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摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，測繪技術(shù)也得到了長足的進(jìn)步，GIS作為融合了計算機(jī)、遙感、地圖學(xué)、地理學(xué)等多個學(xué)科的內(nèi)容，在多個領(lǐng)域得到了廣泛的使用。在進(jìn)行房產(chǎn)測繪中，會運用到大量的空間信息與地圖信息，而使用GIS系統(tǒng)就能夠?qū)臻g數(shù)據(jù)展開科學(xué)的管理。本文以房產(chǎn)測繪為例，分析基于gis的測繪系統(tǒng)設(shè)計，滿足了房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)在城市地理信息系統(tǒng)中的發(fā)展要求，較好的預(yù)防了更換平臺以及轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)的問題。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，在房產(chǎn)測繪中使用GIS技術(shù)來進(jìn)行測繪系統(tǒng)的設(shè)計，能夠更為方便、快捷的采集地理信息數(shù)據(jù)，具有良好的使用效果。

關(guān)鍵詞：測繪系統(tǒng)；GIS；設(shè)計

基于GIS測繪系統(tǒng)的開發(fā)是一個艱巨且十分復(fù)雜的系統(tǒng)，其常常需要投資大量的財力、物力與人力，并且開發(fā)的時間較長，所以一定要制定出正確、科學(xué)的開發(fā)計劃與策略，合理的安排系統(tǒng)開發(fā)過程。同時，由于GIS的飛速發(fā)展，它的研究難度與研究規(guī)模也越來越大，在開發(fā)GIS軟件時，人們不但需要思考軟件功能等內(nèi)容，還需要對軟件的重用性、可靠性、可修改性等非功能性內(nèi)容予以思考。因此對基于GIS的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)來說，它的靈活性與重用性就顯得十分關(guān)鍵。現(xiàn)在軟件重用不單單表示的是對組件、類（對象）、模塊、代碼等的重用，而且還有對軟件開發(fā)中經(jīng)驗、標(biāo)準(zhǔn)、方法的重用。設(shè)計模式就是其中一個十分重要的內(nèi)容，它能夠復(fù)用面向?qū)ο筌浖幕A(chǔ)。

1.基于GIS的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)

目前，由于城市建設(shè)的逐步加快，原有的城市管理方法已經(jīng)難以滿足城市的發(fā)展需求，亟需使用一種現(xiàn)代化的方法來轉(zhuǎn)變原有的管理方式，較好地反映出城市的信息變化與發(fā)展情況，從而為城市的分析、決策、管理等提供直觀、精確、及時的信息。尤其是在一些大城市中，由于房產(chǎn)數(shù)據(jù)容量逐步提升，且更新速度較快，原有的測繪管理已經(jīng)無法滿足城市的發(fā)展要求，因此構(gòu)建出現(xiàn)代化的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)已經(jīng)迫在眉睫。房產(chǎn)測繪信息管理是房產(chǎn)測繪中十分重要的內(nèi)容，它的主要內(nèi)容一般有：更新與管理、平面圖的測繪、圖形與屬性的一體化管理、內(nèi)業(yè)圖形的編輯、野外多種信息的采集等。在測繪的過程中，測試人員經(jīng)常會因為出現(xiàn)如：放樣過程中所帶資料控制點被破壞而使得放樣失敗；在測繪過程中，由于資料不足而無法對相應(yīng)范圍進(jìn)行標(biāo)注；在空曠區(qū)域展開作業(yè)時由于缺乏參考物而使得目標(biāo)難以尋找等問題。而對于以上問題，通過使用GIS的方式，就能夠?qū)崿F(xiàn)：（1）通過內(nèi)置GPS實現(xiàn)空間定位。（2）利用空間查屬性，屬性查空間方式隨時進(jìn)行數(shù)據(jù)的查找。（3）構(gòu)建緩存數(shù)據(jù)訪問GIS數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫中包含建筑物、控制點、街道等。

