導語：如何才能寫好一篇居住區規劃設計調研，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑學；課程體系；居住區規劃設計；教學探索

一、“居住區規劃設計”課程存在的問題

我校于2011年開設建筑學專業，經過5年的發展，現已形成了一定的規模。本專業著重培養為城鎮、縣鄉建設服務的寬口徑人才，注重培養學生的動手能力和項目實踐能力。2012年以建筑學為基礎平臺，學院開始開設“居住區規劃設計”課程，目的是拓寬學生的就業范圍。但我院對于這一課程的教學經驗不足，還需要借鑒名校建筑學專業的培養目標、教學內容、課程設計等內容，逐漸積累經驗，進而推進課程體系改革，建立適應建筑學發展的課程體系。

1.課程定位不合理。“城市居住區規劃課程”安排在大四上學期。大四之前主要的學習內容是建筑設計方面的知識，如別墅設計、多層建筑設計等。設計對象從小面積的建筑單體轉換到十幾公頃的居住小區規劃，設計內容從較簡單的單體建筑轉變為綜合性極強的規劃內容，學生不能馬上轉換思維模式，感覺無從下手，無法在短期內掌握規劃應當遵循的規范與要求，無法在滿足控規的情況下實現形式與空間的平衡協調。

2.缺乏整體意識。首先，以往的教學案例往往把城市與小區割裂開來，不注重小區與周邊環境的互動，導致學生缺乏對局部與整體的正確把握。其次，學生需要盡快完成從建筑設計到規劃設計的思維轉變。最后，設計限制因素的增多及尺度的翻倍增加，也會使學生在設計的過程中缺乏科學性、合理性、整體性，不能全面考慮每個設計要素。

二、對“居住區規劃設計”課程的設想與探討

1.加強項目考察的前期準備。學生在考察前應閱讀文獻參考資料，提前剖析項目的平面圖、立面圖等相關圖紙，總結出詳細的分析報告；在此基礎上與教師交流，列出考察項目的調研提綱，有目的地進行調研。教師可以要求學生收集居住區規劃規范，使其認識到規范是地區性、靈活性的，而不是一成不變的。

2.分階段教學。設計初期，以O計小組為單位，對某一居住區的周邊環境、檔次定位及項目涉及的規劃問題進行認真分析，以此培養學生評價、觀察具體問題的能力和理性思考的能力；設計中期，針對居住區規劃設計中碰到的難點（如空間劃分、交通組織、內部環境條件、外部環境、規劃結構等），結合設計過程中學生存在的普遍問題，教師可以通過PPT進行具體案例的分析、講解，與學生一起分析居住區規劃設計的內容、方法、步驟、原則和相關規范，使其更快、更好地找到解決問題的途徑。

3.互動的教學方式。（1）分組學習討論。教師可以對學生進行合理分組。為增強小組凝聚力，學生之間要相互督促。每個設計階段完成后，教師會先聽取每組該階段相關案例收集、課外學習、設計內容等方面的進展；然后進行小組間的論證，逐一點評方案；最后給出該階段每位學生的設計分數。（2）加強跨年級交流。在進行居住區規劃設計時，學生始終都要進行各設計階段的交流講評。此時，教師可以讓低年級的學生參與其中，讓他們提前了解居住區規劃設計的流程與要求，并要求高年級學生將在居住區規劃設計過程中遇到的困難、心得體會以及最后的成果與低年級學生進行交流探討。（3）進行階段性方案PPT匯報。在完成每一階段的設計后，教師要組織學生進行規范的方案匯報，督促學生在初步構思的基礎上繼續分析研究，進行有針對性的調整。規范的PPT方案講解，有助于學生理清設計思路，鍛煉語言表達能力。通過教師對相關規范與形式法則的匯總講評，學生可以加深認識，增強學習積極性，掌握正確、有效的學習方法。

三、結語

學院要勇于正視問題，明確培養方向，不斷加強師資力量建設，在教材提升、教學設置、教學方式等方面進行改革，探索出符合建筑學專業學生特點的教學方法。在房地產開發日趨理性化、嚴謹化，居住者對小區規劃要求越來越高的形勢下，“居住區規劃設計”課程改革勢在必行。

參考文獻：

[1]王娟.多專業聯合授課模式探討――以《居住區規劃設計》為例[J].浙江樹人大學學報（自然科學版），2015（2）：72-76.

[2]喻明紅.關于城市規劃專業居住區規劃設計課程的教改探討[J].土木建筑教育改革理論與實踐，2009（11）：323-325.

[3]李若F.建筑學平臺轉型期《居住區規劃設計》課程教學的缺失與應對思考[J].福建建筑，2011（2）：8-10.

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關鍵詞：居住區；規劃工作；概念設計；理論分析；問題及策略

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A 文章編號：

隨著當前時期人們自身建筑設計觀念的不斷萌生，設計人員要想使其設計的作品滿足人們的需求，就必須采用新的先進的設計理念來開展具體設計，而概念設計便是這樣一種具有極大優勢設計理念，其在我國的應用為建筑設計工作提供了諸多的幫助。而近年來，居住區的規劃設計人員也開始將其引入到規劃設計的工作中，并且對其具體的應用進行了研究及分析。而本文也是以這種研究為主要內容，首先分析了相關的概念設計理論，然后又對其在居住區規劃工作中的具體應用做了相關探討，以求推動其為居住區的規劃設計發揮更多的優勢作用。

一、概念設計相關理論分析

作為當前比較新穎設計理念，概念設計幾乎在設計工作的各個領域都有非常廣泛的應用，而建筑設計對于此種理念的應用尤為眾多。近年來，為了使建筑的具體規劃設計能夠切實地滿足業主對于設計的需求，建筑設計人員大力地開展了對于此種設計理念的應用。本文下面就對概念設計進行一下理論分析：

首先，就概念設計相關的含義來講，它是指設計人員在對其所要設計的目標實現全面深入的理解之后，為設計工作制定了適當的設計理念，并以這種理念為指引來進行具體的設計方法及途徑的構想，接著從這些構想中將最能與預想的目標相匹配的表現形式挑選出來，并以這種形式為基礎來構筑多種設計方案，同時經過對比、分析、評價從中確定最優的設計方案進行設計。

其次，就概念設計相關的優勢來看，這種設計既非常注重設計方案的從整體上對于設計工作的可行性，又非常關注優化的概念在設計中的指導作用。它不僅具有設計工作的優化思路，還能夠充分地使設計工作體現出方案的整體框架性、內容上的概念性、性質方面的研究性、建筑工程的功能性等特點，全面地推動著設計對規模、形態、環境、結構、文化、情感等方面的滿足。

再者，就概念設計在居住區規劃中的應用來講，它是在設計人員對城市發展需求以及整體的住宅市場進行了合理定位之后，再具體地結合住戶對于其居住的區域各種規劃要求，從而為居住區制定出全面符合現代規劃要求及住宅形態規劃要求的規劃設計方案，而且這種方案還會延伸到對于居住區域的各種后續工程的設計，比如建筑園林景觀設計。總之，這種概念設計對于居住區的規劃設計工作從諸多方面發揮著不可替代的優勢作用。

二、我國居住區的規劃工作對于概念設計的具體應用

良好的概念設計對于居住區的規劃設計工作來講，是一種極其有效的應用，它能夠幫助居住區設計實現對于經濟利益以及社會效益二者的雙向達成。然而，這種概念設計目前在我國的居住區的規劃設計應用中還存在著諸多問題，推動這些問題的全面解決才能夠真正地促進其各種作用的實現。本文就從存在問題及完善策略兩個方面對概念設計在居住區規劃中的應用進行具體分析：

1、居住區規劃對于概念設計應用存在的問題

首先，目前概念設計的應用還存在于一種層面化的狀態，無法得到真正有效的落實，即設計人員對于這種設計理念的認知過于膚淺。一方面，設計人員將概念設計簡單地歸為設計的理念，在進行設計時不能夠實施深入全面的居住需求研究以及居住市場調研，根本不能夠使設計出來的方案達到對于設計要求的滿足。另一方面，設計人員錯誤地將概念設計等同于地產的概念，即在設計中利用智能小區、生態小區等作為設計的概念，這種概念只是一種整體的策劃設想而非真正的指導設計工作的概念。

其次，當前概念設計工作缺乏必要的人才支撐以及先進的方法支持。一方面，概念設計工作缺乏專業人員，它主要是由策劃階段的策劃人提出某種設計要求或整體理念，而專業人員只是借助于這種既成的概念來進行設計，不能夠保證概念設計工作從全方面得到專業人員的整體落實。另一方面，概念設計在居住區規劃設計中的應用還不夠深入，許多設計公司仍然不能做到利用優化的設計方面具體的開展設計。而且，諸多的公司在設計方面從始至終都未能對概念設計進行利用，這就導致了概念設計的失效。

