導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商業(yè)技術(shù)管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1概述

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，商用建筑（寫字樓、賓館飯店、大中型商場等）大量興建，1997年全國房屋建筑竣工面積達(dá)62244萬平方米，其中住宅占53.8%、商業(yè)建筑占25.4%[2]。目前國內(nèi)興建的采用中央空調(diào)的商用建筑普遍存在著高能耗的問題，例如清華大學(xué)在1998年對北京市的十家營業(yè)較好的大商場進(jìn)行了全面的測試和統(tǒng)計，這些商場的全年運行能耗平均大約是188kwh/m2.a，而氣候條件大致相當(dāng)?shù)娜毡镜耐惤ㄖ钠骄昴芎拇蠹s是135kwh/m2.a，也就是說北京市的商場的能耗要比日本高出將近40％。空調(diào)能耗是商業(yè)建筑的能耗的主要部分，占總能耗的50～60％。初步估計目前全國商用中央空調(diào)用電量為400萬～450萬kW。按重慶和上海的統(tǒng)計，中央空調(diào)用電量已分別占全市總用電量的23％和31.1%[3]，給各城市的供配電帶來了沉重的壓力。隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，能源供應(yīng)會更加緊張，將會導(dǎo)致影響經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。一般中央空調(diào)能耗約占整個建筑總能耗的50％左右，對于商場和綜合大樓可能要高達(dá)60％以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。

空調(diào)系統(tǒng)的能耗主要有兩個方面，一方面是為了供給空氣處理設(shè)備冷量和熱量的冷熱源能耗，如壓縮式制冷機耗電，吸收式制冷機耗蒸汽或燃?xì)猓仩t耗煤、燃油、燃?xì)饣螂姷龋涣硪环矫媸菫榱私o房間送風(fēng)和輸送空調(diào)循環(huán)水，風(fēng)機和水泵所消耗的電能。

冷熱源的能耗由建筑物所需要的供冷量和供熱量決定，建筑物的空調(diào)需冷量和需熱量的影響因素有室外氣象參數(shù)（如室外空氣溫度、空氣濕度、太陽輻射強度等），室內(nèi)空調(diào)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，外墻門窗的傳熱特性，室內(nèi)人員、照明、設(shè)備的散熱、散濕狀況以及新風(fēng)量的多少等。風(fēng)機、水泵的輸送能耗受所輸送的空氣量、水量和水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的輸送阻力影響，風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的流量和阻力的影響因素有系統(tǒng)型式、送風(fēng)溫差、供回水溫差、送風(fēng)和送水流速、空氣處理設(shè)備和冷熱源設(shè)備的阻力和效率等。針對上述影響因素和商業(yè)建筑的特點，商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能的技術(shù)措施可歸納為七個方面：減少冷熱負(fù)荷、提高冷熱源效率、利用自然冷源、減少水泵電耗、減少風(fēng)機電耗、改進(jìn)氣流組織、改善控制。

2減少冷熱負(fù)荷

冷熱負(fù)荷是空調(diào)系統(tǒng)最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，制冷機、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵以及給房間送冷、送熱的空調(diào)箱、風(fēng)機盤管等規(guī)格型號的選擇都是以冷熱負(fù)荷為依據(jù)的。如果能減少建筑的冷熱負(fù)荷，不僅可以減小制冷機、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵、空調(diào)箱、風(fēng)機盤管等的型號，降低空調(diào)系統(tǒng)的初投資，而且這些設(shè)備型號減小后，所需的配電功率也會減少，這會造成變配電設(shè)備初投資減少以及上述空調(diào)設(shè)備日常運行耗電量減少，運行費用降低。所以減少冷熱負(fù)荷是商業(yè)建筑節(jié)能最根本的措施。減少冷熱負(fù)荷有以下一些具體措施：

2.1改善建筑的保溫隔熱性能

房間內(nèi)冷熱量的損失通過房間的墻體、門窗等傳遞出去的。改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。改善建筑的保溫隔熱性能可以從以下幾個方面著手：

Ø確定合適的窗墻面積比例，不要盲目追求大窗戶、全玻璃幕墻。

Ø合理設(shè)計窗戶遮陽。

Ø充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。

2.2選擇合理的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)

商業(yè)建筑空調(diào)的主要目的是創(chuàng)造一個舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境，滿足人們辦公、學(xué)習(xí)、娛樂等的舒適及衛(wèi)生要求。美國供熱制冷空調(diào)工程師學(xué)會設(shè)計手冊[1]（ASHRAEHandbook）的基礎(chǔ)篇里，給出了人體感覺舒適的室內(nèi)空氣參數(shù)區(qū)域，大約是空氣溫度13℃～23℃，空氣相對濕度20％～80％。

如果夏季設(shè)計溫度太低或冬季室內(nèi)設(shè)計溫度太高，都會增加建筑的冷熱負(fù)荷。在滿足舒適要求的條件下，要盡量提高夏季的室內(nèi)設(shè)計溫度和相對濕度，盡量降低冬季的室內(nèi)設(shè)計溫度和相對濕度，不要盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過低、過干，冬季室內(nèi)設(shè)計溫度過高。

2.3局部熱源就地排除

商業(yè)建筑中的有些房間，由于使用功能的需要，會在房間的局部產(chǎn)生較大的散熱量，例如廚房的灶臺、醫(yī)院消毒間的消毒柜、電話機房的交換機等。在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計過程中，應(yīng)考慮在發(fā)熱量比較大的局部熱源附近設(shè)置局部排風(fēng)，將設(shè)備散熱量直接排出室外，防止熱量散發(fā)到室內(nèi)，以減少夏季的冷負(fù)荷。但是在運行中，這些排風(fēng)機可能沒有開啟或者發(fā)生故障并得不到及時的更換和修理，那么這些局部熱源就會造成很大的冷負(fù)荷，浪費冷量和破壞室內(nèi)熱環(huán)境。

2.4控制和正確使用室外新風(fēng)量

由于新風(fēng)負(fù)荷占建筑物總負(fù)荷的20～30％，控制和正確使用新風(fēng)量是空調(diào)系統(tǒng)最有效的節(jié)能措施之一。下圖為北京某寫字樓典型工況的冷熱負(fù)荷各分項的比例：

圖3-1冷熱負(fù)荷分項比例

由于新風(fēng)負(fù)荷接近總負(fù)荷的1/3，所以要嚴(yán)格控制新風(fēng)量的大小。除了嚴(yán)格控制新風(fēng)量的大小之外，還要合理利用新風(fēng)。春秋季或冬季，有些房間仍需供冷，此時當(dāng)室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設(shè)計狀態(tài)的焓值時，可采用室外新風(fēng)為室內(nèi)降溫，可減少冷機的開啟量，節(jié)省能耗。

減少新風(fēng)負(fù)荷應(yīng)從以下兩方面著手：

Ø不要隨意提高最小新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)

Ø杜絕非正常渠道引入新風(fēng)

3提高冷源效率

評價冷源制冷效率的性能指標(biāo)是制冷系數(shù)（COP，CoefficientOfPerformance），是指單位功耗所能獲得的冷量。制冷系數(shù)與制冷劑的性質(zhì)無關(guān)，僅取決于被冷卻物的溫度T0’和冷卻劑溫度Tk’，T0’越高，Tk’越低，制冷系數(shù)越高[4]。所以空調(diào)系統(tǒng)冷機的實際運行過程中不要使冷凍水溫度太低、冷卻水溫度太高，否則制冷系數(shù)就會較低，產(chǎn)生單位冷量所需消耗的功量多，耗電量高，增加建筑的能耗。提高冷源效率可采取以下一些措施：

3.1降低冷卻水溫度

由于冷卻水溫度越低，冷機的制冷系數(shù)越高。下圖顯示了某離心壓縮制冷機的制冷效率與冷卻水溫度的變化關(guān)系：

從右圖可以看出，冷卻水的供水溫度每上升1℃，冷機的COP下降近4%。降低冷卻水溫度需要加強運行管理，停止的冷卻塔的進(jìn)出水管的閥門應(yīng)該關(guān)閉，否則，來自停開的冷卻塔的溫度較高的水使混合后的水溫提高，冷機的制冷系數(shù)就減低了。冷卻塔使用一段時間后，應(yīng)及時檢修，否則冷卻塔的效率會下降，不能充分地為

冷卻水降溫。

3.2提高冷凍水溫度

由于冷凍水溫度越高，冷機的制冷效率越高，右圖顯示了某冷機制冷系數(shù)與冷凍水供水溫度的關(guān)系。從圖中可看出，冷凍水供水溫度提高1℃，冷機的制冷系數(shù)可提高3％，所以在日常運行中不要盲目降低冷凍水溫度。例如，不要設(shè)置過低的冷機冷凍水設(shè)定溫度；關(guān)閉停止運行的冷機的水閥，防止部

分冷凍水走旁通管路，經(jīng)過運行中的冷機的水量較少，冷凍水溫度被冷機降低到過低的水平。

4利用自然冷源

由于建筑室內(nèi)的人員、照明燈光、電腦的設(shè)備的散熱量的影響，在春秋季當(dāng)室外空氣溫度較低時，室內(nèi)空氣溫度仍然較高，仍需要供冷。尤其是沒有外墻、外窗的內(nèi)區(qū)房間，即使在寒冷的冬季，由于室內(nèi)的散熱量沒有途徑散發(fā)到室外，室內(nèi)仍需供冷。此時如果開啟冷機供冷，不僅由于此時冷負(fù)荷較小，冷機制冷系數(shù)較低、能耗大，而且極端不合理。

比較常見而且容易利用的自然冷源主要有兩種，一種是地下水，另一種是春秋季和冬季的室外冷空氣。由于地下水常年保持在18℃左右的溫度，所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量，而且冬季還可以利用水源熱泵機組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。第二種較好的自然冷源是春秋季和冬季的室外冷空氣，此時室外空氣較低，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。例如，北京春秋季的室外空氣濕球溫度一般低于15℃，冬季室外空氣濕球溫度一般低于0℃，這種溫度下的空氣是較好的冷源，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。

室外冷空氣的利用有兩種方法：一是春秋季利用低溫室外空氣供冷，當(dāng)室外空氣溫度較低時，可以直接將室外低溫空氣送至室內(nèi)，為室內(nèi)降溫。為了能實現(xiàn)在春秋季利用低溫室外空氣供冷，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時注意要有足夠的新風(fēng)道引入室外新風(fēng)。第二種方法是利用冷卻塔供冷，適合沒有足夠的新風(fēng)道為室內(nèi)送室外新風(fēng)。具體方法是春秋季利用冷卻塔將冷卻水溫度降低，再通過板式換熱器冷卻冷凍循環(huán)水，被降低了溫度的冷凍水送到末端的散冷設(shè)備，如風(fēng)機盤管、空調(diào)箱，將冷量送到各個需要供冷的房間。

此外，冬夏季利用全熱交換器回收冷熱量，也可起到很大的節(jié)能作用。為了保證室內(nèi)空氣足夠新鮮，滿足人們的舒適要求，空調(diào)系統(tǒng)需要從室外抽取一定量新鮮空氣送入室內(nèi)，同時將室內(nèi)污染物濃度較高的空氣排至室外。而這部分排風(fēng)的溫度、濕度參數(shù)是室內(nèi)的空調(diào)設(shè)計參數(shù)，冬季比室外空氣熱，夏季比室外空氣冷。通過全熱交換器，將排風(fēng)的冷熱量傳遞給新風(fēng)，可以回收排風(fēng)冷熱量的70～80％左右[5]，有明顯的節(jié)能作用。

