底 — 做沖筋 — 抹找平層 — 規方、拉線 — 鋪貼地磚 — 撥縫、調整 — 勾縫 — 養護

2、施工質量控制要求

為防止出現空鼓、起拱現象，基層必須處理合格，不得有浮土、污垢；鋪結合層水泥砂漿前，基層上潑水泥素漿應均勻，不漏刷，不積水，保持濕潤，隨刷隨鋪結合層，結合層砂漿必須采用干硬性砂漿。若做干撒水泥時應攪拌均勻，澆水要均勻且適量，鋪貼后磚要壓緊。

地磚在鋪貼前應用水浸泡2—3小時（根據不同材料確定是否浸泡），取出晾干再用，以免影響其凝結硬化，發生空鼓起殼等問題。

③嚴格選材，翹曲不平的不合格產品及厚薄不均勻者挑出或集中選用，以免出現相鄰地磚高低差不符標，挑選出有色差的板材，色差比較大的放在次要位置，放樣編號。

④室內抹灰要找好方正、規矩，認真彈線、定位，嚴格按縱橫控制線施工，縫隙均勻，避免在地面陰角出現大小頭現象。

⑤地面磚施工應在墻面、頂棚抹灰之后進行，做油漆活時應注意保護地面成品，鋪地磚時磚縫中擠出的水泥漿應及時擦凈。

建筑裝飾施工過程中的技術管理對于建筑裝飾施工質量有著重要的影響，因此，在裝飾施工過程中，通過技術管理工作，使相關的科技人員、技術人員和施工人員的意識和工作方法得到提升，使其嚴格的按照相關的技術規范進行科學合理的施工，從根本上控制好裝飾施工的工程質量。

參考文獻：

[1]劉明.建筑外墻裝飾工程施工技術管理與控制[J].建筑與裝飾,2007,11.

[2]錢進.淺談裝飾工程的施工質量管理與控制[J].工程管理研究，2006

[3]陳祖建.室內裝飾工程施工技術[M].北京：北京大學出版社，2011

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