2、居住區規劃優化應用概念設計理念的策略

第一，切實抓住居住區規劃工作的關鍵點進行概念設計。一方面，概念設計必須達到對于居住區域所在城市的整體發展趨勢的迎合，并且充分地考慮居住區的規劃對于城市發展趨勢的依托以及影響。另一方面，規劃設計工作對于概念設計的應用，必須以居住者的全部需求作為基礎來開展設計，并且在設計中積極地對居住市場整體的設計要求進行分析定位，然后使其與具體的居住區規劃要求相結合來進行設計。再一方面，居住區的規劃工作對于概念設計的應用，還應該使概念設計達到對于人本理念以及精神需求的滿足，在充分地將現代文化與本土文化相結合之后，再以這種結合結果作為土壤來實施設計。

第二，規劃設計人員在使概念設計工作充分地符合當前國家政策規范、整體市場定位及基本設計條件之后，還要從概念設計的具體內容及全部環節來對居住區進行住宅、設施、道路及景觀等的設計。即從概念分析、概念生成、具體表達與設計完成這樣四個階段來推動概念設計落實，首先必須做好對于環境、需求、場地等的具體全面分析，接著要確定理念并構思設計且提煉出具體概念，然后要從結構、功能、途徑、方法等方面評判概念方案的可行性，最后確定出最符合要求的方案進行設計。

三、結語

概念設計對于居住區域的規劃發揮著極大的推動作用，我國要推動這種設計在居住區規劃中的妥善應用，除了要全面分析其存在問題并加以具體解決之外，還必須為這種設計理念的應用建立健全相關的機制，使概念設計在體制的規范下得以有效實施。

參考文獻：

[1]劉艷梅. 論居住區規劃的概念設計[J]. 建筑科學, 2009(04)

[2]武曉璠. 談建筑結構設計中的概念設計[J]. 福建建材, 2007(05)

[3]吳焱，王楠. 淺談建筑結構中的概念設計[J]. 企業導報, 2011(09)

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關鍵詞：新常態；住區規劃；存量設計

當前，我國城鎮化發展面臨發展速度由高速增長轉為中高速增長，發展規模速度型向質量效率集約型轉變等“新常態”。為適應我國城鎮化“新常態”，住區規劃內容以及規劃方式也必須做相應的調整，包括：跨學科綜合發展、增量規劃與存量規劃的并存、社區發展等等，因此，如何認識和適應這種新常態，是今后一定時期內住區規劃工作和發展的重點。本文擬通過分析傳統的居住區規劃教學存在不足的基礎上，提出對傳統的教學定位、內容和方式等進行相應調整，以期適應不斷變化的我國城鎮化發展的需要。

一、住區規劃教學存在的問題和局限

1.規范不合時宜

自2012年正式實施《城市用地分類與規劃建設用地標準》以來，相應住區規劃設計規范還沒有出版，原有《城市居住區規劃設計規范》在結構模式、道路分級結構等方面已不適應時展需求。

城市發展速度在經過高速膨脹階段后，土地資源日益短缺，用于住宅開發的用意相應也在減少。2002年版《城市居住區規劃設計規范》將住區分成“居住區―小區―組團”的結構模式，已不適應土地資源現狀。按居住區級人口規模30000～50000人來推算，一個居住區級的用地約20公頃左右，但現在單個樓盤能征到此規模的用地的情況已不普遍。同樣，按居住區級、小區級、組團級的道路分級結構也存在不適宜性。這種藍圖式的規劃結構對今日市場開發導向的商品房小區建設的指導和控制意義漸微。

2.重“增量設計”輕“存量設計”

目前，中國城市空間主要分為四種類型：（1）老城區中的街坊型社區；（2）計劃經濟時代的單位社區；（3）經濟適用房社區；（4）商品房社區。在城市快速發展階段，商品房社區占市場主導，屬于增量規劃，是教學的重點。但在質量效率集約型時期，老城區中的街坊型社區、計劃經濟時代的單位社區日益受到人們關注，也是今后住區規劃的中心，屬于存量規劃范疇。

中國過去三十年的快速城市化因重“增量建設”而輕“存量發展”，大量城市社區資產遭受嚴重破壞，進而導致城市特色減少、活力降低、認同感淡薄和社區衰退。存量規劃設計對舊住宅區功能提升、環境改善具有不可忽視的作用。存量工作涉及的權力關系復雜，工作的方法以及內容與增量規劃也有差別，需要多學科綜合應用。從近幾年的教學來看，不論理論教學還是課程設計實踐教學，均以增量規劃設計為主，設計任務書以新增地塊為設計條件，未重視舊住宅區的更新與保護，導致培養的學生擅長于在白紙上描繪藍圖，理想主義、英雄主義較嚴重。這是教學的缺失。

3.文化傳承的缺失

文化承載著人們的價值觀、審美觀、思維方式、行為準則等，具有明顯的民族性、地域性。而住區則是文化的重要的載體之一，民族傳統建筑文化、工藝技術、建筑材料等均能在住區中展現。但目前我國住區規劃項目受西方建筑風格影響較大。放眼各大城市，采用歐陸風格的樓盤比比皆是。雖有部分人士堅守本土文化，但卻少之甚微。

在教學過程中，雖然教師已通過引導等方式讓學生樹立了傳統文化傳承的觀念，但在真正做設計時卻不能創新地繼承傳統文化，僅能簡單模仿，實則失去了繼承的意義所在。因此，如何繼承和創新傳統文化，是教學以及學生以后工作的持續命題。

二、教學內容的調整

1.樹立價值觀，重視歷史文化傳承

能否培養出適應社會需求的學生是教育成功與否的關鍵。時值我國城鎮化發展由規模速度型向質量效率集約型轉型之期，樹立正確的價值觀尤為重要。面對資源和環境雙重威脅的轉型之期，“英雄主義”的“藍圖”指引規劃已不適應時展需求。當時期，樹立公平和效率、生態指向、文化傳承等價值觀迫在眉睫。西方教育在課程設置中對關注弱勢群體、民主社會中的參與、文化和觀念的多樣化、職業品質等關注極多。對住區規劃而言，價值觀主要體現在服務對象的利益權衡、尊重歷史、重視生態環境。住區規劃要面對政府、開發商、業主三方服務對象，因此要正確認識弱勢群體和邊緣群體的不平等性，關注公共利益的公平公正。

中央城鎮化工作會議文件中提出我國的城鎮建設應“望得見山、看得見水、記得住鄉愁。”鄉愁記憶主要來源于場所物質空間。因此，在住區規劃中對可利用有價值的建筑、道路、水系、植物等的保留和傳承，是留住的可行方式。

2.增量規劃、存量規劃并駕齊驅

中國城市化水平雖已達到50%，但要接近70%的目標，城市化還有幾十年的發展空間。這意味著住區數量增加是不可避免的趨勢。因而，增量規劃仍是目前教學的一部分內容。同時，在城市空間面臨緊縮的情況下，存量規劃也成為住區規劃工作的必然選擇。

在增量與存量規劃并存的多元需求下，在教學時，除了注重空間物質形態等層面外，還應關注公共政策、社會文化、經濟利益等層面。

存量規劃涉及不同群體利益，包括政府、社區居民、開發商，具有復雜的社會性。存在服務設施升級、產權利益分割、社區安全性與公平性、單位住房流轉與人口流動等問題。在工作方法上也需要采取上下互動的協商式方式。在規劃設計內容上也有別于增量規劃。舊住宅規劃設計主要針對交通、停車體系的疏導與增加、公共服務設施的增設與調整、公共活動空間的營造、住區景觀環境提高、建筑改造等。存量規劃是基于現狀基礎上的改造設計，因而需要掌握更詳細的現狀基礎資料，設計也應具體到細部尺度。因此，需要學生在該階段學習時，同時應有建筑和景觀設計的能力。

在教學過程中增加舊住宅區改造的案例講解。同時在調研環節，讓學生走進不同類型的舊住宅區進行調研，并撰寫調研報告。

3.調整分級結構

根據土地供需條件調整住區規劃結構。目前市場上住區增量規劃占主導的為4公頃左右的樓盤以及15公頃以上的綜合體。綜合體多以科研、教育與住區功能結合，形式多樣。以上規模已不適宜采用“居住區―小區―組團”的結構模式，可以用組團方式進行劃分結構。相應的“居住區道路―小區道路―組團道路”結構也可調整為“住區主干路―住區次干路―住區支路―宅間小路”，其道路規模仍可采用規范數據。

三、教學方式的轉變

1.理論聯系實際

規劃工作者只有通過扎實的調查研究工作，獲得大量調研資料，才有可能把握理解所要規劃的客體對象，才有可能把握社會主體的真實訴求。不論是新增住宅區還是舊住宅區，均需要對其物質空間和社會空間進行全面的了解，實地調研尤為重要。調研分為兩方面，一方面進入住區實地調研，另一方面對房地產市場調研。

