導語：如何才能寫好一篇高空安裝，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：狹窄空間；高空吊車梁；安裝技術

Abstract: this paper tells narrow space long distance overhead crane beam installation convenient operation, to ensure quality and safety lifting, suitable for promotion.

Keywords: narrow space; Overhead crane beam; installation

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

1、前言

一般工業廠房中吊車梁安裝采用汽車吊進行吊裝，但由于周圍環境條件所限，吊裝空間狹窄，吊車不能近距離進行吊裝時，吊裝就增加了難度。本技術可以在狹窄空間對吊車梁完成超長水平距離運輸及垂直起升，完成吊車梁吊裝。該技術操作方便，能夠保證吊裝質量與安全，適宜推廣。

2、技術特點

2.0.1 有效解決吊車梁在不能采用吊車吊裝的條件下，吊車梁的安裝難題。

2.0.2 操作簡便，造價低廉

2.0.3 該工藝能夠將吊車梁水平及垂直移升，保證吊車梁安裝質量。

2.0.4 綠色施工工藝，無廢氣排放，經濟環保。

3、適用范圍

適用狹窄空間長距離高空吊車梁的安裝及汽車吊不能進行吊裝的情形。

4、工藝原理

吊車梁安裝采用卷揚機、滑輪組及特制滑動平臺實現對吊車梁水平及垂直運輸。水平運輸采用卷揚機拖排滑移遞送方法，在吊裝過程中，采用卷揚機牽引拖排滑移遞送的方法水平移動吊車梁，這種方法需要設計一只鋼拖排，前面設置一臺牽引卷揚機。在操作過程中，對吊裝的整體協調和操作配合要求協調一致，以保證吊裝過程的連續性和穩定性。首先用特制的平面移動平臺通過卷揚機的牽引，將吊車梁水平移置到牛腿的正下方，然后在該框架21.5米的框架梁上設置一定滑輪，在吊車梁上設置一動滑輪，用5噸的可逆式卷揚機將吊車梁起升至13.1米的牛腿上，焊接固定，吊裝即完成。

5、工藝流程和操作要點

5.1 吊裝方案

5.1.1 吊車梁的首次吊裝。將吊車梁從地面吊至7m樓面。

吊車梁采用1臺25噸的汽車吊相互配合進行吊裝。首先利用地面設置的1臺25噸的汽車將吊車梁吊至二樓面，然后采用滾杠水平運輸方法將吊車梁平移到牛腿下。具體吊運程序如下：

1、 清理吊裝現場障礙物并做好維護；

2、 準備吊裝設備及安裝固定手動葫蘆；

3、 吊車梁運至吊裝現場，同時對吊車梁進行保護；

5.1.2吊車梁的就位。吊車梁在樓面平移就位。

吊車梁吊至樓面后須迅速將吊車梁轉移走，以便提供吊裝場地進行下一根吊車梁的吊裝。由于吊車梁位于13.5米的牛腿上，已不可能采用吊機等大型機械化設備進行吊車梁的安裝就位，考慮到吊車梁的自重體積較大，必須在吊車梁底部敷設軌道以便進行吊車梁的水平移動及就位安裝。根據此吊裝思路及現場土建的實際情況，選擇沿吊車梁安裝位置方向采用槽鋼或道軌鋪設水平運輸軌道，在軌道與設備底座間設置無縫鋼管作滾杠，利用建筑結構柱及框架梁作錨點，同時設置電動卷揚機及導向滑輪，通過啟動卷揚機把設備水平牽引到牛腿下部，然后利用上部的框架梁重新做錨點，再次啟動電動卷揚機及導向滑輪最終完成吊車梁就位。吊車梁就位安裝程序如下：

1、清理施工現場及沿B軸線敷設軌道；

2、利用結構柱及框架梁設置牽引錨點；

3、在吊車梁底座與水平運輸軌道間設置運輸底排及滾杠；

4、將電動卷揚機與吊車梁平移鋼架可靠連接（拴節點最好選擇吊點，如有困難應選擇吊車梁的可受力點）

5、啟動牽引機具將吊車梁水平運輸到牛腿下（牽引速度不易過快要保證設備平穩前進）；

6、在牛腿上方的框架梁處重新設置錨點，啟動牽引吊車梁垂直運輸到牛腿上，進行安裝就位。

5.2.吊裝前的準備工作

在13.1米的牛腿的上表面及側面彈上吊車梁的吊裝中線，在吊車梁的兩端面彈上梁中線，以便吊車梁的快速準確就位。

5.2.1、吊車梁的進場、上排

在各項準備工作完全做好的情況下，就開始組織設備的進場、上排和吊裝工作了。

5.2.2、吊裝前的準備工作

設備在吊裝前，必須做好全面仔細的檢查核實工作。檢查設備安裝基準標記、方位線標記是否正確；檢查設備的吊耳是否符合吊裝要求。

5.2.3、吊裝索具的系接

主要包括滑車掛上吊耳、電動卷揚機的拉力試驗和方位調整、拖排牽引和拖尾系統的設置等。

5.2.4、試吊

試吊前檢查確認；吊裝總指揮進行吊裝操作交底；布置各監察崗位進行監察的要點及主要內容；起吊放下進行多次試驗，使各部分具有協調性和安全性；復查各部位的變化情況等。

5.3. 吊車梁吊裝

對A軸上的吊車梁直接采用25噸的汽車吊吊裝就位即可，在此不再贅述；對于B軸上的吊車梁則采用綜合吊裝法，這是我們闡述的重點。

5.3.1 首次吊裝

在吊車梁兩端1/3處設置吊索，綁扎牢固后起吊，吊裝人員與信號工要配合默契，用25噸的汽車吊將吊車梁吊離地面1米左右，吊裝人員要對吊車梁底部進行清理，保證梁底部的預埋件全部露出，以便焊接固定，清理完后，繼續起吊，注意吊車吊裝區內嚴禁有人走動，吊車梁吊起后暫放置于靠近A軸的7.00米汽輪機平臺上，吊車梁底部兩端墊以兩根100*100*1000的方木,注意使每一架梁盡可能離其設計位置最近，已縮短水平運距，然后用腳手架鋼管將吊車梁進行平面加固，防止其側翻，造成事故。同時將5T的卷揚機吊送至指定位置,用鋼絲繩將卷揚機與框架柱連接牢固。

5.3.2 水平移置

吊車梁移動架是用L100*100*8的角鋼焊接而成，尺寸為1m*6m,前端焊一吊鉤。首先將移動架的一端插到梁底部，然后在梁的底部擱置兩根鋼管，用撬棒將吊車梁滾至移動架上，然后同3T的倒鏈將吊車梁的兩端與移動架捆牢，在前邊框架柱上設置固定吊點，在移動架的吊鉤上設置一動滑輪，然后用卷揚機將吊車梁水平移至到其所處位置的垂直正下方。注意移動架下方必須墊上若干鋼管，滾動前進,前進速度要適宜，隨時用撬棒調整吊車梁的前進方向，吊裝人員與卷揚機手要協調統一，防止不協調使吊車梁偏離方向，運到地點后，將梁從移動架上卸下來， 然后將梁調整至與吊裝方向一致即可。然后再進行下一根梁的水平移置。

5.3.3 吊點設置

在21.5米標高的框架梁上兩端設置兩個吊點，將一個8T的定滑輪吊起，作為上吊點。在吊車梁的兩端1/3處，用鋼絲繩捆扎牢固后，用一個8T的鐵滑輪將兩端連起，形成下吊點。將吊車梁的兩端用兩根粗繩扎牢，目的是在吊車梁起吊過程中，通過大繩的牽引對梁實施空中控制，以便更好的就位。

5-1 上錨固點設置在框架梁上

5-2 吊車梁垂直起吊

5.3.4吊裝

檢查吊點及吊索安全后,開始啟動卷揚機吊起吊車梁，起升過程中，及時通過梁兩端的牽引繩對梁進行調整，確保梁平行于兩牛腿上升，要求兩人要配合好，出現大的偏差時，要停止起升，調整好后在上升，將梁上升至牛腿正側向時，兩人通過牽引繩把梁向外拉，繞過牛腿后再松開牽引繩，使梁恢復原位上升，當梁高出牛腿50cm左右時，停止上升，然后向下回落，兩牛腿處各站一人進行梁的調正就位工作，當梁的中線與牛腿上所彈得吊裝線一致時，即可松繩使梁就位，由于是高空作業，所以吊裝工人必須系安全帶進行操作。

5-3 吊車梁垂直起吊過程中

5.3.5 焊接固定

梁就位后,梁兩端的電焊工同時進行梁與柱預埋件的焊接工作，焊接要求滿焊，焊接完成后,松開吊索及繩索，再進行下一根梁的吊裝。

5-4吊車梁焊接

5.3.6、吊裝注意事項

1、鋼絲繩與地錨

1）鋼絲繩斷絲數在一個節距中超過10%、鋼絲繩銹蝕或表面磨損達40%以及有死彎、結構變形繩芯擠出等情況時，應報廢停止使用。斷絲或磨損小于報廢標準的應按比例折減承載能力。鋼絲繩應按起重方式確認安全系數，人力驅動時，K=4.5；機械驅動時，K=5~6。

2）導向滑輪的選用，應與鋼絲繩的直徑相適應，其直徑比值不應小于15，各組滑輪必須用鋼絲繩牢靠固定，滑輪出現翼緣破損等缺陷時應及時更換。

3） 纜風繩應使用鋼絲繩，其安全系數K=3.5，規格應符合施工方案要求，纜風繩應與地錨牢固連接。

4）地錨的埋設作法應經計算確定，地錨的位置應符合施工方案要求。

2、吊點

1） 根據重物的外形、重心及工藝要求選擇吊點，并在方案中進行規定。

2）吊點是在重物起吊、翻轉、移位等作業中都必須使用的，吊點選擇應與重物的重心在同一垂直線上，且吊點應在重心之上（吊點與重物重心的邊線和重物的橫截面成垂直），使重物垂直起吊，禁止斜吊。

6、質量控制

6.0.1吊車梁中心線要準確，并使相對兩面中心線在同一個平面上。

6.0.2吊裝前對牛腿住上十字線及尺寸要進行預檢。

6.0.3松吊后，將吊車梁的中心線與牛腿主上的中線是否重合再復測一遍。無誤后松吊進入焊接安裝階段。

6.0.4吊車梁定位線應采取初校和復校方法。

6.0.5焊接時，宜用角鋼將吊車梁于牛腿柱焊接定位，焊接過程中隨時觀察吊車梁垂直偏差情況，根據鋼材的殘余變形小于熱脹原理調整吊車梁垂直偏差。

7、安全措施

7.0.1 吊車梁的吊裝應附計算書,鋼絲繩的選擇安全系數應大于6，卷揚機應檢查制動是否靈敏有效，而且為保證吊裝安全必須選擇可逆式卷揚機。

7.0.2 高空吊裝人員及電焊工作業時必須系安全帶。

7.0.3 吊裝區域必須設置警戒線，危險點設專人監護，吊裝時必須統一指揮，統一信號，另外吊車梁起吊過程中，下方嚴禁站人或過人。

篇2

關鍵字：鋼結構;高空散裝法

Abstract: Along with China's construction of the rapid development of industry, steel structure in building structure in an increasingly large share, especially in recent years, our country in high buildings, and large span space structure building, used a lot of steel structure, emerged a large number of representative steel structure building. I take many years engaged in steel structure of experience, simple sum up steel grid structure installation construction technology of high bulk method.

