第一條為了完善市區廉租住房保障制度，逐步解決市區低收入家庭的住房困難，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔**〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設部令第162號）和《浙江省人民政府關于加快解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（浙政發〔**〕57號）規定，結合市區實際，制定本辦法。

第二條市區低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。

本辦法所稱市區低收入住房困難家庭，是指市區行政區域范圍內，人均收入在城市低保標準兩倍以內、人均住房建筑面積低于15平方米的常住城鎮居民戶口家庭。

第三條廉租住房保障應當遵循公正、公平、公開原則，由市、區政府統籌規劃，統一標準，分期解決。

第四條區政府負責轄區內廉租住房保障的組織協調工作。

市房管部門負責指導和監督廉租住房保障工作。區房管部門負責轄區內廉租住房保障的管理和實施工作。民政部門負責轄區內低收入家庭的認定工作。工會、殘聯負責特困職工、特困殘疾人家庭的認定工作。

為認真貫徹《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》（建設部令第164號），切實加強物業服務企業的資質管理，規范物業服務行為，提高物業服務水平，經研究，提出具體實施意見如下：

一、物業服務企業必須是依法設立、具有獨立法人資格，從事物業服務的企業。

物業服務企業資質分為一、二、三級。一、二級物業服務企業資質，分別由國家住房與城鄉建設部、省建設廳核定頒發。資質核定頒發后20個工作日內，物業服務企業應到市房產管理局（以下簡稱：市房管局）。

市房管局備案負責三級物業服務企業證書的頒發和管理，對申報一級、二級資質的企業進行預審。預審包括對申請企業填寫申報材料的指導、企業經營業績的認定和服務項目的實地查勘等。經預審合格的，負責協調推薦申報工作。

在我市具有各等級資質的物業服務企業，其經營行為接受市房管局的監督和管理。

二、外地物業服務企業進入我市物業服務市場，必須取得三級（含）以上資質，并到市房管局進行備案登記。備案登記時應提供下列材料：

為認真貫徹落實國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省政府辦公廳《關于積極推進經濟適用住房建設和完善廉租住房制度的若干意見》文件精神，切實解決城鎮低收入家庭住房困難問題，根據省政府《關于做好擴大城市廉租住房保障范圍摸底調查工作的通知》，經縣政府研究決定，在我縣范圍內開展城鎮低收入家庭住房狀況摸底調查工作。現就我縣低收入家庭住房狀況摸底調查工作制定如下方案：

一、指導思想

以黨的“*”精神為指導，深入貫徹落實科學發展觀，按照全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會的目標要求，把解決城鎮低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內容，進一步建立健全廉租住房保障制度，逐步解決城鎮低收入家庭住房困難問題。

二、目標任務

通過對城鎮低收入住房困難家庭的摸底調查，全面了解和掌握縣城低收入住房困難家庭情況，為制定廉租住房相關政策提供依據。

三、組織領導

第一條為建立和完善我市住房供應保障體系，解決低收入家庭住房困難，改善老城區人居環境，推動城市化進程，根據《揚州市市區解困定銷房管理暫行辦法》（揚府辦發[2003]55號)等有關文件精神，結合我市實際情況，制定本暫行辦法。

第二條解困房是由市政府定點統建，以低于成本的價格定向出售給符合條件的困難家庭的普通住房。

第三條本暫行辦法適用于市區老城區。

第四條*市房產管理局(以下簡稱市房管局)負責解困房建設、供應和管理工作。

*鎮及市計劃、建設、國土、財政、審計、監察、民政、公安、稅務、物價、供電、環保、總工會等部門和單位根據各自職責，做好解困房建設、供應和管理的相關工作。

第五條申請購買解困房的家庭(以下簡稱申購家庭)應同時具備以下條件：

摘要：伴隨計算機技術不斷發展，教學條件要求不斷提高，高校機房管理問題逐漸顯現出來。云計算技術的誕生對高校機房管理帶來了很大的影響?；诖?，本文從云計算基本概念、服務形式與特點出發，分析了高校機房管理運用云計算技術的作用，然后探討了高校機房管理現狀與云計算技術在其中的運用，以供參考。

關鍵詞：高校機房管理；云計算技術；運用

當前，信息技術持續發展，高校信息化服務教學與信息技術管理等獲得了提升，高校信息化設備與資源體系逐漸發展龐大，對高校機房管理工作提出了更加嚴格的要求，高校機房管理工作面臨著新的挑戰，轉變傳統管理模式，運用新的技術，提供有效的解決方案，在解決目前機房管理中的問題時，提高高校機房管理水平，推動高?？沙掷m發展。

