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摘要：近年來，我國大力倡導綠色建筑，全面推進可持續發展，推動了EPC總承包模式的應用，從而也對監理工作提出了新的要求。本文首先闡述了綠色建筑工程監理相對于傳統建筑工程監理的深刻內涵，強調“四節一環保”的基本目標，然后分析了當前綠色建筑工程監理存在的問題，最后分別從設計階段、施工階段和竣工驗收階段對監理方的控制措施提出了合理性建議。

關鍵詞：綠色建筑；工程監理；四節一環保；可持續發展

1引言

人們對綠色建筑的認識和定位來源于1956年的蘇伊士運河危機，為此丹麥推出了一系列節能減排措施及建筑規范要求，為提高建筑節能水平做出了巨大的貢獻。中國在2006年3月頒布了《綠色建筑評價標準》，標志著我國的可持續發展理念正式進入建筑行業，生態環境問題也被廣泛關注。所謂綠色建筑，是指在項目全壽命周期內，最大限度地節約資源和保護環境，力爭實現綠色健康、經濟適用和節能高效的使用功能，打造與自然和諧共存的新型建筑物實體，是人與自然、現在與將來之間的利益共享，是可持續發展的重要建設手段。綠色建筑監理則是指監理單位在確保工程的質量、進度、成本、安全的基礎上，通過現代化的科學管理手段和先進的施工工藝、技術和設備，盡可能地利用有限的資源降低對自然生態環境的不利影響，實現“四節一環保”的基本目標[1]。

2綠色建筑工程監理的內涵

改革開放以來，我國的房地產市場持續快速發展，同時對自然生態環境的破壞也日益嚴重，人們越來越重視綠色建筑的理念。綠色建筑工程涉及的周期長、跨度大，具有一定的復雜性，它遵循以人為本，循環經濟的可持續發展觀，強調人與自然的和諧共處，是對傳統一般建筑的生態改良、創新和提升。傳統的一般建筑監理與綠色建筑監理在側重角度、工作理念、工作內容和工作目標等方面都存在著一定的區別[2]。第一，側重角度。一般建筑工程監理重點關注項目的建設期，在建筑工程施工過程中，工程監理關注項目的質量、進度和成本等環節，而綠色建筑工程監理則關注項目的全壽命周期，包括建設期、運營期以及建筑的回收再處置。綠色建筑監理更注重權衡建筑與環境之間的和諧關系。第二，工作理念。一般建筑工程監理主要為業主服務，不針對項目做環境保護、綠色生態方面的考察，在施工過程中追求工期的緊湊、預算的合理，盡可能實現成本最小化和利益最大化。綠色建筑工程監理則更關注綠色環保方面的監控與管理，注重長遠利益、社會利益和環境效益，為整個行業的可持續發展著想。第三，工作內容。一般建筑工程監理注重質量、成本、進度方面的控制以及安全管理。綠色建筑工程監理則是環境方面的管理與安全、質量、成本與進度等方面的管理并重，對環保的理念加以重視，工程施工過程中和交付使用后，都要嚴格遵循節能環保的目標。第四，工作目標。一般建筑工程監理以建設項目的經濟效益為重，僅注重建筑工程的設計方案是否合理可行、質量是否合格、是否存在安全隱患等。綠色建筑工程監理則是經濟效益、環境效益及社會效益并重，在考察設計方案過程中對項目所帶來的生態環境影響以及社會效益給予充分關注。綜上所述，相比于一般的工程監理，綠色建筑監理并不是完全獨立的。一般建筑工程監理的主要內容是三控兩管一協調和安全管理，；而綠色建筑工程監理是在“四節一環保”理念下的三控三管一協調，更注重資源節約和環境保護。一般建筑工程監理是綠色建筑工程監理發展的基礎，綠色建筑工程監理則是一般建筑工程監理轉型升級發展的新階段，是一般建筑工程監理內涵提升和外延拓展的具體表現[3]。