Key words: steel structure; high bulk method

中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A文章編號：

引言：

網架結構高空散裝法安裝施工技術是指將運輸到施工現場的運輸單元體或散件直接在進行拼接的一種方法，適用于螺栓球或高強度的螺栓連接節點的鋼網架結構，但是這種方法并不適用于焊接球等鋼網架的安裝。采用這種拼裝方法，無需采用大型的機械設備，技術難度低，施工安全可靠，網架變形小，質量較易保證等優點。

影響鋼結構施工方案的主要因素

由于鋼材的種類繁多、性能差別很大，而適用于鋼結構的鋼材只是其中的一小部分，因此鋼材必須具有較高的強度、足夠的變形能力和良好的加工性能，其次，用過鋼結構的鋼材必須具有較高的抗拉強度以及屈服點，具有很好的塑性與韌性。此外，我們還要根據鋼結構的具體工作條件，在必要時還要求鋼材具有適應低溫和腐蝕性環境以及抵抗沖擊荷載、疲勞荷載作用的能力。因此，對于鋼材的選用既要確保鋼結構的安全可靠，又要經濟合理。為確保承重結構的承載能力和防止在一定條件下出現脆性破壞，在實際施工方案的選擇上，我們應當根據鋼結構的重要性、荷載特征、結構形式、應力狀態、連接方法和工作環境等綜合因素來考慮。高空散裝法就是我們常用的一種安裝技術。

高空散裝法

2.1螺栓球節點的構造要求

在鋼網架結構中，節點起著連接匯交桿件、傳遞內力的作用，同時也是網架與屋面結構、頂棚吊頂、管道設備等的連接之外，起著傳遞荷載的作用。

螺栓節點是通過螺栓將管型截面的桿件和鋼球連接起來的節點，一般由螺栓、鋼球、銷子、套管、和錘頭等零件構成，一般適用于中小跨度的鋼網架。桿件的最大拉力以不超過700KN為主，桿件長度以不超過3m為宜。當采用螺栓節點進行構建的連接時，我們通常首選高空散裝法進行施工。

2.2高空散裝法安裝技術的施工工藝

2.2.1安裝前的準備

當采用高空散裝法進行施工時，我們首先要對使用的各種測量儀器以及鋼直尺進行計量校驗，對土建施工提供的縱橫軸線以及水準點，進行校驗；在拼裝區域、安裝區域要配有足夠的電源并且按照施工方案搭設好滿堂腳手架與施工平臺，并進行驗收檢查；檢查成品件、零部件等的外觀質量、幾何尺寸、編號、數量等，做好有關的測試以及安全、消防準備工作；將高空拼裝支點的縱橫軸線以及標高測量標識好，最后檢查網架安裝施工人員的持證上崗，包括測量工、電焊工、起重機駕駛員、指揮工等。

2.2.2安裝施工要點

網架高空拼裝順序的確定。

對安裝順序的選擇應根據網架形式、支撐類型、結構受力特征，桿件小拼單元、臨時固定的邊界條件、施工機械設備性能以及施工場地情況等因素綜合確定，且有利于保證拼裝的精度和減少誤差積累等；1.平面呈現矩形的周邊支撐兩向正交斜放鋼網架安裝的順序：總的安裝順序為由一端起向另一端呈三角形依次推進，由屋脊網線分別向兩邊安裝，以此來減少網片在安裝過程中的誤差積累；2.平面呈現矩形的三邊支承兩向正交斜放鋼網架的安裝順序：總的安裝順序為在縱向方向上由一端向另一端呈平行四邊形推進，橫向方向由三邊框架內側逐步外側依次安裝。鋼網片安裝順序可以先由短跨方向依據起重機的安裝半徑來將作業區劃分成若干小區域，再按照一定的順序依次進行流水施工；3.平面呈現方形的安裝區域可以由兩向正交正放桁架和兩向正交斜放拱索桁架組成的周邊支撐網架總的安裝順序為首先安裝拱架再次安裝索桁架；4.當平面呈現橢圓形時懸挑式鋼罩棚網架安裝順序，總的安裝順序為首先在接近支撐柱的部分采用高空散裝法在腳手架上完成安裝作業任務，而懸挑部分，可以現在地面上拼接成一個吊裝單元，吊到高處通過拼裝段.與與根部散裝段組成完整的網架。

拼裝支架的架設

在施工現場，網架拼裝過程中，有一部分網架在整個安裝過程中一直是懸挑著的，這時，當網架的跨度較大時，拼接到一定的懸挑長度后，就需要設置單支柱來支持懸挑部分，以此來減少或避免因自重和施工荷載因引起的撓度。施工過程中，網架拼裝支架一般用扣減與鋼管結合來搭設，由于木質材料容易引起變形并且容易燃燒，故不允許采用木質網架等；網架拼裝支架既是拼裝成型的承力架，又起著操作平臺支架的作用，因此在搭設支架時必須對準網架下弦節點。拼接支架必須牢固，我們在設計時必須對單支穩定、整體穩定性進行驗算，并估算沉降量，其中單支穩定性的驗算可以按照一般鋼結構設計方法進行計算。高空散裝法對支架的沉降要求較高，一般不超過5mm，應當給以足夠的重視，大型的網架進行施工，在必要時進行試壓，以此來取得所需的資料。另外，針對支架的整體沉降量，如果地基情況不良，要采取夯實加固等措施，并且要采取相應的措施來分散支柱對地的集中荷載。

安裝尺寸的控制

網架在安裝時應當對建筑物的定位軸線、支座軸線以及預埋螺栓位置等進行檢查，并作出檢查記錄；在網架的安裝過程中，應對網架制作軸線、支撐面標高等進行跟蹤控制，當發現誤差時要及時的進行糾正；各桿件與節點連接時，其連心線應該匯交于一點，螺栓球要匯交于球心；在網架結構總拼裝完成后，其縱橫向長度偏差、支座中心偏移、相鄰支座偏移等指標均應該符合網架規程要求；網架進行拆除時應從中央逐圈向外進行，每圈的下降速度應當保持一致，對于大型鋼架，每次拆除的高度可以依據自身的撓度分批進行。

三、鋼網架安裝過程中質量通病與預防

3.1高空散裝法支架整體沉降過大導致標高偏低，撓度偏差大。

針對這種現象，在支架搭設時必須對準網架下弦節點。因為支架一般用扣件和鋼管搭設，因此應該具有足夠的穩定性和在荷載作用下有足夠的強度。我們可以在網架的下弦節點與支架之間設置調整標高用的千斤頂來避免此現象的發生。

3.2鋼網架安裝質量控制

平板網架安裝完成后，其節點及桿件表面應干凈，不應有明顯的疤痕、泥沙等污垢，螺栓球節點應接縫用于油膩子填嵌密實，并將多余的螺栓孔及進行封口處理。

鋼網架安裝完成后，其所允許的偏差應當符合如下規定：

鋼網架結構安裝的允許偏差

注：L為縱向，橫向長度；L1為相鄰支座間距。

結語：

鋼結構建筑具有高強度、自重輕、抗震性好、工業化程度高等特點，隨著現代施工技術的不斷進步，新型鋼結構的不斷出現，這使得鋼結構在各個領域得到了廣泛的發展與應用，因此，鋼結構具有著廣泛的發展前景。當然，這些也同時給鋼結構的施工帶來了挑戰與機遇，在這種背景下，我們要深入研究，為此得到鋼結構進一步的發展。

參考文獻：

[1]王恩華.建筑鋼結構工程施工技術與質量控制.機械工業出版社.2010.3.

[2]張春玉.鋼結構基本原理.黃河水利出版社.2011.1.

篇3

關鍵詞：高層暖通空調 安裝施工

中圖分類號：U260.4+3文獻標識碼：A

通風空調安裝是建筑安裝工程的重要組成部分。在高層建筑的安裝過程中，存在著各種各樣的問題，影響著空調安裝的質量，從而影響其使用功能，甚至造成安全隱患。

1 新風系統室內空氣品質

眾所周知，近年來在空調房內工作的人員出現建筑綜合癥、大樓并發癥和多種化學物過敏癥的人數不斷增加，并引起與之有關的過敏性肺炎、氣喘病、溶劑性腦病等病例，國內外學者的研究表明這些現象都與室內空氣品質密切相關，如膠合板、油漆會揮發甲醛、石棉纖維、玻璃纖維、溶劑、粘合劑等污染物；室內的人體會散發CO2、臭氣、細菌、真菌等污染物；抽煙會散發粉塵、焦油、尼古丁、芳香烴、含氧烴、硫化物、亞硝氨等污染物，辦公設備也產生氨、溶劑等污染物。人體對于不良的環境尚能通過人體調節去抵御和適應，但是對不良的空氣品質，人體尚不具備抵御的能力，甚至對大部分污染物還不能感覺的到，所以從某種意義上說，提高室內空氣品質應是空調通風的一個主要的目標。要達到這個目標，最好的辦法還是利用室外新風進行稀釋，沖淡室內污染物濃度，改善空氣品質。傳統觀念上，高層建筑空調獨立的新風系統只按照稀釋室內CO2濃度來確定新風量的大小，而不考慮新風的品質。現在必須按控制室內污染物的濃度和送入室內新風的品質及新風在室內的分布情況。