住區實地調研就近選擇具有代表性的已建成樓盤。要求學生根據調研要求做好調研計劃，然后利用課余時間進行分組調研。調研內容包括了解住區區位關系、居民的戶外活動的行為規律及人口規模等。分析小區規劃結構、用地分配、服務設施配套及交通組織方式。重點對住區道路交通系統規劃、住宅類型及住宅組群布局、公共建筑的內容以及景觀規劃設計進行調查。調研成果要求每組出一份報告，報告包括以上調研內容。同時要求每人抄繪所調研樓盤的總平面圖。

房地產市場調研主要是讓學生參加學校所在城市每年舉辦的房產交易會，了解目前市場需求：包括購買者需求、開發商需求以及政府需求，為后面將進行的住區規劃設計提供了參考。

2.專題教學

針對目前住區規劃的多元性以及人們對住區需求的多樣性，傳統的填鴨式、任務型教學具有很大局限性，已不適應現階段對人才培養在知識結構和專業技能上的需求。因此，在教學過程中嘗試采用菜單式專題型教學，將被動學習轉為主動學習。

專題應囊括目前住區規劃熱點、主要內容，涉及社會專題和空間專題。專題教學采用兩種形式：（1）部分專題利用現有資源聘請相關專家進行講座式講解。如老齡化與住區養老、舊住宅更新等特殊、熱點議題。（2）學生在多個專題菜單里選擇自己感興趣的內容，分組進行深入了解和掌握。社會專題涉及價值觀、住區安全、住區鄰里交往、住區便捷等問題，培養學生觀察、思考、解決問題的能力。空間專題除涵蓋傳統空間形態規劃內容外，還對綠色住區、住區場所感與歸屬感營造、住區道路交通及停車、住區噪聲污染及防治措施等繼續解決的內容強化。

專題教學提交成果根據不同選題類型，可采用能表達物質空間形態的規劃圖紙，也可采用研究報告、政策建議或多種形式結合。成果提交多樣化，避免學生僅對物質空間規劃與表現技法的重視，同時還引導其對發現問題、分析問題、解決問題的邏輯表達。

總之，城鄉規劃教育應與社會實際相結合，注重時展需要。規劃教育不能坐井觀天，止步不前。職業教育應涉及當前以及今后的經濟形態對城市社會的影響，并關注城市發展政策。我國2014年3月正式頒布的《國家新型城鎮化規劃（2014―2020年）》，提出以人的城鎮化為核心，注重人的全面發展和社會公平正義，對住區規劃的影響意義深遠。5月提出國家進入“新常態”時期，經濟從高速增長轉為中高速增長，經濟結構不斷優化升級。新常態給城鄉規劃帶來了挑戰的同時，也存在機遇。住區規劃職業教育應在價值觀、知識結構、技能等方面進行相應調整，以適應在新型城鎮化、新常態時期對城鄉規劃人才的培養要求。

參考文獻：

[1]徐苗.從住區到社區：學科調整背景下對居住區課程的思考[J].2014全國高等學校城鄉規劃學科專業指導委員會年會論文集，中國建筑工業出版社，2014.

[2]黃瓴.回歸日常生活空間：基于社區的城市設計教學理念與方法研究.2014全國高等學校城鄉規劃學科專業指導委員會年會論文集，中國建筑工業出版社，2014.

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【關鍵詞】項目教學法 城市住宅區

詳細規劃設計 應用

【中圖分類號】G【文獻標識碼】A

【文章編號】0450-9889（2012）12C-0065-02

隨著我國經濟社會發展和城市化步伐的推進，當前城市建設呈現出復雜性、社會性、文化性、技術性等復合特征。國務院學位委員會和教育部于2011年將城市規劃學列為一級學科，使得城市規劃專業人才由主要培養“工程型人才”的目標逐步向“復合型人才”、“創新型人才”、“實踐型人才”、“社會型人才”的“四才”體系變遷，城市規劃專業設計課教學面臨新的任務。

一、城市住宅區詳細規劃設計課程在專業教學體系中的作用

課程設計部分是針對學生所學的城市住宅區詳細規劃理論課程而安排的一個綜合學習和訓練階段，是由建筑設計向城市規劃設計過渡的課程設計，使學生對城市建設的認知思維由注重單體建筑轉向對城市建筑群體空間組織、城市運行的宏觀把握。

課程教學目標是通過居住小區規劃設計，使學生掌握居住區規劃設計的基本原理和方法，熟悉相關的規范和設計要求；培養學生詳細規劃方案創作、圖紙表達和語言表達能力；通過小區專題調研，培養學生調查分析問題、綜合思考問題的能力和調研報告撰寫能力。課程安排為80個課時，集學習、深化、拓寬和綜合為一體，是對學生的學習能力、調查分析能力與實踐成果的全面總結，是對學生綜合素質與工程實踐能力培養效果的檢驗，同時也是衡量教育質量的重要參考。

二、目前城市住宅區詳細規劃設計課程教學中存在的主要問題

（一）低年級的基礎課程過于重視物質空間教學訓練，在社會經濟空間的擴展方面認識不足

現階段很多院校的城市規劃專業在一、二年級時主要是進行建筑學基礎訓練，重視的是單體和局部，對城市的綜合性、復合性認識不足，學生對知識學習的銜接出現斷層，需要相當長時間來適應。這從對城市居住區進行實地調查分析和規劃設計中得到體現，大部分學生缺乏宏觀思維，著眼點多在細節，如住宅建筑設計、景觀設計、停車位方面，很少放在整體布局、交通組織、公共場所規劃上。學生在進行課程設計時較難掌控整體布局，方案制定速度慢。

（二）學生對理論的學習和理解與市場經濟條件下的現實社會現狀有出入

理論課中的組團—居住小區—居住區的規劃組織結構模式在我國當前的市場經濟社會的房地產開發中比較少見，商品房一般以“地塊”為單位開發，規模達不到小區規模卻仍然冠以“某某小區”名稱，使得學生在做實際案例分析時容易模糊了“小區”的規模和概念，進而在設計時影響到如教育、商業等公共服務設施的配建的完善程度。

（三）學生缺乏對規范的正確認識

《城市居住區規劃設計規范》中的相關要求是居住區、居住小區規劃設計的前提和基礎。學生在課程開展之初才學習、了解規范在規劃設計中的地位和作用，對各種“要求”和“數據”往往知之不詳、理解不夠透徹，設計中或者過分受到規范的束縛，或者不能靈活運用，缺少靈活應變。

（四）片面追求高檔環境建設

從學生選擇的調查案例來看，受當前社會的影響巨大，學生選擇的案例90%以上是高檔小區，對老城區內稍舊的小區和經濟適用房小區關注非常少。規劃設計作業方案追求高檔環境的建設，突出環境景觀創造、標志性節點等，配建設施布局對居民日常使用方便性、舒適性考慮不夠，反映出學生對城市規劃的公共性、政策性等內涵理解和了解不足，對城市社會問題如老年化、保障房建設要求等關注較少，還沒有很好建立城市規劃的公共價值取向，人文關注不夠，教師需要在教學過程中進行適當引導。

簡而言之，在從建筑設計轉向規劃設計之初，學生普遍缺乏城市空間概念、公共價值觀、社會人文理念，需要教師在教學中引導，幫助他們掌握居住區規劃設計的知識技能和樹立良好的城市規劃設計的公共價值觀。

三、項目教學法的引入

項目教學法是指學生在教師的指導下親自處理一個項目的全過程，在這一過程中學習掌握教學計劃內的教學內容。學生全部或部分獨立組織、安排學習行為，解決在處理項目中遇到的學習困難。項目教學法最顯著的特點是“以項目為主線、教師為引導、學生為主體”，改變了以往“教師講，學生聽”被動的教學模式，在項目教學法的具體實踐中，教師成為向導和顧問，引導學生在實踐中發現新知識，掌握新內容；學生作為學習的主體，通過獨立完成項目，把理論與實踐有機地結合起來，不僅提高了理論水平，而且在教師的引導下，培養了團隊合作精神，提高了分析、解決問題的綜合能力。

項目教學法的這些特點契合了城市規劃專業的專業設計課程的教學，城市住宅區詳細規劃設計課程的教學內容是圍繞居住小區規劃這一設計項目展開，設計過程分為幾個階段完成，可以將每個階段的任務設計為若干子項，過程簡單明了，學生按照任務逐個進行，既能夠掌握住宅區規劃設計的知識，又能充分鍛煉綜合能力。

四、引入項目教學法的城市住宅區詳細規劃教學內容設計

項目教學法的第一步就是要明確教學任務，建立一套較明確的教學任務要求和成果體系，將各項要求分解成各種子任務，強化課程設計過程的控制和各個階段的評估工作，根據課時和難度的考慮，常常以居住小區規劃為教學項目。學生可以通過各種途徑，查閱各種資料，按照任務要求完成即可，教師則以此測評學生對知識的掌握程度，提高學生自學能力、專業設計能力，培養城市規劃專業綜合素質。教學安排見表1。