2.基于GIS的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的設(shè)計

2.1系統(tǒng)設(shè)計總原則。系統(tǒng)設(shè)計遵循“集成、安全、穩(wěn)定、可靠”的設(shè)計理念，全面貫穿矢量和柵格數(shù)據(jù)、文本格式相互轉(zhuǎn)化為一體。為了讓地理信息系統(tǒng)達(dá)到完美化、合理化、簡約化的使用需求，要緊密遵從以下設(shè)計原則：（1）數(shù)據(jù)組織原則由于房產(chǎn)數(shù)據(jù)擁有分散性和參雜性等特點，信息共享的重點還在于對數(shù)據(jù)的依次存放。所以，系統(tǒng)不但要擁有統(tǒng)一存儲、統(tǒng)一管理各種數(shù)據(jù)的能力，還需要確保交互內(nèi)外數(shù)據(jù)時，對有關(guān)數(shù)據(jù)接口展開歸一化的處理，并確保滿足業(yè)內(nèi)接口數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）信息共享原則信息共享的重點在于有條理的存放數(shù)據(jù)，所以需要確保系統(tǒng)具有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)接口，以使得在交互信息時可以較好的實現(xiàn)共享。（3）性能安全原則因為應(yīng)用層面是個交互、開放性的系統(tǒng)，所以在系統(tǒng)設(shè)計時需要再構(gòu)建另外的安全防護(hù)體系，用來確保系統(tǒng)安全有效的運行。（4）用戶界面的設(shè)計原則為使系統(tǒng)界面達(dá)到簡約化的設(shè)計原則，本文使用空間導(dǎo)航和實用的WebGIS技術(shù)。系統(tǒng)操作方面、簡單，界面可視化效果極佳，管理層面操作方便，從而使得系統(tǒng)達(dá)到簡約美觀的效果。2.2系統(tǒng)服務(wù)體系架構(gòu)。本系統(tǒng)的服務(wù)體系機(jī)構(gòu)使用的是從上到下的設(shè)計理念，通過在某房管局得到的當(dāng)?shù)胤课輸?shù)據(jù)，展開房屋信息的整合和采集，并對不同區(qū)域房屋情況展開統(tǒng)計分析，把其使用數(shù)據(jù)庫語言展開編輯構(gòu)成平臺的信息中心。房產(chǎn)測繪平面圖系統(tǒng)使用了基于C/S三層體系結(jié)構(gòu)，最上層的客戶端能夠?qū)崿F(xiàn)相應(yīng)的業(yè)務(wù)，中間層系統(tǒng)管理平臺能夠展開房產(chǎn)圖式的管理與系統(tǒng)的配置，底層為ArcSDE空間數(shù)據(jù)引擎以及房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)。2.3系統(tǒng)組網(wǎng)設(shè)計。目前在GIS軟件運行的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中大多是局域網(wǎng)，所以一般使用客戶/服務(wù)器（C/S）當(dāng)作框架網(wǎng)絡(luò)。本系統(tǒng)使用C/S模式主要的優(yōu)勢有兩點：優(yōu)勢一在于這種模式在應(yīng)用中對網(wǎng)絡(luò)性能要求很低；優(yōu)勢二在于這種模式在交互性中對空間數(shù)據(jù)擁有很高效的存儲效率和編輯能力。（1）服務(wù)端實現(xiàn)房產(chǎn)數(shù)據(jù)的ARCGIS格式轉(zhuǎn)換，并有效完成房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)空間定位的初步分析，為了達(dá)到用戶要求，使用ArcEngine組件，開發(fā)脫離ArcGis后臺系統(tǒng)的程序，完成了資料的分析、查詢、統(tǒng)計，并也完成了數(shù)據(jù)管理任務(wù)。（2）客戶端實現(xiàn)系統(tǒng)在同一平臺上顯示房產(chǎn)信息，并且用戶也可以按照需求形成分析產(chǎn)品、顯示統(tǒng)計表、色調(diào)調(diào)整、生成等值線等產(chǎn)品。從而滿足不同用戶的使用需求分析。

3.基于GIS的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的實現(xiàn)