一、云計算概述

（一）概念

云計算，即經過網絡“云”把數據計算處理程序劃分成多個小程序，接著經過多臺服務器構成的系統加以處理與分析，這部分小程序獲得結果且返回至用戶額技術。云計算技術是伴隨國家互聯網和科技發展，得到創新的一種技術，是傳統計算機領域中分布式計算和并行計算等計算機技術混合發展的結果。把云計算技術在高校機房管理中運用，無需機房管理人員具備專業的計算機能力，還能夠減少機房管理費用，提升管理成效。另外，可采用云計算技術，實時監督控制計算機運行的整個過程，經過云計算處理器，有效處理計算中產生的細小問題，確保高校機房管理有效性，從根本上消除由于人員專業性不強所造成的問題。

一、案件判例的主要情況

南京市某住宅小區，由住宅與非住宅兩類物業組成。2002年12月，該小區準備成立業主大會及業主委員會。在區房管局的指導下，成立了由當地社區、派出所、建設單位、物業公司、業主等代表組成的籌委會。2004年8月，該小區又出現自愿報名的形式，成立了一個由住宅部分業主代表組成的籌備組。2004年9月，該籌備組組織選舉產生了業主委員會，并通過大會議事規則、業主公約。2004年10月，該業主委員會向區房管局申請備案，并提交物業基本情況、籌備工作報告、公告、會議紀要、大會會議記錄、業主委員會委員、大會議事規則、業主公約等備案材料。

該小區持不同意見的87位業主得知情況后，隨即署名向區房管局反映該小區有兩個籌備組，以及業主委員會選舉中部分業主操縱的違規問題。區房管局對87位的業主簽名投訴，要求業主代表一個月時間內，提供87位業主產權證、售房合同等相關證明材料。但業主代表只提供了其中4位業主的證明材料。為此，區房管局對87位投訴未作出明確的答復，于2004年11月，對業主委員會予以備案，并出具了刻章證明。

2004年11月，該小區87名業主，以區房管局行政不作為，未能履行監管職能，導致小區業主委員會在未獲得超過三分之二的法定票數的情況下備案成立，業主委員會影響自己權益，訴請法院判令區房管局撤銷非法業主委員會，并重新進行選舉，向區人民法院提起行政訴訟。

區房管局應訴認為：國務院《物業管理條例》作出“業主委員會自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門備案”的規定之后，《江蘇省物業管理條例》進行了修訂，將原規定“登記確認”修改為“備案”；而且明確規定“對依法成立的業主委員會，物業管理行政主管部門應當在備案后出具相關證明文件并予以公布。依法成立的業主委員會，以其選舉產生之日為成立日期”。業主委員會是基于業主團體的自治意思自行設立的，行政主管部門的備案行為并不影響業主委員會的成立，對業主委員會的法律地位和權利義務不產生任何影響。業主委員會的備案是告知性備案，不屬于人民法院行政訴訟行政訴訟的受案范圍。作為行政機關，沒有法律授權的，不能對民事行為進行干預，對業主成立業主委員會的行為只能進行指導，只對業主委員會成立過程的材料進行形式審查，對其真實性無進一步實質審查的義務。如部分業主認為自己的選舉權和被選舉權受到侵害，可以依照規定召開業主大會臨時會議，進行改選或修改，維護自己的合法權益。

業主委員會應訴認為：業主委員會向行政主管部門備案屬于告知性備案，不具有行政確認的效力，不屬于行政確認，不屬于人民法院行政訴訟受案范圍。在第二次籌備組組成前，開發商棄權，包括其他一些業主不參加籌備組，也未自薦成為業主委員會候選人，放棄了自己的權利行使，不應是業主委員會的過錯，物業清冊和業主清冊沒有提交法庭，不能理論上推論或斷定業主委員會違法。

編者按：本論文主要從房地產權屬檔案管理的內容；房地產權屬檔案的特點；高校房產權屬檔案管理的現狀；高校房產權屬檔案管理信息化的應用等進行講述，包括了房地產平面圖、房地產有關證明和文件、房地產卡片、房地產登記簿冊、專業性、動態性、權屬檔案是產權沿革的歷史記錄、住房制度改革以后,住房由原來的福利分配逐漸向社會化、商品化轉變等，具體資料請見：

【摘要】高校房產產權檔案管理是高校房產管理部門在房產權屬登記、產權轉移、房屋變更等房產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的房產歷史記錄,是房產權屬登記管理工作的真實記載和重要依據。隨著計算機在高校管理中的普遍應用,如何將現代信息處理技術與房產檔案管理相結合,提高房產檔案的利用價值,已經成為目前迫切需要解決的問題。

【關鍵詞】高校房產產權檔案管理信息化

一、房地產權屬檔案管理的內容

1.房地產平面圖

房地產平面圖是一種反映房屋、土地現狀的專業圖。房地產平面圖是由測繪專業人員按國家規定的房產測量規范、標準和程序勘測和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。

