導(dǎo)語：如何才能寫好一篇綠色建筑管理規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：綠色建筑工程管理；關(guān)鍵性問題；策略

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言

隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人類經(jīng)歷了對大自然過度開墾和破壞的時期，現(xiàn)在全世界都在提倡保護(hù)自然，提倡環(huán)保的理念我國的建筑工程也正在向著綠色環(huán)保理念發(fā)展，所以，建筑工程的綠色施工管理應(yīng)運(yùn)而生。

一、綠色建筑施工管理的必然性

綠色建筑在各方面的效益對社會的可持續(xù)發(fā)展都是無害的，尤其是在環(huán)境方面和社會方面，然而由于其最開始的投資成本要比傳統(tǒng)建筑高幾個百分點，于是使得特別注重很短時間便可得到收益的開發(fā)商們對綠色建筑投資不是特別有信心，因此綠色建筑的推廣一直難以進(jìn)行。但是實際上，由于綠色建筑對各種生態(tài)節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用，使得其比非綠色建筑相對要耗費(fèi)的各種能源和資源要少得多。在如今的建筑領(lǐng)域中實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，除了應(yīng)對建設(shè)項目的成本問題和規(guī)劃設(shè)計階段的可持續(xù)技術(shù)的應(yīng)用加以重視外，建筑施工管理階段也是應(yīng)該引起重視的一個階段。項目施工管理過程中一般都會對環(huán)境、資源造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。一般在很多情況下，建設(shè)和項目完成后的清除都?xì)牧爽F(xiàn)場的自然資源，取締的是非自然的由人制造的系統(tǒng)，建設(shè)和拆卸產(chǎn)生的廢棄物在填埋廢物總量中所占的比例是很大的，在建設(shè)一個項目期間，由于很多空氣污染物的產(chǎn)生無疑對健康又在進(jìn)行挑釁。而綠色管理方法則能以可持續(xù)發(fā)展為前提顯著減少對場地環(huán)境的影響、無用之物的分量以及對自然資源的使用，另外，室內(nèi)空氣品質(zhì)在建筑物建成后由于周邊環(huán)境對它的干擾也會隨之消減至最低。

二、綠色建筑工程管理的關(guān)鍵性問題

1、關(guān)于綠色建筑發(fā)展的問題

很多人對綠色建筑的本質(zhì)與特點還是模糊不清，從而使綠色建筑的概念以及目標(biāo)變得不明確。而且關(guān)于綠色建筑的工程目標(biāo)問題，政府是以民生為本，提倡以健康、舒適作為目標(biāo)，采用綠色環(huán)保的施工材料，而開發(fā)商作為生意人，大多數(shù)都以利益為中心，會選擇一些高品質(zhì)的建筑材料以取得一定的盈利。這就使綠色建筑發(fā)展的道路變得有些不明確，對建筑的設(shè)計與發(fā)展有著重要的影響。

2、關(guān)于技術(shù)方面的問題

綠色建筑工程需要有相關(guān)的管理人員對工程進(jìn)行有效監(jiān)管，管理人員一定要熟知專業(yè)技能，但目前很多管理人員并不充分滿足這個條件，沒有達(dá)到專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣就無法對工程進(jìn)行有效的管理與控制。

3、關(guān)于政策保障的問題

由于綠色建筑還在逐步的發(fā)展成熟過程中，所以綠色建筑的工程在某些方面仍然存在著很多問題。比如政策問題。所謂沒有規(guī)矩不成方圓，做任何事都要有一個相關(guān)的制度來對種種行為進(jìn)行制約，有一個相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來對一些操作進(jìn)行衡量。綠色建筑工程的政策體系并不是十分完善，規(guī)章制度雖然也對人類的行為進(jìn)行了制約，但是沒有法律條款的融入，強(qiáng)制性作用就會大大降低。以至于很多情況會控制不當(dāng)，如施工的監(jiān)管、施工材料的準(zhǔn)備等方面。