現在高層建筑的空調新風系統在設計和施工中存在有一些不良做法:如新風系統龐大，一個新風系統向很多房間輸送新風，新風從室外進風口采集后經新風處理設備進行熱濕處理和過濾，再經很長的輸配管道進入室內，沿途新風不斷地被污染；由于建筑裝飾的限制，不能每層設置一個新風采集口，只能從新風豎井集中采集新風，豎井中陰暗潮濕，滋生大量的污染物，這樣室外新風進入機房后再進入新風機組，增加了新風被污染的可能性，而且機房內噪聲較大，容易影響其它空調房間；新風管道進入每個房間時，有時為了施工方便，新風直接接風機盤管的回風箱，與回風一道經風機盤管送入室內，這樣做一方面風機盤管處理的是由溫度較高的回風箱組成的混合空氣與全部處理回風的情況相比出力不足，工冷量減少，另一方面室內換氣次數減少，熱舒適感降低。

綜上所述，為了增強稀釋室內污染物的效果，提高空氣品質，應從以下幾方面加以注意：

（1）高層建筑空調中的新風系統規模不宜過大；

（2）從采集口至室內送風口之間的路徑越短越好；

（3）新風機組與新風采集之間直接用管道連接；

（4）豎向風道盡可能不要采用建筑風道；

（5）要經常清洗新風處理設備，減少新風被污染的可能性；

（6）輸配到空調房間的新風不應進入風機盤管，最好直接送入室內并且送風口遠離室內排風口防止新風氣流短路。[1]

2 防止水管道堵塞

2.1 管道堵塞的危害

如果水系統管道產生堵塞，則會使流經風機盤管的水流量減少，使風機盤管熱量減少，降溫降濕能力明顯下降，如果水管路內的雜物堵塞了盤管內的銅管，則無法清除，會造成盤管的報廢。若要消除堵塞，須空調系統暫停運行，拆修管道，損失吊頂，污染裝修，給業主造成很大的損失，所以必須高度重視水管道德堵塞的問題。

2.2 引起水管道堵塞的主要原因

2.2.1 管道內積留空氣形成氣塞

由于一般高層建筑層高較小，室內各種管道縱橫交錯，有時水平水管為繞過障礙物作成門形彎，頂不積留空氣，并且未設排氣裝置；供回水的水平干管反坡，空氣不能順坡排至垂直干管頂部的排氣裝置中；風機盤管或新風機組吊裝的高度大于水平供回水干管，盤管和連接的支管中積留空氣的最高處未設集氣和排氣裝置，或者設置的位置不妥，排氣不暢形成氣塞。

2.2.2 管道內積存的污物形成堵塞。

2.2.3 水垢減少了管道內水流通面積，增大水流阻力，加大了盤管的傳熱熱阻，附著在管壁上的水垢剝落后也會造成管路堵塞。

2.3 消除管道堵塞的措施

2.3.1 在水管及系統中可能集氣的部位設置集氣和排氣裝置。

2.3.2 在設計和安裝水管道時盡量使空調機組中的空氣能順著支管的坡度插入水平干管中，對于水平管的支架和穿入過梁的預留套管，應嚴格按設計的標高進行施工，不能造成反坡。

2.3.3 由于國產自動排氣閥排氣時常常出現少量水滴，所以應將手動閥門的排氣管和自動氣閥的出口管接至室外、冷凝水立管內或衛生間地漏，防止水滴污染室內裝飾。

2.3.4 無論是鍍鋅管還是非鍍鋅管，施工前都應用圓管刷清除管內的雜質和鐵銹，再用布條拉擦干凈。

2.3.5 管道安裝過程中，應及時對管道實行臨時封堵，防止垃圾雜物掉進管道內，焊接后注意要及時清除焊碴。

2.3.6 水流通道容易造成堵塞的管路上，應加裝帶銅絲網或不銹鋼絲網的水過濾器，并經常定期清洗、排污。

2.3.7 在灌水試壓時應用不小于0.3Mpa的潔凈水沖洗管道，清潔物污染物后方可與設備相接。另供回水干管的末端和重要設備(入冷凍、大型空調機組等)的水管之間加設供沖洗用的旁通管和旁通閥。

2.3.8 沖入系統內的水應為軟水，日常補水也應使用軟水，冬季供熱水的溫度宜不大于60℃，以防支管內出現水垢。

2.3.9 在缺乏軟化水源，單獨配備軟水裝置又不經濟時，可采用靜電除垢儀。

3 做好保溫工作，防止結露，減少能耗[2]

3.1 重視保溫材料的質量

《設備及管道保溫技術通則》(GB4272-92)對保溫材料的導熱系數、密度、強度、含水率、吸濕率、膨脹系數、腐蝕性、耐腐蝕性、不燃性、自燃性等都有具體的要求，但是不少廠家，特別是一些小廠生產設備簡陋，工藝落后，產品質量沒有保證，結果導熱系數大大超過國家標準，雜質多、密度偏差大，吸濕率、含水率超標，保溫性能大大降低。

3.2 做好保溫層的施工

使用厚度合適，性能優良的保溫材料時，還必須重視提高施工質量。

3.2.1 防止出現"冷橋"

在進行冷凍水管保溫施工時，常常誤將冷凍水管等同于自來水管，直接與金屬支吊架相接觸，形成"冷橋"，在產生"冷橋"的地方常常有結露現象，銹蝕管道與支架，污染室內裝修，影響美觀。所以應用導熱系數小的硬木墊快，木塊應選用硬木浸瀝青防腐，硬木墊快的厚度不小于50mm，管孔邊至墊塊邊的距離應大于或等于保溫層的厚度，墊塊內徑應與水管外徑相等，之間不留間隙。

3.2.2 做好隔氣層施工

保溫施工中要特別注意防潮隔氣層的施工，因為高層建筑中使用的保溫材料都具有較強的吸水性，一旦保溫材料受潮，保溫性能大大下降，保溫材料表面結露可使其進一步受潮，形成惡性循環，所以必須非常重視防潮隔氣層的施工，保溫板與保溫板或管殼與管殼之間應錯縫拚接，并且拚縫間的間隙也用保溫材料填實，在凸出的管道法蘭處再加鋪一層保溫材料。使用帶鋁箔的保溫材料時，鋁箔膠帶搭接的寬度應大于52mm，并注意粘接劑的耐溫性能。

3.2.3 注意設備的保溫

施工時必須將閥門閥體全部保溫，只允許轉動閥門的手輪不保溫，對于常需檢修的閥門，最好將保溫層的保護層做成可拆卸式。空調設備的保溫一般由生產廠家完成，但是有些廠家為了降低成本，空調的壁板，特別是其冷凝水集水盤的保溫很薄，常發生結露現象。最好的解決辦法是加厚保溫層，，杜絕結露現象，但如果無法避免結露時，必須將結露產生的水引至地漏等排水口。設備安裝在吊頂內時，在發生結露的設備下方設集水盤并引至排水口。

3.3 發現的實際問題及解決措施

3.3.1 發現的實際問題

我們在安裝工程注意到，在通風管和水管保溫工程中要盡量使離心玻璃棉的厚度達到設計要求，并且理論計算后保溫層表面不會結露，但實際常出現結露現象，究其原因：

3.3.1.1 保溫層導熱系數超標，玻璃纖維粗細不均。

3.3.1.2 保溫層厚度不足，在未施工前保溫材料厚度達不到了設計要求，但由于保溫層密度偏小，比較松軟，敷設后纏繞玻璃絲布或鋁箔時受擠壓，厚度減少了。

3.3.1.3 保溫層剝落，一般離心玻璃棉氈的表面附帶一層鋁箔，采用鋁箔膠帶密封連接，由于國產鋁箔膠帶質量方面的原因，經受冷熱變化后，膠帶的粘結性能減弱，造成脫膠現象；另外由于施工場地灰塵大，膠帶粘結時夾帶灰塵，也影響了粘結的牢度。

3.3.1.4 盡管保溫施工前是干燥的管道，試壓不漏水。但在閥門處、管道與設備連接處存在現象，保溫層受潮后導熱系數增大，表面就會結露。

3.3.2 解決措施

3.3.2.1 保溫材料應選擇有質量保證措施的正規廠家的合格產品；

3.3.2.2 確保設計所要求的保溫層厚度，并且保溫層的密度能太低，一般離心玻璃棉板密度不低于32kg/m ，離心玻璃管材不低于48kg/m 。

3.3.2.3 不論保溫層是否有鋁箔，保溫層外增積1-2道斜紋玻璃絲布，纏繞后加刷二道防火乳膠(或涂料)。

3.3.2.4 重視閥門等物件的保溫，閥體必須全部保溫，靠近風機盤管接管根部的保溫層加塑料薄膜和玻璃絲布、防火乳膠等。

4 空調管道防凍措施

有些地區常常發生試壓后的空調水管道和風機盤管，冬季過后又發生漏水現象，究其原因是管道和風機盤管安裝試壓合格后，龐大的管道系統內水不能排盡，建筑裝修沒有結束，甚至門窗都沒有，冬季時建筑內特別是高層建筑內風過大、氣溫低，管道和風機盤管內積存的水出現凍結，液態的水變成固態冰，體積膨脹，撐破了風機盤管上耐壓能力比較薄弱的銅接頭。

解凍措施:試壓后排盡管道內和風機盤管內的積水，特別是施工周期長，冬季要為室內安裝門窗和玻璃，無保溫措施的風機盤管，管道更應注意排盡擊水，在可能積水的管道最地處增設泄水管和泄水閥，在可能積水的風機盤管上旋開手動閥或將風機盤管進水管接頭處松開排水至凝水盤內。如有可能盡量不要安排到冬季試壓或風機盤管不參加試壓。

總結：

在暖通空調工程施工過程中，常常會暴露出一些問題。這需要我們細致地作好質量控制工作，只有認真負責地處理好了各類問題，把好工程質量關，才能使我國的高層空調安裝施工得到有利的保障。