第一章總則

第一條為建立和完善我市住房供應體系，合理調整住房供應結構，規范經濟租賃房管理工作，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[**]24號）和《福建省人民政府關于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（閩政〔**〕32號）等文件精神，結合我市實際，制定本暫行辦法。

第二條本暫行辦法所稱的經濟租賃房，是指政府通過新建、購買、改造國有公房等方式歸集房源，專項作為租賃使用，并限定租賃對象、套型面積和租金標準的周轉過渡性住房。

第三條市房地產管理局（以下簡稱“市房管局”）負責全市經濟租賃房政策制定、房源計劃安排以及申請人資格審查等工作。市國有房產管理中心（以下簡稱“市國房中心”）作為經濟租賃房的租賃經營管理單位，負責全市經濟租賃房房源歸集、租賃、維護和管理等具體工作。市、區人事、財政、物價、規劃、國土、建設、民政、科技等相關部門以及市土地發展中心、住宅發展中心等單位，按照各自職責權限，協助做好經濟租賃房的建設、管理等相關工作。

第四條經濟租賃房歸集房源所需資金，按照租賃經營管理單位自籌資金為主，財政補助（含年度專項資金、一定比例的土地出讓凈收益）、社會捐贈為輔的原則進行籌集。租賃經營管理單位應以保證經濟租賃房良性運行為原則，建立科學的資金運作模式。

第二章供應對象

根據《2012年縣房管系統民主評議政風行風工作實施方案》第二階段的工作要求，為確保此階段工作取得實效，真正達到征求意見廣，自查自糾內容實的目的，切實為下階段工作打下堅定基礎，特制定《縣房管局民主評議自查自糾方案》，現將有關事項通知如下：

一、工作內容

1、挑選政治素質好、參政議政能力強、辦事公道正派的同志組成工作組，并通過各種媒體公布投訴電話、電子信箱，發放征求意見函等多種形式廣泛征求社會各界的意見和建議。

2、在全縣各界聘請房管系統行風監督員、分發監督證。

3、工作組在全縣的不同鄉鎮、不同層面召開內部意見征詢會、干部座談會、監督員座談會、外商代表坐談會等各類座談會，采取多種形式向群眾廣泛征求意見和建議。

4、針對評議內容，認真開展自查自糾，并在9月15日前將自查自糾報告和征求意見匯總材料報市房局。

旅游酒店餐飲業更面臨著日趨激烈的競爭環境和不斷攀升的客戶期望，迫使經營者不斷進一步尋求擴大酒店餐飲銷售、改進服務方式、規范菜品質量、提高廚房管理理念?，F代酒店廚房未來的發展趨勢有著明顯的特點，那就是管理系統的信息化、智能化。飯店業務的管理信息系統一般分前臺和后臺兩大部分，還包括前臺系統和后臺系統功能擴充的系統，以及各種各樣的系統接口。廚房管理應屬于前臺系統的“餐飲中心”的系統接口，但它又和前臺系統的預訂系統、財務系統、客房中心、系統維護、娛樂中心密不可分。廚房管理系統的信息化、智能化是現代旅游酒店發展的需要，也是管理的需要，作者就酒店廚房管理應用信息系統發展模式進行探討。

1酒店餐飲業競爭方式和經營管理的需要

在酒店廚房實施信息化、智能化的管理，可以降低餐飲管理成本和提升顧客滿意度。廚房管理應用先進的信息化、智能化技術，變革傳統意義上的酒店餐飲業競爭方式和經營管理模式，進而贏得餐飲市場新的競爭優勢。酒店廚房未來的發展趨勢有著明顯的特點，就是信息化與智能化的管理。在廚房全面實施信息化,主要解決廚房的菜單設計、各類菜品的規格、廚師技術水平的綜合評價，各種信息的傳遞，以及利用信息的全過程在酒店餐飲的各個經營點的覆蓋。廚房信息化還能夠充分體現在,把所有的廚房工作流程和傳遞的過程中產生的成本降低，菜品制作質量得到最大提升。

2廚房高效率運轉打造綠色環保的需要

在酒店廚房實施數字菜譜、電子菜譜、廚房管理系統化，各種廚房信息傳遞，完全是信息化的過程，信息化使廚房從前端到后端完全聯通。廚房智能化就是廚房的設計理念將會充分體現烹飪的樂趣，促進廚房工作人員的溝通和交流。廚房產品的智能化不僅僅代表企業掌控了最先進的核心技術，更反映了酒店餐飲對消費需求的敏銳度，信息化、智能化有望成為酒店廚房一輪競賽新的起跑線。如今，廚房的高效率運轉也很重要，提高工作效率，減少浪費和污染，打造綠色、健康、營養菜肴，已成為餐飲企業所追求的目標。

3廚房實施成本的信息化控制的需要