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現代會計最重要的分支之一就是財務會計。財務會計就是指那些已經完成核算和監控程序的流動資金，無論是企業投資人還是債權人，甚至包括政府的相關部門，都可以為其提供有關企業財務狀況和盈利狀況的各種會計信息。而財務會計普遍利用的手段就是會計報告，我國近年來對于公司的會計制度提出了不同的要求，使財務會計的作用越來越明顯。現針對財務會計在公司運營價值和功能方面進行深入的研究，主要以房地產企業為典型，做出具體的分析。

一、利用財務會計可以引導企業制定正確的發展戰略

我國的房地產行業的發展越來越快，國家的宏觀調控政策也越來越嚴格，房地產行業的市場競爭壓力越來越大，企業的利潤也不斷減少。在這種局勢下，房地產企業應該進一步提高管理水平，使成本費用降低，提高品牌的知名度。在當前如此嚴峻的形勢下，只有那些管理嚴格、知名度高的企業才可以緊跟時代的潮流，不斷發展。而企業制定良好的發展策略，財務會計在這方面的作用很大，財務會計可以將企業的各個方面的情況進行具體的結合，綜合分析，以此來提供發展的依據，目前的財務會計不僅要提供資金的流動情況，對于市場的需求和行業的發展以及其他公司的資源變動等相關信息都會準確地提供出來，可以促進企業提高管理的能力，制定出更加有效的發展戰略。

二、財務會計可以有效地應對經營風險

無論是哪種形式的公司，在運營的具體過程中都會面對風險，如果公司在發展的過程中沒有很好的規避風險，對于預期的目標沒有實現，就會導致企業的運營管理失敗，造成很大的損失。房地產企業相比其他的企業來說，需要面對更大的風險。目前的會計報告主要以資產負債表為主要的內容，這也就是代表著資產至上，資產負債表主要表示的就是企業未來的經濟利益。當代主要采用“資產負債法”，這樣一來，企業的資產和負債都是比較真實，可以通過以量化計算的，這也是財務會計不斷發展的后盾力量，也可以使房地產企業更好地應對危機，對存在的危機可以做到及時發現，可以盡早采取措施，使經營管理不斷得到改善。

三、財務會計有利于企業稅務籌劃工作順利進行

在遵守國家相關法律的條件下，對企業的經營和投資以及理財等事項進行事先的籌劃，可以減少繳稅的數額，這就是稅務籌劃。在房地產企業的一系列具體的經營活動當中，有關納稅的義務具有很強的滯后性，這就需要企業具備事先做出籌劃的需要，納稅人和納稅對象的性質是大不一樣的，所以其稅收待遇也是大不相同的，那么納稅人就會選擇較低的稅負決策。稅務會計的基本前提就是年度會計，換一種說法就是，以年度會計為主要的基礎，建立稅制。稅務會計和財務會計之間的聯系非常密切，財務會計所采用的核算原則適用于提取準備金，而企業的所得稅則是另外一種表達方式。目前各個國家開始將技術成果進行轉化，加大了在創業風險投資等相關領域的投資，用這樣的方式來進行鼓勵。

四、創新我國企業稅收政策的具體措施

1.對于相關稅收政策的創新需求要給予滿足

激勵創新需求的稅收政策要不斷增加：以企業的技術為基礎，將激勵稅收政策不斷進行創新，要以創新的具體需求為重心，將市場的推動力量進行充分的利用，使相關的政策規定可以很好地實施，促進企業重視創新投入。對于分線投資稅收激勵機制要不斷完善：企業總是出納一部分股權投資去購買創新技術，對于這種情況要進行改變，要嘗試進行自身的研發，并且給予一定的稅收進行激勵。

2.建立間接優惠為主體，直接優惠為輔助的體系

現階段我國的經濟著重開始整體全面地進行發展，對于企業的技術創新稅收支持政策要做出具體的調整，將傳統的自由直接的方式不斷向間接的方式進行轉變。可以將優惠支持的力度適度加大，使所得稅始終占據主體地位，將各種優惠方式靈活運用，使科學合理的稅收體系不斷得到完善。使企業的基礎研究領域的相關技術不斷得到創新，那么個人所得稅就要不斷得到減免，這樣科研人員才會更加具有積極性。在企業的應用技術領域的相關技術創新方面，稅收政策在整個技術創新的過程中始終存在，在任何一個具體的步驟當中，都會得到稅收的支持，對于流轉稅的減免要特別注意。

3.對于技術創新的稅收法律要不斷完善

我國直到現在依舊缺乏對企業技術創新有關的法律法規，但是對比一些發達國家，有關于企業技術創新已經具備完善的法律保護體系，而且也取得比較明顯的積極效果。滿足我國法制化的具體需求的角度出發，我國企業的技術創新稅收優惠政策要不斷向法制化的方向發展。我國應該針對企業的發展，制定出優惠法案，對于目前存在的稅收政策和規定進行整合和創新，進行統一的頒布，然后統一執行。綜上所述，主要針對財務會計在公司運營中的價值進行具體的解讀與分析，主要以房地產企業為典型，進行深入的研究，并對企業的稅收政策不斷進行完善的需要，提出了具體的措施，希望可以起到一定的指導和參考的意義。

作者:秦珊珊 單位:陜西財經職業技術學院

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