參考文獻：

篇4

關鍵詞：空調安裝；質量

中圖分類號：TB494 文獻標識碼：B 文章編號：1009-9166（2009）017（c）-0104-01

一、空調安裝前的準備工作

工程建設中空調安裝前的準備工作很多，所以施工單位要考慮的問題同樣也不少，其中空調安裝的安全性問題可以說是準備前的一項重要問題，就這個問題而言，其中人的因素是重要的一個方面，因為人是社會生產發展中的重要因素，所以就空調安裝前明確對相關人員的要求就顯得非常的重要。（一）過硬的自身素質。工程建設中空調安裝對人員的素質要求主要體現為兩個方面。首先就施工人員而言。要選用具有良好素質的勞務施工隊，他們自身必須具有很好的管理水平，施工技能和同類施工經驗，做到操作人員持證上崗。其次對工程技術人員而言。工程技術人員主要包括工長、技術人員、質檢人員等，空調安裝中必須組織這些相關人員對圖紙進行認真會審，掌握圖紙的設計意圖，同時要做到發現圖紙的錯、漏、不合理問題，及時解決。這不僅是空調安裝中的安全問題，也是確保整個工程質量和施工進度的一個重要因素。（二）科學的施工理念。工程建設中空調安裝中科學的施工理念包括：首先嚴格按圖施工。根據施工合同，嚴格按設計圖紙施工，不要隨意更改設計，如不能隨意將射流風口改為球形噴口而影響使用效果，發現問題要及時與設計人員溝通并辦理變更洽商手續；其次必要的技術交代。施工前做好細致的施工方案和技術交代，明確各工序的施工準備、施工工藝、質量標準、成品保護、應注意的質量等問題，關鍵部位和特殊做法要繪出精細的大樣圖，作好樣板引路，實行安裝樣板制；最后必須的材料檢驗。設備材料的采購必須依據設計圖紙的規格，由預算員提出材料計劃，由材料員統一購買，所采購的設備及材料必須有出廠合格證。

二、空調安裝中應注意的幾點

（一）風機盤管的安裝。風機盤管是風管系統的末端裝置。沒有資質的安裝公司在安裝的工程中經常出現這樣的問題：噪音大、效果差、風機盤管下方滴水。更有甚者，有的安裝人員把風機盤管封閉在吊頂裝潢內，只有出風口而無回風口，根本無法正常使用。在安裝風機盤管時，首先要安裝牢固、水平；風機盤管與上、下水管的連接應為金屬軟管連接，絕對不能在管道連接處形成氣囊，否則的話就會造成水流不暢而導致空調效果下降；出風口應設置在室內人員活動的主要場所，進排風口應無障礙物，兩者應有一定的間距，不能形成短路現象。風口表面應橫平豎直，必須緊貼墻面或裝飾面板，使其美觀大方。

（二）上下水管的安裝。水系統的上、下水管安裝比較簡單，主要存在的問題是個別安裝工程上、下水管忽略了隔熱保溫措施，造成使用后出現凝露滴水現象，這一點應該引起各安裝公司的高度重視。一般在做好管道的防銹處理后，在管道的外側做保溫處理；另外，水管安裝結束后，必須進行打壓試驗，試驗壓力不低于工作壓力的1.5倍；水管應固定牢靠，兩固定點的間距視管道大小而定，一般不大于2000mm；當水管遇到障礙物時（如圈梁），避免形成氣囊（即水管要從障礙物的下方經過，而不能從障礙物的上方經過）；水管在與空調機組連通前，必須嚴格排污（以排出口的水色和透明度與入口對比相近，無可見雜物）；水系統的膨脹水箱（起補水、定壓膨脹和排除不凝性氣體的作用）一般安裝在系統的最高點，對于家用的小型水系統應比用戶最高的用水點至少要高出500mm，膨脹水箱的膨脹管應接至水泵的入口處，膨脹水箱一般由安裝公司在施工時制作和安裝。

（三）電氣設備安裝。在電氣設備安裝過程中，經常出現的問題主要有以下2種情況：一是機組的電源配線不是專線專用，電纜、電線的安裝不符合要求；二是安裝公司為了節約成本，所用電氣設備不符合國家電氣標準。為了安全起見，家用中央空調安裝所選用的電纜、電線及電氣附件必須使用國家強制認證的產品；機組要設置專用的電源，匹配要符合空調設備的功率，并單獨安裝相應容量的漏電保護器、空氣開關等保護裝置；隱蔽工程的電纜、控制線不要和制冷劑管道捆綁在一起布線，而應該穿管單獨布置；主控面板一般安裝在客廳、起居室等便于操作、不影響居室美觀的地方，房間溫控探頭一般按用戶的要求安裝在合理的位置。

三、空調安裝后的質量控制

很多時候空調工程要配合裝修施工，而裝修完成后又未留有足夠的時間進行對系統的調整、測試就必須交付使用，筆者認為空調工程與土建等其他專業最大的不同就是要非常重視系統的調試和測試，這也是系統能否達到設計要求的重要階段。（一）認真編制調試方案。空調施工管理人員應認真編制空調調試專項方案，針對冷凍水、冷卻水的水壓試驗，系統管道沖洗，冷凝水的坡度調整和滿水試驗，風管的嚴密性試驗，各子系統的風量調整，噪音的調整，設備單機調試，系統的聯動調試都應有詳細的論述和切合實際的措施。（二）調試過程。空調工程的單體設備試運轉、系統聯合試運轉及系統的試驗調整工作，必須按照事先編制并審批完畢的系統調試方案指導進行。系統調試時可參考的試驗調整程序如下：1、進行電氣設備及其主回路的檢查與測試工作。2、空調設備及附屬設備的試運轉。3、冷凍水和冷卻水系統的試運轉。4、風機性能及系統風量的測定與調整。5、空調器性能測定與調整。6、自動調節系統性能的試驗與調整。7、系統綜合效果測定、資料整理分析。8、系統調試完成后，施工技術和質量管理人員工將所有記錄整理好在竣工驗收合格后移交至建設單位、監理單位及相關單位存檔。

對于建筑空調安裝，只要我們嚴格按規范和驗評標準要求，采用必要的技術手段和恰當的安裝工藝，對各分項、系統進行安裝和調試，就能有效地避免質量通病，大幅度提高安裝質量，從而最終確保工程質量。

作者單位：廣東汕尾陸河縣建筑裝飾工程公司

參考文獻：

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關鍵詞:高端住宅電氣安裝工程改進措施

高端住宅電氣安裝工程是住宅樓建設的一個重要組成部分,安裝質量的好壞直接影響到居民的日常生活及生命財產的安全,隨著人民生活水平的不斷提高,高端家用電器越來越普及,用電量也越來越大。下面就目前高端住宅電氣安裝工程的現狀與問題加以分析，并提出改進方法。

1電氣安裝工程質量的現狀

住房制度改革的不斷化，人民對住房質量（包括功能質量、工程質量、環境質量和服務質量），提出了更高的要求。高端住宅質量的現狀：整體質量比以往有了大幅度提升。但是，影響高端住宅使用的質量問題仍然很突出，電氣安裝工程作為高端住宅建設中必不缺少的組成部分、也存在著許許多多的問題．同時面臨著提高安裝質量，克服質量問題的重要任務。

2 電氣安裝質量問題對高端住宅工程質量的影響

2.1 電氣安裝工程的質量影響建筑結構

某高端住宅房，為了固定頂棚上的一個吊燈,需要在樓板縫中從上向下安放一塊木磚,但因施工順序或木磚尺寸不合適,致使安放木磚處兩塊空心板被砸壞露筋,破壞了空心板的主筋結構,對整個主體結構產生很大的危害;再如,某高端住宅樓配電箱預留在樓梯梁下的承重墻上,承重墻局部承壓能力不夠,無法承擔上面幾層樓梯的重量,形成了嚴重的隱患。

2.2 剔槽埋管直接影響墻體承載力和強度

剔槽埋管是電氣預埋不到位常見的補救措施,在建筑工地上屢見不鮮,但是如果操作不當也會直接影響墻體的質量,在施工中曾見240mm墻兩面同一位置橫向剔槽的現象,這無疑等于在砌體上橫切一個斷面,致使砌體的承載能力和強度受到嚴重影響。還有剔槽邊緣不整齊、斜開槽等不規范施工都對墻體的強度造成嚴重威脅。

2.3 影響墻體外觀效應和使用功能

剔槽埋管破壞了墻體的平整度,影響墻體的外觀效應,接線盒預埋不到位,插座高度不統一、開關安裝位置不合適等不規范施工嚴重影響使用功能,給住戶帶來諸多不便。

2.4 火災隱患

2.4.1 電氣線路開關電器安裝存在的火災隱患。一是電氣設計保守,負荷設計裕度小再加上施工質量問題,出開關電器的導線壓接松動或接觸面不夠,接觸電阻過大造成發熱而釀成火災。二是產品質量問題,性能指標達不到設計要求,存在火災隱患。

2.4.2 電氣管線安裝存在的火災隱患。一是普通硬塑管直接敷設在可燃吊頂內。二是導線配管不到位導線接頭外露構成火災隱患。

2.4.3 照明器具安裝不當造成火災隱患,如燈具選型不當或把表面溫度高的燈具設在可燃裝飾物或可燃構件上。

3 電氣質量問題產生的原因

3.1 設計單位從事電氣設計的人員實踐經驗少;對設計規范的理解不統一;由于趕工期,缺少節點的詳細設計,設計圖紙部分作法不明確。

3.2 承建單位從事電氣安裝施工的人員質量意識淡薄、素質低。有的沒有電工特種工種操作證,有的雇用臨時工參加電氣安裝。對設計圖紙領會不深刻,甚至看不懂圖紙,根本不具備承擔電氣安裝工程的技術能力;還有的承建單位,從事電氣安裝工程的人員管理不夠,就由土建施工員代管,結果往往成了代而不管,達不到電氣安裝工程的質量要求。

3.3 電氣預埋和電氣穿線工程脫節

預埋由承建單位民工承擔,穿線由承建單位電工完成,預埋線管的走向、分線盒、預留洞有時根本找不到,有的線管在打圈梁時被堵死,這就勢必導致剔槽、砸樓板等野蠻施工行為的發生。

3.4 電氣安裝人員崗位責任心不強,沒有遵紀守法意識,視建筑電氣安裝施工規范而不顧,電氣預埋中不負責任,給下道工序造成施工困難。如120mm墻下預埋管問題,按施工規范要求,應沿分線盒用粉筆由上向下沿尺桿垂直劃線,寬度和深度按敷設各線管直徑確定,用微型石料切割機定出所切深度,分別沿兩邊線切開,用此法剔出溝槽省工、省力,對砌體強度基本沒有影響,而實際電氣預埋中120mm 墻剔槽存在嚴重問題:有的用瓦刀左砍右砍剔成邊緣不規則的大槽, 有的把120mm 墻砌成通縫, 有的干脆不在120mm 墻上裝開關,而把衛生間120mm 墻上的開關和內墻1.6m插座放在一起,把廚房120mm 墻開關放在距門較遠的內墻上,這種違反施工規范的不負責任的行為,既破壞了砌體強度,也給用戶帶來很多不方便。