5減少水泵電耗

空調(diào)系統(tǒng)中的水泵不僅起著非常重要的作用，而且耗電量也非常大。下圖是對北京12家星級賓館空調(diào)水泵耗電量的調(diào)查結(jié)果：

圖3-4空調(diào)水泵耗電量比例

從上圖可以看出，空調(diào)水泵的耗電量占建筑總耗電量的8％～16％，占空調(diào)系統(tǒng)耗電量的15％～30％，耗電量接近于全樓照明用的電量，所以水泵節(jié)能非常重要，節(jié)能潛力也比較大。減少空調(diào)水泵電耗可從以下幾個方面著手：

篇2

【論文摘要】隨著我國放松對外資銀行準(zhǔn)入限制，銀行業(yè)競爭愈來愈激烈，而競爭的重要方面是人才的競爭特別是管理人才的競爭。留住人才，并使人盡其才是信息不對稱條件下一個重要研究課題。商業(yè)銀行管理層激勵與約束機制要根據(jù)商業(yè)銀行自身的特殊性來設(shè)計，選擇低報酬——業(yè)績敏感性的經(jīng)理層報酬補償激勵機制、完善的經(jīng)理人市場、健全的現(xiàn)代企業(yè)制度以及外部監(jiān)管。

    隨著外資銀行全面進(jìn)人

 3、管理層激勵與績效關(guān)系不確定。roland bnabouand jean tirole從心理學(xué)角度研究表明，通過外部激勵約束可能產(chǎn)生兩種效果:一種是可能部分或完全“擠出”個人內(nèi)在的利他主義等“前社會”( prosocial)行為，即所謂的“激勵擠出理論”，從而激勵與績效呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)性;另一種可能效果是激勵與約束能促使人采取對委托人有利的行為。這兩種效果的出現(xiàn)依賴于是否外部存在榮耀與恥辱的、主導(dǎo)性的聲譽機制，如果存在這種機制，由于人會注重“自我形象”，則績效敏感性報酬會“擠出”利他主義行為。rauh and seccia。將“焦慮”( anxiety)應(yīng)用到傳統(tǒng)的委托—理論，從心理學(xué)角度研究得出:激勵與監(jiān)督對人產(chǎn)生的“焦慮”( anxiety)心理可能提高或降低績效，即所謂的“倒u型”假說，即如果通過努力取得成功的幾率足夠高時，焦慮會誘使人提高努力程度績效;相反，如果成功的幾率較低，焦慮會導(dǎo)致人較少甚至不努力。

 二、商業(yè)銀行治理的特殊性

    1、高杠桿性。市場經(jīng)濟(jì)中，銀行基于自身聲譽發(fā)行一種對自身具有索取權(quán)的金融證券，通過集聚小額存款，向資金需求者發(fā)放大額貸款的方式來發(fā)揮信用中介作用，履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)換職能。根據(jù)國際通行的巴塞爾委員會頒發(fā)的《巴塞爾新資本協(xié)議》的要求，銀行資本充足率只要至少達(dá)到8% ,其中核心資本至少達(dá)到4%。與其他公司相比，銀行資本是相當(dāng)少的，主要是通過負(fù)債經(jīng)營。

    2、資產(chǎn)負(fù)債存在嚴(yán)重的期限錯配。短期存款和長期資產(chǎn)并存，大量可支取活期存款的存在使擠兌成為可能。在提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的過程中，為滿足小額投資者不同的風(fēng)險—收益偏好，銀行為投資者提供了各種流動性較強的存款合同。而銀行的資產(chǎn)往往是由各種期限較長、流動性較差的貸款構(gòu)成。

    3、資產(chǎn)組合的風(fēng)險程度和透明度有別于一般企業(yè)。銀行資產(chǎn)主要由期限不同的貸款構(gòu)成，銀行貸款采用的是非市場化的一對一的合同交易方式。針對不同借款對象的信用狀況，銀行每一筆貸款的交易條件(利率、期限和償還方式等)均有所不同。因此，銀行貸款資產(chǎn)的交易是非標(biāo)準(zhǔn)化的合同交易。由于資產(chǎn)交易的非市場化和非標(biāo)準(zhǔn)化，導(dǎo)致銀行資產(chǎn)交易的非透明性。

    4、銀行業(yè)存在著廣泛的安全網(wǎng)和受到嚴(yán)格的外部監(jiān)管，用來保護(hù)小額存款者的利益，并防范出現(xiàn)金融傳染引起系統(tǒng)性金融危機。由于銀行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的特殊性和資產(chǎn)交易的非透明性，使銀行系統(tǒng)具有內(nèi)在的脆弱性，同時，銀行在金融系統(tǒng)中的特殊地位和作用，銀行系統(tǒng)危機具有極強的負(fù)外部性。正因為如此，銀行業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)中受到最為嚴(yán)格管制的行業(yè)之一。

    三、提高商業(yè)銀行管理層激勵與約束機制效率的對策

    1、為兼顧股東和監(jiān)管者雙方的利益，商業(yè)銀行適宜于選擇低報酬—業(yè)績敏感性的經(jīng)理層報酬補償激勵機制。如果不存在激勵約束機制，干好干壞一個樣，這樣無法調(diào)動管理層的積極性，甚至為達(dá)到個人效用最大化不惜犧牲所有者的利益。但是采取過低的固定報酬，過度給予業(yè)績敏感性的長期股票期權(quán)激勵等則可能會導(dǎo)致高“道德風(fēng)險”的發(fā)生率，同樣不利于銀行的長期發(fā)展。

    2、加快建立經(jīng)理人市場。改變商業(yè)銀行的經(jīng)營管理者由國家委派的方式，由各方所有者組成一個董事會，然后有董事會來選擇經(jīng)營者。在信息不對稱的情況下，選拔真正懂經(jīng)營、善管理、素質(zhì)高的經(jīng)營人才出任銀行的經(jīng)營管理者具有重要意義，而一個高效的經(jīng)營者市場可以在一定程度上滿足商業(yè)銀行選拔經(jīng)營者的要求。

篇3

(企業(yè)微博管理基本法、做好微博營銷的超級手冊！)

購買推薦

圖書分析師龐敏麗認(rèn)為該書全面介紹企業(yè)微博組織管理、運營管理、內(nèi)容管理、流程管理、協(xié)同管理、危機管理以及激勵管理；適合企業(yè)微博運營人員閱讀。

通過對生意寶旗下比購寶(Boogle.cn)——“網(wǎng)絡(luò)購物第一站”收錄的博庫書城、淘寶網(wǎng)、京東商城、卓越亞馬遜、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、拍拍網(wǎng)、文軒網(wǎng)、中國互動出版網(wǎng)、99網(wǎng)上書城等眾多含圖書銷售的網(wǎng)站，價格搜索顯示，目前，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)該書為最低價，推薦購買。

目 錄

序 言

第一部分 企業(yè)微博的組織管理

第1章 企業(yè)微博的系統(tǒng)構(gòu)成

1.1 企業(yè)微博成員的身份認(rèn)定

1.2 企業(yè)成員的微博權(quán)利

附表1-1 企業(yè)官方微博群系統(tǒng)圖

第2章 企業(yè)微博的組織管理

2.1 新聞辦公室

2.2 微博新媒體發(fā)言人

2.3 微博管理委員會

2.4 微博編輯部

2.5 微博輿情監(jiān)測與危機應(yīng)對小組

附表2-1 企業(yè)微博管理組織架構(gòu)圖

附表2-2 矩陣式企業(yè)微博管理架構(gòu)圖

附表2-3 微博監(jiān)測系統(tǒng)的信息元素

第二部分 企業(yè)微博的運營管理

第3章 企業(yè)微博的形象管理

3.1 官方微博的基本形象管理

3.2 企業(yè)官方微博的身份信息管理

第4章 企業(yè)微博的內(nèi)容管理

第5章 企業(yè)各級門戶微博的內(nèi)容規(guī)劃

第6章 企業(yè)微博的流程管理

第7章 微博禮儀

第8章 互動協(xié)同管理

第9章 微博的危機管理

篇4

關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)；物業(yè)管理；商業(yè)模式

一、研究背景

隨著智能手機的普及和互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展，我國擁有智能手機的城市居民，約有69%的人群會使用互聯(lián)網(wǎng)。人們的上網(wǎng)習(xí)慣與自己生活息息相關(guān)，如休閑娛樂、生活繳費、家政服務(wù)、投資理財、網(wǎng)絡(luò)購物等，而物業(yè)管理服務(wù)對象就是城市居民中的業(yè)主這一特定的人群。如果能把物業(yè)管理服務(wù)對象的需求整合起來，運用互聯(lián)網(wǎng)平臺為業(yè)主提供各種服務(wù)，將有利于占據(jù)這個固定的消費市場和人群。人們認(rèn)同并依賴移動互聯(lián)網(wǎng)的生活方式，所以物業(yè)服務(wù)在移動互聯(lián)網(wǎng)的平臺下，擁有巨大的市場潛力。利用移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)充分進(jìn)行物業(yè)管理，必將有效推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。隨著物料成本和人力成本的不斷上漲，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在傳統(tǒng)的經(jīng)營模式下，利潤空間逐步被壓縮，經(jīng)營壓力逐年增大。沒有過多的資本運用于人才引進(jìn)和相應(yīng)的培訓(xùn)，這樣，不僅無法提升物業(yè)服務(wù)水平，還會使得物業(yè)管理的基礎(chǔ)服務(wù)水平日益下降，從而陷入惡性循環(huán)之中。提高物業(yè)企業(yè)的盈利水平，使業(yè)主的需求得到更好的滿足；更好地平衡企業(yè)收入增長與客戶滿意的關(guān)系，成為迫切需要。所以，要解決經(jīng)營困境就必須走企業(yè)多元化經(jīng)營道路，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺和技術(shù)優(yōu)勢實施“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的商業(yè)模式。

二、“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”商業(yè)模式

“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”商業(yè)模式是一種創(chuàng)造更高價值的商業(yè)機制，它以物業(yè)企業(yè)為對象，運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在體系結(jié)構(gòu)完整性基礎(chǔ)上，整合社會資源進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用商品運營，能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)利潤最大化、最大限度滿足業(yè)主需求的商品及服務(wù)的一種商業(yè)模式。如圖1所示。

（一）互聯(lián)網(wǎng)帶來企業(yè)管理思維的變革

在“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”商業(yè)模式中，它的應(yīng)用對象有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺運營商、業(yè)主、商家等。“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”帶來的是物業(yè)管理思想和物業(yè)管理模式的雙重變革，如通過網(wǎng)站、微信公眾號、App軟件等應(yīng)用，實現(xiàn)在線化運營、精細(xì)化管理、品牌化發(fā)展，這些都將成為未來物業(yè)管理行業(yè)的企業(yè)管理的重要內(nèi)容。