三、綠色建筑工程實施的相關(guān)策略

1、科學(xué)合理的施工方案

施工單位在開始施工前首先一定要制定詳細(xì)的施工方案，明確工序先后順序和所有工種的相互協(xié)作的程序，通過這樣的方式我們的施工才能變得僅僅有序。在建筑項目施工前，施工圖紙都會發(fā)到施工單位，以便讓施工技術(shù)人員先對圖紙熟悉和審核，如果在看圖紙的過程中發(fā)現(xiàn)了任何疑問，施工人員應(yīng)與設(shè)計人員進(jìn)行溝通并給出詳細(xì)的解釋，協(xié)商之后還有任何問題，設(shè)計單位則必須進(jìn)行論證并及時做出損失最小的調(diào)整，但一般應(yīng)盡量避免圖紙問題影響項目的正常施工。施工組織和管理方案是由建筑項目的實際情形來決定的，并由相關(guān)方面的專家進(jìn)行審核，之后根據(jù)審核的結(jié)果和建議進(jìn)行修正，最后更好地去指導(dǎo)現(xiàn)場施工。

2、建立健全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系，強(qiáng)力推進(jìn)綠色施工

對于具體實施企業(yè)，往往需要制定更加嚴(yán)格的施工措施、付出更大的施工成本，才能實現(xiàn)綠色施工；這是制約綠色施工推進(jìn)的主要原因。綠色施工在部分項目進(jìn)行試點推進(jìn)是可能的；但要在面上整體、持續(xù)推進(jìn)，必須制定切實措施，建立強(qiáng)制推進(jìn)的法律法規(guī)和制度。只有建立健全基于綠色技術(shù)推進(jìn)的國家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)化體系，進(jìn)一步加強(qiáng)綠色施工實施政策引導(dǎo)，才能使工程項目建設(shè)各方各盡其責(zé)，協(xié)力推進(jìn)綠色施工；才能使參與競爭者處于同一基點，為相同目標(biāo)付出相同成本而競爭；才能解決推進(jìn)過程中的成本制約，促使企業(yè)持續(xù)推進(jìn)綠色施工，實現(xiàn)綠色施工的制度化和常態(tài)化。

3、加強(qiáng)對綠色建筑評價體系構(gòu)建

首先,要建立嚴(yán)格的綠色建筑行業(yè)準(zhǔn)入制度。對于沒有資質(zhì)的企業(yè),決不允許進(jìn)入到建筑行業(yè)中,在準(zhǔn)入機(jī)制上就要嚴(yán)格把關(guān)。對于不符合規(guī)定的綠色建筑行業(yè),堅決不審批,并責(zé)令取消,防止某些普通項目打著綠色建筑旗號欺騙客戶,同時對社會的資源也是一種浪費(fèi)。其次加強(qiáng)對綠色建筑建設(shè)過程中的控制。綠色建筑是一項系統(tǒng)化工程,施工、設(shè)計等過程都應(yīng)嚴(yán)格控制,保證綠色建筑在建設(shè)過程中的每一環(huán)節(jié)都能夠執(zhí)行綠色建筑的有關(guān)規(guī)定。

4、加強(qiáng)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，發(fā)揮建筑管理部門主導(dǎo)作用

對當(dāng)前我國綠色建筑工程管理中的部門協(xié)調(diào)進(jìn)行加強(qiáng)對于形成強(qiáng)有力的綠色管理建立體系意義重大，在此過程中，需要從以下幾個方面做出努力:一是建立專門獨(dú)立的綠色建筑組織。通過對我國國情的結(jié)合建立起專門獨(dú)立的綠色建筑管理組織可以有效的提高綠色建筑工程管理質(zhì)量，綠色建筑管理組織隸屬于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會并有工程管理局負(fù)責(zé)，主要職務(wù)包括制定綠色建筑管理工作的發(fā)展戰(zhàn)略以及標(biāo)準(zhǔn)體系，組織綠色建筑交流學(xué)習(xí)與研討并對綠色建筑工藝和材料進(jìn)行推廣，同時幫助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證與評估工作;二是積極進(jìn)行綠色建筑交流平臺建立，從而促進(jìn)綠色建筑的合作與交流。我國綠色建筑以及綠色建筑管理工作的發(fā)展需要對國外經(jīng)驗做出借鑒，在此過程中加強(qiáng)與國際間的合作和交流對推動學(xué)習(xí)國外在綠色建筑方面的先進(jìn)經(jīng)驗和先進(jìn)技術(shù)具有重要的意義，所以通過綠色建筑交流平臺的建立可以推動我國綠色建筑以及綠色建筑工程管理工作取得良好的發(fā)展。