3.5 土建、電氣兩個專業配合不夠。電氣預埋施工人員要求土建預留的洞,土建施工人員不按設計要求配合電工完成,致使許多配電箱的安裝上下擠磚,歪歪斜斜,開關距門太遠,一個房間的插座不在同一水平線上,既不美觀又不能滿足使用功能,給安裝和使用都造成很多困難。

4 電氣工程質量問題處理的措施

4.1 從思想上提高認識

電氣安裝工程應引起業主、發包單位、承建單位的足夠重視,把電氣安裝工程看成高端住宅建設中必不可少的舉足重輕的一個分部工程;其次是提高電氣管理、安裝人員的技術、業務素質,增強崗位責任心,管理人員堅持責任到人,安裝人員必須持證上崗,確保電氣安裝工程的質量。

4.2 將電氣安裝工程提高到一個新水平。

設計者在滿足常規供電,保證安全用電的前提下,應更多地兼顧美觀、裝飾效果和使用功能,滿足住戶美觀、方便、舒適、安全的現代化生活需要,把電氣安裝工程提高到一個新水平。

4.3 建立健全切實可行的質量保證體系

業主對電氣安裝工程要有明確要求,發包單位要選擇確實有承建能力的建筑隊伍承擔電氣安裝工程,承建單位要嚴格按設計施工,嚴格遵守建筑電氣的安裝施工規范,每個建設單位對電氣安裝工程要有一個從上到下的管理網絡,配備專職電氣監督人員、施工人員參加現場管理。

4.4 嚴格對進入現場的材料進行監控

對電氣安裝工程使用的穿線管、線盒,各種銅、鋁導線,配電箱、燈具等進行嚴格檢查,不符合設計要求,沒有產品檢驗合格證的堅決不允許進場使用。

4.5 嚴把質量管理關,堅持做到“三個結合”

4.5.1 普通檢查和重點檢查相結合,即對在建的每棟高端住宅樓每層每戶的預埋線管、線材、開關、插座、燈具安裝情況進行拉網式檢查,不放過一個不合格點和不安全隱患,并對重點工程和主要環節如接地極、總進線等進行重點檢查,把好主要環節的技術關。

4.5.2 分段檢查和整體檢查相結合,即對預埋、穿線、安裝各個工序階段進行分段檢查,著重檢查預埋和穿線工序脫節的問題、土建和電氣專業的配合問題,及時進行質量通報,對砸圈梁、樓板剔槽不規范,開關插座安裝不到位置等質量問題及時進行質量通報,限期整改,并對完工的電氣安裝工程從原材料、安裝部位、安全用電、使用功能各個方面進行整體檢查,保證電氣安裝工程的整體效應。

4.5.3 定期檢查和不定期檢查相結合,即堅持每天巡回每周一次大檢查,每月進行一次質量通報,并對整改項目進行不定期抽查,使質量管理工作貫穿在整個電氣安裝工程的始終。

4.6 嚴把電氣安裝工程驗收關

作為竣工的技術驗收內容包括:電氣器具、管線及固定用材穿線、配線,電線連接及電線端子連接、接地線連接、接地極的埋設,避雷網埋設,下引線的連接,嚴格絕緣、接地測試等項,必須嚴格按設計要求,對這些分部、分項工程和所使用的材料進行逐一檢查,不符合設計要求和規范的堅決不予驗收,同時兼顧使用功能,力爭做到質量保證,住戶放心。

5 結語

篇6

關鍵詞：建筑；水電安裝工程；質量控制

前 言

隨著我國建筑市場的快速發展，特別是高層建筑的發展，在我國出現了良好的發展勢頭。一般，高層建筑的水電安裝的技術包括消防，給排水，電器等，這些項目的安裝有一定的難度，在發展的過程中遇到了技術上的困難。目前的形勢來看，高層建筑水電安裝施工還存在許多棘手的問題，比如排水系統的滲水，開關靈敏度的不夠等，這些問題的出現不能使建筑正常的運行，在一定的程度縮減了建筑的使用年限，造成了資源的浪費，這樣發展的原則不符合我國提出的可持續發展的原則。以下就在高層建筑水電安裝過程中涉及的施工技術做介紹。

1 高層建筑水利水電的安裝技術

下文分別介紹在高層建筑中設計的水里和水電的安裝施工技術，供相關人員參考。

1.1 高層建筑水力安裝技術

1.1.1 給水系統安裝工程

高層建筑的水力安裝過程中，面對高層建筑的特點，首先安裝的應該是生活給水裝置，通通過在一定位置安裝的低位水泵進行分區加壓供水。給水系統的主要用水量為洗浴室和廚房。在水力施工的過程中，給水系統的給水管采用內稱塑鋼管和PP-R管，并且盡可能采用預制化加工生活給。管網連接的時候，應該清理普遍存在于管內外的異物，從進入口開始安裝。入戶管應該保留一定的坡度，一般控制在千分之二。根據水管網的設計要求，伸縮器在進行安裝時按要求定拉伸，待卡鍵完成后，除去支撐物的預拉伸物件，協調好管道的坡度，熱水管的安裝在穿墻處必須加套管和固定支架。給水系統的高點要有出風口，低點要設置有泄水裝置。新安裝的給水官網在使用前應該進行水洗，水洗的時候地水流的速度有一定的要求，一般速度大于2m/s。對于居民生活用水，進行水洗的同時，對管道中的水進行消毒，消毒的時間控制在24h以上。

1.1.2 安裝采暖系統技術

在高層建筑中，水電供暖系統占有很大的位置。近近年來，隨著供暖系統的日趨發展，供暖系統的管道的種類也愈加的普遍。現在的供暖系統主要分為兩種，水地供暖和電地暖兩種，比較之下水地供暖的安裝的比較的建議一點。地暖安裝的過程中常常涉及到很多的問題，，比如分集水器，布設保溫層，回填混凝土等。由于地暖安裝的過程中，有些部件容易損壞，所以安裝施工的過程中輕拿輕放，保護成品的完整性，根據地面所承受的荷載合理的布置，令管材的優勢得到充分的發揮。

1.1.3 雨水、排水系統安裝技術

在高層建筑施工的過程中，由于雨水天氣等的影響，需要安裝一定的排水系統。按照水利安裝的規范，預埋施工階段，如果二號套管管徑低于填埋設備，應該比水平面高于一分米，為了達到相應的設計標準，安裝的坡度應該按照管道的實際長度來確定。雨水，排水安裝過程中，立管，橫管以的連接位置采取四十五度傾斜四通或者三通。安裝施工階段前期，應該注意管道的防污工作，連接處的伸縮節應該符合相關的規范規定。避免在沒有達到完全凝固的時候進行人為或者自然因素的移動。管道的連接出還得注意防漏。

1.2 高層建筑電氣安裝技術

1.2.1 防雷接地系統安裝

高層建筑的防雷對于建筑的安全運行起著至關重要的作用。一般用兩根直徑大于16的電焊一體鋼筋作為引下線，防雷的接地系統采用混凝土臺柱或地下室底板。在施工的過程中要保證接地裝置能夠形成良好的閉合電氣回路，實測接地電阻要控制在一歐姆（1Ω）之下，以防危險出現。為了有效的防止側雷帶來危害，接地線采用均壓環的方式暗設兩根主鋼筋。

1.2.2 照明，動力系統安裝

高層建筑的電力系統的安裝是為了保證電力的正常的供應。高層建筑的電力系統，電氣和照明路線沿架橋鋪設，導入高層住戶配電箱。高層建筑中，應急照明系統的安裝必不可少，照明系統一般設置在安全出口等，安裝完成后需將豎井安裝孔洞進行封閉.在高層建筑配電間、配電箱的安裝過程中，動力系統高出地面1.5m，采用明裝動力系統，而照明系統則采用暗裝，在應急設施開關上設置電源指示燈，安裝高度距離地面1.3m左右。

2 高層建筑水電安裝質量控制的難點

高層建筑水電安裝的過程中常常要求全面的技術，施工的難度比較大，具體的表現如下：

2.1 土建施工階段

在高層建筑水電安裝的過程中，施工階段常常忽略了給排水管道等其他管道的預埋工作，導致預埋工作的不正確，有時出現漏埋等情況。

2.2 地下室施工階段

高層建筑，或者超高層建筑在設計的過程中，大部分的設備一般安放在地下室。地下室在設計時，如果不合理的考慮和科學的規劃，則會導致矛盾的出現，各個設備互相會影響各自的性能以及工作能力。因此，地下室施工階段，應該進行嚴格的規劃和科學的設計，發現問題的時候與工作人員及時的商量，讓問題得到及時的處理。

2.3 標準層施工階段

高層建筑中，轉換層和首層之間的建筑結構非常的復雜。在進行相關的施工以前，要合理地規劃和設計。兩層以上給排水項目的洞口，管線留設，套管以及電氣安裝工程的走線基本一致，水電安裝工程質量的高低直接影響著建筑的使用效果和視覺觀感，必須高度重視。

3 高層建筑水電安裝質量控制措施

3.1 做好建筑水電安裝施工質量控制，施工前需要做的一些工作

高層建筑水電安裝施工前，對施工圖要進行認真的審核，對安裝線路比較復雜的路口，進行認真的審查。對安裝施工方案的合理性以及科學性進行選擇，保證施工方案的科學性和有效性，確保安裝施工的質量。

3.1.1 認真做好水電安裝工程與土建工程的科學配合

高層建筑中，為了保證水電安裝的質量，必須認真做好施工過程和安裝過程之間的協調配合。施工人員應該認真的對施工圖和安裝圖進行詳細的解毒和分析。安裝的方法和施工的方法，質量的標準等方面保持一致。

3.1.2 認真做好技術交流工作

安裝人員應該和施工人員在安裝施工前將制定的方案，注意的事項以及工程的需要進行交流，保證建筑水電安裝工程質量的情況下，安全，認真完成施工任務。

3.2 建筑水電安裝工程項目中給排水管道質量科學控制

3.2.1 給排水管道的科學布置

高層建筑的給排水管道的設置有兩種形式，即暗裝和明裝。安裝的過程中，要考慮到管道的檢修以及安裝等問題。一般設置檢修門。另外管道暗裝時為了防止管道對墻體的剪刀破壞，盡可能采取豎向敷設

3.2.2 給排水管道固定質量控制

對于設置的管道安裝前應該刷面漆和防銹漆；不能用砂漿補洞，也不能用木塞填；管卡安裝必須牢固，要嚴格控制墻體與固定件的固定高度、固定間距以及給排水管道配件等；支架間距是否符合有關規定，支架是否符合管道運行和放空的工藝需要

4 結 語

水電的安裝在整個建筑工程中有重要的地位，施工人員要認真做好安裝過程中的工作，全面的考慮問題，安裝前應該和施工人員進行詳細和及時的交流，做好安裝的每一步，確保工程的質量，為整個建筑的質量提供保障。

參考文獻

[1]劉富善.建筑水電安裝施工質量控制[J].城市建設，2010（22）.