（二）互聯(lián)網(wǎng)已引入到物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)中

“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”是以互聯(lián)網(wǎng)為主要載體、線上線下互動的新型物業(yè)管理形態(tài)。互聯(lián)網(wǎng)可以普遍運用于各個環(huán)節(jié)的物業(yè)管理活動，而不僅僅只是一種應(yīng)用手段。許多物業(yè)公司已通過打造電子商務(wù)平臺實現(xiàn)業(yè)主網(wǎng)上購物、消費，通過物業(yè)管理平臺提供保潔、綠化、維修、客戶服務(wù)等，通過便民服務(wù)平臺提供家政、搬家、出行、支付、繳費等服務(wù)，通過休閑服務(wù)平臺提供旅行、交友、保健養(yǎng)生等服務(wù)。很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)業(yè)主日常生活所有環(huán)節(jié)的在線化、遠(yuǎn)程化便捷控制，如平臺管理、用戶認(rèn)證、智能家居、家電、消防報警、停車管理、三表遠(yuǎn)程計費，運用智能化設(shè)備代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人員管理等，提升服務(wù)效率。實現(xiàn)了物業(yè)管理的在線化、虛擬化、智能化，使得物業(yè)管理的行為變得更加可靠、可控、可查。

（三）相較傳統(tǒng)企業(yè)，舊模式已經(jīng)不適應(yīng)物業(yè)行業(yè)發(fā)展

“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”并不是指所有環(huán)節(jié)的完全在線化處理，作為一個服務(wù)行業(yè)，必須將物業(yè)管理活動落到實處，實現(xiàn)線上線下互動的新型服務(wù)形態(tài)。因此社區(qū)O2O的模式，是一種比較適合“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的商業(yè)模式。相較于傳統(tǒng)企業(yè)，物業(yè)企業(yè)不僅可利用具有強大功能的移動互聯(lián)網(wǎng)來實現(xiàn)商業(yè)活動，通過移動互聯(lián)網(wǎng)渠道銷售產(chǎn)品，傳遞產(chǎn)品價值，還可以通過移動互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)功能實現(xiàn)相關(guān)資源的獲取，進(jìn)行資源配置支持物業(yè)企業(yè)的商業(yè)活動。

（四）彩生活——引入一種物業(yè)管理新模式

彩生活服務(wù)集團(tuán)其主要業(yè)務(wù)是基于移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造彩之云平臺。通過調(diào)整互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，利用現(xiàn)代化、智能化的機械設(shè)備代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工勞動，減少用工數(shù)量，進(jìn)而降低用工成本。如利用機械化、現(xiàn)代化、自動化設(shè)備和儀器來進(jìn)行安全管理、清潔、保潔、園林綠化等服務(wù)。提升物業(yè)服務(wù)效率。因為彩生活采用輕資產(chǎn)管理方式，其人力資源成本大大低于傳統(tǒng)物管公司。據(jù)資料統(tǒng)計，2012年年末每100萬平方米管理建筑面積的平均雇員人數(shù)為142名，而傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)每100萬平方米管理建筑面積的平均雇員人數(shù)為224名。到了2013年末，彩生活所管理的每100萬平方米管理建筑面積的平均雇員人數(shù)下降為121名，大大降低了人力成本，實現(xiàn)了毛利率的大幅增長。2014年上半年，彩生活收入同比增長49%至1.63億元人民幣，毛利率同比增長12.1個百分點至66.1%。相信未來的物業(yè)服務(wù)價格差異化會進(jìn)一步拉大。準(zhǔn)確把握以人為服務(wù)對象這個重點，利用互聯(lián)網(wǎng)及移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和優(yōu)勢，落實“把社區(qū)服務(wù)做到家”的品牌理念，是彩生活服務(wù)集團(tuán)商業(yè)模式的成功之處。彩生活樹立國內(nèi)社區(qū)服務(wù)的榜樣形象，所以引入“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”商業(yè)模式勢在必行。

三、“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”模式應(yīng)用的建議

為了促成預(yù)期的物業(yè)管理效果，確保“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的有效開展，在實踐中，應(yīng)注意以下幾個方面的問題。（1）制定相應(yīng)政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”作為一種新興的事物，其有效開展和實施需要政府部門制定相應(yīng)的政策和法規(guī)加以引導(dǎo)和約束，做到有法可依，有法必依。另一方面，“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”前期的建設(shè)與后期運營維護(hù)，都需要制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范，通過政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定，營造“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”良好的制度環(huán)境。（2）完善行業(yè)監(jiān)管和績效考核評估體系雖然“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”發(fā)展迅速，但還存在著不盡完善之處，其發(fā)展離不開行業(yè)的監(jiān)督、管理和約束，所以要完善行業(yè)監(jiān)管體系，使行業(yè)能夠健康發(fā)展。另外，還要制定嚴(yán)格的績效考核評估體系，把業(yè)主滿意度水平作為考核指標(biāo)，考核評估物業(yè)服務(wù)企業(yè)和商家的服務(wù)質(zhì)量，實施獎懲機制。促使物業(yè)服務(wù)企業(yè)和商家，實行多種管理和服務(wù)方式，提升服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造品牌形象。（3）建設(shè)初期要加強調(diào)研實行統(tǒng)一規(guī)劃在“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”建設(shè)初期，要組織人員進(jìn)行項目調(diào)研、項目論證。“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的實施進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，實施詳細(xì)的執(zhí)行方案，以免因為缺乏統(tǒng)一的部署，在后期建設(shè)中，導(dǎo)致各個環(huán)節(jié)各自為政，無法進(jìn)行信息共享和集成，最終帶來信息孤島，影響物業(yè)服務(wù)效果。（4）加大人才引進(jìn)與資金投入高水平的人才隊伍是有效管理的保證，企業(yè)必須引進(jìn)既懂技術(shù)又懂業(yè)務(wù)的具有一定互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)知識背景和物業(yè)管理工作經(jīng)驗的現(xiàn)代復(fù)合型物業(yè)服務(wù)人才，進(jìn)行“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的日常管理、運營和維護(hù)工作。同時，由于“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”建設(shè)需要投入大量資金，因此，企業(yè)在內(nèi)部應(yīng)開源節(jié)流，在外部應(yīng)開展多種形式的招商引資，如眾籌、私募等合作模式，加大資金投入力度。（5）加強多方主體參與力度“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”模式的主體為物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺運營商、業(yè)主和商家為四方，在應(yīng)用中要加強四方主體的互動管理，加強四方主體參與的力度，形成共贏局面。如果任何一方只顧自身利益，罔顧他人利益，則勢必會對“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”的建設(shè)效果產(chǎn)生不良影響。（6）堅持物業(yè)管理本質(zhì)，做好基礎(chǔ)服務(wù)工作“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”是一項重要的民生工程，它有益于提高我國城市物業(yè)管理信息化水平和管理效率。然而，部分職能部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)過分強調(diào)信息化手段在物業(yè)管理中的作用和地位，為了降低成本盲目地減少服務(wù)人員，從而忽視做好基礎(chǔ)服務(wù)工作，導(dǎo)致一些諸如報修之類的業(yè)主訴求，因為缺少人手而沒有得到及時處理，降低物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，失去民心。所以在“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”中，要明確用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，目的是為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，而不是把“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”模式變成物業(yè)小區(qū)信息化的產(chǎn)物。物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須本著“以人為本”的物業(yè)管理本質(zhì)，真正實現(xiàn)物業(yè)管理行業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

四、未來展望

在“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”中，物業(yè)管理的內(nèi)涵更加全面、豐富，它所實現(xiàn)的除了物業(yè)管理模式的轉(zhuǎn)變以外，還帶動了整個物業(yè)管理行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，物業(yè)服務(wù)除了為業(yè)主提供基本的物業(yè)管理職能以外，還為業(yè)主提供包括電子商務(wù)、便民服務(wù)、社交休閑等生活服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)變成一個中間商，來為業(yè)主提供生活所需的各項服務(wù)，使業(yè)主能夠在足不出戶的情況下，通過移動互聯(lián)網(wǎng)平臺，完成日常生活的給付配置。“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”迎合了物業(yè)管理未來的發(fā)展趨勢。一方面互聯(lián)網(wǎng)、智能化等信息化手段的應(yīng)用，降低了物業(yè)管理成本，實現(xiàn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；另一方面“互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)”等信息技術(shù)的應(yīng)用，使業(yè)主與物業(yè)之間的聯(lián)系更加便利，提高了物業(yè)的響應(yīng)速度，降低了各種糾紛的產(chǎn)生。同時，“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)管理”迎合了業(yè)主的多種需求，拓展了各種衍生服務(wù)，使物業(yè)管理的內(nèi)容更加豐富，使物業(yè)服務(wù)的價值進(jìn)一步提升，滿足了業(yè)主的多樣化需求，為構(gòu)建和諧社區(qū)關(guān)系起到了良好的推動作用。

結(jié)束語

國家十三•五規(guī)劃中明確要建設(shè)“智慧城市”，2016年是國家十三•五的開局之年，這是基于我們的社會已經(jīng)進(jìn)入云技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)時代，生活中的各種信息構(gòu)成的社會大數(shù)據(jù)，必須有統(tǒng)一平臺整合處理，面對這一歷史性的機遇和挑戰(zhàn)，物業(yè)行業(yè)正思考如何向發(fā)展型、現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，把互聯(lián)網(wǎng)運用于物業(yè)管理中，它產(chǎn)生的價值和能量是指數(shù)級的，它的影響不僅是業(yè)務(wù)工作效率的提高，還顛覆現(xiàn)有的管理模式和商業(yè)模式，讓服務(wù)更加簡單、更有價值。所以，只有緊扣市場脈搏勇于探索轉(zhuǎn)型之路，物業(yè)行業(yè)才能持續(xù)健康有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳海琪.基于移動互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)服務(wù)商業(yè)模式創(chuàng)新研究[D].北京林業(yè)大學(xué)，2015.

[2]黃小音.彩生活并購的悲與喜[J].中國經(jīng)營報，2015-2-28.

[3]張永剛.智慧社區(qū)建設(shè)指標(biāo)體系研究[A]．市場踐行標(biāo)準(zhǔn)化——第十一屆中國標(biāo)準(zhǔn)化論壇論文集.2014.1442-1454.