3.1系統(tǒng)平臺中ARCGIS模塊概述。ArcGIS應(yīng)用平臺的作用是、分析、組織地理信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)。它的結(jié)構(gòu)體系由三個部分構(gòu)成：桌面軟件DESKTOP、數(shù)據(jù)通路ARCSDE、網(wǎng)絡(luò)軟件ARCMIS，每個部分又擁有多級子產(chǎn)品。桌面軟件DESKTOP-ArcInfo是一個可以擴(kuò)展、級別最高、覆蓋最廣的桌面軟件，它不但覆蓋了ArcView與ArcEditor的所有功能并且還增添了處理信息和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換的功能。桌面軟件DESKTOP還擁有多個應(yīng)用模塊如：SpatialAnalyst（空間分析）、ArcGIS等。為了達(dá)到用戶對房產(chǎn)業(yè)務(wù)的要求，使用到以下幾個模塊：（1）ARCINFOArcInfo是一個功能全面的GIS產(chǎn)品。它包括ArcView和ArcEditor的全部功能，并添加了高級的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換能力和地理處理能力，這讓ArcInfo成為了GIS標(biāo)準(zhǔn)。ArcInfo是一個GIS數(shù)據(jù)分析、制圖、查詢、更新、生成的系統(tǒng)，重新設(shè)計之后的ArcInfo操作更加快捷方便，并可以使用流行的GIS理論和軟件工程概念。ArcInfo中最引人注目的是其用戶環(huán)境，ArcInfo能夠使用3個應(yīng)用進(jìn)行訪問，即工具、數(shù)據(jù)和地圖，它們是人們使用GIS的基本方法。ArcInfo給使用者提供了一個直觀的圖形用戶界面（GUI），如ArcMap、ArcCata-log、ArcToolbox等。ArcInfo的圖形用戶界面也可以被用于實現(xiàn)UML和CASE工具，它們被用于編輯、創(chuàng)建、設(shè)計地理數(shù)據(jù)庫。（2）ArcGISSpatialAnalyst擴(kuò)展模塊在房產(chǎn)信息中大多涉及到多源數(shù)據(jù)，如數(shù)據(jù)表、矢量圖、三角網(wǎng)等，需要產(chǎn)生空間分析結(jié)果的圖表等，為了達(dá)到系統(tǒng)需求，要通過ArcGISSpatialAnalyst擴(kuò)展模塊來實現(xiàn)。它們是展開數(shù)據(jù)分析與建模的重要工具集，工具集組成了全部空間建模和地理數(shù)據(jù)處理的理論根據(jù)。地理信息系統(tǒng)的重要數(shù)據(jù)類型，柵格數(shù)據(jù)擁有多種空間分析算法和建模環(huán)境。大多涉及到柵格計算器、距離分析、表面插值、地圖代數(shù)、表面分析等內(nèi)容。ArcInfo8支持兩種空間數(shù)據(jù)模型，即地理相關(guān)模型（例如帶屬性的shape和Coverage），和一種全新的面向?qū)ο蟮目臻g數(shù)據(jù)模型——地理數(shù)據(jù)庫。ArcInfo8新的應(yīng)用對這兩種模型都支持。（3）ArcGIS3DAnalyst擴(kuò)展模塊ArcGIS3DAnalyst擴(kuò)展模塊能夠讓系統(tǒng)更加美觀、簡潔。三維分析擴(kuò)展模塊能夠相對簡單的構(gòu)建不規(guī)則三角網(wǎng)（TIN）表面模型和實現(xiàn)三維視線分析。對于ArcGIS標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)模式，都能夠把二維、三維數(shù)據(jù)借助屬性值顯示為三維數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，點形成線、線形成墻。從而不需要創(chuàng)設(shè)新的數(shù)據(jù)就可以構(gòu)成高度交互性和可操作性的場景。若遇到處理三維坐標(biāo)的信息時，它還能夠在三維空間把信息準(zhǔn)確的表示出來[2]。3.2ArcGIS開發(fā)平臺ArcGISEngine。GIS用戶通過部署一個集中式的GIS服務(wù)器在大型組織之內(nèi)以及Internet的用戶中共享和地理信息。服務(wù)端的GIS軟件能夠用于所有集中執(zhí)行GIS計算，并計劃擴(kuò)展支持GIS數(shù)據(jù)管理和空間處理的場合。除了為客戶端提供數(shù)據(jù)與地圖服務(wù)，GIS服務(wù)器還在一個共享的中心服務(wù)器上支持GIS工作站的全部功能，如批量空間處理、高級數(shù)據(jù)編輯、空間分析、制圖等。ArcGIS服務(wù)器產(chǎn)品滿足信息技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，能夠和其他企業(yè)級的軟件兼容，比如Web服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（DBMS）和企業(yè)級應(yīng)用開發(fā)框架JAVA2和.NET企業(yè)級平臺（J2EE），這使得GIS和其他很多的信息系統(tǒng)技術(shù)能夠進(jìn)行有機(jī)的融合。通過對系統(tǒng)進(jìn)行檢驗發(fā)現(xiàn)，不同轉(zhuǎn)換模式能夠滿足開發(fā)者迅速添加新的命令，并可以適應(yīng)多種GIS開發(fā)平臺，從而提升開發(fā)效率，方便協(xié)調(diào)開展。同時，相同的設(shè)計模式，還能夠讓軟件具有較強(qiáng)的可讀性，為房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的有效使用打下了堅實的基礎(chǔ)。

4.結(jié)語

綜上所述，隨著GIS技術(shù)的發(fā)展，在二維領(lǐng)域的相關(guān)理論和方法已經(jīng)十分成熟，可以提供強(qiáng)大的空間數(shù)據(jù)組織存儲和分析操作。同時和房產(chǎn)等領(lǐng)域進(jìn)行合作，跨越行業(yè)間數(shù)據(jù)的鴻溝，能使其發(fā)揮出空間信息處理的優(yōu)勢，成為專業(yè)領(lǐng)域數(shù)據(jù)處理和分析的平臺，這不管是對于測繪系統(tǒng)還是GIS都有著十分重要的意義。

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作者:劉書林 許為偉 單位:聊城市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院