在教學過程中，教師要引導學生在規劃方案中增加對老年化、社會公平等社會需要的反映，兼顧房地產開發和公共價值取向進行詳細設計，提高方案的可行性。

從教學效果看，引入項目教學法后，學生的學習目標明確了，各個設計階段思路清晰，學習興趣提高了，城市規劃設計能力和職業道德、公共價值取向、社會責任感和人文精神等綜合素質得到鍛煉。

在我國市場經濟影響和城鎮化加速背景下，新理念、新形態、新需求、新功能在沖擊著傳統居住小區規劃理論的方方面面。在這一背景下，城市規劃專業學生不僅要具有良好的專業能力，即理性分析能力、團隊合作能力、創新設計能力和綜合表達能力，還應該具備正確的職業道德、公共價值取向、社會責任感和人文精神。這種綜合能力的形成需要在教學過程當中逐步培養。

【參考文獻】

[1]王晶，吳曉，姚玲玲.論城市住宅區詳細規劃課程的教學改革[J].當代教育論壇，2011（6）

[2]藺寧.項目教學法實施過程中的問題、分析與對策[J].高教論壇，2009（12）

【項目支持】2011年新世紀廣西高等教育教改工程項目（2011JGA049）。

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【關鍵詞】居住小區；規劃與建筑設計

安居才能樂業，現代安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是良好的居住環境和居住質量的結合。為了滿足現代人對居住小區的全方位的需求，開創性地延續以文化追求、物質品質、生活環境品位為內容的人類居住理想，使現代居住小區達到社會效益、經濟效益、環境效益的協調統一，居住小區規劃建筑設計應力求發展和突破。“以人為本”、“以自然為本”的思想，創造“人本生活樂土”更逐漸成為現代居住小區開發的共同理念。

1 居住小區的規劃設計

高水平規劃設計，是提高小區品位和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優秀小區，都通過深入的市場調查，項目調研，準確定位，然后特色高水平的規劃師進行招標式規劃設計，從多個方案中擇優，從幾個方案中優選其中的精華，集眾優于一身，再反復研討修改，最后才拍板定案。任何規劃方案，都不可能是十全十美的，只有經過這種真正下功夫的反復提高的過程，才有可能出精品。大量實例表明，深入的市場調查，準確的市場定位，精明的策劃，正確的決策，以及高水平的規劃設計，是項目成功的最重要因素。在規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到企業目標功能、環境功能、社會功能的要求，建造出最適合人居住的達到以下目標的住區：

（1）生態環境優秀的住區；

（2）山水景觀優美的住區；

（3）功能質量優良的住區；

（4）人居文化上乘的住區；

（5）物質、精神可持續發展的住區。

為建設這類高品位住宅區，在規劃上要做到住區空間布局合理化、科學化。

一是從“以人為本”出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮居住及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設書房、健身室等，使居住及住區能滿足人的生理需求、健康（運動、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經濟上可負擔的條件下取得。

二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化……等功能區也要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。居住樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30%以下；綠化用地一般應超過35%，并盡可能擴大，如有的優秀住區已達到50%以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。科學地布置中心公園、分區中小公園、組團綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型住區外，住區內一般不宜建大型公園，而應著重搞好分區中小公園或主題公園和組團綠化。公共服務設施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地，既要適當靠近居住區域，方便居民使用，也要防止對住的干擾。

三是居住群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式――院落、群落式可以豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設計立體交往空間。在相鄰的居住樓（尤其是高層）之間及樓頂設計幾個交往層。有的住區設計了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設露天綠化、活動平臺（首層架空），也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當設計一些排列式布置。但這種布局也應注意提高居住群落功能，布置好居住行列間的園林綠地和交往空間。

2 居住小區的建筑設計

2．1 居住功能多元化。

當前，住宅從過去主要強調生存功能向同時重視發展功能、享受功能過渡。住宅不但是一個生存空間，同時也是發展空間、享受空間。居住除了必須具備的基本生存條件之外，還要設計供住戶及其子女讀書學習、藝術培養、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂……等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件和設施。

2．2 住宅設計要求精品化。

要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法，通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。

2．3 住宅設計要有超前性和彈性。

普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前，預留可以調整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應在必要時可對室內布局、分隔靈活調整；也可以兩套合一套，三套變兩套。

2．4 住宅空間設計多樣化。

從平面空間設計向三維空間設計發展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。

2．5 住宅設計的科技應用集成化。

新科技的發展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發展，住宅設計也應適應這趨勢。

2．6 住宅設計走向信息化。

應適應知識經濟浪潮的發展，多掌握技術信息，包括設計理論、市場信息、設計科技、政策導向，不斷更新知識，設計出具有創新價值的住宅。

3 居住小區的環境設計

3．1 創造個性化的居住空間，形成與眾不同的獨特小區氛圍，從而為人們提供創造豐富精神生活的優越生活空間，為人實現自身發展及人和自然的親和提供良好的前景。有特色的小區就能吸引到消費者的關注，有特色的小區也更能激發人們的歸屬感和認同感，使人們崇尚家的感覺得到尊重和發展。

3．2 切實注重環境設計，提供自然化的宜人的環境空間。僅僅種點樹，鋪上草的傳統綠化理念已不能滿足人們對居住方式的更高要求，“環境有價”；認真規劃設計小區景觀環境，追求環境空間的人文品味，使小區環境景觀與小區空間、小區建筑有機結合，同時貫穿以自然為本的思想，在設計中盡可能地保護和合理開發利用原有地形、地貌以及原有的環境系統，最終提供尊崇自然，體現可持續發展的綠色小區環境，使居住生存、發展、享受和陶冶的四大功能得到充分發揮。

3．3 認真研究市場定位，搞好小區住宅建筑房型設計，努力創造布局合理，功能明確，使用舒適的室內空間，小區住宅設計的好壞，其單體平面設計是關鍵，它直接決定了小區樓盤未來的市場前景。在相對有限的面積中應力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經濟合用，又靈活豐富的戶型空間，住宅建筑設計，既設計建筑本身，從廣泛意義上說，更設計了一種生活方式，所以對人的行為生活構成的關注應作為設計出發點之一。

3．4 不斷優化設計，力求在滿足經濟實用而又美觀新穎的原則下，盡可能節省投資，降低成本，形成發展商與購房者雙贏的局面，使小區住宅既物有所值，更能物超所值，因為投入最小化，效益最大化，既是每個發展商所希望的，也是每個購房者所期望的。沒有優秀的規劃建筑設計，就不可能有成功的小區住宅。目前，建設部對今后住宅設計提出了“精密設計”的要求，這比精品設計又要更進了一步，也更切合住宅設計的特點和需求，因為居住本身是與人的生活緊密聯系，息息相關的，應充分規劃設計好每一平方米，從建筑布局到設備管線，從結構布置到家具擺設，一點一滴都要精心考慮，認真研究，使住宅設計為人們的生活創造出更高的舒適度。

3．5 加強小區物業管理，為小區形象和小區生活提供良好的服務保障。物業管理是一項全面復雜的工作，應盡早介入、參與設計、施工、管理全過程，這既有助于小區整體形象的確定和延續，也有助于小區綜合質量的提高。“回家的感覺真好”，物業管理的全程服務才使小區泛發出其應有的生機和活力，才使建筑空間環境展示出其獨特的生命力。萬科物業管理提出物業管理的最終目標是“無人管理”， “無人管理”的含義是住戶處處都感受到物業管理提供的服務，都又看不見物業管理在提供服務，這種境界將使整個居住小區沐浴在人性化的和諧安寧的氛圍中，人們的精神需求和物質需求得到最大的滿足，人居環境也在更高層次上得到提升。

總之，我國居住區正在進入大規模建設時期，居住區環境建設方面需要探索的問題還很多。一個居住區環境的好壞，不僅反映規劃設計的水平，也是居民文化素養、文明程度的反映，又是社會管理、物業管理水平的反映。社會經濟的發展將使得人們對住宅的功能需求不斷發生變化，這就促使我們一方面要關注生活、不斷創新，另一方面要積極拓寬居住區規劃中城市設計的思路和方法，創造出更富中國特色的人居環境。

【參考文獻】

柴彥偉 ，城市空間，北京：科技出版社

朱家瑾編：居住區規劃設計。北京：中國建筑工業出版社，

黎熙元編，現代社區概論，中山大學出版社。廣州.