5、應(yīng)用信息化技術(shù)

施工中工作量是動態(tài)變化的，施工資源的投入也將隨之變化。加強(qiáng)信息技術(shù)的應(yīng)用，如綠色施工的虛擬現(xiàn)實技術(shù)、三維建筑模型的工程量自動統(tǒng)計、數(shù)字化工地等等；通過應(yīng)用信息技術(shù)，進(jìn)行精密規(guī)劃、設(shè)計精心建造和優(yōu)化集成，依靠動態(tài)參數(shù)，實施定量、動態(tài)的施工管理，以最少的資源投入完成工程任務(wù)，達(dá)到高效、低耗、環(huán)保的目的。

6、施工現(xiàn)場綠色施工管理

實行限額領(lǐng)料制度。同時通過使用定型可周轉(zhuǎn)材料、綠色環(huán)保材料，優(yōu)化線性材料，促進(jìn)現(xiàn)場管理規(guī)范、環(huán)保和材料資源再利用；應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、新型墻體材料等綠色建材技術(shù)與產(chǎn)品，既節(jié)省材料，又減少了土地使用和環(huán)境污染。制訂了合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具。施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，在供電線路上設(shè)置電表，定期進(jìn)行計量、核算、對比分析。垃圾控制方面，一是在施工現(xiàn)場專設(shè)垃圾通道。二是為減少建筑廢料的產(chǎn)生，施工中加強(qiáng)了對混凝土用量應(yīng)計算的準(zhǔn)確控制，模板加固牢固，避免鼓模造成混凝土流失，以及脹模后修補(bǔ)、剔鑿混凝土產(chǎn)生垃圾。模板配置合理準(zhǔn)確，小尺寸部位使用下腳料。

建筑工程的施工階段通過采用先進(jìn)的技術(shù)措施和管理手段，可最大限度地節(jié)約資源和能源，減少污染、保證施工安全，降低施工活動對環(huán)境造成的不利影響，實現(xiàn)與自然和施工的和諧發(fā)展。

結(jié)束語

綠色建筑工程管理作為比較科學(xué)合理而且適應(yīng)我國發(fā)展趨勢的管理方式，很好的詮釋了建筑工程的環(huán)保理念，把綠色環(huán)保的意識真正落實到了工程管理中，要研究綠色建筑工程工程管理落實方法向社會宣傳綠色建筑工程管理環(huán)保管理方式，促進(jìn)我國建筑工程管理的發(fā)展。綠色施工管理工作涉及的專業(yè)內(nèi)容較多，并且需要工程項目進(jìn)行中進(jìn)行綜合的管理，需要多個施工部門進(jìn)行協(xié)調(diào)的配合。工程管理人員需要不斷提高對于綠色施工的認(rèn)識水平，并且不斷提高管理能力，有效的將綠色施工理念進(jìn)行推廣，提高綠色施工的管理水平。

參考文獻(xiàn)

[1]馬桂娟,張巍獻(xiàn).關(guān)于綠色建筑施工的思考[J].建筑與預(yù)算，2010，（2）

篇2

關(guān)鍵詞：智能建筑；設(shè)計；方法

前 言

人們的生活水平不斷提高，人們對建筑設(shè)計的要求也越來越高，智能化的建筑是現(xiàn)代化建筑的必然發(fā)展方向，也是城市發(fā)展的追求目標(biāo)。智能建筑是對建筑的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理這四個基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合，使得建筑在滿足人們生活的基本要求的同時也添加更多人性化、智能化的元素，為用戶提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

1 智能建筑存在的問題

1.1 設(shè)計質(zhì)量低，水平不高

目前我國的智能化建筑設(shè)計的應(yīng)用水平還不夠高，地區(qū)之間的發(fā)展也不夠平衡，產(chǎn)業(yè)化水平較低，有的設(shè)計產(chǎn)品還不能適應(yīng)市場和用戶的需求，在軟硬件的設(shè)計方面還不夠完善。在現(xiàn)實情況中，很多建筑的需求者對建筑單位的智能化設(shè)計期望過高，這與目前相關(guān)設(shè)計人員的水平矛盾。由于現(xiàn)在管理人員對智能建筑設(shè)計的方法和智能化設(shè)備的操作還不夠熟練，所以在建筑中可能會出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致了建筑設(shè)計在日后的使用中的管理困難。