3綠色建筑工程監理發展現狀

3.1各參與方協作溝通困難。綠色建筑有別于傳統的一般建筑，強調全壽命周期的可持續發展理念，工程項目按照全壽命周期的不同階段來劃分，各個階段有不同的項目參與方，綠色建筑的工程監理要求項目各參與方之間具有密切的聯系。由于綠色建筑工程涉及范圍廣，項目參與方眾多，項目組織關系之間的溝通聯系繁瑣，致使工程監理的調度指揮及監督工作難度加大[4]。3.2技術與經濟要求相矛盾。綠色建筑要求的技術先進性和經濟合理性往往是互相矛盾的。由于技術不成熟或者對原有的落后技術進行創新性改造，均會相應地增加工程成本；不斷提高對綠色建筑的技術性要求，同樣也會消耗大量的資金。如果只重視技術先進性而忽略經濟合理性，或者一味地強調經濟節約而忽略技術上的創新與進步，都是對技術與經濟辯證關系的片面理解，同樣也是對工程監理工作的極大考驗。3.3局部利益和整體利益不協調。綠色建筑項目周期比較長，專業跨度比較大，涉及的部門比較多，各部門之間的利益分配必然會出現矛盾。在項目建設的各個階段，各職能部門為完成自己的任務，往往只顧眼前的利益，而不會從長遠的角度考慮工程項目整體效益是否滿足綠色建筑的規范要求。這就需要監理單位著眼于項目的整體利益，從質量、成本、進度、環保多方面綜合考察。3.4發展體系不夠成熟。綠色建筑在我國還處于初步探索階段，很多技術和體系還不是十分成熟，有待進一步完善與發展，同時也對監理工作提出了新的要求。因此在綠色建筑項目管理實施過程中，各專業協作的跨學科技術融合是綠色建筑工程監理工作的關鍵。

4綠色建筑工程監理控制措施

綠色建筑工程的監理工作貫穿于項目的全壽命周期內，涉及全壽命周期的EPC（EngineeringProcurementConstruction），即工程總承包模式，充分強調了設計階段工程監理在整個工程建設過程中的重要作用，并有效化解了設計、采購、施工各階段相互制約的矛盾，上海環球金融中心的順利建成體現了EPC總承包模式在實際工程應用中的靈活性。下面主要從設計階段、采購階段和施工階段對監理方的控制措施展開詳細分析。4.1設計階段的工程監理。在設計階段的綠色建筑監理工作中，為滿足綠色建筑的設計要求,監理應審核設計任務書中有關綠色建筑各項指標的全面性、完整性和適宜性[5]。根據設計任務書制定環境友好型設計方案，充分利用建筑資本，降低資源與能源的損耗。在進行方案設計時，要從實際情況出發，保證設計方案的可行性，明確質量要求和安全要求，并以此為前提，最大限度地保護資源，減少環境污染。4.2采購階段的工程監理。在綠色建筑工程項目的采購階段，工程監理可協助業主單位制定綠色建筑工程采購計劃。采購計劃是對年度采購計劃和年度預算的進一步細化，對建筑設備及材料的采購要滿足綠色建筑的相關要求。綠色建筑工程項目的采購計劃包括兩個方面。一是工程采購計劃,在明確各項建設任務的關系和建設次序后，制定綠色建筑多計劃期采購計劃；二是年度采購計劃,在各計劃期采購計劃確定后,對當前計劃期內的建設任務做出合理的安排和部署[6]。4.3施工階段的工程監理。在綠色建筑工程項目的施工過程中要著重考慮施工活動行為本身是否符合綠色建筑的評價要求。監理應結合設計文件中有關綠色建筑的要求和審查批準的綠色建筑施工方案，對相關材料、設備進行檢驗,對需要檢測的材料、構件、設備進行抽樣檢測,對施工過程分階段進行檢測，并進行分部分項工程驗收，做好“四節一環保”建筑理念下的工程監理工作。“四節一環保”即節能、節地、節水、節材和環境保護，基于此工程監理的具體工作主要體現在以下幾個方面：第一，加強監管綠色建筑必須嚴格執行建筑節能標準，積極推廣應用新型和可再生能源；第二，合理利用和優化配置土地資源，提高土地利用的集約和節約程度；第三，監督強化節水器具的推廣應用，促進資源的綜合循環利用，提高資源的有效利用率；第四，因地制宜，最大限度地利用本地材料及資源，推廣高能低耗的可再生循環建筑材料；第五，在監督管理過程中積極推廣綠色建筑、生態建筑的理念，增強各方的環保意識等。

5結束語

我國綠色建筑工程監理體系尚不完善，監理人員整體素質參差不齊，監理工作流于表面。為了實現綠色建筑工程監理的發展，建筑行業必須提高監理意識，從建筑設計、采購、施工到后期維護，建立起完整的監理體系，推動綠色建筑行業的可持續發展。

參考文獻：

[1]畢佳.綠色建筑工程的施工監理工作淺析[J].建設監理,2017(2):73～75.

[2]劉炳華,劉守航.試論綠色建筑監理及其完善[J].城市,2013(1):62～64.

[3]楊文領,潘統欣.建筑工程綠色監理實施研究[J].建筑技術,2017,48(2):183～184.

[4]林奕,焦丹,陸麟.淺析綠色建筑的監理[J].浙江建筑,2012,29(1):69～71.

[5]高明,劉劍英.綠色建筑監理控制要點及措施[J].安徽建筑,2010,17(6):151+162.

[6]趙婉,蘇鋒剛.工程級項目經費采購監理工作方法淺談[J].信息系統工程,2015(12):141～144.

作者:楊榮柳 單位:江西省贛州江南工程監理有限公司