篇6

【關鍵詞】：山地住區;場地設計

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

1研究背景及意義

我國是一個山多丘陵多的國家，在國有土地中有2/3為山地面積。近年來隨著經濟的快速發展和城市化的不斷蔓延，城市內可供利用的平坦用地正逐漸稀缺，于是不可避免的山地以其獨有的藝術魅力吸引了城市居民的關注。但伴隨著許多居住區的開發，許多問題也隨之出現，設計人員往往只注重小區景觀和容積率，而忽視了山地住區中場地設計的重要性，使許多山地住區在建造過程中浪費了資金，破壞了自然，甚至造成了安全隱患。所以探索出一條山地居住區場地設計的道路，是當前滿足山地居住區合理開發的當務之急。

2目前場地設計中的問題

近幾年山地小區場地設計時常發生不合理的現象，表現在建設與運營成本的逐漸增高，設計前期忽視復雜的自然地形，無法切實的進行場地分析，更有甚者盲目移植平原地區的小區平面，只是追求平面構圖的美觀，結果造成土方填挖量的增加，不但耗費大量平整場地的資金，還破壞了良好的自然環境和生態系統，更重要的是它使得山地小區喪失了其可識別性，豎向輪廓線的消失代表著場地山地特色的缺失。

3場地設計要點探析

在山地小區設計中，鑒于設計場地地形復雜，場地的平整與道路豎向設計是完成場地合理設計的基礎，所以如何依據復雜的分析數據進行場地平整和道路豎向設計是我們本次研究的重點。

3.1前期場地分析

對山地居住區進行豎向設計前，首先要對基地地形地貌、交通環境、地址水文等進行研究，方法一般分為兩種：一種是實地調研，通過實際的勘測了解基地的地形、周邊建筑及道路、基地內的植被種類等，然后將調查的內容進行整理；另一種是計算機分析，常用軟件為地理信息系統(簡稱GIS)。GIS是用來收集、提取、存儲、轉換和顯示空間數據的計算機工具，其可以將零散的數據和圖像資料加以綜合存儲在一起，并將文字和數字資料高效地結合，使用空間的、描述性的(或屬性的)數據通過地圖來定義物體及真實世界的特征。通過分析，我們可以得出規劃用地的坡度、坡向、溝谷位置、豎向高差大小,并以此為依據進行場地設計。

3.2場地平整

按山地的坡度可將其劃分為坡度較小，地形起伏不明顯的緩坡地形及坡度較大，具有顯著高差，坡度不小于8%的陡坡地形。緩坡地形可以通過場地自身小規模填挖改造成為平緩斜坡的規劃地面形式結合建筑空間設計來滿足空間及功能的需要，豎向設計較為簡單，而本文所研究的山地豎向設計屬于后者——陡坡地形。

1）化整為零

對于高差或傾斜度較大的地形，我們不適宜采用大挖大填的方法，一方面破壞了良好的自然環境和生態系統，另一方面喪失了山地住區的藝術魅力，降低了可識別性。所以我們本著尊重自然的原則采用化整為零的方法，結合地形將整個基地合理分成若干臺地，通過道路相互聯系。

為保持原有山地特質并減小施工難度節省造價，臺地的邊緣一般沿等高線的形態進行劃分，蜿蜒曲折形成山地特色。在臺地劃分時應從以下幾點考慮：

A. 臺地大小的確定。

①場地的自然高差、平緩區域和陡峭區域的分布影響每塊臺地面積的劃分。以減少土方量為原則，高差較小坡度平緩的區域臺地面積劃分可以較大，高差大坡度較陡的地區臺地面積劃分較小。

②在坡度較大且坡度變化較大的基地上，劃分時可參考GIS的坡度分析數據，將坡度變化緩慢的區域劃分為一個平臺，有利于這一區域達到挖填平衡。

③小區多采用組團的組織方式，同一個臺地上的建筑一般視為一個組團，所以臺地面積大小可參考組團的大小來確定，以確保整個小區保持自己的組織結構和功能關系。

④臺地的寬應滿足組團內樓與樓日照間距，并確保本臺地上最北邊的樓與較高一層臺地最南邊的樓的日照間距符合規范要求。

B. 臺地高程的確定

①臺地的高程一般為一個數值范圍，幫助調整臺地與周邊的關系。

②臺地的自身的高程還應參考通過的道路的設計高程，保證居民的正常出行。

③為了減少土方量和運輸量，臺地的高程以自然地形的高程為參考的重點，一般以臺地中間通過的等高線為參考高程，確保在整地時每塊臺地能自身達到填挖平衡。

C.相鄰臺地高差的確定

①在原始高程差一定的小區中，臺地分的越多，則相鄰臺地的高差則越小。

②小區內連接各臺地的是小區內的道路，城市居住區規劃設計規范規定機動車道最大縱坡小于等于8%，則相鄰臺地的高差越大，道路爬坡的長度越長，道路與周邊地塊的銜接越弱。道路與臺地的銜接分為道路與臺地坡度不同，道路一半高于臺地一半低于臺地和道路與臺地坡度相同臺地與道路相平兩種情況。前者則要考慮道路的長度與道路的最大坡度所能攀爬的高度要能滿足相鄰臺地設計高差設計。

③臺地可以采用小于8%的放坡減小兩臺地間的高差，一方面減少回填的土方量，令一方面減小兩臺地間高擋土墻對人視線、交流的阻擋。

2） 局部調整

在當整片住區被大體劃分成若干臺地后，每級臺地內部還需要進行局部的調整來滿足組團內部功能的需要。其方法是采用緩坡、局部分小臺、架橋、階梯等設計元素來處理臺地與入戶，小區一級道路與小區二級道路及小區二級道路與小區三級道路（多為入戶路）相互銜接的問題。

3.3道路豎向

小區內的道路按用途可分為車行道路和步行道路，按其特性可發現，步行道路在設計中多與等高線垂直，用以滿足人們與大自然的接觸，多以梯道、緩坡作為豎向設計的元素；而車行道路則多是沿著等高線進行攀登，為滿足城市居住區規劃中規定的坡度小于8%的規定，道路形式上多采用“s”形、曲線形幫助攀爬高差較大的坡地，在對車行道進行豎向設計時應遵循：

A. 道路總長最短原則：道路越短越能減少資金投入，增大土地的利用率。

B. 局部坡度最大原則：對于垂直等高線的爬坡道路進行設計時，其坡度越陡，則路徑越短。

C. 依附等高線走勢原則：保證道路平緩及減少對自然破壞，提高安全性。

D. 土方挖填量最少原則：道路標高的調整，可減少邊坡、擋土墻的數量。

由于山地小區地形復雜且本身的高度差異較大，決定了道路豎向設計的重要性和復雜性，其別需要處理的是道路豎向與周邊環境的銜接，這些關系有：

A. 小區道路與城市規劃道路的銜接

小區的出入口是小區道路與城市規劃道路銜接的重要節點，由于城市道路與規劃用地標高銜接處有高差，所以在規劃小區道路時應選擇合理的小區出入口以保證用較小的土方量解決小區內外道路的銜接問題。

B. 沿街商業與道路的銜接

由于地形的復雜，當商業沿城市道路時，由于城市道路與兩邊商業所處臺地坡度不同，商業與城市道路有高差，則可以通過加設臺階或商業前加設廣場、休息區域來解決；當其為商住樓時，由于商業區域入戶從城市道路而居住從宅院入戶，在城市道路標高與宅院設計標高差異大時，公建室內標高則值得仔細推敲商酌，使商業和住宅都能方便人們的出入。

C. 住宅建筑與道路的銜接

在山地小區設計時常出現道路與住宅建筑不在一個標高的情況，建筑高于或低于道路，影響居民日常入戶，可采用建緩坡、架橋、階梯等方法進行處理。

參考文獻

[1] CJJ83-99.城市用地豎向規劃規范[S].

[2] 陳世榮.山地居住區規劃設計分析[J].山西建筑,2012.

篇7

關鍵詞：老舊居住小區；停車問題；管理；可行性

中圖分類號：TU248.3文獻標識碼：A

Urban old residential area parking problem and countermeasure research

――in yuzhong district in chongqing as an example

Zheng Xiao-yun, Liu Yao

(Chongqing university, chongqing, 400045)

Abstract: This paper researches the situation of old housing estate in Chongqing Yuzhong district, and analyses the parking predicament of current old housing estate and the feasibility of constructing garage under public green, and proposes measures to ease the embarrassment of a shortage of parking spaces. According to the parking management problem, this research summarizes the coping strategies to guide the solution of old housing estate parking predicament in China.