篇7

關鍵詞：高層建筑，安裝工程造價，工程造價控制

Abstract: The construction equipment installation project cost through the whole process of housing construction, production, extension. For the larger, more functional modern buildings, building equipment installation engineering projects and more, with high technical content, equipment installation cost is often difficult to control. Therefore, in the more mature construction project cost management industry, equipment installation and project cost control has become the main work of the project construction cost control.

Key Words: high-rise buildings, the installation of project cost, project cost control

中圖分類號： TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

引言：伴隨著我國社會主義市場經濟的飛速發展，高層建筑行業也得到了迅速發展，但是高層建筑領域的競爭也越來越激烈，如何有效的控制高層建筑安裝工程的成本造價已經成為當前建筑領域亟待解決的重要問題。

1.高層建筑安裝工程造價現狀

1.1由于受到各種條件的影響，再者不同的地方和不同的地質環境的影響，加上高層建筑項目自身的條件，投資大、工期長、涉及材料種類多、過程工序復雜、質量要求嚴格等要求，在施工過程中所遇到的條件也有很多限制，因此，施工過程中與所在設計單位、地方政府主管部門等都必須有很到位的聯系。高層建筑工程施工合同涉及的內容多而復雜，因此，對于工作人員的要求也越來越高，對于部分施工企業的合同管理人員，其對合同業務不夠熟悉、目標不明確，往往會對于很多業務方面的事情考慮不周，從而造成很多不必要的損失。同時，由于這些損失所帶來的還有企業的信譽影響。如今，經濟發展越來越迅速，隨著信息技術的日新月異和管理模式的不斷改革，建筑工程的發展也在不斷更新中，對于建筑工程造價的傳統管理，也隨著管理方式的不斷改善而越來越不適應當前的管理要求，因此，改善新形勢下的管理體制，做到工程管理造價的信息化，高速化，以信息作為管理的中心已成必然趨勢。

最近幾年，隨著國內經濟與國外經濟的交流越來越多，信息化與合作的形式也越來越成熟，工程造價管理信息化的基本框架已經隨著經濟發展的時間逐步推進并得到大力的發展，例如:當前信息時期，科技發展，信息作為主題，以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，并逐步取代原有的各項管理體制，而隨著這些信息的發展，工程造價管理以及相關活動的發展提供的信息不斷得到更新和補充，作為工程單位，工程造價管理信息化建設已經成為了當前最值得關注的問題。在我國，高層建筑安裝工程造價現狀很是嚴峻，存在著很多需要解決的難題，我國傳統的造價方式根深蒂固，因此，落后的經營觀念，僵化的組織體系，對于外來優秀管理體制的抵制和排斥，使得工程造價信息資源管理缺乏系統性。而在高層建筑安裝的工程中，施工技術的落后，加上對于信息化的管理不當，讓市場信息不能很好的反映在當前的建設上面，從而造成很難提高信息資源的內在質量和信息維護的更新速度，也因此不能滿足信息市場的需要，落后于信息化社會的要求。

2 影響建筑設備安裝工程造價控制的因素分析

2.1 工程設計的影響設計階段是建筑工程造價成本控制的關鍵與重點。工程設計對工程造價的影響可達75%以上。當前，各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設計人員安排上不可能擇優組合，這直接影響建設工程的質量、造價、工期。由此可見，設計質量的好差直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學的設計，可降低工程造價。工程建設的投資計劃主要是依據項目可行性論證及初步設計來編制的，在保證工藝要求、設計條件和相關標準的前提下，投入資金越少、建設工期越短，投資效益就越顯著。在設計階段編制設計概預算可以了解工程造價的構成，分析資金分配的合理性，并利用價值工程理論分析項目各個組成部分的功能與成本的匹配程度，調整項目功能與成本使其更趨于合理。設計階段對工程項目投資的影響情況。顯然，項目投資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，設計是工程項目建設的先導和依據，設計圖紙一旦完成，工程的結構形式、裝飾標準、材料和設備的選用等亦就確定了，工程的投資額則基本確定。在施工圖付諸施工時，施工單位無權變更圖紙，由于設計環節確定了工程造價，預算和結算只能計量而并不能改變工程造價，因此，在設計階段進行工程造價控制體現了事前控制的思想，是有效控制建設項目投資的根本所在和投資控制的關鍵環節，這樣可使造價控制工作更為主

動。

2.2 招投標的影響招投標時，設備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標答疑中沒有解決，會導致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標過程中標的計算錯誤、施工單位選擇不合理，都會影響設備安裝工程造價。

2.3 施工單位的影響在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。

2.4 設計變更的影響建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內容，提高標準。使得施工過程中設計變更增多，未及時妥善的處理設計變更費和簽證費，會直接影響設備安裝工程造價。

3.建筑設備安裝工程造價控制措施

通過對建筑設備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設備安裝工程造價失控的主要原因在于設計和實施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設備安裝工程造價的控制與管理，實施動態跟蹤控制，將工程造價始終控制在預算范圍之內。具體如下：

3.1 設計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應用價值工程進行設計方案的比選和優化，合理化工程設計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據經濟和綜合效益指標科學的選擇設計方案。實行限額設計，各專業在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業分配的投資限額進行設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更。限額設計要以尊重科學、實事求是、精心設計和保證設計科學性的實際內容為原則進行。合理選擇標準、設計規范，有利于降低投資、縮短工期

3.2 招投標階段的控制招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用工程量清單計價方式進行招投標，克服傳統定額的缺陷、合理分擔風險。在簽訂承發包合同時，盡量任務分擔要明確、合同少留活口。

3.3 施工階段的控制工程量的計量要符合合同規定，根據施工圖紙、工程量變更、設計變更等按照工程量計算規則進行計算。加強現場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現象。及時處理工程索賠工作，避免產生更大的經濟損失。施工階段的造價控制要實行動態跟蹤控制，實際與計劃出現偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結果是否妥當。

3.4 造價管理人員的控制無論是建設單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業道德水平、專業技術從業水平，加強工作責任心，為設備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎。

4.結語

工程造價也是一個關鍵環節．要想有效地控制建設項目投資，設備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務之一。由于影響建筑設備安裝工程造價的因素多、復雜性強，就需要設計人員、造價人員和施工現場管理人員，嚴格按照合同的規定執行，將每個環節、每個細節都時刻控制分項目標范圍內，加強建筑設備安裝工程造價控制，最終達到質量高、投資少、工期短的目標，通過對工程造價的分析，在設計和施工階段控制工程造價，提高企業的經濟效益。

參考文獻：

1.司巧織，魏曉峰．淺議智能化高層建筑安裝工程造價的確定與控制[J]．山東煤炭科技，2002，(6)．

篇8

關鍵詞：高層建筑；給排水；施工；質量控制

1引言

近年來，我國經濟得到了飛速的發展，建筑施工技術也在不斷改進和提高，給排水工程日趨向大系統、高參數的方向迅猛發展，因此，對給排水工程的設計、施工、維修和運行管理的要求也就越來越高。要想使管網達到優質、高效、低能耗運行的目的，除要有合理的設計方案外，給排水系統安裝質量的優劣將會對日后的使用產生極大的影響。為了確保民用給排水在使用過程中充分發揮其安全穩定、高效的作用，故民用建筑給排水系統的安裝、施工技術及其質量控制極其重要。

2工程實例

上海市長寧區某高層商住樓工程，共六棟，三棟26層，三棟22層，地下一層，工程建筑面積83300m2，框架-剪力墻結構，地下室為車庫， 1層~4層為商用設施，其中5層(夾層)作為管道設備轉換層，上層為商品住宅。該工程給排水系統安裝特點為：管道類型多，安裝操作技術難度大。

3給排水管道施工安裝工藝流程

3.1給排水管道施工安裝步驟

熟悉圖紙和有關技術資料施工測量放線溝槽開挖及管溝砌筑配合土建預留孔洞及預埋鐵件管件加工制作支架制作及安裝管道預制及組成管道敷設安裝管道與設備連接自控儀表及其管道安裝試壓及清(吹)洗防腐和保溫調試和試運轉竣工驗收。

3.2管道的布置原則

本工程各種管道安裝復雜，考慮管道的正確排列是管路安裝中的一個重要環節，特別是對于室內管道。由于管道設備多，使問題尤為突出。管道排列間距及避讓的基本原則為：氣體管路排列在上，液體管道排列在下；熱介質管路排列在上，冷介質管路排列在下；保溫管路排列在上，不保溫管路排列在下； 金屬管路排列在上，非金屬管路排列在下。

管線間距的確定：管線的間距以利于對管子、閥門及保溫層進行安裝和檢修為原則。由于室內空間較小，其間距不宜過大，對于管子的外壁、法蘭邊緣及熱絕緣層外壁等管路最突出部位距墻壁或柱邊的凈距不應小于100mm。對于并排管路上的并列閥門的手輪，其凈距約100mm。

管路相遇的避讓原則：分支管路讓主干管路：小口徑管路讓大口徑管路；有壓力管路讓無壓力管路；常溫管路讓高溫或低溫管路。

4給水管道的安裝施工

4.1給水立管的敷設

本工程給水立管設在建筑物外墻上，水表也集中設在外墻的水表箱內，這種方式施工方便，管線布置靈活，從水表箱出來的給水立管排列有序。立管用固定管卡固定在外墻上，在衛生間或廚房處進入室內。給水立管設在管道井內，對建筑外立面要求高的住宅及北方寒冷地區，可將立管設在上下對應的衛生間或廚房內，用輕型、防腐、防潮、阻燃板材進行遮蔽，一般與排水立管同井。在閥門敷設高度設檢修門，管井的尺寸為500mm×300mm，水表采用自動計量水表。高層住宅建筑的給水立管一般設在電梯間的管道井內。

4.2給水橫管的敷設

橫管敷設在現澆板內。橫管在土建專業綁扎樓板鋼筋時預裝，隨樓板澆筑混凝土埋在樓板中，但在澆筑混凝土前管道必須試壓合格，管道防腐也應做好。此種方式要求水暖工與土建專業密切配合，施工中難度較大。管道敷設在建筑地面內的作法在工程中采用得較多。但要求建筑面層有一定厚度，一般不小于35mm。