篇5

企業(yè)法人申請開業(yè)登記注冊書是指企業(yè)在開業(yè)前為取得法人資格而向工商行政管理機關(guān)提交的申請登記注冊所使用的專用文書。它是國家對企業(yè)法人資格及其生產(chǎn)經(jīng)營事項予以法律上的認(rèn)可的法定程序。工商企業(yè)只有經(jīng)過核準(zhǔn)登記，才能具有法人資格，獲得名稱專用權(quán)，才能刻制公章、簽訂合同，注冊商標(biāo)，刊登廣告，申請銀行賬戶，取得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利。

企業(yè)申請企業(yè)法人登記注冊應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：

第一 有符合規(guī)定的名稱。企業(yè)名稱是企業(yè)的名字、字號，是企業(yè)的無形資產(chǎn)。名稱權(quán)屬于企業(yè)專有，非經(jīng)轉(zhuǎn)讓等合法轉(zhuǎn)移方式，其他經(jīng)營單位不得使用。如果企業(yè)因名稱相同發(fā)生爭議時，則要按申請登記的先后順序處理，后申請登記的企業(yè)必須更改自己的名稱。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)名稱應(yīng)經(jīng)登記主管機關(guān)核準(zhǔn)登記，企業(yè)名稱只有經(jīng)過核準(zhǔn)登記，才能受國家法律保護(hù)，未經(jīng)獲準(zhǔn)登記的名稱不得使用。

第二 有企業(yè)自己的組織章程。章程是企業(yè)公開向社會聲明其性質(zhì)、宗旨、任務(wù)、組織制度、活動方式、業(yè)務(wù)范圍等情況的法律文書，是申請企業(yè)登記必須提交的墓本文件之一，也是企業(yè)登記注冊后的行為準(zhǔn)則。

第三 有國家授權(quán)其經(jīng)營管理的財產(chǎn)或企業(yè)自己所有的財產(chǎn)，并能夠以其財產(chǎn)獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

第四 有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營管理機構(gòu)、財務(wù)機構(gòu)、勞動組織以及法律或者章程規(guī)定必須建立的其他機構(gòu)。

第五 有必要的與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的經(jīng)營場所和設(shè)施。

第六 有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模和業(yè)務(wù)相適應(yīng)的從業(yè)人員。

第七 有健全的財會制度，能夠?qū)嵭歇毩⒑怂悖载?fù)盈虧，獨立編制資產(chǎn)付債表。

第八 有符合規(guī)定數(shù)額并與經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊資金。注冊資金是企業(yè)實際擁有的全部財產(chǎn)在法律上的體現(xiàn)。它由固定資金與流動資金兩部分組成。我國企業(yè)登記管理法規(guī)對企業(yè)法人注冊資金的最低額度是，生產(chǎn)性公司的注冊資金不得少于30萬元；以批發(fā)業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊資金不得少于50萬元，以零售業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊資金不得少于30萬元；咨詢服務(wù)性公司的注冊資金不得少于10萬元；其他企業(yè)法人注冊資金不得少于3萬元。

第九 有符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營。

第十 企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍屬于國家法律、法規(guī)規(guī)定實行許可證、資格證制度行業(yè)的，需要有有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件。

二、企業(yè)法人申請開業(yè)登記注冊書的結(jié)構(gòu)與寫法

企業(yè)法人申請開業(yè)登記注冊書為表格化文書，由封面和比文兩部分組成。

（一）封面

主要包括標(biāo)題、組建單位、組建單位負(fù)責(zé)人。申請日期等幾項內(nèi)容。組建單位須蓋章，組建單位負(fù)責(zé)人須簽字，申請日期應(yīng)年月日俱全。封面下方印有“小華人民共和國國家了商行政管理局制”字樣。

（二）正文

由申請開業(yè)登記事項和提交文件、證件及有關(guān)部門意見兩大部分組成。

1.申請開業(yè)登記事項

（1）企業(yè)法人名稱：根據(jù)我國《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第11條，“企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其主管業(yè)務(wù)，按照同類行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)劃分的類別，在企業(yè)名稱中標(biāo)明所屬行業(yè)或者經(jīng)營特點”。企業(yè)名稱通常由企業(yè)所在地區(qū)名稱、字號、所屬行業(yè)（或經(jīng)營特點），組織形式等幾個要素組成。如“西安黃河機器制造股份有限公司”，其中“西安”是地區(qū)名，“黃河”是字號，“機器制造”是所屬行業(yè)，股份有限公司是組織形式。有一‘些歷史悠久字號馳名的企業(yè)也可以不冠行政區(qū)劃名稱。企業(yè)不得使用法律禁止使用的名稱，如不得使用對國家、社會或者公共利益有損害的名稱，不得使用外國國家（地區(qū)）、國際組織的名稱，不得使用外國文字或漢語拼音字母組成的名稱，不得使用數(shù)字組成的名稱。除全國性公司外，企業(yè)不得使用“中國”、“小華”等宇樣的名稱。只有經(jīng)過工：商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)名稱，才能受到國家法律的保護(hù)。

（2）住所：指企業(yè)法入主要辦事機構(gòu)所在地。我國《民法通則》第三十九條規(guī)定：“法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。‘主要辦事機構(gòu)是指企業(yè)法人的核心組織。住所應(yīng)具體到市（縣）、區(qū)（鎮(zhèn)，鄉(xiāng)）、路（村）、號。

（3）經(jīng)營場所地址：指企業(yè)具體從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的地點。一般情況下它與企業(yè)法人住所是一致的。企業(yè)經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)屬于企業(yè)自己所有時，應(yīng)提交有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，如果是租用場所的，則應(yīng)提交租用合同。

（4）法定代表人：填寫代表企業(yè)法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人姓名。

（5）經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：指企業(yè)法人的所有制形式。確定企業(yè)法人的所有制形式應(yīng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系、分配形式、資金來源等進(jìn)行。大體町分為全民所有制、集體所有制、個體所有制以及聯(lián)營、合作經(jīng)營等。

（6）從業(yè)人數(shù)：為企業(yè)的管理人員，技術(shù)人員、生產(chǎn)業(yè)務(wù)人員和其他從事服務(wù)工作的人員的總和。各類人員的比例是衡量一個企業(yè)經(jīng)營管理水平與技術(shù)開發(fā)能力的一個尺度。

（7）注冊資金：是國家授予企業(yè)管理的財產(chǎn)或企業(yè)自身所有的財產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，包括固定資金和流動資金兩部分。企業(yè)注冊資金應(yīng)與企業(yè)實有資金相一致，與企業(yè)經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍相適應(yīng)。企業(yè)申請開業(yè)登記注冊資金數(shù)額應(yīng)該有有關(guān)部門出具的資信證明或驗資證明。注冊資金的單位為萬元。

（8）經(jīng)營方式：根據(jù)企業(yè)實際情況填寫。工業(yè)企業(yè)可分為制造、加工、裝配，修理等；商業(yè)企業(yè)可分為批發(fā)、零售、代購、代銷、代儲、代運等；建筑業(yè)町分為建筑施工、修繕、安裝等；運輸業(yè)可分為搬運、裝卸等；服務(wù)性企業(yè)則根據(jù)具體服務(wù)項目而定。

（9）經(jīng)營范圍：指企業(yè)申請生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品、商品種類，品種和提供服務(wù)的項目。經(jīng)核定的經(jīng)營范圍是企業(yè)法定的經(jīng)營范圍，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的法律界限。在填報時，一般要分別寫明主營項目和兼營項目，主營項目要同企業(yè)所屬行業(yè)相一致，兼營項日在政策允許的范圍內(nèi)可適當(dāng)放寬，但不能同主營項目跨大類。經(jīng)營范圍是工商行政管理機關(guān)監(jiān)督檢查企業(yè)是合法經(jīng)營還是違法經(jīng)營的重要依據(jù)，填寫時要注意使用符合國家行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)和工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)企業(yè)經(jīng)營范圍的規(guī)范化用語。

（10）經(jīng)營期限：這一項主要適用于聯(lián)營企業(yè)，是指根據(jù)聯(lián)營企業(yè)章程、合同或協(xié)議確定的該企業(yè)經(jīng)營活動的起、止時間。

（11）主管部門：寫明企業(yè)上級主管部門的全稱。主管部門以文件的形式審批同意成立該企業(yè)的要寫明文件的文號及發(fā)文日期。

（12）審批機關(guān)：企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營屬于國家法律法規(guī)實行許可證制度行業(yè)的，須經(jīng)有關(guān)機關(guān)審批，并寫明審批文件文號及發(fā)文日期。

（13）經(jīng)營場所面積：寫清企業(yè)經(jīng)營場所總面積和分項面積。分項面積包括生產(chǎn)加工占用面積、營業(yè)占用面積、倉庫占用面積和其他占用面積四項。面積單位為平方米。

（14）企業(yè)主要設(shè)備和主要服務(wù)設(shè)施：填寫本企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營的主要裝置、設(shè)施、工具等，如機械電子設(shè)備、交通運輸工具、儀器儀表、計量器具等。

（15）分支機構(gòu)：分支機構(gòu)指法人企業(yè)下屬的經(jīng)濟(jì)活動單位，包括分（子）公司、分廠、分店等。它包括兩種情況：一種是具有獨立法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的；另一種是不具備法人資格但依法核準(zhǔn)登記其有合法經(jīng)營權(quán)的。如無分支機構(gòu)，本項可免填。

2.提交文件、證件及有關(guān)部門意見

（1）申請開業(yè)登記提交文件、證件：企業(yè)法人申請開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件較多，主要有以下幾種：①主管部門或賽審批機關(guān)批準(zhǔn)該企業(yè)法人設(shè)立的文件。②企業(yè)法人章程。該章程應(yīng)當(dāng)經(jīng)主管部門或者審批機關(guān)批準(zhǔn)。①企業(yè)法人注冊資金的信用證明、驗資證明或資金擔(dān)保書。④企業(yè)法定代表人的身公證明，包括主管部門批準(zhǔn)任職的文件和附有照片的個人簡歷。⑤住所和經(jīng)營場所使用證明，包括產(chǎn)：權(quán)證明、房產(chǎn)租賃合同等。房產(chǎn)租賃合同的租賃期限須在一年以—上。⑥其他根據(jù)工商管理機關(guān)要求應(yīng)該出具的文件、證件。

（2）有關(guān)部門簽署意見：主要由企業(yè)的主管部門或?qū)徟鷻C關(guān)簽注同意該企業(yè)設(shè)立并建議批準(zhǔn)其開業(yè)的意見。須寫清簽署時間，并加蓋公章，以示鄭重和負(fù)責(zé)。

填寫申請登記注冊書還須注意以下兩點：

篇6

大數(shù)據(jù)真的“非常龐大”

大數(shù)據(jù)將繼續(xù)以幾何級的速度不斷膨脹。根據(jù)IBM的估計，每天生成的數(shù)據(jù)高達(dá)2.5艾字節(jié)（250萬太字節(jié)），也就是2，500，000，000，000，000，000字節(jié)，相當(dāng)于美國國會圖書館每天印刷品收藏數(shù)量的25萬倍。我們用以下參數(shù)對大數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步描述：就體積而言――異常龐大；就速度而言――每天都在更新和變化；就多樣性而言――具有多種格式；就有效性而言――非常精確；就價值而言――的確有用；就位置而言――本地化；就詞匯而言――需結(jié)合具體環(huán)境。大數(shù)據(jù)概念的復(fù)雜性在于，對組織而言這是一項艱巨考驗，因為面對如此龐大的信息量，篩選信息就好比大海撈針，要消費這些數(shù)據(jù)是一項艱巨的挑戰(zhàn)，需要過濾和識別，并進(jìn)行分析，而后加以應(yīng)用以期為組織創(chuàng)造價值。正如你所了解的，管理會計師的關(guān)鍵職能就是為組織創(chuàng)造價值，接下來讓我們看看大數(shù)據(jù)是如何創(chuàng)造價值的。

一項新資產(chǎn)