Keywords: Old housing estate; Parking predicament; Management; Feasibility

隨著居民生活水平的提高，近年來大量機動車輛進入城市普通家庭，居民人均汽車保有量大幅增加。據統計，2002-2010年全國私家車保有量由408.49萬輛增至4593.46萬輛[1]，年均增幅31.46%。然而，私家車的逐步普及使得住區停泊車位配備不足的問題愈發明顯。大部分老舊居住小區①基本未設置停車場（庫），住宅小區的停泊車位遠不能負荷高速增長的城市居民私家車數量，停車問題尤為嚴重；與此同時，大多數小區物業管理水平較弱，缺乏相應的停車管理措施，使得城市居民機動車輛的停放問題再一次陷入困境。

文章以重慶市渝中區為例，對城市老舊居住小區私家車停放現狀進行調研，在整理分析調研數據的基礎上提出對策建議。

1．重慶市渝中區老舊居住小區主要停車問題

重慶市渝中區地處重慶的中心區域，常住人口為63.9萬。全區城市建設用地有限，人口密度大，用地強度高，現有大多數居住小區是在原有老城區的基礎上建設起來的。現階段，居民生活水平大幅提升，私家車逐步普及，居民停車需求大幅上漲，小區停車設施供不應求的弊端迅速涌現。截止2011年底，全區停車場522處、41867個泊位[2]。目前，重慶市渝中區政府部門已采取通過舊城改造和拆違建綠、配建公共停車樓等措施來增加停車位以緩解停車矛盾。然而，區政府停車設施整頓的重點仍在主城商圈內而非老舊居住小區。老舊居住小區新增的停車設施杯水車薪，遠不能滿足日益劇增的停車需求，停車矛盾仍較為突出。

為保證研究數據的真實性，選取重慶市渝中區修建于2002年以前、建筑面積>20000m2、居住戶數>500戶的巴教村等17個居住小區進行調查研究，調查情況如下：

通過現場調研資料整理分析，停車問題總結如下：

（1）停車位數量不夠、停車空間不足。隨著居民生活水平的提高，私家車擁有率不斷增加，但目前老舊居住小區不設地下停車庫或設置小型停車庫，規劃的停車位遠不能滿足業主的停車需求。盡管大多數小區通過地上劃線增設停車位以緩解停車困境，但增設的停車位仍不能滿足日益增長的停車需求。據統計資料分析，車位缺額情況最為嚴重的為巨興村、都市庭院、鑫渝花園，車位缺額率分別已達到75.00%、56.45%、55.56%；同時發現，現有老舊小區中擁有停泊車位150個以上的有23.53%，150個以下的為76.47%，未設置停車庫僅通過地上劃線設置停車位的小區有47.06%。

（2）車庫未得到充分利用。調查發現，小區地下車庫的出售價格為6-8萬元，室內停車位出租價格為200-300元/月，室外出租價格為100元/月左右。室內停車位出租價格低于200元/月的占35.29%，200-300元/月的占52.94%，高于300元/月的占11.77%。停車位費的巨大差距加劇車庫的低使用率，部分業主將車輛停至免費或收費較低的小區內外道路路面、公共場地。另一方面，現有部分停車位遠離車主居住地，大部分車主將車輛停至離住地較近的居民公共活動空間，致使部分停車位被閑置。更有甚者，部分開發商將停車庫用作其他用途以謀取經濟利益，侵害小區居民權益。

（3）停車位數量不足引發小區居民糾紛等問題。調查發現，80%的小區物業認為免費占用小區公共場地、無序停車現象嚴重，侵占無車業主的權益，誘發居民矛盾，路邊占道停車降低道路通行能力，導致小區道路擁擠、交通堵塞，影響居民的交通安全，造成公共安全隱患。

表1老舊居民小區概況統計表

2．原因探析

2．1居民機動車擁有量大幅上漲

近年來，居民生活水平顯著提高，私家車擁有量大幅上漲。據統計，2005-2010年重慶市私家車保有量上漲幅度逐年增加，2009年同比2008年增長率為41.69%，2010年同比2009年增長率為40.33%，年均增幅35.95%。全國2009年私家車保有量的同比增長35.64%，2010年同比增長33.67%，2002-2010年年均增幅31.46%。重慶市私家車保有量增幅領先于全國水平，截至2010年底，重慶市居民私家車保有量已增至56.99萬輛。根據重慶市現有私家車增長幅度來估算，未來5-10年全市私家車年均增長率約為25%至35%，即每年新增私家車14.25萬至19.95萬輛。然而，私家車的高速增長卻使得居住小區停車困境愈顯尷尬，老舊居住小區停車位供不應求的局面更為嚴重。

表22005-2011年重慶市及主城區私家車保有量表

篇8

中圖分類號：S731.8文獻標識碼：A

關鍵詞：新舊居住區; 環境景觀; 交往空間;

隨著人民生活水平的提高，生活方式不斷改善，人們對于居住環境的要求也相應發生著變化，對良好品質生活環境的渴求日益顯現。伴隨著一批批新建住宅區興起，小區內部景觀面貌也在不斷提升，使新老居住區之間的環境差異越來越大，同時老居住區內部自身的環境與現代都市人生活需求的差異也日益體現。當中，最直觀的當屬居住小區的道路環境景觀，使用者希望自己的居住環境可以達到自己理想的程度。

居住區道路環境景觀的發展歷程

我國居住區的發展在五十年代受原蘇聯的規劃理論影響，采用居住區——街坊的規劃方式，封閉的周邊式布置；沿街兩旁有各種商店、餐館等文化商業設施，生活較為方便，但也帶來了居住環境的惡化。這些時代所建的居住區的設計標準還較低，人均綠地一平方米以下，著重考慮的是解決房荒的問題，因此在其他方面考慮很少。隨著生活水平的提高，到了七十年代后期至八十年代，住宅建設規模迅速擴大，統一規劃、設計、建設、管理成了主要的建設模式，規劃理論上形成了居住區——居住小區——住宅組團的結構，對居住區的環境景觀也開始有了一個初步的認識和重視，居住區內有了宅前宅后綠地，局部也有了集中的花園等公共活動場所，道路規劃開始分級，但一般只有單、雙向車道兩種，道路周邊也增加一些綠籬等簡單的綠化修飾，也是僅僅停留在綠化的“綠”上，只是滿足一個較低的綠化指標而己。

二十一世紀以來，商業地產蓬勃發展，在國外引進的新的社區理念下，大批新型居住區拔地而起，人們對于小區景觀的需求更加多元化，清新、舒適、可持續發展的自然生態現代居住小區應運而生，這些小區注重的是格調高雅多樣，空間結構自然合理，注重人性化，以使用者的生理和心理需求來指導設計，從而營造出舒適，安全，能與環境緊密結合的人工生態型園林居住區。這些小區的道路空間多采用不同的功能性質，有區分的鋪裝分割，人車分流，道路周邊多采用多層次，多元化的植物搭配種植。從而既達到空間的合理利用也增加了人們的多重體驗。

新舊小區現狀對比

筆者對西安市多處新舊不同的居住小區進行了實地調研，并對其道路環境景觀進行了對比性研究。首先，老式的居住小區從平面布局上看，它的建造和組成方式主要是街坊式；小區的建筑主要為80年代建造的，樓層多為六層或者七層，無地下車庫，道路分級簡單，只分為雙車道與單車道。一般不設有活動場地，老年人及小孩無處活動。小區道路以混凝土路面為主。大多數路面破損嚴重，宅前后綠化居民自行開發形成，它的部分道路兩邊種植灌木，但品種較為單一，整個小區的設計優勢在于周圍配套設施較為完善，能夠較好的滿足使用者的生活需求。小區道路空間布局較為混亂，在風格上沒有很好的定位。沒有特色之處。

對于新建小區來說。它的景觀設計已經趨于成熟化， 而不是只是為了襯托住房而建造。相對于前面介紹的老式小區進步很多。特別是道路空間的布局及綠化方面，由于建筑本身采用了較為現代的設計手法，所以小區的環境景觀是貼近于建筑本身風格的。小區內主要匯集人群的是大塊的中心綠地、休憩場地等滿足居住者休憩娛樂功能的景觀節點，噴泉、小型燈光廣場、景觀置石、景觀座椅、廊架等視覺景觀設施在其中隨處可見。整體風格統一、內容豐富、彰顯品味，小區內采取人車分流的交通流線，更好的緩解了交通壓力，地下以及地上停車場的設計顯得空間放松。不像舊式小區那樣擁擠。另外，綠地中功能性設施的內容非常豐富，無論是供老年人活動的運動器械，還是供小孩玩耍的游戲設施均設計在內。

經過對比后我們可以看出，在道路空間布局方面舊式小區做得還很不夠，基礎設施過于陳舊，欠缺養護，鋪裝缺乏豐富的色彩韻律感，綠化較為單一，沒有層次感。而新式小區則在這方面做得很好，不但能滿足居民的需要，而且從形式上達到了美觀的要求。

舊式小區某些方面不足的改造對策：

比較與研究是為了改進，特別對于一些舊住區而言，其重要性不言而喻。綜上對比大致可以歸納出以下幾點需要改進的問題：

1、舊小區道路空間布局不合理，沒有做到以人為本的設計基本理念，機動車輛隨意穿行與擺放，造成安全隱患。

2、道路兩旁植物配置較為單一，種植手法過于呆板。并且缺乏養護。

3、視覺景觀設施如景觀小品、鋪裝、運動器械等陳舊破損，人性化考慮不足。

4、住區道路功能的單一，道路上缺乏為人們活動與停留所需的場所和設施，造成住區人情味的缺乏，并難以建立居民對住區的場所感。

根據以上所提出的問題，筆者認為道路周邊景觀設計要符合以下幾點原則：

1、人性化原則，以人為本的理念，在小區的景觀設計中，要充分了解居住者的出行習慣與作息方式，追求空間尺度的多樣性和舒適性。從居民對于道路周邊環境設施的使用程度，可以洞察人們的心理動態和趨向。小區的道路景觀設計應從居民的行為和需求入手，配置人工和自然要素，為居民創造有利的居住條件。對居住者的年齡層次和生活品味進行充分的研究。

