導(dǎo)語：信貸運(yùn)行特征分析及政策建議一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

現(xiàn)階段信貸運(yùn)行中存在的主要問題

（一）貸款條件難以落實(shí)，重點(diǎn)項(xiàng)目跟進(jìn)難度加大2012年是海南省的“項(xiàng)目建設(shè)年”，各銀行加大了對重點(diǎn)項(xiàng)目的支持力度，扶持了海屯高速公路、海南生態(tài)軟件園、美蘭國際機(jī)場航站樓擴(kuò)建工程、國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目。但同時，部分項(xiàng)目貸款條件難以落實(shí)，如項(xiàng)目啟動相關(guān)審批手續(xù)不齊全，抵押手續(xù)辦理不及時；信貸風(fēng)險較高，擔(dān)保方式不充分；項(xiàng)目自有資金不足，無法保障項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)，直接造成信貸資金與重點(diǎn)項(xiàng)目對接的難度加大。以西環(huán)鐵路項(xiàng)目為例，多家銀行都予以高度關(guān)注，但各銀行普遍反映貸款條件落實(shí)難度較大，主要存在問題包括：一是項(xiàng)目法人海南東環(huán)鐵路公司負(fù)債過大，償債能力不強(qiáng)。二是西環(huán)鐵路項(xiàng)目運(yùn)力支撐存在不確定性，各銀行普遍判斷該項(xiàng)目難以依靠自身現(xiàn)金流實(shí)現(xiàn)盈利，依靠運(yùn)營收入作為第一還款來源歸還銀行融資存在不確定性。在第二還款來源尚未落實(shí)的情況下，各銀行難以明確支持項(xiàng)目貸款的具體意見和授信金額，存在一定顧慮。（二）“貸大、貸長、貸集中”弊端顯現(xiàn)，貸款投放結(jié)構(gòu)亟需調(diào)整“貸大、貸長、貸集中”是近年來我省各銀行信貸投放的主要特征，但該特征的局限性也在逐步顯現(xiàn)。一是信貸投放和風(fēng)險容易受到經(jīng)濟(jì)、行業(yè)波動的影響。特別是受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行的影響，大客戶用款進(jìn)度也隨之放緩。二是大項(xiàng)目的資金需求和銀行的信貸規(guī)模控制存在一定的矛盾，在規(guī)模安排上存在一定困難。三是部分大項(xiàng)目，特別是央企投資的項(xiàng)目，在定價、資金歸集管理等問題上，與銀行的資本回報要求存在一定的差距。四是大型企業(yè)、大項(xiàng)目的資本金較大、資金來源渠道廣且往來頻繁，在項(xiàng)目審查中對于投資項(xiàng)目資本金來源性質(zhì)確定和管理難度均較大。（三）樓市持續(xù)低迷，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理壓力加大鑒于我省樓市“金九銀十”銷售持續(xù)低迷，各銀行對于樓市走向普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度，認(rèn)為調(diào)控大環(huán)境未變的情況下，海南房地產(chǎn)市場仍面臨較大壓力。部分金融機(jī)構(gòu)提出，目前房地產(chǎn)信貸風(fēng)險基本可控，但風(fēng)險分類向下遷移的可能性較大，或?qū)τ?jì)提撥備等因素產(chǎn)生負(fù)面影響，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理壓力主要集中在明年。

相關(guān)政策建議

（一）加速重點(diǎn)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備，創(chuàng)造貸款投放條件建議省政府督促部分重點(diǎn)項(xiàng)目加快前期規(guī)劃、用地、施工許可、環(huán)評等準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)項(xiàng)目資本金，為貸款投放創(chuàng)造必要的條件。以西環(huán)鐵路項(xiàng)目為例，省政府應(yīng)大力推動項(xiàng)目法人及其各出資方盡快落實(shí)第二還款來源，可考慮適度提高項(xiàng)目資本金比例，探索鐵道部連帶擔(dān)保等方式，與銀行貸款條件有效對接，在保障銀行信貸資產(chǎn)的安全和收益的前提下，打消銀行介入顧慮，盡快支持項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)。（二）加強(qiáng)同業(yè)合作，提高項(xiàng)目儲備與信貸投放的對接效率現(xiàn)階段，在信貸規(guī)模普遍偏緊的背景下，應(yīng)提高項(xiàng)目儲備與信貸投放的對接效率，對于額度限制無法發(fā)放的重點(diǎn)項(xiàng)目，鼓勵儲備充足的金融機(jī)構(gòu)通過銀團(tuán)貸款、信貸資產(chǎn)或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等方式，共享項(xiàng)目儲備和貸款額度資源，避免銀行間項(xiàng)目儲備與貸款額度出現(xiàn)嚴(yán)重錯配和失衡。（三）建立銀企信息傳導(dǎo)平臺，逐步降低對“大項(xiàng)目、大企業(yè)”的過度集中傾向在嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)形勢的背景下，大企業(yè)盈利能力下滑明顯。如果我省銀行信貸維持對“大項(xiàng)目、大企業(yè)”的高度依賴，將加大信貸運(yùn)行的波動和潛在風(fēng)險。各銀行應(yīng)加大對弱勢群體、弱勢產(chǎn)業(yè)、落后地區(qū)等薄弱環(huán)節(jié)的金融服務(wù)力度，特別是加大對中小企業(yè)和“三農(nóng)”的支持力度。建議由省政府牽頭，建立銀企信息傳導(dǎo)平臺和開展銀企對接活動，促使銀行的貸款條件、信貸支持導(dǎo)向與廣大中小企業(yè)的融資需求有效對接，促使金融機(jī)構(gòu)逐步降低對少數(shù)大企業(yè)的過度依賴。（四）加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理，推動在建工程抵押系統(tǒng)的建立在房地產(chǎn)信貸風(fēng)險累積的背景下，各銀行表現(xiàn)出了較為審慎的態(tài)度。部分銀行采用名單制管理和總量控制，加強(qiáng)對優(yōu)質(zhì)客戶及項(xiàng)目的篩選、識別能力，加強(qiáng)項(xiàng)目的封閉管理，嚴(yán)防授信風(fēng)險。由于我省一直未開展在建工程抵押，該階段銀行的資產(chǎn)安全得不到有效保障。特別在樓市下行階段，銷售持續(xù)低迷，開發(fā)商資金鏈趨緊狀態(tài)下，房地產(chǎn)在建工程風(fēng)險更加凸顯。建議政府相關(guān)部門盡快建立在建工程抵押系統(tǒng)，以有效防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險。

本文作者：潘琪金為華林昕工作單位：中國人民銀行海口中心支行