現(xiàn)金、存貨和固定資產(chǎn)等是真實存在、能為組織創(chuàng)造價值的資產(chǎn)。現(xiàn)在，我們必須擴(kuò)展這種傳統(tǒng)的資產(chǎn)概念，將大數(shù)據(jù)的價值主張和后續(xù)分析都納入其中。相較于傳統(tǒng)資產(chǎn)，雖然大數(shù)據(jù)無法資本化，但它具有潛在的“虛擬資產(chǎn)價值”。這項新資產(chǎn)不是有形資產(chǎn)，代表的是能為組織帶來的未來價值，超出了傳統(tǒng)資產(chǎn)的價值定義。如果組織能夠識別數(shù)據(jù)，加以分析利用并提供商業(yè)智能，為組織戰(zhàn)略提供支撐，那么這些數(shù)據(jù)就是一項資產(chǎn)――“虛擬資產(chǎn)”。組織需詳細(xì)審查所收集的大數(shù)據(jù)，明確數(shù)據(jù)分析如何為組織創(chuàng)造價值。如果在收集數(shù)據(jù)時沒有清晰的目的，沒有明確的數(shù)據(jù)分析目標(biāo)，組織不可能對龐大的數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，那么所做的一切都是無用功。組織必須為大數(shù)據(jù)收集和分析工作構(gòu)建數(shù)據(jù)分析投資回報模型，但要面臨的一個重大挑戰(zhàn)就是數(shù)據(jù)及其來源已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。

數(shù)據(jù)無國界

管理會計師的傳統(tǒng)職責(zé)就是管理和分析組織內(nèi)部所生成的數(shù)據(jù)和信息，并將關(guān)注重點放在財務(wù)信息上。大數(shù)據(jù)打破了組織的數(shù)據(jù)邊界，提供了其他數(shù)據(jù)來源，為組織打開了全球數(shù)據(jù)世界的窗口，這其中既有財務(wù)數(shù)據(jù)，也有非財務(wù)數(shù)據(jù)。互聯(lián)網(wǎng)讓組織能夠訪問豐富而龐大的數(shù)據(jù)源，查閱結(jié)構(gòu)化和非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)。例如，只需輕點幾下鼠標(biāo)你就可以訪問美國證券交易委員會（SEC）所收集到的10萬多份可擴(kuò)展商業(yè)報告語言（XBRL）格式的財務(wù)報表材料。其他數(shù)據(jù)格式還包括視頻、電子郵件、推特和傳感器（如位置跟蹤裝置）。組織需要解決的難題就是如何獲取這些信息以及如何利用信息為組織謀利。商業(yè)智能的作用正在于此。

商業(yè)智能

商業(yè)智能的范圍廣泛，涵蓋了一系列可訪問、挖掘和分析大數(shù)據(jù)的分析流程和工具。商業(yè)智能的目標(biāo)是執(zhí)行數(shù)據(jù)分析并用于決策制定，因為更好的信息和分析是提高組織績效和盈利能力的關(guān)鍵。許多組織擬采用定制化的商業(yè)智能解決方案，新一代的商業(yè)智能工具則易于操作，具有更高的成本效益，并且許多工具可以直接從電腦桌面加載。例如，微軟為Excel和Office365所開發(fā)的商業(yè)智能工具Power BI，它可以訪問云端數(shù)據(jù)，執(zhí)行業(yè)務(wù)建模，與Office365進(jìn)行協(xié)作，并提供實時可視化功能。這個工具目前的價格僅為五年前的幾分之一。最重要的是，管理會計師在執(zhí)行數(shù)據(jù)分析時無需再求助于IT。商業(yè)智能代表了管理會計師數(shù)據(jù)分析思維定式的轉(zhuǎn)變和預(yù)測分析的興起。

預(yù)測分析

篇7

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計及理論；商業(yè)綜合體；設(shè)計管理

引言

作為以地產(chǎn)商為主開發(fā)的項目，商業(yè)綜合體為當(dāng)今地產(chǎn)模式的最高形式，它是伴隨著城市功能的綜合化、規(guī)模大型化和空間與流線組織復(fù)合化而順應(yīng)成長的一種全新的復(fù)合地產(chǎn)。HOPSCA由酒店（Hotel）、寫字樓（Office Building）、公園（Park）、購物中心（Shopping mall）、會議中（Convention）、公寓（Apartment）等的英文單詞或詞組的首個單詞的首個字母構(gòu)成。每個商業(yè)綜合體至少組合了上述功能中的三種，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系。由于綜合體項目的復(fù)雜性，必然會帶來策劃論證、規(guī)劃設(shè)計、市場營銷、運營管理和維護(hù)的復(fù)雜和更高的要求。本文將通過作者參與的綜合體的開發(fā)設(shè)計經(jīng)驗，從設(shè)計管理的角度，探求商業(yè)綜合體項目設(shè)計管理的合理思路與技術(shù)關(guān)鍵點，以期為復(fù)雜綜合體的設(shè)計管理摸索一條可行之路。

1.設(shè)計過程概述

一個好的設(shè)計是商業(yè)綜合體的成功的開始。商業(yè)綜合體涉及到大量復(fù)雜的設(shè)計工作。每個項目的設(shè)計都包括以下四個主要的階段：規(guī)劃概念設(shè)計階段、建筑方案設(shè)計階段、擴(kuò)初設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段。

（1）在規(guī)劃概念設(shè)計階段，項目的基本形狀和體量將被決定，從而確定了項目的整體定位和設(shè)計目標(biāo)；

（2）建筑方案和擴(kuò)初設(shè)計階段是在概念設(shè)計提供的合理概念基礎(chǔ)上，深入設(shè)計包含了對各個組成部分更詳細(xì)的設(shè)計和發(fā)展；

（3）施工圖設(shè)計階段是更深入更精細(xì)化的設(shè)計，是結(jié)構(gòu)造價計算、簽訂合同以及實際施工的基礎(chǔ)。

因此，綜合體的設(shè)計會牽涉到大量的設(shè)計師。一般開發(fā)商會選用經(jīng)驗豐富的設(shè)計機構(gòu)和團(tuán)隊。一般的項目，開發(fā)商會在規(guī)劃概念設(shè)計到擴(kuò)初設(shè)計階段選用一個設(shè)計機構(gòu)，在施工圖設(shè)計機構(gòu)另選一個設(shè)計機構(gòu)。如果能和多次成功合作的設(shè)計機構(gòu)合作，就更能保證項目高效地進(jìn)行和開發(fā)商意愿的達(dá)成。

2.項目概況（見圖1-2）

圖1-2為本公司目前正在開發(fā)設(shè)計的一個商業(yè)綜合體項目。該項目位于蘇州工業(yè)園區(qū)的CBD內(nèi)，由三座塔樓和商業(yè)裙房組成。建筑功能主要包括：酒店式公寓、五星級酒店、高檔辦公、大型購物中心。總用地面積約為21000m2、總建筑面積約為250000m2（其中地上建筑面積：約為180000m2，地下建筑面積：約為70000m2）。三座塔樓高度均為140m。基地交通便利，地上交通，位于三條主干道中間；地下交通，未來將與地鐵的兩個站點相連。本項目遵循高品質(zhì)購物中心的功能布局原則，通過“一站式”娛樂購物場所和休閑空間，圍繞以超五星級酒店，精品酒店式公寓，甲級辦公樓，營造一個豪華舒適，令人愉悅的綜合性都市綜合體。

3.設(shè)計管理過程

在這個項目的設(shè)計管理過程中，是按縱向分階段管理。各階段的設(shè)計管理重點和內(nèi)容總結(jié)如下：

3.1項目的可行性研究階段

這個階段主要的工作包括項目市場定位（包括酒店和酒店式公寓定位、檔次、規(guī)模、類型等，商業(yè)模式和主題的定位）；業(yè)態(tài)規(guī)劃和之間比例及技術(shù)參數(shù)和要求；公共區(qū)和營業(yè)區(qū)的面積配比要求；主力商業(yè)面積規(guī)模和配置要求等。并在這個階段編制方案設(shè)計任務(wù)書、編制設(shè)計總進(jìn)度計劃；選擇和確定設(shè)計機構(gòu)、顧問公司、管理公司，包括建筑方案設(shè)計公司、酒店顧問、營銷顧問、商業(yè)顧問公司、消防、室內(nèi)、景觀、物業(yè)、交通、結(jié)構(gòu)、機電、幕墻、擦窗機、預(yù)算、標(biāo)識、綠色建筑、等技術(shù)顧問公司、地方甲級設(shè)計院、標(biāo)識設(shè)計公司。

3.2概念設(shè)計階段

在這個階段，由確定的設(shè)計機構(gòu)根據(jù)建筑方案設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容做規(guī)劃概念方案。在這階段的設(shè)計過程中，酒店顧問、商業(yè)顧問、營銷顧問應(yīng)積極參與，并提供意見。

3.3建筑方案設(shè)計階段

在規(guī)劃概念方案明確后，進(jìn)入建筑方案設(shè)計階段。這個階段應(yīng)該有更多的顧問公司參與進(jìn)來。包括：商業(yè)、酒店、營銷、室內(nèi)設(shè)計、物業(yè)管理、交通、結(jié)構(gòu)、機電、消防、人防、預(yù)算等顧問配合。施工圖設(shè)計院要確定，并介入設(shè)計，對方案提出意見。

3.4擴(kuò)初設(shè)計階段

擴(kuò)初設(shè)計是在建筑方案設(shè)計通過當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^后，開始深入。這個階段的結(jié)構(gòu)和機電設(shè)計的方向要確定和深化。商業(yè)、酒店、營銷、物業(yè)、結(jié)構(gòu)、機電、預(yù)算等顧問公司配合。

主力商家意向、預(yù)測繪成果、日照分析結(jié)果、結(jié)構(gòu)抗震審查成果景觀、室內(nèi)、燈光、幕墻、聲學(xué)、標(biāo)識、擦窗機、游泳池、酒店廚房、電梯、機電、綠色建筑、基坑圍護(hù)設(shè)計方案要出臺，施工圖設(shè)計院各專業(yè)深度配合。

3.5施工圖設(shè)計階段

這個階段是精細(xì)化設(shè)計階段。設(shè)計內(nèi)容包括：綠色建筑、擦窗機、幕墻、游泳池、機電等提供深化條件圖。基坑圍護(hù)設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計（含樣板房設(shè)計）燈光設(shè)計、幕墻設(shè)計、機電設(shè)計、基坑圍護(hù)設(shè)計、智能化設(shè)計、新風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)忮仩t熱水系統(tǒng)設(shè)計、酒店廚房專項設(shè)計、燃?xì)忮仩t熱水系統(tǒng)設(shè)計、中央吸塵專項方案設(shè)計、酒店室內(nèi)方案設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、排雨、排污管道設(shè)計、電氣管線設(shè)計、電信、通訊管道設(shè)計、煤氣管道設(shè)計、自來水管道設(shè)計等等。

3.6施工圖審查階段

建筑施工圖完成后，需送當(dāng)?shù)厥┕D審查機構(gòu)審查。審查通過后，方能進(jìn)入下一步施工階段。

4.設(shè)計管理思路

如此龐大而復(fù)雜的設(shè)計過程，該如何把控呢？目前的做法為：集團(tuán)公司設(shè)立設(shè)計管理中心、營銷投資中心、商業(yè)管理公司、酒店管理公司；項目公司成立總師辦、前期部。所有的設(shè)計均由項目公司的總師辦牽頭管理，做資源整合。設(shè)計管理中心提供技術(shù)支持和品質(zhì)把控、營銷投資中心負(fù)責(zé)住宅部分的定位、設(shè)計咨詢和營銷，商業(yè)管理公司負(fù)責(zé)商業(yè)部分的定位、招商、設(shè)計咨詢，酒店管理公司負(fù)責(zé)酒店部分的顧問公司的引入、定位、設(shè)計咨詢及后期管理。此外，與政府各相關(guān)管理部門的溝通，均由項目公司的前期部負(fù)責(zé)。由于各個部門分工明確，合作順利，使得該項目由前期策劃、概念方案到建筑方案審批通過，僅僅用了一年的時間。