2、協調性原則，要塑造出小區的個性，構筑出布局合理、結構清晰的道路景觀規劃。使小區具有其獨特的生命力和魅力。居住小區要和周圍的自然環境相互協調，充分利用規劃設計手段，使景觀設施在用地范圍內進行精心合理的布置和組合，創造有序流動的空間。

3、整體性原則，這是小區景觀設計的靈魂，通過小區路網的空間組織、整體色彩、綠化布局等，構造小區整體形象。保證住宅樓之間的相互協調，形成有規律，疏密有致的居住空間，同時要考慮到樓盤的地方特色以及文化底蘊。

部分具體措施：

由于老式的居住小區內的綠地，植物配置單一、生長過密、缺乏養護，所以在改造之前，先要對不符合要求的樹進行篩選和淘汰。使空間更通透。利用花壇的方式將植物變成小區中的一個優美景觀。考慮增加地被的種植，還可考慮增加秋色葉植物的配置，使景觀色彩變化豐富。使小區景觀美觀、簡潔、通透。

服務景觀設施的增加、改造及提升：首先是停車位的問題，這是現在舊小區普遍存在的問題。改造中可適當利用小區邊角用地及本已破壞嚴重的綠地，改造成停車位，統一采用生態型植草格，既保留了原有的生態綠量，也起到了有序停放車輛的作用。

增加交流場所的改造：設計出方便、尺度宜人、便于停留和交往的道路空間，通過開放的道路空間，生活在住區中不同樓棟、不同組團中的人在日常生活中建立起密切的鄰里關系。街道空間的魅力也在于更多的活動發生和更多的活動參與。而事實上，住區內大量的交往活動，以及由此產生的活力感大多產生于住區街道空間的偶遇行為。而合適的道路空間場所不僅會增加偶遇的可能性，還會將偶遇的交談時間延長，從而促進住區交往。

結論：

對于老式小區而言，國內存在著比較嚴重的問題。景觀沒有做到統一性、協調性。我國的新式小區在老式小區的基礎上有了較大的進步，道路分級明確，綠化設施完備，景觀風格的統一性已經基本可以把握。也在較大的空地上有了供人休憩娛樂的集中型綠地，并考慮到小區居民的需求，結合年齡層次、生活品味來增加必要的道路景觀設施。可以看出，從國內的舊式小區到新式小區，國人開始越來越重視到景觀設計在居民居住空間中應用的重要性。所以我們需要不斷地從好的案例當中吸取經驗，對于國內的老式小區進行改建。并可以在改建過程中添加一些人與人交流的設計理念，改善現階段住區內使用者的行為習慣，從而達到住區的歸屬感。

老式小區的改造是一項復雜艱巨的工程，不僅關系到居民的安居樂業，體現社會的和諧，更為提升我國人居環境水平和改善園林設計水平起到了關鍵的作用，老式小區的改造雖然在我國還沒有全面被啟動，但是已經開始逐漸察覺到問題和矛盾的存在。作為設計師的我們應當擔負起社會給我們的責任。認真做好這方面的研究與設計工作。

參考文獻1、鐘婷婷《居住區景觀設計中的交往空間營造》 北方工業大學 2010.4

2、白德懋《居住區規劃與環境設計》 中國建筑工業出版社 1992

3、周濤《居住區綠地的人性化景觀設計研究》 山東農業大學 2008.6

4、朱永亮 《舊城改造之居住區改造淺析》《中國科技信息》 2011年第7期

5、趙憲堯 范垂堯 王永年《淺談舊居住區改造于新住區建設問題》

篇9

【關鍵詞】現代住宅；建筑；設計；分析

中國的經濟在不斷發展，使得人們的生活水平也不斷提高，人們對于住宅的要求也越來越高，高品質的人性化生態住宅小區是現代化住宅的發展方向，也是城市發展所追求的目標。現代住宅小區的建筑設計除了要滿足住宅小區建設的基本要求之外，也要給居住者提供必要的生理、心理以及社會適應等多方面的保障，以營造高品質舒適的生活。

一、我國現代住宅小區建筑設計存在的問題

住宅小區建筑設計應當遵循的原則是：經濟、適用、美觀、安全以及以人為本，以爭取再合理的空間內提高室內空間的利用率，能滿足不同人群的不同生活需求。但目前我國的住宅建筑設計仍然存在很多問題。

（一）對居民需求缺乏必要的調研

住宅的受用人群是居住者，在建設之前對居民進行需求調研是很有必要的。各種戶型類別在建筑項目中的配置比例和每一種戶型的面積大小是住宅需要考慮的兩個方面，前者決定了房屋的主要受眾對象，后者決定相應的建筑項目能否滿足人們的需求。我國目前的住宅建筑設計沒有進行必要的需求調研，常常造成戶型面積偏大，導致人們無法購買。或者在進行設計時，在結構圖上下功夫但設計出來的效果并不能滿足人們的需求。

（二）采光不足，日照間距不夠

我國目前的住宅小區主要為大進深住宅，室內中間常常出現“暗廳”，導致房屋中部的采光不足。有一些住宅小區為了避免房屋中出現面積大于10平方米的暗廳，在設計時常常采取中部暗廳開口的變換設計。這種設計方式不僅會導致房屋使用不便，也不能滿足起居廳采光標準。另外，住宅小區的設計規范中規定每套住宅中至少應該滿足一個居住空間能獲得相應的日照規定，但目前還有一些住宅的居住空間朝向不利，不符合國家現行標準對住宅間距的規定，這些都會導致住宅小區建設的不合理。

（三）通風不暢

采光和通風都是住宅小區的兩個重要方面，小區建設時，住宅的建筑布置應該充分考慮到通風條件。有的住宅小區其住宅間距可以滿足日照要求，但是通風得不到保證，這不僅是建筑設計的一大敗筆，還有可能對人的身體造成影響。

（四）套型設計不合理

住宅套型的設計時建筑整體設計的重要方面。目前，我國住宅小區建設的套型設計上主要有三個方面的不合理。

第一，客廳設計不合理。一方面，客廳的面積偏大，一個普通的家庭中客廳主要的陳設有沙發、電視、花木等，若客廳面積太小則會讓人感到壓抑，過大又會讓人產生有隔閡的感覺。目前，由于戶型面積有限，我國的住宅小區建設大多會犧牲廚房、衛生間等空間的面積來追求客廳的寬敞性，但這樣也會導致房屋的整體舒適性降低。另一方面，有的房屋戶型客廳門洞數量過多，一般來說，客廳中門的數量越多，功能越弱。有2至3個門的客廳是比較合適的戶型，客廳門洞的數量與位置對客廳的功能起著決定性作用。

第二，衛生間設計不合理。首先，衛生間的私密程度不夠，衛生間的位置不宜正對房屋入口或者正對客廳，其窗戶設計應該為寬扁的高窗等等，然而我國的房屋衛生間設計中有些條件還未滿足。其次，衛生間與房屋內的其它用水點布置比較分散。第三，衛生間的通風環境不暢。第四，衛生間混合了各種功能。

第三，廚房設計不合理。很多戶型中廚房的設計都是一個大問題，面積小、開間比較窄、廚房與餐廳聯系不便等，都是小區住宅中廚房面對的大問題。根據人們的習慣，將廚房的臺面設計成L形或者N形更加合理，而且要留有足夠的空間以滿足各種家電的使用。

二、現代住宅小區的建筑設計

目前，我國的住宅小區建設中存在的問題對人們的生活將產生極大的影響。因此，在建設的過程中，要注意“以人為本”的思想，協調“人、建筑與環境”三者之間的關系，以保證人們的生活需求能得到最大化的滿足。

（一）戶型的設計

進行戶型設計時要注意以下幾個方面。第一，進行設計之前要充分對受用人群的類型、家庭模式、行為活動等多方面進行調研了解，對不同的居住功能進行分類，創造居住空間的可變性和流動性。第二，對戶型進行優化流線設計，使得業主的家庭活動和行走路徑更加快捷合理。第三，在進行設計時要根據不同的特點進行動靜分離、公共與私密空間的有機結合等，以保障人們的具體需求。第四，對于低層住宅要采用靈活配置的方式進行設計，要給居住者提供幾套可行的方案進行選擇，同時要學會進行戶型搭配，以配出不同的風格。

（二）建筑空間的設計

建筑空間的設計中要保證活動性，切忌給居住者帶來壓抑的感覺。比如，住宅單位在建筑過程中多采用平坡頂相結合的形式，形體更加親切宜人；住宅小區中常出現的挑窗設計能給居住者營造視野開闊、空間豐富的感覺；住宅小區的整體布局大多利用既有的地形地貌，以保證連續的曲線組合成為優美的生態畫面等等，這些都是建筑空間設計的重要舉措。