管道敷設在板面預留的管槽中，管槽在土建施工樓板時預留，管道安裝完畢后用水泥砂漿抹平。管道敷設在結構板面下，管道沿板下陰角敷設，建筑專業對陰角進行裝飾或裝飾出假梁，在管道穿梁時應預留孔洞。此種管道設置不破壞墻板，施工配合容易，管道安裝方便，不足之處在管道需經過廳房時，裝飾不理想影響客廳的美觀。管道敷設在隔墻內，在砌隔墻時留設管槽，或在隔墻上剔出管槽，將管道敷設其中，是最常用的暗裝管道的方法，應注意的是在閥門暗裝時應將閥門手柄留在墻外。

4.3給水管道的安裝施工時的質量控制措施

(1)管道安裝之前需復測管道地溝，支架是否符合管道安裝的標高、坡度和坡向。支架間距是否符合圖紙和有關規范的要求，考慮到放空和管道運行的工藝需要；

(2)法蘭焊縫及其他連接件的設置應便于復檢，并不得緊貼墻壁、樓板或管架；

(3)管道安裝施工過程中及完工后，應及時填寫各種施工技術資料表格并經簽證記錄，埋地鋪設的管道，應辦理隱蔽工程驗收，填寫隱蔽工程記錄并及時回填，這些施工技術資料均應整理存檔；

(4)穿過樓板、墻壁、基礎、屋面的管道，均應加裝套管進行保護，在套管內不得有管道接口。穿過屋面的管道應有防水層(或土建泛水)和防水帽，管道和套管之間的間隙宜用不燃材料填塞；

(5)管道安裝工作如有間斷，應及時封閉敞開的管口；

(6)管道連接時，不得用強力對口，也不得用加熱管子及加偏墊等方法來消除接口端面的空隙偏差、錯口或不同心等缺陷；

(7)管子焊接時，直管段兩環縫距不應小于100mm，焊縫距煨制彎頭的起彎點不小于100mm，且均不小于管外徑。

4.4給水設備安裝時的質量控制措施

室內給水系統常由下列各部分組成：引入管、水表節點、供水設備(水泵)、水平主干管、立管、分支管及閥門器件。水泵房內的水泵、閥門等是用水樞紐，良好的安裝質量，將能使工程的供水系統運作更可靠，設備的安全使用壽命也更有保障，安裝時應注意：

(1)設備安裝前應對其有關資料和文件合格證進行核對檢查；

(2)設備不應有缺件、損壞和銹蝕，而轉動部分應靈活無阻滯、卡住現象和異常聲音；

(3)對設備機組的安裝是根據已經確定的水泵機組型號、機組的臺數和機組的長度尺寸合理地規劃其在水泵房中的安裝位置和縱橫排列形式。機組布置應使管線最短，彎頭最少，管路便于連接和留有一定的走道和空間，以便于管理、操作和維修；

(4)引入管與其他管道應保持一定的距離，如與室內污水排出管平行敷設，其外壁水平間距不小于1.0m，如與電纜平行敷設，其間距小于0.75m。

5排水管道的安裝施工

5.1排水立管的敷設

本工程排水立管設在建筑物的外墻上，現南方城市已廣泛采用，立管上的檢查口因為設置在室外不能同設在室內的檢查口一樣清掏方便。工程中可在上人屋面上，通氣管高出屋面的部分設置一個檢查口，在立管發生堵塞時發揮清通作用。此種立管設置方式可減少排水噪聲的污染，尤其適用塑料管材。立管設在管井內。適用條件等同給水立管設在管井內的情況，但要考慮在立管檢查口處設清理用的檢修門。此種敷設方式管井要占用房間內的面積，用于建筑標準要求高的住宅。立管明設在衛生間或廚房內。排水立管設在側墻陰角處，以便于用戶在二次裝修時隱蔽立管的需求。

5.2排水橫管的敷設

排水橫管設在建筑外墻上。一般為建筑背立面，衛生間坐便器采用后出水式，地漏采用側墻式，此種敷設方式完全將排水管隔離在室外，室內空間潔凈。但對建筑專業考慮衛生間的位置及內部潔具的布置要求較高。排水橫管敷設在衛生間內側的地面上。此種管道布置方式可結合毛坯房的要求，在排水管上留出接衛生器具的三通口，由住戶自己根據需要敷設排水管并決定衛生間的大小。排水橫管也可隱蔽起來，但要較地面高出20cm左右。此種管道布置方式都要求使用側墻地漏，在實際使用中普遍反映存在臭氣易外逸和污水返溢的缺點。采用下沉式衛生間，排水橫管設在填渣層內，，所謂下沉式衛生間就是衛生結構板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦碴充填。下沉式衛生間分為兩種形式：一種是衛生間結構板全部下降，一種是衛生間結構板僅在衛生器具側下降。兩種形式的采用依賴衛生器具的布置。坐便器采用下排水式，地漏采用多通道直埋式地漏，管道(包括給水及熱水管)均埋設在填層中，管道維修只在本層進行，不影響下戶人家，排水槽管走在下層的板頂此種方式在以往的住宅中應用得最多。管道可通過在下層做吊頂進行暗裝，此種方式的優點是管道維修方便，最不利的問題是管道維修影響下戶。

5.3排水管道的安裝施工質量控制措施

(1)排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節，如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m；

(2)排水主干管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%；

(3)生活污水塑料管道的坡度必須符合設計或規范要求；

(4)在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層必須設置檢查口，其中心高度距操作地面為1m，允許偏差±20mm，檢查口的朝向應便于檢修，在暗敷立管上的檢查口應安裝檢查門；

(5)排水通氣管不得與風道或煙道連接，安裝應符合規范。

6管道接口和管道支吊托架的安裝處理措施

6.1管道接口應符合以下要求

(1)管道采用粘接口，管端插入承口的深度不得小于表1的規定；

表1管端承口的深度

(2)熔接連接管道的結合應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接凹凸不勻現象；

(3)采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口為最大偏轉角不得超過2°；

(4)法蘭連接時襯墊不得凸入管內，以其外邊緣接近螺栓孔為宜，不得安放雙墊或偏墊；

(5)連接法蘭的螺栓直徑的長度應符合標準，擰緊后突出螺母的長度不應小于螺桿直徑的1/2；

(6)螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有2扣~3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理；

(7)卡箍(套)式連接兩管口端應平整，無縫隙溝槽應均勻，卡緊螺栓后管道應平直，卡箍(套)安裝方向應一致。

6.2管道支吊托架處理措施

(1)位置正確埋設應平整牢固；

(2)固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢固可靠；

(3)滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有3mm~5mm的間隙，縱向移動量應符合設計要求；

(4)無熱伸長管道的吊架，吊桿應垂直安裝；

(5)有熱伸長管道的吊架，吊桿應向熱膨脹的反方向偏移；

(6)固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全，鋼管水平安裝的支架間距應符合規定；

(7)采暖、給水及熱水供應系統的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合規定。采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬或套管。

篇9

關鍵詞：高層建筑；安裝造價；控制；措施

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

近些年來，我國的經濟體制日趨完善，從而帶動了經濟的發展。為了順應經濟的發展趨勢，高層建筑工程事業也在逐漸的提高。在整個高層建筑工程中，對于建筑技術的資金投入的加大，使得建筑工程在技術層面得以提高，帶動整個建筑行業的發展。在整個行業的發展過程中，就會有很多問題凸顯，其中高層建筑的安裝造價問題最為突出。對此我國應加強對高層建筑工程安裝造價的有效管理。

一、高層建筑工程中安裝造價存在的矛盾

（一）合同管理問題

由于高層建筑項目投資大、工期長、涉及材料種類多、過程工序復雜、質量要求嚴格，并且受地理環境的影響，在施工過程中經常要與設計單位、地方政府主管部門等取得聯系，因此，高層建筑工程施工合同涉及的內容多而復雜。目前，由于種種原因，合同管理過程出現一些問題。在我國高層建筑行業有一條不成文的規定――施工現場和項目部永遠都是第一線，這就導致了企業一碗水沒有端平，只重視施工進度而忽視了其他方面的管理，例如合同檔案等工程資料的保存與整理。大部分企業沒有專門的部門或者個人對合同檔案等工程資料進行系統的分類整理和保存，即使有這樣的人員配備，也只是從面上進行簡單的保存，而沒有對這些資料進行深入了解，所以不容易找出合同或者檔案等工程資料中欠缺考慮的地方，不明確、不準確的條款也得不到妥善修改，這樣就會導致整個高層建筑工程成本的不必要增加。

（二）配備跟不上時代步伐

近年來，我國正向科學化、信息化的趨勢發展。信息技術已經覆蓋了人們的生活，它為人們的生活以及學習提供了便利。對于一些建筑行業來說，只重視了施工中的工作內容，卻忽視了信息技術也可以在工程中的安裝造價帶來一些積極的影響因素。據目前統計來看，很多的高層建筑工程都忽視了信息化的發展，如果在高層建筑工程安裝造價中加入信息化與科學化的手段，想必安裝造價可以有所降低。

（三）施工人員素質低

施工項目經理部，包括了項目經理、項目部全體管理人員及施工作業人員，是以項目經理為核心的相對獨立的經濟實體，是施工企業成本管理的主體，然而，有些施工單位對項目經理部的監督機制還不完善，對項目經理的約束機制尚不健全。把財務會計人員當作成本控制管理的主體，所以簡單地將項目成本控制的責任歸于項目成本管理主管或財務人員，各人員都沒有了成本管理責任。從項目內部管理看，項目經理自身素質存在一定素質問題，不是責任心不強就是財務上

控制不嚴，從而造成資金流失。同時，項目管理人員經濟觀念不強，表面上職責分工明確，各盡其職，搞技術的只負責分工技術和質量，搞施工的只負責施工生產和工程進度，搞材料的只負責材料的進場點驗工作，然而他們都忽視了成本管理，從而加大工程成本，降低施工企業的利潤經濟效益。

二、高層建筑工程中安裝造價有效控制的措施

（一）不斷完善施工人員

員工是一個企業的主體，也是靈魂。因為所有的工作都需要人去操作和指揮，因此對于員工的素質以及工作意識等等的培養都是必要的。高層建筑工程安裝造價的有效控制就需要安裝企業對內部工作人員加強成本的控制意識，只有工作人員從本跟上意識到了安裝造價的重要性，才能合理有效的控制安裝造價。