但是其中也有設(shè)計反復(fù)的過程。商業(yè)定位和招商過程是一個受外界因素影響和制約較大的過程，所以商業(yè)定位會常常反復(fù)和修改，從而帶來設(shè)計的反復(fù)和時間的延誤。國內(nèi)比較成熟的商業(yè)開發(fā)商的做法是將商業(yè)產(chǎn)品做成模塊，訂單式操作，標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計流程，從而能更準(zhǔn)確的定位、縮短開發(fā)周期、快速回收資金、提高利潤率。和政府管理部門的溝通中，規(guī)劃條件的理解和應(yīng)用、日照間距的嚴(yán)格控制、消防條例的嚴(yán)格執(zhí)行，都是能使設(shè)計順利通過審批的關(guān)鍵點，在方案設(shè)計過程中一定要非常關(guān)注這幾點。

5.設(shè)計管理把控關(guān)鍵點

在參與這個項目的設(shè)計管理過程中，總結(jié)整個設(shè)計過程，有以下幾個關(guān)鍵的因素應(yīng)要提高重視，把控好這幾個環(huán)節(jié)，對整個綜合體的設(shè)計管理將起到事半功倍的效果，也是綜合體的成功開發(fā)的關(guān)鍵。

（1）產(chǎn)品定位的重要性；（包括：項目選址、客群定位、面積合理配置等）

項目產(chǎn)品定位的準(zhǔn)確性是關(guān)系到綜合體開發(fā)成敗的關(guān)鍵，做好定位，是所有工作的基礎(chǔ)。

（2）研究政策的重要性；（包括：規(guī)劃、消防、環(huán)評、交評、安評等政策）

對當(dāng)?shù)馗髦鞴懿块T的政策研究和理解，是設(shè)計人員、設(shè)計管理人員和前期工作人員必須認(rèn)真做好的工作。建筑方案設(shè)計順利通過政府審批的保證。

（3）設(shè)計管理人員合理配置的重要性

設(shè)計管理人員的專業(yè)性和管理能力對綜合體設(shè)計的品質(zhì)把控和進(jìn)度把控起到非常大的作用。

（4）設(shè)計公司選擇的重要性

好的設(shè)計公司會提供高品質(zhì)的設(shè)計成果，更好的理解和表達(dá)開發(fā)商的意愿，也能提高更好的配合服務(wù)。

（5）保證設(shè)計合理周期的重要性

給設(shè)計公司合理的設(shè)計周期，是設(shè)計品質(zhì)保證的前提，開發(fā)商不能因為某些政治因素，盲目縮短設(shè)計周期，導(dǎo)致設(shè)計品質(zhì)降低，最終帶來經(jīng)濟(jì)上損失。

（6）專項市場提前考察的重要性

綜合體的設(shè)計內(nèi)容復(fù)雜，設(shè)計管理人員應(yīng)花一定的時間和精力考察專項市場，可以更好地把控設(shè)計的品質(zhì)和進(jìn)度。

（7）規(guī)范設(shè)計管理流程，做集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化的重要性

公司有一套合理的，操作性強的設(shè)計管理流程是順利推動綜合體設(shè)計的制度保證，而產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化是縮短設(shè)計周期、保證設(shè)計成果、節(jié)約成本的有力措施。

6.結(jié)語

根據(jù)市場的需求，不斷總結(jié)，調(diào)整管理思路，完善公司的管理流程、提高管理水平，通過與設(shè)計機構(gòu)、顧問公司、政府職能部門、社會技術(shù)權(quán)威等等資源的合作，開發(fā)商會成功地建造出更多高品質(zhì)的綜合體，為城市建設(shè)、民眾生活品質(zhì)的提高，做出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]王楨棟.當(dāng)代城市建筑綜合體研究[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010.

篇8

一、關(guān)于管理會計的認(rèn)識

顧名思義，管理會計就是以提升企業(yè)綜合競爭力和綜合效益的一種會計信息，這種會計信息經(jīng)過了專業(yè)部門的收集、整理、篩選、總結(jié)，最后得出的有利于企業(yè)制定決策的高質(zhì)量會計信息。

二、我國商業(yè)銀行管理會計發(fā)展的現(xiàn)狀及問題

（一）我國部分商業(yè)銀行對管理會計缺乏新的認(rèn)識，對管理會計的大數(shù)據(jù)背景不能嚴(yán)肅認(rèn)真的對待

大數(shù)據(jù)時代來臨的今天，具有先知先覺的企業(yè)已經(jīng)把重心放在迎接經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的改革上面，對管理會計中的數(shù)據(jù)化更加重視，但是有一部分商業(yè)銀行，尤其是出于經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢的銀行，忽略了大數(shù)據(jù)時代的管理會計，更不用說認(rèn)真對待了，他們對管理會計的大數(shù)據(jù)化認(rèn)識不到位、理解不到位，導(dǎo)致應(yīng)用不到位甚至根本不會應(yīng)用，就更談不上促進(jìn)銀行的發(fā)展和轉(zhuǎn)型了。落后一步不不落后，如果再不堅持改革創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，只有被淘汰的命運。

（二）管理會計中對于大數(shù)據(jù)的信息不全面，挖掘信息受限，技術(shù)跟不上

很多的商業(yè)銀行已經(jīng)做好了迎接大數(shù)據(jù)時代的準(zhǔn)備，但是這種準(zhǔn)備只是局限在表面，銀行內(nèi)部，管理會計中技術(shù)水平跟不上，沒有辦法將數(shù)據(jù)信息百分之百的呈現(xiàn)出來進(jìn)行分析，這是我國商業(yè)銀行挑戰(zhàn)數(shù)據(jù)時代最核心的問題。商業(yè)銀行挖掘會計信息不全面主要是因為：1.客觀原因，大數(shù)據(jù)時代的會計信息是非常龐大的，在很大范圍內(nèi)挖掘?qū)ψ陨碛幸娴男畔崒俨灰祝?.商業(yè)銀行的管理會計技術(shù)有限，無法準(zhǔn)確、高效的分析信息，再加上工作人員的技術(shù)水平和分析能力有限，更加限制了挖掘有用信息的速度，不能保證銀行在第一時間獲取有效信息，阻礙了新的決策的制定。

（三）商業(yè)銀行缺少對大數(shù)據(jù)背景下管理會計研究透徹的高技術(shù)人才

目前商業(yè)銀行的工作人員的業(yè)務(wù)能力只局限在對傳統(tǒng)業(yè)務(wù)比較熟悉，對新興事物的理解和研究比較透徹的專業(yè)化人才少之又少，我國本身就欠缺對復(fù)合型人才的額培養(yǎng)，在大數(shù)據(jù)時代這樣的背景下，商業(yè)銀行的專業(yè)性人才非常緊張。不只是我國，就連科技如此發(fā)達(dá)的美國，真正專業(yè)的大數(shù)據(jù)管理會計的分析人才也僅僅只有十幾萬。人才的缺失導(dǎo)致管理會計中的大數(shù)據(jù)信息無法被第一時間挖掘運用，是商業(yè)銀行甚至是我國經(jīng)濟(jì)行業(yè)的一大損失。

三、大數(shù)據(jù)時代商業(yè)銀行管理會計發(fā)展如何將問題變成機會

（一）嚴(yán)肅重視起大數(shù)據(jù)時代下的管理會計發(fā)展

大數(shù)據(jù)時代是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流和必然，商業(yè)銀行想要發(fā)展，就必須認(rèn)識對待大數(shù)據(jù)時代的態(tài)度直接決定了企業(yè)的存亡。商業(yè)銀行想要繼續(xù)發(fā)展甚至存活下去，就必須運用一切技術(shù)、方法，抓住一切這個時代給予的有利機會。必須認(rèn)識到管理會計在這個過程中發(fā)揮的重要作用，組織企業(yè)人員通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)，加強對大數(shù)據(jù)的認(rèn)識和重視，認(rèn)識到位了才會把精力、技術(shù)、重心向該方面轉(zhuǎn)型。

（二）提高商業(yè)銀行會計信息的分析技術(shù)，升級銀行的管理會計系統(tǒng)

采用新的技術(shù)，因為大數(shù)據(jù)的范圍無限廣、內(nèi)容復(fù)雜、結(jié)構(gòu)不傳統(tǒng)，依靠傳統(tǒng)的技術(shù)分析系統(tǒng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)分析不全面、不透徹，一般的管理會計系統(tǒng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足大數(shù)據(jù)的信息挖掘需要，這就需要商業(yè)銀行鼓勵信息技術(shù)創(chuàng)新，滿足挖掘有力信息為我所用的需要。

（三）培養(yǎng)大數(shù)據(jù)時代需要的高專業(yè)化高素質(zhì)復(fù)合型人才

人才是企業(yè)的有形資源，通過培養(yǎng)商業(yè)銀行高專業(yè)化人才，開發(fā)和掌握最新的管理會計數(shù)據(jù)化背景下的新技術(shù)，對于商業(yè)銀行來說是非常必須的，技術(shù)再先進(jìn)沒有人才能夠掌握依然不能充分發(fā)展自己。對于銀行來說，以來可以高薪聘請符合要求的高素質(zhì)人才，吸引人才的到來；二來可以通過組織學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等等一切方式培養(yǎng)相關(guān)人才。

篇9

[關(guān)鍵詞] 丹紅注射液；缺血再灌；心肌細(xì)胞；細(xì)胞凋亡

[中圖分類號] R331.3 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A [文章編號] 1673-7210（2012）02（a）-0024-02

The effect of Danhong Injection pretreatment on cardiomyocytes cell of ischemic-reperfusion rats

ZHENG Yaping HAN Kun

Department of Physiology, Luohe Medical College, He′nan Province, Luohe 462002, China

[Abstract] Objective To investigate the effect of Danhong Injection pretreatment on cardiomyocytes cell of ischemic-reperfusion rats. Methods The rats cardiomyocytes were cultured and pretreated with Danhong Injection in four different concentrations: 2％, 4％, 8％, 16％ before create cardiomyocytes I/R model after 24 hours for pretreatment. The apoptotic rate of cardiomyocytes was determined by flow cytometry, the protein expressions of Bcl-2 and Bax were observed by imnmnohistochemistry. Results Compared with control group, the apoptotic rates were significantly increased in ischemia-reperfusion (I/R) group, and the protein expressions of Bax expressions was significantly up-regulated and Bcl-2 expressions was down-regulated. Pretreatment of cardiomyocytes with Danhong Injection increased the expression of Bcl-2, decreased the expression of Bax and the apoptotic rate in a dose-dependent fashion. Conclusion Danhong Injection alleviates I/R injury in a concentration-dependent manner. These effects may be partially that Danhong Injection can inhibit Bas gene protein expression and induce Bcl-2 gene protein expression.