1.2 施工、驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不健全

相關(guān)的設(shè)備和系統(tǒng)規(guī)范不健全，跟不上建筑設(shè)計技術(shù)的發(fā)展，這樣不僅導(dǎo)致了工程的規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)督和竣工驗收等，缺乏相應(yīng)的管理規(guī)范和技術(shù)法規(guī)，還會導(dǎo)致很多智能化設(shè)備在驗收的時候沒有工程測試、沒有驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也不能真正檢驗產(chǎn)品的合格性。

1.3 智能系統(tǒng)的集成商具有不同的技術(shù)水平和職業(yè)道德

智能建筑的設(shè)計取決于業(yè)主的需求，在業(yè)主的要求下，設(shè)計單位進(jìn)行智能建筑的設(shè)計。功能系統(tǒng)集成商是將設(shè)計方案進(jìn)行深化設(shè)計和具體的功能實施。這樣就很有可能發(fā)生不同單位之間的聯(lián)系脫節(jié)和不協(xié)調(diào)。智能建筑設(shè)計的系統(tǒng)集成商所具有的技術(shù)水平和職業(yè)道德水平都會對建筑業(yè)以及相應(yīng)的智能建筑造成影響。一些系統(tǒng)集成商對商業(yè)利益的追求程度較高，和在管理過程中缺乏約束機(jī)制，導(dǎo)致一些工程項目在完工之后智能系統(tǒng)不能達(dá)到相應(yīng)的要求。

1.4 注重建設(shè)輕視管理

我國目前智能建筑設(shè)計領(lǐng)域存在的一個普遍現(xiàn)象就是注重建設(shè)過程而輕視管理。由于很多的用戶對智能化建筑的物業(yè)管理意識不夠強(qiáng)，所以在物業(yè)的選擇上會出現(xiàn)問題，所選的物業(yè)管理不能滿足業(yè)主的各種智能化要求。在建筑管理方面，由于一味的注重眼前的自我利益，一味的降低智能化的專業(yè)技術(shù)人員和知識層次，導(dǎo)致智能化系統(tǒng)無法正常有效地工作。開發(fā)商也不能提供大量的資金以保證建筑的完整性和高效利用率，無法達(dá)到業(yè)主的要求。

我國的智能建筑還存在著很多問題，表現(xiàn)在工程建設(shè)水平不高，工程質(zhì)量不能令人滿意，設(shè)計意圖跟不上用戶的需求，建設(shè)投資思路保守等方面。智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工和監(jiān)理規(guī)范在設(shè)計中起到的法律作用，國家制定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工及監(jiān)理規(guī)范實際上就是建設(shè)單位和設(shè)計單位必須遵守的法規(guī)。

2 智能建筑設(shè)計的具體表現(xiàn)

2.1 CAS通信自動化系統(tǒng)

通信自動化系統(tǒng)是通過交換機(jī)把數(shù)字信號轉(zhuǎn)換為相應(yīng)的語言、信號，通過網(wǎng)絡(luò)信號的傳輸與建筑內(nèi)部的各類電器結(jié)合而成的系統(tǒng)。我們所使用的網(wǎng)絡(luò)電話、數(shù)據(jù)通信、網(wǎng)絡(luò)電話等，都需要通過衛(wèi)星系統(tǒng)建立相對應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)衛(wèi)星轉(zhuǎn)換器之間的網(wǎng)絡(luò)通信。

2.2 OAS辦公自動化系統(tǒng)

辦公自動化系統(tǒng)是通過我們常用網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)相結(jié)合，通過計算機(jī)方面相應(yīng)技術(shù)把網(wǎng)絡(luò)信號轉(zhuǎn)換為相對應(yīng)的數(shù)字、信號、視頻等辦公方式。系統(tǒng)包括提供給客戶相對應(yīng)的服務(wù)和提供給管理者相對應(yīng)的信息。自動化系統(tǒng)已經(jīng)在各類科研機(jī)構(gòu)、傳播公司、政府等重要部門廣泛使用。

