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要以構建和諧社會為目標，廉租住房管理工作是政府實施的一項惠民工程、德政工程。以積極落實科學發展觀為主線，切實落實市委、市政府提出的工作要求和戰略部署，努力提高思想認識，不時推進工作創新，全面提升廉租住房管理工作水平，穩步擴大廉租住房覆蓋面，全面完成市政府制定的目標任務，確保廉租住房覆蓋率要達到符合條件“雙困”家庭的100％。

加快我區城鎮廉租住房制度建設，根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》國辦發〔〕37號）和《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件精神。穩步擴大廉租住房覆蓋面，確保廉租住房工作目標管理責任順利完成，結合我區實際，制定本方案。

一、指導思想

以改善我區最低收入家庭的住房條件為目的進一步深化廉租住房制度，以黨的精神和“三個代表”重要思想為指針。切實解決我區最低收入家庭的住房問題，實現市委、市政府提出的廉租住房“應保盡?！惫ぷ髂繕?。

二、組織領導

一項應長期堅持的工作。為確保廉租住房管理工作順利實施，經區人民政府研究，決定成立區廉租住房管理工作領導小組（成員名單附后）領導小組下設區廉租住房管理工作辦公室。區廉租住房管理工作領導小組綜合協調，區廉租住房管理工作辦公室具體負責落實并制定符合我區城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作制度，形成部門聯動,廉租住房制度的推行涉及城鎮“雙困”家庭的切身利益。齊抓共管，以確保廉租住房的基礎性工作和動態性管理能夠及時有效進行,切實推動廉租住房管理工作的順利開展,解決“雙困”家庭住房問題。

三、工作措施

（一）廉租住房資金依照《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規定廉租住房資金由市廉租住房管理辦公室籌措。實行多種渠道籌措的原則。

（二）根據《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件精神。騰空的公有住房，社會捐贈的住房和其他渠道籌集的住房。

（三）廉租住房保證方式依照《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規定。實物配租和租金核減為輔。結合本區實際，各鎮辦在社區建設中籌建一定規模的廉租住房，切實解決轄區內“雙困”家庭的住房問題。滿足廉租住房實物配租需求的基礎上，合理制定一定比例做為周轉住房，用于擴大廉租住房覆蓋面；進行我區城鎮兩類“夾心層”既買不起商品房也不符合購買經濟適用住房的條件；或買不起經濟適用住房也不符合享受廉租住房的條件）和流動人員住房保證問題的調查研究，根據我區城鎮發展，探索解決兩個“夾心層”人員的住房困難問題的新途徑。

（四）廉租住房的保證對象、準入條件、保證規范、保證方式和退出機制等廉租住房管理方法由區廉租住房管理工作辦公室按《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件規定執行。

（五）廉租住房對象的調查根據《市房地產管理局、市民政局關于印發城鎮最低收入家庭狀況調查實施方案的通知》鄭房地〔〕40號）文件要求。由區廉租住房管理工作辦公室負責完成我區城鎮最低收入家庭住房狀況調查，對享受廉租住房政策的家庭，一律依照統一格式登記造冊，建立廉租住房家庭住房需求和住房保證檔案，完善各類信息數據，完善最低收入家庭救助制度的基礎工作。

（六）根據《市人民政府關于印發市城鎮最低收入家庭廉租住房管理方法的通知》鄭政〔〕47號）文件有關規定。包括資金籌措制度，申請、審批、公示制度及動態管理退出機制等。