[Key words] Danhong Injection; Ischemia-reperfusion; Cardiomyocytes; Apoptosis

心肌缺血再灌注損傷（isehemia-reperfusioninjury，I/R）是心臟缺血性疾病及心外術(shù)后心肌損害的主要原因，其導(dǎo)致的心肌細(xì)胞凋亡被認(rèn)為是再灌注損傷的重要環(huán)節(jié)。丹紅注射液是由丹參與紅花萃取制備而成，具有保護(hù)心血管的作用，已有動物實驗提示丹紅注射液對大鼠離體心臟缺血再灌有保護(hù)作用[1]，但其對缺血再灌心肌細(xì)胞的直接作用的報道較少。本研究采用心肌細(xì)胞缺血再灌注細(xì)胞模型，觀察丹紅注射液預(yù)處理對其的影響，初步研究其作用的可能機制。

1 儀器與試藥

1.1 實驗動物

出生2～3 d的SD大鼠。

1.2 試劑

丹紅注射液（濟(jì)南步長制藥有限公司，批號：Z20026866），胰蛋白酶、DMEM培養(yǎng)基（均為Sigma公司）；胎牛血清（杭州四季青公司），鼠抗橫紋肌肌動蛋白單克隆抗體、抗Bcl-2、抗Bas（均為博士德公司），其余試劑均為市售分析純。

1.3 心肌細(xì)胞培養(yǎng)、鑒定

取2～3 d的SD大鼠，在無菌條件下取出心室，剪碎，0.1%胰酶消化，收集細(xì)胞，離心，重懸，置于二氧化碳培養(yǎng)箱中孵育。根據(jù)心肌細(xì)胞和成纖維細(xì)胞貼壁時間不同，采用差速貼壁1.5 h，獲得心肌細(xì)胞。免疫組化染色觀察α-橫紋肌肌動蛋白反應(yīng)。

1.4 缺血再灌注體外模型的建立

將培養(yǎng)的心肌細(xì)胞更換無血清培養(yǎng)基，缺氧培養(yǎng)箱（95%N2、5%CO2）中培養(yǎng)3 h后，置10%胎牛血清DMEM培養(yǎng)基，常規(guī)培養(yǎng)9 h。

1.5 實驗分組

將心肌細(xì)胞按照2×105/mL均勻的接種于24孔板中，丹紅組分別以2%、4%、8%、16%的給藥濃度[1]，實驗共分6組，每組5個孔，即：①正常對照組（用無胎牛血清的高糖DMEM培養(yǎng)液）；②缺血再灌注（I/R）組；③I/R+丹紅注射液（2%）組；④I/R+丹紅注射液（4%）組；⑤I/R+丹紅注射液（8%）組；⑥I/R+丹紅注射液（16%）組。

1.6 流式細(xì)胞儀檢測凋亡率

0.25%胰蛋白酶消化各組心肌細(xì)胞，用4℃預(yù)冷的PBS洗滌2次，離心5 min，重懸細(xì)胞，于70%冷乙醇（4℃）過夜。檢測時離心10 min（1 000 r/min），PBS洗去乙醇。細(xì)胞沉淀用碘化丙啶（PI）4℃避光染色30 min，上機檢測。G期前的亞二倍體峰即代表凋亡峰，反映凋亡細(xì)胞的百分比。

1.7 Bas、Bcl-2基因蛋白表達(dá)

各組心肌細(xì)胞爬片，固定，在室溫下用3% H2O2處理30 min以滅活過氧化物酶，后加入Bcl-2、Bax抗體4℃過夜，加入沖洗后依次加入1∶100生物素化山羊抗兔IgG和1∶100抗生物素-生物素-過氧化物酶復(fù)合物液，DAB染色，復(fù)染，脫水，透明后封片。細(xì)胞漿顯示棕黃色顆粒細(xì)胞為陽性細(xì)胞，將玻片于光學(xué)顯微鏡下放大200倍，根據(jù)陽性細(xì)胞分布情況，每片選擇10個視野，每視野計算Bcl-2、Bax蛋白陽性表達(dá)的細(xì)胞數(shù)，以平均計算陽性細(xì)胞數(shù)所占百分比作為Bcl-2、Bax蛋白蛋白陽性表達(dá)指數(shù)。

1.8 統(tǒng)計學(xué)方法

采用SPSS 11.5軟件包進(jìn)行統(tǒng)計分析，計量資料數(shù)據(jù)以均數(shù)±標(biāo)準(zhǔn)差（x±s）表示，多組比較采用方差分析，組間兩兩比較采用SNK檢驗。以P < 0.05為差異具有統(tǒng)計學(xué)意義。

2 結(jié)果

2.1 光鏡下心肌細(xì)胞鑒定結(jié)果

心肌細(xì)胞鑒定光鏡下觀察，心肌細(xì)胞接種72 h可見細(xì)胞形態(tài)不規(guī)則，呈梭形，三角形或多邊形，單核，有多個偽足伸出，形成細(xì)胞簇；免疫組化染色顯示，α-橫紋肌肌動蛋白呈陽性反應(yīng)，陽性率達(dá)90％以上。

2.2 流式細(xì)胞儀檢測結(jié)果

結(jié)果顯示，缺血再灌組細(xì)胞凋亡率表達(dá)明顯高于對照組，差異均有高度統(tǒng)計學(xué)意義（P < 0.01）；與I/R組比較，用丹紅注射液預(yù)處理后呈濃度依賴性地下調(diào)凋亡率（P < 0.05或P < 0.01）。見表1。

表1 丹紅注射液對心肌細(xì)胞凋亡率的影響（x±s，％）

注：與正常對照組比較，*P < 0.05，**P < 0.01；與I/R組比較，#P < 0.05，##P < 0.01

2.3 Bas、Bcl-2蛋白的表達(dá)

結(jié)果顯示，缺血再灌組細(xì)胞Bas表達(dá)明顯高于對照組，Bcl-2表達(dá)則顯著低于對照組，差異均有高度統(tǒng)計學(xué)意義（均P < 0.01）；而與I/R組相比，用丹紅注射液預(yù)處理后呈濃度依賴性的下調(diào)凋亡率及Bas表達(dá)，上調(diào)Bcl-2表達(dá)（P < 0.05或P < 0.01）。見表2。

3 討論

缺血心肌的早期再灌注治療能減輕缺血損傷，使細(xì)胞凋亡下降，減小梗死面積，缺血較長時間后再灌注反而會引起再灌注損傷，造成細(xì)胞凋亡明顯增加，因而心肌細(xì)胞凋亡被認(rèn)為是再灌注損傷的重要環(huán)節(jié)[2]。丹紅注射液目前已用于臨床治療冠心病，且對離體大鼠缺血再灌注損傷的心肌具有保護(hù)作用，此作用可能與抑制心肌脂質(zhì)過氧化、增強抗氧化能力及調(diào)控凋亡基因有關(guān)[3]。

Bcl-2、Bas基因家族是目前較為公認(rèn)與凋亡密切相關(guān)的基因，Bcl-2基因可抑制許多因素引起的細(xì)胞凋亡，被稱為細(xì)胞凋亡抑制基因，Bas單克隆抗體在體內(nèi)與Bas結(jié)合后均能導(dǎo)致表達(dá)Bas的細(xì)胞發(fā)生凋亡，從而證明Bas是一種識別Bas配體，并將凋亡信息傳遞給細(xì)胞的細(xì)胞表面受體[4-5]。本實驗結(jié)果顯示，心肌缺血再灌能促進(jìn)心肌細(xì)胞凋亡，且伴隨著Bcl-2基因表達(dá)蛋白的明顯降低和Bas基因表達(dá)蛋白的明顯升高；而丹紅注射液則能呈濃度依賴性地下調(diào)心肌細(xì)胞的凋亡率，并伴有Bcl-2基因表達(dá)蛋白的上調(diào)和Bas基因表達(dá)蛋白的下調(diào)。

大鼠心肌缺血再灌注過程中， Bcl-2蛋白表達(dá)減少而Bas蛋白表達(dá)增加，表明心肌細(xì)胞凋亡可能是一方面Bcl-2蛋白表達(dá)降低，抗凋亡能力減弱，而另一方面Bas蛋白表達(dá)增加，發(fā)揮了促凋亡能力的緣故[6]。丹紅注射液則可通過上調(diào)Bcl-2蛋白表達(dá)的和下調(diào)Bas蛋白表達(dá)，發(fā)揮保護(hù)缺血再灌心肌細(xì)胞的作用，這也為臨床上應(yīng)用丹紅治療心肌缺血再灌注損傷提供分子調(diào)控依據(jù)。

[參考文獻(xiàn)]

[1] 郄素會，郝哲，劉增娟，等.丹紅注射液對大鼠心肌缺血再灌注損傷的保護(hù)作用[J].現(xiàn)代中西醫(yī)結(jié)合雜志，2008，35（17）：5428-5430．

[2] Wang TD，Chen WJ，Su SS，et al． Increased cardiomyocyte apoptosis following ischemia and reperfusion in diet-induced hypercholesterolemia：relation to Bcl-2 and Bax proteins and Caspase-3 activity[J]． Lipids，2002，37（4）：385-394．

[3] 周曉楓．丹紅注射液與硝酸甘油聯(lián)用治療不穩(wěn)定心絞痛療效觀察[J]．中國醫(yī)藥導(dǎo)報，2007，4（14）：65．

[4] Wu XW，Teng ZY，Jiang LH，et al． Human thioredoxin exerts cardioprotective effect and attenuates reperfusion injury in rats partially via inhibiting apoptosis [J]． Chin Med J（Engl），2008，121（9）：819-826．

[5] 鄭勇萍，王焱林，陳鋒，等．大鼠心肌缺血預(yù)處理對細(xì)胞凋亡的影響[J]．中華中醫(yī)學(xué)雜志，2002，26（5）：265-266．

篇10

【關(guān)鍵詞】： 九連山脈；觀賞植物資源；保護(hù)利用技術(shù)