（二）完善合同

施丁合同以法律的形式明確了施工企業在丁程承包中的權利和義務，是施工企業進行項目經營的法律依據。合同管理是工程項目實施全過程控制工程造價的關鍵和有效手段，也是項目管理的重要保證。因此要加強合同管理，實現合同簽訂過程的程序化、規范化，工程和工作內容的完整性、技術和時間上的協調性。首先，企業的決策層、執行層，包括合同管理人員都應樹立合同意識，重視合同管理，認真學習相關性的法律法規，掌握業務知識。認真把關施工企業合同的制定。其次，加強企業內部的合同管理，結合企業的實際情況，制定合同的管理辦法，制定簽訂合同的審核管理體制，加強經濟合同管理人員的工作責任，要有了解經濟合同法規定的相關知識的合同管理人員，進行合同履行過程中的監督和檢查，對合同的簽訂要經過細致周密的思考。深入研究合同內容，收集各種有利于自己的資料，并針對資料提出索賠方案，避免反索賠情況的發生。最后，施工人員特別是現場施工管理人員應認真學習合同，明確合同規定的施工范圍及甲乙雙方的責任、權利和義務等。

（三）加強高層建筑工程安裝造價的信息化、科學化

伴隨經濟社會的不斷發展與進步，我國已被信息化前面覆蓋，針對高層建筑工程而言，現階段還不能有效的將信息化技術融入到工程中去。高層建筑工程安裝造價的控制如果加入信息化的手段，就能夠不斷的完善與有效控制。對于安裝造價中存在的問題來看，高層建筑工程必須加強信息化在安裝造價中的制度控制并不斷開發利用信息資源。

（四）不斷完善工程預算

高層建筑工程安裝的預結算審核作為一項技術標準高、程序復雜的綜合性環節，直接影響了整個工程項目各部門的經濟利益，不僅保障了施工單位和開發商的最終收益，還為整個工程節約成本，提高效率起到了積極作用。高層建筑工程安裝的預結算審核主要涉及到以下幾個方面：

1.前期工作。前期預結算審核的籌備工作主要包括對具體資料的收集和整理；對工程項目施工圖紙的審核和檢查，確保與實際的施工內容相符合；針對建筑施工中可能出現的情況及時做好施工變更。施工變更中做到仔細核對、認真完善，以防出現不必要的遺漏和失誤；完善施工建筑合同，防止出現施工糾紛。

2.中期工作。高層建筑工程安裝的預結算審核的形式主要包括聯合審查、獨立審查、委托審查和建筑單位自己審查四種。無論審查的形式如何，都要針對預結算以及實際施工情況做好仔細、詳盡地審核和檢測工作，為工程造價的控制做好把關。

3.后期工作。結合在前期和中期的準備以及形式的選擇，在實際的審核中與審核單位和部門做好交流溝通，針對有關事項進行意見交換，做出修改和完善。

（五）安裝工程造價人才培養

工程造價都是需要專業化的造價師來管理，因此對于造價師就有一定的要求，造價師必須能夠熟練的掌握基本專業知識，并對設備、計算機等相關的設施能夠熟練運用。在我國社會主義經濟市場不斷的發展中，工成造價上則需要引進更多的專業人士，這樣才能更好的控制工程造價。

結束語：

高城建筑工程安裝造價管理還需不斷的完善，因為它將面臨新的形勢以及挑戰。高層建筑工程安裝造價是一項復雜而長久的工作，要想讓它成為完整而有效率的管理體系，就需要我們在實踐中不斷地總結與探索，這樣才能在高層建筑工程安裝造價方面制定一個最科學合理的管理體系。

參考文獻:

[1] 趙云.淺談高層建筑工程安裝造價的控制[J].中國對外貿易,2011(4).

[2] 梁冰.高層建筑工程如何有效控制安裝造價[J].民營科技,2014(5).

[3] 馮海云,劉竦亭.高層建筑工程安裝造價控制措施分析[J].建材與裝飾,2012(20).

篇10

關鍵詞：高層建筑，安裝工程造價，工程造價控制

Abstract: Construction and installation engineering cost control and management is a comprehensive work, to do a good job in building installation project cost will be combined with the actual number of considerations, serious analysis our country building installation project cost status, improving and innovation. Therefore, in the relatively mature cost management in construction engineering industry, equipment installation project cost control has become the main work of project cost control.

Key words: high-rise building, installation project cost, project cost control

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

引言：高層建筑安裝工程具有一定的復雜性，這就增加了建筑安裝工程造價管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價管理，保證安裝工程的造價科學合理，除了要在設計方案的選取上，進行嚴格的把握，慎選慎用；在預算上注重整體預算和細化預算緊密結合，同時以市場為導向，隨時考慮到市場的變動外，還必須從各方面進行考慮，綜合各種數據進行評定。

1.高層建筑安裝工程造價現狀

1.1由于受到各種條件的影響，再者不同的地方和不同的地質環境的影響，加上高層建筑項目自身的條件，投資大、工期長、涉及材料種類多、過程工序復雜、質量要求嚴格等要求，在施工過程中所遇到的條件也有很多限制，因此，施工過程中與所在設計單位、地方政府主管部門等都必須有很到位的聯系。高層建筑工程施工合同涉及的內容多而復雜，因此，對于工作人員的要求也越來越高，對于部分施工企業的合同管理人員，其對合同業務不夠熟悉、目標不明確，往往會對于很多業務方面的事情考慮不周，從而造成很多不必要的損失。同時，由于這些損失所帶來的還有企業的信譽影響。如今，經濟發展越來越迅速，隨著信息技術的日新月異和管理模式的不斷改革，建筑工程的發展也在不斷更新中，對于建筑工程造價的傳統管理，也隨著管理方式的不斷改善而越來越不適應當前的管理要求，因此，改善新形勢下的管理體制，做到工程管理造價的信息化，高速化，以信息作為管理的中心已成必然趨勢。

最近幾年，隨著國內經濟與國外經濟的交流越來越多，信息化與合作的形式也越來越成熟，工程造價管理信息化的基本框架已經隨著經濟發展的時間逐步推進并得到大力的發展，例如:當前信息時期，科技發展，信息作為主題，以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，并逐步取代原有的各項管理體制，而隨著這些信息的發展，工程造價管理以及相關活動的發展提供的信息不斷得到更新和補充，作為工程單位，工程造價管理信息化建設已經成為了當前最值得關注的問題。在我國，高層建筑安裝工程造價現狀很是嚴峻，存在著很多需要解決的難題，我國傳統的造價方式根深蒂固，因此，落后的經營觀念，僵化的組織體系，對于外來優秀管理體制的抵制和排斥，使得工程造價信息資源管理缺乏系統性。而在高層建筑安裝的工程中，施工技術的落后，加上對于信息化的管理不當，讓市場信息不能很好的反映在當前的建設上面，從而造成很難提高信息資源的內在質量和信息維護的更新速度，也因此不能滿足信息市場的需要，落后于信息化社會的要求。

2 影響建筑設備安裝工程造價控制的因素分析

2.1 工程設計的影響。設計階段是建筑工程造價成本控制的關鍵與重點。工程設計對工程造價的影響可達75%以上。當前，各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設計人員安排上不可能擇優組合，這直接影響建設工程的質量、造價、工期。由此可見，設計質量的好差直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學的設計，可降低工程造價。工程建設的投資計劃主要是依據項目可行性論證及初步設計來編制的，在保證工藝要求、設計條件和相關標準的前提下，投入資金越少、建設工期越短，投資效益就越顯著。在設計階段編制設計概預算可以了解工程造價的構成，分析資金分配的合理性，并利用價值工程理論分析項目各個組成部分的功能與成本的匹配程度，調整項目功能與成本使其更趨于合理。設計階段對工程項目投資的影響情況。顯然，項目投資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，設計是工程項目建設的先導和依據，設計圖紙一旦完成，工程的結構形式、裝飾標準、材料和設備的選用等亦就確定了，工程的投資額則基本確定。在施工圖付諸施工時，施工單位無權變更圖紙，由于設計環節確定了工程造價，預算和結算只能計量而并不能改變工程造價，因此，在設計階段進行工程造價控制體現了事前控制的思想，是有效控制建設項目投資的根本所在和投資控制的關鍵環節，這樣可使造價控制工作更為主動。

2.2 招投標的影響。招投標時，設備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標答疑中沒有解決，會導致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標過程中標的計算錯誤、施工單位選擇不合理，都會影響設備安裝工程造價。

2.3 施工單位的影響。在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。

2.4 設計變更的影響。建設單位在施工過程中修改既定設計，增加建設內容，提高標準。使得施工過程中設計變更增多，未及時妥善的處理設計變更費和簽證費，會直接影響設備安裝工程造價。

3.建筑設備安裝工程造價控制措施

通過對建筑設備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設備安裝工程造價失控的主要原因在于設計和實施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設備安裝工程造價的控制與管理，實施動態跟蹤控制，將工程造價始終控制在預算范圍之內。具體如下：

3.1 設計階段的控制。在滿足使用功能的前提下，應用價值工程進行設計方案的比選和優化，合理化工程設計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據經濟和綜合效益指標科學的選擇設計方案。實行限額設計，各專業在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業分配的投資限額進行設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更。限額設計要以尊重科學、實事求是、精心設計和保證設計科學性的實際內容為原則進行。合理選擇標準、設計規范，有利于降低投資、縮短工期

3.2 招投標階段的控制。招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用工程量清單計價方式進行招投標，克服傳統定額的缺陷、合理分擔風險。在簽訂承發包合同時，盡量任務分擔要明確、合同少留活口。

3.3 施工階段的控制。工程量的計量要符合合同規定，根據施工圖紙、工程量變更、設計變更等按照工程量計算規則進行計算。加強現場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現象。及時處理工程索賠工作，避免產生更大的經濟損失。施工階段的造價控制要實行動態跟蹤控制，實際與計劃出現偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結果是否妥當。

3.4 造價管理人員的控制。無論是建設單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業道德水平、專業技術從業水平，加強工作責任心，為設備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎。

結語：工程造價也是一個關鍵環節。要想有效地控制建設項目投資，設備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務之一。由于影響建筑設備安裝工程造價的因素多、復雜性強，就需要設計人員、造價人員和施工現場管理人員，嚴格按照合同的規定執行，將每個環節、每個細節都時刻控制分項目標范圍內，加強建筑設備安裝工程造價控制，最終達到質量高、投資少、工期短的目標，通過對工程造價的分析，在設計和施工階段控制工程造價，提高企業的經濟效益。

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