2.3 BAS建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)

建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)是通過大型主機(jī)將各個分部的設(shè)備統(tǒng)籌聯(lián)系在一起。根據(jù)不同的分工將設(shè)備分類進(jìn)行統(tǒng)籌管理并根據(jù)需要進(jìn)行分散監(jiān)控的智能建筑系統(tǒng)。

2.4 SAS安全自動化系統(tǒng)

安全自動化系統(tǒng)必須包括以下設(shè)備，監(jiān)控屏幕、安全控制系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。安全自動化系統(tǒng)是屬于全天候監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控重要的建筑設(shè)施，在檢測出危險時能夠馬上采取措施，保證建筑物內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。

3 智能建筑的設(shè)計

3.1 智能建筑的天花板與墻面設(shè)計

地面，智能建筑內(nèi)的地面在設(shè)計中可采用架空地面、預(yù)制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面設(shè)計易于布線，而且便于線路的管理，但是缺點是會造成地面的高差。樓板層面預(yù)制線槽也會方便布線工作，施工沒有高差。但是在布線時要求線路較少，最好沒有交叉點，缺點是容易產(chǎn)生靜電。墻面，智能建筑內(nèi)的墻體除了做隔斷以外，墻面還可以做出線口，墻內(nèi)空間還能布置各種傳感器和控制設(shè)施。天花板，智能建筑內(nèi)的天花板需要負(fù)責(zé)照明、送風(fēng)、出風(fēng)、煙感、噴淋等的走線及出口任務(wù)。

3.2 專用機(jī)能室的設(shè)計

中央控制室的智能是全面監(jiān)控整個智能化建筑的運(yùn)行狀態(tài)，并及時發(fā)現(xiàn)問題，是智能化建筑的心臟。在電視會議室中還必須需要考慮音響、光源、照度及配電等的設(shè)計。咨詢中心中還需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設(shè)備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀以及閉路電視等設(shè)備。決策室要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統(tǒng)的綜合設(shè)計。

3.3 屋頂?shù)脑O(shè)計

建筑屋頂直接的敞開接觸外界，智能建筑的屋頂會有很多的設(shè)備暗轉(zhuǎn)，設(shè)計者在考慮全面的美化外觀之外還要充分考慮自然界風(fēng)能太陽能的利用，以及相應(yīng)的預(yù)防措施，防治自然災(zāi)害對建筑的損害。此外，還要考慮設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的震動、噪音、電磁場等因素，電纜穿過屋面以后如何防止漏水，電線基座的防水、防風(fēng)及防震問題。

4 智能建筑的發(fā)展

我國的智能建筑設(shè)計在整體發(fā)展趨勢上更傾向于與數(shù)字化的融合。通過現(xiàn)代化的數(shù)字信息將提供管理與服務(wù)的一方與每個用戶之間實現(xiàn)有機(jī)的連接。數(shù)字化建筑相比于傳統(tǒng)的建筑模式，更能給用戶提供有效地管理模式、更加全面的管理服務(wù)和更加豐富的文化沉淀。智能化建筑應(yīng)更具有人文氣息，提煉數(shù)字化社會所蘊(yùn)含的各種人文精神，促進(jìn)人文精神與數(shù)字社會之間的交匯。智能化建筑要有科技含量，將科學(xué)技術(shù)逐漸滲透到用戶中，使建筑達(dá)到設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境優(yōu)美、生活便捷、具有高尚的品味、高科技含量等目標(biāo)。此外，建筑要更加綠色。不僅要建筑物所在的小區(qū)和周邊環(huán)境的美化，還要遵循可持續(xù)發(fā)展要求的生態(tài)意識。從技術(shù)，環(huán)保生態(tài)，以及人文內(nèi)涵等多方面進(jìn)行考慮，才能真正適應(yīng)時展。

5 小 結(jié)

在市場經(jīng)濟(jì)體制下，建筑設(shè)計的變化越來越明顯。智能化的建筑是建筑發(fā)展的一大突破。我國很多地區(qū)都實施智能建筑的修建以不斷滿足人們的各種需求。人們通過對智能化建筑的分析和研究，發(fā)展具有更濃厚人文氣息、更高科技含量和生態(tài)意識的智能建筑。

參考文獻(xiàn)

[1]錢意.建筑智能化發(fā)展分析[J].中國科技博覽，2012，（13）：22～23.