1九連山脈主要野生觀賞景觀植物資源分析

九連山脈屬于南嶺山脈，分布于贛、粵兩省的連平、和平、新豐、翁源、英德、清遠(yuǎn)、龍南、定南、全南九縣，山脈有99座主要山峰相連。九連山脈是寶貴的種質(zhì)資源基因庫，境內(nèi)保存有大面積的闊葉林。九連山脈連平、龍南段地形復(fù)雜，海拔從280米到1430米（主峰黃牛石），是中亞熱帶濕潤常綠闊葉林與南亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林過渡地帶，保存有較完整的亞熱帶常綠闊葉林，主要植物類型包括針葉林、闊葉林、竹林、山頂矮林、灌草叢、濕地植物和其他人工林。九連山脈連平縣和龍南縣范圍現(xiàn)查明的高等植物超過300科、1200屬、3000種（含種以下單位），約占全國高等植物超過10%，特色景觀植物資源豐富。以主要森林植被類型常綠闊葉林為例，上層喬木以以殼斗科（主要為錐屬、栲屬、青岡屬、櫟屬和栗屬等）、樟科（樟屬、潤楠屬）、木蘭科（木蓮屬、含笑屬）、山茶科、冬青科、杜英科、金縷梅科和灰木科等為主；下層喬木由樟科（新木姜子屬等）、山茶科（茶屬、柃屬和厚皮香屬等）、冬青科、紫金牛科、五加科、野牡丹科、番荔枝科等組成；草本層主要由蕨類植物、蘭科植物和莎草科植物等組成。九連山脈內(nèi)有豐富的野生觀賞植物，有許多野生景觀植物具有較好的開發(fā)價值。隨著對植物種質(zhì)資源保護(hù)意識的增強，近年來許多地方相繼開展鄉(xiāng)土木本花卉及具有特色的野生景觀植物的馴化栽培活動，不斷豐富景觀植物的種類。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，九連山脈野生觀賞植物資源豐富，有相當(dāng)高的保護(hù)開發(fā)利用價值。觀花植物約有700種，以蘭科、菊科、杜鵑花科、山茶科、木蘭科、風(fēng)仙花科、百合科、薔薇科、紫薇、苦苣苔科、鳶尾科等為主。草本觀光植物主要為蘭科植物和鳳仙花植物為主。本本觀花植物中以含笑屬植物、木蘭、觀光木、乳源木蓮、馬褂木、杜鵑、厚樸、連蕊茶等。觀果植物主要有薔薇科、紫金牛科、冬青科、胡頹子科、茜草科、柿樹科和獼猴桃科等植物，代表植物如紅果仔、萬紫千紅等。觀賞蕨類代表植物包括石松、抱石蓮、鳳尾蕨、桫欏、燈蘢草和海金沙、滿江紅和漏斗瓶蕨等。攀緣觀賞植物代表植物有何首烏、綠葉五味子、野莓、紫藤、忍冬、鉤藤、天門冬、流蘇子、廣東西番蓮、美麗獼猴桃、野木瓜、金線吊烏龜和爬藤榕等。水生觀賞植物中的代表植物有水蕨、睫毛鳳仙花、黃金鳳、蓮、冷水花、水芹、河柳、水車前、石菖蒲和燈心草等。珍稀瀕危觀賞植物中的代表植物有南方紅豆杉、伯樂樹、猴歡喜、天目木蘭、觀光木、乳源木蓮、厚樸、三尖杉和銀木荷等。藥用觀賞植物包括半楓荷、七葉一枝花、黃精、金銀花、斑葉蘭、石蒜、凌霄花、羅漢果等。為更好地開展野生觀賞植物的保護(hù)與利用，需要通過觀賞性、葉形葉色、移栽難易、植株形態(tài)、花型花色、開花時期及持續(xù)時間、抗逆性等作為優(yōu)選指標(biāo)，對野生觀賞植物進(jìn)行評價、篩選。

2野生觀賞植物的保護(hù)與利用技術(shù)

2.1野生觀賞植物的調(diào)查與保護(hù)技術(shù)

野生觀賞植物的利用需要在合理保護(hù)的前提下進(jìn)行。近年來，許多單一野生觀賞植物的研究已經(jīng)拓展到了分子基因工程研究、抗逆性研究、染色體核型帶型研究和組培技術(shù)研究等。特別是當(dāng)前許多觀賞價值高的野生景觀植物被人為直接從山上挖走銷售的情況較為常見，許多野生觀賞植物資源越碓繳伲如紫薇、山桂花和山茶花等。為了進(jìn)一步保護(hù)相關(guān)資源，對現(xiàn)有的野生觀賞植物資源進(jìn)行收集、遷地保護(hù)或就地保護(hù)、馴化優(yōu)選和繁育技術(shù)開展研究顯得尤為重要和十分必要。野生觀賞植物的研究要立足于當(dāng)?shù)刎S富的景觀植物種群資源，通過調(diào)查、收集和遷地保護(hù)，選育出具有東江上游地帶特色、觀賞價值高、易移栽、適生性強和用途廣泛的品種，并通過開展相關(guān)選優(yōu)工作選出優(yōu)良品種，在苗圃中應(yīng)用現(xiàn)代育苗技術(shù)對良種擴(kuò)繁，建立野生植物基因庫和對珍稀植物建立野生植物資源檔案[1]，實現(xiàn)規(guī)模化培育。對野生觀賞植物的保護(hù)與研究工作，有助于為四大林業(yè)生態(tài)工程提供更豐富的景觀植物資源。如果實現(xiàn)規(guī)模化繁育后，可以改善當(dāng)?shù)貎?yōu)良生態(tài)景觀植物偏少的格局，將有效提升森林景觀，豐富樹種配置，保護(hù)生物多樣性。另外，野生植物是生物多樣性的核心組成部分，許多野生觀賞植物如觀光木本來就極小種群，通過相關(guān)工作有助于加強對其的保護(hù)。

在利用研究上，要對野生觀賞植物進(jìn)行跟蹤調(diào)查，包括對植物群落的結(jié)構(gòu)、群落植物間的種間關(guān)系、單一植物的觀賞性、繁育技術(shù)、引種馴化和栽培技術(shù)等的研究。在調(diào)查監(jiān)測工作中，對確定的品種建立固定樣地，持續(xù)記錄野生觀賞植物的生長情況、花葉果的變化情況，通過優(yōu)選指標(biāo)確定其觀賞價值、移栽難易和開發(fā)利用潛力等。在對野生景觀植物的保護(hù)方面，一是采取就地保護(hù)，保護(hù)現(xiàn)有的生長環(huán)境條件，防止人類破壞和獸類侵害。二是開展遷地育苗的保護(hù)，擴(kuò)大種群的數(shù)量。具體要以野生觀賞植物為研究對象，收集種質(zhì)資源，建立種質(zhì)資源圃。在研究中，將現(xiàn)代生物學(xué)技術(shù)和林木遺傳育種理論有機結(jié)合，按照良種選育系統(tǒng)工程理論和模式選出良種，應(yīng)用現(xiàn)代繁育技術(shù)對優(yōu)選良種進(jìn)行擴(kuò)繁，培育良種壯苗，研究相關(guān)育苗技術(shù)，建立苗圃地和高效栽培技術(shù)示范基地，制定標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對成熟的優(yōu)選品種，在苗木培育規(guī)模化后，開展應(yīng)用推廣，從而產(chǎn)生社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。

2.2野生觀賞植物的利用技術(shù)

2.2.1馴化與選育技術(shù)

通過對野生觀賞植物進(jìn)行全面調(diào)查的基礎(chǔ)上，掌握資源分布情況，并對具有觀賞價值的資源進(jìn)行初步的篩選。對已經(jīng)初步篩選出來的資源的優(yōu)株，在種子成熟時采種進(jìn)行育苗，進(jìn)行標(biāo)號，建立種質(zhì)資源圃，培育優(yōu)質(zhì)苗圃。對于部分可以進(jìn)行無性繁殖的品種，開展無性繁殖培育研究。種子育苗研究技術(shù)主要包含種子采集、種子處理、圃地建設(shè)、營養(yǎng)土配比、播種育苗、苗期管護(hù)等方面，并對所育的苗木進(jìn)行生長對比選優(yōu)。對于大多數(shù)闊葉類樹種，可以參照常規(guī)的種子育苗方法進(jìn)行。種子處理主要通過一定時間的清水泡浸來去除果實肉質(zhì)部分，然后進(jìn)行脫脂和用高錳酸鉀進(jìn)行消毒工作，完成后采用溫水浸種。對于處理好的種子，采用大田育苗或容器育苗。容器育苗的營養(yǎng)土配制主要采用新鮮黃心土、火燒土和有機肥（或腐熟過磷酸鈣），當(dāng)種子發(fā)芽生長子葉長出2葉前進(jìn)行移苗入袋。對于大田育苗，要注意除草、施肥和病蟲害防治等苗期管理工作。水肥管理工作中，注意水分均衡，施肥按勤施、薄施的原則進(jìn)行。對于扦插他嫁接等無性繁殖育苗技術(shù)，要根據(jù)具體樹種的實際情況進(jìn)行。現(xiàn)階段野生特色景觀樹種的嫁接技術(shù)還在初期研究階段，還沒有形成產(chǎn)業(yè)化育苗。對于扦插育苗技術(shù)，對所采的扦插枝條要選擇半木質(zhì)化的枝條，對所采枝條按規(guī)定進(jìn)行清毒，再用生根劑等處理好，在基質(zhì)上培育。基質(zhì)的配制要依據(jù)不同的樹種適當(dāng)調(diào)整，也可以采用不同方法在不同季節(jié)扦插育苗對比試驗，對扦插方法及插后管理技術(shù)措施進(jìn)行探索。正常的扦插育苗技術(shù)，采集長勢良好的半木質(zhì)化枝條，將所采枝條按8-15 cm長度進(jìn)行修剪（剪口要平滑），每個穗條要有莖節(jié)2-3個。對穗條用殺菌劑如多菌靈溶液消毒后，再用生根粉ABT或赤霉素溶液處理。基質(zhì)一般采用珍珠巖、蛭石、粗砂、細(xì)砂以及混合型基質(zhì)，也可用黃心土、食用菌廢料按1：1的比例進(jìn)行混合配置，基質(zhì)配制的主要要求為疏松、保水和取材容易【1】。扦插深度約為穗條長度的3至5厘米，淋水，搭簡易薄膜小拱棚，將溫度控制在25-30℃，保持80%以上的濕度，一般經(jīng)過約100天時間可以生根。所育的容器苗，當(dāng)超過一半的苗木可以達(dá)到或接近出圃規(guī)格時，按要求在合適的時間斷根移苗（根據(jù)情況移苗1―3次）。斷根移苗有利于提高苗木的移栽成活率和控制苗木的生長量。移苗斷根時將容器苗進(jìn)行移位，使穿出育苗袋的根系切斷，同時將生長較弱的苗木挑選出來進(jìn)行單獨培育，加強管護(hù)。在育苗容器的選擇上，容器采用無紡布營養(yǎng)袋有利于提高苗木的移栽成活率。培育基質(zhì)方面，采用輕基質(zhì)育苗技術(shù)，有利于更好地培育苗木。如果需要培育大苗，可以分步將苗木移栽到口徑35cm以上的無紡布袋

2.2.2主要栽培技術(shù)

對已經(jīng)初步選優(yōu)的樹種和品系進(jìn)行標(biāo)記，對培育出的優(yōu)良品系苗木選擇合適的造林地開展栽植試驗，試驗林采用高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，主要在立地選擇、整地方式、基肥配比、造林密度、撫育技術(shù)、抗逆性和病蟲害防治等方面進(jìn)行試驗與研究，還針對包含不同土壤條件、坡位、海拔、撫育管理等影響因子開展試驗，對其進(jìn)行生長調(diào)查和分析，系統(tǒng)總結(jié)該品系的栽培技術(shù)等。在栽培技術(shù)上，還可以根據(jù)情況采用菌根提高成活率。菌根化后的苗木，苗木的根系不能長時間直接在太陽下暴曬，注意運輸、種植的時候輕拿輕放，避免菌根脫落。非菌根化苗木根據(jù)需要施放菌根制劑于種植穴底，或者將新鮮黃泥、清水和菌根制劑混合后漿根。

2.2.3 遷地移植技術(shù)

有時對于部分野生觀賞植物需要在保證生物多樣性與種群結(jié)構(gòu)不受破壞的前提下直接進(jìn)行遷地保護(hù)，將部分種質(zhì)資源集中移植到圃地上集中管護(hù)，以加強種質(zhì)資源保護(hù)與科學(xué)實施擴(kuò)繁。遷地保護(hù)前，需要對要遷地移栽的野生觀賞植物喬木斷樹種的優(yōu)株分步科學(xué)斷根、合理疏葉疏枝，然后在合適的休眠季節(jié)進(jìn)行移栽，移栽前盡量保留泥頭，并且修剪枝葉、用稻草或其他對樹干部分包扎。移栽種植后，經(jīng)常噴水以保證水分，有條件睦吊扎營養(yǎng)液體，維持樹體養(yǎng)分。

【參考文獻(xiàn)】：