（三）立面造型設計

對于立面造型的設計，高層住宅與低層住宅之間有一些區別。

高層住宅的立面設計要符合現代化的設計潮流，建筑風格要盡顯現代化現代。一般說來高層住宅的立面設計要體現簡潔、明快、清爽的原則，采用橙黃色面磚搭配白色涂料，在細節中能體現出精致清新的特點。高層建筑的立面設計對窗戶、陽臺細部以及屋頂造型等方面都要進行細致的設計，以顯示出高檔的品位。再比如在建筑中加入大面積的挑窗、陽臺等元素，則能使房屋體現自然的主題，更有助于人們的居住。

而對于低層住宅，其立面設計應該融合現代主義與傳統雙重風格。立面結構要強調建筑體之間的相互咬合與穿插，以體現現代住宅小區的自然，豐富的特征。低層建筑的外墻材料主要用石材與涂料結合，保證與所處的環境背景協調一致，而屋面主要由鋼與木材結合而成，主要體現材料的自然性，在有的建筑中也可以加入玻璃以及金屬構件，這將有助于體現現代住宅小區的簡潔舒適性。不同的立面風格可以由不同的材料體現出來。

三、結語

在進行現代化住宅小區的設計規劃時，要考慮時代的特征以及居住者的具體需求，演繹傳統與現代相結合的生活模式，切不可盲目進行設計，在設計中，無論是整體布局、交通出行、還是立面造型等，都要以舒適自然為設計的標準，讓現代化的生活回歸到自然中。這樣設計出的住宅小區，才能真正滿足居住者的使用需求。

參考文獻

[1]楊靖，馬進．建立與城市互動的居住區規劃設計觀[J]．城市規劃，2007(02)

篇10

我國《住宅建筑規范》GB50368―2005和《城市居住區規劃設計規范》GB50180―93（2002年版）規定，不同氣候區的住宅日照需滿足一定條件。以哈爾濱為例，寒地地區居住建筑大寒日滿窗日照不小于2小時，根據實際調研，多數住宅無法滿足基本日照要求。我們以阿奇舒勒的TRIZ理論為依據發明了自然采光調節裝置，從而延長了室內的采光時間和采光量。

關鍵詞：日照采光TRIZ理論社會調研調節裝置

Abstract: Our country "residential building codes" GB50368-2005 and "urban residential area planning design specification of GB50180-93 (2002) regulation, different climate zone to residential sunshine can meet certain conditions. In Harbin, for example, in the residential buildings in full sunlight day under solstitial day window not less than two hours, according to the actual research, most house can't satisfy the basic requirements. We with archie, the comfortable on the theory of TRIZ invented the natural lighting adjusting device, extending a indoor daylighting time and daylighting quantity.

Key words: the sunshine daylighting theory of social survey TRIZ adjusting device

中圖分類號：TU113.5 文獻標識碼：A 文章編號：

1 居住建筑采光的基本情況調研

調查表明，寒地居住建筑大都存在室內日照不足的問題。隨著生活水平的不斷提高，人們對居住質量的要求也有顯著的提高，寒地居住建筑內接受到的直射太陽光照時間已經不能滿足人們生活和生理衛生的需求。但由于城市住宅用地有限和其他外界因素的限制，不能保證所有居住建筑內都擁有足夠的自然光照射，所以我們創新發明了自然采光調節裝置來解決這一問題。

2 采光調節系統介紹

自然采光調節系統顧名思義，我們根據太陽角度的變化，應用日光追蹤原理，自動調節裝置角度，通過反射和折射，增大或減弱室內的采光量，延長或減少日照作用的時間。有效利用太陽光也是現代綠色建筑所研究的重要課題。然而我們發現北方寒地高緯度地區太陽高度角較低（哈爾濱為例）陽光大部分時間為偏射，照射到建筑的外墻表面，而不能通過窗戶直射到室內。尤其是在住宅區存在著嚴重的樓體遮光現象。我們希望發明一種采光裝置在不增加窗戶的復雜性及普遍適用的條件下，為北方地區居民增加室內入光量及延長自然光照時間。

我們通過研究寒地居住建筑中存在的普遍室內采光問題，從生態環保的角度利用調節系統以增強室內陽光照射度，改善居住條件。裝置組裝簡單，采用輕質材料，便于安裝移動。采光裝置可根據使用者得需求采用遙控轉動來迎合太陽光轉動，可以按照使用者的意愿將陽光采集到室內的任意位置。

3 國內外的采光現狀

目前國內外對建筑室內采光問題的解決只局限于大型建筑及大面積整體墻體采光上，這些方法都利用了頂尖的技術，存在造價高、安裝使用維護難度大，不適用于每戶居民，難以運用到普通住宅中。

4 TRIZ理論的應用

4.1TRIZ理論的整體物場分析

通過對北方地區生活中對室內進光量（即自然光照射于室內的時間）的分析與思考。我們把窗戶作為觀察的系統來看，窗戶在我們的生活中不可缺少，然而我們發現北方地區自然采光時間較短的現象，我們希望可以通過窗戶接收到更多角度的太陽光，甚至偏射下來的陽光，延長可照入室內的太陽光，達到國家住宅采光標準并為居民提供更舒適的室內環境。因此我們需要窗戶可以自動接收陽光，并感受陽光的角度自動調節本身形狀或角度，以接收角度不同的光線，解決住宅南朝向上下午及東西朝向中午采光不足的問題。

4.2 TRIZ理論的矛盾提取

我們總結出“窗戶一天中可接收到陽光的時間”與“窗戶的復雜性”之間的矛盾，其核心矛盾為TRIZ理論中的技術矛盾，即我們既希望窗戶在太陽東升西落的過程中接收到陽光的時間，也就是窗戶發揮采光作用的服務期延長，又不希望增加窗戶的復雜性。我們通過運用TRIZ的矛盾理論與矛盾矩陣表，對系統矛盾進行描述及定義，確定設計系統中應改善的參數和惡化的參數，“運動物體作用時間VS裝置的復雜性”。

4.3 TRIZ理論的基本原理應用

在TRIZ矛盾矩陣表中確定可用的原理，其核心TRIZ發明原理為預先作用原理和動態特性原理。采光調節系統預先作用在日常使用的窗戶上，當有斜射來的陽光時可經過反射收集到室內，增大照射深度，體現了預先作用原理。動態性原理則應用在此采光系統將會通過遙控轉軸方法自動變換反光板的角度，進行日光追蹤，延長陽光作用于窗戶的時間，解決了住宅因陽光角度過偏導致無法接收的問題，增加自然光的利用率。我們在實踐的過程中運用TRIZ理論不斷對矛盾進行定義，再定義，不斷運用TRIZ理論解決新的沖突進而完善。

5技術特點：

1.利用反光材料，通過反射，可將來自不同方向的太陽光反射到室內

2.減弱正午時刻太陽光強度，增大太陽光的照射深度

3.采光板連接轉軸處可遙控調動，進行日光追蹤，迎合來自不同角度的太陽光

4.采光板選用環保可回收材質，外觀設計新穎，能增強建筑外觀效果

6技術創新：

本項設計可將斜射來的陽光經過反射收集到室內，并增大照射深度。此外此采光系統也將延長室內自然光照射時間，增加自然光的利用率。為北方寒地居民生活提供更長時間的自然光，并減輕城市中密集樓群遮擋陽光的程度，為居民生活提供更舒適的條件。

7哈爾濱小區調研

我們還對哈爾濱地區居住建筑的采光情況現狀進行了調研，對哈爾濱市河松小區、河政花園、錦江綠色家園、閩江小區，宣慶小區等進行的實地采訪調查，發現多數住戶的居室無法達到日照需求，并渴望改善日照環境。

通過對小區內居民發放調查問卷以及現場采訪的形式，我們發現，不同年齡段的居民對室內采光條件的需求有所不同：年輕人主要是早上9點之前及晚上5以點后在室內活動休息。老年人在室內的時間則比較多，特別在冬季，因此他們希望能有更加穩定以及更長時間的室內光照來滿足身體健康的需求。而對于不是正南正北朝向的建筑，絕大部分房間在正午時間都不能得到陽光直接入射，東西朝向的戶型這種情況則更加嚴重。

另外根據調查數據與理論模型演示分析的結果顯示，寒地居住建筑的自然采光狀況存在著天生的不足。多數建筑存在著在上午8點以前和下午4點以后由于太陽光入射角度太低而不能完全照射到室內的情況。多數居民也反應此段時間采光不足，室內較暗。

結語：我們運用先進的TRIZ理論分析問題，找尋參數，推導原理，實驗分析，模型制作，一步步地完成這個創新實踐。同時我們經過了走訪各個小區，實地調研，發現了幾乎每個小區都有采光不足的問題，我們的研究不是片面的小眾的，而是社會廣泛存在的住宅日照問題，具有普遍性和大眾性。相信我們的創新TRIZ實踐會改善寒地的室內居住光環境，給更多的家庭帶來溫暖的陽光！

參考文獻